第一篇：債券認購協議書

債券認購協議書(精選多篇)

鑒山國際認購協議書

甲方：乙方：

項目名稱：身份證號：項目地址：居住地：聯系電話：85891111聯系電話：

第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本協議書。

第二條：乙方自愿預約與甲方簽署購買商品房 一期棟單元樓號 商品住在房屋的《**市商品房屋買賣合同》，建筑面積平方米；建筑面積單價元/平方米；

第三條：優惠內容：以單價為基準計算：100.00%* 95%-10000.00）

上述優惠均在簽署《**市商品房買賣合同》當天在總房款中直接扣除，然后換算成交價。

第四條：在簽訂本協議時，乙方自愿向甲方支付定金元整

第五條：簽訂本協議后，乙方須在7 日內，持本協議書、本人身份證到甲方銷售中心，按甲方在房屋交易管理

機關備案并公示出的合同條款及本協議的約定，簽署上述

預約購買之房屋的《**市商品房買賣合同》。

第六條：在簽訂《**市商品房買賣合同》時，乙方選擇銀行按揭付款方式的，應向甲方指定的貸款銀行申請貸

款；乙方的貸款申請能否獲批，由貸款銀行決定。

第七條：乙方在簽署《**市商品房買賣合同》時，應一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購房所產生 的各項稅費。

第八條：乙方無論因何種原因而未按本協議約定簽署《**市商品房買賣合同》的，本協議自動解除且甲方不另

通知乙方，甲方不再為乙方保留認

購之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優惠。

第九條：甲乙雙方已進行了充分的溝通，除非本協議或將來簽署的《**市商品房買賣合同》有明確約定的，該

房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協議之前提或合同約定。

第十條：如因甲方原因不能履行本協議時，甲方按定金的雙倍向乙方返還。

第十一條：乙方若更改聯系地址或電話，需立即書面通知甲方，否則產生的一切后果由乙方自負。

第十二條：本協議書一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。

第十三條：本認購協議書最終解釋權歸**恒諾賽鑫投資有限公司所有。

甲方：**恒諾賽鑫投資有限公司

置業顧問：乙方：

案場經理：委托代理人：

現場收銀：簽訂時間：年月日

××××××認購協議書

甲方：××××××有限公司

住所地：××××××

法定代表人：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“××××××”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位于____________號地塊土地使用權，土地使用年限自200年月日起至200年月 名為××××××。

第二條：乙方自愿向甲方購買上述商鋪中的部分商鋪，具體為：幢號商鋪

第三條：商鋪面積的約定：

上述商鋪建筑面積暫定為平方米；甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依

據：

上述商鋪的單價為元/㎡；總價為元；

第五條：定金的支付：

乙方在本合同簽訂時向甲方支付rmb2萬元定金；

第六條：付款方式的約定：

甲乙雙方約定以如下方式付款：

第七條：后續工作的約定：

甲乙雙方約定，在上述約定期限，乙方未按約前來付款，甲方有權沒收定金，并將上述所定單位轉賣他人。

甲方經辦人：乙方簽名：乙方： 法定代表人：身份證號碼：法人代碼：通訊地址：聯系電話：

×××認購協議

出賣方：

售樓處地址：

郵政編碼：

認購方：國籍：聯系電話：

：聯系地址：郵政編碼：聯系電話：

認購方法代表人/委托代理人：國

籍：

：聯系地址：郵政編碼：聯系電話：

一、乙方自愿向甲方認購位于省市區路號 的棟號房。該商品房建筑面積為㎡，套內建筑面積為㎡，用途為。

二、該商品房的總房價為人民幣元整。

1、根據付款方式并符合第五條約定條件的，可在上述總房價基礎上享受以下優惠：、一次性付款，可享受優惠，另優惠人民幣、銀行按揭付款，可享受優惠，另優惠人民幣、住房公積金貸款付款，可享受優惠，另優惠人民幣

2、乙方選擇的付款方式為：優惠，另優惠人

民幣元，該商品房的實際成交總價為人民幣元整。

3、乙方選擇本條第1款中第、種付款方式的，若銀行不批準貸

款的，乙方必須以其他方式付款；若銀行要求乙方支付的首期款超過本認購書中約定的首期付款比例的，乙方必須按要求補足首期款。

4、乙方不按本條第3、4款約定履行義務，以此為由拒絕簽訂《商品房買賣合同》或要求退

房，屬乙方違約，甲方可將該商品房另售他人并有權不退還乙方定金。

三、乙方必須在簽訂本認購書的當日，付足認購定金人民幣元整

給甲方，甲方收取認購定金時，應向乙方開具相應金額的收款收據，并注明收款日期。乙方逾期支付認購定金的，甲方有權不再另行通知乙方，單方解除本認購書，直接將該商品房另售他人。

