第一篇：雙塔區(qū)總部經濟房屋租賃補貼

雙塔區(qū)總部經濟企業(yè)房屋租賃 補貼資金管理辦法（試行）

第一章 總則

第一條：為進一步發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，有效地整合樓宇資源，促進總部經濟發(fā)展，加快推進具有流通領域服務業(yè)特色的中央商務區(qū)建設，特制定本辦法。

第二條：總部經濟企業(yè)房屋租賃補貼資金是指為支持經雙塔區(qū)政府認定的具有總部經濟特征的雙塔區(qū)所屬企業(yè)，區(qū)財政為總部企業(yè)辦公用房的租金給予補貼的資金（簡稱“貼租”）

第三條：總部經濟企業(yè)是指總部在雙塔區(qū)域集群布局，生產加工基地布局在具有比較優(yōu)勢的雙塔區(qū)域外的其它地區(qū)，從而形成合理的價值鏈分工的企業(yè)。

第二章 資金的來源

第四條：總部經濟企業(yè)房屋租賃補貼資金由區(qū)財政列入年度預算。

第三章 資金的管理

第五條：貼租資金的申請實施立項管理。申請單位在每年的1月20日前報區(qū)商糧局立項，區(qū)商糧局對立項項目進行初審、考核，確定貼租資金資助項目，區(qū)總部企業(yè)房屋租賃補貼資金審批小組負責貼租資金的審批。

第四章 資金的使用條件 第六條：享受貼租的企業(yè)必須是在雙塔區(qū)注冊和納稅的經雙塔區(qū)政府認定的具有總部經濟特征的的企業(yè)。

第七條：貼租方式：采取“先繳后補”的形式補貼。第八條：總部經濟企業(yè)貼租標準：新辦或區(qū)外引進的企業(yè)，以企業(yè)當年形成的區(qū)級稅收為基數，第一年按企業(yè)形成區(qū)級稅收的100%給予貼租；第二年、第三年按企業(yè)當年形成區(qū)級稅收的50%給予貼租；

第九條：在雙塔區(qū)總部樓宇購買房屋的總部經濟企業(yè)，可同樣按照第八條標準享受貼租。

第十條：對于總部經濟企業(yè)當年區(qū)級稅收總額比上年增長10%以上的給予企業(yè)總部所屬街道適當獎勵。

第五章 資金的申請和審批

第十一條：凡適用本辦法的企業(yè)均可申請貼租資金，申請貼租的企業(yè)應申報如下材料：

1、貼租申請

2、《雙塔區(qū)總部經濟企業(yè)貼租資金申請表》

3、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證副本復印件

4、房屋租賃合同復印件

5、租房交款發(fā)票（或產權證明）復印件

6、《本年度及上年度繳納稅金明細表》

7、本年度最新財務報表

第十二條：貼租資金審批每年一次，于年末進行。區(qū)商業(yè)和 糧食局根據企業(yè)入駐立項情況對申請材料進行審核后，將符合條件的申請企業(yè)上報區(qū)總部經濟貼租資金審批領導小組審定批準。

第六章 附則

第十三條：本辦法與上級規(guī)定發(fā)生抵觸時，按上級規(guī)定執(zhí)行。

第十四條：本辦法由區(qū)商業(yè)和糧食局負責解釋。

第十五條：本辦法自 2009年10月1日起實施，試行三年。3

第二篇：經濟房屋租賃合同

經濟房屋租賃合同

經濟房屋租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：________

身份證號碼：____________

聯系電話：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證號碼：____________

聯系電話：____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1水費、電費、煤氣費；

2物業(yè)管理費；

3；

4；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）18米床2個、（2）不銹鋼鋼化玻璃茶幾1個（3）不銹鋼鋼化玻璃餐桌1個、（4）熱水器1個、（5）真皮沙發(fā)1套、（6）餐凳4個、（7）電視柜1個、（8）、（9）、（10）、（11）、（12）、13）、（14）、

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：______

__年___月___日

乙方（簽章）：_____

___年___月___日

經濟房屋租賃合同2

出租方：__________

承租方：__________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃標的及現狀

1、租賃標的為：位市路號的居住用房。建筑面積：平方米。

2、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查，對房屋現狀表示認可。

第二條租賃期限

1、租賃期限為__________，自起__________至__________止。

2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項下的房屋。續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續(xù)約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第三條租金數額及支付方式

1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月元，年租金總計為。

2、租金支付方式：按半年預付租金。合同簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。

3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金。

租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金。

第四條房屋及附屬設施的維護

1、乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。

2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。

3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。

第五條其他相關費用的收費標準及繳納

1、物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為一月。物業(yè)管理的內容包括：公共區(qū)域秩序維護、清潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。

2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元。電費每度元。

第六條雙方的權利、義務

1、甲方的權利、義務

1、甲方有權按照協議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。

1、甲方有權監(jiān)督乙方對承租房屋合法、合理地使用。

1、位于該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。

1、履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權收回該出租房屋。

1、甲方保證按照協議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權。

1、在乙方入住前，甲方應將水、電、互聯網等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。

2、乙方的權利、義務

1、乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協議約定數額及期限支付租金及其他費用。

1、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方承擔。

1、在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。

第七條房屋的返還

1、協議期滿后，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。

2、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前0天，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間。

第八條合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件。

第九條違約責任

1、雙方應認真履行本協議，任何一方不得擅自違約。

2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。

3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。

4、因第八條第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的，不構成違約，但甲方應將剩余租期的租金、乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。

第十條不可抗力

1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

2、在協議履行期限內，如遇國家征地，致使本協議無法履行的，本協議自動終止。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可西安市區(qū)人民法院訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附和本合同具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

簽約時間：__________

經濟房屋租賃合同3

出租方（下稱甲方）：________

地址：________

電話：________

身份證號碼：________

承租方（下稱乙方）：________

地址：________

電話：________

身份證號碼：____________

為調劑深圳經濟特區(qū)房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳經濟特區(qū)的的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳經濟特區(qū)市有關房產管理規(guī)定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過，超過部分無效。

二、乙方需繳納每月租金_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。

風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金________元整，甲方應發(fā)收據。終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何議。

十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

十四、合同期滿，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七、本合同共頁為一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份，____市公證處____份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件____份。

出租方（簽字）：________

______年____月____日

簽訂地點：____________

承租方（簽字）：________

______年____月____日

簽訂地點：________________

經濟房屋租賃合同4

出租方：

（簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方：

（簡稱：乙方）

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市

區(qū)

路（村）

街（坊） 號的房屋，建筑面積

m2，（

房

廳或間）出租給乙方，作

使用。

甲方將座落在深圳市

區(qū)

住宅

幢

號的房屋。建筑面積

m2，（

房

廳＿＿或間）出租給乙方，作

使用。

二、租期從一九

年

月

日起至一九

年

月

日止（即： 年

月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣

元整，并于當月（季）初

天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由

方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由

方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十

一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十

二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十

三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十

四、本合同可經公證處公證，合同一式

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：

（簽名蓋章）

承租人：

（簽名蓋章）

年

月

日簽訂于深圳

經辦單位：

（簽名蓋章）

經辦人：

年

月

日

經濟房屋租賃合同5

出租方姓名（甲方）：______________

承租方姓名（乙方）：______________

身份證號碼：______________

現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。

三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

a、擅自將承租的房屋轉租的；

b、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

d、拖欠租金累計達一周；

e、利用承租房屋進行違法活動的；

f、故意損壞承租房屋的；如{衛(wèi)生間，墻壁}

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方

協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

經濟房屋租賃合同6

出租方： （簡稱：甲方） 地址： 電話：

承租方： （簡稱：乙方）地址： 電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村） 街（坊）號的房屋，建筑面積 M2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。

甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。

二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即：年 月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人： （簽名蓋章）

承租人： （簽名蓋章）

年 月 日簽訂于深圳

經辦單位： （簽名蓋章）

經辦人：

年 月 日

經濟房屋租賃合同7

出租方：（以下簡稱甲方）_____________、

身份證號碼：_____________________________、

承租方：（以下簡稱乙方）_____________、

身份證號碼：_____________________________、

根椐《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

第一條：房屋的基本程況

（1）甲方房屋：坐落于_________________________；位于第_____層，共_____[套][間]，房屋結構為________，建筑面積_____平方米。

（2）該房屋用途為___________________________、

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條：租賃年限

租賃年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

第三條：租金

該房屋的每月租金為__________元。

第四條：付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]結算支付。

租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權向乙方收取__________%元，每天的違約滯納金。

