第一篇：邀請議標招標文件

建設工程施工邀請議標招標文件

第一卷 投標須知、合同條件及合同格式

第一章 投標須知

一、總則

1．工程說明

1．1 工程的說明見投標須知前附表（以下稱“前附表”）第1項和第2項所述。

1．2 上述工程按照《工程建設施工招標投標管理辦法》，已辦理招標申請，并得到招標管理機構批準，現通過招標來擇優選定施工單位。

2．資金來源

建設單位的資金通過前附表第3項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的合格支付。

3．投標費用

投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。

二、招標文件

4．招標文件的組成

4．1 本合同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第6條發出的補充資料。

招標文件包括下列內容：

第一卷 投標須知、合 同條件及合同格式

第一章 投標須知前附表和投標須知

第二章 合同條件

第三章 合同協議條款

第四章 合同格式

第二卷 技術規范

第五章 技術規范

第三卷 投標文件

第六章 投標書及投標書附錄

第七章 工程量清單與報價表

第八章 輔助資料表

第四卷 圖紙

第九章 圖紙

4．2 投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、格式、技術規范、工程量清單和圖紙。如果投標單位編制的投標文件，實質上不響應招標文件要求，其投標文件將被招標單位拒絕。

5．招標文件的解釋

投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后7日內，以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向招標單位提出，招標單位將以書面形式或投標預備會的方式予以解答，答復將送給所有獲得招標文件的投標單位。

6．招標文件的修改

6．1 在投標截止日期前，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。

6．2 補充通知將以書面方式發給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。

6．3 為使投標單位在編制投標文件時把補充通知內容考慮進去，招標單位可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。

6．4 補充通知須報招標管理機構核準。

三、投標報價說明

7．投標價格

7．1 投標價格

7．1．1 除非合同中另有規定，具有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及報價匯總表中的價格應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

7．1．2 投標單位應按招標單位提供的工程量計算工程項目的單價和合價。工程量清單中的每一單項均需計算填寫單價和合價，投標單位沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。

7．2 投標價格采用方式

7．2．1 如果采用7．2．2價格固定，則刪除7．2．3價格調整；反之，采用7．2．3價格調整，則刪除 7．2．2價格固定。

7．2．2 價格固定（備選條款a）

投標單位所填寫的單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標單位在計算報價時可考慮一定的風險系數。

7．2．3 價格調整（備選條款b）

投標單位所填寫的單價和合價在合同實施期間可因市場變化因素而變動。

7．3 投標貨幣

投標文件報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。

四、投標文件的編制

8．投標文件的語言

投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。

9．投標文件的組成

9．1 投標單位的投標文件應包括下列內容：

．投標書

．投標書附錄

．投標保證金

．法定代表人資格證明書

．授權委托書

．具有標價的工程量清單與報價表

．輔助資料表

．按本須知規定提交的其它資料

9．2 投標單位應使用招標文件第三卷提供的格式，但表格可以按同樣格式擴展，投標保證金、履約保證金的方式按本須知有關條款的規定可以選擇。

10．投標有效期

10．1 投標文件在本須知第14條規定的投標截止日期之后的前附表第4項所列的日歷日內有效。

10．2 在原定投標有效期滿之前，如果出現特殊情況，經招標管理機構核準，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第11條的規定仍然適用。

11．投標保證金

11．1 投標單位應提供不少于前附表第5項規定數額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。

11．2 根據投標單位的選擇，投標保證金可以是現金、支票、銀行匯票。也可以是在中國注冊的銀行出具的銀行保函，銀行保函的格式，應符合招標文件的格式，銀行保函的有效期應超出投標有效期28天。

11．3 對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標單位將視為不響應投標而拒絕。

11．4 未中標的投標單位的投標保證金將盡快退還（無息），最遲不超過規定的投標有 效期期滿后的14天。

11．5 中標單位按要求提交履約保證金并簽署合同協議后，將退還其投標保證金（無息）。

11．6 如投標單位有下列情況，將被沒收投標保證金；

11．6．1 投標單位在投標有效期內撤回其投標文件；

11．6．2 中標單位未能在規定期限內提交履約保證金或簽署合同協議；

12．投標文件的份數和簽署

12．1 投標單位按本須知第9條的規定，編制一份投標文件“正本”和前附表第6項所述份數的“副本”，并明確標明“投標文件正本”和“投標文件副本”。投標文件正本和副本，如有不一致之處，以正本為準。

12．2 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。

12．3 全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標單位指示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。但修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。

五、投標文件的遞交

13．投標文件的密封與標志

13．1 投標單位應將投標文件的正本和副本分別密封在內層包封內，再密封在一個外層包封中，并在內包封上標明“投標文件正本”或“投標文件副本”。

13．2 內層和外層包封都應寫明招標單位名稱和地址、合同名稱、工程名稱、招標編號、并注明開標時間以前不得開封。在內層包封上還應寫明投標單位的名稱與地址、郵政編碼，以便投標出現逾期送達時能原封退回。

13．3 如果內、外層包封沒有按上述規定密封并加寫標志，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標單位。

13．4 投標文件遞交至前附表第7項所述的單位和地址。

14．投標截止期

14．1 投標單位應按前附表第8項規定的日期和時間之前將投標文件遞交給招標單位。

14．2 招標單位可以按本須知第6條規定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。

15．投標文件的修改與撤回

15．1 投標單位可以在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，以書面形式 向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止時間以后，不能更改投標文件。

15．2 投標單位的修改或撤回通知，應按本須知第13條規定編制、密封、標志和遞交（在內層包封上標明“修改”或“撤回”字樣）。

15．3 根據本須知第11條的規定，在投標截止時間與招標文件中規定的有效期終止日之間的這段時間內，投標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。

六、議標

16．議標

16．1 招標單位將于前附表第9項規定的時間和地點舉行開標會議，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。

16．2 開標會議在招標管理機構監督下，由招標單位組織并主持。對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。

16．3 投標單位法定代表人或授權代表未參加開標會議的視為自動棄權。投標文件有下列情況之一者將視為無效：

16．3．1 投標文件未按規定標志、密封；

16．3．2 未經法定代表人簽署或未蓋投標單位公章或未蓋法定代表人印鑒；

16．3．3 未按規定的格式填寫，內容不全或字跡模糊辨認不清；

16．3．4 投標截止時間以后送達的投標文件。

七、評標

17．評標內容的保密從議標開始，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的所有資料，有關授予合同的信息，都不應向投標單位或與評標無關的其他人泄露。

18．投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標小組可以個別地要求投標單位澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行。

19．投標文件的符合性鑒定

19．1 在詳細評標之前，評標小組將首先審定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。

19．2 就本條款而言，實質上響應要求的投標文件，應該與招標文件的所有規定要求、條件、條款和規范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的發包范圍、質量標準及運用產生實質性影響；或者對合同中規定的招標單位的權力及投標單位的責任造成實質性限制。

20．投標文件的評價與比較在評價與比較時應根據前附表第10項內容的 規定，通過對投標單位的投標報價、工期、質量標準、主要材料用量、施工方案或施工組織設計、優惠條件、社會信譽及以往業績等綜合評價。

八、授予合同

21．中標通知書

21．1 確定中標單位后在投標有效期截止前，招標單位將以書面形式通知中標的投標單位其投標被接受。在該通知書（以下合同條件中稱“中標通知書”）中給出招標單位對中標單位按本合同施工、竣工和保修工程的中標標價（以下合同條件中稱為“合同價格”），以及工期、質量和有關合同簽訂的日期、地點。

