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第一篇：【推薦下載】房子被法院查封怎么辦如何解封被查封的房產

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【推薦下載】房子被法院查封怎么辦如何解封被查封的房產

有些時候因為自己無法償還銀行的貸款，而銀行方面申請法院查封了自己當時抵押的房產。之后肯定就會按照規定，將查封的房產進行拍賣，然后銀行就拍賣所得的價金優先受償。那作為房屋的所有人，如果房子被法院查封怎么辦呢？我們一起在下文中進行了解吧。

一、房子被法院查封怎么辦

查封房產是指，對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封，國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等，先辦理變更登記手續后，再行辦理查封登記。

房子被法院查封，是因為有未履行的法院判決或者其他強制執行文書所確定的義務。法院不僅可以查封，而且還可以采取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書。

如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務。否則，法院不會解除查封。

二、法院如何解封被查封的房產？

解封是指，被查封的房產因法定查封期限屆滿或者已經強制執行完畢，經被查封財產的當事人申請，法院作出予以解封的決定并執行。法院解封被查封的房產的法定程序是：

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1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件;

2、提交法院解封房產的法律文書;

3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。

三、房子被法院查封還能住嗎

查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的，強制執行階段是不能住的。

至于是否強制執行，法律上是有規定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執行的。當然，法院還會繼續查封。強制執行的主要處置方式是拍賣。

遇到自己的房子被法院查封怎么辦？此時可以向法院申請解封，但是需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務，不然的話即使提出了申請，法院也是不會解除查封的，之后甚至還有可能將房屋拍賣、變賣。要是你在這方面還有不清楚的地方，請直接咨詢專業律師。

第二篇：法院查封和解封房產的程序

法院查封和解封房產的程序

一、查封程序

1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;

2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續：

(1)被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;

(2)被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;

(3)被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，并提交查冊的書面結果。

3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。

二、解封程序

1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件;

2.提交法院解封房產的法律文書;

3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。

第三篇：房子被查封,不能過戶的原因及解決方法

房子被查封，不能過戶的原因及解決方法

鄭重聲明：嚴禁抄襲、違者必究！二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間，在此交易期間，如果房子被另案查封，會給交易造成障礙，甚至會給買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。

一、房子被查封不能過戶的原因《城市房地產管理法》第三十八條：“下列房地產，不得轉讓：……

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；……”和《合同法》第110條：“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；………”房子被另案查封在法律上或者事實上都會造成不能履行的后果，因此，法院在另案查封沒有滌除前是不會判決繼續履行合同的。因為即便法院如此判決了，也不能履行，法院也不能強制執行。

二、解決方法解決方法簡單講就是“解封”，但是解封的方法很多，如：

1、賣房人提供擔保申請解封《民事訴訟法》第一百零四條規定：“財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。”《民訴法司法解釋》第一百六十七條規定：“財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利于執行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。”根據上述法律規定，賣房人可以提供擔保申請法院解除對標的房屋的查封。在實務操作中，只要賣房人能提供擔保，法院一般也都會同意解除對標的房屋的查封。

2、賣房人提“保全異議”《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》【2005年01月01日生效】第十七條規定：“被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。” 《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》【2015年5月5日生效】第二十八條規定：“金錢債權執行中,買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：

（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；

（二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產；

（三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執行；

（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。” 符合上述法律規定的，賣房人可以通過提執行異議的方式來排除對標的房屋的執行。舉重以明輕，在符合上述條件的前提下，買房人也應當可以提“保全異議”，即對法院對標的房屋的查封提出異議，申請法院裁定解除查封。因為訴前或訴中的查封也是為了判決后的執行，在符合上述條件的前提下，賣房人可以通過執行異議的方式排除對標的房屋的執行，那么，法院查封標的房屋也就沒有意義了（起不到便于判決后執行的目的）。而且，如果法院解封標的房屋還可以查封賣房人的其他財產（如果不解封標的房屋，其他財產可能因超標的而不能查封），這樣反倒有利于賣房人的債權人今后的執行。當然，法律并沒有明文規定“保全異議”。另外，將“保全”解釋為“執行”，通過提執行異議的方式來解除查封也不一定能夠得到法院的支持。但是，如上面所述，繼續查封標的房屋對于賣房人的債權人沒有任何好處，解除查封反倒對其有好處，這就為賣房人與其債權人協商解除對標的房屋的查封提供了有利條件。賣房人可與其債權人協商，由其債權人申請解除對標的房屋的查封，另行申請對賣房人的其他財產進行查封。

