第一篇：(江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司)筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)評(píng)估

（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 目

錄

第一部分：報(bào)告正文 1．評(píng)估機(jī)構(gòu).1 2．評(píng)估委托人.1 3．采礦權(quán)申請(qǐng)人.1 4．評(píng)估目的.2 5．評(píng)估對(duì)象和范圍.2 6．評(píng)估基準(zhǔn)日.3 7．評(píng)估依據(jù).3 8．評(píng)估原則.5 9．采礦權(quán)概況.5 10．評(píng)估實(shí)施過(guò)程.13 11．評(píng)估方法.13 12．評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述.14 13．技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算.15 14．經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算.18 15．評(píng)估假設(shè).19 16．評(píng)估結(jié)論.19 17．評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說(shuō)明.20 18．特別事項(xiàng)說(shuō)明.20 19．礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制.20 20．評(píng)估報(bào)告提交日期.21 21．評(píng)估責(zé)任人.錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。22．評(píng)估人員.錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。

第二部分：報(bào)告附表

附表1（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表 附表2（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)評(píng)估可采儲(chǔ)量及服務(wù)年限計(jì)算表

附表3（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)評(píng)估銷(xiāo)售收入估算表

第三部分：報(bào)告附件（目錄見(jiàn)附件處）

（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告

榮達(dá)礦評(píng)報(bào)字[2011]第014號(hào)

受贛州市礦產(chǎn)資源管理局委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月）、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)（CMVS30800-2008）》中的要求，對(duì)贛州市礦產(chǎn)資源管理局?jǐn)M實(shí)施出讓的“（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)” 進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查與詢(xún)證，收集資料和評(píng)定估算，并對(duì)該采礦權(quán)在2011年4月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映。

現(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

1．評(píng)估機(jī)構(gòu)

名

稱(chēng)：贛州榮達(dá)投資咨詢(xún)有限公司 地

址：江西省贛州市厚德路56號(hào) 法定代表人:鄧顯林

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：*** 探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資〔2008〕008號(hào)

2．評(píng)估委托人

名稱(chēng)：贛州市礦產(chǎn)資源管理局

3．采礦權(quán)申請(qǐng)人

名

稱(chēng)：江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司 地

址：會(huì)昌縣城下渡街 法定代表人：楊賦斌 公司類(lèi)型：有限責(zé)任

經(jīng)營(yíng)范圍及方式：螢石經(jīng)營(yíng)、螢石精選（在許可證有效期內(nèi)經(jīng)營(yíng)）。

該礦區(qū)自20世紀(jì)60、70年代開(kāi)始就陸續(xù)有人開(kāi)采過(guò)螢石，但規(guī)模都較小，且主要為露采。

筠門(mén)嶺螢石一礦自1998年10月建成投產(chǎn)，當(dāng)年采出礦石量約0.5萬(wàn)噸左右，第二年采出的礦石量為2.5萬(wàn)噸，之后每年采出礦量呈上升趨勢(shì)，至2003年年采礦量達(dá)6.5萬(wàn)噸，迄今為止累計(jì)采損礦石量為53.44萬(wàn)噸。

礦山開(kāi)采方式為對(duì)地表礦體進(jìn)行露采，對(duì)淺部及深部礦體采用窿采，實(shí)際回采率為85%。目前礦山生產(chǎn)坑口有一個(gè)坑內(nèi)豎井、五個(gè)平巷。

4．評(píng)估目的

贛州市礦產(chǎn)資源管理局?jǐn)M對(duì)“（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)” 協(xié)議出讓?zhuān)搮^(qū)屬?lài)?guó)家出資勘查形成的礦產(chǎn)地，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)，須對(duì)該采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為擬補(bǔ)交采礦權(quán)價(jià)款的“（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)出的市場(chǎng)價(jià)值提供參考意見(jiàn)。5．評(píng)估對(duì)象和范圍

5.1評(píng)估對(duì)象

（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)。5.2評(píng)估范圍 5.2.1評(píng)估委托范圍

根據(jù)贛州市礦產(chǎn)資源管理局2011年5月5日出具的《采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)》，該礦區(qū)范圍由7個(gè)拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)面積0.4251平方千米，開(kāi)采標(biāo)高為440-100米。拐點(diǎn)坐標(biāo)如下（1980西安坐標(biāo)系）：

點(diǎn)號(hào)

X坐標(biāo)

Y坐標(biāo) 1，2793330.37、39370634.67； 2，2793385.37、39371189.68； 3，2793585.38、39371189.68； 4，2793730.38、39371139.68； 5，2794425.39、39371139.68； 6，2794425.39、39370809.67； 7，2793545.38、39370729.67.開(kāi)采深度為自440米至100米標(biāo)高。5.2.2采礦許可證范圍

采礦許可證證號(hào)：C***0056649；采礦權(quán)人：江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司；發(fā)證機(jī)關(guān)：贛州市礦產(chǎn)資源管理局；礦山名稱(chēng)：筠門(mén)嶺螢石一礦；開(kāi)采礦種：螢石（普通）；開(kāi)采方式：地下開(kāi)采；生產(chǎn)規(guī)模：4.0萬(wàn)噸/年；有效期：2011年2月10日至2012年2月10日；礦區(qū)范圍由7個(gè)拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)面積0.4251平方千米，開(kāi)采標(biāo)高為440-100米。拐點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高與評(píng)估委托書(shū)一致。

5.2.3儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告范圍

經(jīng)核實(shí)，《江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺一礦區(qū)螢石礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》儲(chǔ)量估算平面范圍與委托評(píng)估范圍一致，儲(chǔ)量估算標(biāo)高與委托評(píng)估標(biāo)高一致。

礦產(chǎn)資源主管部門(mén)對(duì)筠門(mén)嶺螢石礦山分屬會(huì)昌石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司的會(huì)昌縣筠門(mén)嶺螢石一礦和會(huì)昌縣昌鵬礦業(yè)有限公司的會(huì)昌縣筠門(mén)嶺螢石采礦權(quán)范圍已進(jìn)行了重新劃分。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，上述范圍未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，也未調(diào)查到礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。

6．評(píng)估基準(zhǔn)日

依據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則—確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30200—2008），本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2011年4月30日。一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估值為評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)有效價(jià)值。

本項(xiàng)目評(píng)估目的為采礦權(quán)價(jià)款有償處置，剩余資源儲(chǔ)量估算的基準(zhǔn)日以2006年9月30日為基準(zhǔn)，即資源儲(chǔ)量計(jì)算基準(zhǔn)日為2006年9月30日。

選取2011年4月30日作為評(píng)估基準(zhǔn)日，一是該時(shí)點(diǎn)距評(píng)估委托日未超過(guò)時(shí)限，二是考慮該日期距離評(píng)估日期較近，便于收集評(píng)估資料及進(jìn)行評(píng)估測(cè)算。

