第一篇：新建房屋白蟻IPM預防總體實施方案

新建房屋白蟻IPM預防總體實施方案

浙江省人民政府于一九九七年頒布第86號令，規定新建房屋建筑必須進行白蟻預防處理，確保房屋建筑安全使用。同時，為遵守《關于持久性有機污染物的斯德哥爾摩公約》（《POPs斯德哥爾摩公約》），禁止持久性有機污染物的使用，保護生態環境、保障市民安全、促進經濟可持續發展，結合我市實際特制定《新建房屋白蟻預防IPM總體實施方案》(以下簡稱“實施方案”)。

一、指導思想

根據浙江省人民政府第86號令精神，“實施方案”堅持白蟻防治實行預防為主、防治結合的原則。嚴格按國家有關技術規范進行操作，建立防治竣工驗收、定期回訪復查制度，實行質量保證制度。綜合利用各種有效防治措施，全面考慮經濟、生態及社會效益，放棄持久性有機污染物的使用，保護生態環境，有效地控制白蟻種群數量，確保房屋建筑安全。

二、主要目標

調整白蟻防治技術，綜合利用各種有效防治措施，提高新建房屋白蟻預防效果。合理采用化學屏障法，放棄持久性有機污染物的使用，變化學防治為綠色生態種群控制，減少對環境的污染；建立白蟻危害動態監控體系。在質量保證期限內跟蹤管理，全面預防白蟻危害，達到環境效益、社會效益和經濟效益三個效益相統一，形成高效、環保、可持續發展的新建房屋白蟻綜合預防技術。

三、主要保障措施

1、建立專項小組，加強領導

成立新建房屋白蟻預防IPM工程項目專項小組。由所長任組長，負責監督，專項小組負責管理、協調、組織、指導項目的實施，項目總結、回訪、歸檔等工作。

2、成立專家審查制度

項目實施過程中或項目竣工后，聘請大專院校、科研院所、白蟻防治同行等單位有關白蟻防治專家、教授到實地檢查，對工程項目實施情況進行技術指導、審查。

3、實行工作目標責任制

嚴格實行工作目標責任制管理，嚴把質量關，責任到人，誰出差錯誰負責，確保工程按時保質完成。

四、任務及措施要求

1、建前宣傳

建設單位辦證時，向建設單位提供新建房屋白蟻預防IPM實施方案及白蟻防治科學宣傳手冊，宣傳白蟻告之房屋設計過程中預防白蟻的注意事項。

2、建立檔案

建立檔案，錄入建設單位和建設項目基本信息，備全各種表格，便于日后實行標準化動態跟蹤管理。

3、收集資料

收集各種資料，完善檔案信息。收集資料包括：開竣工時間、建房地址、周邊環境、歷史結構、建筑圖紙、施工進度及各進度負責人等。

4、設計方案

根據白蟻生物學特性及小區生態環境，綜合各種白蟻預防技術，科學應用，合理規劃布局，制定具體可行的技術方案。

5、監督實施

白蟻防治所指導建設單位完成前期預防項目，項目包括：建房地基清理、外來木材檢驗檢疫、回填土檢查處理等。建設單位監督白蟻防治所在日常施工中的工作，有權對不符合“實施方案”的內容提出異議，并要求白蟻防治所工作人員做出合理解釋，對不合理的解釋有權要求按方案內容進行改進。由雙方按監督內容填寫《新建房屋白蟻IPM預防施工、驗收證明書》，并由雙方簽字后存檔。

6、回訪復查

房屋白蟻預防工程竣工后，選派白蟻防治專業人員定期對工程進行復查，如在合同期限內發現白蟻危害，本所應及時采取措施免費進行滅治，復查完畢后，填寫《白蟻預防工程回訪復查表》，并會同房屋業主或物業管理公司共同簽字，存檔備查。

五、預防方案

以下方案提供了指導性的白蟻防治計劃，IPM具體技術方案的實施沒有藍圖，而針對各自生態系統的每一項計劃又是唯一的，因此，具體的某個IPM項目將在以下方案的基礎上，在充分掌握小區具體構造及周邊環境的條件下制定，以確保IPM白蟻控制方案在相應的生態環境內運行良好，從而在小區范圍內長效預防白蟻危害。預防方案主要包括以下幾例：

