第一篇：立體車庫項目技術咨詢服務協議

**立體車庫項目技術咨詢服務協議

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

鑒于：

1、**立體車庫項目（以下簡稱“本項目”）經甲乙雙方商議，針對甲方所轄地塊本項目維修改造更新升級進行的設計規劃、方案制定、實施驗收等相關工作提供專業方面的技術支持和咨詢達成共識。

2、經甲乙雙方共同協商一致，甲方聘用乙方為本項目技術顧問，乙方針對該項目成立項目組，乙方項目組由資深的、經驗豐富的、符合本項目需求的服務人員組成（乙方代表為： ***，聯系方式： ***，技術顧問團隊其他人員為： ***），為本項目提供全程技術咨詢服務。依據本項目需求，技術咨詢服務主要分三個階段，即籌備階段、實施階段和竣工驗收階段。

3、乙方團隊的變更：乙方承諾，未經甲方事先書面同意，乙方不得對工作團隊人員作出變動；如有必要替換工作團隊組成人員，必須經甲方書面同意。若甲方有合理的理由認為乙方工作團隊的部分或全部人員提供的服務質量未達到甲方認可的標準，甲方有權要求乙方變更工作團隊人員。

4、上述甲乙雙方根據中國有關法律法規的規定，經協商一致，特訂立本服務協議，以資信守。

一、主要目標

依據甲方針對本項目的發展要求，主要有三個關鍵節點提供專業技術咨詢服務：

1、在籌備階段，乙方對甲方指定單位提供的本項目改造升級方案、合同、實施計劃等前期籌備資料進行全面系統評估和論證，并針對現行情況提交針對性文字評估報告書。

2、在實施設階段，乙方對甲方指定單位進行本項目施工過程，對圖紙的評審和咨詢、進行定期巡視，提供技術咨詢，及實施等方面提供合理化建議和意見，并提交巡視報告。

3、在竣工驗收階段，參與本項目的竣工驗收，從專業角度評估本項目竣工整體情況，提交竣工評估報告。

上述任務要求需甲乙雙方相互配合，共同努力完成，在本項目推進過程中會存在不確定因素的發生，在本協議中體現只作為目標任務，不作為強制性約束條款。

二、技術服務

1、技術咨詢服務是指針對甲方本項目改造升級的要求，以協商建議的方式為甲方提供技術指導服務，并對部分事項提供答疑、相關輔導，目的是使本項目正常交付使用。

2、技術咨詢服務期間，以甲方為主導，乙方提供技術支持和咨詢，甲方的實施單位在實際操作中存在的問題，乙方提供建議和指導。

3、技術服務期間，涉及外包服務事項、立項事項、計劃任務完成事項等，乙方可提供合理化建議、方法。

4、技術委托期限為**年 * 月 * 日至**年 * 月 * 日，期間結合本項目改造升級實際情況開展技術支持和咨詢。期滿的后續技術咨詢服務依據甲方需求決定，如需延續，另行簽訂服務協議。

5、乙方安排的技術專家團隊，為甲方提供技術咨詢服務，根據階段性工作需要，若甲方需要乙方駐場提供服務，乙方安排不少于*名團隊成員，在項目所在地，及時提供技術、咨詢服務，乙方自行負責駐場人員的各項費用及人身安全。

6、咨詢服務期間，乙方應對本項目的設計方案進行評估，確保本項目設計符合甲方定位和使用需求；乙方協助甲方對本項目的施工進行跟蹤和技術指導，確保項目施工質量、進度和成本能得到有效控制。

7、咨詢服務期間，針對施工過程中關鍵問題，若甲方需要，乙方應按甲方要求參與有關工作會議；

8、技術支持和咨詢服務的具體內容細節參見協議附件。

三、結算方式

1、甲乙雙方商定，技術咨詢服務費用為人民幣 ***元整（￥***元整）（含增值稅）。采用分期支付的方式。

2、本服務協議簽訂后7個工作日甲方支付給乙方首期委托咨詢服務費用人民幣 ***元整（￥***元整），乙方開具相應金額的增值稅專用發票，支付首期委托咨詢服務費用作為本委托咨詢服務協議的生效條件。

