第一篇：商鋪租賃居間合同空白

商 鋪 租 賃居 間 合同 書

協議編號：CD-JZYGCZLJJHT-001

出租人（甲方）：證件類型及電話： 代 理 人 ： 證件類型及電話： 承租人（乙方）： 證件類型及電話： 代 理 人 ： 證件類型及電話：

居間方：成都市錦新瑞房地產開發有限公司 電話： 028-84430998 通訊地址：成都市雙流縣東升鎮星空路898號31棟9層 郵政編碼： 610200

根據《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》實施細則的規定，經過居間方的服務，為明確甲乙丙三方的權利義務關系，經三方共同協商，達成以下合同條款：

甲方賬戶 用 戶 名： 開 戶 行： 銀行卡號：

物業管理費標準：商鋪的物業服務費標準為：￥元/平方米/月，月物業服務費總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元角分整）。

租金遞增標準：商鋪的租金在免租期滿后開始正式計算，由正式計算之日的

承租方保證在簽定本合同后，于 年月日前進場裝修。

為保證“佳兆業”住宅外圍商業街的風格統一，承租方無條件接受商鋪所在小區物業管理公司的裝修管制。承租方對商鋪內部進行裝修前，須提前天將擬定裝修方案報商鋪所在小區物業管理公司審核批準，經商鋪所在小區物業管理公司審批同意并書面通知后，承租方方可進場裝修。

若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權解除本合同，并追究承租方的違約責任（詳見本合同

簽手續，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權人在本合同基礎上重新簽署租賃合同。

租賃期內，商鋪的維修由承租方自行進行并承擔相關費用，但承租方應承擔因維修而造成商鋪原有墻體結構、管線設施被破壞的責任。

租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修。

承租方保證所提供的產品或服務質量符合國家及地方相關規定，因此引起的糾紛，出租方不承擔任何責任。若出租方因此受到損失，有權向承租方追償。

承租方須書面授權商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。承租方若有意在合同期滿后繼續租賃，須在合同期滿前60天書面向出租方提出申請。本合同未盡條款，由雙方另行協商確定，并以達成的書面補充合同為準。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

本合同自簽訂之日起生效。

本合同一式五份，出租方、承租方雙方各執二份，出租方授權委托人備案一份，均具有同等法律效力。其它約定：。

出租方（簽章）： 承租方（簽章）：

代理人： 代理人：

簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日

第二篇：商鋪租賃居間合同

居間合同

甲方（委托人）聯系地址； 聯系電話； 乙方（居間人）聯系地址； 聯系電話；

甲乙兩方為了發揮雙方優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依自愿平等，等價有償原則，達成如下協議；

一，委托事項

1，乙方接受甲方委托，甲方獨家委托乙方在委托期限內為其門面房/商場商鋪提供出租代理服務，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同：

2，“居間成功”是指完成本條所列所有全部委托事項。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租合同，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯絡協助撮合等服務的，均為委托事項未完成 二，甲方義務

1，甲方負責提供身份證，房產證明等相關證件；負責和

客戶進行合同談判。

2，應對乙方居間活動提供必要協助與配合。3，應對乙方提供的 客戶資料保密。

4，不得在委托期間內以及期間屆滿后 日內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

5，如果居間成功，甲方與客戶簽訂全面協議出租合同，甲方因履行出租合同所產生的權利與義務，與乙方無關。6，如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則應支付乙方違約金 元。三，乙方義務

1，乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關信息，乙方有義務協助甲方進行談判工作。

2，乙方承諾向甲方提供有關該客戶信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實,乙方無權取得居間報酬并同意支付甲方違約金 元。

3，乙方在甲方與 客戶進行合同談判期間，應盡到居間人的謹慎與誠實義務。

4，不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

5，對甲方的經濟情況、個人信息、商業機密等保守秘密；

四，居間報酬的計算方法·支付時間和支付方式

1，委托事項完成后，甲方應該按照年租金的 %（此比例不得超過百分百）向乙方支付傭金。

2，傭金應在甲方與 商場簽訂商鋪租賃協議后 日內支付。

6，甲方可以轉賬或現金支付。五，居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方無論完成是否完成本合同所包含的委托事項，甲方同意承擔居間活動費用。

六，本合同解除條件

1，甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權取得約定的傭金。2，乙方違反保密義務，應向乙方支付違約金。

3，乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失。七，合同終止

1，本合同簽訂協議生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務，本合同自動終止。

2，如果居間成功，本合同完全履行合同完畢后自動終止。八，爭議解決方式

1，本合同下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商解決不了，依法向江岸區人民法院起訴。

2，本合同簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件

與本合同具有同等效力。

甲方：（蓋章）： 乙方：（蓋章）： 法定代表人或委托人 法定代表人或委托人

第三篇：居間租賃合同

居間租賃合同1

合同編號：115397

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方同意將市建設路100號綜合樓南側東數第

5、6間營業房租賃與乙方，協議如下：

一、承租期：________年____月____日至________年____月____日，共計________年。

二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金________年____月____日至________年____月____日是16萬元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分兩次交清。________年____月____日始，房租每年17.6萬元。

三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。

四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。

五、該合同租賃期滿后，乙方有權優先續簽合同。

六、乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主墻，如有改動，需經甲方同意。

八、乙方于________年____月____日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。

九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

2、未經甲方同意或有關部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。

3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：

1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。

十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前____月續簽合同并交付租金。

十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解；如協商或調解不成的按下列方式解決：

1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。

本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

甲方：

乙方：________年____月____日

居間租賃合同2

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為保障甲乙雙方合法權益，本著平等、自愿、公證和人性化的原則，乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在 市 區 號房屋（內含裝修和家具、家電） 居住 使用，建筑面積約平方米，產權證/《商品房買賣合同》： 。經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

1 租賃期限

自 月 日至20 年月 日時止，共計 年。

2 房屋租金

該房屋年租金為人民幣 元整（￥ 元）。

3 付款方式

房屋租金分 四 次付清。

3.1 第一次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

3.2 第二次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

3.3 第三次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

3.4 第四次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整。

4 保證金

保證金是用于保證乙方履行其在本租賃合同下的義務而由乙方向甲方支付的金額。合同終止時結清各項費用，經甲乙方確認租賃物無丟失和人為損壞后，保證金無息返還給乙方。

本合同下保證金總額為人民幣 元整。

5 費用承擔

5.1 甲方承擔租賃期內電話、有線電視、ADSL的安裝費及暖氣、物業費，并按時繳納不得影響乙方的正常生活。

5.2 乙方承擔租賃期內的水、電、煤氣、衛生費，電話、有線電視收視費和ADSL的使用費。如需開據房屋租賃發票，承擔開發票而產生的稅費。

6 甲方權利、責任及義務

6.1 確保其為該房屋的合法產權人，乙方能夠正常使用該房屋及附屬設施設備，不存在安全隱患。在出租期內不得出售該房屋，出售應提前六個月通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。