四、乙方必須在年月日前攜帶應付樓款及其他款項、本認購書原件、定金收

據原件、有效身份證件、申請貸款的齊全資料等到甲方售樓處，辦理正式

簽約手續，甲方不再另行通知。辦理正式簽約手續時乙方應付的款項包括：

1、首期款，計人民幣整。

2、該商品房相關的契稅、維修資金、印花稅等。

五、甲、乙雙方必須共同遵守如下規定：

1、本認購書一經簽訂，非經雙方協商一致，認購人的姓名及所選房號不得變更。

2、雙方簽署《商品房買賣合同》后，乙方已交定金轉為購樓房價款。

3、若乙方未在本認購書第四條約定的期限內前往甲方售樓處辦理正式簽約手續的，視為乙

方放棄購買該商品房，屬乙方違約，甲方有權不再另行通知乙方，直接將該商品房另售他人，乙方已付定金不予退還。

若甲方在本認購書第四條約定期限內將該商品房另售給第三方，導致雙方無法訂立正式商品房買賣合同的，屬

甲方違約，甲方應雙倍返還乙方已付定金。

4、一切有關交易該商品房之產權登記、辦理該商品房所有權證之一切費用及一切稅項以及

政府機構收取之一切費用等均按政府有關規定標準執行，由乙方繳納。

5、《商品房買賣合同》須由乙方本人簽署，如須委托他人，則代理人須持有效委托文書方

可代為辦理購樓手續。

6、乙方在簽署本認購書時已清楚并完全同意甲方售樓處現場公示的《商品房買賣合同》及

相關協議的示范文本中的全部條款。

7、在本認購書第四條約定期限內因不可歸責于甲、乙雙方的事由，導致該商品房不能出售

或《商品房買賣合同》不能簽訂的，雙方可以解除本認購書，互不承擔違約責任，甲方應無息退還乙方已付定金。

8、乙方確認本認購書中所載明的乙方聯系地址、電話真實有效，甲方按上述地址、電話聯系不到乙方的，相關責任由乙方自行承擔，視為甲方發出的有關通知已有效送達或告知。

六、本認購書自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方簽訂正式《商品房買賣合同》生效后本認

購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出賣方：

經辦人：

二〇一四年月日簽訂于省市。委托代理人：認購方：

xxxx認購協議書

經xxxxxxxxx投資置業有限公司與_________協商同意，就有關房屋購買事宜達成協議如下：

一、乙方自愿購買甲方開發建設的茌平“xxxx”住宅小區的號樓單元室樓房壹套，建筑面積約計㎡；儲藏室為號，面積約計㎡。

二、乙方所購買甲方的樓房價格/㎡，儲藏室價格_____元/㎡。其所購買的樓房價款元，儲藏室價款元，總房款___ ___元。

三、乙方同意本認購書簽定時向甲方交納定金元整。并承諾認購書簽定后日內交清總房款，并簽定購房合同。

四、如甲方在本認購書有效期內將乙方所認購房屋另行出售，則視為甲方違約，甲方將對乙方所繳納定金進行雙倍退還。

五、如乙方未在約定時間內付清應繳款項，則本認購書作廢，甲方有權將乙方所購樓房另行出售，乙方所交定金不退，歸甲方所有，并且由此而產生的一切責任及損失后果均由乙方承擔。

六、如因不可抗力因素導致發生與合同簽訂日當時的按揭貸款手續以及房地產政策有變化與沖突的情況，甲乙雙方均無過錯，但乙方應當積極配合甲方工作，在規定的時間內辦理完相關貸款手續，否則視為乙方違約。

七、乙方有自行選擇按揭貸款銀行的權利，可自行尋找相關商業銀行辦理按揭手續，但是必須在甲方第一批按揭客戶貸款手續辦理完成之前將手續辦理完畢，否則視為乙方違約，甲方有權力按照本協議對乙方所購房屋進行處理。