21．2 中標通知書為合同的組成部分。

21．3 在中標單位按本須知第23條的規定提供了履約擔保后，招標單位及時將未中標的結果通知其他投標單位。

22．合同協議書的簽署

中標單位應按中標通知書中規定的日期、時間和地點，由法定代表人或授權代表前往與建設單位代表進行簽訂合同。

23．履約擔保

23．1 中標的投標單位應按規定向建設單位提交履約擔保。履約擔保可由在中國注冊的銀行出具銀行保函，銀行保函為合同價格的5％；也可由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具履約擔保書，履約擔保書為合同價格的10％。投標單位應使用招標文件中提供的履約擔保格式。

23．2 如果中標單位不按本須知第22條或第23條的規定執行，招標單位將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金。

第二章 合同條件

《建設項目施工邀請議標招標文件》的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同》（gf—91—0201）的“合同條件”。

第三章 合同協議條款

合同協議條款內容，依據《合同條件》結合具體工程情況，涉及招標單位的條款在招標文件中提出；涉及投標單位的條款在投標文件中進行響應。本合同協議條款是模擬提示性的，招標單位應結合工程實際情況制訂具體內容。

本合同發包方（甲方）是：________________________

本合同承包方（乙方）是：________________________

一、合同文件

1．工程概況

見投標須知前附表第1項及第2項所述。

合同價款：（中標通知書中的中標標價）。

2．合同文件及解釋順序

雙方協議為：______ ____________________________

3．合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

3．1 本合同使用的語言為：_____________________________________________

3．2 本合同適用的標準、規范的編號及名稱如下：_________________________

4．圖紙

4．1 甲方提供圖紙的日期是：____________________________________________

4．2 甲方免費提供圖紙的份數是：________________________________________

4．3 甲方對圖紙的特殊保密要求及費用的承擔雙方約定如下：________________

二、雙方一般責任

5．甲方代表

5．1 甲方代表是：_______________________________

（委派人員的名單和職責附后）

5．2 總監理工程師是：___________________________

被授權范圍是：___________________________________

6．乙方駐工地代表

乙方駐工地代表是：_______________________________

（有關人員的名單和職責附后）

7．甲方工作

7．1 甲方為使施工場地具備施工條件，應負責的工作為：______________________

完成的日期是：____________________________________

7．2 甲方負責將施工所需水、電、電訊等管網線路從施工場地外部，接至___________________位置；并保證施工期間的需要。

完成的日期是：____________________________________

7．3 甲方負責提供的施工通道____________并滿足施工運輸需要。

完成的日期是：____________________________________

7．4 甲方負責提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證 據真實準確。

完成的日期是：_____________________________________

7．5 甲方負責辦理的有關證件、批件是（如：臨時用地、占道及鐵路專用線等許可證）：

完成的日期是：_____________________________________

7．6 甲方負責在施工現場將水準點與座標控制點位置以書面形式交給乙方，交驗要求是：

___________________________

7．7 甲方負責組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。

完成的日期是：_____________________________________

7．8 協調處理施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求及應支付的費用承擔，雙方約定為：

___________________________

甲方未能按合同約定完成上述工作時，所應承擔的責任是：_______________________

甲方賠償乙方損失的范圍及計算方法是：_______________________________________

8．乙方工作

8．1 履約保證金

乙方應按投標書附錄第1項的規定的金額向甲方提交履約保證金，履約保證金可采用銀行保函或履約擔保書形式。

在乙方根據合同進行施工、竣工直至保修完成之前，履約保證金將一直有效。甲方在根據第29．6款發出全部工程缺陷責任證書之后的14天內，將保證金退給乙方。

乙方應簽訂、遵守如招標文件所附格式的合同協議書，如需要可進行適當修改，該協議書的擬定與完成費用由甲方承擔。

8．2 甲方代表要求的由乙方負責設計的內容是：_________________________________

在本款中規定的由乙方設計的那一部分永久工程，盡管該部分工程設計曾經過甲方代表批準，乙方仍應對這部分工程負全責。

8．3 乙方負責向甲方代表提供的（年度、季度、月）工程進度計劃及相應進度統計報表是：________________________份數：________________________

完成的日期是：____________________ ___

乙方負責向甲方代表提供工程事故報告（如果發生的話）。

8．4 乙方負責向甲方代表提供在施工現場辦公和生活設施的要求是：________________________費用承擔：________________________

8．5 對施工場地交通和噪音等管理的要求及費用承擔，雙方約定為：__________________

8．6 乙方負責已完工程的成品特別保護的要求是：__________________________________

8．7 乙方負責做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線的保護要求是：____________

8．8 乙方負責施工場地清潔，交工前現場應達到的要求是：__________________________

乙方未能按合同約定完成上述工作時，所應承擔的責任是：____________________________

乙方賠償甲方損失的范圍及計算方法是：____________________________________________

三、施工組織設計和工期

9．進度計劃

9．1 乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間是：_____________________

9．2 甲方代表應于____________時間內批復。

10．延期開工

10．1 工程開工

乙方在收到甲方代表的開工通知后，應在合理的時間內盡早開工，并按進度計劃進行施工。甲方代表的開工通知將在投標書附錄第2項規定的時間內發出。

10．2 如發生延期開工：___________________________________

11．暫停施工

如發生，雙方按以下約定辦理：_______________________________

12．工期延誤

12．1 對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認后，工期相應順延：

如果由于：_________________________________________________

12．2 首次出現第12．1款情況后，雙方按以下約定辦理：___________________ __________

12．3 非上述原因，乙方不能按合同約定的時間竣工，乙方應承擔違約責任。應向甲方支付投標書附錄第3項規定金額的賠償費，誤期時間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程的移交竣工報告的批準日期之間的天數（不足一天的按一天計算），其極限按投標書附錄第4項規定。甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或其它方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

12．4 誤期賠償費按比例減少

在本合同中沒有其他代替條款的情況下，誤期賠償費應考慮全部或部分工程金額中已移交的部分工程金額所占的比例予以減少。本款的規定僅適用于誤期賠償費費率，而不影響其限額。

13．工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，甲方應向乙方支付投標書附錄第5項規定金額的提前工期獎。

四、質量與驗收

14．質量檢查和返工

雙方協議為：________________________________________________

15．工程質量等級

15．1 甲方對工程質量的特殊要求：____________________________

經建設工程質量監督部門對本合同項目工程質量進行評定，達到本款質量要求時，甲方應按投標書附錄第6項規定的金額向乙方支付工程質量補償金。

15．2 因乙方原因達不到第15．1款中規定的工程質量要求，甲方有權從乙方應得的金額中扣除與投標書附錄第7項規定的工程質量補償金等額的賠償費，乙方同時應承擔的違約責任為：_______________________________________________

15．3 雙方對工程質量有爭議時，請____________質量監督部門仲裁。

16．隱蔽工程和中間驗收

隱蔽工程和中間驗收一覽表：（如果有的話附后）

17．試車

雙方責任及費用承擔：__________________________________________

18．驗收和重新檢驗

雙方協議為：_________________________________________________

合同價款與支付

19．合同價款的調整

19．1 價格浮動對成本的影響

合同價格根據第19．2．1款規定固定不變或第19．2．2款規定隨價格浮動而調整。

19．2 合同價格采用方式

19．2．1 合同價格固定

投標單位所填報單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動。投標單位在計算報價時應考慮風險系數和固定價格包括的范圍。

