第一篇：舊著糖樓屋面翻修倉施工合同00

施 工 合 同

發包人：（甲方）

承包人：（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關現行法律法規，遵循平等自愿、公正和誠信的原則，雙方就 舊著糖樓屋面翻修 工程施工協商一致，訂立本合同，為明確雙方責、權、利特簽訂以下條款，以資共同遵守。第一條 工程概況

1、工程名稱：

工程

2、工程地點： 第二條 施工范圍

。。有限公司舊著糖樓屋面翻修 工程。

1、以甲方提供給乙方投標預算的施工圖紙為基本承包范圍、內容（施工圖為本合同的附件）；

2、由于地質、甲方變更等引起的增（減）工程。第三條 工期要求

本工程自 開工，完工，總工期20天內（以日歷天數）完成。如遇到以下情況之一，雙方代表應簽證確定工期順延或提前：

1、因圖紙變更，工程量增減在±3%以上（含3%）的。

2、人力不可抗拒的自然災害造成的停工。

3、非乙方原因造成的連續停工達 12 小時以上的。第四條 工程質量要求

本工程質量要求為合格。第五條 承包方式

本工程按甲方提供的設計圖紙施工，包工、包料、包質量、包安全、包 1

工期、包文明施工承包方式（設計圖為本合同的附件）。第六條 工程計價和材料要求

1.合同總價：人民幣￥ 元(人民幣:)。2.計價方式：

（1）建筑裝飾工程的工程量計算規則及定額套用按桂建管【2006】53號文件發布的2005年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區裝飾裝修工程消耗量費用定額》及其配套使用；

（2）建筑裝飾工程各項費用按桂建管【2006】51號文件發布的2005年《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程消耗量費用定額》其配套使用的費用定額規定執行，以中值取費；

（3）水電安裝工程工程量計算規則及定額按桂建標【2009】14號文件發布的2008年《廣西壯族自治區安裝工程消耗量定額》及其配套使用；

（4）水電安裝各項費用按【2006】51號文件發布的2005年《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程消耗量費用定額》其配套使用的費用定額規定執行，以中值取費；

（5）檢測試驗費的計價依據按桂建標【2009】7號文件發布的2009年《檢驗試驗費費率》以及施工期間的政策性調整文件（包括指出由發、承包人雙方協商的條款）執行。

（6）另最新發布的桂建標字【2011】21號文件《關于調整建設工程定額人工工資單價和費用定額有關費率的通知》以及施工期間的政策性調整文件（包括指出由發、承包人雙方協商的條款）均適用于本工程。

2、材料預算、結算價格確定方法

（1）合同預算主材價的確定：

按最新的《 崇左 市建設工程造價信息》相應編碼的材料單價作為預算價格，如該材料單價設置為區間價，則按中值計取，并確定為合同基期單價。

（2）節點撥款及結算價格確定方法：按合同設定的工程款支付節點，以施工期間當期的《

市建設工程造價信息》相應編碼的材料單價算術平均值來做結算價。

（3）若《

市建設工程造價信息》中沒有的材料按雙方市場調查單價后確定材料價格。

第七條 工程款支付辦法

1、本工程無預付工程款。本項工程竣工驗收合格后且甲方接到乙方支付工程款申請書后 個工作日內支付該工程款總額的 給乙方，余留最終工程結算造價的 作為質保金，質保期滿后一次性無息付清（質保期為工程竣工驗收合格之日起算一年 時間）。

2、在每次支付工程款時乙方應該提供相應數額的行業標準有效的國家正式發票，乙方未能提供發票的，甲方有權拒絕支付當期及下期工程款直至甲方收到相應發票。第八條 設備和材料供應

1、如因市場供應的規格、型號或材質不能滿足設計需要，要求以其它規格型號代替的材料，由乙方提出代替材料的規格、型號，征得甲方同意簽字認可后方能進行采購和使用。

2、本工程所需的一切設備、材料，無論是甲方或乙方采購，都必須符合國家規定的合格驗收標準，進場材料必須經有關各方人員共同驗收合格后，方可使用，不達標的產品一律不準進場，乙方不得使用。第九條 雙方職責

1、甲方

（1）負責提供現場實地水準點和位置基準點。

（2）負責提供施工現場用水、用電和道路的通達。施工和乙方生活用水、用電用水費用由乙方負責；甲方在首期支付乙方工程款時優先全額扣回。

（3）提供本工程的施工圖 套（其中 套作為竣工圖，本工程涉及的標準圖集由乙方自備）。

（4）必要時配合乙方編制施工組織設計、工程總進度計劃、材料計劃，審核乙方工程進度報表、預結算，按時向乙方支付工程款。

（5）甲方派 為工程負責人和甲方代表，組織甲方現場人員對工程質量進行監督檢查、隱蔽工程驗收、現場簽證，審核工程進度、材料計劃，檢查工地的各項管理工作。

2、乙方

（1）乙方派 同志為本工程項目經理(該項目經理未經甲方同意不得更換),為乙方駐工地現場管理代表,負責合同履行.按要求組織施工,保質、保量、按期、安全完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。（2）按合同約定及圖紙要求保質保量精心施工；確保所做技術資料的準確及時與真實完整。