八、本認購書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽定之日起生效。

甲方：

代表人：乙方：代表人：

房屋認購協議書

編號：

甲方：

法定代表人：聯系電話：乙方：身份證號：聯系電話：經雙方協調一致，就乙方認購區物業事宜，訂立本合同。

第一條：乙方認購甲方開發建設的房屋位于物業，建筑面積約為平方米。

第二條：該物業的實際建筑面積，以甲方委托的住房和建設主管部門認可的測繪機構測繪的面積為準。甲、乙雙方根據本協議確定的單價據實結算，多

退少補。

第三條：該物業單價為元/平方米，乙方采用付款方式。

第四條：本協議簽訂前，甲方已向乙方提示和說明了《商品房買賣合同》及補充協議范本的內容，乙方已清楚了相關的內容并對其表示認同。簽訂本協議之時，乙方向甲方給付定金人民幣￥元，作為乙方承諾與甲方就該物業訂立并履行《商品房買賣合同》及補充協議的擔保。《商品房買賣合同》及補充協議簽訂并按約履行后，該定金抵作房價款。

第五條：認購期為天，自年月日起至年月日止，該期間內甲方不得另售該物業，否則應雙倍返還定金；乙方須于年月日前到xxxx售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及補充協議，逾期即為自行放棄該物業的購買權，且無權要求返還定金。

第六條：乙方在認購期內簽訂《商品房買賣合同》及補充協議的，甲方給

予一定的優惠。具體優惠詳見xxx。

第七條：本協議經雙方簽字，甲方加蓋公章后生效。未經甲方書面同意乙方不得將本協議權利和義務轉讓給他人。一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

甲 方：乙 方：

委托代理人：

年月日年月日

第二篇：債券認購協議范本3篇

債券認購協議范本3篇

債券是一種有價證券。由于債券的利息通常是事先確定的，所以債券是固定利息證券(定息證券)的一種。在金融市場發達的國家和地區，債券可以上市流通。在中國，比較典型的政府債券是國庫券。人們對債券不恰當的投機行為，例如無貨沽空，可導致金融市場的動蕩。以下是小編為大家精心準備的：3篇債券認購協議范本。歡迎閱讀與參考!

債券認購協議范本一

本協議各方當事人

甲方：

____________________銀行

行長：__________________

住址：__________________

郵編：__________________

聯系電話：______________

乙方：

____________信托投資公司

法定代表人：____________

住所：__________________

郵編：__________________

聯系電話：______________

經洽商，乙方決定通過甲方購買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就金融債券購買的相關事宜達成如下協議，共同遵守：

第一條 債券品種及認購價款

乙方向甲方認購的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣______萬元整(大寫：人民幣______萬元整)，認購總價款為300萬元整(大寫：人民幣三百萬元整)。

第二條 債券認購款的支付

乙方應于______年______月______日前將認購總價款300萬元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購買債款”字樣，款項以甲方指定帳戶收妥為準。

甲方指定收款帳戶為：

戶名：_________________

開戶行：_______________

帳號：_________________

第三條 債券的交付

甲方應于乙方認購款到帳后，在財政部規定的時間內將乙方認購債券過戶至乙方在中央國債登記結算有限責任公司的托管帳戶上，乙方債券托管帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

帳號：_________________

第四條 債券認購手續費

本期國債的發行手續費為繳款額的1‰。甲方應將乙方認購的本期國債的發行手續費的百分之0.5‰返還給乙方。兌付手續費全額歸乙方所有。

在財政部將本期債券發行手續費劃入甲方帳戶后，甲方應在三個工作日內向乙方劃付乙方手續費分成。乙方收取發行手續費的指定帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

開戶行：_______________

帳號：_________________

第五條 違約責任

任何一方不履行協議規定的義務屬違約行為，應承擔違約責任：

5.1 甲方在______年______月20日之前仍未將協議債券過戶至乙方指定債券托管帳戶，乙方有權終止本協議，甲方應將已經收到的認購款全額退還乙方并每日按認購款的萬分之三支付違約金。

5.2 乙方在______年______月______日之前仍未將認購總價款足額劃入甲方指定收款帳戶(以甲方帳戶收妥為準)，甲方有權終止本協議，乙方應將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規定的違約金。

第六條 保證條款

6.1 甲乙雙方取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協議。

6.2 雙方保證本協議的簽署和將要采取的債券認購行為不違反任何中國現行法律、法規的規定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。

6.3 雙方保證履行本協議其他條款下規定的義務。

第七條 保密

一方對因本次債券認購而獲知的另一方的商業機密負，有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國觀行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條 補充與變更