7．評(píng)估依據(jù)及參考資料

7.1 1996年8月29日修正后頒布的《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》；

7.2 國(guó)務(wù)院1994年第152號(hào)令發(fā)布的《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》； 7.3 國(guó)務(wù)院1998年第241號(hào)令發(fā)布的《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》； 7.4 國(guó)土資源部國(guó)土資[2000]309號(hào)文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》； 7.5 國(guó)土資源部國(guó)土資[1999]75號(hào)文印發(fā)的《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估管理暫行辦法》； 7.6國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1999年發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類(lèi)》(GB/T17766-1999)； 7.7 國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局2002年8月發(fā)布的《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908-2002)；

7.8 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告（2007年第1號(hào)）《關(guān)于發(fā)布〈中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則--指導(dǎo)意見(jiàn)CMV13051--2007固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類(lèi)型的確定〉》；

7.9中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2008年第5號(hào)發(fā)布的《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月）；

7.10中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2008年第6號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)（CMVS30800-2008）》；

7.11國(guó)土資源部公告2006年第18號(hào)《關(guān)于實(shí)施〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》；

7.12國(guó)土資源部2003年3月實(shí)施的《重晶石、毒重石、螢石、硼礦地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0211-2002）；

7.13評(píng)估委托書(shū)；

7.14采礦許可證（證號(hào)：C***0056649）；

7.15贛市礦儲(chǔ)備字［2008］008號(hào)《關(guān)于〈江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺一礦區(qū)螢石礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》；

7.16贛州市金輝礦業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司出具的贛金輝儲(chǔ)審字［2008］010號(hào)《〈江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺一礦區(qū)螢石礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》；

7.17江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)2008年3月編制的《江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺一礦區(qū)螢石礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》；

7.18贛州市金友礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢(xún)服務(wù)有限公司2008年7月編制的《江西省會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司會(huì)昌筠門(mén)嶺螢石一礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》；

7.19專(zhuān)家劉學(xué)軍、黃富煌、郭小斌出具的2008年8月出具的《江西省會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司會(huì)昌筠門(mén)嶺螢石一礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案審查意見(jiàn)書(shū)》； 7.20評(píng)估人員核實(shí)、收集和調(diào)查的相關(guān)資料。

8．評(píng)估原則

8.1 尊重地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)律和資源開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的原則； 8.2 遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)范和財(cái)務(wù)制度的原則； 8.3 預(yù)測(cè)原則； 8.4 供求原則； 8.5 變動(dòng)原則； 8.6 競(jìng)爭(zhēng)原則； 8.7 最有效利用原則； 8.8 替代原則。

9．采礦權(quán)概況

9.1礦區(qū)位置、交通與經(jīng)濟(jì)概況

礦區(qū)位于會(huì)昌縣城南190度方位直距約58公里處，地理坐標(biāo)為東徑115°42′59″～115°43′20″，北緯25°14′16″～25°15′02″。行政劃屬會(huì)昌縣筠門(mén)嶺鎮(zhèn)管轄。

礦區(qū)交通以公路為主，有簡(jiǎn)易公路與清筠線銜接，東至筠門(mén)嶺鎮(zhèn)2.5公里并與206國(guó)道相連，北東至贛龍鐵路瑞金站約77公里，交通較方便。

礦區(qū)屬剝蝕低山丘陵地貌，尖峰筆為區(qū)內(nèi)最高峰，海拔標(biāo)高530.4米，最低海拔標(biāo)高僅230米，高差達(dá)300米，切割強(qiáng)烈，區(qū)內(nèi)水系不甚發(fā)育，僅有數(shù)條小溪流，但水量尚豐，且長(zhǎng)年不竭，自西向東匯入筠門(mén)嶺河。該區(qū)氣候潮濕，每年7-8月份為高溫季節(jié)，溫度可達(dá)39℃左右，春節(jié)后為低溫霜雪期，氣溫在0℃左右，1-5月為降雨量較集中的季節(jié)，年降水量1150毫米左右，礦區(qū)附近居民點(diǎn)密集，地少人多，勞動(dòng)力充足。

9.2地質(zhì)工作概況

1976年，江西省地礦局九0九隊(duì)，對(duì)1、2號(hào)礦體進(jìn)行了概查工作，用稀疏地表槽對(duì)螢石礦體進(jìn)行控制，估算出螢石礦石量95萬(wàn)噸。

1989年，江西省地礦局贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)在該區(qū)開(kāi)展了普查找礦工作，對(duì)區(qū)內(nèi)螢石礦體的數(shù)量、形態(tài)、產(chǎn)狀有較系統(tǒng)的工程控制和了解，對(duì)1、2號(hào)礦體進(jìn)行了D+E級(jí)儲(chǔ)量的估算，結(jié)果為D+E級(jí)礦石量313.73萬(wàn)噸，CaF2量131.73萬(wàn)噸，其中富礦礦石量52.35萬(wàn)噸，CaF2量35.77萬(wàn)噸。

1990年8月-12月，應(yīng)會(huì)昌縣地方的要求，地礦部老區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)工作團(tuán)將會(huì)昌縣筠門(mén)嶺螢石礦區(qū)查評(píng)項(xiàng)目列為該年度支老扶貧地質(zhì)項(xiàng)目，[贛南地調(diào)隊(duì)發(fā)（1990）028號(hào)文]，由贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)一分隊(duì)承擔(dān)地質(zhì)工作任務(wù)，于1990年12月提交了《江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺螢石礦區(qū)查評(píng)地質(zhì)報(bào)告》。這次工作基本查明了礦區(qū)地層及主要構(gòu)造地質(zhì)條件，查明了斷層的性質(zhì)、分布規(guī)律及其與成礦的關(guān)系；

1、2號(hào)主要礦體的形態(tài)、產(chǎn)狀、厚度及變化規(guī)律進(jìn)行了較系統(tǒng)的研究和控制（地表以下40米間距的槽探控制，深部以80×80米鉆探工程控制）；基本查明了礦石礦物化學(xué)成分、礦石類(lèi)型及結(jié)構(gòu)構(gòu)造，進(jìn)行了可選性試驗(yàn)，粉精礦CaF2品位達(dá)99.35%，回收率為95.22%，產(chǎn)率68.21%。

江西省地質(zhì)礦產(chǎn)局于1991年5月20日下達(dá)“江西省地質(zhì)礦產(chǎn)局關(guān)于江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺螢石礦區(qū)查評(píng)地質(zhì)報(bào)告的審查意見(jiàn)”[贛地發(fā)（1991）092號(hào)]審查批準(zhǔn)貧富混合螢石礦儲(chǔ)量如下：

C級(jí)礦石量27.83萬(wàn)噸，CaF2量15.29萬(wàn)噸；

D級(jí)礦石量53.55萬(wàn)噸，CaF2量28.92萬(wàn)噸；

C+D級(jí)礦石量81.38萬(wàn)噸，CaF2量44.21萬(wàn)噸。

1991年6月，省儲(chǔ)委對(duì)查評(píng)報(bào)告評(píng)審時(shí)提出應(yīng)補(bǔ)充地質(zhì)工作，并被贛南經(jīng)濟(jì)工作開(kāi)發(fā)團(tuán)列為1991年支老扶貧項(xiàng)目，由贛南隊(duì)承擔(dān)1991年11月提交了《江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺螢石礦區(qū)查評(píng)地質(zhì)報(bào)告儲(chǔ)量估算補(bǔ)充說(shuō)明書(shū)》，該成果于1992年3月經(jīng)省儲(chǔ)委審批，批準(zhǔn)筠門(mén)嶺礦區(qū)螢石礦C+D礦石量103.64萬(wàn)噸，其中C級(jí)60.38萬(wàn)噸，CaF2礦物量C+D級(jí)57.15萬(wàn)噸，其中C級(jí)34.19萬(wàn)噸。

