第一篇：關于廠房物業費回函[小編推薦]

函

安徽江淮印務有限責任公司: 對于貴司提出按我司租用雙鳳工業園內貴司廠房面積征收廠房物業費一事，我司與貴司簽訂廠房租賃合同時并未明確存在該項費用，但鑒于現有廠區貴司提供門衛服務，確實為我司及院內其他租戶提供了服務，我司愿按所租賃廠房面積使用情況分攤門衛的實際工資支出。

特此函告 順祝商祺

合肥良品廣告裝飾工程有限公司

二〇一四年四月七日

第二篇：邀請函回函

確認函

廣州供電局客戶服務中心: 我方已接到你方 年 月 日發出的小區項目供配電建設設計的磋商邀請書，我方已于 年 月 日收到，并確認參加磋商。

特此確認。

磋商人：（蓋單位章）

年 月 日

第三篇：淺談物業費

淺談物業費問題

一、物業費的構成：

1.物業服務人員的工資，按規定提取的福利費等。

2.物業共用部位、共用設施的日常運作和維護費用(公共建筑，如過道、門廳、樓梯及道路環境內的各種土建維修費；公共照明費；易損件更新費等等）。

3.物業管理區域清潔衛生費用（包括：清潔工具、勞保用品、清潔環衛、垃圾外運、化肥清掏等）。

4.物業管理區域綠化養護費用（包括：綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費）。5.物業管理區秩序費用。6.辦公費用。

7.物業管理企業固定資產折舊。

8.物業共用部位公共設施被責任保險費用。

9.法定稅費（包括：營業稅、城市建設維護稅、教育附加費等）。10.經業主大會同意的其他費用。

二、繳納物業費是業主的投資行為：

你知道嗎？繳納物業費不僅僅是消費，更是對于小區物產保值增值的投資。

要使物業延長壽命，得到保值增值，就必須投資。而業主的投資就是通過交納物業管理服務費的行為在進行，物業費一方面消費在保潔、綠化等服務中，更多的是投資在設備設施的養護當中，從而實現物業的保值增值。

拖欠物業管理費的現象在目前物業管理小區中并不鮮見，除極少數業主惡意欠費外，絕大多數都“事出有因”。但是無論什么原因，采取拖欠物業費的極端方式表達不滿都是不可取的，既得不到法律的支持，也無助于問題的解決。

解決物業欠費糾紛需要業主與物業公司雙方的相互理解。作為業主一方，一是要理解和懂得享受服務就應該支付相應費用。二是通過學習相關法律、法規，正確認識物業管理的內容和范圍，正確理解和認識業主在享受物業服務權利的同時，也必須履行物業服務合同所明文規定的業主必須履行按時、如期繳納物業費的義務。與此同時，物業公司也要不斷改進自身工作，增強服務意識，努力提高物業服務品質，嚴格履行物業服務合同內容，力所能及地為業主提供便利和增值服務，爭取得到業主的理解和支持。業主不交物業費到底損害了誰的利益 物業費到底是干什么的? 在談到這個問題是，我們首先來看一個例子：

假設有10個人，必須在一起吃飯，不能散伙。根據他們的約定，采取湊份子錢的形式到餐館吃飯。他們通過集體表決的形式（假設是7：3通過），選擇了A餐館。A老板每餐提供10個菜，費用是每人每次10元，共計100元，由A老板自己向各個顧客收取。結果某甲說：表決的時候，我本來就不同意選擇A餐館，我沒辦法改變決定，但我可以拒絕付費。某乙說：我發現菜里有蒼蠅，我不得給錢了。于是，老板只收到80元。A老板覺得吃虧了，但又不想失去這筆生意，于是將原來的10個菜減成了8個菜。第三個人跳起來了：我錢沒少交，為什么少了2個菜，我抗議，我不交錢了。這時，老板只能收到70元了。A老板要維持自己的利潤，只有減少服務——再減一個菜。只有7個菜了。這里面有7個人守約交費，A老板最終也只提供了7個人的量，但是10個人吃7個人的菜，有3個人白吃白喝，那自然就不夠吃了。雖然那7個人的支出沒有變化，但是收獲自然減少了。試問一下：