第五條：甲方對產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒產權糾紛。

第六條：維修養(yǎng)護責任

（1）租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔__________[月][年]檢查，修繕一次，乙方應予以協助，不得阻撓施工。

（2）正常的大修費由__________維修承擔，日常的房屋維修費用由__________維修承擔。

（3）因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設備的損壞，維修費用由乙方負責。造成連帶責任的由乙方承擔賠償損失。

第七條：關于裝修改變房屋結構的約定

租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設備，需要征得甲方的書面同意方可進行。

第八條：關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

1，水，電費，衛(wèi)生費。

2，管道煤氣費。

3，供暖費。

4，物業(yè)管理費。

5，____________________________。

在租賃期間，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費項目又與房屋有關的，均由乙方負責支付。

第九條：因乙方責任終止的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權。

1，擅自將房屋轉租。

2，拖欠租金達__________月以上。

3，利用承租房進行非法活動的。

4，____________________________。

第十條：提前終止合同

在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面通知對方。或遇國家建設，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。乙方的'經濟損失甲方不予補償。

第十一條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協商解決，協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟請求。

第十三條：本合同一式_____份。甲，乙雙方各執(zhí)_____份，公證部門執(zhí)_____份。

甲方：（簽名）____________

乙方：（簽名）________

經濟房屋租賃合同8

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本合同。條款如下：

第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對租賃房屋的有關規(guī)定，雙方同意。

第二條：房屋的座落、面積、裝修、設施情況：

1，甲方出租給乙方的房屋位置位于鄲城縣西環(huán)中路，老交警隊斜對面。

2，出租房屋面積共整院。

3，裝修，設施及安全：

室外修繕由甲方負責，同意出壹萬元修繕，資金從租房第一年中扣除，在合同之前。

室內修繕由乙方負責

周邊環(huán)境安全由甲方負責及協調，辦學期間一切學生事故由乙方承擔。

第三條：租賃期限，用途

1、該房屋租賃共______年，自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。

2、自______年______月______日至______年______月______日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延誤乙方使用，經甲乙雙方商定，租金為______元。

3、在合同期內，甲方不會漲房租。

4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________________使用。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，但甲方應在______個月之前書面通知乙方。乙方如果要求續(xù)租，須在租期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，續(xù)簽合同。

第四條：租金及支付方式

1、該房屋每年租金為______元。租金總額為_______元。

2、租金支付方式：

乙方向甲方每次支付一年的租金，同時需先付錢后使用。3月6號之前交付五萬元租金。

第五條：違約條款：

1、雙方應根據合同事項進行使用，若甲乙任何乙方違約，則需要違約方向對方支付合同總租金______%額度的違約金。

2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條：本合同自雙方簽訂后生效。

第七條：本合同共兩頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

時間：

經濟房屋租賃合同9

出租方：

（簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方：

（簡稱：乙方）地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村） 街（坊） 號的房屋，建筑面積 M2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。

甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。

二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即： 年 月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：

（簽名蓋章）

承租人：

（簽名蓋章）

年 月 日簽訂于深圳

經辦單位：

（簽名蓋章）

經辦人：

年 月 日

經濟房屋租賃合同10

出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：

承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋，建筑面積 M2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。

甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。

二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人： (簽名蓋章)

承租人： (簽名蓋章)

年 月 日簽訂于深圳

經辦單位： (簽名蓋章)

經辦人：

年 月 日

經濟房屋租賃合同11

出租方： （簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方： （簡稱：乙方）

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村） 街（坊） 號的房屋，建筑面積 M2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。

甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。

二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即： 年 月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人： （簽名蓋章）

承租人： （簽名蓋章）

年 月 日簽訂于深圳

經辦單位： （簽名蓋章）

經辦人：

年 月 日

第三篇：廣州市總部經濟發(fā)展規(guī)劃

廣州市總部經濟發(fā)展規(guī)劃

目錄 前言 1

一、發(fā)展現狀 1

（一）總部經濟發(fā)展能力居國內前列 2

（二）總部經濟效應不斷增強 2

（三）總部企業(yè)結構進一步優(yōu)化

（四）總部經濟集聚效應初步顯現 3

二、發(fā)展環(huán)境 3

（一）基礎條件 3

（二）重要機遇 5

（三）面臨挑戰(zhàn) 6

（四）重要意義 7

三、發(fā)展思路 8

（一）指導思想 8

（二）基本原則 8

（三）發(fā)展定位 9

（四）發(fā)展目標 10

（五）發(fā)展戰(zhàn)略 10

四、重點任務 11

（一）著力服務好一批現有企業(yè)總部

（二）著力引進一批國內外大型企業(yè)總部

（三）著力培育一批本地優(yōu)勢產業(yè)企業(yè)總部

五、空間布局 13

（一）總體布局 13

（二）中心城區(qū)——片區(qū)帶動 17

（三）外圍城區(qū)——多極提升 19

六、保障措施 22

（一）完善政策體系 22

（二）創(chuàng)新服務機制 23

（三）優(yōu)化招商策略 24

（四）健全扶持體系 25

（五）加快載體建設 25

（六）改善人才環(huán)境 26

前言

總部經濟是指跨國公司、國內大型企業(yè)總部（含地區(qū)總部）在區(qū)域中心或中心城市高度集聚，并通過調度資本、技術和人才等資源，對周邊甚至全球產生強烈輻射效應的經濟形態(tài)。國內外經驗表明，發(fā)展總部經濟，有利于提升中心城市的集聚輻射和綜合服務功能；有利于集聚高端資源，推動產業(yè)結構升級；有利于增強城市綜合競爭力，提高在國際產業(yè)分工中的地位。當前，《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（2008-2020年）》（以下簡稱《綱要》）為廣州的科學發(fā)展確立了新目標和新方向。《綱要》明確提出，廣州要強化國家中心城市、綜合性門戶城市和區(qū)域文化教育中心的地位，建設成為廣東宜居城鄉(xiāng)的“首善之區(qū)”，建成面向世界、服務全國的國際大都市。加快發(fā)展總部經濟，推動現代產業(yè)體系的建設，是廣州在新戰(zhàn)略背景下實現發(fā)展要求的必然選擇。

根據《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（2008-2020年）》和《中共廣州市委

廣州市人民政府關于加快發(fā)展現代服務業(yè)的決定》的精神，為加快發(fā)展總部經濟，特制定本規(guī)劃。規(guī)劃依托詳實的前期研究成果，立足廣州發(fā)展優(yōu)勢及城市定位，進一步明確廣州總部經濟發(fā)展特色，著力引進跨國公司華南地區(qū)總部，并在空間上形成合理的產業(yè)分工。規(guī)劃期至2020年。

一、發(fā)展現狀

近年來，廣州總部經濟快速發(fā)展，總體發(fā)展能力處于國內領先水平，有效促進了經濟發(fā)展方式的轉變和區(qū)域競爭力的提升。

（一）總部經濟發(fā)展能力居國內前列

廣州總部經濟發(fā)展的總體環(huán)境和發(fā)展能力位于全國前列。據北京市社會科學院中國總部經濟研究中心主編的《中國總部經濟藍皮書（2008-2009）》評價，廣州在全國35個主要城市的總部經濟發(fā)展能力排名中位居前列，處于“第一能級”。在基礎條件、研發(fā)能力、商務設施、專業(yè)服務、政府服務與開放程度六個分項指標中,除研發(fā)能力外,其他分項指標均排在前三位。

（二）總部經濟效應不斷增強

——稅收貢獻效應凸現。據統計，2007年廣州共有總部企業(yè)521家，占全市企業(yè)總數不到1%，但是對全市的稅收貢獻接近三分之一。其中工業(yè)總部企業(yè)的稅收貢獻最大，其次是信息傳輸和計算機服務業(yè)以及零售業(yè)總部企業(yè)。

——連鎖投資效應顯著。總部企業(yè)帶動了行業(yè)上下游企業(yè)的發(fā)展，產生連鎖投資效應和產業(yè)乘數效應。自日本本田、豐田汽車和東風乘用車在廣州投產后，帶動汽車研發(fā)、零部件生產等項目陸續(xù)在廣州投資，形成了一條相對完整的汽車產業(yè)鏈，并帶動全省汽車零部件配套發(fā)展，2007年全省汽車零部件企業(yè)近1000家，整車廠國產化率達70%以上。

（三）總部企業(yè)結構進一步優(yōu)化

2007年廣州521家總部企業(yè)中，跨國公司總部或地區(qū)總部有129家，占全市總部企業(yè)的24.8%。主要分布在第二、三產業(yè)，分別有156家和365家，占全市總部企業(yè)的30%和70%。其中，工業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、金融業(yè)分別有總部企業(yè)148家、107家和90家，三者合計占全市總部企業(yè)的66.2%。