（3）負責甲方提供的施工和生活用水、用電設施的日常維修和保養，保證設施和設備的完好。辦理好施工、生活用水、用電的交接手續。（4）施工中必須嚴格按設計要求和國家相關規范規程標準等進行，確保工程質量，按期完工。在工程質量上必須接受有甲方人員檢查和監督。（5）做好原始記錄，隱蔽工程驗收記錄，匯集整理施工技術資料，作竣工驗收材料（包括竣工圖貳套）移交給甲方備案。

（6）做好施工組織管理，維護現場整潔，文明施工，施工場地內不得隨地大小便、亂扔垃圾、堆放材料。

（7）圖紙的變更必須有甲方的簽證和變更通知書方可執行。如不按圖紙和現行施工驗收規范施工及使用不合格建材，所造成的一切損失由乙方負責。

（8）工程完畢后，做到工完料盡場地清人撤離。

（9）協調管理好所有進場農民工，按時發放農民工工資，不得因乙方原因出現農民工鬧事，如發生此類情況，乙方須查明原因，盡快解決，并承擔因此給甲方造成的損失。

（10）乙方必須嚴格遵守國家、省（自治區）、市現行的安全技術操作規程 4

及安全生產制度，保證施工安全，施工過程中的一切安全責任及由此而引起的一切經濟損失（含連帶經濟損失）、法律責任等全由一剛承擔。（11）乙方必須嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）中內容做好安全生產、文明施工工作，安全生產、文明施工費按相關要求足額投入。

（12）乙方對整個現場的自身和他人的安全負責。進入工地施工各工種人員，應持有相關主管部門核發的專業工種上崗證；如需要甲方協同乙方負責辦理進入工地人員相關證照，乙方承擔一切費用。第十條 工程質量及檢查驗收

1、根據國家現行的施工質量檢驗評定及工程驗收標準，對本工程進行檢查和驗收。

2、應建立健全質檢制度，甲乙雙方設專職質檢人員，做好自檢、互檢的工作記錄。

3、乙方所購材料（包括成品、半成品），必須向甲方提供產品合格證、質保書和實驗、檢驗報告（提供原件核對，留復印件、原件入檔）。

4、隱蔽工程經乙方自驗后，填寫確切的隱蔽工程驗收記錄，并提前（不少于48小時）通知甲方人員。甲方現場代表接到通知后，要及時組織有關單位和人員進行隱蔽工程驗收，并簽署驗收記錄。

5、施工中經檢查不符合設計要求，質量不合格應立即停工待按甲方指示或甲方和乙方共同商定的技術措施進行處理，不得隱瞞和自行處理。

6、在質保期內，如工程質量出現問題，甲方通知乙方進行維修，乙方應在接到甲方通知之日起 日內到場維修，如乙方 日內不到場維修，甲方有權自行或聘請第三方維修，維修費用在質保金中扣除。第十一條 違約責任

1、工期每延誤一天甲方按乙方中標價格的 向乙方收取違約金。乙方工期延誤達 天的，甲方有權單方解除合同，甲方單方解除合同的，乙方按中標價格的 向甲方支付違約金，乙方應在接到甲方書面通知后 日內離場，遲延離場的，每遲延一日，乙方向甲方支付違約金￥ 元。

2、乙方不準將工程轉包給其他的施工隊伍承建；單項工程分包須經甲方同意。違者一經查實，乙方向甲方支付中標價 的違約金，且甲方有權單方解除合同。

3、若發生因乙方拖欠農民工工資而發生農民工鬧事的情況，甲方有權在尚未支付給乙方的工程款中先行支付農民工工資。

4、除上述情況外，在本合同有效期內，甲乙雙方任何一方不得違約。一方違約除承擔對方的經濟損失外，還須支付對方 違約金。因不可抗力的原因而造成的損失各方自負。

5、因發生本條第1項、第2項乙方違約情形而導致甲方單方解除合同的，對乙方已完成的工程量依照本合同第六條第2項結算工程價款。

6、甲方有權在尚未支付的工程款中優先扣除違約金。第十二條 其它

1、如因國家政策性調整或因工程所在地政府原因，迫使甲方不得不停（緩）建本工程，甲方應及時書面通知乙方，雙方協商辦理已完工程的結算，甲方對乙方不作任何補償。

2、雙方在本合同的執行過程中，如發生爭議，應按友好協商原則解決；協商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同自雙方單位及授權代表簽字蓋章后生效；工程驗收合格并付清所有工程款且工程質保期滿后合同自動失效。