2003年10月贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)?wèi)?yīng)會(huì)昌縣昌鵬礦業(yè)有限公司和會(huì)昌石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司的要求，對(duì)筠門(mén)嶺礦進(jìn)行了礦產(chǎn)資源檢測(cè)和核查工作，會(huì)昌縣石磊公司原筠門(mén)嶺螢石一礦礦山范圍內(nèi)累計(jì)查明（122b+333）礦石量799千噸，CaF2量402千噸；保有（122b+333）礦石量457千噸，CaF2量248千噸。并以贛市礦儲(chǔ)備字[2004]03號(hào)文批準(zhǔn)備案。會(huì)昌縣昌鵬公司原筠門(mén)嶺螢石礦分為南北區(qū)段，其中北區(qū)段礦山累計(jì)查明（111b+122b+333）礦石量716千噸，CaF2量399千噸，保有（122b+333）礦石量399千噸，CaF2量209千噸，并以贛市礦儲(chǔ)備字[2004]02號(hào)文批準(zhǔn)備案；南區(qū)段（尖峰筆）礦山累計(jì)查明并保有（122b+333）礦石量156千噸，CaF2量248千噸，以贛市礦儲(chǔ)備字[2004]19號(hào)文批準(zhǔn)備案。

2003年全山范圍內(nèi)累計(jì)查明（111b+122b+333）礦石量1671千噸，CaF2量815千噸，保有（122b+333）礦石量1012千噸，CaF2量531千噸。

2005年贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)?wèi)?yīng)會(huì)昌縣石磊礦業(yè)公司的要求，對(duì)筠門(mén)嶺螢石一礦螢石礦進(jìn)行了資源儲(chǔ)量核查，在原石磊公司劃定礦區(qū)范圍內(nèi)區(qū)獲得占用（122b+333）礦石量1729.65千噸，CaF2量846.04千噸，保有（122b+333）礦石量935.99千噸，CaF2量410.86千噸;其中采證內(nèi)占有（122b+333）礦石量1076.97千噸，CaF2量557.50千噸;保有（122b+333）礦石量283.31千噸，CaF2量122.32千噸。

2006年10月，根據(jù)贛州市關(guān)于對(duì)礦產(chǎn)資源整合的要求和會(huì)昌石磊礦業(yè)有限公司與江西會(huì)昌縣昌鵬礦業(yè)有限公司的請(qǐng)求，礦產(chǎn)資源主管部門(mén)對(duì)筠門(mén)嶺螢石礦山呈交互狀分屬于會(huì)昌石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司和會(huì)昌縣昌鵬礦業(yè)有限公司的采礦權(quán)范圍進(jìn)行了調(diào)整和劃分，因此會(huì)昌石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司委托贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)在實(shí)地調(diào)查的基礎(chǔ)上編寫(xiě)了采礦權(quán)范圍變更后的《江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺螢石一礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)地勘院在收集了一礦區(qū)相關(guān)的地質(zhì)資料的基礎(chǔ)上，在更變后的礦權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行了采損礦量，剩余礦量的調(diào)查，通過(guò)工作，估算筠門(mén)嶺螢石一礦按贛市礦劃字[2007]004號(hào)文劃定礦區(qū)范圍內(nèi)（涵蓋了原采礦許可證范圍），允許開(kāi)采深度440-100米標(biāo)高間累計(jì)探明控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量和推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（122b+333）礦石量2153千噸，CaF2量1089千噸，截止2006年11月底保有資源儲(chǔ)量（122b+333）礦石量632千噸，CaF2量281千噸，其中原采礦證內(nèi)保有資源儲(chǔ)量（122b+333）礦石量201千噸，CaF2量99千噸；擬擴(kuò)界（不含原證）范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量（333）礦石量431千噸，CaF2量182千噸，江西省金林礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審有限公司2007年5月11日以贛金林儲(chǔ)審字[2007]29號(hào)文予以通過(guò)評(píng)審，江西省國(guó)土資源廳2007年5月14日以贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2007]030號(hào)文予以備案。

2008年1月，江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)編制完成了《江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺一礦區(qū)螢石礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》，贛州市金輝礦業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司以贛金輝儲(chǔ)審字［2008］010號(hào)《〈江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺一礦區(qū)螢石礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》通過(guò)了評(píng)審，贛州市礦產(chǎn)資源管理局以贛市礦儲(chǔ)備字［2008］008號(hào)《關(guān)于〈江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺一礦區(qū)螢石礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》進(jìn)行了備案。根據(jù)該報(bào)告，截止2007年12月底，江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司保有資源儲(chǔ)量：（122b）螢石礦石量2.4千噸，CaF2量1.1千噸，（332）螢石礦石量39.8千噸，CaF2量16.2千噸，（333）螢石礦石量326.1千噸，CaF2量146.6千噸；合計(jì)保有（122b+332+333）螢石礦石量368.3千噸，CaF2礦物量163.9千噸，2006年10月至2007年12月消耗122b螢石礦石量60.0千噸，CaF2量14.1千噸。

9.3礦區(qū)地質(zhì)概況 9.3.1地層

礦區(qū)出露地層較簡(jiǎn)單，除第四系外，僅出露有寒武系下統(tǒng)和白堊系上統(tǒng)的地層。

寒武系下統(tǒng)牛角河組（∈1nj）：主要出露于礦區(qū)西部，約占礦區(qū)面積五分之二左右，巖性以褐黃色變質(zhì)砂巖為主，夾少量的板巖；其礦物成分為石英、長(zhǎng)絹云母等，由于受巖漿活動(dòng)和構(gòu)造作用影響，一般具弱硅化，綠泥石化，局部為角巖化，地層傾向東偏北，傾角30-65°。

白堊系上統(tǒng)周田組（K2z）：主要出露于礦區(qū)中部以及東部，約占礦區(qū)面積五分之三，與寒武系呈不整合接觸，巖性為紫紅色，灰白色以及雜色之砂巖、粉砂巖、泥質(zhì)粉砂巖等，沉積韻律較清楚，砂巖普遍含礫，礫石成分為長(zhǎng)石或石英，一般呈渾圓狀，大小為1-5毫米不等，地層走向多為近南北或北北西，傾向東或北東，傾角30-48度，組成單斜構(gòu)造。

第四系(Q4)：在山間溝谷中僅有零星分布，主要為殘坡積物堆積。9.3.2構(gòu)造

礦區(qū)內(nèi)構(gòu)造經(jīng)斷裂為主，褶皺構(gòu)造不太發(fā)育，局部地段有小的向斜褶皺。

斷裂構(gòu)造主要以北北東（近南北）向?yàn)榇恚湟?guī)模巨大，并延伸出礦區(qū)外，在區(qū)內(nèi)表現(xiàn)為南北走向，寬50-100米，傾向東，組成規(guī)模巨大的硅化破碎帶，為礦區(qū)主要控礦構(gòu)造，斷裂呈舒緩波狀，具膨大縮小現(xiàn)象，在平面上扭曲拐彎，總體走向?yàn)槟媳毕颍缙谝詨盒詾橹鳎媾ば裕砥趧t為張扭性，并顯示出上盤(pán)下降，下盤(pán)上升之特點(diǎn)。