（四）總部經濟集聚效應初步顯現

廣州總部經濟已形成了一定的空間集聚態(tài)勢，越秀、天河和蘿崗三區(qū)集中了全市68.9%的總部企業(yè)。目前，環(huán)市東、天河北、珠江新城、廣州科學城已成為廣州總部企業(yè)最集中的區(qū)域，商貿大廈、工業(yè)大廈和新型工業(yè)園區(qū)也集聚了一批總部企業(yè)，日益成為廣州總部經濟發(fā)展的重要載體。

二、發(fā)展環(huán)境

（一）基礎條件

——深厚的區(qū)域經濟背景。廣州地處全省及珠三角地區(qū)中心，具有連通全球、銜接港澳、輻射華南縱深腹地的獨特區(qū)位優(yōu)勢，形成了深厚的區(qū)域經濟發(fā)展背景。2007年，珠三角地區(qū)完成生產總值25607億元，約占全國總量的10.4%；人均生產總值達到54721元，約為全國平均水平的3倍；實現進出口總額6101億美元，約占全國的28%；三次產業(yè)比重為2.4：51.0：46.6，結構不斷優(yōu)化，為廣州發(fā)展總部經濟形成了良好的經濟和產業(yè)支撐。

——雄厚的綜合實力。近年來廣州城市綜合實力迅速增強，城市競爭力不斷提升。1978年-2008年，廣州地區(qū)生產總值（GDP）從43.09億元增加到8215.82億元，年均增長13.7%，經濟總量連續(xù)19年居全國大城市第三位。同時，廣州經濟外向度高，已與世界上200多個國家和地區(qū)建立了緊密的經貿合作關系，有利于開拓國際市場、吸納更多優(yōu)質的企業(yè)總部。——明顯的產業(yè)優(yōu)勢。作為綜合性門戶城市，廣州初步形成了以服務經濟為主導的現代產業(yè)體系。汽車、石化、電子信息三大支柱產業(yè)的綜合配套能力、科研技術能力和產品開發(fā)能力不斷增強，高新技術產業(yè)成為新的經濟增長點。金融保險、商務會展、信息服務、現代物流等現代服務業(yè)在國民經濟中的比重不斷提高，商貿、旅游等傳統優(yōu)勢服務業(yè)正加速向高端化升級，能夠為國內外總部企業(yè)提供優(yōu)質的生產和生活服務。

——較完善的政策環(huán)境。廣州作為中國改革開放的先行地，在政策創(chuàng)新方面一直走在國內前沿。近年來廣州高度重視總部經濟的發(fā)展，頒布多項鼓勵政策，越秀、天河、蘿崗等區(qū)也陸續(xù)出臺了促進總部經濟發(fā)展的優(yōu)惠政策與服務措施，初步營造了寬松、良好的總部經濟發(fā)展環(huán)境。2008年，市委市政府提出廣州打造“亞太地區(qū)重要總部經濟區(qū)”的戰(zhàn)略目標，為進一步完善政策環(huán)境、創(chuàng)新服務提供了指引。

——完備的基礎設施。廣州擁有全國三大樞紐機場之一的白云國際機場，華南地區(qū)最大的國際港口和鐵路客運站，已經形成以廣州為中心的航空網、高速公路網和鐵路網，綜合交通樞紐功能突出。到2010年，廣州將基本建成以“三港雙快’’(空港、海港、信息港，高快速道路、快速軌道線)為主骨架的現代化交通網絡，形成溝通世界的快捷商務通道。同時，廣州作為全國三大國際電信出入口之一，城市信息化程度居全國十大城市之首，將建成華南最大的區(qū)域電子商務中心，較好的滿足總部企業(yè)對信息采集和信息交換的要求。

（二）重要機遇

——國際產業(yè)轉移新趨勢。在全球經濟一體化的進程中，跨國公司從降低生產成本的角度考慮，逐漸將生產制造環(huán)節(jié)，以及地區(qū)總部、研發(fā)總部等職能性總部向發(fā)展中國家轉移。在當前席卷全球的經濟危機影響下，跨國公司為降低運營成本，有可能加速將其職能性總部遷至發(fā)展中國家，從而引致世界總部經濟格局的重新洗牌，有利于廣州搶抓總部經濟發(fā)展機遇。——區(qū)域經濟一體化進程加快。當前，中國-東盟自由貿易區(qū)、泛珠三角區(qū)域合作、粵港澳緊密合作區(qū)，以及珠三角一體化、廣佛同城化等區(qū)域經濟合作順利推進，使廣州的地緣優(yōu)勢更加突出，經濟腹地和發(fā)展空間得到進一步拓展，為廣州積極爭取亞太地區(qū)、國內特別是珠三角地區(qū)大型企業(yè)在廣州設立管理總部、營銷總部和研發(fā)總部創(chuàng)造了有利條件。

——稅收體制不斷完善。首先，新稅法的實施統一了稅收的優(yōu)惠政策，實行“產業(yè)優(yōu)惠為主，區(qū)域優(yōu)惠為輔”，使廣州與深圳、珠海等經濟特區(qū)的稅率差異不復存在，將有利于吸引更多企業(yè)在廣州設立總部。其次，內、外資有別的兩套所得稅法合并為統一的企業(yè)所得稅法后，使內外資企業(yè)的競爭環(huán)境更為公平。最后，增值稅轉型實現了從局部的優(yōu)惠到全國范圍、全行業(yè)和全額抵扣的公平稅負，直接減輕了企業(yè)負擔，對加快培育廣州優(yōu)勢產業(yè)總部企業(yè)起到積極的推動作用。

（三）面臨挑戰(zhàn)

——國際金融動蕩導致總部經濟發(fā)展不穩(wěn)定因素增加。由美國次貸危機引發(fā)的世界性經濟危機導致國際金融市場動蕩，全球經濟增長明顯放緩，全球貿易總量大幅減少。國際經濟環(huán)境中不確定、不穩(wěn)定因素明顯增多，對國際資本流動和投資產生深遠影響，必將對廣州吸引國外企業(yè)總部入駐產生一定的負面影響。

——與國內外發(fā)達城市的差距明顯。目前，廣州總部企業(yè)以區(qū)域性總部為主，跨國公司地區(qū)總部和國家級總部企業(yè)較少。與紐約、首爾、大阪等國外發(fā)達城市相比，廣州在擁有世界500強企業(yè)總部數以及總部企業(yè)的經營效益方面明顯落后。與北京、上海國內發(fā)達城市相比，廣州在世界500強企業(yè)進駐及投資項目數、國家商務部認定的跨國公司地區(qū)總部數等方面均存在較大差距。在大珠三角范圍內，廣州面臨香港、深圳的直接競爭，佛山、珠海、東莞等城市的迅速崛起也正對廣州總部經濟功能產生一定的分化與削減作用。

——總部經濟布局有待優(yōu)化。廣州促進總部經濟發(fā)展的規(guī)劃相對滯后，仍未形成一個像香港中環(huán)、上海陸家嘴的具有較高國際聲望的總部集聚區(qū)。各區(qū)域在總部經濟發(fā)展上分工不明，造成無序競爭和重復建設，不利于總部經濟資源的集約利用和總部企業(yè)的集群發(fā)展。同時，與北京、上海相比，廣州的商務寫字樓在智能化、信息化和人性化方面難以滿足總部企業(yè)尤其是跨國公司的選址需求。

（四）重要意義

——加快發(fā)展總部經濟，是強化門戶城市功能的戰(zhàn)略選擇。產業(yè)帶動輻射和綜合服務是中心城市和門戶城市的核心功能，總部經濟占據產業(yè)鏈的高端，通過總部企業(yè)對要素流的集聚、控制和優(yōu)化，能夠增強產業(yè)集聚輻射和綜合服務功能。發(fā)展總部經濟既能充分發(fā)揮門戶城市的綜合優(yōu)勢，又能夠加速提升城市功能。——加快發(fā)展總部經濟，是建設現代產業(yè)體系的必然要求。建設現代產業(yè)體系要求產業(yè)結構高級化和產業(yè)發(fā)展集聚化，發(fā)展總部經濟能夠加速集聚并最優(yōu)化配置科技、人才和信息等戰(zhàn)略資源，緩解經濟發(fā)展與土地、資源、環(huán)境制約的矛盾，有力推進現代產業(yè)體系建設。——加快發(fā)展總部經濟，是壯大提升服務經濟的現實途徑。總部企業(yè)具有管理和服務職能，總部經濟具有顯著的服務經濟特征。加快發(fā)展總部經濟既是壯大提升服務業(yè)尤其是現代服務業(yè)的必由之路，也是促進現代服務業(yè)、高新技術產業(yè)和先進制造業(yè)融合發(fā)展的可行之路。——加快發(fā)展總部經濟，是實現全面協調可持續(xù)發(fā)展的迫切需要。在新一輪國際產業(yè)轉移和城市化發(fā)展浪潮中，總部企業(yè)成為國內外主要城市爭奪的戰(zhàn)略資源，加快發(fā)展總部經濟有利于爭取全面協調可持續(xù)發(fā)展的主動權。