3、甲方在進入現場施工階段，甲方支付給乙方第二期委托咨詢服務費用人民幣 ***元整（￥***元整），乙方開具相應金額的增值稅專用發票。

4、甲方在完成竣工驗收后，甲方支付乙方第三期委托咨詢服務費用人民幣 ***萬元整（￥***元整），乙方開具相應金額的增值稅專用發票。

5、本項目竣工驗收后3個月，甲方支付乙方最后一期委托咨詢服務費用人民幣***萬元整（￥***元整），乙方開具相應金額的增值稅專用發票。

以上款項的支付，乙方需提前向甲方交付相應金額的增值稅專用發票，因乙方遲延提供發票的，甲方不承擔遲延支付的違約責任。

四、終止條件

1、甲乙雙方商定，本服務協議在委托期限屆滿到期后自動終止。之后甲方如需乙方繼續服務，甲乙雙方另行協商簽訂服務協議。

2、在服務協議有效期內，甲乙雙方協商終止并以書面形式予以確認的，本協議終止，若無書面確認終止的，無論協商與否，則本協議視為持續有效。

3、服務協議生效后，乙方未按服務協議約定向甲方提供服務的或提供的服務不能滿足甲方需求的，甲方提出不能滿足的依據，甲方有權以書面方式解除服務協議，解除服務協議日作為費用結算日，結算日之后的甲方支付費用，乙方需退還給甲方，且甲方有權追索相關賠償。

五、保密

1、有關本協議的所有文件和信息均屬保密信息，除非另有約定，本協議任何一方均不得向任何與本項目無關方透露。

2、若根據法律必須透露相關信息的，則需要透露信息一方應在透露或提交信息之前的合理時間內征求其它方有關信息披露和提交的意見。且若本協議其它任意一方要求，需要透露信息一方應盡可能為所披露或提交的信息爭取保密待遇。

3、在未獲甲乙雙方書面一致同意的情況下，任何一方不得將本協議所涉事項在行業以其它任何方式透露給公眾。

六、通知

（一）除非本協議另有規定，本協議項下甲乙雙方之間的一切通知均應使用中文，通過指定方式送達、掛號信函、郵件、電傳、傳真、或電報送達。以下任何情形則視為通知已經送達，無論被通知方是否拒絕簽收或收悉：

1、若由專人遞送的，交遞之時視為送達；

2、若由掛號信函、特快專遞傳送，應在投郵之日起第三日視為送達；

3、由郵件、電傳、傳真或電報傳送，在收到回復碼或成功發送確認回執條的，則視為送達。

（二）一方通訊地址或聯絡方式發生變化，應自發生變化之日起5日內以書面形式通知另一方。任何一方違反前述規定，除非法律另有規定，變動一方應對由此而造成的影響和損失承擔責任。

七、法律適用及糾紛解決

1、本協議適用中華人民共和國法律，并依據其解釋。

2、對于本協議甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，協議雙方同意向本協議簽署地人民法院提起訴訟。