19．2．2 合同價格調整

（1）發生下列情況之一時合同價款可做調整：_____________________________________________

（2）如發生上述情況，雙方按以下約定辦理：_____________________________________________

19．3 合同價格如果采用第19．2．1（1）款，則第19．2．2（2）款略去；反之采用第19．2．2（2）款，則第19．2．2（1）款略去。

20．工程預付款

20．1 投標書附錄第8項列出金額的無息工程預付款僅用于乙方支付施工開始時與本工程有關的動員費用。如乙方濫用此款，甲方有權立即收回。

20．1．1 在乙方向甲方提交金額等于預付款數額（甲方認可的銀行開出）的銀行保函后，甲方按規定的金額和第20．1．2款規定的時間向乙方支付預付款，在甲方全部扣回預付款之前，該銀行保函將一直有效。當預付款被甲方扣回時，銀行保函金額相應遞減。

20．1．2 在乙方完成下述工作后的2天之內：

ⅰ簽訂合同協議，和

ⅱ提交履約保證金，和

ⅲ提交接受工程預付款的銀行保證書。

甲方代表將向甲方提交一份證書（交給乙方一份副本），以下稱為“工程預付款支付證書”，甲方應在得到“證書”后的7天內向乙方支付預付款。

20．1．3 在乙方完成金額累計達到合同總價的10％后，由乙方開始向甲方還款，甲方從每次應付給乙方的金額中扣回工程預付款，甲方至少在合同規定的完工期前三個月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。當甲方一次付給乙方的金額少于規定扣回的金額時，其差額應轉入下一次支付中作為債務結轉。

20．2 甲方不按規定支付工程預付款，應承擔的責任為：___________________ _____________

21．工程量的確認

21．1 工程量清單中開列的工程量是招標時估算的工程量，不能作為乙方按合同履行其責任時，所應當完成工程的實際工程量。

21．2 除另有規定外，甲方代表應按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，按照第22條規定，乙方應得到該價值的付款。當甲方代表要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知乙方參加。

21．2．1 乙方按進度提交已完工程量報告的時間和要求是：_______________________________

21．2．2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求是：_____________________________________

21．3 計量方法

除非合同中另有規定，無論通常的和當地的習慣如何，工程的計量均應以本工程適用的《工程量計算規則》計算的凈值為準。

21．4 計量單位

除了合同另有規定外，所有計量單位均應符合本工程適用的《工程量計算規則》的標準。

22．工程款支付

22．1 工程款的支付方式：____________________________________

22．2 甲方根據以下方面乙方應得到的金額計算應支付工程價款：

22．2．1 經甲方代表計量的工程量，按構成合同價款相應項目的價格計算工程價款；

22．2．2 合同規定的乙方有權得到的其他金額；

22．2．3 根據第19條、第26條進行的調整；

22．2．4 減去第20．1．3款規定應扣回的預付款；

22．2．5 從第一次支付開始，在每次乙方應得的工程款中扣留投標書附錄第9項規定的金額做為保留金，直至保留金總額達到投標書附錄第10項列出的限額為止。

22．3 甲方不按約定支付工程款應該承擔的責任：_________________________________________

六、材料和設備供應

23．甲方供應材料、設備

23．1 甲方供應材料、設備一覽表（如果有的話附后）。

23．2 甲方未按照第23．1款約定的材料及設備的規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點供應材料及設備，所應承擔的責任是：

_____________________________________

24．乙方采購材料、設備

24．1 特殊要求為：____________________________________________

24．2 應承擔的違約責任為：____________________________________

七、設計變更

25．設計變更

施工中如發生設計變更，雙方按以下協議的方法辦理：_________________________________________

26．確定變更價款

發生第二十五條規定的變更后，雙方約定如下：

26．1 乙方提出變更價款的時間是：_______________________________

26．2 甲方確認變更價款的時間是：_______________________________

26．3 雙方對變更價款不能達成一至意見時的解決辦法和時間要求：___________________________

八、竣工與結算

27．竣工驗收

27．1 乙方向甲方代表提交完整竣工資料的份數為：________________提交的時間是：_____________

27．2 乙方向甲方代表提交竣工圖的份數為：______________________提交的時間是：_____________

27．3 乙方向甲方代表提交竣工驗收報告的時間是：___________________________________________

27．4 甲方代表組織有關部門進行竣工驗收的約定是：_________________________________________

27．4．1 甲方代表應在收到竣工驗收報告后____________天內組織驗收；

27．4．2 甲方代表應在驗收后____________天內給予批復。

甲方代表未按合同規定有關竣工驗收期限履行時，乙方提交的竣工驗收報告可視為已被批準，可辦理結算手續。

27．5 竣工時間

整個工程和部分工程（如果有的話），應按投標書附錄中規定的全部或部分工程從開工之日 起的時間內完成，或者在第12條允許的延長了的工期內完成。

28．竣工結算

28．1 乙方向甲方代表提交竣工結算證書的時間是：_____________________________________________

28．2 甲方代表收到竣工結算證書后提出審核意見的時間是：_____________________________________

28．3 甲方代表將撥款通知送經辦銀行的時間是：_______________________________________________

28．4 乙方在收到工程結算款后將竣工工程交給甲方的時間是：___________________________________

28．5 在辦理全部工程移交手續時，甲方出具證明，把保留金的一半及利息付給乙方。

28．6 甲方未按合同規定辦理竣工結算時，應承擔的責任為：_____________________________________

29．保修

29．1 對本工程的保修雙方約定如下：_________________________________

29．2 甲方代表簽發缺陷責任證書后送交給甲方，并將一副本交乙方，申明乙方已于某日前盡其責任施工、竣工、保修并符合甲方要求。缺陷責任證書應由甲方代表在最遲的保修期期滿，及乙方按指令進行的工作已完成，并符合甲方代表要求的21天內，發出缺陷責任證書。

29．3 在保修期滿后28天內，甲方出具證明，把另一半保留金及其利息付給乙方。

九、爭議、違約和索賠

30．爭議

雙方發生經濟合同糾紛，可經建設行政主管部門進行調解。調解不成時，可直接向人民法院起訴，否則應根據《中華人民共和國仲裁法》由當事人選定的仲裁人做出最后裁決。

按下列第____________項方式解決：

30．1 向仲裁委員會申請仲裁；

30．2 向人民法院起訴。

31．違約

如違約應承擔的經濟責任為：___________________________________________

32．索賠

如發生索賠，雙方按以下約定辦理：____________________ ________________

十、其他

33．安全施工

雙方協議為：__________________________________

34．專利技術、特殊工藝和合理化建議

雙方協議為：_________________________________

35．地下障礙和文物

如發生，雙方按以下約定辦理：_________________________________________

36．工程分包

36．1 乙方可以在甲方代表準許的情況下將工程分包，但沒有甲方的書面批準不得分包合同。分包不能改變合同規定的乙方任何義務，分包的最大限額為：_________________________________

36．2 分包工程的內容及對分包單位的資質要求：________________________________________________

36．3 分包工程款結算辦法為：________________________________________

37．不可抗力

不可抗力包括：________________________________

38．保險

雙方約定如下：________________________________

39．工程停建或緩建

雙方約定為：_________________________________

40．合同生效及終止

40．1 本合同自______________之日起生效。

40．2 乙方按合同規定盡其責任施工、竣工和保修本工程并符合甲方代表的要求，只有第29．2條規定的缺陷責任證書能被視為對合同結束的認可。且甲方按合同規定全部支付完畢后，合同即告終止。

41．合同份數

41．1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41．2 本合同副本____________份。

42．補充條款：_______________________________

第四章 合同格式

一、合同協議書格式

本協議由____________（以下簡稱“發包方）與____________（以下簡稱“承包方”）于______年_____月______日商定并簽署。

鑒于發包方擬修建____________（工程簡述），并通過________年______月______日的中標通知書接受了承包方以人民幣____________元為本工程施工、竣工和保修所做的投標，雙方達成如下協議：