區(qū)內(nèi)近南北走向之硅化破碎帶是主要控礦導(dǎo)礦構(gòu)造，螢石礦體嚴(yán)格受其控制，破碎帶東為白堊系紅色砂礫巖，西為寒武系變質(zhì)砂巖，帶寬變化較大，北端為50余米，中部寬處可達(dá)90多米，窄處僅50米，而南段較穩(wěn)定，為70-80米之間，斷裂受硅化作用而成硅化破碎帶，螢石礦液沿?cái)嗔褞仙涮畈⒔Y(jié)晶，螢石生成后，再次遭到后期構(gòu)造活動(dòng)破碎，形成構(gòu)造角礫，為硅質(zhì)，螢石礦液（后期）等膠結(jié)，顯示出斷裂構(gòu)造的多期次活動(dòng)及多期次成礦特征。

硅化構(gòu)造角礫巖性質(zhì)：灰白色，碎裂結(jié)構(gòu)，角礫狀構(gòu)造，成分為含礫砂巖（紅色）、螢石、石英角礫，被石英硅質(zhì)物等充填膠結(jié)，巖石堅(jiān)硬，表面風(fēng)化呈火燒皮狀，角礫大多呈透鏡狀緊密相連，帶中有零星螢石礦物呈浸染狀小顆粒分布，破碎帶產(chǎn)狀為傾向東，傾角40-66°。

9.3.3巖漿巖

礦區(qū)內(nèi)未有花崗巖體出露，僅在西部外圍見(jiàn)有燕山時(shí)期中粗中粗粒斑狀黑云母花崗巖體呈枝叉狀產(chǎn)出，侵入于寒武系地層中，它們均以巖基狀產(chǎn)出，為多期次侵入的復(fù)式巖體，主要有燕山早期第一階段花崗巖體（城坑巖體）和燕山早期第三階段花崗巖體（水頭巖體）。它們與螢石的成礦有著密切的關(guān)系。

9.4礦產(chǎn)資源概況

9.4.1礦體形態(tài)、產(chǎn)狀及規(guī)模

礦區(qū)現(xiàn)已查明螢石礦脈（V1-V6）共6條，其中V1、V2號(hào)礦體，為主礦體，規(guī)模較大，占全山保有儲(chǔ)量的78%；V3、V4號(hào)礦脈產(chǎn)在地表的小斷裂帶中，規(guī)模較小，未參加儲(chǔ)量估算；V5、V6號(hào)礦體地表未見(jiàn)出露，為隱伏礦體，占全山保有儲(chǔ)量的22%左右。

礦床（體）主要賦存于白堊系地層與震旦系地層不整合接觸面的硅化破碎帶中，并在螢石礦體中形成較連續(xù)的螢石富礦體（平均品位65%以上）；

3、4號(hào)礦脈則產(chǎn)在白堊系地層中的小斷裂帶中，其走向、形態(tài)與1、2號(hào)礦體基本一致。

在平面上礦體形態(tài)比較規(guī)則，整體呈“S”型南北向產(chǎn)出，礦體寬窄不等，呈脈狀和透鏡狀分布；富礦體也在平面上礦體形態(tài)比較規(guī)則，整體呈“S”型南北向產(chǎn)出，礦體寬窄不等，呈脈狀，透鏡狀產(chǎn)于硅化破碎帶中，沿走向礦體具分枝復(fù)合、膨大縮小現(xiàn)象，在傾向上，礦體往深部變薄尖滅。

礦體中段部位由于所處位置在山脊間的低洼處，受到地下水溶蝕作用的影響，螢石已被風(fēng)化溶蝕殆盡，殘留硅質(zhì)膠結(jié)物的骨架，呈蜂窩狀產(chǎn)出，形成一定范圍的風(fēng)化淋濾區(qū)，其中心位置往兩邊的界線呈淅變過(guò)渡關(guān)系。風(fēng)化淋濾區(qū)在TC3201和TC3202處南北寬約30米；TC3401處南北寬約15米，風(fēng)化淋濾區(qū)在空間上將礦體被斷在三截。

各礦體特征分述如下； V1礦體：總長(zhǎng)度760米，礦體傾向上延伸215米以上，礦體厚度1.60-14.82米，平均厚度7.88米，CaF2品位20.60-83.4%，平均品位46.41%。礦體呈隱伏狀產(chǎn)出，礦體長(zhǎng)約400米，延深達(dá)215米以上。礦體被兩個(gè)淋失區(qū)分割成三段，部體呈南端抬起、北端傾伏狀，礦體沿走向有膨大縮小現(xiàn)象，礦體最大厚度為14.82米，最小厚度為0.47米。總體呈舒緩扭曲的脈狀、透鏡狀產(chǎn)出，兩端寬度較大，而中段較窄。

整個(gè)礦體呈現(xiàn)邊部CaF2品位較貧，中心部位品位較富；上部較富，下部較貧的特點(diǎn)。V2礦體：礦體呈近南北向縱貫全區(qū)，總體大于760米，中間寬窄不一，延深大于215米，呈脈狀分布。礦體總體呈脈狀，透鏡狀，中間部位的兩個(gè)風(fēng)化淋濾區(qū)致便礦體隔成三截，礦體扭曲厲害呈“S”型，并具分技復(fù)合現(xiàn)象。礦體厚度2.25-17.46米，平均厚度8.47米，CaF2品位26.30-78.66%，平均品位45.48%。礦體長(zhǎng)約450米，延深達(dá)260米以上。礦體最大厚度為13.19米，厚度為17.46米。礦體在傾向上往深部有變薄的趨勢(shì)。礦體總體呈南端抬起，北端傾伏狀，沿走向有膨大縮小現(xiàn)象，總體呈舒緩扭曲的脈狀、透鏡狀產(chǎn)出，兩端寬度較大，而中段較窄。

整個(gè)礦體呈現(xiàn)邊部CaF2品位較貧，中心部位品位較富；上部較富，下部較貧的特點(diǎn)。V3、V4礦體：礦脈規(guī)模粘小，形態(tài)變化不大，厚度較穩(wěn)定。3號(hào)礦脈厚度為1.05米，4號(hào)礦脈厚度僅為0.62米，延深都較小，未參加儲(chǔ)量估算。

V5、V6礦體：為隱伏礦體，地表未見(jiàn)出露，僅在北段的中段坑道和7線鉆孔中見(jiàn)有出露，中部和南部的坑道中都未見(jiàn)出露。

礦體厚度較不穩(wěn)定，5號(hào)礦體最大厚度為5.81米，最薄處小于1.5米；6號(hào)礦體的最大厚度為8.4米，最薄處小于1為米。5、6號(hào)礦體沿脈控制長(zhǎng)度約280米，延深在130米左右。