八、其它事項

1、若本協議規定的任何條款或部分條款被有管轄權的法院認定為無效或不可強制執行，本協議的其它條款或部分不受該無效或不可強制執行條款影響，而仍應保持合法有效。

2、本協議經甲乙雙方責任人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效。

3、本協議未盡事宜，經甲乙雙方商議，需簽署補充協議約定的，簽署補充協議，原則以本協議所約定的條款為準。

4、本協議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，具有同等法律效力。

在簽署本協議時，各當事人對協議的所有條款已經閱悉，均無異議。

甲方：*** 乙方：***

代表人（簽字或蓋章）

時間：***年____月____日

代表人（簽字或蓋章）時間：***年____月____日

第二篇：技術咨詢服務協議

技術服務協議

合同號：

本協議由

地址：

電話：

和乙方：

地址：

電話：傳真：郵編：

共同簽訂。

甲、乙雙方就乙方向甲方提供技術服務的各項事宜，依照中華人民共和國相關法律法規及工作規范，本著平等互利的原則，簽訂協議如下：

一、工作內容

乙方按本協議為甲方提供技術服務，在甲方的配合下，指導甲方完成相關文件的編寫，人員的培訓，指導甲方………………….二、服務范圍服務費用：萬仟佰拾元（￥.00元）

2付款方式：甲方應于年月日前一次性支付給乙方。

四、雙方的責任和權利

1、乙方承擔的咨詢服務包括與上述服務相關的所有工作；

2、乙方負責指導甲方服務過程所需資料收集以及提供適當的培訓；

3、乙方派出的技術服務人員應嚴格執行國家有關法律和工作紀律，甲方若在接受服務過程中對

其工作不滿意，可向乙方提出投訴或異議，乙方將酌情調整；

4、乙方技術服務人員負責擬訂咨詢工作計劃，并須告之甲方，服務工作計劃執行過程中的任何

調整應及時以書面形式通知對方。收到通知的一方如在三日內無書面異議，視為認可；

5、乙方對甲方工作而涉及的商業秘密承擔保密責任；

6、甲方提供乙方技術服務人員在服務期間的交通、食宿條件及相關資源；

第 1 頁 甲方：傳真：郵編：

三、服務費用及支付方式

7、甲方應指定專人作為聯絡員配合乙方技術服務人員的工作。

五、違約責任

1、甲乙雙方任何一方違反本合同或擅自提前終止本合同均應承擔違約責任；

2、違約方除承擔本合同規定的全部咨詢服務費外，還應支付給守約方違約（按合同金額的25%）

以彌補給其造成的損失；

3、違約方必須明確責任后一個月內結清所有違約費用，否則，每月按總金額的1.5%交付滯納金。

六、爭議解決法律適用

1、本合同受中華人民共和國法律約束，有關本合同的效力、解釋和履行過程中的一切糾紛均由甲

方所在地的中華人民共和國法院管轄處理；

2、雙方所達成的任何其它一致均構成本合同不可或缺的一部分，與本合同具有同等的法律效力，其中若有沖突之處，以最后達成的為準。

七、合同文本、文字及生效

1本協議自雙方代表簽字并加蓋公章之后生效；

2本協議一式貳份，雙各方執壹份。

甲方代表簽名（蓋章）乙方代表簽名（蓋章）

年月日年月日

第 2 頁

第三篇：項目咨詢服務協議

項目咨詢服務協議

本協議于2014年月日在簽訂

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，本著平等協商、誠實信用的原則，就乙方向甲方提供項目咨詢服務所涉事宜，簽訂本協議，以資共同遵守：

第一條 服務范圍

1.1 甲方聘請乙方提供以下咨詢服務：。

1.2 乙方尋找的項目應達到以下條件：。

1.3 乙方若尋找到合適的項目，應盡快將項目材料送達甲方；經甲方審查通過并書面認可后，視為乙方完成本協議項下的咨詢服務義務。

第二條 服務期限

2.1 本協議的有效期自2014年月日起，至2014年月日止。

2.2 若乙方在本協議到期時未能找到甲方認可的項目，則本協議自動終止。

2.3 本協議到期前一個月內，經雙方共同協商同意的，可以續簽新協議。

第三條 咨詢服務費及支付

本協議項下甲方應支付給乙方的咨詢費用，按照以下方式確定：

3.1 本協議簽訂后日內，甲方支付給乙方人民幣元，作為乙方開展項目咨詢工作的前期費用。乙方賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

賬號：

3.2 若乙方在本協議期限內成功找到符合甲方要求的房地產項目，并經甲方書面認可的，則甲方應按照項目投資額的%向乙方支付咨詢費。（即：甲方應付咨詢費總額 = 甲方對項目的投資額 *%）

3.3 根據本協議3.1條甲方已支付給乙方的前期費用，應從甲方應付咨詢費總額中扣除。

3.4 若乙方未能在本協議有效期內向甲方提供符合要求的房地產項目，則甲方無需向乙方支付其他費用；且根據本協議3.1條甲方已支付的前期費用，乙方應在本協議到期后日內全額退還甲方。

第四條 雙方責任義務

4.1 甲方的責任及義務

4.1.1 依據本協議的約定向乙方支付咨詢服務費用；

4.1.2 對于乙方完成本協議項下的咨詢服務義務，給予必要配合；

4.1.3 對乙方制作的各項文件、提供的項目信息和方案給予及時反饋。

4.2 乙方的責任及義務

4.2.1 乙方應充分運用自身資源和能力，盡一切努力完成本協議項下的咨詢服務義務；

4.2.2 乙方履行咨詢服務時應遵守中華人民共和國法律，為甲方提供符合法律、法規規定的咨詢信息；

4.2.3 乙方在履行本協議過程中不應為私利而接受傭金，回扣或類似款項；

4.2.4 乙方按照本協議提供給甲方的各項咨詢意見、文件、方案等資料，僅供甲方參考，最終決策由甲方獨立做出。

第五條 保密條款

甲、乙雙方保證：除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或上級主管部門辦理有關批準、備案手續或為履行本協議項下的義務須向第三人披露或經協議對方事先書面同意的，任何一方對因本協議而獲得的對方及項目公司的設立文件、財務及法律資料、商業秘密或其他方面的信息負有合理的保密義務。