三、發(fā)展思路

（一）指導思想

以科學發(fā)展觀為指導，順應世界經濟和城市發(fā)展潮流，立足我市總部經濟發(fā)展基礎和優(yōu)勢，進一步解放思想，堅持改革開放，按照積極服務好現有企業(yè)總部、重點引進和培育一批新的企業(yè)總部的工作思路，著力擴大規(guī)模、優(yōu)化結構、提高水平。集中建設一批行業(yè)集中、特色鮮明的總部集聚區(qū)，打造適宜總部經濟發(fā)展的營商商務、居住和人文環(huán)境，推動全市總部經濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展，進一步增強廣州的輻射帶動能力，提升城市綜合競爭力。

（二）基本原則

——堅持市場主導和政府引導相結合。充分發(fā)揮市場配置資源的基礎性作用，加大規(guī)劃引導、政策扶持、資源傾斜的力度，強化區(qū)域協調發(fā)展，不斷優(yōu)化發(fā)展總部經濟的軟硬件環(huán)境。——堅持壯大總量和優(yōu)化結構相結合。以加快總部企業(yè)發(fā)展壯大為主線，在總量擴張中實現結構優(yōu)化，提升總部經濟發(fā)展質量和水平。

——堅持大力引進和重點培育相結合。充分發(fā)揮體制機制、市場腹地和服務資源等優(yōu)勢，服務好現有企業(yè)總部，不斷創(chuàng)新招商方式，大力引進跨國公司和國內大型企業(yè)集團總部落戶廣州，著力培育本市優(yōu)勢產業(yè)企業(yè)總部。

——堅持錯位發(fā)展和協調發(fā)展相結合。根據不同區(qū)域的發(fā)展條件、產業(yè)基礎和布局要求，引導總部企業(yè)集聚發(fā)展，實現廣州與香港、深圳等周邊城市總部經濟的錯位發(fā)展和協調發(fā)展。

（三）發(fā)展定位

根據廣州建設成為廣東宜居城鄉(xiāng)的“首善之區(qū)”，建成面向世界、服務全國的國際大都市的總體要求，重點發(fā)展以跨國公司華南地區(qū)總部和國內企業(yè)總部為主的總部經濟，努力成為輻射泛珠三角、影響全國、面向世界的亞太地區(qū)重要總部經濟區(qū)。——跨國公司華南地區(qū)總部。加強重點招商，吸引世界500強企業(yè)以及具有國際影響力的跨國公司在廣州設立子公司或分支機構，形成跨國公司在東亞、中國及華南地區(qū)的金融總部、研發(fā)總部、采購總部、制造總部、營銷總部和貿易總部。

——國內企業(yè)全國總部和華南總部。重點引進國內500強、中國連鎖100強以及在行業(yè)中居于龍頭帶動地位的國內大型企業(yè)集團、上市公司在廣州設立全國總部、華南地區(qū)總部。重點引進中央大企業(yè)在廣州設立具有總部性質的機構。

——珠三角和泛珠三角企業(yè)總部。充分利用廣州作為華南地區(qū)中心城市的優(yōu)勢條件和廣闊的市場腹地，重點引進泛珠三角特別是珠三角地區(qū)的先進制造業(yè)、高新技術產業(yè)和現代服務業(yè)企業(yè)總部，以及營銷總部、研發(fā)總部等總部機構，大力引進珠三角民營企業(yè)總部。——本地優(yōu)勢產業(yè)企業(yè)總部。根據《廣州總部企業(yè)認定標準》測算，2007年廣州共有1146家具有產業(yè)優(yōu)勢的潛在總部企業(yè)。通過制定相關扶持措施，為企業(yè)提供拓展營銷渠道、開拓外部市場、爭取上市等服務，支持其加快成長為總部企業(yè)，實現廣州總部經濟規(guī)模和質量的整體提升。

（四）發(fā)展目標

堅持內外源并重，引進與培育并舉，努力實現總部企業(yè)數量明顯增加、結構優(yōu)化，總部經濟規(guī)模效應增強，可持續(xù)發(fā)展能力顯著提升。到2015年，總部企業(yè)稅收占全市企業(yè)稅收總額的比重達40%；中心城區(qū)總部經濟功能不斷強化，外圍城區(qū)專業(yè)性總部集聚區(qū)陸續(xù)形成，發(fā)展總部經濟的政策體系和服務體系不斷完善。到2020年，廣州建設成為跨國公司華南地區(qū)總部和國內企業(yè)總部高度集中的亞太地區(qū)重要總部經濟區(qū)。

（五）發(fā)展戰(zhàn)略

——創(chuàng)新驅動戰(zhàn)略。抓住國際研發(fā)和技術服務加速轉移和廣州建設創(chuàng)新型城市的契機，實施以培育科研創(chuàng)新資源、改善科研環(huán)境和提升科研服務水平為重點的創(chuàng)新驅動戰(zhàn)略，積極培育和引進研發(fā)總部，不斷提高總部企業(yè)的研發(fā)實力，提升產業(yè)素質，全面增強廣州總部經濟的創(chuàng)新能力。

——產業(yè)融合戰(zhàn)略。立足廣州產業(yè)優(yōu)勢，促進產業(yè)有機融合、互動發(fā)展。發(fā)揮主導產業(yè)對產業(yè)鏈上其他行業(yè)總部企業(yè)的帶動和匯集作用，形成主導產業(yè)傳導效應，增強廣州總部經濟的產業(yè)集群能力。

——空間集聚戰(zhàn)略。在符合城市總體規(guī)劃的框架下，通過優(yōu)化提升原有總部集聚區(qū)、規(guī)劃新建一批功能明確的總部集聚區(qū)，營造適宜的發(fā)展環(huán)境，促使總部企業(yè)分類集中，在整體上強化廣州總部經濟效應。——人才高地戰(zhàn)略。充分發(fā)揮廣州作為華南地區(qū)教育科研和人力資源中心集聚地的優(yōu)勢，占領人才資源制高點，不斷增強人才吸納能力，努力培養(yǎng)各類高端人才，為總部企業(yè)提供高素質的人才保障，夯實總部經濟發(fā)展基礎。

——環(huán)境優(yōu)化戰(zhàn)略。完善交通組織、配套設施等硬環(huán)境，優(yōu)化稅收、法律、金融、管理、商務服務、教育、多元文化氛圍等軟環(huán)境，構建圍繞總部企業(yè)的專業(yè)化服務支撐體系。提升城市生態(tài)環(huán)境質量，創(chuàng)造優(yōu)美的南方山水城市特色景觀，增強對總部企業(yè)和人才的承載力。

四、重點任務

按照《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（2008-2020年）》和《中共廣州市委

廣州市人民政府關于加快發(fā)展現代服務業(yè)的決定》的要求，密切關注國際經濟和產業(yè)發(fā)展走勢，結合廣州發(fā)展實際，重點培育和發(fā)展現代服務業(yè)、先進制造業(yè)、高新技術產業(yè)和優(yōu)勢傳統產業(yè)的企業(yè)總部。著力服務好現有的總部企業(yè)，有選擇、有針對性地引進一批適宜廣州發(fā)展、有利于提高廣州城市綜合競爭力的國內外行業(yè)龍頭企業(yè)總部，大力培育一批本地優(yōu)勢產業(yè)的企業(yè)總部，增強廣州參與國際產業(yè)分工、帶動區(qū)域經濟發(fā)展的能力。

（一）著力服務好一批現有企業(yè)總部

以增強現有企業(yè)總部的根植性和歸屬感為主要目標，將服務好廣州現有的521家總部企業(yè)作為形成廣州總部經濟核心競爭力的重點工作。突出廣州服務特色，加強政府與總部企業(yè)的對話機制，推行政府部門與總部企業(yè)對口聯系服務制度，切實解決總部企業(yè)發(fā)展中的實際問題。提供更加人性化和符合總部企業(yè)需求的服務內容，提高政府服務效率，促進現有總部企業(yè)進一步發(fā)展壯大。