綜合上所述，整個(gè)礦區(qū)內(nèi)螢石礦體形態(tài)基本完整，且較連續(xù)，1、2號(hào)礦體規(guī)模較大為礦區(qū)主要螢石礦體。

9.4.2礦化富集特征

礦區(qū)內(nèi)螢石礦體的產(chǎn)出特征和樣品分析結(jié)果，總體具有上部礦化較深部強(qiáng)，且上部礦體厚大、下部礦化較弱且厚度變窄的特點(diǎn)。

9.4.3圍巖蝕變

礦體圍巖蝕變有硅化、綠泥石化、黃鐵礦化、褐鐵礦化等蝕變。9.4.4礦石質(zhì)量特征

礦石的礦物成分：礦石礦物種類(lèi)簡(jiǎn)單，主要礦石礦物有螢石；脈石礦物；石英、方解石、硅質(zhì)、微斜長(zhǎng)石；付礦物：銳鈦礦、黃鐵礦、褐鐵礦、磁鐵礦、榍石、針鐵礦及粘土礦物。

礦石結(jié)構(gòu)構(gòu)造：礦石結(jié)構(gòu)主要有碎裂結(jié)構(gòu)，自形-半自形晶粒結(jié)構(gòu)，以前者為主，構(gòu)造主要為角礫狀構(gòu)造、塊狀構(gòu)造、條帶狀構(gòu)造、晶洞構(gòu)造等。

礦石物質(zhì)組份：通過(guò)對(duì)礦石進(jìn)行的化學(xué)分析可知，礦石的主要化學(xué)成分CaF2和SiO2，其次為CaCO3以及少量的Fe、S、P，有用的化學(xué)組分為CaF2，其它為有害雜質(zhì)。

礦體沿傾斜從地表往深部依次出現(xiàn)富礦一貧礦，從礦脈中心至礦脈頂?shù)装錍aF2品位由富至貧，礦脈CaF2品位還隨礦脈厚度的增大而變富，二者呈正消長(zhǎng)關(guān)系；而SiO2含量變化與CaF2的含量高低有著密切的關(guān)系，二者呈負(fù)消長(zhǎng)關(guān)系。

9.4.5礦石類(lèi)型

礦區(qū)內(nèi)礦石類(lèi)型為石英-螢石型，局部為螢石型。9.4.6礦床成因類(lèi)型

礦床屬低溫?zé)嵋好}狀充狀充填型礦床。早期斷裂活動(dòng)作用，使深部含礦熱液沿?cái)嗔焉仙涮钣谄扑閹Э障吨校⒗淠Y(jié)晶形成石英-螢石礦脈，同時(shí)圍巖蝕變發(fā)生硅化，絹云母-綠泥石化，期后斷裂斷續(xù)活動(dòng)，致使先形成的石英-螢石（塊狀）礦石破碎成角礫狀，被上侵的硅質(zhì)等到膠結(jié)物所膠結(jié)，形成角礫狀螢石礦石和晚期石英脈，有關(guān)礦質(zhì)來(lái)源據(jù)推測(cè)分析有可能來(lái)自礦區(qū)西部外圍黑云母花崗巖體，而鈣質(zhì)則來(lái)源于白堊系紅色砂礫巖。

9.5礦床開(kāi)采技術(shù)條件 9.5.1水文地質(zhì)條件

礦區(qū)為低山地貌，山勢(shì)陡峻，山坡坡度在35-45°間，區(qū)內(nèi)溝谷較為發(fā)育，山體最高點(diǎn)為海拔530.4米，最低海拔230，為礦區(qū)侵蝕基準(zhǔn)面。

礦區(qū)內(nèi)主要礦體在區(qū)內(nèi)侵蝕基準(zhǔn)面以上，部分產(chǎn)于侵蝕基準(zhǔn)面以下，礦區(qū)附近也無(wú)大的地表水體，地下水主要為裂隙水，地下水的逕流主要靠大氣降水補(bǔ)給，礦區(qū)地形為正地形高差達(dá)300米左右，兩側(cè)圍巖為寒武系和白堊系，在礦體上部露采和坑采排水均問(wèn)題不大，均采用直排式順坡流入地表低洼溪溝中，深部坑道則采用水泵抽水將坑道滲（涌）水抽排至地表溪溝中，據(jù)礦山統(tǒng)計(jì)資料表明，礦區(qū)南部坑道日抽水量一般為120米3，北部坑道日抽水量略多，一般為135米3左右，在多雨季節(jié)水量略有增加，說(shuō)明礦區(qū)地下水嚴(yán)格受大氣降水制約，枯水季節(jié)水量明顯減少。現(xiàn)有資料表明，地下水以大氣降水滲入補(bǔ)給為主，并具有地下水逕流途程短，就地補(bǔ)給，近源排泄的特點(diǎn)。即地下水受降水補(bǔ)給后，順地形坡向運(yùn)移，至溝谷洼地或坡麓地帶以泉的形式出露地表，流入溪溝排出區(qū)外。

除容礦之硅化破碎帶外，礦區(qū)內(nèi)無(wú)其它大的導(dǎo)水容水構(gòu)造，礦區(qū)水地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單類(lèi)型。9.5.2工程地質(zhì)條件

由于礦體沿?cái)鄬庸杌扑閹Х植籍a(chǎn)出，礦體產(chǎn)于硅化破碎帶中，破碎帶上盤(pán)為白堊系砂礫巖、砂巖，下盤(pán)為寒武系變質(zhì)巖，破碎帶內(nèi)及上下盤(pán)巖石經(jīng)硅化后較堅(jiān)硬，巖體結(jié)構(gòu)相對(duì)較穩(wěn)固，總體采掘條件較好，因此有利井巷道的布置和礦床開(kāi)采；但是由于局部礦體或圍巖中破碎現(xiàn)象較為嚴(yán)重，存在冒頂和邊幫垮塌的可能，應(yīng)注意坑道支護(hù)，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。

綜上所述，筠門(mén)嶺螢石一礦礦區(qū)工程條件屬較簡(jiǎn)單-中等類(lèi)型。9.5.3環(huán)境地質(zhì)條件

該螢石礦區(qū)的礦石中目前尚未發(fā)現(xiàn)有毒有害成分，礦石的堆放不會(huì)造成也沒(méi)有有毒有害物質(zhì)的再分散；但廢石廢渣的堆放不當(dāng)則易產(chǎn)生泥石流地質(zhì)災(zāi)害，對(duì)下游地區(qū)造成嚴(yán)重后果。另一方面，在以坑采為主要手段采礦時(shí)，應(yīng)注意在近地表預(yù)留一定高度的保護(hù)層，并在坑道不同標(biāo)高保留一定數(shù)量的安全柱，也可采用礦渣回填采空坑道，以防因礦山開(kāi)采引起的山體開(kāi)裂和山體滑坡的出現(xiàn)，并加強(qiáng)地表植被的保護(hù)，水土保持和土地復(fù)墾計(jì)劃。

目前礦山所建選廠均建有尾砂庫(kù)和廢水池、廢水經(jīng)過(guò)沉淀處理排泄至河流中，其三廢排放均經(jīng)環(huán)境監(jiān)測(cè)主管部門(mén)檢查驗(yàn)收，作為工業(yè)用水符合GB3838-881類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