6.2 承擔家具家電等附屬設施設備的自然損壞和/或質量問題和該房屋出現漏水等質量問題的及時修繕及費用。未及時修繕的，乙方有權代為修繕，產生的費用由甲方承擔。

6.3 在乙方應付房屋租金日前，主動與其溝通收取房屋租金。

7 乙方權利、責任及義務

7.1按合同規定的使用用途使用該房屋，遵守中國法律和物業管理，入住24小時內到派出所等部門登記備案。

7.2 不得將該房屋轉租轉借和改變用途，如需轉租轉借或改變用途必須應征得甲方同意。

7.3 承擔乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費用。

7.4 應愛護房屋防止水災、火災的發生。由于對水、電、煤氣及租賃物使用不當或主觀原因造成本人及他人身體傷害和財產損壞，其后果自負并按價賠償。

7.5 遷出時將房屋清掃干凈；乙方承擔清潔費。

8 違約責任

8.1合同簽訂后，租賃開始前

甲方毀約，甲方應在毀約之日起兩日內將已收的款項（保證金或預付租金等）退給乙方，同時賠付給乙方相當于保證金金額的違約金。乙方毀約，乙方已付的保證金由甲方沒收，如果乙方已付給甲方房屋預付租金的，甲方應返給乙方。

8.2租賃期開始后

甲方提出解除合同必須提前一個月告知乙方，在乙方將該房屋交給甲方的當日，甲方返還乙方未發生的房屋預付租金和保證金，同時賠付乙方相當于兩個月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個月告知甲方，在乙方將該房屋交給甲方的當日，乙方賠付甲方相當于兩個月房屋租金的金額作為違約金，甲方返還乙方未發生的房屋預付租金和保證金。

乙方未按期向甲方支付房屋租金，自該未付款項的應付日起，七日內為寬限期；自第八日開始，在未取得甲方諒解的情況下，每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金額0.1%的滯納金；逾期十五日自第十六日始，違約方向守約方每日支付未付房屋租金額0.15 %的違約金；逾期三十日甲方有權單方解除合同。

8.3對不可抗力因素及拆遷，導致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，雙方均不承擔責任，甲方退給乙方未發生的房屋租金及保證金。

8.4 因甲方不能親自本人現場簽約，致使乙方無法驗證甲方的所有人身份。如果在承租期內，甲方非該房屋的唯一所有權人或因該房屋發生產權上的糾紛影響乙方正常承租房屋的，乙方有權提前解除本合同，甲方除應全額退還乙方交付的保證金及尚未發生的預付租賃費用外，還需額外支付乙方違約金，違約金相當于個月的租金，即人民幣 元整。

9 合同爭議的解決

本合同發生爭議，由甲乙方協商解決，經協商達不成協議，依法向人民法院起訴。

10 本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，經甲方簽字，乙方蓋章生效。雙方應嚴格遵守。

11 甲乙方已認真閱讀本合同，認可和確認以上條款，承諾嚴格遵守。

甲 方（簽字） ： 乙 方（蓋章） ：

甲 方（代理人簽字） ： 固定電話：

移動電話：

固定電話： 聯系地址：

移動電話：

身份證號：

戶籍所在地：

居間租賃合同3

委托人(甲方)：__________________

居間人(乙方)：__________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：________________________ ;

樓房為____室____廳____衛;

平房為____間;

無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;

家具：____________;

樓層：________;

朝向：________ ;

建筑面積：________平方米;

月租金標準：________________元;

大致租期：____________;

房屋用途：________________ ;

其他條件：____________。

乙方還應提供以下服務：________________。

第二條委托期限

自________年____月____日至________年____月____日

第三條現場看房

本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____________元。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、________________等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

________________________________。

第五條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;

(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

________________________________。

第六條傭金

委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。

傭金的支付方式：現金;支票;____________。

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：。

第八條轉委托

甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給

第三人處理。

第九條本合同解除的條件

____________________________________。

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________________________的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照_____________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的，應按照_________________________的標準支付違約金;

(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;

________________________________________。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民起訴。

第十二條其他約定事項

________________________________。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(章：)

居間人(章)：

住所：

住所：

身份證號：

法定代表人：

營業執照號碼：

營業執照號碼：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

房地產經紀資格證書號碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

XX編碼：

XX編碼：

房地產經紀機構備案證明號碼：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

居間租賃合同4

甲方(出賣方):___________

乙方(買受方):___________

丙方(居間方):___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條 房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

第二條 房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它 .

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第**種方式付款：

1、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。

3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方 .

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：

1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□;

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;

3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢 日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

三、關于稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條 居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由 方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條 權屬過戶委托事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條 房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起 日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆

除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條 甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及XX市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

第七條 違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條 合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條 解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同附件一：相關稅費明細;

附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的

比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

甲方簽字：____________ 身份證號：____________

委托代理人：________ 聯系方式：____________

乙方簽字：____________ 身份證號：____________

委托代理人：________ 聯系方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：____________

經紀人簽字：________ 聯系方式：____________

公司地址：____________

客服電話：____________

簽約日期：________年____月____

居間租賃合同5

出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：____________________

承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：____________________

居間人(丙方)：北京億家嘉策房地產經紀有限公司 備案證明編號：京經紀(20xx)第5199號

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_____區(縣)_______________街道辦事處(鄉鎮)____________________，建筑面積_______________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過_______人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終

止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__________________人民幣 元整(￥：__________________)。

支付方式：________(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押______付______ ，各期租金支付日期: ____________，____________ ，______________________________。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 居間服務

(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

(二)本合同簽訂后(□即時/□_____日內)，甲方應向丙方支付月租金的 %即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________標準支付違約金。

(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執 _____份，丙方執_____份，_______________執_____份。

本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

國籍： 委托代理人： 聯系方式： 年 月 日

居間人(丙方)簽章: 聯系方式： 年 月 日

國籍：

委托代理人：

聯系方式：

年 月 日

經紀執業人員簽字：

居間租賃合同6

合同編號：_______

委托人：___________居間人：___________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

________坐落：____□樓房為___室___廳___衛□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具□_______□樓層：___□結構：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權屬：________其他條件：_______乙方還應提供以下服務：______。

第二條委托期限

自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

應出示身份證_____等真實的身份資格證明

應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合

應對乙方提供的房屋資料保守秘密

不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密

應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛

收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據

本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委托事項的完成

完成委托事項是指完成本合同

第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。傭金的支付方式：現金□支票□_______。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。

第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給

第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。

第十條違約責任

甲方違反保密義務的，應按照___標準支付違約金

在本合同

第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金

甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照________的標準支付違約金

乙方違反保密義務的，應按照________標準支付違約金

乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用

乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁

依法向有管轄權的人民起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委托人：________住所：_____________身份證號：_________

法定代表人：__________

營業執照號碼：________

簽約代表：_________

委托代理人：__________

房地產經紀機構資質證書號碼：____________

電話：_____________傳真：_____________

__編碼：_________

合同簽訂時間：________

合同簽訂地點：________

居間人：________

住所：_____________

法定代表人：__________營業執照號碼：________

電話：_____________傳真：_____________

編碼：_________

合同簽訂時間：________

合同簽訂地點：________

居間租賃合同7

出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方自愿將哈市____區____街/路____小區____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權和出租的權利。