（二）著力引進一批國內外大型企業(yè)總部

遵循廣州市產業(yè)發(fā)展導向，發(fā)揮中心城市綜合優(yōu)勢，加強國內外經濟合作，緊密關注中國-東盟自由貿易區(qū)建設、粵港澳經濟合作動向，深入研究總部企業(yè)尤其是跨國公司的投資及選址趨勢，通過完善相關政策、優(yōu)化服務、創(chuàng)新招商模式、增強中介服務等措施，主動出擊，不斷增強對國內外大型企業(yè)總部的吸引能力。重點引進跨國公司、中央大企業(yè)在廣州設立地區(qū)總部或職能性總部機構，著力引進珠三角優(yōu)秀民營企業(yè)總部。

（三）著力培育一批本地優(yōu)勢產業(yè)企業(yè)總部

利用廣州加快構建現代產業(yè)體系的有利時機，重點培育體現廣州產業(yè)優(yōu)勢的企業(yè)集團。鼓勵有條件的企業(yè)在國內外建立生產基地、營銷中心、研發(fā)機構，鼓勵國內外行業(yè)龍頭企業(yè)與廣州優(yōu)勢企業(yè)聯合，支持企業(yè)通過資本運作方式進行并購重組，對非總部升級為總部的本地企業(yè)給予獎勵，提高企業(yè)市場拓展能力、融資能力和資源配置能力。引導一批符合廣州現代產業(yè)體系發(fā)展方向、具有品牌優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢的企業(yè)做大做強，在較短時間內提升“走出去”的實力，加快成長為總部企業(yè)。

五、空間布局

（一）總體布局

按照《廣州市現代服務業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》等相關規(guī)劃要求，與廣州市城市總體規(guī)劃修編及主體功能區(qū)規(guī)劃相銜接，將提升中心城區(qū)總部經濟功能與積極發(fā)展外圍專業(yè)性總部集聚區(qū)結合起來，引導廣州總部經濟從局部分散發(fā)展轉向“片區(qū)帶動、多極提升”的中心-外圍式發(fā)展結構。

在中心城區(qū)，強化“珠江新城-員村-琶洲”片區(qū)的核心地位，打造具有沿江特色的總部經濟核心區(qū)；優(yōu)化提升“天河北-環(huán)市東-東風路”片區(qū)，與沿江片區(qū)形成功能策應。在外圍城區(qū)，結合廣州產業(yè)發(fā)展特點，培育多個專業(yè)性總部經濟發(fā)展極。

進一步加強廣州與周邊城市的合作發(fā)展，加快推動廣佛同城化，并與深圳、香港錯位發(fā)展，構建布局合理、功能清晰、服務優(yōu)質、科學和諧的總部經濟示范生態(tài)圈。

表 1 廣州總部經濟空間結構 區(qū)域范圍 空間格局

總部集聚區(qū) 總部企業(yè)級別

主要行業(yè)

中心城區(qū)（片區(qū)帶動 “珠江新城-員村-琶洲”片區(qū) 商務區(qū)）跨國公司總部或地區(qū)總部

珠江新城中央商務區(qū)（珠江新城金融國家級企業(yè)總部 金融 員村總部集聚區(qū) 跨國公司分支機構

省級以上企業(yè)總部或地區(qū)總部 商務服務、商貿 琶洲總部集聚區(qū) 跨國公司分支機構

省級以上企業(yè)總部或地區(qū)總部 會展、商貿、科技服務 “天河北-環(huán)市東-東風路”片區(qū) 天河北中央商務區(qū)

跨國公司地區(qū)總部

國內企業(yè)總部

營銷中心等總部機構 金融、信息服務、商務服務 環(huán)市東-東風路中央商務區(qū) 跨國公司華南地區(qū)總部 國內企業(yè)總部 商貿、信息服務、商務服務、傳媒

流花總部集聚區(qū) 國內外企業(yè)總部或地區(qū)總部

設計中心等總部機構 會展、商貿、設計 外圍城區(qū)（多極提升）國內企業(yè)總部或地區(qū)總部

研發(fā)中心等總部機構 航空公司、研發(fā)、設計、商務會展

白云新城總部集聚區(qū) 國內企業(yè)總部

商務會展、商貿、金融資訊

北部總部功能區(qū) 空港總部集聚區(qū) 跨國公司地區(qū)總部

南部總部功能區(qū) 海港總部集聚區(qū) 跨國公司分支機構

航運公司、現代物流、商務服務

港澳、珠三角地區(qū)企業(yè)總部

研發(fā)、檢測、設計 國內企業(yè)總部

南沙資訊科技園總部集聚區(qū)

番禺總部集聚區(qū) 跨國公司分支機構

研發(fā)、設計、商貿、信息服務、科技服務、現代物流

跨國公司地區(qū)總部 泛珠三角地區(qū)企業(yè)總部 東部總部功能區(qū) 廣州科學城總部集聚區(qū)

國家級企業(yè)總部 研發(fā)、設計、檢測認證 廣州金融創(chuàng)新服務區(qū) 跨國公司分支機構

國內企業(yè)總部或地區(qū)總部 金融服務 天河軟件園總部集聚區(qū)

跨國公司地區(qū)總部

國內企業(yè)總部

研發(fā)中心等總部機構 信息服務、網游動漫、軟件外包 廣州（黃埔）臨港總部集聚區(qū) 跨國公司分支機構

航運、現代物流、港口貿易、商務服務

國內企業(yè)華南地區(qū)總部或分支機構 國內企業(yè)地區(qū)總部 西部總部功能區(qū) 白鵝潭總部集聚區(qū)

泛珠三角地區(qū)企業(yè)總部

研發(fā)、設計、咨詢、策劃、商貿

（二）中心城區(qū)——片區(qū)帶動

中心城區(qū)重點發(fā)展“珠江新城-員村-琶洲”和“天河北-環(huán)市東-東風路”兩個總部經濟片區(qū)，形成全市總部經濟功能核心。1.“珠江新城-員村-琶洲”片區(qū)

該片區(qū)由珠江新城中央商務區(qū)（珠江新城金融商務區(qū)）、員村總部集聚區(qū)及琶洲總部集聚區(qū)組成。規(guī)劃以金融保險、商務會展等生產服務業(yè)為引擎，以沿江商務休閑為特色，打造廣州最具高端服務功能的總部集聚區(qū)。通過核心輻射帶動，形成沿珠江兩岸不斷延伸擴大的沿江總部經濟發(fā)展帶。

——珠江新城中央商務區(qū)（珠江新城金融商務區(qū)）。重點發(fā)展金融業(yè)總部經濟，通過政策引導，加大對跨國公司、國內外金融機構、貿易總部、投資公司及國家級企業(yè)總部的引進力度，使之成為區(qū)域性金融中心的管理中樞。積極發(fā)展法律、會計、設計、咨詢、創(chuàng)意等商務服務業(yè)總部，打造信息化CBD，建設成為具有國際金融、商貿、外事和旅游觀光等多種功能的總部企業(yè)集聚中心、資源配置中心和國際文化交流基地。

——員村總部集聚區(qū)。按照廣州“中調”戰(zhàn)略部署，加快實施“退二進三”，開發(fā)建設高檔寫字樓、會議會展型酒店，營造濱水岸線城市形象。承接珠江新城和琶洲地區(qū)產業(yè)功能延伸，重點發(fā)展會計、審計、評估、法律、廣告、咨詢、策劃等生產服務業(yè)總部經濟和現代商貿業(yè)總部經濟，大力發(fā)展文化創(chuàng)意，引進跨國公司分支結構及省級以上龍頭企業(yè)總部，打造濱水商務休閑總部集聚區(qū)。

——琶洲總部集聚區(qū)。做強“廣交會”品牌，發(fā)揮“中國會展名區(qū)”的輻射作用，重點引進以商務會展為主的跨國公司地區(qū)總部、國內企業(yè)總部，形成以會展業(yè)為主導、上下游相關配套產業(yè)集聚發(fā)展的格局。充分利用海珠科技產業(yè)基地琶洲園區(qū)被認定為廣東省火炬計劃海洋生物技術特色產業(yè)基地的契機，大力發(fā)展科技研發(fā)和科技服務總部。規(guī)劃建設成為集大型會展、國際商務、輕工貿易、信息交流、科技服務、觀光旅游功能為一體的總部集聚區(qū)。2.“天河北-環(huán)市東-東風路”片區(qū)

該片區(qū)由天河北中央商務區(qū)、環(huán)市東-東風路中央商務區(qū)和流花總部集聚區(qū)組成。規(guī)劃通過功能優(yōu)化與提升，與“珠江新城-員村-琶洲”片區(qū)形成功能承接與策應，強化中心城區(qū)總部經濟集聚功能。