本協議可根據雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第九條 協議附件

9.1 本協議附件包括但不限于：雙方營業執照及其他許可證

9.2 任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

第十條 不可抗力

10.1 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

10.2 遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失，能繼續履行的，在事件消除后立即恢復本協議的履行。不能履行的，經雙方協商一致后，可以終止本協議。

10.3 本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災害，如：洪水、地震、火災、風暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰爭、民眾騷亂、罷工等。

第十一條 爭議的解決

11.1 本協議雙方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

11.2 如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條 權利的保留

1.任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

2.如果本協議任何約定依現行法律被確定為無效或無法實施，本協議的其他條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原規定和本協議相應的精神和宗旨。

第十三條 后繼立法

除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。雙方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條 通知

14.1 本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

14.2 前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

14.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十五條 協議的解釋

本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應在協議正本上加蓋騎縫章。

第十七條 其他

本協議—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執壹份，其他用于履行相關法律手續。

甲方：

____________________銀行：(蓋章)_________

法定代表人(或授權代表)：(簽字)_________

乙方：

____________信托投資公司：(蓋章)_________

法定代表人(或授權代表)：(簽字)_________

本協議于_____年___月____日簽訂于__________

債券認購協議范本二

債券發行人(以下稱甲方)：__________________

住所：______________________________________

法定代表人：________________________________

債券承銷人(以下稱乙方)：__________________

住所：______________________________________

法定代表人：________________________________

甲方經中國人民銀行批準，采用招投標方式發行“_________金融債券”(以下簡稱債券)，負責債券招投標發行的組織工作;乙方自愿成為該種債券承銷商，承諾參與投標，并履行承購包銷義務。

根據《中華人民共和國經濟合同法》和中國人民銀行的有關規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議。

第一條 債券種類與數額

本協議項下債券指甲方按照2000年中國人民銀行批準的債券發行計劃采用招投標方法發行的債券。甲方根據其資金狀況，經中國人民銀行批準，分批確定發行數量。乙方承銷數量包括中標數量和承銷基本額度。

第二條 承銷方式

乙方采用承購包銷方式承銷債券。

第三條 承銷期

每次債券承銷期由甲方在債券發行公告和/或發行說明書中確定。

第四條 承銷款項的支付

乙方應按中標通知書的要求，將債券承銷款項及時足額劃入甲方指定的銀行帳戶。

異地承銷商通過中國人民銀行電子聯行劃款，同城承銷商以支票方式支付。

第五條 發行手續費的支付

甲方按乙方承銷債券總額的一定比率(由甲方在發債說明書中確定)向乙方支付發行手續費，該筆費用由甲方在收到乙方承銷款后十個營業日內劃至乙方指定的銀行帳戶。

第六條 登記托管

債券采用無紙化發行，中央國債登記結算有限責任公司(以下簡稱中央結算公司)負責債券的登記托管。

第七條 附屬協議

甲乙雙方均認可，通過債券招標系統在招標期間按規定格式傳送和給出的投標書和中標通知書均為本協議項下附屬協議。

第八條 信息披露

一、甲方應于每次債券發行前向承銷人提供招投標辦法和發債說明書，并于招投標結束后發布發行公告;

二、甲方應在發債說明書中公告每次債券發行的發債條件和發債方式;

三、甲方應在發債說明書中公布最近三年的主要財務數據;

四、甲方應按年披露其財務狀況及其他有關債券兌付的重要信息。

第九條 甲方的權利和義務

甲方的權利如下：

一、甲方有權按債券發行條件和乙方承銷額向乙方收取債券承銷款項;

二、在符合公開、公平、公正原則的前提下，甲方可在債券招投標發行額度內確定乙方的基本承銷額度，全體承銷商的基本承銷額度總額不超過發行總額的10%，并在承銷團成員之間等額分配;

三、債券發行的招投標條件、程序和方式等由甲方確定;

四、按照國家政策，自主運用發債資金。

甲方的義務如下：

一、甲方應依約履行歸還本息的義務，不得提前或推遲歸還本金和支付利息;

二、甲方應按債券發行條件向乙方支付發行手續費;

三、甲方保證其采用的發債方式符合中國人民銀行的有關規定，并保證對全體承銷商給予同等待遇;

四、甲方應按本協議約定及時披露信息。

第十條 乙方的權利和義務

乙方的權利如下：

一、有權參與每次債券發行承銷投標;

二、向甲方收取其持有債券的本金和利息，兌付本金時向甲方收取兌付手續費;

三、有權向認購人分銷債券;