第六條 協議的變更終止及解除

6.1 對本協議的任何變更，應通過甲、乙雙方共同協商并簽訂補充協議確定。

6.2 在本協議到期前，甲方有權提前15日書面通知乙方解除本協議；雙方均不承擔違約責任。

6.3 甲方依據本協議6.2條提出單方解除的，乙方無需退還前期費用。

第七條 爭議解決

因履行本協議而發生的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條 協議的生效及其他

8.1 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

8.2 本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，每份具有同等法律效力。（以下無正文）

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第四篇：工程項目技術咨詢服務協議

合同編號：SM-JS-GC-606

工程項目技術咨詢服務協議

本服務協議（以下簡稱“協議”）由（以下簡稱“甲方”，一家根據中華

人民共和國法律正式組建并存在的公司）和上海世茂建設有限公司（以下簡稱“乙方”，一

家根據中華人民共和國法律正式組建并存在的公司）共同簽署。

鑒于：

1.甲方多年來一直在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）從事房地產開發。

2.為了維持甲方在中國所從事的房地產開發業務的高水平，甲方愿意請乙方為其提供工

程項目咨詢服務。

3.乙方有能力并且有權限利用自己的資源和第三方的資源為甲方提供該等工程項目咨

詢服務。

4.乙方愿意為甲方提供該服務，并且甲方意欲利用該等工程項目咨詢服務。

基于以上提及雙方的共識，雙方達成如下條款：

第一條服務范圍

1．1 乙方應就甲方的商業運作及項目開發向甲方提供工程項目咨詢服務。乙方所提供的工程項目咨詢服務的具體情況見附件一。

第二條 服務費

2.1對應于乙方根據本協議提供的服務，甲方將支付乙方服務費。

2.2乙方收取甲方2011年1月至5月的工程項目咨詢服務費人民幣根據乙方向甲方提供的所有服務的成本補償為標準計算。

2.3因執行本協議而產生的任何稅負適用中國的相關法律法規。如果上述的稅收法律和

法規規定有稅費，除非雙方另有約定，乙方和甲方都有義務根據上述法律法規繳納稅費。

第三條 支付

3.1 乙方應在2011年6月30日前或在服務提供后合適的日期向甲方提交出具的服務費

帳單。

3.2 甲方應在收到發票后七天付款。

第四條 文件和記錄

4.1乙方同意在沒有甲方書面同意的情況下，不得將甲方透露或提供的信息技術以任何種

方式出售、委派、或透露給除了在履行職責利用該等信息為甲方提供服務的員工以外的任何人。乙方有義務約束其員工以適當的方式將信息保密。如需簽定任何附帶這項協議

中的服務的分包合同應事先得到甲方的書面同意。

4.2乙方應維持包含有為精確計算和確認本協議下需支付的金額和需提供的信息而合理

所需的所有數據的記錄、文本和帳本。在提前30日通知乙方的前提下，甲方可檢查和

審計乙方的有關本協議的任何記錄、帳本或商業文件，包括但不限于帳單和服務記錄。

本段中所述的乙方義務應在本協議終止或解釋后繼續存在。乙方應保留該等記錄至少2

年。乙方應為甲方的檢查提供一切的必要協助。

第五條 限期與終止

5.1 本協議自2011年1月1日起生效。

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5.2

5.3 本協議自生效日起半年內有效，此后每年自動按半年延續，除非協議的任何一方書面通知提出終止協議。該等通知應在協議終止前至少30天發給協議另一方。如果協議任何一方被宣告破產或決定清算資產，或公司解散或失去其主要資產，或