1.這里面誰受益？誰受損？ 2.那三個白吃白喝的人吃的到底是誰的錢？ 3.這里是A老板的錯還是顧客的錯？

答案是顯然的。但是現實中那7個人都不會做聲的，因為那3個人吃的是7個人共同的錢，即所謂的公共財產。如果哪個要站起來制止他們白吃白喝，必然遭受那三個人的群起攻之，因為你的主張侵犯了他們三人的利益，即所謂私有財產。中國人一向喜歡明哲保身，對侵犯公共財產的行為，人們總是希望別人來主張正義。按理說，這三個人占了這么大的便宜卻無人敢指責，應該躲一邊偷著樂去。但是，現實不是這樣的，其實他們心里良心也不安，于是得為自己白吃白喝找個貌似正當的理由，來自欺欺人。所以就出現了這樣的怪現象：付費的7個人敢怒不敢言，默默無聲，成了被宰羔羊；白吃的3個人端起碗吃飯，放下碗罵娘，還理直氣壯地說：老子飯是要吃的，錢是不付的?？吹竭@個比方，大家一定覺得很荒謬：不可能喲，那7個人怎么那么傻，要供他們白吃白喝呢？是的，確實很荒謬。但是現實生活中, 這種現象在有個領域就廣泛存在，那就是物業管理！

這里暫不談為什么不交物業費，只談不交物業費損害了哪些人的利益。很多人認為是物業公司。不錯，物業公司肯定是受害者，但不是唯一的，也不是最大的受害者。最大的受害者是業主，是交物業費的業主。很多人以為懲罰物業公司的最有效手段就是不交物業費，其實是錯的。這是同歸于盡的做法，受傷最大的其實是業主！很多人以為別人不交物業費與我無關，其實是錯的。因為他不交物業費，就像有些人蹭別人的WiFi一樣，他在蹭你的物業費！很多人以為物業管理越來越差是物業的問題，其實也是錯的。業務只能是越做越熟，越做越好的，沒有越做越不會做的道理。也沒有幾個物業不想把事業做大做好的。其實問題還是出在業主身上。試問：一個家敗了，是管家的責任還是主人的責任？你履行了合同嗎？如果沒有，你怎么好要求別人要好好地履行合同呢？

可悲的是，守約的業主，你可以任性地罵物業、罵業委會，但是就不能說不交費的人！你要敢說他們，他們就說你收了物業的好處費，你是物業的走狗，你胳膊往外拐，然后做出一副要鋤奸的大氣凜然的樣子，群毆你，欲將你置之死地而后快！這時，主張自己正當權利的人反而成了過街老鼠！其實，稍有理智的人都知道，到底誰是真正的老鼠。不交物業費能懲罰物業公司嗎？回答是：能！但是微不足道，且兩敗俱傷！

對物業公司而言，收不齊物業費，充其量就是沒有多的錢給員工加工資，最壞的結局是卷鋪蓋走人。但這是個消耗戰，過程很漫長。沒有錢，他可以換人減量呀，把原來的形象大使換成老弱病殘，把原來每天一次的清潔衛生變成每周一次，房屋、下水道、化糞池、管網、電梯等檢修，大家反正又看不到，得過且過吧，壞了就叫業主動用大修基金得了。不出錢？可以，那就等，反正又不是我物業的房子，又不是我物業在使用。

對業主而言，垃圾遍地，盜賊猖獗，設施設備到處都是壞的，這樣的環境誰受罪？當然是業主。為什么會這樣？癥結還是在業主身上。不交物業費，對侵犯公共財產的行為不管不問。前者叫做不履行應盡的義務，后者叫做主動放棄自己的權利。不履行義務，不主張權利，那還談什么契約呢？只是可憐了那些認真守約的業主了，他們被綁架在這條泰坦尼克號上，眼睜睜地陪著他們沉入海底。

在臺灣和香港，不交物業費是不可思議的。物業公司也不管某個業主交不交費的問題。誰管？業委會！如果你不交物業費，就意味著你就侵犯了其他業主的利益，業委會就要控告你。中國大陸的物業政策常常與眾不同。讓業委會管理小區，卻設障礙阻止業委會注冊法人資格，業委會就是個無錢無權的活雷鋒；讓物業分擔政府的職責，卻沒給物業執法的權力和條件！所以就有了這樣的矛盾、那樣的困難，糾結成了中國大陸物業這團亂麻！