——天河北中央商務區(qū)。依托成熟的國際化商務氛圍和完善的商業(yè)、娛樂配套服務，加強與珠江新城中央商務區(qū)的功能銜接，重點發(fā)展金融保險、信息服務、商務服務等總部經濟，進一步加強跨國公司華南地區(qū)總部和國內外大企業(yè)管理中心、結算中心、營銷中心的集聚，發(fā)展成為廣州新城市中軸線上最具現代商業(yè)活力的總部經濟集聚區(qū)。

——環(huán)市東-東風路中央商務區(qū)。以加快建設花園城市廣場、先烈中路創(chuàng)意大道為契機，推動環(huán)市東-東風路中央商務區(qū)功能提升。重點發(fā)展以商貿、信息服務、商務服務、文化傳媒為主體的總部經濟。進一步加強跨國公司華南地區(qū)總部和國內行業(yè)龍頭企業(yè)總部的集聚，成為廣州標志性總部集聚區(qū)。——流花總部集聚區(qū)。以規(guī)劃利用流花交易會舊館、優(yōu)化流花商圈為契機，推進流花交易會舊館功能升級改造。加快展貿型商務大廈的建設，加強信息化建設和物流交通改善，營造良好的商務發(fā)展環(huán)境。重點引進國內外專業(yè)性會展企業(yè)總部、現代商貿業(yè)企業(yè)總部和設計中心等總部機構，形成現代化展貿總部集聚區(qū)。

（三）外圍城區(qū)——多極提升

在外圍城區(qū)，培育和發(fā)展特色突出的專業(yè)性總部集聚區(qū)，形成多個總部經濟增長極，實現“多極提升”。1.北部總部功能區(qū)

——空港總部集聚區(qū)。借助廣州空港經濟發(fā)展契機，以白云國際機場為核心，依托周邊重點產業(yè)園區(qū)的發(fā)展，大力引進國內外航空公司總部或地區(qū)總部、跨國公司地區(qū)總部、國內企業(yè)總部以及研發(fā)中心、營銷中心、時尚類產品知名企業(yè)總部，打造集航空公司運營管理、商務辦公、會展、研發(fā)、購物、餐飲、娛樂、時尚體驗等功能于一體的空港總部集聚區(qū)。——白云新城總部集聚區(qū)。承接廣州中心城區(qū)和空港經濟雙輻射，以白云國際會議中心、廣州體育館為主要節(jié)點，加快高檔寫字樓、高星級酒店建設，重點發(fā)展金融資訊、會展、現代商貿業(yè)總部經濟，積極引進國內大企業(yè)總部，發(fā)展成為高端服務功能不斷強化的總部經濟集聚區(qū)。

2.南部總部功能區(qū)

——海港總部集聚區(qū)。依托廣州南沙保稅港區(qū)，進一步完善珠江西岸的物流體系，促進珠三角中西部地區(qū)外貿集裝箱業(yè)務的快速發(fā)展，增強廣州港的國際競爭力。加快發(fā)展金融保險、信息服務等高端服務業(yè)，引進國際知名的物流公司、航運公司及生產型企業(yè)進駐港區(qū)并設立管理總部或分支機構，建設國際物流中心和華南國際航運中心。

——南沙資訊科技園總部集聚區(qū)。依托香港科技大學霍英東研究院、廣州中國科學院工業(yè)技術研究院、華南理工大學工業(yè)技術研究院等研發(fā)平臺，重點引進和培育一批港澳及珠三角范圍內以研發(fā)、檢測、設計等為主的現代科技服務業(yè)總部企業(yè)，強化自主創(chuàng)新能力，發(fā)展成為以電子信息、新材料、生物醫(yī)藥、軟件外包服務為重點的高新技術產業(yè)總部集聚區(qū)，建成粵港澳聯合創(chuàng)新示范區(qū)。

——番禺總部集聚區(qū)。加快番禺新城和萬博商務中心的建設，重點發(fā)展研發(fā)、設計、會展、信息服務和現代物流業(yè)總部經濟，形成提升廣州現代服務業(yè)功能的新平臺。依托廣州大學城、廣州國際生物島和清華科技園，重點發(fā)展數字家庭內容服務、生物醫(yī)藥、科技研發(fā)、信息服務業(yè)總部經濟，引進一批國內外有影響力的企業(yè)總部、研發(fā)和運營機構，培育壯大具有自主知識產權的本地企業(yè)，打造創(chuàng)新服務型總部集聚區(qū)。3.東部總部功能區(qū)

——廣州科學城總部集聚區(qū)。以廣州科學城為核心，廣州經濟技術開發(fā)區(qū)為策應，以廣州科學城綜合研發(fā)孵化區(qū)和廣州火炬高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心為統領，依托廣州科技創(chuàng)新基地、廣東知識產權服務中心、廣東軟件園、科學城信息大廈、廣州國際企業(yè)孵化器、廣州生產力促進中心科學城園區(qū)等多個園區(qū)或機構，重點發(fā)展以研發(fā)、軟件、檢測認證、工業(yè)設計、建筑設計、動漫、咨詢策劃等為主的總部經濟。加快推動科學城（北區(qū)）“知識城”的建設，進一步增強跨國公司和國家級企業(yè)管理、營銷、采購、研發(fā)總部的集聚，打造知識創(chuàng)新型生態(tài)總部集聚區(qū)。

——廣州金融創(chuàng)新服務區(qū)。利用加快建設蘿崗新城的契機，依托廣州科學城的創(chuàng)新基礎與氛圍，發(fā)展金融創(chuàng)新研發(fā)、金融創(chuàng)新業(yè)務試點、金融后臺服務、金融服務外包、金融電子設備制造及調試等。重點引進國內外金融機構后臺服務總部機構，促成金融研發(fā)中心、呼叫中心、數據中心、清算中心、銀行卡中心、培訓中心的高度集聚，與珠江新城金融商務區(qū)形成相互配套、協調發(fā)展的格局。

——天河軟件園總部集聚區(qū)。依托天河軟件園本部及高唐新建區(qū)，重點發(fā)展以軟件開發(fā)、信息服務、網游動漫、服務外包、集成電路為核心的總部經濟。加速跨國公司和國內大企業(yè)地區(qū)總部、研發(fā)中心在園區(qū)的集聚，形成具有較強影響力和核心競爭力的信息服務業(yè)總部經濟產業(yè)群，打造華南地區(qū)最大的軟件產業(yè)基地和服務外包示范區(qū)。

——廣州（黃埔）臨港總部集聚區(qū)。結合黃埔國際物流園區(qū)的建設，增強商務服務功能，重點發(fā)展航運、現代物流、信息服務、港口貿易以及與港口業(yè)務有關的金融保險、船代貨代、報關、咨詢、法律等生產性服務業(yè)總部經濟。積極引進跨國公司、國內大企業(yè)設立管理總部或分支機構，加快總部企業(yè)的集聚，打造黃埔臨港現代物流、航運服務總部集聚區(qū)，使之成為廣州東部產業(yè)帶重要的總部經濟基地。4.西部總部功能區(qū)

——白鵝潭總部集聚區(qū)。依托珠江兩岸濱水景觀和休閑氛圍，重點發(fā)展研發(fā)、工業(yè)設計、咨詢策劃、商貿業(yè)總部經濟，吸引國內企業(yè)尤其是珠三角西岸、泛珠三角地區(qū)企業(yè)設立地區(qū)總部、研發(fā)中心等總部機構，形成別具沿江景致和歐陸風情、適宜國際商務聚會的總部集聚區(qū)，推動廣佛同城化進程。

六、保障措施

（一）完善政策體系 ——健全協調機制。市服務業(yè)發(fā)展領導小組統籌協調全市總部經濟發(fā)展，負責組織制定總部經濟發(fā)展重大政策，總部企業(yè)資格備案、信息發(fā)布及解決重大問題，協調和督促檢查等相關工作。市各有關部門在各自職責范圍內，做好對總部企業(yè)的管理服務工作。

——形成政策合力。市服務業(yè)發(fā)展領導小組整合市、區(qū)（縣級市）層面已頒布的關于促進總部經濟發(fā)展的扶持政策，做好有效對接和深度聯動，根據廣州總部經濟發(fā)展目標和重點，在總部企業(yè)認定、重點領域扶持、財稅、用地、人才等方面形成全面推動總部經濟發(fā)展的政策體系。制定《廣州市總部企業(yè)認定辦法》，開展總部企業(yè)認定和統計監(jiān)測工作。