第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。

第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關。

第六條：租期內該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔，否則合同期后應等價賠償。

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

居間租賃合同8

出租方(以下簡稱甲方)： 地址： 電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 地址： 電話：

據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的基本情況

1，甲方將其合法擁有的座落于__________________的房屋出租給乙方使用。

2，甲方將出租的房屋房型為_________。

3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共—————平方米。

二、租賃用途

1，乙方租賃該房屋作為_________—————使用。

2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1，該房屋租賃期為___個月，自___年___月__日起，至___年___月___日止。

2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的.......個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

1，該房屋的月租金為人民幣___元整，租金以___方式支付。

2，雙方議定首期支付___個月租金，支付___個月押金，以后按每___個月結算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

五、其他費用

1，乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：

①水費，

②電費，

③煤氣費，

④電話費，

⑤有線電視費及__________________，并按單如期繳納。(在費用上打勾)

2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六、甲方的義務

1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2，房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。

4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。

5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

七、乙方的義務

1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋。

4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。

八、甲方提供的設備如下：

1，

2，

3，

4，

5，

6，

7，其他

九、押金及違約金

1，甲乙雙方同意本合同的押金為： (人民幣大寫)___.萬___仟___佰___拾___元整。

2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

2，本合同連補充條款及附件共___..頁，壹式___..份，均具有同等效力。甲乙雙方各執份，雙方簽字蓋章后即生效。

出租房屋產權證書號：

出租方(甲方)：_________.

承租方(乙方)：_________

負責人：_________.

負責人：_________

簽約日期：

簽約日期

居間租賃合同9

甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號： 丙方(見證方)：武漢居家易房地產經紀有限公司

甲、乙、丙三方本著自愿、平等、合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議： 一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于 區 ，面積 ㎡;

甲乙雙方約定租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月。

二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB 元/月，按 支付，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金;同時簽訂合同當日乙方向甲方支付押金RMB 元，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方。 三、甲方的責任

1、甲方保證出租房屋產權明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關法律、法規、行政規章的規定;如因甲方虛假告知乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。

2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。 四、乙方的責任

1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定的前提下，將該房屋作為 使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動;否則，由此產生的經濟損失和法律責任由乙方全部承擔。

2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施;如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償;如需裝飾裝修，需經甲方書面同意。

3費 等費用。逾期超過 日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。

4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進行轉租或交換的，需事先征得甲方的書面同意。 五、合同變更及解除

1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，經雙方協商一致后方可終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，除應退還乙方押金外，還應賠償乙方違約金;乙方擅自解除合同的，應賠償甲方違約金若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

3、因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，押金予以退還。

六、丙方中介服務費為RMB 元，由 承擔并在簽訂本合同時一次性支付給丙方。 七、在履行本合同過程中發生爭議三方不能通過協商解決，可采取通過武漢仲裁委會員解決。 八、本合同自簽字之日起生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、丙三方各 壹 份。

補充條款：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方：武漢居家易房地產經紀有限公司 聯系電話： 聯系電話： 經辦人：

簽字日期： 年日

居間租賃合同10

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況 區(縣) 商鋪，建筑面積平方米( 臨街商鋪 地下一層、地上一層、地上二層、地上三層、地上四層)。

(二)房屋用途：營業性餐飲使用。

(三)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： 房屋承租人姓名或名稱： 。

(第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)甲方同意在簽定本合同之日起乙方可以進行房屋裝修，并給與乙方 日裝修免租期不計租金。 (三)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出( )續租要求,協商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃合同，(在同等條件下乙方有優先續租權)。租賃期滿乙方放棄繼續承租房屋的，固定裝修及天然氣接入管道設施歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。

第三條 租金支付方式：

租金支付方式： 年 月 日支付(六個月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(： ) 年 月 日前支付(年租金)人民幣 元整(： )， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎上上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(： )。

第四條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費 、物業管理費、衛生費、上網費車位費、租賃房屋稅 等(天燃氣接入費用乙方自行承擔)。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

居間租賃合同11

合同編號：115387

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方將自己座落在樓單元

房（面積為

平方米）出租給乙方，具體事項如下：

一、房屋租賃期間，乙方保證房內墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。

二、房屋租期為年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元，（小寫元），即簽定之日預付________年租金。

三、租期內，水、電、暖氣、煤氣、物業等費用由乙方自付。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協議結束后，如甲方查看房屋及房內設施完好后，可全額退還乙方。

五、乙方應注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該

房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

七、簽定協議后，雙方按以上條款執行，共同守約。

八、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日

居間租賃合同12

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條 委托事項

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途： ;對承租人條件的特別要求： 。

乙方還應提供以下服務： 。

第二條 委托期限

自 年 月 日至 年 月 日

第三條 現場看房

本合同簽訂后 日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、 等真實的身份資格證明;

(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(五)應對乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委托期限內及期限屆滿后 日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租; 。 第五條 乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用; 。

第六條 傭金

委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/ 日內)支付。

傭金的支付方式：現金□;支票□; 。

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條 費用

委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下： 。

第八條 轉委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

第九條 本合同解除的條件

(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔; 。

第十條 違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照 的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照 的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的，應按照 的標準支付違約金;

(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照 的標準支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失; 。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(章)：

法定代表人：

居間人(章)：

法定代表人：

簽約日期：

北京市房屋租賃居間合同范本篇三

出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________

承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________

居間方(以下簡稱丙方)：__________公司

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

水表：__________。 電表：__________ (其中峰數：__________谷數：__________)。氣表：__________ 。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

年租金為人民幣__________大寫__________;

總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1. 中介信息服務費

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

甲方：乙方：丙方：

經辦人：經辦人：經辦人：

電話：電話：電話：

簽約日期：年 月 日

居間租賃合同13

甲方(委托人)：

乙方(居間人)：

甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

第一條 委托事項

乙方接受甲方委托負責辦理位于烏魯木齊市天山區 土地(以下簡稱“土地轉讓項目”)轉讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權單位直接洽談，向甲方提供關于該土地轉讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發建設權。

第二條 轉讓土地的慨況描述

2.1土地座落：

2.2土地面積：

2.3土地用途：

2.4土地現狀：

第三條 甲方的權利、義務

3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

3.2、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和土地轉讓單位進行合同談判。

3.3、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

第四條 乙方的權利、義務

4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方應協助甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。

4.2、乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

4.3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。

4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。

4.5、乙方必須向甲方提供有關該轉讓土地項目的信息，有義務協助甲方對該轉讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

4.6、乙方向甲方提供擬轉讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離;保證土地達到掛牌條件;協助甲方對土地的摘牌。

4.7、保證甲方取得土地后房屋開發的.容積率不低于

4.8、乙方在甲方與土地轉讓單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成土地轉讓合同，那么在甲方與土地使用權人進行土地的轉讓手續搬離過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與土地轉讓單位的關系。“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權單位未簽訂書面的有關合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

第五條 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

5.0，規劃建筑面積不少于13000平方米;幫助甲方取得規劃條件的審核通過。

5.1、本項目居間費用為80萬元人民幣。

5.2、乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日，取得土地掛牌后日 內向乙方支付40萬元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日內結清剩余40萬元。