物業費有兩個基本用途,：

1、是保證小區的衛生、秩序,使業主生活在一個良好的環境中;

2、是通過日常的設備、設施的保養,使業主的產業保值增殖。你以為不交物業費能傷害物業公司嗎?你不能。少數人不交,物業公司可以降低服務標準,多數人不交,物業實在無利可圖,可以不干。剩下的設備、設施的維護,環境,衛生等受到影響,倒霉的是誰?還不是業主自己?你現在住的不是公家的房子,什么都不交,東西壞了有國家負責?，F在,你必須對自己的一切負責。電梯壞了,水泵壞了,對不起,動用大修基金,用完了,大家湊錢,你不出,沒關系,別用。

因此,不管是什么原因,我們都應該堅決反對不交物業費。這種現象不僅嚴重敗壞了小區的風氣,傷害了包括不交費的業主在內的的道德與心靈的健康,破壞契約精神,影響業主,小區的安定,也傷害了所有人的根本利益。不管從理性、道德、人心、,得到了服務而不交物業費, 本質上,這與自己毀自己有什么區別?, 小區是大家的,不是你.一個人的。如果大家都按時交物業費,你不交,這是占大家的便宜,請問,您良心上過得去嗎?以后大家還怎么做朋友,當鄰居?不管以什么理由不交費,受傷害的都是全體業主。

三、粗淺地分析和概括了一下物業小區業主拒交物業費大致有如下幾種情況：

1、因工程遺留問題，如房屋內外墻開裂或有裂紋，屋頂、天花或者外墻滲漏水，門窗變形，玻璃起霧等等拒交物業費；

2、因家中財物被盜，車輛如電動車、自行車、私家小轎車被盜或被損毀等等原因拒交物業費；

3、因為沒入住，以房屋空置為由拒交物業費；

4、按時下物業服務企業的通俗說法“老賴”業主，無任何正當理由拒交物業費；

5、以物業企業工作人員服務態不好、服務意識不到位拒交。

1、因工程問題拒交的應對方法和措施：

從法律、法規和相關管理規定的角度出發，物業工作人員要耐心解釋，曉之以理，動之以情。用《物業管理條例》和《物業服務合同》等與業主溝通、解釋，一是雖然如今許多物業服務企業和開發商隸屬同一個集團公司，但從法律角度上屬于不同的獨立法人單位。二是物業服務企業與業主之是物業服務合同關系；而開發商與業主之間是商品房買賣合同關系。房屋質量等問題屬于業主與開發商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業主不能以房屋質量問題拒交物業費。在現實的物業管理服務中，許多業主混淆了物業管理服務質量與房屋工程質量問題的本質區別，把本不屬于物業服務范疇的工程質量問題誤認為是物業服務質量問題。三是特別要讓業主明白工程遺留問題不是物業公司造成的，物業公司收取的物業費中并不包含工程遺留維修費用。四是讓業主明白他已享受了物業服務的權利---物業服務，就必須履行其義務---按時足額繳納物業服務費。五是積極協調和督促開發商及時高效地對遺留工程問題進行修復。物業公司通過如上溝通和努力，如果業主還是拒交物業費，物業公司首行可以進行電話催繳，之后發催費函，直至根據拖欠情況如欠費時間長短和欠費金額大小酌情是否向法院起訴進行催繳。