4、本合同有不完善和需補充的，雙方可簽訂補充協議或單方承諾，補充協議和單方承諾與本合同具同等法律效力。

5、本合同一式肆份，雙方各執貳份。

6、下列文本為本合同的附件：

（1）雙方簽訂的本合同協議，補充協議。（2）甲方提供給乙方投標的施工圖（3）本工程的設計圖

發包人名稱：（蓋章）承包人名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 銀行帳號： 日期： 年月 日開戶銀行： 銀行帳號：

日期： 年7

月 日

第二篇：舊屋面防水施工合同

舊屋面防水施工合同

一、工程概況

施工范圍：屋面防水施工

施工主要內容：

1、鏟除局部起泡和脫落的老化防水層；

2、安裝排氣孔；

3、做改性瀝青防水卷材；

4、女兒墻做聚氨脂防水涂料。

二、編制說明：

編制依據：按甲方意圖。

《建筑乙方質量管理條例》xx版

《按國家gt19250—xx標準》

《建設工程項目管理規范》g/t50326—xx 《建筑工程施工質量檢驗評定統一標準》cg301—88各規安全規范、規定。

三、施工部署：

（一）施工準備

（1）項目負責人，五大員等組成骨干施工量，該專項屋面防水人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經驗，對具體技術及作范圍相當熟悉，具有較強的現代管理意識和法律觀念，能以甲方項目經理為核心，精心施工，達到優質、快速、安全的目的。

（2）制定嚴密的管理體制：施工力量準備，按照項目管理層組勞務作出層分離的原則，我公司對該工程指派有豐富施工管理經驗的管理人員，從公司抽調作

技能過硬的技術工人，組成能打硬仗的施工作業班組，簽定勞動合同明確雙方責、權、利；提倡一專多能，一崗多職，確保工程施工順利進行。

（3）材料準備：工程開工前，我公司準備符合質量環境、職業健康安全要求的正規廠家合格產品。

（4）勞動力進場準備：

1）施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準備時間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進行施工前動員及技術交底工作，經過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點，以及注意事項，做好心中有數，提高思想認識，振作工作精神，保證按質按量完成任務。2）勞動的落實，保證措施

①根據施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。

②在做好上述需求計劃落實之后，應另行做好施工勞動力安排預備計劃，以備在必要時能隨時召集調用，作為確保合同工期一項必要措施。

③對施工人員的生活和后勤條件做充分考慮安排，包括住地、通訊、飲食、起居、衛生季節變化適應等方面，保證他們全力投入工作之中，確保施工進度和管理的需要。

（二）施工順序及處理：

鏟除局部起泡，脫落的防水層 修補屋面炸裂處以及人為破壞處 安裝排氣孔 清掃屋面 刷基層處理劑一遍做改性瀝青防水卷材女兒墻做聚氨脂防水涂料。

（三）屋面防水工程質量的檢查及驗收：

防水層施工完畢，要進行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現象，做篇二：防水施工合同

防水施工合同

1、防水工程施工合同書

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建設工程施工合同條件》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點及工程名稱：

2、承包形式：

3、質量要求：

4、開、竣工日期：

5、使用材料名稱：

6、甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：

二、工程價格及結算辦法

1、總工程量：

2、價格：

3、預付款：（總金額%）萬拾元

4、預付款結算時間及手續：

5、工程結算時間及手續：

三、質量要求及保修期限

1、甲方對本工程找平層要做到平整、光滑、干凈、符合國家驗收規范要求，特殊部位要接受乙方的技術要求；

2、乙方對本工程防水層要做到無滲漏現象，按國家施工規范施工，并接受甲方和質檢部門的規范化驗收。

四、雙方責任

1、甲方免費提供電力，卷揚機械和燃料的方便，同時提供勞工的食宿方便。

2、建立交接手續，對防水成品層，甲方有加強保護的責任，誰損壞誰負責。

3、乙方要向甲方提供產品合格證書和檢驗報告單及施工的其它檔案資料。

4、乙方有自我保護的責任，安全事故一概由我方負責。

五、其它條款

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，都具有同等的法律效力。本合同的執行中爭議解決，先協商解決，協商無效再起訴法院或經濟法庭，依法解決。

本合同的執行和終止，自簽訂日起到工程結算清日為止。

六、法律責任

1、甲方違約：防水工程驗收合格甲方承擔乙方一切經濟損失；該款按10%的月利息計算，作為違約金，并承擔由此而產生的一切法律責任。

2、乙方違約：在沒有特殊的情況下，如乙方不按期施工和一次交驗不合格所造成的適當的經濟損失由乙方承擔。

發包方（甲方）：承包方（乙方）：

住址： 住址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話： 電話：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

2、建筑防水工程施工合同

發包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及本工程具體情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程范圍：