5.3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

第六條 居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條 合同終止

7.1、本合同簽字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

7.2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

7.3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

第八條 誠信原則

8.1、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。 。

8.2、委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用

8.3、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同居間服務費標準30%的賠償。

第九條 其他約定條款

9.1、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

9.2、甲方與土地轉讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系。

9.3、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

第十條 其他事項

10.1、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

10.2、如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方可向甲方經營注冊地人民法院提起訴訟

10.3本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)：

乙方(簽字)：

委托代理人：

身份證號碼：

簽訂時間：

簽訂時間：

居間租賃合同14

求租方（乙方）________________________愿意委托居間方（丙方）_____________________以下列條件居間承租出租方（甲方）____________________________________的房屋。

一、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之承租誠意，向丙方支付意向金計人民幣/美元_________________元整。

二、租賃房屋的基本情況

2、1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他_________

可否工商注冊：□可以/□不可以

2、2座落：_______________________________________以及________號車位；

2、3建筑面積：____________平方米：戶型：______室_______廳______衛；

2、4權利人_________________________________________________；

2、5房地產權證/房屋所有權證編號：________________________。

預售合同預售登記編號：_______________________；（注：甲方與乙方簽訂書面租賃合同之前，甲方應當已經與該房屋的發展商簽訂了房屋交接書）

2、6室內裝修情況：__________________________________________________________；

2、7附屬設施、設備：_______________________________________________________；

2、8是否已設立抵押：□否□是

2、9其他：_________________________________________________________________；

三、租賃條件

3、1租金：每月□人民幣□美元____________元整（該租金□包含/□不包含□物業管理費□租賃稅）；

3、2租賃保證金：□人民幣□美元_____________元整；

3、3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；

3、4租金支付方式：□一個月□兩個月□三個月□其他_______為壹期支付；

3、5其他費用的支付：該房屋租賃期限內發生的水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔。

四、丙方應在收到意向金后________個工作日內告知乙方業務處理情況。

4、1在此期間內，乙方不得收回意向金。否則乙方應向丙支付違約金為3、1款所述一個月的租金。

4、2在此期間后，如甲方無法接受本協議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無法達成交易，除甲、乙雙方另行達成一致外，丙方將在兩個工作日內或乙方可以認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息返還乙方。

五、如甲方接受本協議第三條所述租賃條件并簽定本協議，則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉付甲方。

六、甲方接受本協議第三條所述租賃條件并簽定本協議的，甲方同意在甲方簽定本協議后________天內與甲方簽定書面房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項，則已交付甲方的定金不予返還。

七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過丙方，按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達成一致的條件出租給乙方。

八、甲方接受本協議第三條所述租賃條件簽定本協議的，甲方同意在簽定本協議后________天內與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項，則應向乙方雙倍返還定金。

九、本協議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協議，導致雙方的房屋租賃合同無法簽定的，違約方或合同解除協議方應該向丙方支付違約金，數額為本次交易中丙方應收另兩方總傭金之和計________________元整。

十、丙方根據本協議收取意向金等任何款項，均由其承辦分支機構統一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據為有效憑證；若因特殊原因，丙方無法提供前述有效憑證，則經付款方同意后，可以采取其他收款方式。

十一、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項如需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳號：

戶名：_______________________________________________；

開戶銀行：____________________________________________；

帳號：________________________________________________；

十二、本協議各方約定的其他事項：

____________________________________________________________；

____________________________________________________________。

十三、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

居間租賃合同15

出租方（甲方）：

身份證號：

家庭地址：

聯系方式：

承租方（乙方）：

身份證號：

家庭住址：

聯系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產用于乙方經營事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂本租賃合同。（以下簡稱“本租約”）如下：

第一章 租賃房產

1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區室房（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為1130.8M2（其中二層201--1室；472.42M2，二層201室624.52M2，一層四單元171室：33.83M2）。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產權證，房屋產權證的復印件作為本合同的附件。

第二章 租賃期限

2.1乙方按照本租約的規定，承租該房產的使用權，自

第三章租金

免租期：自起租日期乙方享有 個月的免租金房屋的使用權.自年 月日至 年 月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實際經營發生的費用。

3.1乙方同意（向甲方承租該房產的使用權。

3.2該房產不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元（20xx年 月日繳納二十五萬元，20xx年 月 日繳納二十五萬元）。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。

3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續出租該房產時，乙方在同等條件下具有優先承租權。

3.4租金以人民幣支付至如下賬號，甲方提供收據，有關銀行匯款的相關費用應由乙方承擔。

開戶行：賬號： 戶名：

第四章 租金及物業管理等相關費用

4.1乙方同意物業費、水電費、國家規定的稅、費均由乙方承擔，并承辦該房屋在承租期間的相關保險。

4.2在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權向乙方提供補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發出的經濟補償通知書，乙方收到甲方通知書10日內將款項匯至甲方指定賬戶。否則甲方有權要求乙方停止經營，

直到補償結束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔。

4.3當本租約期滿拾天內，乙方將該房產及設施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時間視為乙方放棄處理。

第五章 管理費及其他

5.1該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《物業管理公司》（下稱“管理公約”）的規定以及 物業管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時如數繳納。

5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關生產經營所需的手續及費用均由乙方自行解決與甲方無關。

第六章 承租方的權利與義務

6.1乙方有權根據租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產規章制度的規定，使用該房產的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

6.2乙方有必要的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

6.3因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。

6.5乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合同的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若由于乙方過錯而致該房屋損壞時，乙方根據甲方（或甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代表維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

6.6事前為經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.7租賃期滿，乙方如欲續租需提前二個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

6.8因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

6.9租賃期滿，乙方需將自己的所有可移動財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內部線路、開關等狀態完好的該房產交還甲方：若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

第七章 出租方的權利與義務

7.1甲方保證該房產的通水通電交乙方使用，乙方需國家規定按期繳納水電費用。

7.2因非乙方責任而致該房產的主要結構、排水管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。

7.3甲方可在租賃期滿以前三個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。

7.5私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

7.6甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。

7.7為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

7.8甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同之約定租賃給乙方，若有第三人對房產主張權利的，乙方在接到第三人主張權利的通知后，應及時通知甲方，甲方負責與權利主張人交涉并依法承擔一切法律后果。

7.9如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

第八章 不可抗力

8.1由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。同時該房屋在租賃期間因城市規劃建設需拆遷或重建的，甲方有權提前終止本合同并不予補償。

第九章 違約責任

9.1雙方同意遵守本租約的規定，如果任何乙方違反本合同的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。

9.2本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據第四章第一款的規定收取的租賃押金以外，還應當繼續履行出租房屋的義務；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔50萬元的經濟補償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內欲提前終止合約，或到期后不再續約，必須提前三個月告知對方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內退還乙方已交付未到期部分的房租，否則，還須按延遲退還天數每日百分之一的標準向乙方交納滯納金。

9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，并承擔相應的經濟補償。

9.4除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后30日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日）。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。

第十章 法律適用于爭議的解決

10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

10.2凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何乙方均可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十一章 附則

11.1若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法和可執行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。 11.2凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經收到。

11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內，應由甲方負責按相關法律法規的規定向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切法律責任。

11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《和管理公司關于管理該房產的各項規章制度對租約對租約雙方具有約束力。