9.6礦區(qū)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀

該礦區(qū)自20世紀(jì)60、70年代開(kāi)始就陸續(xù)有人開(kāi)采過(guò)螢石，但規(guī)模都較小，且主要為露采。

筠門(mén)嶺螢石一礦自1998年10月建成投產(chǎn)，當(dāng)年采出礦石量約0.5萬(wàn)噸左右，第二年采出的礦石量為2.5萬(wàn)噸，之后每年采出礦量上升趨，至2003年年采出的礦石量達(dá)6.5萬(wàn)噸，迄今為止累計(jì)采損礦石量為53.44萬(wàn)噸。

礦山開(kāi)采方式為對(duì)地表礦體進(jìn)行露采，對(duì)淺部及深部礦體采用窿采，實(shí)際回采率為85%。目前礦山生產(chǎn)坑口有一個(gè)坑口豎井、五個(gè)平巷。

該區(qū)礦石礦物種類(lèi)簡(jiǎn)單，主要有用礦物為螢石，其加工手段方法簡(jiǎn)便，除了直接手選塊礦外，還可加工螢石粉精礦。

10．評(píng)估實(shí)施過(guò)程

10.1 2011年5月5日，本公司接受評(píng)估委托人委托并組成評(píng)估專(zhuān)家小組。

10.2 2011年5月6日至7日，評(píng)估專(zhuān)家小組收集有關(guān)資料，了解待評(píng)估采礦權(quán)的情況，明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日。在采礦權(quán)人代表陳勇、劉龍全的陪同下，注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、采礦工程師鄧顯林和地質(zhì)技術(shù)工作人員陶金進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察，并深入到井下部分作業(yè)面進(jìn)行了察看。采礦權(quán)人代表在評(píng)估工作進(jìn)行階段向委托方工作人員介紹了該礦業(yè)權(quán)的基本情況。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察，該采礦權(quán)所處區(qū)域礦產(chǎn)較豐富，礦山交通、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施均較為方便，當(dāng)?shù)夭傻V業(yè)比較發(fā)達(dá)。

10.3 2011年5月8日至6月4日，分析、歸納資料，確定評(píng)估方案，選取評(píng)估參數(shù)，進(jìn)行采礦權(quán)評(píng)估。

10.4 2011年6月5日，提出評(píng)估報(bào)告初稿并經(jīng)公司內(nèi)部三級(jí)復(fù)核。10.5 2011年6月7日，向評(píng)估委托人提交評(píng)估報(bào)告。11．評(píng)估方法

依據(jù)江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局贛南地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)2008年3月編制的《江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺一礦區(qū)螢石礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》可知該礦的儲(chǔ)量規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模均為小型，若采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法等其它收益途徑評(píng)估方法可能存在結(jié)果失真問(wèn)題，且該企業(yè)為新整合的公司，財(cái)務(wù)資料難于取得，折現(xiàn)現(xiàn)金流量法所需經(jīng)濟(jì)參數(shù)不全。根據(jù)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2008年第5號(hào)發(fā)布的《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月）、中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2008年第6號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800-2008)》，確定本次評(píng)估方法為收入權(quán)益法，其計(jì)算公式為：

式中： P——采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值； SIt ——年銷(xiāo)售收入； K——采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)； i ——折現(xiàn)率；

t ——年序號(hào)（t=1,2,?n）； n——評(píng)估計(jì)算年限。12．評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述 12.1資源儲(chǔ)量估算資料

評(píng)估人員依據(jù)《重晶石、毒重石、螢石、硼礦地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0211-2002）、《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（GB/T13908－2002）對(duì)《江西省會(huì)昌縣筠門(mén)嶺一礦區(qū)螢石礦資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》）進(jìn)行了復(fù)核。《儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》基本查明了區(qū)內(nèi)地質(zhì)特征、礦體形態(tài)、產(chǎn)狀、規(guī)模和空間位置；基本查明了礦石礦物成分、結(jié)構(gòu)構(gòu)造等；簡(jiǎn)述了礦區(qū)水文、工程及環(huán)境地質(zhì)條件。

礦床勘查類(lèi)型為Ⅱ類(lèi)。勘查工作的基本網(wǎng)度為： 100-200×50-100米作為控制的工程間距。《儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》中控制的鉆孔勘探網(wǎng)度達(dá)到200×100米，采用1：5000地質(zhì)測(cè)量，采用追索和穿越法相結(jié)合，追索和控制標(biāo)志帶的走向延長(zhǎng)和礦化寬度，均基本符合《重晶石、毒重石、螢石、硼礦地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0211-2002）要求。

《儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》采用的資源儲(chǔ)量估算指標(biāo)為邊界品位CaF2≥20%、最低工業(yè)品位為CaF2≥30%，最低可采厚度：貧礦1.0米，夾石剔除厚度貧礦2.0米。資源儲(chǔ)量估算工業(yè)指標(biāo)選取基本合理。

礦區(qū)礦體屬陡傾斜脈狀礦體，傾角一般為55-60°，礦體在走向和傾向上連續(xù)性較好，走向延長(zhǎng)大于600米，其品位較穩(wěn)定，礦體形態(tài)較為規(guī)整礦體，形態(tài)相對(duì)簡(jiǎn)單。因此，資源儲(chǔ)量估算是采用垂直縱投影地質(zhì)塊段法進(jìn)行資源量估算，計(jì)算方法正確，塊段劃分和參數(shù)確定基本合理，計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確，符合有關(guān)規(guī)范要求，儲(chǔ)量分類(lèi)符合《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類(lèi)》（GB/T17766-1999）標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估人員認(rèn)為《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》中資源儲(chǔ)量數(shù)據(jù)可靠，可以作為此次采礦權(quán)評(píng)估的依據(jù)。

12.2經(jīng)濟(jì)及采選技術(shù)參數(shù)資料

根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月）和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)（CMVS30800-2008）》，評(píng)估人員收集了贛州市金友礦業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢(xún)服務(wù)有限公司經(jīng)審查后的《江西省會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司會(huì)昌筠門(mén)嶺螢石一礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《開(kāi)發(fā)利用方案》）等，本次評(píng)估的經(jīng)濟(jì)參數(shù)主要取自《開(kāi)發(fā)利用方案》及原企業(yè)實(shí)際財(cái)務(wù)資料。《開(kāi)發(fā)利用方案》符合編制規(guī)范的要求，通過(guò)核實(shí)的數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)了礦管部門(mén)的備案。企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格基本可以反映社會(huì)平均生產(chǎn)力水平條件下合理有效利用資源為原則的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)，能夠滿足評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估方法的基本要求，可作為評(píng)估參考依據(jù)。

13．技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算 13.1保有資源儲(chǔ)量

13.1.1儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量

根據(jù)《資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》，礦區(qū)工作基本達(dá)到詳查程度，截止2007年12月底止，江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量：（122b）礦石量2.4千噸，CaF2量1.1千噸，（332）類(lèi)礦石量39.8千噸，CaF2量16.2千噸；（333）類(lèi)礦石量326.1千噸，CaF2量146.6千噸；合計(jì)保有（122b+332+333）礦石量368.3千噸，CaF2礦物量163.9千噸，平均品位44.50%。2006年9月底2007年12月底，消耗資源儲(chǔ)量：（122b）礦石量66.0千噸，CaF2量14.1千噸。