2、業主因家中財物被盜或車輛被盜、損毀而拒交的情形之應對方法和措施：

業主家因財物被盜或車輛摧毀而拒交物業費區分倆種情形：

1、業主與物業服務企業在物業服務合同中沒有財產保險、保管專項約定的。首先要明確的是物業服務企業所提供的安全防范工作是有服務范圍的，即負責對物業區域規劃紅線以內，業主戶門以外的公共區域秩序維護和公共設施的看管及消防管理工作。一般而言，物業服務合同之安全防范圍和內容主要是針對公共區域提供的服務，而業主家在私有部分的財產保管則不在安保范圍之列。當前許多物業服務企業與業主簽訂《物業服務合同》或《前期物業服務協議》時，大多不涉及業主的私人財產保險和私人車輛保管內容，所以，一旦業主家發生失竊事件，通過核查現場情況，物業服務企業確實嚴格按照《物業服務合同》約定條款執行，門崗嚴格進出人員的盤查和登記，巡邏人員嚴格按照規定的時間進行巡更，且在物業公共區域內也已經履行了職責，服務企業就不承擔責任。在此需要特別說明的是保安義務只能對社會治安起到一定的協助作用，是通過合同的約定產生的，不可能防止任何不法行為的發生。業主不能因為繳納物業費，財產被盜就要求物業公司賠償。同樣也不能因為財產被盜就拒絕繳納物業費。物業公司的保安義務也有一個合理的范圍。同一道理，目前還沒有因為盜竊案件的發生，而要求公安機關賠償的現象發生。簡單舉個例子：是不是世界上只要存在警察，就不會有犯罪行為發生？反之，由于未按合同約定提供服務，出現管理混亂現象，最終導致業主家中失竊事件的出現，業主拒交也就事出有因了，物業企業就應承擔相關責任；

2、如果業主與物業服務企業在物業服務合同中另有專項約定，簽訂了私人財產和車輛的保險和保管合同，并依合同繳納了相關保險、保管費用的，物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身，財產安全受到損害的，應當承擔相應的法律責任。業主因之拒交物業費也就有據可依了。

3、房子空置也要交物業費：

【司法解釋】物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者無需接受相關物業服務為由，要求減免物業費或拒交物業費的，法院一般不予支持。同時物業服務企業有權視情況決定是否給予減免物業費。

●解讀最高院民一庭負責人介紹，實踐中，有的業主以未享受物業服務企業已經提供的服務（比如業主提出其因出國而未享受服務）或者無需接受相關物業服務（比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等）提出抗辯。該負責人表示，選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供了相關服務，則物業費的交納義務對全體業主而言都是均等的。除非管理規約或者物業服務合同等有另外的規定或者約定?！瘳F狀目前，有些業主認為，自己沒有得到物業服務可以拒付物業費。對此，任晨光認為，在實際情況下，物業合同不大可能與每一個單個業主簽訂，但合同的效力仍然對單個業主有效。即使業主一段時間不在小區居住，房屋空閑，但物業服務使小區建筑物及其附屬設施正常運行，仍然間接地為業主提供了服務。

●空置房屋物業費優惠的具體操作依照《物業服務收費管理辦法》----發改委【2003】1864號規定執行。

4、對無任何理由拒交物業費的老賴。

采取電話催繳，上門催繳，郵寄催費通知單進行催繳，“輪翻轟炸”：國家《物業管理條例》第四十二條作了明確規定。業主享受了物業服務的權利，就應當根據物業服務合同的約定，履行按時足額交納物業服務費用的義務。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。否則，物業服務企業有權向人民法院提起訴訟，維護自身權益。

5、以物業企業工作人員服務態不好、服務意識不到位拒交。

按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本合同義務，但實踐中此類糾紛的發生原因十分復雜，應分不同情況進行處理：屬于業主無理拒絕交費情形的，業主應按合同規定交納物業管理費，并承擔延期交費的違約責任；若是因物業服務質量達不到合同約定致使業主拒絕交費的，則屬于物業管理企業違約在先，業主拒絕交費屬于行使合同履行中的抗辯權行為，是依法采取的自我救濟手段，這種情況下法院可根據物業管理企業提供服務的質量狀況，駁回物業管理企業要求業主交納物業管理服務費的訴訟請求，或適當減少業主的應交服務費。作為業主，發現問題時應盡量找物業公司協商解決，不能隨意拿不交物業費作“擋箭牌”，否則可能造成惡性循環。

綜述：在這里特別提請廣大保利鄰居注意的是，不管出于什么原因，拒繳物業費非但不利于業主維權，相反在侵犯當事人利益的同時，也侵犯了其他按時足額繳納了物業費的業主的利益。即便物業服務企業在提供物業服務過程中存在一些暇疵，雙方也應本著真誠、相諒、相信的原則，通過友好協商來解決問題，實在“無藥可救”的可以按規定走更換物業程序。如果業主一味地要求物業費下降或者拒繳物業費，作為經營企業，物業公司通常都會選擇降低隱形開支，如人員編制縮小，有的服務內容無法嚴格按服務合同的約來執行，導致服務品質低下，必將直接影響業主的生活品質。久而久之，會有更多的業主選擇拒繳，最終受傷害的還是業主本身。

