第一篇：外墻廣告位協議

外墻租用協議

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙雙方經過協商達成以下租用協議：

1、甲方自愿把位于 _________自有房產的民宅南向3~5樓外墻位置（尺寸約高10米，寬1.2米）租給乙方安裝發布發光字廣告，租期2017年10月1日起至2019年9月30日。

2、甲方事前明確，乙方知曉以上外墻不屬于廣告位，乙方必須在符合國家對外墻廣告位的有關規定下安裝及使用，乙方在使用前必須使其備廣告位供能，整個過程中乙方發布的城建手續由乙方自行辦理并承擔相關職能部門處理意見內的一切責任，不符合任何一級職能部門要求的均要自行拆除。乙方嚴格按合同后附效果圖（經職能部門審批）施工，甲方不承擔任何責任，也不退還剩余的已交租金。

3、乙方承擔整個安裝、維護、使用、拆除過程中所發生的一切安全事故責任及后果，包括因不可抗力造成的第三方事故，因此乙方必須保證租賃期內廣告可靠性及安全性。

4、租金每年￥2000元（大寫貳千元整），簽訂協議3天內先付1000元，等乙方的廣告安裝滿一個月沒有被城建干預或拆除再付清剩下的1000元。如不按時付租金，甲方有權終止協議，乙方必須及時拆除發光字，乙方向甲方支付2000元作為押金，廣告拆除乙方恢復甲方外墻原狀后退還。

5、甲方承諾有人在家的情況下保障發光字的定時供電（每天晚上約7:00—12:00），電費由乙方承擔，電費按1元/度，按季度結算。

6、乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同：

（1）不能提供廣告審批手續或所制作的廣告不符合約定條件，嚴重影響使用的；

（2）使用過程中未及時修繕，嚴重影響使用的；

（3）未經甲方同意改變約定用途的或將其轉租轉借他人使用的；（4）安裝時損壞甲方房屋外墻結構的。

7、次年若續租，則在協議期滿一年時前15天內續交下一年租金。若不續租，乙方應在合同期內拆除原廣告設施，終止協議。

本協議雙方共同簽字后生效，違約方須承擔對守約方造成的損失，并按合同總租金5倍的額度支付違約金。

甲方簽字：

乙方簽字： 電話：

電話：

****年**月**日

第二篇：外墻廣告位租賃合同范本

外墻廣告位租賃合同范本

編號：

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將外墻廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方外墻廣告位事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的外墻廣告位符合國家對租賃外墻廣告位的有關規定。

第二條 外墻廣告位的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的外墻廣告位位于（省、市）(區、縣)；門牌號為

2、出租外墻廣告位面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

3、該外墻廣告位現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該外墻廣告位時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該外墻廣告位租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該外墻廣告位僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租外墻廣告位，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該外墻廣告位每月租金為元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

租金總額為元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

2、外墻廣告位租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，外墻廣告位和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該外墻廣告位有關的費用，應由甲方負擔。

（2）。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 外墻廣告位修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租外墻廣告位的使用安全。該外墻廣告位及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的外墻廣告位及其附屬設施。如因使用不當造成外墻廣告位及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變外墻廣告位的內部結構、裝修或設置對外墻廣告位結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于外墻廣告位的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 外墻廣告位的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的外墻廣告位，轉讓后，本合同對新的外墻廣告位所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租外墻廣告位。

3、甲方出售外墻廣告位，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供外墻廣告位或所提供外墻廣告位不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡外墻廣告位修繕義務，嚴重影響居住的。

3、外墻廣告位租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租外墻廣告位；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租外墻廣告位。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動外墻廣告位結構。

（3）損壞承租外墻廣告位，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的外墻廣告位租賃用途。

（5）利用承租外墻廣告位存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 外墻廣告位交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃外墻廣告位本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

3、乙方應于外墻廣告位租賃期滿后，將承租外墻廣告位及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方外墻廣告位應當保持外墻廣告位及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響外墻廣告位的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的外墻廣告位而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回外墻廣告位的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因外墻廣告位權屬瑕疵或非法出租外墻廣告位而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該外墻廣告位，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將外墻廣告位轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動外墻廣告位結構或損壞外墻廣告位；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該外墻廣告位進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該外墻廣告位。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的外墻廣告位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項1、2、第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：

身份證號（或營業執照號）： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：

簽約日期：年 月 日簽約地點： 簽約地點：簽約日期：年 月 日

第三篇：樓宇外墻廣告位租賃合同doc

樓宇外墻廣告位租賃合同

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，甲、乙雙方通過友好協商，就廣告位租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的：乙方承租甲方位于樓的東側外墻體廣告位一處及樓房屋一間用于電子媒體廣告發布。

二、租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。租賃期限屆滿后，乙方可要求續租；在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