3、買房人做工作往往，賣房人不會配合買房人做上面的工作，這就需要買房人自己努力做工作。具體怎么做工作要根據具體案情來判斷，如賣房人符合執行異議的條件，買房人可以游說賣房人的債權人解除對標的房屋的查封。如果賣房人的債權人對賣房人的債權金額不多于買房人未付的房款（或雖多于，但是買房人能接受），則買房人可以代賣房人償債（買房人對賣房人形成債權），買房人以對賣房人的債權（因代償債而形成的債權）抵消賣房人對買房人的債權（未付房款的債權）。

附陳某與孫某房屋買賣合同糾紛案案情簡介：某銀行股份有限公司上海某支行（前身深圳某銀行股份有限公司上海某支行，以下簡稱某支行）、孫乙作為第三人參加訴訟。2009年12月7日，陳某與孫某簽訂定金協議，載明孫某擬以350萬元（人民幣，下同）的到手價將上海市大木橋路（以下簡稱系爭房屋）出售給陳某，陳某負責交易稅費，陳某支付孫某3萬元作為定金，雙方不遲于2009年12月18日簽訂買賣合同。當日，孫某出具收條，載明收到陳某定金3萬元。

2009年12月11日，陳某、孫某簽訂《上海市房地產買賣合同》，約定由孫某將系爭房屋以386萬元的價格出售給陳某，孫某于2010年1月5日前騰出房屋并通知陳某驗收交接，雙方于2010年1月31日前共同向交易中心申請辦理過戶手續。合同第九條約定，陳某未能按約付款的，每逾期一日，應向孫某支付逾期未付款的0.02%的違約金，合同繼續履行。合同第十條約定，孫某未按約定期限交接房屋的，每逾期一日，應向陳某支付已收款的0.02%的違約金，合同繼續履行。合同第十一條約定，雙方協商一致訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的部分，補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。在合同附件三付款協議中約定，陳某于2009年12月7日前支付3萬元作為定金，于同年12月14日前支付17萬元作為定金，于同年12月24日前支付96萬元，于2010年2月20日前支付270萬元。簽訂上述買賣合同的當日，雙方另行簽訂一份《補充條款》，約定陳某于2009年12月15日前支付孫某部分首付款20萬元（包含已付定金3萬元），于同年12月25日前支付孫某部分首付款108萬元，共同構成全部首付款128萬元，孫某承諾于2010年1月31日前將系爭房屋所有的他項權利注銷，如有違反則按照買賣合同第九、十條第一項處理。簽訂上述買賣合同及補充條款的當日，雙方還另行簽訂一份《協議》，內容為：關于系爭房屋買賣事宜，房屋買賣實際成交價為350萬元（到手）由于乙方（陳某）原因此房屋合同價為386萬元，現甲方（孫某）同意并承諾，等乙方向銀行所申請的貸款270萬元到甲方指定的銀行賬戶時甲方在2個工作日內轉出48萬元到乙方指定賬戶。

2009年12月14日，孫某出具收條，載明收到陳某房款17萬元。當日，陳某以轉賬方式轉入孫某賬戶17萬元。2009年12月22日，孫某出具兩張收條及一張欠條，兩張收條分別載明收到陳某房款12萬元及96萬元，欠條載明欠陳某款項48萬元。當日，陳某以轉賬方式分兩次轉入孫某賬戶12萬元及96萬元。根據陳某陳述，孫某于2010年1月5日將系爭房屋鑰匙交付陳某，陳某隨后裝修入住至今，雙方沒有辦理交接手續的書面記錄。另查明，第三人孫乙于2011年2月向法院起訴，要求孫某歸還借款70萬元及利息、罰息、違約金、律師費等。在該案審理過程中，孫某經法院公告送達相關訴訟文書后，未到庭參加訴訟。原審法院于2011年8月2日作出（2011）徐民一（民）初字第1353號民事判決，支持了孫乙的訴訟請求。