保利城 小哥

2017年6月5日星期一

第四篇：消防整改回函

消防整改意見方案回復函

致：東莞市公安消防局塘廈大隊 由：東莞東深經濟發展有限公司

事由：關于塘廈工業區、金塘工業區消防整改方案的回函

根據貴隊對我工業區的消防設施的檢查。依據貴隊檢查出來的問題和整改意見，我司領導高度重視迅速行動經過商榷，安排由專業公司深圳市永利實業發展有限公司負責逐項對意見進行整改方案與說明，具體要求整改方案如下： 塘廈工業區整個部分

意見1，“應設置消防給水系統”。

方案：工業區將增加園區室外栓數量安裝，按每個室外栓安裝距離不大于120M設置、每個室外栓設計15L/S,進行安裝。意見2，“室外消防給水管道網應布置成環狀”。

方案:工業區將原有給水與消防管道分離重新增設單獨消防管，形成園區消防網管環狀，統一供給每個廠房宿舍消防栓系統，形成完善整個消防給水系統。意見3，“室外消防給水管道的直徑不應小于DN100”）。

方案:工業區將重新增設單獨消防管網，原有室外消防管道準備重新安裝，所有管道設計不能低于DN100。

意見4，“室內消防給水管道應連成環狀，且至少應有2條進水管與消防水泵連接”。方案:工業區將原有室內消防管道準備重新安裝，設計消防系統成環狀，每棟廠房、宿舍由2條消防栓給水接駁于工業區消防給水管網上連接。意見5，“室內消防豎管直徑不應小于DN100”

方案:工業區將原有室內消防管道準備重新安裝，所有消防栓豎管將設計為DN100。意見6，“室內消防栓的布置應保證每個防火區同層有兩只水槍的充實水柱同時到達任何部位”。

方案:工業區將原有室內消防管道準備重新安裝布置，將原先沒有按規范安裝消防栓系統進行重新設計，每個消防栓之間不應大于30米進行安裝，確保按規范設計。意見7，“加強員工消防安全教育培訓”。

方案:工業區將安排兩名專職消防人員進行自動消防設施報名培訓，再通知每個廠區根據每個公司實際員工人數按消防部門要求比例安排員工報名到大隊培訓。金塘工業區整個部分

意見1，“消防水池的有效容積應滿足在火災延續時間室內消防用水量與室外用水量之和的要求”。

方案：按消防建筑規范設計要求廠房火災延續時間3小時計算，工業區將重新增加200立方消防水。

意見2，“室外消防給水管道網應布置成環狀”。

方案:工業區將重新增設單獨消防管，形成園區消防網管環狀，統一供給每個廠房宿舍消防栓系統，形成完善整個消防給水系統。

意見3，“室內消防給水管道應連成環狀，且至少應有2條進水管與消防水泵連接”。方案:工業區將原有室內消防管道準備重新安裝，設計消防系統成環狀，每棟廠房、宿舍由2條消防栓給水接駁于工業區消防給水管網上連接。意見4，“室內消防豎管直徑不應小于DN100”

方案:工業區將原有室內消防管道準備重新安裝，所有消防栓豎管將設計為DN100。意見5，“室內消防栓的布置應保證每個防火區同層有兩只水槍的充實水柱同時到達任何部位”。

方案:工業區將原有室內消防管道準備重新安裝布置，將原先沒有按規范安裝消防栓系統進行重新設計，每個消防栓之間不應大于30米進行安裝，確保按規范設計。意見6，“附設在建筑內部的消防水泵房應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和不低于1.50h的樓板與其他部分隔開”。