1、宣傳指導

房屋建造前發放白蟻宣傳資料，加強建造者的白蟻防治知識，指導建造單位在房屋結構設計、地基清理、下水管道處理等方面對預防白蟻有利的施工辦法。

2、地基處理

由本單位技術人員同建房、施工單位對地基進行檢查，滅治原有建筑、樹木等遺留的蟻害。為防止白蟻孳生，施工單位在開挖基礎時需將地下深埋的樹根、木樁等雜物清理干凈，消除隱患。在地基的上下水、電線、電纜、煤氣管道等連接室內外的通道噴灑生物型化學防蟻藥劑，形成化學屏障，或根據具體情況鋪設細沙、煤渣等材料設置物理屏障。

3、檢驗檢疫

白蟻防治所對施工單位人員進行宣傳指導，由施工單位負責房屋施工期間外帶木質材料的白蟻檢驗工作，發現有白蟻攜帶應立即通知白蟻防治所。白蟻防治所接到通知后專派工作人員前往施工現場處理。

4、木構件處理

對木構件進行藥物處理，包括門框、窗框貼墻周邊和貼地端，木磚整體，木屋架上下弦兩端，木過梁整體，木擱棚入墻端，檁、椽、檐整體，樓板貼墻端，木柱腳貼地端。

5、周邊環境處理

檢查小區周邊環境的白蟻活動情況，對發現的有能力危害到小區的白蟻進行滅治。針對每個小區的不同環境，充分結合小區的氣候、土壤和地下水位等條件，根據小區的綠化布局及沿邊山水，設計符合小區生態環境的整體白蟻控制布局，布控白蟻誘殺－監測系統。定期對誘殺－監測系統進行檢查，若發現白蟻活動，則重點滅治處理。

六、施工安全措施

施工人員應嚴格按照安全生產規定，施工操作時，應穿著專用工作服和防護鞋，戴安全帽、防毒口罩和防護手套。

施工人員不得在施工現場和操作期間抽煙與進食。室內進行藥物低壓噴灑時，應保持室內的通風良好。

施藥人員每次連續作業時間不得超過二小時，每天接觸藥物時間累計不得超過五小時。

施工操作需接電源時，應由具備電工專業崗位證書的人員操作，登高作業應系好安全帶。

對沾到皮膚上的藥物要及時清洗，衣物被藥物污染，應立即更換。施工完畢后應及時清洗工具和雙手、頭臉等外露部位。

施藥結束后，應及時清洗器械；藥物器械應集中處理，不得任意丟棄或作他用；剩余藥物應運回倉庫妥善保管。

施藥處理完畢后，白蟻防治單位應向建筑施工單位交代安全事項，避免藥物中毒事故的發生。

施藥時，嚴禁向周圍植物噴藥，嚴禁隨意傾倒清洗工具后的藥水和丟棄藥物容器。

凡皮膚病患者、有禁忌癥的人員，以及“三期”（即經期、孕期、哺乳期）婦女應避免進行現場施工。

定期檢測施藥器械，應保證所有施藥器械性能良好；不得將設備挪作他用，以免污染其他物品。

發生藥物中毒時，應立即送醫院診治。

諸暨市白蟻防治所

二○○七年四月制

第二篇：房屋白蟻預防工程合同

房屋白蟻預防工程合同

房屋白蟻預防工程合同1

甲方：_________乙方：_________

為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產和人身安全，根據國家建設部令第72號《城市房屋白蟻防治管理規定》和_________要求，本著服務第一、質量第一的原則，經雙方協商，就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。

第一條 甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況

第二條 防治范圍及質量標準

預防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構件和部分墻體等進行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。

質量標準：經預防處理后，上述房屋主體自預防竣工之日起十五年內不發生白蟻危害。

第三條 甲方應負責事項

1、提供工程項目批準文件（復印件）房屋平面圖、結構平面圖等有關圖紙并將工程開工日期提前一周，分部（項）工程實際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預防施工計劃準備。