被剝奪了為了行使本協議進行業務經營所必須的部分或全部授權，則協議另一方有

權立即終止本協議。

第六條補充和修改

6.1本協議雙方均應復核協議條款以保持條款的合理性。

6.2本協議簽署后因情況變化而造成本協議條款對雙方利益不再公平合理時，應對本

協議條款做出補充和修正以反映這種變化。雙方應對反映這種變化的補充和修正條款一

致同意。

6.3補充修正和廢除本協議下的條款只有經適當授權的雙方代表做出書面確認才對雙

方生效

第七條 不可抗力

7.1 由于不可抗力的原因，比如洪水，戰爭，暴力，罷工，停工以及其他超出雙方以及

中國和香港特別行政區當局控制的情況，協議雙方可以免除本合同下的義務，一方

應立即通知另一方。上述不可抗力事件的發生，如不可抗力事件由事故而引發，則

一方應在事故發生后的七日內，將事故發生地的有權政府機關所簽發的事故證明用

航空郵件寄給另一方。

第八條 適用法律

8.1 本協議以及本協議相關的權利，義務和本協議的執行皆適用于已公布并可公開得到的中華人民共和國法律。但是，如果沒有已公布并可公開得到的中華人民共和國法

律就有關協議的特定事項加以管轄，應參照一般國際商業慣例。

第九條 仲裁

9.1 雙方應就本協議的履行發生的任何爭議應通過友好協商解決。如果協商未果，則雙方

應將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會。根據該委員會發布的執行規則和程序進

行仲裁。仲裁裁決應是終局的，對雙方都有約束力。任何一方不得請求法院或其他機

關更改該裁決，仲裁費用應有仲裁敗方負擔。

第十條 雙方的關系

10.1 本協議雙方為獨立的合同方，沒有權利，也不具備權利以任何方式約束另一方或以明

示或暗示方式導致另一方須承擔或造成任何義務，或為另一方簽定任何合同。

10.2 本協議不應被解釋為促成雙方形成雇主和雇員，主人和隨從或委托人和代理人的關

系。

第十一條一般規定

11.1 本協議的部分條款失效，本協議應被視作不具備這部分條款。

11.2 本協議由雙方簽署一式二份，雙方各執一份。

11.3 本協議，包括本協議所附的附件，構成本協議雙方關于本協議標的之全部協議。本協

議只有通過雙方簽署書面文件的方式，如本協議第六條所述，方可修改。

11.4 本協議下所有作出的通知，聲明以及進行的支付，應該在上文指出的協議當事人的各

自的地址作出或者進行，除非有地址變更的書面通知。通知以郵寄發出7天后視為已

被送達。

鑒于此，雙方促使本協議在協議中所述的有效期開始執行。

甲方：

地址：

簽章

日期：

乙方；

地址：

簽章：

日期：

附錄A：

服務范圍和內容

經雙方同意，本協議書委托咨詢服務范圍如下：

一、規劃咨詢：提供咨詢建議報告或專題研究報告。內容包括：

(1)規劃研究對象的現狀、特點、比較優勢、外部環境變化和影響的調查分析；

(2)發展規劃思路，應采取的政策和措施建議；

(3)實現結構調整的方向和目標，新的經濟增長點的選擇，以及應采取的步驟建議；

(4)對生態環境的污染、破壞和對生產要素的消耗等影響的分析，實現可持續發展的對

策研究；

(5)投資籌措的方向和途徑，以及可行的融資方案的設想；

(6)發展目標的設想和發展速度預測；

(7)綜合咨詢建議。

以上咨詢報告，除由乙方派出項目組調查編寫以外，還要求經乙方專家評審修改后提

出。

二、編制項目建議書：為項目編制項目建議書。

(1)擬建項目必要性的論證；

(2)市場(或社會需求)的現狀和前景的概括調查分析；

(3)產品方案、擬建項目規模的論證；

(4)廠址或建設地點的選擇；

(5)對選定的資源及可利用性的分析；

(6)對可能發展的技術以及技術引進的選擇分析；

(7)鑒別項目對當地環境及生態產生的影響；

(8)投資估算及投資資金構成、籌措的設想。投資估算采用根據歷史經驗統計方法；

(9)項目經濟分析和風險分析；

(10)項目的建設時間以及進度安排。

三、編制項目可行性研究報告：編制可行性研究報告，內容包括：

(1)依據國家宏觀調控政策，在項目建議書基礎上進一步進行調研，提出項目的背景，項目建設的必要性和經濟意義，以及編制可行性研究報告所依據的政策原則和指導思想；

(2)產品市場(或社會需求)現狀調查和預測分析競爭對手現狀和發展分析，產品的競爭能

力分析和市場營銷戰略；

(3)產品(或建設)規模方案的選擇；

(4)工藝技術方案(或建設標準)選擇；

(5)資源、原材料、燃料來源和供應的可能性評價；

(6)公用設施建設方案；

(7)建廠條件和廠址方案。地理位置、氣象、水文、地質、地形條件、交通運輸，以及

水、電、氣和社會經濟現狀及其發展趨勢；廠址比較和選擇意見；

(8)生態環境影響和對策；

(9)節約能源、水和土地資源論證和措施；

(10)職業安全、衛生和消防論證及措施；