11.5雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容，及因履行本合同而獲知的對方的商業信息。

11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執三份，一份用于向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。

11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人：（或授權代表） 法定代表人：（或授權代表）

見證人：見證人：

年 月日 年 月日

附件：

房產所有權證、土地使用權證

甲方身份復印件

甲方授權代表委托書

乙方的營業執照復印件

乙方授權代表委托書

第四篇：租賃居間合同

編 號

簽訂地點 簽訂時間

合同雙方當事人：

委托人甲（出租人）： 地址： 郵政編碼： 【營業執照注冊號】【身份證號】： 【法定代表人】【本人】： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話： 地址： 郵政編碼：

委托人乙（承租人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍 【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【 】 地址： 郵政編碼 聯系電話： 【委托代理人】【 】姓名： 國籍 地址： 郵政編碼 聯系電話：

居間人： 注冊地址： 郵政編碼： 營業執照注冊號 法定代表人： 聯系電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議： 第一條 合同標的 委托人甲的房屋坐落于 市 區 路 號 棟 單元 室，共 套，其設計結構為 總建筑面積為平方米，權屬為，房產證號，房屋落成時間為 年 月，其他情況。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同 見附件1）

1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋 詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

2、3、第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見 附件2）

1、委托人乙欲在 市 區 地段承租 房屋 套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2、。

3、。第四條 居間人完成委托任務的報酬 居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的 ％的比例支付（具體數額為小寫：、大寫：），其中委托人甲 ％（具體數額為：小寫、大寫），委托人乙 ％，（具體數額為：小寫、大寫）。交付傭金的具體時間：。交付方式：。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫 元、大寫。其中，委托人甲：小寫、大寫 元，委托人乙：小寫 元、大寫 元。交付傭金的具體時間。交付方式：。第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔50％。

2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50％。第六條 違約責任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價 款的 ％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的；（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3、按照本合同標的物總價款的 ％賠償于居間人。

4、。

第七條 本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協商一致；

2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；

3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務；

4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在 天內仍未履行；

5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項： 第十條 本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

第十一條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

委托人甲 委托人乙 居間人簽章 簽章 簽章 經辦人簽章 年 月 日

第五篇：租賃居間合同

租賃居間合同范本1

出租人(甲方):____________證件類型及編號：_______________ _

承租人(乙方):____________證件類型及編號：_________________

居間人(丙方):________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一) 房屋坐落于北京市______區(縣) _________街道辦事處(鄉鎮) ___________________，建筑面積___________平方米。

(二) 房屋權屬狀況：甲方持有：(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： ____________或房屋來源證明名稱： _____________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ____，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： __________;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證; 居住人員中有境外來京人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同各案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共

計____年____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前__日向甲方提出( □書面/ □口頭 )續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： _____元/( □月 / □季 / □半年 / □年 )，租金總計：人民幣____________元整(￥：_____ )。

支付方式：( □現金 / □轉帳支票 / □銀行匯款 )，押____付____，各期租金支付日期： ________，________，________，________，________。

(二)押金：人民幣_______________元整 (￥：_____ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， __________由甲方承擔，__________由乙方承擔：(1)物業管理費(2)水費(3)電費(4)供暖費(5)燃氣費

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 居間服務

(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

(二)本合同簽訂后(□即時/ □____日內)，甲方應向丙方支付月租金的_____ %即人民幣_____________元整(￥∶_____)作為傭金，支付方式：(□現金/ □轉帳支票/ □銀行匯款)。乙方應向丙方支付月租金的_____%即人民幣___________元整(￥： _____)作為傭金，支付方式：(□現金/ □轉帳支票/ □銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達__________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的.情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____________________________________________標準支付違約金。

(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份 ，丙方執_______份。

本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

租賃居間合同范本2

出租人（甲方）：

身份證號碼：

現住地址：

聯系電話：

承租（甲方）：

身份證號碼：

現住地址：

聯系電話：

出租房屋情況：

地址：

面積： 年代： 朝向： 產權證號碼：

電表：總 峰 谷 水表指數： 煤氣指數：

室內設施：

甲乙雙方經過友好協商，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。

1、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性，保證上述房屋產權清楚，無任何糾紛，出租前產生的一切費用一概由甲方承擔。

2、出租價格 元/月.出租期限自 年 月 日至 年 月 日,合計 個月。物管費用 。 乙方在出租期限內每 個月一次性付給甲方房租及物管費用 ，且提前 天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金 元。（到期驗房、結算各項費用后多退少補）。

3、出租期限內，乙方保證上述房屋內裝潢及室內設施的原樣性，不能改動室內的建筑結構及固定設施。如需改動應得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞。

4、出租期限內，甲方不得以任何理由提高約定的'出租價格，乙方不得轉托他人或自行出租。

5、出租期限內，產生的各項費用由乙方負責承擔并及時交納。

6、出租期限內，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動。

7、如因不可抗拒因素（如自然災害、國家拆遷等），導致本協議提前終止，雙方須按實際租期及費用結算清楚。

8、出租期限內，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經濟損失。

9、合同到期不論續租與否甲乙雙方均需提前 天 通知對方是否續簽。

10、備注：

11、本合同壹式二份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行，經濟往來另以字據為證。

甲方（簽章）：

代理人（簽字）：

聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

甲方（簽章）：

代理人（簽字）：

聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

租賃居間合同范本3

出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方自愿將哈市____區____街/路____小區____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的'權利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權和出租的權利。

第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。

第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關。

第六條：租期內該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔，否則合同期后應等價賠償。

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

租賃居間合同范本4

合同編號：114841

甲方：乙方： 甲方因工程需要，需租賃乙方產權所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協商達成共識，簽訂如下協議：

一、合同概況

房屋地點：

房屋面積：

房屋自然情況：

物品明細：

二、合同期限

房屋租賃期限：________年____月日至年____月日，合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

三、合同金額及支付方式

合同金額：房租款為每月元；每年元。

付款方式：每____月支付一次，每次支付元。

四、甲方的權利和義務

1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實質性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

2、甲方對租用的`庭院將進行統一規劃平整。

3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

4、甲方在租用期間如發生人為災害損失，由甲方負責。

五、乙方的權利和義務

1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

2、合同期滿后，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優先租賃權，乙方不得私自轉租他人。

六、本合同未盡事宜，按有關規定雙方可協商另簽訂補充協議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。

甲方：簽字： 乙方（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：年____月____日

乙方簽字：

甲方負責人簽字：

清點時間：

租賃居間合同范本5

出租人：________(以下簡稱甲方)

承租人：________(以下簡稱乙方)

居間人：________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：____省____市____街____號________商城____樓____單元。

二、租用面積：建筑面積共計________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計____年。

五、租金標準：每月每平米________元，每月計人民幣________元。

六、物業管理費：每月每平米________元，每月計人民幣________元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每____結算一次，每次計人民幣________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計________元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的.，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________丙方：(蓋章)____________

代表：____________代表：____________代表：____________

租賃居間合同范本6

合同編號：

出租方(甲方)：XXXx

承租方(乙方)：XXXx

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于xx市XXXx區(縣)XXXx。

該房屋為：樓房xx室xx廳xx衛，平房xx間，建筑面積xxx平方米，使用面積xx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第XXXx種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：XXXx。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXx。