1．本協議中所用術語的含義與下文提到的合同條件中相應術語的含義相同。

2．下列文件應作為本協議的組成部分：

（1）本合同協議書；

（2）合同協議條款；

（3）建設工程施工合同條件（gf—91—0201）；

（4）雙方協商同意的變更紀要、協議；

（5）中標通知書；

（6）投標書；

（7）招標文件補遺；

（8）標準、規范和有關技術資料；

（9）已標價的工程量清單；

（10）圖紙；

（11）其他有關文件。

3．上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。

4．考慮到發包方將按下條規定付款給承包方，承包方在此與發包方立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、竣工和保修。

5．考慮到承包方將進行本工程的施工、竣工和保修，發包方在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給承包方。

為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。

發包方代表（簽名蓋公章）：______

承包方代表（簽名蓋公章）：______

發包方（公章）

承包方（公章）

地

址： ____________________

地

址： ____________________

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人：____________________

開戶銀行： ____________________

開戶銀行： ____________________

帳

號： ________________ ___

帳

號： ____________________

電

話： ____________________

電

話： ____________________

電

傳： ____________________

電

傳： ____________________

郵政編碼： ____________________

郵政編碼： ____________________

....................................................................建設行政主管部門意見：

經辦人：__________

審查機關（蓋公章）：__________

________年________月________日

....................................................................二、銀行履約保函格式

建設單位名稱：________________________

鑒于____________（下稱“承包單位”）已保證按____________（下稱“建設單位”）____________工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。

鑒于你方在上述合同中要求承包單位向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包單位履行本合同責任的保證金；

本銀行同意為承包單位出具本保函；

本銀行在此代表承包單位向你方承擔支付人民幣____________元的責任，承包單位在履行合同中，由于資金、技術、質量或非不可抗力等原因給你方造成經濟損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內的任何付款時，本銀行即予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。

本銀行放棄你方應先向承包單位要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權力。

本銀行進一步同意在你方和承包單位之間的合同條件、合同項下的工程或合同發生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。

本 函直至保修責任證書發出后28天內一直有效。

銀行名稱：__________________（蓋章）

銀行法定代表人：______（簽字、蓋章）

地

址：__________________________

郵政編碼：__________________________

日期：_________年________月_______日

三、履約擔保書格式

根據本擔保書，投標單位____________作為委托人和____________（擔保單位名稱）作為擔保人共同向債權人____________（下稱“建設單位”）承擔支付人民幣____________元的責任，承包單位和擔保人均受本履約擔保書的約束。

鑒于承包單位已于________年______月______日向建設單位遞交了________工程的投標文件，愿為投標單位在中標后（下稱“承包單位”）同建設單位簽署的工程承發包合同擔保。下文中的合同包括合同中規定的合同協議書、合同文件、圖紙、技術規范等；

本擔保書的條件是：如果承包單位在履行了上述合同中，由于資金、技術、質量或非不可抗力等原因給建設單位造成經濟損失時，當建設單位以書面提出要求得到上述金額內的任何付款時，擔保人將迅速予以支付。

本擔保人不承擔大于本擔保書限額的責任。

除了建設單位以外，任何人都無權對本擔保書的責任提出履行要求。

本擔保書直至保修責任證書發出后28天內一直有效。

承包單位和擔保人的法定代表人在此簽字蓋公章，以資證明。

擔保單位：__________（蓋章）

法定代表人：________（簽字、蓋章）

日期：_____年____月____日

投標單位：__________（蓋章）

法定代表人：________（簽字、蓋章）

日期：_____年____月____日

四、預付款銀行保函格式

建設單位名稱：___________________

根據你單位____________工程合同的合同協議條款第20條規定，____________（下稱“承包單位”）應向你方提交預付款銀行保函，金額為人民幣______________元，以 保證其忠實地履行合同的上述條款。

我銀行____________（銀行名稱）受承包單位委托，做為保證人和主要債務人，當你方以書面形式提出要求就無條件地、不可撤消地支付不超過上述保證金額的款額，也不要求你方先向承包單位提出此項要求；以保證在承包單位沒有履行合同協議條款第20條的責任時，你方可以向承包單位收回全部或部分預付款。

我銀行還同意：在你方和承包單位之間的合同條件、合同項下的工程或合同文件發生變化、補充或修改后，我行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充或修改也無須通知我銀行。

本保函的有效期從預付款支付日期起至你方向承包單位全部收回預付款的日期止。

銀行名稱：_____________________（蓋章）

銀行法定代表人：_________（簽字、蓋章）

地址：________________________________

日期：__________年________月________日

第二卷 技術規范

第五章 技術規范

工程建設地點的現場條件：

一、現場自然條件

（包括：現場環境、地形、地貌、地質、水文、地震烈度及氣溫、雨雪量、風向、風力等）

二、現場施工條件

（包括：建設用地面積、建筑物占地面積、場地拆遷及平整情況、施工用水、電及有關勘探資料等）

三、本工程采用的技術規范

第三卷 投標文件

第六章 投標書及投標書附錄

一、投標書

建設單位：______________________

1．根據已收到的招標編號為____________的____________工程的招標文件，遵照《工程建設施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方愿以人民幣_____________元的總價，按上述合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2．一旦我方中標，我方保證在__________年_______月______日開工，________年_____月_____日竣工，即____________天（日歷日）內竣工并移交整個工程。

3．如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價5％的銀行保函或上述總價10％的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。

4．我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”第10條規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

5．除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

6．我方金額為人民幣____________元的投標保證金與本投標書同時遞交。

投標單位：_________________（蓋章）

單位地址：_________________________

法定代表人：_________（簽字、蓋章）

郵政編碼：_________________________

電

話：_________________________

傳

真：_________________________

開戶銀行名稱：_____________________

銀行帳號：_________________________

開戶行地址：_______________________

電

話：_________________________

日期：_________年_______月_______日

第二篇：招標議標管理辦法

招議標管理辦法

（2016年3月4日）

第一章

總則

第一條

為進一步規范公司的招議標采購行為，防范風險，維護公司的利益保證公平競爭，提高工程、服務和原材料質量，提高采購效率，降低采購成本，最大限度地提高公司采購資金的使用效益，根據《中華人民共和國招標投標法》和國家、省市有關規定、集團公司有關管理辦法，結合公司實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于公司及其分、子公司。

第三條

本辦法適用于進行的工程建設、技術改造、技術開發等項目的勘察、設計、施工、監理以及生產經營活動中設備、材料采購等活動。

第四條

公司的招議標活動，應當遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。第五條

公司成立招投標小組，全面負責招（議）標工作，具體設臵及成員組成如下：

（一）領導組

1、領導組構成及成員： 組

長：董事長

副

組

長：總經理、黨總支書記、紀檢書記

2、領導組的工作職責：

（1）審定采購項目的簡介、內容、預算、工期、質量要求或技術指標、資質等具體需求內容；

（2）審定采購工作方案；

（3）審定采購工作的各項規定、公告或通知；

（4）確定采購方式（招標方式）、招標代理機構或工作機構；（5）審定中標單位或成交候選人；

（6）研究解決招標工作、采購工作中的其他問題。

（二）招標組

1、招標組的構成及成員： 招標組組長：企管部負責人

招標組成員：業務部門、技術部、財務部、安環部、預算小組相關人員

2、招標組的工作職責：（1）負責擬訂招標工作方案；

（2）負責審核招標項目金額的來源及依據；（3）參加招標項目、采購項目的調研、考察； / 8

（4）配合招標代理機構或采購工作機構完成招標或采購程序；（5）做好招標、采購資料的存檔工作；（6）監督、檢查中標合同的執行情況；（7）辦理其他有關招標事務。

（三）監督組

1、監督局的構成及成員： 監督組組長：紀檢書記

監督組成員：紀檢、工會、黨辦相關人員

2、監督組的工作職責：

（1）對邀請議標的過程進行全程監督；

（2）審定采購項目的潛在投標人或供應商（名單）；

（3）對違反招（議）標規定的單位和責任人的違法、違紀行為進行查處。

（四）業務部門 業務部門的主要職責：

（1）擬定采購項目的簡介、內容、預算、工期、質量要求或技術指標、資質等具體需求內容；

（2）根據采購項目的需要，組織對供應商進行調研，并出具調研報告；（3）根據采購項目的需要，承擔采購項目的評委工作。

第二章

招議標范圍及規模

第六條

根據采購估價金額，采購工作分別采用符合集團要求的采購方式、邀請議標、內部邀請議標、競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等采購方式進行。