2、做好與乙方的配合協調工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。

3、合同期內應及時向乙方提供蟻害的發生情況說明，并為乙方提供預防工程回訪復查的方便。如因甲方內裝修而引起蟻害，其責任應由甲方自行負責。

4、乙方進場施藥期間，甲方無關人員應撤離施藥現場。

5、本工程的白蟻預防費按_________文件規定收取，即每平方米建筑面積_________元，合計（大寫）_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方應于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復施工的，增加的費用由甲方另行支付。

第四條 乙方應負責事項

1、必須堅持服務第一、信譽第一、質量第一，切實做好白蟻預防施工管理，確保預防處理過的房屋在本工程預防包治期（自本工程預防竣工之起算十五年內）不發生蟻害（自本工程預防施工結束后，因甲方擅自更改預防處理過的構件或裝修而引起的蟻害除外）。

2、如屬甲方原因導致乙方不能正常進行白蟻預防施工的，如上述房屋在包治期內發生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關規定向甲方收取相應的滅治費用。

3、白蟻預防工程施工結束后，乙方應及時簽發《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據之一，并對預防作處理的工程進行定期回訪復查。

第五條 其它約定事項_________。

第六條 本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。

第七條 本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的`預防包治期結束時，自行終止。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

負責人（簽章）：_________ 負責人（簽章）：_________

經辦人：_________ 經辦人：_________

聯系電話：_________ 聯系電話：_________

聯系地址：_________ 聯系地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋白蟻預防工程合同2

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產和人身安全，根據國家建設部令（1999）第72號《城市房屋白蟻防治管理規定》和_________要求，本著服務第一、質量第一的原則，經雙方協商，就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。

第一條甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況

工程名稱：__________

工程地點：__________

建筑總面積（m2）：__________

計劃開竣工程日期：

自年__________月至__________年__________月

項目批準單位及文號：____________________

房屋結構：____________________

層次：____________________

房屋小區施工編號：____________________

幢次：____________________

主要用途：____________________

其它：____________________

第二條防治范圍及質量標準

預防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構件和部分墻體等進行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。

質量標準：經預防處理后，上述房屋主體自預防竣工之日起十五年內不發生白蟻危害。

第三條甲方應負責事項

1．提供工程項目批準文件（復印件）房屋平面圖、結構平面圖等有關圖紙并將工程開工日期提前一周，分部（項）工程實際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預防施工計劃準備。

2．做好與乙方的配合協調工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。

3．合同期內應及時向乙方提供蟻害的發生情況說明，并為乙方提供預防工程回訪復查的方便。如因甲方內裝修而引起蟻害，其責任應由甲方自行負責。

4．乙方進場施藥期間，甲方無關人員應撤離施藥現場。

5．本工程的白蟻預防費按_________文件規定收取，即每平方米建筑面積__________元，合計（大寫）_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，甲方應于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復施工的，增加的費用由甲方另行支付。

第四條乙方應負責事項

1．必須堅持服務第一、信譽第一、質量第一，切實做好白蟻預防施工管理，確保預防處理過的房屋在本工程預防包治期（自本工程預防竣工之起算十五年內）不發生蟻害（自本工程預防施工結束后，因甲方擅自更改預防處理過的構件或裝修而引起的蟻害除外）。

2．如屬甲方原因導致乙方不能正常進行白蟻預防施工的，如上述房屋在包治期內發生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關規定向甲方收取相應的滅治費用。

3．白蟻預防工程施工結束后，乙方應及時簽發《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據之一，并對預防作處理的工程進行定期回訪復查。

第五條其它約定事項________________________________________________________。

第六條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。

第七條本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預防包治期結束時，自行終止。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