(11)生產組織、管理體制、機構定員、人員培訓設想；

(12)編制投資估算，提出資金籌措辦法。投資估算按重要部位設計方案估算工程量進行

計算；

(13)經濟分析和風險分析；

(14)綜合評價及結論。

四、評估咨詢：

1.對項目的項目建議書(或可行性研究報告)進行評估，提出評估報告。內容包括：

(1)對項目建議書(或可行性研究報告)中提出的項目必要性；

(2)市場調查和預測；

(3)建設規模；

(4)技術方案；

(5)廠址選擇；

(6)環境影響；

(7)節約能源、水資源、土地措施；

(8)職業安全、衛生和消防措施；

(9)投資估算；

(10)資金籌措方案；

(11)經濟和風險分析等作出全面分析評價，根據需要和可能提出優化建議，對項目的可

行或不可行提出明確建議。

2.對項目的項目建議書(或可行性研究報告)中選址方案、市場調查預測、投資估算等，或對項目設計概算、施工結算進行專項評估，提出專項評估報告。

3.對項目進行后評估，提出后評估報告。內容包括：與項目原預計的投資和進度發生的偏差及其原因；項目原預期市場(或社會需求)、生產(或運營)規模實現情況及分析；生產工

藝(或建設方案)選擇符合要求情況及分析；項目經營效果(財務效果或社會效果)與原預計的出入及其分析；原項目評估中的預測與實際發生的出入及其分析；項目決策和實施中的主要

經驗教訓，以及項目獲得良好經濟效益(或社會效果)需要采取的措施等。

4.對項目竣工投產后，進行單項后評估，提出單項后評估報告。

五、工程勘察設計

1.在甲方提供資料基礎上，為編制項目的項目建議書或可研報告(或初步設計、或施工

圖設計)的需要，進行工程勘察，提出勘察報告。內容包括：

(1)工程測量；

(2)工程地質與巖土勘察；

(3)水文地質勘察；

(4)繪制勘測圖紙和資料。

雙方經過協商，按下列格式提供文件資料和成果。

2.在甲方提供資料的基礎上，完成項目初步設計和(或)施工圖設計。內容包括：

(1)總圖運輸設計；

(2)建筑物、構筑物設計；

(3)工藝設計；

(4)非標準設備設計、標準設備清單及規格；

(5)輔助工程設計；

(6)公用工程設計；

(7)總體設計；

(8)編制設計概算；

(9)材料用量、土地利用、“三廢”治理方案。

在工程實施階段提供現場服務，包括向承包商進行設計交底、必要的設計修改或補充、監督貫徹設計意圖。當承擔設計服務的乙方同時受聘承擔項目工程監理任務時，對此類設計

修改和補充，可根據合同自行決定授權給其駐地代表。

如是涉外項目，現場服務另按工日收費。

雙方經過協商，按下列格式提供文件資料和成果。

六、工程招標咨詢

1.編制工程(或設備材料采購)項目招標資格預審文件。內容包括：資格預審邀請函、資

格預審標準和程序、項目情況、資格預審申請格式。

2.對資格預審資料分析和投標人選擇提出咨詢建議。

3.編制工程(或設備材料采購)項目招標文件。內容包括：

(1)投標邀請函；

(2)投標人須知；

(3)擬使用的合同條件；

(4)工程、設備、材料綜合說明、技術規范；

(5)設計圖紙和技術資料；

(6)工程量清單；

(7)要求投標人提供的附加資料清單。

4.參加投標人現場考察，解答投標人質疑，招標文件補遺。

5.參與投標書評審，提出咨詢建議。

七、合同管理或工程監理：為實施甲方與第三方簽定的承包合同提供合同管理咨詢服務。工

作內容如下：

(1)審查承包商的施工組織設計和技術方案，向承包商提出建議，并向甲方提出書面報

告；

(2)配備合格監理人員，監督承包商按照設計圖紙和施工規范進行施工；

(3)對工程設計中發現的技術問題，自主向設計單位提出改進建議，并向甲方提出書面

報告；

(4)監督工程質量，對工程使用的材料和施工質量進行監督檢驗。對不符合設計要求和

國家質量標準的建筑材料、構配件和設備，立即通知承包商停止使用或安裝。對于不符合規

范和質量標準的工序、分項分部工程，以及不安全的施工作業，要通知承包商整改和返工；

(5)經甲方同意后，發布開工令、停工令和復工令；

(6)監督工程進度，按照工程計劃進度，進行監督檢查。對實際工程進度提前和拖延進

行確認，必要時提出改進工程進度的措施建議；

(7)協助甲方控制工程款的支付，按照合同和實際工程進度對結算工程款進行審核和確

認，作為甲方支付的依據；

(8)必要時主持召開建設有關方工作協調會議，重要協調事項應事先向甲方報告；

(9)監督設備制造和供貨(甲方委托時)。按甲方與供貨商簽訂的合同，派人監督檢查設備

制造情況，必要時提出保證設備制造質量和進度的建議；

(10)每月(次月10日前)向甲方和貸款機構(如有時)提交工程進度、工程質量和財務開支

情況分析及對策建議報告；

(11)對甲方與第三方發生的爭端，獨立、公正地進行調解。

第五篇：建造師技術咨詢服務協議(XXX)