——加大財政扶持力度。整合現有財政扶持資金，加大對總部經濟發(fā)展的投入，支持總部企業(yè)的發(fā)展。對經認定的總部企業(yè)實行經營貢獻獎勵等政策，增強總部企業(yè)發(fā)展動力和品牌提升能力。

（二）創(chuàng)新服務機制

——加強政府服務。進一步發(fā)揮市政務服務中心作用，簡化行政審批手續(xù)和程序，提高政府的服務效率，營造一流的投資發(fā)展環(huán)境。將總部企業(yè)重大產業(yè)項目列入市政府綠色通道服務范圍。

——推動公共服務平臺建設。加快推進電子政務建設，深入推進政務公開，為企業(yè)提供快速便捷的商務、法規(guī)和政策信息等各類資訊服務，建立總部企業(yè)參與政府重要決策咨詢論證和重大工程規(guī)劃建設的機制。加強引進國際知名的中介機構，完善專業(yè)化服務體系，為總部企業(yè)提供支援服務。

——優(yōu)化法治和誠信環(huán)境。加強知識產權保護，營造公開、公正的法制環(huán)境。規(guī)范信用征集和使用，加大失信懲戒力度，建立健全全市社會信用體系，營造誠信環(huán)境。建立完善總部企業(yè)及其高層管理人員信用信息庫，促進總部企業(yè)加強自身信用建設。加大對總部經濟的宣傳力度，形成有利于總部經濟發(fā)展的良好輿論氛圍。

（三）優(yōu)化招商策略

——明確招商目標群體。加強對世界500強、跨國公司投資趨勢研究，跟蹤分析國內外有關行業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展動態(tài)，將有意向在廣州投資的內外資企業(yè)列入總部經濟重點招商目錄，積極跟進招商工作。

以中國-東盟自由貿易區(qū)建設加快推進和CEPA在廣東先行先試為契機，重點引進印尼、馬來西亞、菲律賓、新加坡以及香港、澳門、臺灣等國家和地區(qū)的企業(yè)到廣州設立地區(qū)總部。——主動招商、加強宣傳。采取主動出擊、重點跟進等方式，加強與有投資意向的總部企業(yè)的溝通聯系，提供個性化服務。探索推行總部企業(yè)對口聯系服務制度，專人負責協調解決總部企業(yè)入駐面臨的實際困難。通過舉辦論壇、參與國際招商等方式加強廣州的城市營銷力度，宣傳廣州發(fā)展總部經濟的優(yōu)勢和政策措施。

——加強區(qū)域群體協同招商。加強廣州與泛珠三角、東盟等廣大腹地城市的區(qū)域合作，促進有關部門聯合建立總部企業(yè)招商引資協調機制，實現信息分享、經驗交流和優(yōu)勢互補，實現由單體招商到區(qū)域群體協同招商，樹立區(qū)域整體形象和招商實力。

（四）健全扶持體系

——支持企業(yè)拓展外部市場。以市經濟協作部門為主體，發(fā)揮行業(yè)協會、各地駐穗機構和廣州在其他城市的網絡資源的作用，組建外地的穗企服務機構，實行政府服務前移，支持本地總部企業(yè)拓展外地市場、延伸發(fā)展腹地。

鼓勵有條件的總部企業(yè)在國內外建立生產基地、營銷中心、研發(fā)機構，或通過資本運作方式對異地企業(yè)進行重組改造，延伸企業(yè)價值鏈條，增強外部競爭力。爭取國內外行業(yè)龍頭企業(yè)與我市優(yōu)勢企業(yè)聯合，投資參股，加速培養(yǎng)和壯大總部企業(yè)。

——支持總部企業(yè)上市。整合扶持企業(yè)上市的政策資源，協調解決總部企業(yè)在境內外上市融資過程中的問題。引入優(yōu)秀中介服務企業(yè)，改善上市服務，加快總部企業(yè)及其所屬優(yōu)質企業(yè)上市融資步伐。鼓勵總部企業(yè)設立產業(yè)投資基金，并通過發(fā)行中長期票據、企業(yè)（公司）債券等多種方式融資。

（五）加快載體建設

——積極拓展用地空間。深化實施“中調”戰(zhàn)略，加快“退二進三”步伐，在符合城市規(guī)劃的前提下，加速舊城區(qū)改造、工業(yè)廠房置換以及對爛尾地、爛尾樓的處置，騰出發(fā)展空間。合理控制住宅的開發(fā)規(guī)模，并在規(guī)劃、土地、資金、配套設施等方面予以重點扶持，優(yōu)化廣州總部經濟發(fā)展空間。

——打造分行業(yè)的總部集聚區(qū)。以專業(yè)市場園區(qū)化升級改造為契機，加快建設商貿業(yè)總部集聚區(qū)。鼓勵置換出的廠房、場地優(yōu)先引入企業(yè)總部，發(fā)展工業(yè)設計、創(chuàng)意產業(yè)等現代服務業(yè)總部經濟，實現城市功能升級和形象更新。總部集聚區(qū)周邊營造高品質文化氛圍和生活環(huán)境，形成具有廣州特色的總部經濟載體。

（六）改善人才環(huán)境

——實施人才激勵政策。加大總部企業(yè)緊缺人才特別是高層次人才的引進和培養(yǎng)力度，建立總部人才儲備庫。為總部企業(yè)吸納的高端人才、科技領軍人才和行業(yè)緊缺人才在廣州生活提供居住、子女教育、醫(yī)療、稅費、旅游、出入境等方面的便利優(yōu)先服務。結合市、區(qū)相關政策，對符合規(guī)定的總部企業(yè)高級管理人員給予獎勵或補貼。——形成人才培養(yǎng)機制。充分利用廣州高等院校集中的優(yōu)勢，引導高校增強相關專業(yè)的研究力量和人才培養(yǎng)力度，為總部經濟培養(yǎng)適用人才。鼓勵總部企業(yè)與境內外優(yōu)質教育和培訓機構聯合建立人才培訓平臺，提供高質量人才培訓項目。

第四篇：國家總部經濟課題組

附件：

國家發(fā)改委系統所屬總部經濟課題組

中國科學院所屬中國發(fā)展戰(zhàn)略學研究會

總部經濟課題組介紹

中科院系統中國發(fā)展戰(zhàn)略學研究會是國家一級政策科學研究機構。其學會的創(chuàng)始負責人是中國科學院院長、人大常委會路甬祥副委員長；以及蔣正華副委員長等國家領導人；同時還匯總了國家一大批金融、經濟、高科技、企業(yè)戰(zhàn)略學術界的理論帶頭人。該組織所屬總部經濟課題組與國家發(fā)改委主管系統的中國相關投融資機構聯合組建總部經濟課題組，在最近幾年一直活躍在宏觀經濟理論舞臺，其主要成員自總部經濟理論提出之時起，即積極參與了這一理論體系的創(chuàng)建和實踐項目的創(chuàng)造。同時進行了大量的總部經濟戰(zhàn)略理論方面的研究與探索；發(fā)表了《總部經濟時代》、《總部經濟·潮起中國》（張鵬編著，已在全國書店上架）等我國第一批總部經濟理論研究著作成果；并在國家政府和地方的主流刊物媒體上發(fā)表了諸多專論及報道；在各地陸續(xù)舉辦過數十期總部經濟戰(zhàn)略論壇和知識講座；協助解答了各地政府或者企業(yè)在發(fā)展中遇到的宏觀戰(zhàn)略難題，地方發(fā)展策略問題，企業(yè)投融資渠道與項目規(guī)劃實施問題；為國家與地方科學發(fā)展觀的深入和落實，起到了實效性的轉化作用和促進作用。2006年課題組準確地預測到金融危機的到來，并提出了抵御危機的辦法。金融危機后，國家發(fā)改委中國投融資機構、中國社會科學院中國城市發(fā)展研究會組織聯合組建的總部經濟課題組，使原有機構實力得到擴大。

總部經濟理論自2003~2004誕生于北京，當年即創(chuàng)造了北京商業(yè)地產的神話；相繼被北京、上海、廣州、深圳、武漢等市政府確定為“城市戰(zhàn)略發(fā)展方向”；第二年例入哈佛大學商學院教程；六年后的總部經濟項目在全國各大中城市遍地開花。被媒體譽為“中國人對21世紀人類經濟學的一大貢獻”。

聯系人：黃永剛***@139.com

第五篇：總部經濟論壇演講

探索第三種總部經濟形態(tài)加速豐城縣域經濟崛起 ——在第六屆中國總部經濟高層論壇上的主題演講

（2010年12月29日）

尊敬的各位領導，各位嘉賓：

下午好！

豐城作為中部地區(qū)一個縣級城市，能夠有機會作為協辦單位，參與舉辦第六屆中國總部經濟高層論壇，我們感到非常榮幸。同時，也非常感謝中國總部經濟研究中心給我們提供這個非常難得的學習機會。