負責人（簽章）：_________

負責人（簽章）：_________

經辦人：_________________

經辦人：_________________

聯系電話：_______________

聯系電話：_______________

聯系地址：_______________

聯系地址：_______________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

第三篇：新建房屋預防白蟻措施

新建房屋預防白蟻措施

（1）建房地基清理

檢查建房地基白蟻危害情況，消滅原有白蟻。將工地遺留木樁、樹根、木板、地下棺木等清除，消除白蟻孳生隱患。

（2）墻外土壤處理

①墻外基礎溝回填土前，對殘留未經清理或現澆混凝土結構之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的基礎溝，應用藥劑處理。

②墻外基礎溝回填土后（填平未經夯實），在沿外墻面50cm寬度范圍內噴澆藥液。

根據土壤濕度、滲透性，每米均勻連續噴澆稀釋劑3000g 左右，使藥劑滲透深度達30cm左右。

（3）室內地基地坪處理

①室內地基回填土前，對殘留未經清理或現澆混凝土結構之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的基礎溝，應用藥劑處理。

采取以上措施等發生的人工費、材料費、管理費、復查費等就是白蟻防治費

今后賣房子要出具白蟻防治合同

杭州防“蟻害”有了實施辦法

許靜凱

2006-11-29

如果你正打算掏錢買房子，有一個細節值得注意，就是有必要查看一下所買樓盤有沒有按規定簽訂白蟻防治合同，以確定未來的家能不能有效避免蟻患的侵襲。

為保障房屋使用者的生命財產安全，切實貫徹執行《杭州市城市房屋使用安全管理條例》，結合杭州的白蟻防治管理工作實際，經市政府同意，日前，《杭州市城市房屋白蟻防治管理實施辦法》正式通過并予以實施。

四類情況要實施白蟻防治

《辦法》規定，有下列情形之一的，應當實施白蟻防治處理：一是新建、改建、擴建的房屋建筑在施工時；二是非住宅房屋在進行裝修時；三是文物保護單位、文物保護點和歷史建筑在修繕、保護時；四是按照有關規定應當實施白蟻防治處理的其他情形。

依照《辦法》，建設項目依法批準后，建設單位應將白蟻預防費用列入工程概預算。新建、改建、擴建的建設項目開工前，建設單位也要與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同，提供規劃許可證復印件（校驗原件）、建筑設計總說明、總平面圖、底層平面圖、正立面圖等資料，并按規定繳納白蟻預防費。

建設單位可憑白蟻防治合同及其他證明文件，向建設行政主管部門申領建設工程施工許可證。建設行政主管部門在核發建設工程施工許可證時，應協助做好簽訂白蟻防治合同工作。

包治期限不低于15年

根據《辦法》，新建、改建、擴建房屋的白蟻預防處理，其包治期限不得低于15年，包治期限自白蟻預防工程結束之日起計算。其他白蟻防治的包治期限則按合同約定執行。

為了確保白蟻防治及時落實，建設單位與白蟻防治單位在簽訂白蟻防治合同后，應及時根據建設工程項目的施工進度，通知防治單位對合同中載明的防治范圍進行白蟻預防處理。

白蟻防治預防費按預算外資金進行管理，實行專戶儲存、專款專用，專項用于發展白蟻防治事業。防治單位應從白蟻防治收入中提取不少于20%的資金，作為新建、改建、擴建房屋白蟻預防工程的回訪復查費及后續滅治經費。白蟻防治工程竣工后，按比例逐年啟用該項資金。

白蟻防治單位須建立健全相關質量保證體系，嚴格按照國家及地方有關規定和程序進行防治，并對工程項目進行隨機抽檢，將抽取樣本送專業檢測機構進行檢測，出具檢驗報告，以保證防治質量。白蟻預防處理工程要納入工程監理和質量監督范圍。

賣房子時要出具相應合同

《辦法》還明確規定，房地產開發企業在進行商品房銷（預）售時，應當向購房者出具該項目的白蟻防治合同，或已實施房屋白蟻預防的其他證明文件，提供的住宅質量保證書中必須包括白蟻預防質量保證內容。