方案:工業區將重新增設消防水池時安排水泵房分離其他建筑內，或者新建防火墻把消防水泵房與建筑內隔開設計單獨朝外出口。意見7，“加強員工消防安全教育培訓”。

方案:工業區將安排兩名專職消防人員進行自動消防設施報名培訓，再通知每個廠區根據每個公司實際員工人數按消防部門要求比例安排員工報名到大隊培訓。

以上整個方案未盡事宜按消防法規國家消防技術標準補充設計與安裝，請貴隊盡快審查指導！以便我司根據方案盡快落實整改意見，確保工業區消防安全，為謝！

2013年7月19日

第五篇：入黨函調回函

函調證明材料信

中共××縣××鄉××村支部委員會：

×××同志系我××××××××?，F因發展黨員工作需

要，特向貴單位函調該同志主要家庭成員的如下情況，請予協助為感！1.該同志主要家庭成員（父母及兄弟姐妹）的基本情況，具體包括姓名、年齡、與本人的關系、政治面貌、現工作單位。2.該同志主要家庭成員的表現情況、有無違紀違法行為、有無參加迷信活動和反動組織。

函調證明材料寫好后請蓋章，連同原件一并轉回，謝謝。此致

敬禮！

中共×××大塘鎮××支部委員會

二○××年××月××日

證 明

中共×××大塘鎮×××支部委員會：

收到貴支部所發的“函調證明材料信”，很高興原我××××同志能成為貴支部的發展對象，現就×××同志父母及弟弟的政治面貌、社會關系、現實表現等證明如下：

父親：×××，現年53歲，高中學歷，系××鄉××村××隊農民，群眾；

母親：×××，現年56歲，高中學歷，系××鄉××村××隊農民，中共黨員；

弟弟：×××，現年23歲，中專學歷，現已移居××縣××鎮×××街，群眾。

其家庭成員積極擁護中國共產黨，堅持學習馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，自覺執行黨的路線、方針、政策，政治立場堅定，在大是大非面前保持政治上的清醒與堅定。

該同志父母及弟弟現實表現好，品行端正，無不良習氣，為人忠厚老實，作風正派，有較強的組織紀律觀念，工作兢兢業業，勤奮努力，無違規違紀行為，不參與**活動，對“法輪功”等反動組織態度鮮明，立場堅定不參與。除此之外，也無其他問題。

綜上所述，我們認為×××同志的政治審查是合格的。

特此證明

中共××縣××鄉××村支部委員會（印章）二○××年××月××日篇二：入黨函調及相關回函的寫法

（一）什么是入黨函調

函調是入黨必不可少的一個程序，函調由黨組織（黨支部）負責。函調屬于政治審查，政審可以走訪調查也可以對不方便去的地方進行函調。入黨前的函調是指對你的重要關系在外地的，又不方便去直接調查的，就采用組織證明郵去信件的方式進行政治審核。入黨調函是你所在的戶籍或者祖籍黨支部給你開的一個關于你的身世的政治審查.所寫的是關于你和你的父母以及你配偶的政治面貌政治思想以及有沒有政治方面的獎懲.審查你和你的親屬是否有政治問題，比如你的某一位親屬練習xx功，就會影響到你入黨。如果是調查你父母的，父母有工作單位，單位有黨支部的，寄往單位黨組織，工作的，寄往你父母戶口所在地的黨支部，可以親自拿過去，一般就是當地居委會，可以讓父母打聽出具體地址告訴你。

毛澤東時代政審比較嚴格，通常是派人直接去入黨申請人老家黨組織（村委會）調查。而現在這個程序相對寬松了，一般是郵寄政審函（入黨函調）到當地黨組織了解情況，但是入黨函調證明（即入黨函調回信）是由黨委組織部（或是黨委授權黨支部）。

（二）入黨函調對象一般是誰

入黨函調對象一般是指在你入黨書中提到的主要家庭成員和主要社會關系中的人員，通常自己的直系親屬需要函調兩三個

1、家庭成員：包括父母、愛人、成年子女；

2、主要社會關系：兄弟姐妹，叔叔、伯父、舅舅、姨，一般只對關系密切的主要的一兩人進行函調，不必全部函調；

3、外祖父母一般不必函調。

（也即需要提供入黨函調證明 需要提供這些家屬的證明）

入黨函調父母要不要分開寫

注意點：

入黨函調一般是由黨組織郵寄到你父母所在的單位黨組織、村委會等等，由他們完成回復材料，所以函調要不要分開寫主要是看你的父母是不是在一個單位的，假如在兩個不同單位，有不同的黨組織，那么當然就是分開郵寄入黨函調。