根據上海市房地產登記簿所載相關信息顯示，關于系爭房屋目前的權利狀況，除了存在本案兩位第三人的兩項抵押權外，另有兩項司法限制（輪候查封），一項的限制人為上海市徐匯區人民法院，預計結束日期為2013年4月20日；另一項的限制人為上海市浦東新區人民法院，預計結束日期為2013年1月13日。裁判原文節選：一審【案號：上海市徐匯區人民法院（2011）徐民四（民）初字第1999號】陳某與孫某簽訂的買賣合同系雙方真實意思表示，應為有效，雙方均應恪守。孫某在履行合同過程中，未能按照雙方簽訂的補充條款的約定及時注銷他項權利，構成違約，應當按照買賣合同及補充條款的約定承擔相應的違約責任。陳某要求孫某依據買賣合同第十條及補充條款的約定支付違約金，具有事實及法律依據，法院予以支持。對于陳某要求孫某賠償由于房貸成本上漲、業主權益受損等所造成的經濟損失10萬元，因缺乏相應的事實及法律依據，法院不予支持。

至于陳某要求孫某繼續履行買賣合同、協助辦理過戶手續，原審法院認為，根據法律規定，當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；

（三）債權人在合理期限內未要求履行。根據審理查明的事實，系爭房屋目前存在多項權利限制，除了第三人的兩項抵押權外，另有兩項司法限制（輪候查封）。在上述權利限制未被滌除之前，系爭房屋的所有權無論從法律上還是事實上都將無法進行任何變更。陳某在明知系爭房屋存在上述多項權利限制且未能積極設法予以滌除的情況下，仍堅持繼續履行買賣合同、辦理過戶手續，對此，法院難以支持。基于陳某要求繼續履行買賣合同，非終止合同，故對陳某已付購房款，本案不予審處。孫某無正當理由未到庭參加訴訟，視為自行放棄訴訟權利，法院依法缺席審理。原審法院依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百一十條、第一百一十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條之規定，于二〇一二年七月二十三日作出判決：

一、孫某于判決生效之日起十日內支付陳某違約金（以128萬元為本金，按照每日0.02%的標準，自2010年2月1日起計算至判決生效之日止）；

二、駁回陳某的其余訴訟請求。案件受理費人民幣5,130元，由陳某負擔2,100元，由孫某負擔3,030元。

二審【案號：上海市第一中級人民法院（2012）滬一中民二（民）終字第2762號】本院認為，根據查明的事實，孫某出具四份收條，一份為2009年12月7日收到定金3萬元、一份為同年12月14日收到房款17萬元、另二份均為同年12月22日，分別收到房款12萬元、96萬元，共計108萬元；陳某與孫某在12月11日簽署的上海市房地產買賣合同中，約定的出售價格為386萬元，但是在同一日簽訂的協議中，雙方又約定房屋的實際成交價為350萬元，同時，還約定陳某獲得270萬元的銀行貸款到孫某的賬戶后，孫某應將其中的48萬元轉出，顯然合同約定的386萬元是出于做高房價多貸款的目的而約定，因此并非雙方真實的成交價，故不能認定是雙方的真實意思表示，該條款約定應屬無效，但并不及于整個合同的效力，因為就系爭房屋進行買賣交易仍為雙方當事人的真實意思表示，故雙方簽署的上海市房地產買賣合同、補充條款及協議仍應為有效合同。根據法律規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。上訴人按約履行付款義務，在審理中，其表示在過戶時付清剩余房款，對滌除抵押、解除司法查封及產權過戶手續中可能超出的費用也表示先行墊付，足以表明其繼續履行的誠意；被上訴人孫某在滌除系爭房屋的抵押及解除司法查封等限制后完全可以協助上訴人陳某辦理過戶手續，不存在履行上的障礙，故雙方之間的合同可以繼續履行。上訴人陳某要求被上訴人孫某繼續履行合同，協助辦理房產過戶手續等，應予支持。孫某雖然將系爭房屋已交付陳某使用，但是，孫某未能按約于2010年1月31日協助陳某辦理系爭房屋的產權過戶手續，孫某的行為構成違約，應承擔逾期過戶的違約責任。基于上訴人陳某在二審中作出付款及墊付的承諾，并與相關債權人協商確定了歸還金額，積極實現房屋權利的變更，從法律上及事實上可以實現房屋權利的變更，故本院依法予以改判。被上訴人孫某缺席審理本案，系其放棄訴訟權利，相應的法律后果由其自行承擔。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項之規定，判決如下：