第七條

滿足集團招標投標管理辦法規定的范圍的，按照集團公司要求進行：

（一）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；

（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；

（三）勘察、設計、監理等服務，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

（四）單項合同估算價低于本項第（一）、（二）、（三）項規定標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

（五）非依法必須招標的項目，且達到公開招標數額標準的，擬采用其它采購方式的（競爭性談判、單一來源采購和詢價采購等形式），需經集團公司審批同意。

第八條

滿足以下條件的，由招投標小組審批，可按采用符合集團公司要求的招標（或其他采購方式）、邀請議標、內部邀請議標方式進行： / 8

（一）施工單項合同估算在50萬元人民幣及以上至200萬元人民幣以下；

（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算在50萬元人民幣及以上至100萬元人民幣以下；

（三）勘察、設計等服務，單項合同估算在30萬元人民幣及以上至50萬元人民幣以下；

第九條

滿足以下條件的，由招投標小組審批，可采用符合集團公司要求的招標（或其他采購方式）、邀請議標、內部邀請議標、競爭性談判方式進行：

（一）施工單項合同估算在15萬元人民幣及以上至50萬元人民幣以下；

（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算在15萬元人民幣及以上至50萬元人民幣以下；

（三）勘察、設計等服務，單項合同估算在10萬元人民幣及以上至30萬元人民幣以下；

第十條

滿足以下條件的，由招投標小組審批，可采取內部邀請議標、競爭性談判、詢價采購方式進行。

（一）施工單項合同估算低于15萬元人民幣；

（二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算低于15萬元人民幣；

（三）勘察、設計等服務，單項合同估算低于10萬元人民幣；

第十一條

符合下列情形之一的采購貨物、工程和服務，可以采用單一來源方式采購，但必須經招投標小組批準。

（一）只能從唯一供應商處采購的；

（二）發生了不可預見的緊急情況，不能從其他供應商處采購的；

（三）必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的。

第十二條

其他本辦法沒有約定范圍及程序的，由招議標招標組在監督組的監督下組織業務部門進行調研后，經招投標小組批準后辦理。

第三章

招議標的職責及程序

第一節

符合集團公司要求的采購方式

第十三條

符合集團公司要求的采購方式實行統一管理，由公司按照集團招標投標管理辦法執行。

第十四條

招標、采購管理辦法和流程嚴格按照集團招標投標管理辦法規定執行。

第二節

邀請議標

第十五條

指委托招標代理機構邀請符合要求的潛在供應商，按照邀請招標的程序進行的方式。/ 8

第十六條

邀請議標辦理程序：

（一）由業務部門提出招議標申請，經招標組審核后報公司招投標小組批準展開工作。

（二）招標組根據業務部門提出的資質要求，從潛在議標人庫中選擇、推薦潛在投標人，為了提高招議標效率，原則上潛在投標人數量不超過五家。

（三）招標組組織資格審查會議對推薦的潛在投標人進行資格審查，由監督組、招投標小組審批。

（四）經招投標小組批準，招標組委托招標代理機構組織邀請議標。

（五）招標代理機構組織邀請招標，邀請通過資格審查的潛在投標人參加。

（六）招標代理機構在監督組的監督下邀請評委，組織開標，推薦中標候選人。

（七）招投標小組確定中標候選人，簽發中標通知書。

（八）業務部門組織簽訂合同。

第三節

內部邀請議標

第十七條

內部邀請議標，指由招標組組織邀請符合要求的潛在供應商，按照邀請招標的程序進行的方式。

公司內部邀請議標實行“推薦、評標、定標、監督四職分離”原則，推薦或篩選投標單位的人員、評標人員、確定中標的人員、監督人員職責相互分離，即：推薦或篩選投標單位的人員不得參與評標、定標和監督，評標人員不得參與推薦或篩選投標單位、定標和監督，確定中標的人員不得參與推薦或篩選投標單位、評標和監督，監督人員不得參與推薦或篩選投標單位、評標和定標。

第十八條

內部邀請招標辦理程序：

（一）由業務部門提出招議標申請，經招標組審核后報公司招投標小組批準展開工作。

（二）招標組組織經領導組批準成立資格預審小組。

（三）資格預審小組根據業務部門提出的資質要求，從潛在議標人庫中選擇、推薦潛在投標人，同時組織資格審查會議對推薦的潛在投標人進行資格審查，由監督組、招投標小組審批。為了提高招議標效率，原則上潛在投標人數量不超過五家。

（四）招標組組織邀請招標，邀請潛在投標人參加。

（五）招標組在監督組的監督下，從公司評標專家庫中抽取三名評委，安全評標專家庫中抽取一名評委，技術專家庫中抽取一名評委，組成評標委員會。

（六）招標組組織開標，評標委員會對投標文件進行評議并推薦中標候選人。

（七）根據采購項目的需要，業務部門組織對中標候選人進行調研，并出具調研報告。/ 8

（八）招投標小組確定中標候選人，簽發中標通知書。

（九）業務部門組織簽訂合同。

第四節

競爭性談判

第十九條

競爭性談判，指組成談判小組，組織符合資格條件的供應商就采購貨物、工程和服務事宜進行談判，供應商按照談判文件的要求提交響應文件和最后報價，招投標小組從談判小組提出的成交候選人中確定成交供應商的采購方式。

第二十條

競爭性談判的辦理程序：

（一）由業務部門提出采購申請，經招標組審核后報公司招投標小組批準展開工作。

（二）招標組根據業務部門提供的資質要求，組織相關部門調研、推薦供應商，或招標組向社會公告推薦，參加競爭性談判的供應商應在三家以上。

（三）招標組組織資格審查會議對推薦的供應商進行資格審查。

（四）招標組在監督組的監督下，組織業務部門編制談判文件，要求供應商提交提交響應文件和最后報價。

（五）招標組組織競爭性談判會議，供應商單獨介紹所供產品（服務）的質量、性能、供貨（工程）周期、報價及售后服務等，由評標委員會對響應文件進行評議并推薦成交候選人。

（六）根據采購項目的需要，業務部門組織對中標候選人進行調研，并出具調研報告。

（七）招投標小組確定成交候選人。

（八）業務部門組織簽訂合同。

第五節

詢價采購

第二十一條

詢價采購，是指詢價小組向符合資格條件的供應商發出采購貨物詢價通知書，要求供應商一次報出不得更改的價格，招投標小組從詢價小組提出的成交候選人中確定成交供應商的采購方式。