（三）寫外調函離入黨還要多少時間？

按照正常情況，寫外調函后三個月內就會成為預備黨員。

因為預備黨員要經過黨員大會表決和上級審批，而黨員大會至少一個季度要開一次，所以，如果現在你已經開始函調的話，下次開黨員大會就會討論你的轉預備問題了。如果你現在才剛剛寫函調的話，現在的身份是發展對象，不是預備黨員，只有開會通過，報上級黨委，審批下來并宣布后，你才是預備黨員。因為在黨員大會上通不過和上級審批未通過的情況也時有發生。然后每個月寫篇思想匯報，通過一年的預備期，在預備期內不得違反校紀、觸犯法律，預備期滿，經黨組織研究，全體黨員舉手表決通過后，就是正是的共產黨員了，然后就要以黨員的標準嚴格要求自己，自覺地繳納黨費。

（四）函調證明

函調證明材料的提綱

1、被調查人的姓名、性別、出生時間、籍貫、出身、成分、政治面貌、參加工作時間、現任職務及與學生的關系如何？

2、對黨的路線、方針、政策的態度，現實思想和工作表現情況，有無政治性錯誤或其它錯誤，怎樣結論處理的，本人態度怎樣？

3、歷史是否清楚？有無政治、經濟和刑事犯罪問題，做過什么結論，受過什么處分？本人態度怎樣？

函調證明材料書寫要求

1、材料標題請寫成：關于×××（同志、學生姓名）的××（稱謂）×××（被調查人姓名）的證明材料。一般一位被調查人形成一份證明材料。

2、請用16開書信紙或b5紙書寫，左邊應留出2—2.5厘米的裝訂邊。

3、請用碳素（或藍黑）墨水書寫，不要使用圓珠筆、鉛筆、紅色墨水及純藍墨水和復寫紙書寫，字跡清楚，不要涂改。

3、不要在證明材料上批注“僅供參考”等之類詞句。

4、此材料必須加蓋黨組織公章，如系兩頁以上的證明材料請在材料紙的右側加蓋騎縫章。入黨函調證明范文（即黨函調回信）

（1）

中共xx大學xx學院委員會：

你處發來的關于武太郎同志培養入黨的外調函我處已收閱，現將武太郎同志親屬的基本情況介紹如下。

武太郎同志是我廠職工武大郎之子（女），武大郎同志自19xx年進入我廠工作以來一直擁護黨的領導，堅決執行黨的指示，思想上一直要求進步，向我處遞交過入黨申請書。未參與過在liu4事件等重政治斗爭，也未加入xx功等不法組織，歷史清白。通過群眾走訪得知武太郎同志之母潘金蓮系民主黨派成員，無任何復雜社會關系。

以上情況一切屬實，我處對關于武太郎同志進行培養的的問題并無異議。

中共個xxxx廠委員會

（2）證明

**，男，19 年出生，中共黨員，于**單位工作，系**之父親。

該同志用擁護中國共產黨黨領導，歷史清白，無任何復雜社會關系，在文革期間無任何政治問題，在

****中堅決擁護黨中央的路線，未參加***等邪教組織。**單位

xx年xx月xx日

（３）

中共xxxx總支部委員會：

收到貴支部所發的“函調證明材料信”，很高興我單位xxx同志之子xxx同學能成為貴支部的中共黨員發展對象，現就xxx同學之父xxx的政治面貌、社會關系、現實表現等證明如下：

xxx同學的父親xxx，現年xx歲，高中學歷，xxx單位xx職務。xxx同志擁護中國共產黨，堅持學習馬列主義、******思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想，自覺執行黨的路線、方針、政策，政治立場堅定，在大是大非面前保持政治上的清醒與堅定。

該同志現實表現好，品行端正，無不良習氣，為人忠厚老實，作風正派，有較強的組織紀律觀念，工作兢兢業業，勤奮努力，無違規違紀行為。

該同志在“文革”期間，無政歷問題；在“ba九”政治**期間，不參與**活動；對“**”等反動組織態度鮮明，立場堅定不參與。除此之外，也無其他問題。

綜上所述，我們認為xxx同志的政治審查是合格的。

特此證明。**單位

xx年xx月xx日

（４）

中共******支部委員會：

收到貴支部所發的“函調證明”通知，很高興原我（單位、村）***同志能成為貴支部的建黨對象，現對其父母親的政治面貌、社會關系、現實表現等做證明如下：篇三：入黨外調函回函模板