一、維持上海市徐匯區人民法院（2011）徐民四（民）初字第1999號民事判決第一項；

二、撤銷上海市徐匯區人民法院（2011）徐民四（民）初字第1999號民事判決第二項；

三、陳某與孫某于2009年12月11日簽訂的《上海市房地產買賣合同》第二條有關房屋轉讓款人民幣386萬元的條款約定無效；陳某與孫某應按人民幣350萬元的房屋轉讓總價繼續履行雙方于2009年12月11日簽訂的《上海市房地產買賣合同》和《補充條款》、《協議》；

四、陳某應于本判決生效之日起三十日內向孫某支付剩余房款人民幣222萬元；

五、孫某應于本判決生效之日起三十日內滌除房屋上的抵押、解除房屋上的司法查封，并協助陳某辦理產權過戶手續，將上述房屋的產權人由孫某變更登記為陳某。滌除抵押、解除司法查封等先從人民幣222萬元房款中予以抵扣，不足的款項由陳某予以墊付。

負有金錢給付義務的當事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。一審案件受理費人民幣5,130元，由陳某負擔2,100元，孫某負擔3,030元；二審案件受理費人民幣2,100元，由陳某、孫某各半負擔。本判決為終審判決。

第四篇：出賣被查封房產是合同詐騙嗎

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出賣被查封房產是合同詐騙嗎

2017年10月，劉某因未能如期歸還120萬元銀行貸款，銀行向法院申請支付令。支付令生效后劉某仍未歸還貸款本息。法院發出裁定及協助執行通知書，查封了劉某的一套房產，期限是2017年12月22日到2017年12月21日止。

劉某在得知房屋被查封后，于2017年7月提出聯系客戶到該銀行辦理貸款，用客戶支付的傭金來償還所欠貸款，銀行表示可以操作。同年6月至8月間，劉某接受一家投資公司委托，與該銀行信貸員洽談一項上市貸款事宜，試圖以項目所獲傭金償還貸款，但未獲成功。

2017年10月11日，劉某隱瞞房屋被查封事實，通過中介與白某簽訂房屋買賣合同，以85萬元的價格將該房屋出售給白某。合同約定:白某于2017年11月6日前支付給劉某預付款30萬元;劉某于2017年11月10日前到銀行辦理還款手續和注銷抵押登記，辦理好上述事項后5個工作日內，雙方到房產交易中心辦理交易手續;劉某未按約定期限交房，白某有權解除合同，劉某賠償金額為總價款的20%，退還白某已支付的房價款。

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同年10月至11月，劉某先后收取白某購房預付款30萬元，用于歸還個人欠款和經營活動。由于所售房屋的查封狀態一直未解除，劉某不能按照合同約定如期辦理過戶手續，2017年5月白某向公安機關報案。

2017年10月，公安機關以劉某犯合同詐騙罪向檢察機關公訴部門移送案件。檢察官在仔細審查此案后，認為劉某的行為不應認定為合同詐騙罪，之后以非法處置查封的財產罪向法院提起公訴。2017年5月，法院采納了檢察機關的意見，以非法處置查封的財產罪判處劉某有期徒刑六個月。

這類在客觀上實施了非法騙財行為的案件，很多人都會與以非法占有為目的的詐騙案件相混淆，本案就是一個典型的例子。

非法占有目的是指行為人想長久性地非法掌控他人財物的主觀心理。合同詐騙罪中行為人的非法占有意圖在具體形成的時間、故意內容上會表現出多種形式，因此在具體判斷時應根據個案，堅持主客觀相一致的原則進行把握，具體可以從以下四個方面判斷:

1.行為人有無實際履約的能力。實際履約能力，指當事人所擁有的資產、資金與技術情況。可以從以下方面推定行為人有履約能力:(1)

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行為人簽訂合同時就已具備履約相關的資產或者技術;(2)行為人簽訂合同之時不具備履約能力，但在合同期限內能夠滿足合同所需的資金等條件;(3)即使行為人不能履行合同規定的相關義務，自己或者第三人也能提供相對等的擔保，如代為履行或賠償損失。

2.行為人有無積極的履約行為。合同簽訂后，當事人是否為履行合同作出了積極努力，往往是認定行為人主觀上是否具備詐騙故意的客觀評價標準。

在司法實踐中，沒有履行合同義務或者只履行了合同義務的一部分，又該如何判斷行為人是否積極履約了呢?一是要與行為人的履約能力結合起來綜合考慮。若行為人完全或者基本上具備履約能力，但卻只履行了很小部分的義務條款，則不能認定為有積極的履約行為。二是要看行為人態度是積極還是消極。行為人在合同履行期限內主動作了各種準備與努力。如積極尋找貨源、籌備啟動資金等。

3.標的物的處置情況。財產處分是財產所有權的重要權能，當事人對標的物的處置是判斷其是否具有非法占有目的的重要依據。在行為人已經完全履行了合同義務取得了依法轉移財產所有權的情況下，可以合法地對已取得財物進行處分。但如果行為人沒有履行合同義務或只履行一部分義務就對占有的他人財物進行處分，這在一定程度上反映了當事人的主觀心理。合同詐騙犯罪行為人由于具有非法占有他人財

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物的目的，因此一旦取得他人財物的控制權，就會進行不同程度上的揮霍，或者從事非法經營，甚至攜款潛逃。

4.行為人在違約后有無承擔責任的表現。按照常理來說，有履約誠意的當事人在違約后雖會為自己辯解以減輕自己的責任，但不會逃避違約造成的責任。而實施合同詐騙行為的人由于知道自己不具有履約能力或者說根本沒有履約的誠意，行為人會盡其所能地逃避責任。

那么本案中的劉某是否具有非法占有的目的呢?雖然在房屋交易時劉某向白某隱瞞了所售房屋被查封的事實，但卻不具有非法占有房屋預付款的主觀意圖。

首先，劉某在與白某進行房屋交易時所留的姓名、身份證號、手機號以及常住地址等個人信息都是真實客觀的。

其次，劉某實施了促成房屋交易成功的相關事宜。在得知房屋被法院查封后，劉某向銀行提出用客戶傭金償還貸款本息，以盡快解除查封，得到銀行的首肯后，在同年的6月至8月期間，劉某接受了一家投資公司的委托，與該銀行洽談貸款事宜，但最終未成功，劉某的努力是為了盡快解除房屋的查封狀態，以便房屋買賣交易順利進行。

最后，劉某在得到房屋的預付款后，并沒有將預付款揮霍或者用于非

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法活動，甚至攜款潛逃，而是將這30萬元用于歸還銀行貸款以及投資活動，同時也一直未離開公司所在地，對30萬元的房屋預付款的處置不符合合同詐騙罪的表現形式。

綜上所述，劉某雖隱瞞所售房屋被查封的事實出售房屋，但縱觀本案前后劉某的各種行為表現，并沒有以出售被查封房屋為名非法占有白某的30萬元預付款的主觀意圖，不具備合同詐騙罪的主觀構成要件。但從客觀上分析，劉某在房屋仍處于被查封狀態下，進行了處分該房屋的行為，并與對方簽訂了房屋買賣協議，符合非法處置查封的財產罪的構成要件。

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第五篇：法院查封申請書

法院查封申請書1

申請人：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

申請事項：_________________

申請查封__________公司(_______________人)所有的位于_________________的房屋_____套

事實和理由：_________________

申請人訴_______________一案，已經貴院受理，現該案正在審理當中。因被申請人有轉移財產的.可能，使將來生效的人民法院判決不能執行或難以執行，申請人根據《中華人民共和國民事訴訟法》第92條、第94條的規定，特向貴院提出查封上述房產的申請，肯請貴院裁定。