第三條房屋用途

該房屋用途為：XXXx。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及XXXx等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后xx日內對該房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：XXXx，雙方也可另行書面約定。

第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共計XXX年xxx個月。(期限超過XXX年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前xx日(□書面□口頭)通知對方。

第七條20xx市房屋租賃合同租金

(一)租金標準：xx元(□月□季□半年□年)，租金總計：xx元(大寫：xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變，自第x(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：XXXx。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在XXXx銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交XXXx銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條20xx市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：XXXx元(大寫：XXXx)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條20xx市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□XXXx)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條20xx市房屋租賃合同的.解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因xx市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達xx日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：XXXx。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達xx日的。

2、欠繳各項費用達XXXx元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給

第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：XXXx。

第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前xx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXXx%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按XXXx標準支付違約金。

(八)其他：XXXx。

第十六條20xx市房屋租賃合同的無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條20xx市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向XXXx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方執xx份，乙方執xx份，房屋租賃管理行政機關備案一份，xxx執xxx份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)：XXXx承租方(乙方)(蓋章)：XXXx

住所：XXXx住所：XXXx

證照號碼：XXXx證照號碼：XXXx

法定代表人(簽字)：XXXx法定代表人(簽字)：XXXx

出租方代理人(簽字)：XXXx委托代理人(簽字)：XXXx

電話：XXXx電話：XXXx

住所：XXXx住所：XXXx

XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

簽訂地點：XXXx簽訂地點

租賃居間合同范本7

________________________(以下簡稱甲方)

________________________(以下簡稱乙方)

為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

項目內容及規模:______________________________

總投資及資金籌措:

總投資______萬元(其中:征地費______萬元,開發費______萬元,建筑安裝費______萬元)。投入資金規模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預收款______萬元;乙方出資______萬元,分______次出資,每次出資______萬元。

合作方式:___________________________________

各方負責:___________________________________

甲方:_______________________________________

乙方:_______________________________________

經營方式:___________________________________

資金償還及占用費:

資金占用費按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行__________,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清。

財務管理:

1.成本核算范圍:______________________________

2.決算編制:__________________________________

3.財產清償:__________________________________

利潤分配:____________________________________

違約責任:____________________________________

其他:

1.該項目資金在____________行開戶管理。

2.________方經濟責任由________擔保。保證方有權檢查督促________方履行合同,保證方同意當________方不履行合同時,由保證方連帶承擔經濟責任。

3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

本合同正本一式______份,甲方執______份,乙方______份。合同副本______份,報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有________________,與本合同有同等效力。

本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。

甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)

地址:地址:地址:

法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)

開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號:

簽約日期:年 月日

簽約地點:

文書要點

房地產開發合同是指雙方當事人之間簽訂的進行房地產開發的協議。

簽訂房地產開發合同,應著重注意以下問題:

第一,房地產開發必須嚴格執行城市規劃,按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則,實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。

第二,以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途,在動工開發期限動工開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發的,可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發的,可以無償收回土地使用權;但是,因不可抗力或者政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

第三,房地產開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工、經驗收合格后,方可交付使用。

第四,依法取得的土地使用權,可以依照本法和有關法律、行政法規的規定,作價入股,合資、合作開發經營房地產。

第五,房地產開發企業是以營利為目的.,從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業,應當具備下列條件:有自己的名稱和組織機構;有固定的經營場所;有符合國務院規定的注冊資本;有足夠的專業技術人員;法律、行政法規規定的其他條件。

第六,房地產開發企業的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規定。房地產開發企業分期開發房地產的,分期投資額應當與項目規模相適應,并按照土地使用權出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設。

第七,發生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有關規定等。

甲方：

法定代表人：

職務：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

職務：

住所地：

電話：

租賃居間合同范本8

委托人(甲方)________________

居間人(乙方)________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：——————;對承租人條件的特別要求：————————。

乙方還應提供以下服務：—————————————。

第二條委托期限自——年——月——日至——年——月——日。

第三條現場看房本合同簽訂后——日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。

因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、————————等真實的身份資格證明;

(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(五)應對乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委托期限內及期限屆滿后——日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租;————————————。

第五條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;——————————。

第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的`——————%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/——————日內)支付。

傭金的支付方式：現金□;支票□;——————。

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：—————。

第八條轉委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔;—————————————。

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照——————的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照———————的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的，應按照———————————的標準支付違約金;

(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照————————的標準支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;————————————————————。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第————種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)(一)提交北京仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項——————————————————。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。

合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：___________乙方：___________

租賃居間合同范本9

編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________

委托人甲（出租人）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

委托人乙（承租人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

委托代理人】姓名：_________

居間人：_________

注冊地址：_________

營業執照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條 合同標的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）

1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

2、_________

3、_________

第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）

1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2、_________

3、_________

第四條 居間人完成委托任務的報酬

居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的_________%的比例支付（具體數額為小寫：_________、大寫：_________），其中委托人甲_________%（具體數額為：小寫_________、大寫_________），委托人乙_________%，（具體數額為：小寫_________、大寫_________）。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，委托人甲：小寫_________、大寫_________元，委托人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。

第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50%。

第六條 違約責任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）_________

居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的；

（4）_________

第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3、按照本合同標的物總價款的_________%賠償于居間人。

4、_________。

第八條 本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協商一致；

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的的；

（2）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

（3）當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在天內仍未履行；

（4）當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第九條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

1、居間人在促成甲乙雙方當事人房屋租賃業務時，應告知甲乙雙方依法到房產管理部門辦理房屋租賃登記備案手續。

2、_________

3、_________

第十一條 本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的'法律法規之規定執行。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，_________備案一份。

委托人甲（簽章）：_________ 委托人乙（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

居間人（簽章）：_________

經辦人（簽章）：_________

_________年____月____日

附件

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。

三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得經紀人執業資格證書的人員。

五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

租賃居間合同范本10

出租人： (以下簡稱“甲方”)____________________

承租人： (以下簡稱“乙方”)____________________

1.租賃標的及用途：

甲方將位于天津市_________之房屋(以下簡稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_______使用。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設定抵押。該房屋的(建筑面積/計租面積)總計______平方米，產權人為：_____(該房屋具體情況以房產證或房屋租賃合同登記為準)。

2.租賃期限

租賃期限為 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止。 交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲乙雙方結清之前的水、電、煤氣、暖氣、數字電視費、物業管理費等相關費用，并由甲、乙雙方簽署《物業驗收單》。

3.租金及租賃保證金

3.1租金數額：每月人民幣_____元整(小寫￥：)。

3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣____元整。

3.3支付方式：租金按個月為一期支付，乙方應于一期租金及租賃保證金付清，以后每期租金支付時間應為該期起始日的 日前。每期租金由乙方以①現金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式，支付給甲方。

4.其他費用

4.1租賃期限內，因使用該房屋產生的下列費用①水費②電費③煤氣費④暖氣費⑤電話(通訊)費⑥數字電視費⑦物業管理費⑧寬帶費⑨其他 ; 其中甲方承擔上述______項，乙方承擔上述______項。