四、工程內容：

五、承包方式：包工包料。

六、施工材料：

品名型號規格

品名型號規格

品名型號規格

五、工程造價：

1、施工每平方米元，（包含輔料及人工費）竣工后按實際面積結算。

2、施工面積為m2，總工程款為元整。大寫：

六、工程期限：

開工年月日

竣工年月日（遇雨順延）

七、結算方式：

1、材料及人員入場經甲方確認符合合同要求甲方向乙方支付總工程款的%。

2、完工經驗收合格后日內甲方一次性向乙方總工程款的%。

3、余款%作為質保金，保修期過后日內甲方一次性向乙方付清。

八、甲、乙雙方責權：

1、甲方應向乙方提供本防水工程的有關設計圖紙的書面材料，乙方應按設計標準及施工工藝施工。

2、甲、乙雙方應在本合同所屬范圍內施工前，共同對前道工序質量、現場施工條件進行驗收和勘察，對前道影響防水施工的條件由甲方負責解決。

3、甲方應為乙方施工所需庫房創造條件，乙方應尊重甲方的管轄權及有關規章制度，接受甲方的監督管理，保證文明安全施工。

4、乙方應按規定向甲方提供施工的有關復印件，及時向甲方匯報工程的進度、質量。甲方應對乙方進行工序、質量及時驗收。

5、工程保修期年，質保期內因乙方施工或材料原因造成的滲漏，乙方接通知后立即組織施工人員在規定時間內趕赴現場進行免費維修，全力做好保修期內的服務工作。甲方使用不當或自然災害等造成的防水層破壞，乙方不負其責。

九、其他約定：

1、施工過程中如遇伸縮縫及沉降等異形防水工程，應按國家建筑防水標準執行施工，雙方協商價格。

2、乙方應如期完成施工任務。施工期內因氣候影響，現場施工條件的限制，由甲、乙雙方及時協調，合同工期相應順延。甲方不按合同付款，從而影響工期，責任由甲方承擔。

3、未盡事宜，甲、乙方隨時協商，簽訂補充協議，作為本合同附件。

4、本合同一式份，甲乙雙方各執份，本合同自簽訂之日起長期有效。

甲方：乙方： 法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

地址：地址：

電話：電話：

3、防水工程施工合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿協商的基礎上，就甲方裕泰酒店屋頂、外墻、室內局部衛生間查漏水工程補救工程的防水施工事宜達成如下協議：

第一條工程名稱：

第二條工程地址：

第三條工程內容：

第四條：承包方式：

第五條：工程期限：

第六條：甲乙雙方責任：

甲方：

1、做好施工前期準備工作，協助乙方按時進場施工；

2、免費提供乙方施工用水、用電；

3、為乙方提供材料放置空間等方便；

4、協助乙方及時處理施工中與各工種的協調；

5、施工過程中如有變更，應提前通知乙方，并負責隨時檢查、督促工作進度和質量；

6、保證施工基層與作業面、作業環境符合國家相關規范。

乙方：

1、嚴格按施工方案（施工方案作為本合同附件）及有關規范組織施工，保證工程質量；

2、精心組織施工，保證施工進度；

3、甲方延誤乙方工期的，乙方工期順延。

4、負責乙方施工人員的防盜、防意外事故等安全事項。篇三：a3、a5屋面防水施工合同

張北中央大道二期a標屋面防水工程

施工承包合同

工程名稱： 張北中央大道二期工程

建設單位：施工單位：

日 期：年月日

防水工程施工承包合同

簽定日期：

簽定地點：

發包單位： 張北景冠房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發包人承包人就本工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：中央大道二期a標工程 1.2 工程地點：張北縣張北一中舊址

1.3 承包范圍：中央大道二期a標a3#、a5#住宅樓屋面防水。

1.4 承包方式：本項目防水工程采用“包工、包輔料、工機具”的形式。包所有人工、輔料（汽油、底油、嵌縫材料等）、機械設備、工期、質量、安全、文明施工、臨時設施等其他一切費用，包一次驗收通過。

1.5 工期：總工期60天，開工日期以甲方通知為準。

第二條 合同單價及組成

2.1 本工程采用“包工、包輔料、工機具”的形式，承包單價為：12.00 元/平方米，合同價格不因政策和市場價格變化或其他原因而作任何形式的調整。盡管施工圖紙和監理審查的施工組織設計、國家有關標準、規范及本協議要求施工時須加強的部位，其合同單價也不做調整。

2.2 本合同結算辦法是按經甲方驗收合格的工程量（面積）×本合同單價來結算（由甲方和監理驗收審定的實際面積）。

第三條 乙方的責任和義務

3.1 工程施工過程中，乙方應當按照甲方要求的施工進度計劃施工。

3.2 乙方應服從甲方和總包方的管理,用水用電及材料堆放等服從甲方和現場管理的安排。

3.3 乙方必須按施工圖紙、施工總說明、圖紙會審記錄、設計修改（或變更）通知單和國家現行《施工及技術驗收規范》作好自檢工作，因為自檢工作不及時帶來的質量問題及甲方費用增加等一切損失和后果由乙方負責；未經中間驗收且獲得有關部門書面確定，乙方不得擅自進行后續工序施工，否則，由此造成的一切損失，包括但不限于返工、維修、質量缺陷所導致的索賠等均由乙方承擔。