外調證明（模板）

中共杭州電子科技大學會計學院總支部委員會：

關于貴黨組織調查xxx組織發展需要，我們提供了以下信息及證明，其父親xxx、母親xxx、姑姑xxx的基本情況如下： 父親：xxx，___年__月___日出生，_______________（出生年月、文化程度等等相關信息。）

母親：xxx，___年__月___日出生，_______________（出生年月、文化程度等等相關信息。）

姑姑：xxx，___年__月___日出生，_______________（出生年月、文化程度等等相關信息。）

該三人在“文革”及89年政治**中的能積極擁護黨中央的英明決策。沒有參加“法輪功”組織。.........總之，三人現實表現好，政治思想品德好，政治歷史清楚。特此證明。______________ ___年___月___日 蓋章篇四：外調函回函范文

外調函回函范文

中共xxxxx委員會

發展新黨員政審外調函

：

同志列為黨員發展培養對象，準備發展加入中國共產黨。請貴處將該同志的（稱謂如父、母等）（姓名）的現實表現、政治歷史是否清楚，有無重大歷史問題和參加其他社會組織的情況出具證明。

此致

敬禮

中共xxxxxx委員會

二oo 年 月 日

2、政審外調函的重點是被調查人單位的回函?；睾攸c如下：

《中國共產黨發展黨員工作細則試行》要求，政治審查要形成綜合性的政審材料。但對綜合性政審材料的寫法未作具體規定。從各地的實踐看，寫綜合性政審材料一般應注意以下幾點：一從方法上講，要將同發展對象談話的情況、查閱有關檔案材料的情況、找有關單位和人員了解的情況、函調和外調的情況等進行綜合，形成一份綜合材料。二從內容上講，要包括：①發展對象的基本情況；②發展對象對黨的路線、方針、政策的態度；③發展對象的政治歷史和在重大政治牛爭中表現；④發展對象的直系親屬和與本人關系密切的主要社會關系的政治情況；⑤通過對以上情況的綜合分析，提出是否影響發展對象入黨的結論性意見。三從形式上講，要有以下幾點：①標題，如關于的綜合性政審材料。②正文，要寫清通過什么手段對發展對象進行了政審，政審的主要內容和結論。③落款，寫清是誰負責形成的材料，如

朝陽【wlsh0908】整理

黨支部黨總支，還要寫上經手人姓名。④日期，以公歷計。四寫綜合性政審材料一是要把通過不同方式得到的政治審查材料都綜合進來，不能遺漏。二是要言簡意賅，不能羅嗦。三是要準確明快，不能模棱兩可，似是而非。

范文如下：

回函：

中共xx大學xx學院委員會：

你處發來的關于武太郎同志培養入黨的外調函我處已收閱，現將武太郎同志親屬的基本情況介紹如下。

武太郎同志是我廠職工武大郎之子（女），武大郎同志自19xx年進入我廠工作以來一直擁護黨的領導，堅決執行黨的指示，思想上一直要求進步，向我處遞交過入黨申請書。未參與過在liu4事件等重大政治斗爭，也未加入xx功等不法組織，歷史清白。通過群眾走訪得知武太郎同志之母潘金蓮系民主黨派成員，無任何復雜社會關系。

以上情況一切屬實，我處對關于武太郎同志進行培養的的問題并無異議。

中共個xxxx廠委員會 xx年xx月xx日

朝陽【wlsh0908】整理篇五：函調回信

函調證明材料回信

南潯鎮增山社區黨總支委員會

貴處發來的關于寧國鳳同志培養入黨的函調證明材料信已收閱，現將其直系親屬的基本情況介紹如下： 寧泉寶（父親）、沈金英（母親）是寧國鳳的直系親屬，一直在本村務農，政治面貌清白；經調查，寧泉寶和沈金英無重大政治歷史問題；“文革”中表現良好，擁護中國共產黨。89年春夏之交**期間的表現良好，從未參加過法輪功等不法活動。以上情況屬實，我處對于寧國鳳同志進行培養的問題并無異議。