4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發票：□是，則租賃稅由方承擔; □否。

5.甲、乙雙方的權利、義務

5.1在甲乙雙方物業交驗后，如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，甲方有權按日租金的一倍要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過十日，除如數補交租金及滯納金外，甲方有權依據本合同第9條約定向乙方追究違約責任。

5.2甲方應保證該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態。若乙方發現該房屋及裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。

5.3租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修及附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使損毀的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無法修復，乙方應賠償甲方的相應損失，乙方拒不繳納的，甲方有權從租賃保證金中等額扣除。維修費或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應當于甲方書面通知后十日內補足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費用或賠償金的，不足部分由乙方另行支付給甲方。

5.4除本合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將該房屋及其附屬設施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費用。

5.5在甲方出售該房屋時，乙方同意放棄同等條件下的優先購買權。

5.6未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修及添附。經甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的方案須征得甲方書面同意，且須符合該房屋所在地物業管理部門的要求及國家的相關要求。租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續租的，經甲乙雙方協商一致，甲方可以折價補償;不能達成一致的，乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修、添附無償贈與甲方。

5.7甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除;若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十日內補足租賃保證金。

5.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉租或轉借給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，甲方有權單反面解除本同，并依據本合同第9條追究乙方違約責任。

5.9基于天津鑫尊房地產顧問有限公司已提供居間服務，甲乙雙方應當于本合同簽訂之同時向天津鑫尊房地產顧問有限公司支付傭金。

6.合同終止及解除

6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續租，應在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優先續租權。

6.2未經對方書面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否則視為違約。

6.3除甲、乙雙方續租外，乙方應在租賃期限屆滿后一日內，將該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見《物業驗收單》)在能正常使用的狀態下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的'使用費。

7.違約責任

7.1本合同簽訂后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定的，從其約定;本合同沒有特別約定的，守約方有權單方面解除本合同或要求違約方繼續履行，且有權要求違約方支付一個月的租金作為違約賠償。

7.2若甲方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償費數額以乙方的付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。

8.其他約定

8.1凡與本合同簽訂及履行有關的任何糾紛，雙方均應友好協商;協商不成的，均應依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

8.2甲乙雙方在本協議中書寫的聯系地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯系地址錯誤無法送達的，均視為在付郵日收到書面通知。若任何一方聯系地址變更的，應及時書面通知相對方。

8.3本合同自甲、乙雙方簽字之同時生效，本合同的附近時本合同的有效組成部分，具有同等效力。

8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：__________________ 乙方：____________________

證件號碼：______________ 證件號碼：________________

代理人：________________ 代理人：__________________

日期：__________________ 日期：____________________

租賃居間合同范本11

合同編號：115387

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方將自己座落在樓單元

房（面積為

平方米）出租給乙方，具體事項如下：

一、房屋租賃期間，乙方保證房內墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。

二、房屋租期為年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元，（小寫元），即簽定之日預付________年租金。

三、租期內，水、電、暖氣、煤氣、物業等費用由乙方自付。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協議結束后，如甲方查看房屋及房內設施完好后，可全額退還乙方。

五、乙方應注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該

房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

七、簽定協議后，雙方按以上條款執行，共同守約。

八、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日

租賃居間合同范本12

出租方（以下稱甲方）

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電話： 代理人／代表人： 身份證號碼：

承租方（以下稱乙方）

姓名： 身份證號碼：常住地址： 電話： 代理人／代表人： 身份證號碼：

居間方：大連百居易房地產營銷策劃有限公司

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協調一致，簽訂本合同。

一、租賃標的

甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位于大連市 區路（街）號（樓）單元 層 號，權屬為 ，證號：，建筑面積約平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為 。房屋具體面積與地址以房產證及相關正式法律文書上的記載為準。

二、租賃期限

1、租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日為止。

2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內將房屋交付乙方使用。

3、租賃期滿，若乙方欲繼續承租該房屋，須在租屆滿前 個月以書面形式向甲方提出續租申請，甲乙雙方可另行協商續租事宜。

三、租金及費用

1．該房屋為月租金人民幣(大寫) 元，（￥元）。

2． 租賃期間，該房屋的 等費由甲方承擔， 等費用由乙方承擔。在本合期內，如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票，費用由乙方承擔。

3.租金結算時間和方式：

租金的付款方式為 □季付□半年付□年付，以現金方式支付。 年月日支付 年 月 日至 年 月 日的租金，共計元， 雙方協商后期租金乙方需提前 日通知甲方并進行支付。

四、租房押金：

乙方應于簽約同時付給甲方押金人民幣(大寫) 元，（￥ 元）。到期結算，多余歸還。

五、甲方承擔責任

1. 租賃期間內，房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外的損壞由乙方自行負責維修。

2. 甲方須保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

3. 在租賃期間內，甲方如需將房屋轉讓或抵押，甲方應提前一個月書面通知乙方并保證本合同的繼續履行，乙方有該房屋的優先購買權。

4. 甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方之前，與該房屋有關的水、電、采暖等費用由甲方承擔并負責結清；該房屋交付乙方后的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執行。

5．如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的 個月租金，如該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。

六、乙方承擔責任

1. 在租賃期間，如出現需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方，如因乙方延誤通知給甲方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。

2. 本合同由雙方協議解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

3. 乙方使用該房屋時，未經甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

4. 如將該房屋轉租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。

5. 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，

并按本合同第四條第2款處理。

6. 如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于應付款的千分之一。乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）超過七日或逾期遷出該房屋時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時租房押金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在地居委會或小區物業等相關部門，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。

7. 如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的 個月租金，如違約賠償金不足以彌補甲方損失的.，乙方還須賠償甲方的損失。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責。

1．因不可抗力導致合同解除。

2．該房屋經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用。

3．因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造。

八、居間方報酬與責任。

基于居間方已提供居間服務，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫） 元（￥ 元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行（除居間方有過錯外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的復印件（必須經權利方書面同意）。

九、其他。

1．本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發生爭議協商不成時，任何一方可向該房屋所在地人

民法院訴訟。

2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協議內容，如有和本合同不相符之處，以本合同為準。

3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。

十、居間方提醒

1．甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據或發票，請向收取人索取；

2．甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉并認可。

3．甲乙雙方應向當地房屋租賃部門辦理登記備案手續。

4．甲乙雙方應向當地派出所辦理治安責任登記。

5．甲乙雙方應根據國家有關法律、法規交納稅費。

6．每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳。

7．甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明（房產證明、身份證明等）已互驗并認可。

8．甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并確認簽字（甲方： 乙方： ）。

十一、由甲、乙雙方確認的附加條款如下：

出租方： 居間方：大連百居易房地產營銷策劃有限公司承租方：

代理人： 簽約人：

聯系電話：聯系電話：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

租賃居間合同范本13

出租人(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

承租人(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》之規定，經協商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。

本合同一經簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。

第一條租賃物名稱

租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第號購買合同項下的技術設備。

第二條租賃物的購買

乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件及擔保函。

乙方根據自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務及設備的品質保證等購買合同中的技術設備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務條款;甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第號購買合同。

甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金，并根據購買合同規定辦理進口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結算等項義務。