規格、標準統一、貨源充足且價格變化幅度小的采購項目，可以采用詢價、比價方式采購。

第二十二條

詢價采購的辦理程序：

（一）由業務部門提出采購申請，經招標組審核后報公司招投標小組批準展開工作。

（二）招標組組織相關部門調研、推薦供應商，或招標組向社會公告推薦，參加詢價采購的供應商應在三家以上。

（三）招標組組織資格審查會議對參加的供應商進行資格審查。

（四）招標組在監督組的監督下，要求通過資格審查的供應商提供響應文件/ 8

和最后報價，并推薦成交候選人。詢價、比價過程中，供應商單獨介紹所供產品（服務）的質量、性能、供貨（工程）周期、報價及售后服務等。

（五）根據采購項目的需要，業務部門組織對中標候選人進行調研，并出具調研報告。

（六）招投標小組確定成交候選人。

（七）業務部門組織簽訂合同。

第六節

單一來源采購

第二十三條

單一來源采購，指采購單位或部門從某一特定供應商處采購貨物、工程和服務的采購方式。

第二十四條

單一來源采購的辦理程序：

（一）由業務部門提出采購申請，經招標組審核后報公司招投標小組批準展開工作。

（二）招標組在監督組的監督下，對單一來源的采購需求進行核實，并組織與單一來源的供應商進行談判。

（三）招投標小組確定成交候選人。

（四）業務部門組織簽訂合同。

第四章

評標專家庫

第二十五條

公司建立評標專家庫，評標專家庫由公司專家和聘請工程建設、設備材料采購以及技術服務等方面的專家組成。

第二十六條

入選公司評標專家庫的專家應具備如下條件：

（一）從事煤炭、化工、基建工程等相關專業領域的高級、中級職稱技術人員和相關領域的科研院所中高級專家技術人員；

（二）熟悉有關招標投標的法律法規；

（三）能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責；

（四）身體健康，能夠承擔評標工作。

第二十七條

公司成立安全評標專家庫，由公司安環部推薦公司員工或聘請安全環保方面的專家組成。

第二十八條

評委的權利：

（一）接受公司的聘請，擔任招（議）標項目評標委員會成員；

（二）按照評標標準和方法對投標文件進行獨立評審，不受任何干預；

（三）按照有關規定，接受評標勞務報酬；

（四）向公司或向有關部門反映評標活動中發現的違法違規行為；

（五）法律、法規規定的其他權利。第二十九條

評委的義務： / 8

（一）按時出席評標活動并認真執行招投標法律、法規和有關政策，遵循公平、公正、科學、擇優的原則，客觀公正地履行職責，遵守職業道德，對所提出的評審意見承擔責任；

（二）積極協助和配合有關行政監督部門的監督檢查；

（三）具有法定回避情形的，應當主動提出回避；

（四）法律、法規規定的其他義務。

第三十條

有下列情形之一的，評委不得擔任該項目的評標委員會成員：

（一）投標人主要負責人的近親屬；

（二）與投標人有其他社會關系或者經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的。

評標委員會成員有前款規定情形之一的，應當主動提出回避。不主動提出回避的，招標人或行政監督部門一經發現，應立即終止其評標活動并給予警告；情節嚴重的取消評標評委資格。

第三十一條

有下列情形之一的評委，公司可停止其評標活動：

（一）工作不積極，態度不認真，敷衍了事，缺乏敬業精神的；

（二）不能客觀公正履行職責，個人評標意見偏離評標原則的；

（三）無正當理由拒不參加評標的；

（四）因工作調動，不再適宜擔任評標評委的；

（五）因個人原因，經本人申請不再擔任評標評委的。

第三十二條

有下列情形之一的評委，公司可取消其評標評委資格，情節嚴重的，依法追究刑事責任：

（一）向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及與評標有關的其他情況的；

（二）私下接觸投標人，收受投標人的財物、宴請或者其他好處，妨礙評審公正的；

（三）個人評標意見嚴重偏離評標原則，導致評標結果不合理的；

（四）有意隱瞞個人情況，不執行主動回避制度的；

（五）其它違反國家法律、法規行為的。

第三十三條

評標專家庫實行動態管理，由招標組組織業務部門根據情況隨時補充或剔除。

第五章

潛在議標人庫

第三十四條

潛在議標人庫的建立，潛在議標人應具備以下條件：

（一）具有獨立訂立合同的權利；

（二）具有圓滿履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力,資金、設備和其他物質設施狀況,管理能力，經驗、信譽和相應的工作人員。具有完善的質/ 8

量保證體系及良好的售后服務能力；

（三）以往有承擔類似項目的業績；

（四）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態;

（五）在最近兩年內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為。

（六）招（議）標活動中，由紀檢小組報經市檢察院進行“行賄犯罪檔案查詢”無不良記錄的，方可確定為潛在投標人。

第三十五條

潛在議標人庫實行動態管理，由招標組組織業務部門根據情況隨時補充或剔除。

第六章 其他

第三十六條

工程、物資、辦公家具、服務項目采購等金額在5萬元（含5萬元）以上的必須簽訂合同。

第三十七條

任何部門及個人不得將招（議）標項目化整為零或者以其它任何方式規避招（議）標，逃避本辦法的約束。

第三十八條

本辦法與集團招標投標管理辦法相抵觸的，按集團招標投標管理辦法執行。

第三十九條

本辦法由公司招投標小組負責解釋。

二〇一六年三月四日 / 8

第三篇：防雷邀請招標文件及合同

清遠碧桂園新亞山湖城A區一期防雷工程

邀請招標文件工程概況

1.1 招標單位：清遠碧桂園新亞房地產開發有限公司

1.2 工程地點：清遠洲心街辦鳳凰南山嶺西北面

1.3 工程名稱及招標范圍：清遠碧桂園新亞山湖城A區一期防雷工程

1.4 工程規模和特征：低層建筑面積約72686.04㎡，高層及地下室建筑面積約

426975.64㎡，幼兒園建筑面積約2226.01㎡,配套設施（配電房及地下給/污水泵房）建筑面積約732.48㎡。承包方式：綜合單價全費用包干，不因施工期間的任何因素、條件變化而調整，工程量按竣工圖計量結算。包驗收并拿到相關機關出具的驗收文件。合格的投標單位：必須是企業法人單位；必須具備相關的資質，否則中標及簽訂的合同無效；如投標單位代表不是該單位法人代表，則其必須提供《法人代表授權書》。4 踏勘現場：投標單位自行聯系進行現場踏勘。中標報價視為已考慮此現場因素。5 投標報價：投標單位在提交標書前，對本工程的有關圖紙、技術說明、質量檢驗驗

收要求、招標文件、合同條款、現場條件、工程所在地周圍環境、交通等情況應認為均已詳細研究明了；投標報價中（包含綜合單價中）已按招標文件和合同條款中的工程承包范圍、質量要求、質量檢查驗收標準、工期等要求并充分考慮了人工、材料、機械、運距大小、工程所在地村民干擾阻擾、現場施工用水用電實際情況、包裝運輸、施工、管理、質量檢查、預留、預埋、試驗、驗收、政府相關部門及規范強制性檢驗抽驗要求、利潤、政府相關部門收取的一切費用、規費及所有稅費等因素計算了全部費用及風險，保證投標報價準確無誤，如有錯漏概由投標單位負責；投標單位應充分考慮材料及半成品運輸和包裝、半成品及成品保護、工程項目紅線范圍內二次搬運（按照甲方工程師指定堆放點，無論距離多少）、完成合同內容所必須的所有施工措施、施工臨時設施及各種施工必備手續的辦理等一切可能發生的費用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用；投標單位在投標報價時充分考慮了完成合同內容所必須的所有臨時施工措施、安全文明施工措施、施工臨時設施、臨時道路、施工用水電接入點的位置、施工場地內的排水及各種施工必備手續的辦理等一切可能發生的費用；投標單位在投標報價前必須充分考慮其他分包工程的施工配合以及交叉施工，滿足招標單位為配合售樓所提出的一些臨時性、突擊性工作可能造成的成本增加（如：人員安排、施工組織等）；投標單位在提交標書前應充分考慮施工時間、天氣情況、白天及夜間施工、雨季施工等對工期及造價的影響；總包服務費已由招標單位支付給總包單位。投標單位可利用總包方已搭設的塔吊、井架、施工電梯、腳手架（不再向總包方交納配合費和使用費），不足部分自行考慮，費用已包含在綜合單價中。按附件“投標書”格式填寫遞交。6 工程進度：無條件滿足招標單位對施工進度的要求。工期：相關施工達到本防雷工程施工條件時，中標單位須在招標單位通知后一天內