白蟻防治合同中，應載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、雙方的權利義務及違約責任等內容。

建設單位在辦理房屋所有權證時，必須向房屋權屬登記機構出具已實施房屋白蟻預防的證明文件。另外，對竣工驗收合格后的非住宅房屋，進行裝修時也應實施白蟻防治處理。房屋所有人或使用人在向房屋所在地區、縣（市）建設行政主管部門辦理建筑工程施工許可或備案手續前，應與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同，提供房屋產權證明或租賃證明復印件（校驗原件）、相關面積證明和建筑平面圖，并按規定繳納白蟻預防費。

如果住宅小區綠化工程在施工和出現蟻害時，產權人或管理單位也應委托防治單位實施白蟻防治處理，與防治單位簽訂白蟻防治合同，并按規定繳納白蟻防治費。

新建房屋白蟻預防收費標準樓主

本市10月起裝修必須預防白蟻

(2006-10-10 03:11:10)

近日，杭州市立法規定：從2006年10月1日起非住宅房屋裝修必須預防白蟻，鼓勵居民住宅裝修一并實施白蟻預防處理。地方政府立法規定裝修防白蟻，這在全國是首例，而杭州市政府對這項工作的高度重視,也反映了在杭州這個美麗的江南山水城市，防治白蟻的重要性和緊迫性。

“江南憶,最憶是杭州”,杭州氣候舒適、環境優美、風景秀麗，能在如此美麗的地方安家，自然是幸福的。但是杏花春雨中的西湖山水，在美化了杭城的同時，也滋養了鮮為人知的白蟻軍團。

據統計，目前全市房屋建筑的白蟻危害率高達23%-25%，其中80%以上都是由房屋裝修引發的。而且蟻害數量呈增長趨勢，2005年4月杭州市白蟻防治所治理蟻害受理戶數比2004年增長了一倍多，2006年又比2005年有明顯增長,僅4月3日一天，就有170多處居民和單位要求杭州市白蟻防治研究所有關人員去滅殺白蟻。更為嚴重的是，多種新的白蟻危害種群已出現在杭州。

白蟻堪稱世界性五大害蟲之一，被人們稱為“無牙老虎”，其毀壞建筑、咬斷鋼鐵，所謂“千里之堤，潰于蟻”，白蟻的禍害可見一斑。有人也許會問，如今城市的建筑都是鋼筋混凝土結構的房子，也會有蟻害嗎？答案是肯定的。因白蟻會分泌蟻酸，腐蝕鋼筋混凝土，穿過堅實的墻體，造成蟻害。杭州市某花園小區就發生了蟻害。某住宅內還曾發生白蟻侵入電線管道，造成電線短路，相當危險。

也許有人還會問，不是開發商在新建房時已經委托專業機構進行白蟻預防了嗎？但這只是預防的一部分。白蟻的傳播擴散可以通過“飛、爬、帶”三種途徑來實現。開發商在房屋施工時委托專業白蟻防治所對周邊的地基進行白蟻防治，只解決了禁止白蟻通過地基爬入房屋內，但并不能阻止白蟻從空中飛入和通過家具、裝修材料等帶入室內，因此與白蟻的這場持久戰持續考驗著人類的耐力，它需要社會各界的共同努力，任重而道遠。

據調查，杭州曾有三十二處賓館大廈的十二萬平方米建筑物遭蟻害，經濟損失逾一千萬元，其中某賓館一幢兩層樓房不得不花巨資重新翻建；還曾有一車間屋面板被白蟻完全蛀食一空，停產翻修，耗費資金八十余萬元、木料五百立方米；而某企業的一個車間因蟻害大修一次，花費四十五萬元；具有較高文物價值的古建筑物更是深受白蟻禍害，杭州多達86％的古建筑物都存在著蟻患，靈隱寺解放后就因蟻害而翻修兩次，耗資200萬元；對于民宅建筑，保守估計，每年的蟻害損失也至少上千萬元。杭州近年還發生過剛建成交付的別墅，即發現大批白蟻。不僅如此，白蟻還變著法子危害其他財物，堤壩、樹木、農作物均在此列，甚至連電纜、船舶等也是它的美食。衢州機場和蕭山鐵路地下電纜，均曾因纜線被白蟻蛀斷而使通訊中斷。因此白蟻的危害不僅巨大，而且是多方面的。