豐城位于江西省中部，有1800多年建縣歷史，面積2845平方公里，人口137萬，是全國六大青瓷名窯之一洪州窯故里，漢代高士徐孺子、明代愛國將領鄧子龍、辭海主編夏征農、兩屆奧運冠軍楊文軍的故鄉(xiāng)。唐代文學家王勃《滕王閣序》中的名句“物華天寶，龍光射牛斗之墟，人杰地靈，徐孺下陳蕃之榻”，說的就是豐城的人和事。豐城過去有“煤海糧倉金豐城”之稱，現在有“中國生態(tài)硒谷、中國高產油茶之鄉(xiāng)、中國工業(yè)固廢綜合處理利用示范基地、全國縣域經濟基本競爭力百強縣市、全國糧食生產先進縣市、全國社會管理創(chuàng)新

1綜合試點縣市”等稱號。特別是2009年6月，江西省發(fā)改委批準在豐城設立全省首個總部經濟基地－江西龍津湖總部經濟服務業(yè)基地，豐城的經濟發(fā)展開始步入轉型裂變、科學發(fā)展的新軌道，也使我們有機會來到美麗的羊城，直接向各位領導和專家學者學習，共同描繪總部經濟發(fā)展的美好藍圖。

豐城作為欠發(fā)達地區(qū)的一個縣級城市，為什么、憑什么提出發(fā)展總部經濟？大家或許會產生質疑，因為在現有的總部經濟有關理論中難以找到完整解釋，在成熟的總部經濟發(fā)展模式中也難以找到先例。我作為一個內陸地區(qū)縣級城市的市長，沒有什么總部經濟發(fā)展理論，更談不上研究和探討，所以今天也不敢在這里妄談演講，只是想借此機會，簡要匯報豐城發(fā)展總部經濟的想法和做法，以便各位領導和專家學者給我們以更多、更具體、更有針對性的指導。

豐城發(fā)展總部經濟，簡而言之，可以用“四個一”來概括。也就是：順應一個需求、依托一個優(yōu)勢，明確一個定位，探索一種模式。

“順應一個需求”，就是發(fā)展總部經濟是促進豐城經濟轉型升級、加快轉變發(fā)展方式的內在需求。相對沿

海發(fā)達縣市，豐城的經濟實力確實還有較大差距，但在江西而言，已經稱得上最好縣市。2005年至2009年，GDP從91.29億元增加到200億元，年均增長21.7%；財政收入從7.99億元增長到20.87億元，年均增長27.1%，初步形成了新型能源、機械電子、生物食品、新型建材和再生金屬五大工業(yè)主導產業(yè)，建有6大省級產業(yè)基地和中國生態(tài)硒谷等國家級品牌。預計今年GDP可達240億，財政收入可達28億。特別是豐城工業(yè)園作為省級生態(tài)示范園區(qū)，已建成面積16平方公里，完成基礎設施投資近20億元，入園企業(yè)300多家，年銷售收入近200億元，年納稅12億元，正在創(chuàng)建國家級高新技術產業(yè)園。加上近幾年招商選資，引進培育了斯米克、格林美、港華燃汽、華伍起重等13家上市企業(yè)，產業(yè)的集聚效應迅速放大。在這種經濟總量急速擴張、產業(yè)發(fā)展加速轉型的發(fā)展態(tài)勢下，我們順應轉變經濟發(fā)展方式的要求，探索發(fā)展總部經濟這一經濟發(fā)展新模式，提升縣域經濟發(fā)展的層次和水平。

“依托一個優(yōu)勢”，就是龍津湖的區(qū)位交通和生態(tài)環(huán)境是豐城發(fā)展總部經濟的優(yōu)勢所在。在區(qū)位交通方面，豐城是江西省境內滬瑞高速、贛粵高速、京福高速

“天”字型高速公路樞紐的中心點，城區(qū)距省會南昌60公里，距昌北機場70公里，屬南昌半小時經濟圈，目前正在建設一條豐昌一級公路，可將基地到南昌距離縮短為30公里。在生態(tài)環(huán)境方面。我們把總部經濟基地布局在自然風景優(yōu)美、依山傍水的龍津湖地區(qū)。在南昌周邊60公里內，難以找到這樣一個生態(tài)環(huán)境保護良好的區(qū)域。對于南昌市乃至沿海發(fā)達地區(qū)的企業(yè)高管和高層次人才來講，這無疑是塊風水寶地。我們依托龍津湖的區(qū)位交通和生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，把總部經濟基地建設作為融入南昌都市經濟圈的連接點，著力吸引兩個層次的總部：一個是本地或其他縣市區(qū)有影響力的企業(yè)設立總部；一個是江西、全國的一些企業(yè)地區(qū)、區(qū)域總部。

“明確一個定位”，就是對接國家級戰(zhàn)略鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)建設，努力把豐城建設成低碳、生態(tài)總部經濟示范區(qū)。2009年12月，國務院正式批準《鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)規(guī)劃》，翻開了江西科學發(fā)展、綠色崛起的歷史新篇章。豐城作為鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)38個縣（市、區(qū)）中的重要成員，屬于高效集約發(fā)展功能分區(qū)范圍，按照綠色生態(tài)、低碳發(fā)展的要求，加速對接鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)建設，爭當38個縣（市、區(qū)）中生態(tài)與經濟協調發(fā)

展的領頭羊。我們啟動總部經濟基地規(guī)劃建設，特別注重依托、提升和放大生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢。圍繞建設“全省第一、全國一流”低碳生態(tài)總部經濟示范區(qū)這一目標定位，計劃投資35億元，規(guī)劃面積18000畝，其中水面2600畝，計劃用5-6年時間進行全面開發(fā)。按照低碳、生態(tài)、環(huán)保的要求，充分考慮企業(yè)老總和高管辦公、休閑、娛樂等多方面要求及總部企業(yè)發(fā)展需要，規(guī)劃建設總部基地服務區(qū)、總部企業(yè)辦公區(qū)、企業(yè)高管生活區(qū)、民俗文化村區(qū)、休閑娛樂區(qū)、水上樂園區(qū)、賓招服務區(qū)、高品質社區(qū)、森林公園區(qū)、大學城區(qū)十個功能分區(qū)，建成企業(yè)的總部、創(chuàng)業(yè)的港灣、生活的樂園、旅游的勝地。在建設過程中，尤其注重生態(tài)綠地保護和建設，規(guī)劃綠地率達73%，打造高品位商務花園。目前，已引進100多家大中型總部企業(yè)，建立博士后科研工作站3個，年營業(yè)收入超100億元，納稅超2億元，19項產品確定為行業(yè)標準。

“探索一種模式”，就是探索第三種總部經濟形態(tài)，打造獨具豐城特色的縣域總部經濟基地。眾所周知，總部經濟有層次性和相對性，不同層次的總部有不同層次的條件需求。現有的總部經濟發(fā)展模式有兩類或者說是

兩個層次，一類是大城市即一線、二線城市，這些城市經濟發(fā)達、首位度高，對周邊地區(qū)輻射帶動能力強，具有完善的區(qū)位交通、商貿物流、金融保險、人才教育等條件支撐。另一類是一些沿海發(fā)達的三、四線城市，這些城市雖然沒有特大城市發(fā)展總部經濟的條件，但某類產業(yè)發(fā)展非常快，形成了聚集度高的產業(yè)集群和規(guī)模大的專業(yè)市場，因此也有發(fā)展總部經濟的特色優(yōu)勢，如浙江永康五金總部基地、廣東順德家電總部基地。豐城發(fā)展總部經濟形態(tài)，不是北京、上海、廣州等大城市形態(tài)，也不是永康、順德等專業(yè)化城市形態(tài)，是一種具有豐城特色的“第三種總部經濟形態(tài)”，這也是內陸地區(qū)中小城市發(fā)展總部經濟的一種實踐和探索。我們將認真學習和吸收此次論壇成果，以更大的勇氣和底氣加速建設江西龍津湖總部經濟基地，以更強的發(fā)展態(tài)勢、更好的發(fā)展成效來證明這一理論定位。同時，誠摯希望各位領導和專家學者多來豐城視察，身臨其境指導我們發(fā)展“第三種總部經濟形態(tài)”，共同探索總部經濟發(fā)展新模式。

最后，祝第六屆中國總部經濟高層論壇圓滿成功！祝各位領導、各位嘉賓事業(yè)成功！謝謝！