此致

_______________人民法院

申請人：______________公司(或_______________人)

______年_____月_____日

法院查封申請書2

申請人：______________，女，漢族，出生年月：______________年_____月_____日，身份住址：_________________，身份證號碼________________。

原告：______________，女，漢族，出生年月：______________年_____月_____日，身份住址：_________________，身份證號碼________________。

請求事項

請求貴院將本案保全標的物更換為申請人向貴院提交保證金_______________元并解除對申請人名下位于_____市_____區_____棟_____座房產的.查封。

事實與理由

原告訴申請人__________合同糾紛一案，已由貴院受理[(20xx年)__________法民_____初字第__________號]。經原告申請，貴院查封了申請人名下位于_____市_____區_____棟_____座的房產。

申請人認為，被查封的房產價值遠遠大于原告的起訴標的，且現申請人愿意提供_______________元的保證金，為保護申請人權益，特向貴院申請變更保全標的物，懇請貴院予以準許。

此致

_____市_____區人民法院

法院查封申請書3

申請人：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

被申請人：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

申請人：_________________、性別____________、民族____________、出生日期____________、住址____________、身份證號碼____________、聯系電話____________。

被申請人：_________________、性別____________、民族____________、出生日期____________、住址____________、身份證號碼____________、聯系電話____________。

請求事項：

申請人與被申請人因借貸糾紛一案，在訴訟青島市中級人民法院依法裁定保全了被申請人相關房產等財產。鑒于本案查封財產的實際情況，現申請人與被申請人自愿達成諒解，先解除對被申請人部分房產查封，申請人現依法向法院申請：

對原查封被申請人的兩處房產予以解封。

此致

青島中級人民法院

申請人：__________有限公司

_____年_____月_____日

法院查封申請書4

申請書申請人：_________________住所地：_________________法定代表人：_________________

申請事項：申請查封__________公司(_______________人)所有的位于_________________的房屋_____套。

事實和理由：申請人訴_______________一案，已經貴院受理，現該案正在審理當中。因被申請人有轉移財產的可能，使將來生效的人民法院判決不能執行或難以執行，申請人根據《中華人民共和國民事訴訟法》第92條、第94條的.規定，特向貴院提出查封上述房產的申請，肯請貴院裁定。

此致

_______________人民法院

申請人：______________公司(或_______________人)

___年___月___日

法院查封申請書5

申請人：____________________，男，__________年_____月_____日生，漢族，住__________市__________區__________小區_____區_____號樓_____單元__________室。

被申請人：_______________________，男，__________年_____月_____日生，漢族，住__________市__________區__________路__________號__________小區__________號樓_____單元__________室。

申請事項：_________________

請求貴院依法將被申請人__________有的.位于__________市__________區__________路__________號__________小區_____號樓_____單元__________室的房產予以續行查封。

事實與理由

申請人師_____與被申請人合同糾紛一案，貴院已立案執行，案件執行號為(__________)陜法執字第__________號，在本案訴訟、執行過程中，貴院查封了被申請人上述的房產，保護了申請人的合法權益。但由于本案尚未執行完畢，現查封期限即將屆滿，故申請貴院對上述房產予以續行查封。

此致

_______________區人民法院

申請人_______________

_________年_____月_____日

法院查封申請書6

申請人：xx，男，漢族，現住址：xx深圳市南山區xxxx，身份證號碼：xx。

申請事項：

請貴院繼續凍結深圳xx有限公司在中國xxxx銀行深圳市分行的賬戶xxx存款人民幣xx元。

事實和理由：

貴院正在審理申請人與深圳市xx有限公司xx、深圳市xx物業管理有限公司、xx合同糾紛一案，案號(20xx年)深南法xxxx號。在本案訴訟過程中，貴院凍結上述賬戶，保護了申請人的合法權益。但查封期限于20xx年4月17日屆滿，該案件尚未審理完畢，故申請貴院對上述財產予以續行查封。

此致

xxxx人民法院

申請人：xx

xx年xx月xx日

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第三篇：房子被查封,不能過戶的原因及解決方法

第四篇：出賣被查封房產是合同詐騙嗎

第五篇：法院查封申請書

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