13.1.2參與評(píng)估計(jì)算保有資源儲(chǔ)量

根據(jù)政部、國(guó)土資源部《關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)建〔2006〕694號(hào)）及江西省國(guó)土資源廳關(guān)于采礦權(quán)有償處置價(jià)款評(píng)估剩余資源儲(chǔ)量計(jì)算時(shí)點(diǎn)問(wèn)題的有關(guān)要求，采礦權(quán)價(jià)款處置應(yīng)在截止2006年9月30日的剩余（保有）資源儲(chǔ)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)估計(jì)算。

參與評(píng)估的保有資源儲(chǔ)量＝儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量+儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至2006年9月30日動(dòng)用資源儲(chǔ)量

＝（122b）類(lèi)2.4+(332)類(lèi)39.8+（333）類(lèi)326.1+（122b）類(lèi)66.0千噸 ＝434.30（千噸）13.2評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量

依據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月），采礦權(quán)評(píng)估時(shí)，控制的經(jīng)濟(jì)資源量（122b）與(332)全部參與評(píng)估計(jì)算，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或開(kāi)發(fā)利用方案取值，礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案中對(duì)（333）可信度系數(shù)未進(jìn)行調(diào)整，且該礦區(qū)勘探程度較高，礦床勘查類(lèi)型為Ⅱ類(lèi)。根據(jù)上述特點(diǎn)，本次評(píng)估取推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可信度系數(shù)也不進(jìn)行調(diào)整，即取1，則：

評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量（礦石量）＝∑（基礎(chǔ)儲(chǔ)量＋資源量×該級(jí)別資源量的可信度系數(shù)）＝(2.4+ 39.8+326.1+ 66.0)×1 ＝434.30（千噸）

評(píng)估利用資源儲(chǔ)量（CaF2量）＝∑（基礎(chǔ)儲(chǔ)量＋資源量×該級(jí)別資源量的可信度系數(shù)）＝(1.1＋16.2+146.6+14.1)×1 ＝178.00（千噸）

經(jīng)計(jì)算，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量礦石量為434.30千噸、CaF2量為178.00千噸，地質(zhì)品位為40.99%。詳見(jiàn)附表2。

13.3開(kāi)采方式

參考《開(kāi)發(fā)利用方案》以及礦山實(shí)際，礦山采用地下開(kāi)采方式，采用平硐、豎井、聯(lián)合開(kāi)拓方式；自制鐵質(zhì)手推車(chē)裝礦，人工運(yùn)礦，采礦方法為留礦法、分段空?qǐng)龇ā⒎恐ā?/p>

13.4產(chǎn)品方案

根據(jù)礦山實(shí)際，礦山內(nèi)不建選廠，而由江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司利用有選廠組織加工。開(kāi)發(fā)方案產(chǎn)品方案為礦山螢石原礦。根據(jù)開(kāi)發(fā)方案，此次評(píng)估選用的產(chǎn)品方案為品位34.76%的螢石原礦。

13.5采、選技術(shù)指標(biāo)

參考《開(kāi)發(fā)方案》數(shù)據(jù)，開(kāi)發(fā)方案根據(jù)不同的采場(chǎng)計(jì)算出不同的采礦回采率，綜合確定礦井采礦回采率為86.1%，礦石貧化率為15.2%。本次評(píng)估選取的采礦回采率為86.1%，礦石貧化率為15.2%。

13.6評(píng)估用可采儲(chǔ)量

根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月）及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800-2008)》，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估中，評(píng)估用可采儲(chǔ)量是指評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量扣除各種損失后可采出的儲(chǔ)量。

委托方提供的資料中沒(méi)有設(shè)計(jì)損失，故本次評(píng)估對(duì)設(shè)計(jì)損失量也不予考慮。則： 評(píng)估用可采儲(chǔ)量（礦石量）＝（評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－評(píng)估用設(shè)計(jì)損失量）×采礦回采率 ＝（434.30－0.00）×86.1% ＝373.93（千噸）

評(píng)估用可采儲(chǔ)量的計(jì)算詳見(jiàn)附表2。13.7 礦山生產(chǎn)規(guī)模

采礦許可證中證載生產(chǎn)規(guī)模為4.0萬(wàn)噸/年。開(kāi)發(fā)方案設(shè)計(jì)的也為4.0萬(wàn)噸/年，根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月）和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800-2008)》，礦山確定生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，首選采礦許可證核定的生產(chǎn)規(guī)模，故本次評(píng)估生產(chǎn)規(guī)模取4.0萬(wàn)噸。

13.8礦山服務(wù)年限核定 礦山服務(wù)年限計(jì)算公式為：

T＝Q/［A×（1－ρ）］ 式中：T－ 礦山服務(wù)年限 Q－ 評(píng)估用可采儲(chǔ)量

A－ 礦山生產(chǎn)規(guī)模（40.0千噸/年）ρ－礦石貧化率

礦山服務(wù)年限＝373.93÷［40.0×（1－15.2%）］＝11.02（年）故本次評(píng)估礦山服務(wù)年限為11.02年，自2011年5月至2022年4月。14．經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算 14.1產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 14.1.1產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格

根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月）及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)（CMVS30800-2008）》，礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，礦產(chǎn)品價(jià)格的確定應(yīng)有充分的歷史價(jià)格信息資料，并分析未來(lái)變動(dòng)趨勢(shì)，并充分考慮和合理處理歷史上大的價(jià)格波動(dòng)。

評(píng)估人員對(duì)近幾年的螢石原礦市場(chǎng)情況進(jìn)行了分析，市場(chǎng)價(jià)格變化幅度較大，開(kāi)發(fā)方案中按每噸度螢石礦按4元/度·噸（含稅價(jià)），不含稅價(jià)為3.42元/度·噸進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，由于該開(kāi)發(fā)方案編制的時(shí)間為2008年，該單價(jià)不能反映近三年的市場(chǎng)行情。根據(jù)企業(yè)自2008年以來(lái)收購(gòu)低品位螢石原礦的單價(jià)，評(píng)估人員經(jīng)分析認(rèn)為該價(jià)格基本能反映江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司未來(lái)礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格。為此，評(píng)估人員以2008年至2011年4月這40個(gè)月的平均單價(jià)作為該企業(yè)未來(lái)礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格。經(jīng)計(jì)算，該40個(gè)月按月平均計(jì)算的低品位（34.76%）的原礦為4.84元/噸·度[(4.7×12+4.5×12+5.2×16)/40=4.84]。故此次評(píng)估取螢石原礦銷(xiāo)售單價(jià)為3.76元/噸度，產(chǎn)品方案為品位為34.76%的螢石原礦，因此該產(chǎn)品不含稅銷(xiāo)售價(jià)格為168.24元/噸。