鑒于以上種種情況，杭州市政府將白蟻預防擺上了議事日程，新近出臺的《城市房屋使用安

全管理條例》第二章就明確提出，“竣工驗收合格后的非住宅房屋進行裝修時，應當實施白蟻預防處理，房屋所有人或使用人應當與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同，由白蟻防治單位對裝修房屋進行白蟻預防處理。如果違反該規定，可責令其停工，采取補救措施，并處1000元至5000元罰款，情節嚴重的最高可處3萬元罰款”，“鼓勵住宅房屋裝修時一并實施白蟻預防處理”。地方政府立法規定裝修防白蟻，這在全國是首例，而杭州市政府對這項工作的高度重視,也反映了杭州防治白蟻的重要性和緊迫性。

未雨之時的綢繆，遠比“下雨收衣服”來得從容與有效。防治白蟻的藥物需要經過國家認證。目前，家庭裝修防白蟻的最佳藥物是用菊酯類藥，它有以下幾個特點：毒性低，藥效好、使用安全、環保；產品耐光性強，藥效持久，有效期10年以上；不著色、不影響油漆、不腐蝕金屬等，對人更安全。對于滅治，若要治本，就必須深入巢。一般殺蟲劑是速殺藥，解決不了問題，專門的滅蟻藥物為慢殺劑，白蟻食了帶毒的食料后3-7天才能死亡，利用其在巢內喂食、相互舔噬的習性，可使其全巢覆沒。而這些都是專業性很強的工作，需要專業機構的介入。

居民也應加強預防白蟻的自我意識，當高高興興地遷入新居時，必須正視白蟻預防問題，為避免若干年后的隱患而進行事先的預防是值得的。同時，鼓勵房地產開發企業主動承擔起社會責任，除對新建房實施必要的預防措施外，能否承擔部分裝修環節白蟻防治費用。這方面杭州部分開發商已走在前面，利茲·水印康庭公寓開發商與杭州市白蟻防治所聯合創建了杭州市第一個也是全國第一個“無蟻害物業小區”，開發商承擔了業主裝修環節所有的防蟻費用，綠城·春江花月緊隨其后，取得了不錯的效果，此項工作已走在全國的前列。第三，呼吁裝修公司在承接裝修業務時應該主動提醒業主進行白蟻防治。

附：

◆新建房屋白蟻預防收費標準：磚混或框架結構，1.6元/平方米；木結構，2元/平方米；

◆裝修白蟻預防收費標準：

戶型建筑面積收費標準

小套50㎡以下200.00元

中套50-80㎡300.00元

大套80-100㎡400.00元

100-150㎡500.00元

特大套150㎡以上600.00元

注：1.以上為普通住宅收費標準；2.商業用房、綜合用房、別墅，按建筑面積每平方米6元繳納；3.普通住宅以戶為最小單位；

(記者丁曉紅 杭州日報)

看看KFS有沒有繳新建房屋白蟻預防費！！！杭州市白蟻防治研究所

?作者：行政事業性收費管理處

?發布時間：2010-01-29

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?文章索引號：A048-2010-8-0120

執收單位：杭州市白蟻防治研究所

第四篇：無錫市房屋白蟻預防合同

合同編號：錫蟻預合同（_________）第_________號甲方（委托方）：_________聯系地址：_________電話：_________乙方（受托方）：_________聯系地址：_________電話：_________無錫市屬白蟻危害地區。依據《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第130號）和《無錫市城市房屋白蟻防治管理規定》（無錫市人民政府令第59號）等相關規定，為保證甲、乙各方共同履行職責，認真做好房屋白蟻預防工作，切實加強房屋白蟻危害安全管理，保護房屋免遭白蟻侵害，確保房屋住用安全及消費者權益，特簽訂本合同。第一條　委托白蟻預防房屋工程項目基本情況┌─────────┬───────────────────────────┐│房屋工程名稱││├─────────┼───────────────────────────┤│工程坐落││├─────────┼─────┬───┬─────┬───┬───────┤│建筑總面積││層 次 ││幢 數 ││├─────────┼─────┴───┴─────┴───┴───────┤│計劃開竣工日期│自年月至年月│├─────────┼───────────────────────────┤│項目批準單位及文號││├─────────┼───────────┬──────┬────────┤│建筑結構││計劃投資金額││├─────────┼───────────┴──────┴────────┤│房屋主要用途││├─────────┼───────────────────────────┤│其他││└─────────┴───────────────────────────┘　第二條　預防施工基本要求、范圍及質量標準