立即進場施工，完成時間以招標單位要求的不影響下步工序施工進度為準。工程施工及驗收標準：以現行國家和地方的法律、法規、規章、規范、標準及規范

性文件規定為準。工程質保期：按現行國家、部門及地方的規定為準。投標截止時間、地點：投標單位必須把密封并蓋章的投標文件（包含資質類文件）

在2011年10月13日15時30分前遞交到清遠碧桂園新亞山湖城項目管理部。聯系人：陳元宏；聯系電話：***。

附件一：投標書；附件二：工程量清單全費用綜合單價表；附件三：防雷合同書

附件

一、投標書

致: 清遠碧桂園新亞房地產開發有限公司

在踏勘了現場并仔細研究了清遠碧桂園新亞山湖城A區一期防雷工程的招標文件、合同條件及相關條款要求后，我司承諾：

1、按招標文件附件二《防雷工程工程量清單全費用綜合單價表》下浮后（統一下浮率 3 ％）的全費用綜合單價報價作為本工程的全費用綜合單價。

2、我司接受貴司在招標文件及合同條件中提出的關于設計變更（增、減）工程及簽證部分的計價辦法。

3、一旦我司的投標被接納，我司將在合同簽署后按貴司的質量要求、工期要求、合同的約定的計價原則完成合同中及招標圖紙表達的所有工程。

我司已注意到招標時貴司提供的圖紙可能需要變更，如獲中標我司將隨時接受貴司的要求對變更后的全套圖紙重新編制實物工程量，并接受貴司對價和量的審定結果。

在工程施工過程中，我司將嚴格按照國家施工標準以及貴司招標文件中明確的施工技術要求以及施工過程中貴司頒布的內部技術要求執行，并執行貴司頒布的施工現場各項管理規定。

4、我司對貴司提供的施工圖進行了工料單價、各種費用的計算，并接受貴司的核實和最終確認意見，如有設計變更，結算時僅對設計變更部分進行調整。

5、我司同意在合同正式簽署之前，本投標函將始終對我司具有約束力，并可隨時被貴司接受。

6、如我司在接到中標通知后不按貴司要求的時間簽署正式合同，或堅持提出附加條件，我司同意貴司有另選中標人的權利。

7、我司理解貴司并無義務接受所收到的價格最低的或其它任何投標書。

8、我司完全詳細了解招標文件和合同條件中的內容，并據此進行標書的編制，我司承諾一旦中標，將無條件接受招標文件、合同條件中所列的條款并按此進行合同的簽署。

9、本投標函已充分考慮了貴司保留對招標文件的最終解釋權。

10、本投標函為我司發出之不可撤銷之文件。

投標單位（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

（或授權委托代表）

年月日

附件三：

A區一期防雷工程施工合同

合同編號：GD7.BGYXYSHC.2011.0

發包方（甲方）： 清遠碧桂園新亞房地產開發有限公司

承包方（乙方）：

經甲乙雙方協商一致，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，就承包方承包發包方A區一期防雷工程施工之事宜達成如下協議：

第一條工程概況

1．工程名稱：清遠碧桂園新亞山湖城A區一期防雷工程。（下稱簡稱本工程）

2．工程地點：清遠洲心街辦鳳凰南山嶺西北面。

3．工程量：按實際完成工程量計算。

4．工程內容：A區一期防雷圖紙所示的發包方劃定的防雷工作。

5．工程承包范圍：A區一期防雷圖紙所示的發包方劃定防雷工作范圍。

6．工程承包方式：根據發包方提供的要求及相關資料、圖紙，由承包方按本合同第二、三條約定的價格以包施工、包機械設備、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包驗收通過并拿到相關機關出具的驗收文件等承包本工程。本合同所述的價格均已含承包方完成本工程所需支出的所有經濟費用（包括但不限于工人工資、社保、福利、機械進退場費、搬遷費、燃油料費、機械維修費、配件費用、政府規費、稅金等），不因施工期間的任何因素、條件變化而調整。

第二條承包方式 以全費用綜合單價包干方式承包，具體規定詳見本合同第六條規定。

第三條合同價款

合同價款暫定為人民幣（￥元）。

第四條工期

以發包方合理要求工期為準，因不可抗力等原因或發包方原因導致工期延誤的，經發包方工程部確認后，工期相應順延。具體開工日期以發包方開工令為準。

第五條支付方式

1．中期進度款按月支付，每月發包方在承包方提交書面申請后15個工作日內按承包方實際完成工程款的80%支付；

2．工程完工驗收合格后由承包方向發包方提交工程結算書，經發包方審批結算且在承包方提交書面申請后15個工作日內付至結算價的95%；

3．余5%作為工程保修金，工程竣工驗收滿2年發包方在承包方提交書面申請后15個工作日無息退還剩余保修金（扣除承包方應承擔的維修款后）。

承包方收取工程款時應出具工程所屬地的稅所開據的等額合法有效的發票給發包方，否則發包方有權拒付而無須承擔任何責任。

第六條結算及價格調整

工程完工驗收合格后按設計施工圖、竣工圖所示及其實際完成工程量結算。單價按附件所示的全費用綜合單價執行，沒有列示的單價則按附件“清單未列項目工程計價程表”計算。以上單價及其未列示的計算方式不因施工期間的任何因素、條件變化而調整。

第七條工程進度要求

無條件滿足發包方對施工進度的要求，相關施工達到本防雷工程施工條件時，承包

方須馬上跟進或在發包方通知后一天內立即進場施工，完成時間以招標單位要求的不影響下步工序施工進度為準。

第八條工程施工及驗收標準

以現行國家和地方的法律、法規、規章、規范、標準及規范性文件規定為準。

第九條施工組織及驗收

1．甲乙雙方每天各自派一人以上駐場代表駐工地指揮施工。任何一方更換代表的，應提前一天通知對方，否則應承擔遲延通知的全部責任。發包方代表：胡華；承包方代表：。甲乙雙方在本工程中向對方發出的通知、指令、簽證等相關往來書面文件均以雙方代表或合同簽訂人的簽名為準。

2．本工程施工過程中質量達不到標準的，發包方駐場代表一經發現，承包方應立即整改，重新施工，直至符合標準，工期不予順延。

第十條工程保修

1．工程保修期按現行國家、部門及地方的規定為準，在此期間承包方對所有因使用物料或施工及其工藝不當所引致缺陷作出免費維修。出現問題發包方通知后，承包方無理拒絕或不到場維修，發包方可聘請第三者進行維修，有關費用將由承包方負責。

2．保修期間，無論是否為承包方的責任，承包方在接到發包方通知后都須派人維修。如承包方認為此維修費用不應由自己承擔，在接到上述通知后7天內書面提出。

3．保修期滿后，發包方要求承包方維修的，承包方不得拒絕，但可向發包方合理收取維修費用。

第十一條安全施工及責任

承包方必須按照國家及省市有關規定及發包方公布的各類安全施工制度進行施工，采取必要的安全防護措施，保證施工工地上的財產安全（包括防盜），消除事故隱患，施工過程中出現安全事故導致財產損失及人身損害的賠償責任由承包方承擔，對責任歸屬有異議的，承包方應先行處理并墊付有關費用。