建造師技術咨詢服務協議

甲方：xxXXXX建設（集團）有限公司（聯系電話：023-XX202XX）乙方： xxx（聯系電話：xxxxxxxxx）丙方：

甲方為適應建筑市場發展及建筑業資質管理的需要，甲方需聘請一級建造師為甲方提供技術咨詢服務。現經丙方介紹，乙方自愿并經甲方考察，同意乙方為甲方作技術咨詢服務。現甲、乙、丙三方根據《建筑法》、《勞動法》、《合同法》達成如下協議，供甲、乙、丙三方共同遵守。

一、咨詢服務期：

乙方為甲方xxxxxx建設（集團）有限公司技術咨詢服務期為兩年。服務期以城鄉建設部網上公告通過之日（201x年xx月x日）起算。服務期滿后，如乙方不在甲方注冊，甲方需協助乙方解除注冊。

二、服務期工資及支付方式

1、服務期工資：乙方（一級專業建造師）為甲方提供技術咨詢服務，其服務期工資由丙方負責支付，其標準為：人民幣元/年，大寫：元整。繼續教育報名費、資料費由甲方承擔。

2、本合同簽訂時，乙方提供一級建造師資格證、學歷證原件給甲方后，由丙方支付給乙方定金元整（大寫：元整）。如注冊不成功或注冊成功后養老保險關系不轉入甲方或未以甲方名義考取安全生產考核合格證B證，乙方應全額退還丙方支付給乙方的所有費用。甲方應退還乙方一級建造師資格證書、學歷證，對注冊成功的還要協助乙方辦理調出手續，調入單位由乙方自行確定。

三、權利與義務

1、注冊成功后，甲方有權使用乙方資格證書、注冊證書、注冊印章進行資質升級、年檢、投標等。

2、甲方必須為乙方購買“五險一金”，并且將原件交由乙方本人保 1

管。

2、甲方需提供給乙方注冊建造師期滿時的相關證明文件，以保證乙方在服務期滿時可以解除注冊（執行第四條合同期滿的約定）。

3、在征得乙方的同意下，甲方享有使用乙方資質及乙方資格證、注冊證、注冊印章參加工程投標及工程施工的權利，其費用按本條（第三條）規定計算并由甲方承擔。

4、甲乙雙方應遵守建設行政管理部門所出臺的相應一級建造師管理規定。注冊成功后，一級建造師注冊印章、一級建造師執業資格證書由乙方管理。一級建造師注冊證書由甲方保管，如甲方要用于招投標或施工項目需使用一級建造師注冊印章，乙方應將一級建造師注冊印章、職稱證書交由甲方使用，甲方用完后必須在15日之內歸還乙方。

5、乙方應參加國家相關部門組織的各種再教育及培訓事宜，再教育及有關培訓的時間由甲方提前告知乙方。期間，甲方按每天人民幣 300 元（大寫： 叁佰元整）標準補助給乙方，并承擔乙方往返交通費及食宿費和再教育及培訓的所有費用。

6、甲方有權使用乙方證件參與投標活動（乙方僅同意甲方在重慶市轄區范圍內合法使用）。中標后，甲方使用乙方的建造師證書用于項目工程技術顧問時（乙方僅同意甲方在重慶市轄區范圍內合法使用），工程投標價或結算價≦3000萬時，由甲方額外補貼乙方叁仟元（RMB：3000.00元/月）；若工程投標價或結算價﹥3000萬≦7000萬，其額外補貼伍仟元（RMB：5000.00元/月）；若工程投標價或結算價﹥7000萬，其額外補貼陸仟元（RMB：6000.00元/月），其起算日期以網上鎖證或者實際進場開工之日起（以兩者最早的時間開始計算額外補貼），工程項目竣工驗收之日或者網上銷證之日止（以兩者最遲的時間終止計算額外補貼）。