3.4 乙方施工過程中所發生的一切質量安全事故不論大小，均由乙方自行承擔責任，并立即報告甲方和建設主管部門。

3.5 竣工驗收前乙方退場時，必須清理現場，保證施工場地達到本合同約定要求，并書面通知甲方進行清場驗收。否則，甲方有權委托其它單位清理，由此產生的費用由乙方承擔。3.6 乙方在工程施工過程中，必須維護工地現場及其周圍的綠化等公用設施，對任何違反文明施工的行為，甲方有權責令乙方限期整改，若2日內仍未整改時，甲方有權委托他人完成該項工作，由此產生的費用由乙方承擔。

3.7 乙方在工程施工過程中，對環境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。

3.8 施工過程中，乙方采用新技術、新工藝、新措施、新材料必須征得甲方同意方可實施。

3.9 做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通。

3.10 乙方工人必須遵守治安管理的規定，如果乙方工人有打架、斗毆等違

反治安管理條例的行為，除接受治安管理條例的處罰外還必須向甲方支付每次伍千元的違約金；乙方必須遵守勞動法的規定，及時向本單位工人發放工資，否則，甲方有權在監理單位的見證下，按照乙方本項工程報送的工人工資表正本（有工人崗位描述、工人身份證及工人按的手印等）代付部分或者全部工資給工人，以確保工程順利進行，代付款額在乙方工程款中直接扣除，另外乙方還必須向甲方一次性支付該代付款總額的30%的違約金（也在乙方工程款中直接扣除），并且由于工資糾紛所造成的停工、投訴等不良后果和對甲方造成的所有損失由乙方負全部責任。

第四條 工程質量等級

4.1 本項目的所有防水工程都必須按照技術交底及國家有關規范施工,所用防水材料都必須堅持先檢驗后使用的原則,不合格的材料堅決不使用,確保所有防水工程不滲水、漏水,達到合格等級.4.2 分部分項工程經返修后質量達到合格的，所發生的一切費用及損失由乙方全部承擔，并且該分部分項工程結算造價下浮3%；若分部分項工程經多次返修后質量才達到合格的，則返修期間所發生的一切費用及損失由乙方全部承擔，并且每返修一次該分部分項工程結算造價即下浮3%。由于返修造成影響工期的，工期不予順延,并賠償延誤工期所造成的一切損失。4.3 雙方對工程質量有爭議,由張北縣質量檢驗監督站進行調解。

第五條 付款方式

5.1 工程無預付款，工程竣工備案完成后，進行結算，結算完成后28天內，除扣除5%的質量保證金，其余工程款一次性結清。

待5年質保期滿后結算質保金，14個工作日內無息退回乙方。最終完成工程量按實際數量結算。

5.2 乙方不得以甲方未按約定支付款項為由停工,否則必須向甲方支付違約金壹拾萬元整。如甲方未按時付款超過一個月后,甲方必須每天按應付工程款的1‰向乙方支付違約金。

第六條 竣工驗收

6.1 乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應向甲方提供竣工驗收報告。甲方代表收到報告后二天內組織監理單位會同乙方進行驗收。如驗收不合格，乙方必須按照甲方和監理單位的修改意見整改，整改內容必須在兩天內完成并承擔由此產生的一切費用和違約責任。6.2 竣工日期的認定：竣工日期以拿到經甲方、監理單位及有關部門共同簽署的驗收合格報告為準。

第七條 甲方解除本合同

7.1 乙方如有下列情形之一時，甲方有權解除本合同，乙方應在甲方發出書面通知之日起7天內撤離現場。（如乙方拒收本通知，則只要監理單位證明，即視為已經送達乙方）。

（1）在甲方書面通知要求的時間內，乙方無正當理由不能按計劃正常開工拖延5天以上。

（2）乙方不能組織連續的、有序的施工，進度比甲方審定的計劃拖延5天以上，甲方發出書面通知后，3天內仍未采取有效的趕工措施。

（3）乙方未獲甲方的書面同意，擅自分包工程。

（4）乙方轉包工程。

（5）發生重大傷亡事故1次。

（6）發生質量問題或者工程質量事故。

第三篇：舊屋面防水施工合同（范文模版）

一、工程概況

施工范圍：屋面防水施工

施工主要內容：

1、鏟除局部起泡和脫落的老化防水層；

2、安裝排氣孔；

3、做改性瀝青防水卷材；

4、女兒墻做聚氨脂防水涂料。

二、編制說明：

編制依據：按甲方意圖。

《建筑乙方質量管理條例》XX版

《按國家gt19250—XX標準》

《建設工程項目管理規范》g/t50326—XX

《建筑工程施工質量檢驗評定統一標準》cg301—88各規安全規范、規定。

三、施工部署：

（一）施工準備

（1）項目負責人，五大員等組成骨干施工量，該專項屋面防水人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經驗，對具體技術及作范圍相當熟悉，具有較強的現代管理意識和法律觀念，能以甲方項目經理為核心，精心施工，達到優質、快速、安全的目的。