三、租金及給付：年租金元，年共計元(大寫元，不含稅金)。以上租金限于給付。

四、媒體廣告設置要求：乙方在租賃廣告位自行投資設置戶外大型電子媒體顯示屏一幅，平面面積為平方米，其中長米、寬米。

五、雙方責任與義務

1、甲方責任：

(1)按約定及時向乙方提供租賃廣告位與房屋，協助乙方完成電子媒體設備的安裝，并為乙方的維修與使用提供便利。

(2)甲方對乙方電子媒體廣告發布所依賴的場地出租或轉讓，不得影響本合同即乙方發布廣告。

2、乙方責任：

(1)承擔電子媒體顯示屏的設置及費用，電子媒體顯示屏的所有權歸乙方所有。合同期限屆滿后，電子媒體顯示屏歸乙方所有。

(2)進行商業廣告的設計與發布，但其內容應符合法律規定與社會良俗的要求。

(3)進行商業廣告的招商，享有廣告發布的全部收益。

(4)有權將媒體廣告的經營權對外承包，其承包行為不影響本合同的效力。

(5)負責對電子媒體顯示屏的維護，并承擔相關費用。

六、違約責任

1、甲方在租賃期間無故提前解除本合同或乙方無法進行正常的媒體廣告發布，甲方應退還乙方剩余租期內的租金，向乙方支付20000元的違約金，并賠償包括電子媒體顯示屏在內的全部經濟損失。

2、乙方逾期給付租金的，逾期一日，給付甲方年租金日千分之一的違約金。逾期三十日，甲方可解除本合同，乙方給付甲方20000元的違約金。

七、爭議處理：履行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院訴訟。

八、合同效力：本合同自雙方簽字后生效，一式二份，各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽署時間：簽署時間：

第四篇：廣告位出租協議

廣告位出租協議

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協議：

一、租賃位置：

二、規格：尺寸為：寬×高。

三、租賃期限：年月日至年月日止，共計個月。

四、費用： 合計人民幣元整￥：元（包括維護）。以上

費用均不含稅收。

五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。

六、雙方權利及義務

甲方：

1、負責與小區物業公司的協調工作及一切辦理費用；

2、協助乙方進行廣告布幔的監管；

3、負責協助乙方廣告布幔的日常維護；

4、協助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作，發現問題及時向乙

方報告，如需更換版面，甲方應協助乙方；

乙方：

1、負責協助廣告布幔的設計。

2、廣告內容應符合國家相關法律之規定，辦理政府相關部門的審

批手續，因廣告內容失實或違法、違規行為而引發的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任。

七、關于影響原狀的約定： 乙方不得擅自改變現有廣告載體的原狀。如要

更換廣告版面，應提前告知甲方。

八、合同期滿的約定：合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續租用，應提前30 日告知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂續租合約，費用另行約定。

九、提前終止合同的約定：合同執行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時，甲方需提前15 天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費用。乙方在廣告發布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權終止合同的執行。

十、違約責任：合同執行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發生

爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成，雙方同意通過法律途徑解決。

十一、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充 協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字之日生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽章）代表：（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：年月日

第五篇：廣告位租賃協議

甲方：

乙方：深圳市XX廣告有限公司

為充分利用金世界的地段優勢，利用商業與廣告方式，從外觀吸引消費者，從內在獲取消費者，將金世界打造成為深圳黃金地段的商業典范。深圳市東門金世界百貨管理有限公司（甲方）與點石貝特廣告公司（乙方）就金世界商業中心的廣告位開發合作一事達成以下協議：

一、廣告位的范圍：

1、現有樓體的外部廣告位位置及今后可開發的廣告位：另附位置圖及照片

2、甲方原已租賃給其它公司的廣告位，可根據甲方與其它公司協商的情況，對可收回的廣告位進行逐步收回并交由乙方代理。

二、合作期限：

一期合同期限暫為8年，從200年月日起20年月日止。一期期滿后根據情況進行適當調整進行續期。

三、合作方式及利益分配方式：

1、甲方將本合同第一條現有的廣告位交由乙方，移交后乙方對該廣告位的結構進行改造（改造方案按雙方所確認的最終方案實施），所有改造費用由乙方負責。

2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務，并設立獨立帳戶，廣告費收入匯入該帳戶，支出需雙方匯簽；并在金世界設立辦事處，派駐人員負責處理具體事宜。

3、所有廣告位安裝獨立電表，單獨計費。電費按當地供電部門收費標準繳納，由乙方負責在廣告收入中支付，并列為成本。

4、其他有關廣告管理事務的處理均由乙方負責并支付有關的審批、管理、電費及發布費用。

5、甲方應協助乙方處理與當地廣告管理部門的協調工作，以方便各類廣告事務的順利開展。

6、由于乙方的先期投入較大，第一、二、三年的利益分配按營業收入的6：4進行分配，即乙方獲取收入的60%，甲方獲取收入的40%；第四、五、六年按5：5分配，即甲乙雙方各得收入的50%；第七、八年按4：6分配，即乙方獲取收入的40%，甲方獲取收入的60%；分配時間定為每半年支付一次，即每年的6月30日和12月31日進行結算和分配。