7、如因工程項目地政府部門、建設單位、項目部需要建造師出場的，應提前5日通知乙方，乙方應無條件配合。項目部（甲方）承擔乙方的交通、食宿費，并且甲方每次出場均當時支付給乙方出場費2000元/次。

在協議有效期內，甲方在工程項目施工中所發生一切有關工程施工質量和工程施工安全方面的事故責任以及由此造成的經濟損失均由甲方承

擔。甲方的任何工程施工質量事故和工程施工安全事故以及第三方債權、債務均與乙方無關，甲方工程項目有權在合法范圍內使用乙方印章。

8、甲方需要乙方參與開標的項目要求項目經理到場(乙方只參與項目投標，應提前5日通知乙方，)，甲方按每天人民幣 1000 元（大寫： 壹仟元整）標準補助給乙方，并承擔乙方往返交通費及食宿費。

四、合同期滿

1、合同期滿時，乙方提前一個月通知對方是否續約。如果乙方不能續約，甲方不得扣留乙方的一級建造師注冊證書原件、一級建造師注冊印章及其他資料（含安全B證、甲方為乙方辦理的相關職稱證書、保險等），在合同到期后7天內無條件按要求為乙方辦理解聘證明、職業道德證明等有關轉注冊證明，協助乙方辦理一級建造師注冊變更等所需的相關手續，歸還所有乙方證書、證件，注銷建設行政管理部門中乙方在甲方企業中的資料，并不得推諉。否則乙方有權要求甲方支付500元/天的違約金，違約時間從合同到期之日算起至辦理乙方轉注冊所有手續完畢。

2、如乙方愿意續約，則辦理續約手續。續約手續辦理完成時間為本次合同服務期的期滿之前，并且甲方在本次合同服務期屆滿之前一次性支付乙方三年技術咨詢服務費（費用由甲乙雙方按市場行情協商，如果達不成一致意見，乙方有權利單方面不再續約，轉為執行第1條）。

五、合同的終止

具有下列情形之一，本合同即終止：

1、本合同期限屆滿；

2、合同期限未滿，如甲方或者乙方提出終止合同，按提出之日起合同終止，甲乙雙方應各自按合同約定（執行第七條違約責任條款）給予對方經濟補償；

4、若一方違反本勞動合同相關條款的，另一方可終止本合同；

5、其他雙方約定的情形的。

六、其他事項

1、若因甲方原因丟失或損毀執業資格證書、身份證、職稱證書、一級建造師注冊證書原件、一級建造師注冊印章、安全B證、保險等，甲方應賠付乙方伍萬元整，并且有義務免費協助乙方補辦相關手續和證件（期限為乙方提出的同一時間）。

2、若因甲方原因被吊銷執業資格證書，則一次性賠付給乙方壹佰捌拾萬元整。

3、若因乙方自身原因導致上述后果，甲方概不負責。

4、如發生上述第1項或者第2項情況，乙方有權單方解除協議，乙方已收技術服務費不予退還。乙方單方解除協議的，應當書面通知甲方，甲方應在接到書面通知之日起7日內支付。

5、協議期內，在未得到乙方書面認可的情況下，甲方不得將乙方的建造師資格證書注冊到其他的企業，否則即視為違約;不得作出有損于乙方利益的其他行為（包括不得將乙方資質用于重慶市管轄范圍之外的工程項目）。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經濟損失的，全部責任由甲方承擔。

七、違約責任

1、甲乙雙方未履行協議約定的權利與義務，則視為違約，違約事實發生后，由雙方先行協商解決；如協商解決不成，則按有關法律法規規定辦理，由違約方承擔違約責任。

2、甲方在協議有效期期間，如因違反國家有關規定給乙方造成損失，則由甲方負責賠償；協議年限內甲方不得隨意終止協議，如違約甲方應

支付協議年限總計補助費用50%的違約金給乙方，并賠償乙方損失貳萬元整，并且同時執行第六大條的約定。

3、乙方在服務期間，如因違反國家有關規定給甲方造成損失，則由乙方負責賠償；協議年限內乙方不得隨意終止協議，如違約乙方應支付協議年限累計補助費用10%的違約金給甲方并賠償甲方損失貳萬元整。

八、甲方與丙方的關系、責任、義務另行合同約定。

九、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方簽字并蓋章（或手印）后生效，甲、乙、丙三方各執壹份，合同解除條件成立時失效。如三方發生爭議，可申請仲裁機構仲裁或向甲方工商注冊地人民法院起訴。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方身份證號：

電話：電話：

丙方：

丙方代表：

電話：

訂立時間：年月日