（2）制定嚴密的管理體制：施工力量準備，按照項目管理層組勞務作出層分離的原則，我公司對該工程指派有豐富施工管理經驗的管理人員，從公司抽調作技能過硬的技術工人，組成能打硬仗的施工作業班組，簽定勞動合同明確雙方責、權、利；提倡一專多能，一崗多職，確保工程施工順利進行。

（3）材料準備：工程開工前，我公司準備符合質量環境、職業健康安全要求的正規廠家合格產品。

（4）勞動力進場準備：

1）施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準備時間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進行施工前動員及技術交底工作，經過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點，以及注意事項，做好心中有數，提高思想認識，振作工作精神，保證按質按量完成任務。

2）勞動的落實，保證措施

①根據施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。

②在做好上述需求計劃落實之后，應另行做好施工勞動力安排預備計劃，以備在必要時能隨時召集調用，作為確保合同工期一項必要措施。

③對施工人員的生活和后勤條件做充分考慮安排，包括住地、通訊、飲食、起居、衛生季節變化適應等方面，保證他們全力投入工作之中，確保施工進度和管理的需要。

（二）施工順序及處理：

鏟除局部起泡，脫落的防水層 修補屋面炸裂處以及人為破壞處 安裝排氣孔 清掃屋面 刷基層處理劑一遍做改性瀝青防水卷材女兒墻做聚氨脂防水涂料。

（三）屋面防水工程質量的檢查及驗收：

防水層施工完畢，要進行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現象，做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果，保證工程應有的防水壽命。

四、成品保護：

（1）施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層。

（2）不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻。

五、質量保證措施：

（1）對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據破損程序進行更換或修補，決不留下隱患。

（2）要強化作人員成品保護意識和技能，在施工當中，每時每刻都應注意成品保護。

（3）施工現場要備足消防設施，消防道路暢通。

六、工期：屋面防水為15天，從甲方項目通知具備有條件施工即日起計算。

七、工程質量：

確保合格，爭創優良。

第四篇：舊屋面防水施工方案

舊屋面防水施工方案

1、舊屋面防水改造施工方案

一：工程概況

舊屋面由于各種原因，防水層老化，出現防水功能失敗，造成房屋滲漏，影響日常生活和房屋使用，基本出現水滲透到保溫層，長期積水，不分晴天雨天都存在漏水現象發生。給防水改造治理帶來一定的麻煩，造成直接性的經濟損失。房屋出現這樣的情況，應該及時治理，維護建筑使用功能，更好的發揮使用效果。

二：防水治理，合理設計，合理選料，認真施工。

屋面防水設計在工程中占有很重要的地位,它是保證工程結構不受雨水侵蝕的一個主要環節.防水效果的好壞,直接影響到建筑物的使用壽命,因此,在設計中必須嚴格認真地選擇合適的屋面防水做法，早期設計的屋面大多數是平屋面,平屋面有存水時間長的問題,由于防水卷材質量的問題,施工質量操做不到位不達標,屋面防水層在溫差變化和大氣對卷材的老化過程中,造成防水卷材變形開裂,而使屋面產生滲漏,影響屋面使用.屋面防水工程只要嚴格控制設計,施工,材料,管理維修環節,精心設計,精心施工,我們相信,屋面防水工程質量一定會達到滿足使用的要求。提高屋面防水的治理，應遵守綜合治理為原則，規范使用達標防水材料，合理設計防水工程需求，明確防水施工職責，增大整體工程管理力度，貫徹“防排結合，以防為主；剛柔結合，以柔適變；多道設防，復合防水”的系統沒計思想，其中多道設防和復合防水是治理核心。

所謂多道設防有兩層含意，一是指各種不同防水材料能獨自構成防水層，二是指不同材性及形態的幾種防水材料復合使用，即可以采用剛性防水、卷材、涂膜三種不同材料復合構成三道防線；為了提高防水整體性能，在不同部位也可以采用復合防水作法，如在節點部位和表面復雜、不平整的基層上采用涂膜防水、密封材料嵌縫，而平整的大面積防水則采用卷材鋪貼。因此在多道設防中，實際上包含了復合防水的作法。但這里應注意通常采用同種卷材鋪貼幾層或同種涂料涂復幾遍，這只能稱疊層，而不能稱為多道設防。疊層可以增加防水層的厚度，并可彌補前層施工中出現的缺陷，有利于防水工程的質量提高。多道防水因使用的防水材料其性質不同，材質形態也不同，如一道加防水劑的剛性防水層和一道柔性卷材防水層復合使用，則能取長補短，更有利于抵抗自然侵蝕，質量保證程度也更可靠，更比老作法優越。