乙方負擔購買租賃物應繳納的海關關稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內費用。甲方墊付的銀行開證費，乙方應在甲方指定的日期內，將款額及應付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規定辦理。

第三條租賃物的交貨

甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

租賃物到達到貨港后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。提貨后，乙方自負保管責任。如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續所造成的損失，由乙方負擔。

因不可抗及延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方原因而造成的租賃物的'延遲交貨或不能交貨，甲方不負責任。

租賃物由乙方根據購買合同的規定進行商檢，并將商檢結果于商檢后_日內書面通告甲方。

如賣主延遲交貨，租賃物的規格、型號、數量、質量、技術標準等與購買合同規定的內容不符或在購買合同保證期內發生質量問題，均按購買合同規定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。

乙方若因前款原因遭受損害，乙方應提供有關證據及索賠或仲裁方案，甲方根據乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結果及發生的全部費用，均由乙方承擔。

第四條合同期限和還租期限

本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項后出具租賃物所有權轉移證明書之日。

還租期限，指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準)至最后一期租金應付日。

第五條租金

甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。

計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續費、風險費率及甲方應得的合理利差(后三項為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規定辦理。

《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表，其租金根據概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性。本合同的暫定租賃費率為(貨幣：____)____/年。

《實際應付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據，根據實際成本和還租期限內的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。

實際成本核算完畢后，甲方向乙方發出《實際應付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個月利息。

如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的130%計收;一個月后，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。

第六條服務費和保證金

乙方在購買合同簽訂日后_天內，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務費。

乙方按《租金概算表》(10)的規定，在購買合同簽訂日后——天內交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。

如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買合同不能執行所造成的損失由乙方負責。

第七條租賃物的所有權和使用權

在本合同期限內，租賃物的所有權屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉讓、轉租、抵押租賃物或將其投資給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設置場所或允許他人使用。

在本合同期限內，租賃物的使用權屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因對租賃物主張任何權利，概由甲方負責。乙方的使用權，不得因此受到影響。

在本合同期限內，乙方負責租賃物維修、保養并承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當的時候，檢查租賃物的使用和保養情況，乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要，租賃物維修保養合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時，只能用其原制造廠提供的零件更換。

因租賃物本身及其設置、保管、使用及租金的交付所發生的一切費用、稅款(甲方應繳納的利潤所得稅除外)由乙方負擔。

因租賃物本身及其設置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時，乙方應負賠償責任。

第八條租賃物的滅失及毀損

在本合同期限內，乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險。

如租賃物滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。

①將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態;

②更換與租賃物同等狀態和性能的物件。

租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時，按本合同第十三條辦理。

第九條保險

自還租期限起算日開始，甲方以購買合同cif價及本合同規定的幣種對租賃物投保財產險，并使之在還租期限內持續有效。保險費由乙方負擔，計入實際成本。

事故發生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領取保險金。

甲方將取得的保險金，根據與乙方商定的下述原則之一辦理：

①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付;

②作為第八條第3款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條違反本合同

如甲方未能履行本合同第二條第4款所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發生的利息由甲方承擔。

如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

第十一條甲方權利的轉讓和抵押

本合同期內，甲方有權將本合同賦與甲方全部或部分權利轉讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。

第十二條重大變故的處理

乙方如發生關閉、停產、合并、分立、破產等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規定的措施。

乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本合同的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。

第十三條租賃物所有權的轉移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值____元(人民幣)后，由甲方向乙方出據租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸乙方所有。

第十四條擔保

乙方委托為本合同乙方的擔保人，擔保人向甲方出具不可撤銷的租金擔保函。詳見本合同附件二。

乙方負責將本合同復印件轉交擔保人。

第十五條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲乙雙方首先應根據本合同規定的內容協商解決，如協商不能解決時，采取下列方式：

向____市合同仲裁委員會提起仲裁;

向____市人民法院提起訴訟。

第十六條合同的修改和補充

凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

第十七條本合同必不可少的附件

融資租賃委托書

不可撤銷的租金擔保函

購買合同

《租金概算表》

《實際應付租金通知書》

乙方提供的批準文件和證明材料

第十八條本合同的生效

本合同經甲乙雙方法定代表人或由其授權的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：____________________乙方：____________________

代表人：________________代表人：________________

________年________月________日________年________月________日

租賃居間合同范本14

甲方（出租方） 身份證號乙方（承租方）： 身份證號 丙方（見證方）：武漢百居易房地產經紀有限公司

甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

一、甲方出租給乙方的房屋（簡稱該房屋）位于 區 面積m2．乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自20 年 月 日至 月 日止．

二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元／月，按 支付，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB 元，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方．

三、甲方的權利與義務．

1、甲方說明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒有產權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經通過配偶或其他產權共有人同意．合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權．

2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前RMB 元違約金．

四、乙方的權利與義務

1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動：否則，由此產生的經濟損失和法律責任由乙方全部承擔．如需裝飾裝修，需經甲方書面同意．

2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償．

3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金．逾期超過日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋.

4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進行轉租或變換的'，需事先征得甲方的書面同意．

5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付

五、本合同生效后甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時間．同時就該房屋內的有關家 具、電器等設施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認．

六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金RMB 元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分．

七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務成功，需立即支付丙方中介服務費RMB 元，由承擔．合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務．

八、在履行本合同過程中發生爭議三方不能通過協商解決，將采取通過武漢仲裁委會員解決．

九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．

補充條款： 甲方： 乙方: 丙方：武漢百居易房地產經紀有限公司

聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

20 年 月 日

租賃居間合同范本15

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

第一條 居間標

風險提示：標的物信息

買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。乙方將座落于______市____區____路___號____室的房屋推薦給甲方：

1、房屋權利人________，房屋性質：________，結構：________。

2、房屋建筑面積________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權________(面積、分攤面)積平方米，實際可使用面積________平方米，具體包含________。

3、該房屋占用范圍內的土地所有權為________(國有、集體所有)。國有土地使用權以________(出讓、劃撥)方式獲得。

4、隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在予以列明。

5、出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方予以列明。

6、該房屋內的戶口情況__________。

7、其他：____________。

乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

第二條 乙方義務

1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方，若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的____%作為違約金，并有權單方終止本合同。

2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

3、乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。

第三條 甲方的義務

自乙方完成所有居間義務之日起____日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

第四條 居間服務費及支付

在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的`逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

1、買賣雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

2、乙方一次性收取居間服務費人民幣____元，大寫：________元，由____方承擔。

3、該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給乙方。

4、居間未完成時預付款的退還：在簽訂本協議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后____天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之____的標準支付違約金。

第五條 誠信原則

自本合同簽訂之日起____個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照約定向乙方支付約定數額的居間服務費。

第六條 房屋交易相關事實

1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：__________________________________。

2、買賣雙方于甲方辦妥《____市房地產權證》后____個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續。并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

第七條 違約責任

違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。

具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。

1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

3、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

第八條 爭議的處理

合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。

第九條 其他

本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。

甲方：

身份證號碼：

住所：

電話：

簽署日期：______年____月____日

乙方：

住所：

聯系方式：

物業顧問：

電話：

簽署日期：______年____月____日