四、責任和義務：

1、乙方所承接發布的廣告應遵守《廣告法》的有關規定，辦理有關政府審批手續。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關申報手續。

2、乙方必須遵守甲方物業管理處的有關規定，廣告發布前應將廣告發布內容送交甲方一份備案參考。

3、乙方所發布的廣告位，其結構設計、維護保養、安全使用等均由乙方負責。合同期內由于廣告牌安裝、使用及維護不當給第三方造成傷害及影響的，由乙方負責。

4、乙方必須做到廣告制作精美，戶外廣告應采用有射光燈照明或安裝霓虹燈，并根據照明情況在夜間可采用泛光照明（須征得甲方同意），但所有廣告位不應妨礙住戶、行人的正常生活和工作。

5、乙方有權根據廣告發布需要及市場變更情況對本合同第一條所指的現有廣告位進行增減和改造，但改造方案應征得甲方書面同意，改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下，甲方應予以支持。

6、原已出租代理給其他公司的廣告位，由甲方出面與原代理商協商，原則上租用期滿時不再代理，如原代理商不同意退出，而甲方協商確有困難的，甲方仍可交由原代理商代理，乙方不得以此為理由終止協議；但原代理商未經乙方同意不得對廣告位進行任何的改造和外觀變更；如甲方與原代理商協議終止并同意退出，甲方應將代理權交由乙方。

7、乙方在代理期間，無權將代理之位置全部或部分轉讓與第三方法人或自然人從事廣告代理或廣告發布之用。而此種轉讓應認為是無論何種方式。

8、合同簽訂之日起，除甲方招租及售樓自用廣告以外，不得自行開發新廣告位（如有新開發廣告位也應與乙方共同探討并無條件移交給乙方）。甲方不得代理、發布、租賃任何廣告位給客戶、商鋪和非乙方以外的其它廣告公司。并不得在金世界中心發布自身售樓、招租、公司形象以外的任何彩旗、空飄、充氣拱門、空中舞星等（如有客戶需發布，可交由乙方安排）會妨礙乙方廣告位整體形象的廣告形式。甲方有義務將上門咨詢的客戶資料轉交給乙方。

9、協議簽訂后，乙方對廣告位進行全權的管理，對于空置的廣告位應及時發布適宜的公益廣告，不準張貼有損形象、健康的廣告或其它信息。

10、甲方在經營政策或經營范圍發生重大改變時，應及時通知乙方以便乙方做出調整。如甲方經營政策或經營范圍發生的重大變更對乙方的經營造成重大影響的，乙方有權提出更改協議。

11、協議范圍內的所有廣告位的制作形式，由乙方根據情況及現實技術進行設置，但應保持良好的外觀形象。

12、乙方進行廣告改造或廣告施工等廣告活動，在不影響甲方正常經營和住戶正常工作、生活的條件下，甲方應予以積極配合（如水電、人員進出等各方面），但施工人員須在物業管理公司辦理相關手續，并由甲方物業管理公司提供長期使用的施工證件由乙方管理使用，若因乙方施工證件管理不嚴造成的后果由乙方負責。

五、合同續期：

1、在一期合同期滿后，甲乙雙方應根據實際情況進行合同續期，進行合作條件的重新協商。

2、乙方須于協議期滿前60天內同甲方商定有關續期事宜，并在協議到期前30天內簽訂續期協議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續約時，甲方可考慮單獨適當延續本協議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止（租金以協議期滿時該位置的租金標準為準）

六、違約責任：

1、甲乙雙方如有違約，應承擔10萬元的違約賠償金。

2、如因一方違約而造成另一方無法履行協議時，本協議可即時中止，由違約方承擔全部責任，并做出賠償。

七、終止協議：

在協議履行期間，如發生下述任何一種情況，雙方有權終止協議，不需承擔違約責任。

1、國家政策、法令而至協議無法履行的。

2、因城市規劃等公眾利益而至本協議無法履行的。

3、發生不可抗力事件，事后無法恢復的。

八、其他事項：

1、甲乙雙方公司資料如有更改，須在更改前及時通知對方。

2、聲稱發生不可抗力的一方應及時通知對方，并提供發生該不可抗力事件和持續時間的適當證明。

3、一旦發生不可抗力事件，本協議約定的各方義務在不可抗力引起的延誤期內暫時終止，協議期限應自動延長，延長時間與該終止期相同，雙方無須為此付出任何罰款。

4、在發生不可抗力事件時，各方應立即互相協商以尋求一項公平的解決方法，并盡一切合理的努力來盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。

九、在合約期間，如雙方就本協議的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取通過協商方式來解決，如協商無法解決，則交由東莞市人民法院起訴。

本協議一式倆份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表：乙方代表：

簽字日期：

簽字地點：