1、預防施工基本要求及范圍：采用噴灑藥物處理的預防施工方法對新建房屋建筑的地基、地坪墊層、木構件和部分墻體等部位進行預防處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的，確保房屋使用安全。

2、包治期限：上述房屋主體自白蟻預防施工工程完工之日起十五年內不發生白蟻危害（合同另有約定的除外）。第三條　甲方（委托方）負責的主要事項

1、提供相關圖紙和施工說明書等反映房屋情況的資料，主要包括：（1）項目批準文件；（2）施工總平面圖；（3）建筑平面圖、立面圖、剖面圖；（4）基礎平面圖、剖面圖、詳圖；（5）其它：_________

2、為確保銜接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好計劃準備。下列分部（項）工程實際施工日期前三天，應通知乙方：基礎至±0基槽回填土前；地下室底板墊層和（或）底層室內地坪墊層夯實澆筑砼前；其它：_________

3、為乙方提供水、電等必要的施工條件，督促并協調施工單位做好施工過程中的配合協調工作

4、督促土建等施工單位作好建筑場地廢舊木料、建筑木模板等的清除工作，防止產生新的白蟻侵染源。

5、督促土建等施工單位和房屋使用人保護經過白蟻預防藥物處理的藥劑層。

6、包治期限內及時向乙方提供蟻害發生情況，配合乙方作好預防工程的回訪復查。第四條　乙方（受托方）負責的主要事項

1、按《無錫市房屋白蟻預防施工操作技術規程》進行白蟻預防施工。根據土建施工進度組織做好白蟻預防施工銜接，不得影響土建施工進度。

2、經過白蟻預防施工的房屋（不包括后期裝飾裝修等不屬于本合同防治施工范圍內的構件、人為攜入白蟻造成的危害以及甲方或房屋使用人原因使預防效果受到的影響），保證在十五年內（合同另有約定的除外）不發生白蟻危害。包治期內若發生白蟻危害應給予無償滅治。

3、白蟻預防施工工程結束后，向甲方提交經市白蟻防治管理機構確認的《房屋白蟻預防驗收合格證明》，交甲方存檔，作為房屋產權登記的依據之一。第五條　安全

1、白蟻預防施工期間，甲方應協調土建等施工單位協助做好白蟻預防施工安全工作，防止發生安全事故。

2、白蟻預防施工期間，乙方若認為施工現場存在不安全隱患，而又無法避免時，可向甲方提出暫停和調整原定施工方案及步驟的具體建議。但新建議應保證預防施工質量。第六條　付款方式甲方按省物價、財政主管部門核定的標準向乙方支付白蟻預防工程施工費，合計金額（大寫）_________元，于合同簽定時一次付清。第七條　其他約定事項

1、甲方若未按本合同約定結清白蟻預防工程施工費或申報的建筑總面積與實際不符，乙方將不承擔本合同第四條第2、3款規定的內容。

2、_________第八條　雙方發生爭議時由無錫市仲裁委員會仲裁解決。第九條　本合同一式柒份，其中甲方執叁份，乙方執叁份（其中一份報備案機構備案）。第十條　本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（委托方）（簽章）：_________乙方（受托方）（簽章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________委　托　人（簽字）：_________委　托　人（簽字）：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：_________簽訂日期：_________年___月___日簽訂日期：_________年___月___日附件

房屋白蟻滅治登記表登記日期_________年_________月_________日┌──────────┬─────────┬─────┬────────────┐│住　戶　姓　名││地址　││├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤│廠 休 日││工作單位　││├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤│聯 系 人││電話　││├──────────┼─────────┴─────┴────────────┤│房屋性質│□私房□單位房屋│├──────────┼────────────────────────────┤│是否進行過白蟻滅治　│□ 有□無│││時間：年月日│├──────────┼────────────────────────────┤│備　注││└──────────┴────────────────────────────┘