三：防水治理改造工程選料

根據工程設計，本工程的方案是：“防排結合，以防為主；剛柔結合，以柔適變；多道設防，復合防水”第一道基層防水選用JS聚合物防水涂料加貼聚乙稀丙綸防水卷材，在卷材上面在圖刷一層JS聚合物防水涂料，一布兩涂做法，把兩種防水材料相結合更好的防水功能效果，保溫層把傳統的珍珠巖保溫板更換成聚乙稀擠塑泡膜保溫板材，改變傳統的保溫層排除吸水因素，有利于防水工程改造，更好的發揮保溫效果，保溫層砂漿截面可以選用剛性防水材料做剛性砂漿屋面防水保護，具有雙重效果節約改造經濟成本，改變傳統的防水效果和經濟環重問題。選用優質的剛性防水材料可以達到使用長久，經濟節約，避免傳統的卷材防水不耐老化現象出現，防水意義重大。

四：施工工藝

將原屋面防水保溫層拆除，清除雜物，至基層干凈，在不平之處和損壞部位進行砂漿修補，至基層符合防水施工要求，在平面與立面接頭部分應按要求做出坡度或圓角，在基層符合防水施工下進行JS聚合物防水涂料加20%107膠水，適量加一些水泥攪拌，涂刷防水層加帖聚乙稀丙綸防水卷材，屋面卷材施工完后在進行下一道JS聚合物防水涂料涂刷，確定防水層施工完整后，進行鋪帖聚乙稀擠塑泡膜保溫板材，在聚乙稀擠塑泡膜保溫板材之間欲留一公分縫隙，根據工程需要，需要遇留伸塑縫處，板材之間遇留三-五公分縫隙，然后進行混合防水砂漿剛性防水施工，為了預防防水層開列，在防水砂漿剛性防水施工中增加一層網格布做加筋處理，根據屋面大小需要進行屋面分割，遇留伸塑縫設置，以防止屋面變形開列，影響整體工程效果，需要遇留伸塑縫處應做特殊處理，里面可以灌注柔性材料填充，面層加帖防水卷材施工，防水施工完畢，驗收檢查。

2、舊屋面翻新防水施工工藝方案

工程概況：

1、工程名稱：

2、地址：

3、建設單位：

4、監理單位：

5、工程概況：

一、施工準備：

進入工地的防水材料均應附產品合格證和材料質量測試報告單。現場抽樣通過權威部門的檢測。

1、材料要求

（1）主體材料：

①執行標準：

②規格型號：

③主要技術指標：

（2）配套材料：

2、主要工具：

小平鏟、滾刷、油漆刷、鋼卷尺、剪刀、粉線、手持壓滾、掃帚、射釘槍或沖擊鉆。

3、作業條件

①原防水層大面積老化、局部破損，在屋面荷載允許的情況下，采用保留原防水層，增做新防水層。

②將原防水層上的塵土、雜物清掃干凈，并對原防水層的開裂、起鼓及破損進行處理。

③防水層使用的膠粘劑、溶劑等均屬易燃物品，存放時遠離火源，專人看管，防止發生意外。

④雨天、雪天、五級風以上天氣及基層潮濕的情況下，不得施工。

二、施工操作工藝

根據GB50207規范及工程實情制定本工藝。

1、工藝流程：

原防水層清理——處理裂縫、破損——特殊部位加鋪——定位彈線

接縫粘合、封口處理——涂刷接縫膠——鋪貼卷材——滿涂基層膠

卷材收頭處理——防水層表面清理檢查——涂刷表面涂料——驗收簽證

2、施工要點：

（1）鏟除女兒墻、立墻、天溝、落水口、天窗等節點部位的原防水層。

（2）將原防水層上的塵土、砂粒、雜物清掃干凈。

（3）修補原防水層上的裂縫、起鼓和破損。

（4）在排氣道、分格縫等節點部位基層和卷材附加層上用漆刷涂刷基層膠，不得有漏刷和透底現象，常溫下，干燥5-10分鐘以上，指觸不粘時，即可進行下道工序。

（5）節點部位處理：（詳見細部處理）

節點部位處理使用同規格片材做附加層。

排氣道、分格縫等部位：附加層寬度250mm。

陰陽角部位：附加層寬度每邊250mm。

（6）鋪貼卷材防水層

鋪貼前在未涂膠的基層表面排好尺寸，彈出標示線，作為鋪貼卷材的基準線。

①將卷材打開，平攤在干凈、平整的基層上，以松弛卷材應力；將卷材從一端提起對折于另一端；在基層上滿涂基層膠，同時將基層膠滿涂在卷材表面，接縫部位應留出100mm不涂膠，刷膠厚度要均勻，不得有漏底或凝膠塊存在。常溫晾置5-10分鐘左右，達到指干時（手感不粘）即可貼合。

②復雜部位可用漆刷均勻涂刷，達到指干時，開始鋪貼卷材。

③將卷材按已彈好的標示線從一端依次順序邊對線邊鋪貼，但注意不得拉伸卷材，并防止出現皺折。

④鋪貼平面與立墻相連接的卷材，應由下向上進行，接縫留在平面上；卷材在陰陽角接縫應距陰陽角200mm以上，兩幅卷材短向接縫應錯開500mm以上，長邊搭接不小于80mm.⑤排氣、滾壓：每鋪完一幅卷材，應立即用干凈的回絲從卷材的一端開始，沿卷材的長邊方向順序用力滾壓一遍，以使空氣徹底排出，使卷材粘接牢固。