14.1.2產(chǎn)品產(chǎn)量

根據(jù)前面所述，江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司采礦技術(shù)指標(biāo)為：礦石貧化率為15.2％、生產(chǎn)規(guī)模為4.0萬(wàn)噸/年。因此年產(chǎn)螢石原礦為4.0萬(wàn)噸，產(chǎn)品螢石原礦的品位為34.76%，品位計(jì)算公式為：

年產(chǎn)螢石原礦品位＝礦石地質(zhì)品位×(1－貧化率)

＝178.00÷434.30×（1－15.2％）＝34.76% 14.1.3產(chǎn)品銷(xiāo)售收入

假設(shè)礦山未來(lái)生產(chǎn)期內(nèi)各年的產(chǎn)量全部銷(xiāo)售。則正常年份礦山的銷(xiāo)售收入為： 年銷(xiāo)售收入＝螢石原礦年產(chǎn)量（品位為34.76%）×原礦銷(xiāo)售價(jià)格 ＝4.00×168.24 ＝672.96（萬(wàn)元）14.2采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)

根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月）及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)（CMVS30800-2008）》，化工礦產(chǎn)原礦的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值范圍為4-5%。該礦山交通、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施均較為方便，當(dāng)?shù)夭傻V業(yè)比較發(fā)達(dá)，也是該礦區(qū)中生產(chǎn)規(guī)模較大礦區(qū)水文地質(zhì)條件總體屬簡(jiǎn)單偏復(fù)雜類(lèi)型，工程地質(zhì)條件較好，利于巷道工程施工和采礦作業(yè)。綜合考慮以上因素，本次評(píng)估采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取4.6%。

14.3折現(xiàn)率 根據(jù)《價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估中，折現(xiàn)率按國(guó)土資源部的相關(guān)規(guī)定直接選取。

根據(jù)國(guó)土資源部公告2006年第18號(hào)《關(guān)于實(shí)施〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》，折現(xiàn)率取值范圍為8%-10%。對(duì)礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估和國(guó)家出資勘查形成礦產(chǎn)地且礦業(yè)權(quán)價(jià)款未處置的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請(qǐng)）采礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取8%。根據(jù)國(guó)土資源部公告2008年第6號(hào)《國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》，礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則尚未規(guī)定的，礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估仍應(yīng)遵循《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（2008年8月）及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800-2008)》和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》（2004年修訂版）。本項(xiàng)目為采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估，因此，本評(píng)估項(xiàng)目折現(xiàn)率取8%。

14.4 計(jì)算結(jié)果

將前述各參數(shù)代入收入權(quán)益法公式進(jìn)行計(jì)算，得出該采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為221.68萬(wàn)元。計(jì)算結(jié)果見(jiàn)附表1。

15．評(píng)估假設(shè)

15.1 本項(xiàng)目擬定的礦山生產(chǎn)方式，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變，且持續(xù)經(jīng)營(yíng)； 15.2 國(guó)家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)測(cè)期內(nèi)無(wú)重大變化； 15.3以現(xiàn)階段采礦技術(shù)水平為基準(zhǔn)； 15.4 市場(chǎng)供需水平符合本評(píng)估預(yù)期。

15.5 物價(jià)水平基本保持不變，產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格符合本評(píng)估預(yù)期。16．評(píng)估結(jié)論

本評(píng)估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算，確定“（江西會(huì)昌縣石磊礦業(yè)有限責(zé)任公司）筠門(mén)嶺螢石一礦采礦權(quán)” 于評(píng)估基準(zhǔn)日（資源儲(chǔ)量計(jì)算基準(zhǔn)日為2006年9月30日）評(píng)估價(jià)值為221.68萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣貳佰貳拾壹萬(wàn)陸仟捌佰元整。

17．評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說(shuō)明

評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日后發(fā)生的影響委托評(píng)估采礦權(quán)價(jià)值的期后事項(xiàng)，包括國(guó)家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的出臺(tái)等。評(píng)估基準(zhǔn)日后出具評(píng)估報(bào)告日期之前未發(fā)生影響委估采礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)。在評(píng)估報(bào)告出具日期之后和本評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)，如發(fā)生影響委估采礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)，不能直接使用本評(píng)估報(bào)告。當(dāng)產(chǎn)品價(jià)格發(fā)生重大變化而對(duì)采礦權(quán)價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，評(píng)估委托人應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值。

18．特別事項(xiàng)說(shuō)明

18.1本次評(píng)估報(bào)告是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下做出的，本公司及參加本次評(píng)估的工作人員與評(píng)估委托人之間無(wú)任何利害關(guān)系。

18.2評(píng)估委托人對(duì)所提供的有關(guān)文件材料（包括產(chǎn)權(quán)證明、儲(chǔ)量報(bào)告、開(kāi)發(fā)利用方案等）其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。18.3本評(píng)估報(bào)告書(shū)含有附表、附件，附表、附件構(gòu)成本報(bào)告書(shū)的重要組成部分，與本報(bào)告正文具有同等法律效力。

18.4本評(píng)估報(bào)告經(jīng)本公司法定代表人、注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師簽名，并加蓋本公司公章后生效。

18.5由于目前評(píng)估中該企業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的沒(méi)有選礦場(chǎng)的礦山，和其配套的選礦場(chǎng)的法人單位不同，如果企業(yè)延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，并與其配套的選礦場(chǎng)合并，則產(chǎn)品方案發(fā)生了改變，將可能導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有較大的變化。

18.6此次評(píng)估螢石原礦選用的是3年零4個(gè)月的平均銷(xiāo)售價(jià)格，與評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的企業(yè)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格存在差異，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)（CMVS30800-2008）》，不論采用何種方式確定的礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，其結(jié)果均視為對(duì)未來(lái)礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的判斷結(jié)果，如果未來(lái)螢石原礦的銷(xiāo)售價(jià)格與此次評(píng)估選用的價(jià)格差異較大時(shí)，不應(yīng)直接采用此評(píng)估報(bào)告，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估。

19．礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制

19.1本評(píng)估報(bào)告需向主管部門(mén)報(bào)送備案后使用，報(bào)告使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。如超過(guò)有效期，需要重新進(jìn)行評(píng)估。

19.2本評(píng)估報(bào)告只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的。

19.3本評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估委托人了解評(píng)估的有關(guān)事宜并報(bào)送評(píng)估管理機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位審查評(píng)估報(bào)告和檢查評(píng)估工作之用。正確理解并合理使用評(píng)估報(bào)告是評(píng)估委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

19.4本評(píng)估報(bào)告的所有權(quán)歸評(píng)估委托人所有。

19.5除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本項(xiàng)目注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師及本評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，也不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。

19.6本評(píng)估報(bào)告書(shū)的復(fù)印件不具有任何法律效力。20．評(píng)估報(bào)告提交日期

評(píng)估報(bào)告提交日期為2011年6月7日。21．評(píng)估責(zé)任人

法定代表人：鄧顯林

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：鄧顯林

注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師

采礦工程師

報(bào)告復(fù)核人：吳惠珍

注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師

會(huì)計(jì)師 22．評(píng)估人員

姓

名

職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格

簽名 鄧顯林

注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師

采礦工程師

吳惠珍

注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師

會(huì)計(jì)師 陶

金

地質(zhì)技術(shù)人員

彭清蓮

評(píng)估助理

二○一一年六月七日