第五篇：新建房屋白蟻預防合同書

合同編號：綿蟻防

新建房屋白蟻預防合同書

項 目 名 稱：

建設單位（甲 方）：

防治單位（乙 方）：

簽 訂 地 點：市（區）

簽訂日期：二0年月日

四川省建設廳監制

根據建設部令第130號《城市房屋白蟻防治管理規定》和省政府令第196號《四川省城市房屋白蟻防治辦法》等規定，由乙方承擔甲方本合同新建房屋的白蟻預防項目。甲、乙雙方同意按以下條款執行：

一、預防范圍：

1、工程（下稱：本工程）位于市縣（區）鎮街（路、巷）號，小區，共幢，白蟻預防房屋建筑面積為平方米（詳見下表）。擬于20年月日開工，20年月日竣工。

窗框（或門、窗洞墻體）及木制預埋件（不含裝飾裝修）。

二、預防費用及支付方式：

根據綿陽市物價局、財政局綿價發[2007]128號文件核定的收費標準：多層建筑2.30元/平方米，計元人民幣；高層建筑1.50元/平方米，計元人民幣；本工程白蟻預防費共計人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元角分），甲方按有關規定一次性交納到指定帳戶。

三、雙方的權利與義務：

（一）、甲方的權利與義務：

1、甲方在簽訂合同時，將本工程的總平面圖、底層平面圖及地下室平面圖各一份交乙方以便施工和存檔。

2、為確保預防施工質量，在本工程建筑施工進度達到下列情況之前甲方應通知乙方，以便雙方及時商定進場施工的有關事項。

?室內地坪回填土夯實平整至±0.000，在鋪設墊層（或擱臵架空板）之前五天。

?壹至叁層木制門框、窗框及木質預埋件在安裝之前五天；無木制門框、窗框的，應在壹至叁層門、窗洞墻體抹灰之前五天。

?地下室墻體外圍建筑模板拆除后在回填至-1.000米之前五天。④室外散水在鋪設混凝土之前五天。

甲方未按上述規定時間通知乙方，責任由甲方承擔。

3、乙方進場施工時，甲方應指定專人負責協調、監督，給予乙方施工必要的協助。每次施工后在《新建房屋白蟻預防項目施工記錄表》（下稱《記錄表》）上簽字確認。白蟻預防項目施工完畢，甲方在《記錄表》上簽字蓋章，由甲方聯系人領取《新建房屋白蟻預防實施證明》（下稱：《實施證明》）。

（二）、乙方的權利與義務：

1、乙方接到甲方通知，須及時與甲方商定有關預防施工的具體時間及相互配合的有關事項，以確保白蟻預防施工質量。乙方未按商定時間進場施工，責任由乙方承但。

2、嚴格按合同要求施工，保證白蟻預防施工質量。

3、白蟻預防施工完畢及相關資料完備后，應將《實施證明》交甲方聯系人簽字領取。

4、按規定，包治期從白蟻預防施工完畢之日起十五年。此期內乙方復查發現蟻情或接到蟻情通知，應無償對危害處進行滅治（未經乙方白蟻預防的裝飾裝修發生白蟻危害的，不在無償滅治范圍）。

四、違約責任及違約金的計算：

在白蟻預防施工過程中，如一方違約，違約方須向對方支付違約金。違約金按直接影響施工的該幢房屋白蟻預防費的百分之十計算。

五、本合同在執行過程中若需補充條款，須甲乙雙方協商一致形成書面文件作為合同附件。附件與合同具有同等法律效力。

六、本合同壹式伍份，甲方執叁份、乙方執壹份，壹份備案。雙方簽字蓋章后生效。

七、其他：甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）

甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：聯系人：聯系人：李海洋、王聆霞聯系電話：聯系電話：2247635、2240907單位地址：單位地址：綿陽市警鐘街87號