（7）接縫處理：大面鋪貼完成后，在未刷基層膠的100mm處，將接頭翻開，用回絲蘸著溶劑在需粘接的兩面涂刷清洗，溶劑揮發干后，再將接縫膠用漆刷均勻涂刷在卷材接縫的兩面，待10分鐘左右，手觸摸不粘時，即可進行帖合，從一端開始，用手一邊合一邊擠出空氣，粘貼好的搭接處，不允許有皺折、氣泡等缺陷。

（8）隱蔽工程屋面需通過防水層驗收后方可進入下道工序施工。

（9）屋面整體防水層施工自檢結束后，進行表面保護涂料施工。

（10）防水層卷材收頭于四周凹槽內或滴水線下的，用水泥砂漿密封處理。

三、質量要求

1、保證項目

①卷材與膠結材料必須符合施工規范規定，檢驗產品出廠合格證，試驗報告、現場取樣試驗。

②卷材防水層及其細部處理必須符合施工規范規定。

2、基本項目

①卷材防水層的基層應牢固，表面潔凈，陰陽角處理呈弧形，基層膠涂布均勻，無漏涂。

②卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規范規定，卷材鋪貼整齊搭接均勻一致；相鄰兩幅卷材的短邊搭接應錯開；卷材附加層設置寬度，部位正確；接縫粘結牢固，封口嚴密，無損傷缺陷。

③表面涂料涂刷均勻，粘結牢固。

四、成品保護

1、鋪好的卷材防水層，應及時采取保護措施，不得損壞，以免造成后患。

2、防水施工要與有關工序作業配合協調，進入防水作業面的施工現場人員不得穿帶釘子鞋作業、走動。

3、施工現場有專人負責看管下道工序操作，使用手推車應將車腿用卷材包住，用鐵鍬等工具應避免鏟破防水層，如有破損及時修補。

五、應注意的質量問題

1、空鼓：

①卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基層膠均勻程度不好，有薄有厚，在相同晾置時間下，膠膜厚的地方，膠中溶劑揮發不盡，卷材貼合后，溶劑揮發卷材出現氣泡，應提高工人操作技術，將膠粘度制均勻，涂刷均勻，控制晾置時間，一定達到指干方可貼合。

②卷材貼合后，排出空氣之后，用回絲仔細推平壓實。

③卷材接縫處，重復涂膠，也容易造成接縫處起泡空鼓，應在接縫處，采用分時間段間隔操作。同時，接頭不宜粘合太早，以便氣泡排出。

2、皺折：

①卷材鋪貼時不宜用力拉伸，但適當用力可避免卷材邊緣出現皺折，短邊接縫可將局部卷材裁齊，接縫貼合后，滾壓時，用力要均勻，避免將卷材推出皺折。

②在細部變截面部位，應裁剪合理，避免出現皺折。

3、翹邊：

①在接縫部位涂刷一定均勻到位，不可漏刷，一定要晾至指干，滾壓要及時認真，用力均勻，如有干邊及時補膠。

②接縫部位清理一定要干凈，如有污染，應用溶劑擦洗干凈。

4、滲漏：

卷材破損、孔、洞、搭接處粘接不牢，搭結長度不夠等，是造成防水層滲漏的幾種原因，應在施工中加強檢查，嚴格執行工藝規程，認真操作，分工序嚴格把關。

5、特別注意

基層膠和搭接膠涂刷完成后，需涼干后開始粘貼。

六、安全生產、文明施工

1、屋面防水施工隊伍，須符合建設部有關防水工程施工用工要求，主要操作人員應參加過省級建委防水工專業培訓班，并持專業防水工上崗證。

2、防水施工應服從建設單位、監理單位的統一安排，接受質量檢查與監督。

3、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術規范》，做到文明施工、安全生產。

4、施工開始前必須進行安全交底，每天上崗前進行安全教育，有針對性、有記錄，進入施工現場必須戴好安全帽。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應存放在通風、能鎖的庫房，遠離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現場嚴禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負責運至指定地點堆積。

6、對鋪設好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業；應防水層上鋪墊臨時保護層方可施工。

7、施工現場，不準亂接電線，及使用無防爆設施的各種手動電器，嚴禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業面。

8、進入施工現場，嚴禁動用明火，嚴禁吸煙，并主動監督，制止其它違章吸煙者。

七、附件

1、營業執照復印件

2、全國生產許可證復印件

3、防水施工資質證書復印件

4、ISO9001質量認證證書復印件

5、建設部重點推廣項目證書復印件

6、江蘇名牌產品證書復印件

7、質保書樣頁

8、質量抽查檢測報告

9、說明書 10、91YJ39圖集

11、防水工上崗證復印件