第十二條發包方的權利義務

發包方有權對承包方施工質量、進度、安全文明施工等方面進行管理、監督。若承包方不聽從發包方調度，發包方有權暫停承包方施工，因停工造成的損失由承包方承擔。承包方累計兩次被勒令停工的，發包方有權解除本合同，清退承包方，更換施工單位。

第十三條承包方權利義務

1．承包方確認簽訂本合同時已熟悉發包方提供的各樣圖紙并已多次踏勘工地現場。

2．嚴格按合同約定承包本工程，并承擔市場物價及施工生產的安全事故風險；

3．負責管理施工隊伍及車輛、機械的安全生產，保質量、進度，服從發包方管理，對發包方提出的管理意見嚴格執行。

4．承包方不得將工程轉包給他人，部分工程分包給他人必須經發包方同意。

5．承包方承諾：無論何種性質爭議，一旦爭議發生后，雙方應盡快解決爭議，保證工程順利進行。

6．承包方承諾具有承包本工程的合法資質，提供給發包方的相關企業資料均真實有效，否則，發包方有權解除本合同。

第十四條合同解除及違約責任

1．承包方違反本合同第十條第4款約定擅自轉包本工程給第三人，發包方有權解除本合同；擅自分包本工程給第三人的，應立即停止該違約行為，并向發包方支付違約金人民幣 50000 元，且發包方可視情解除本合同。

2．因承包方原因逾期完工的（不可抗力原因除外），每逾期一天，應向發包方支付逾期違約金人民幣 20000 元；若逾期 3 日未竣工的，發包方有權解除本合同，將承包方未完工部分另行發包給第三人。

3．承包方施工過程中質量達不到標準的，承包方應按發包方要求無條件進行整改，工期不予順延；經兩次整改仍達不到質量標準的，發包方有權單方面解除合同，將承包方未完工部分另行發包給第三人。

4．承包方未經發包方同意而停工的，發包方有權單方面解除合同，將承包方未完工部分另行發包給第三人。

5．無論何種原因合同解除的，承包方應在接到發包方通知后3日內清場，并與發包方辦好交接手續，交付全部施工資料。承包方已完工且經發包方驗收合格部分的工程款，發包方應在承包方退場完畢之日起90天內結算完畢并支付給承包方。承包方逾期交付場地及施工資料的，每逾期一日，則按承包方已完工部分工程款的1％向發包方支付違約金，該違約金發包方可在應支付給承包方的工程款中直接扣除。

第十五條合同生效及其他

1．若本合同有未盡事宜，雙方另行協商訂立補充協議，協商不成，可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2．本合同附件、圖表是本合同不可分割部分，與本合同同具法律效力。

3．本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，自雙方在合同主文及附件均簽字蓋章之日起生效。

4．本合同附件：詳見附件。

發包方（蓋章）：承包方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

（或其代理人）（或其代理人）

簽署日期：2011年月日

簽訂地點：清遠碧桂園新亞山湖城項目管理部

第四篇：基建工程議標文件

文章標題：基建工程議標文件

建設工程議標文件

第一章投標須知、投標須知前附表

第一條投標須知前附表

序號

內容

說明及要求

備注

1

工程名稱

********樓

2

工程地點

***

3

質量要求

優良

4

建

筑面積

----平方米

5

議標范圍

施工圖范圍

6

工期

施工總工期*天

7

投標人資質

建筑總承包三級以上

8

參標單位報名

*年*月*日

逾期不受理

9

發標資質審驗

*年*月*日*時

二樓會議室

10

投標文件份數

商務標正副本各一份

11

投標時間

*年*月*日*時

二樓會議室

12

開標時間

*年*月*日*時

二樓會議室

13

答疑會

*年*月*日*時

二樓會議室

14

圖紙押金

***元

15

投標保證金

*****元

月日到帳

議

標

意

見

（公章）

年月日

1、工程說明

1．1本建設工程說明見投標須知前附表（以下稱“前附表”）所述。隱形鋁合金玻璃幕墻、陽臺鋁合金封閉工程及平房建設工程單項列出，并入總造價。

1．2上述工程參照**市規劃局建規建字（2002）*號、*號文件《**市房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標管理辦法》，通過議標方式擇優選定施工單位。

2、投標費用

投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件發生的一切費用。

第二條議標文件說明

3、議標文件的組成

3．1本工程的議標文件包括下列文件及所有按本須知前附表和補充資料、答疑會紀要。

3．1．1投標須知及合同附件

3．1．2投標文件格式

3．1．3工程施工圖紙、圖紙答疑

3．2投標人應充分考慮議標文件中所有投標須知、合同條件、規定格式和施工圖紙的要求。如果投標人的投標文件不能符合議標文件的要求和不響應議標文件各項條款要求的將被拒絕。

4、議標文件的修改與補充

議標文件補充、圖紙答疑均應形成書面報告，與議標文件具有同等效力。

第三條技術要求

5、所有施工按圖紙和相關技術標準執行。

第四條投標報價編制說明

6、投標貨幣

投標報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。

7、標書編制依據

7．1依據1999年《**省建筑工程綜合預算定額》、2001年《全國統一安裝工程預算定額陜西省價目表》及其費用定額、配套文件。

7．2材料按市場價計算材料差價及主材價。

8、投標報價要求

8．1本工程勞保基金、文明工地、貸款利息不計入投標報價。四項保險列入造價，結算時按實際發生額計算。

8．2如有余土外運時余土外運按***定額站規定計算。外購黃土暫不計入，發生時按實際簽證結算。

8．3鋼筋用量按施工圖設計計算。

8．4除8.2條規定以外的應報的所有費用，均由投標人根據自身情況及市場變化自主確定風險系數，自主報價。

8．5投標人對議標文件、施工現場、施工環境、市場行情了解不清造成的后果和風險，由投標人自負。

8．6投標報價所依據的預算均應由具有相應崗位證書的專業人員編制，并在總報價書的封面上簽章，專業證書不全的不得做為中標候選人。

第五條投標文件說明

9、投標文件組成

投標單位的投標文件應包括下列內容：

商務標：A、投標文件及工程預算書

B、有關報價說明

10、議標答疑會和勘察現場

10．1議標單位派代表于前附表第9項所述時間和地點出席投標答疑會。

10．2投標答疑會的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位考察現場，了解情況。

10．3答疑會議記錄備案后，將迅速以書面形式提供給所有獲得議標文件的投標單位。

第六條投標文件簽署和投遞

11、投標文件密封及標志

11．1投標單位按前附表第10項的規定，商務標編制一份正本、一份副本，并加蓋單位公章和法定代表人印鑒。

11．2投標文件均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標單位加蓋單位公章和法定代表人印鑒。

11．3全套投標文件應無涂改和行間插字，修改處必須加蓋法定代表人印鑒。

11．4投標單位應按照議標文件第二部分投標文件規定的格式逐項填寫投標書，正、副本商務標投標文件密封裝入商務標袋

第五篇：招標、議標會議公約

招標、議標會議公約

為了維護公司良好形象，保證公司招標、議標工作的“公開、公正”性，特制定以下公約，我將認真遵守：

1．在會議中，與會人員通訊工具關閉，在會議期間不得接聽或撥打手機，自覺遵守會場紀律；

2．在休會期間，不得向供應商透露會議內容和其他供應商的投標情況；

3．在會議結束后，不得向供應商透露會議內容和其他供應商的標底情況。

4.各參會成員需自覺遵守我公司保密規定。

以上公約，望公司招標組成員認真遵守。

招標組成員簽字：