四、按甲方的發債條件取得發行手續費;

五、可獲得承銷期內(發行起始日至繳款日之間)分銷認購款的暫存利息;

六、有權參加甲方舉行的發行預備會議，有權獲得甲方招投標發債的所有應依法公告的信息。

七、經中國人民銀行批準后，可在同業債券市場進行債券交易，甲方參與同業債券交易時，乙方可與甲方進行對手交易。

八、有權無條件退出承銷團，但須提前三十日書面通知甲方。

乙方的義務如下：

應以法人名義參與債券承銷投標;

應按時足額將債券承銷款項劃入甲方指定的銀行帳戶;

應按債券承銷額度履行承購包銷義務，依約進行分銷;

應嚴格按承銷額度分銷債券，不得超冒分銷;

如甲方在招投標發債中確定了每個承銷商的基本承銷額度，乙方應承擔該基本承銷額度的承銷義務。

乙方有義務按甲方確定的招標方式和發行條件參與債券發行投標，不得與其他投標人相互串通，操縱市場;

乙方應將發行經辦部門、人員授權或變更等情況及時書面通知甲方和中央結算公司。

第十一條 違約責任

乙方如未能依約支付承銷款項，則應按未付部分每日萬分之五的比例向甲方支付違約金，未付款部分和違約金甲方可從應支付給乙方的其他債券的本息中扣除;繳款逾期十天以上的，甲方可取消乙方未付款項部分的承銷額度，乙方自動喪失承銷商資格，但對已承銷的債券仍應按本協議承擔義務;

乙方如借承銷債券之機超冒分銷債券，超冒分銷部分甲方不予確認，責任由乙方承擔。甲方保留單方面終止其承銷商資格的的權利;

甲方如未依約履行債券還本付息義務，則應按未付部分每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

乙方如未按發債條件承擔分配的基本承銷額度，或連續三次不參與投標或未按規定進行有效投標的，則視為自動放棄承銷商資格。

第十二條 協議的變更

本協議的變更應經雙方協商一致，達成書面協議。

如本協議與中國人民銀行有關規定不一致時，甲乙雙方應按中國人民銀行的規定執行。

第十三條 附則

一、本協議項下附件包括：

1.發債說明書;

2.債券發行辦法;

3.甲方出具的招標書

二、本協議的未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂其他補充協議。本協議與補充協議不一致的，以補充協議為準。

三、本協議正式文本一式五份，甲乙雙方各執二份，中央結算公司一份，具有同等法律效力。

四、本協議經雙方法定代表人或其授權的代理人簽字并加蓋公章后生效。

五、本協議適用于甲方2000年發行的債券。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

法定代表人簽字：___________ 法定代表人簽字：__________

債券認購協議范本三

第一條 為維護回購雙方的合法權益，明確回購雙方的權利與義務，根據《全國銀行間債券市場債券交易管理辦法》等有關法律及規章，參加全國銀行間債券市場直接交易的參與者(簡稱參與者)在平等、自愿、協商一致的基礎上，共同簽定本協議。

第二條 本協議所稱回購雙方包括債券回購交易中的正回購方和逆回購方;本協議所稱債券、回購、正回購方、逆回購方均按《全國銀行間債券市場債券交易管理辦法》定義。

第三條 除簽定本協議外，回購雙方進行回購交易應逐筆訂立回購成交合同，回購成交合同與協議共同構成回購交易完整的回購合同。回購合同在辦理質押登記后生效。

第四條 回購成交合同是回購雙方就回購交易所達成的協議。回購成交合同應采用書面形式(參考文本附后)，其書面形式包括全國銀行間同業拆借中心交易系統(簡稱交易系統)生成的成交單、電報、電傳、傳真、合同書和信件等。

回購成交合同的內容由回購雙方約定，一般包括以下條款：成交日期、交易員姓名、正回購方名稱、逆回購方名稱、債券種類(券種代碼與簡稱)、回購期限、回購利率、債券面值總額、首次資金清算額、到期資金清算額、首次交割日、到期交割日、債券托管帳戶和人民幣資金帳戶、交割方式、業務公章、法定代表人(或授權人)簽字等;以交易系統生成的成交單、電報和電傳作為回購成交合同，業務公章和法定代表人(或授權人)簽字可不作為必備條款。

第五條 回購雙方在中央國債登記結算有限責任公司(簡稱中央結算公司)辦理債券的質押登記。

質押登記是指中央結算公司按照回購雙方通過中央債券簿記系統發送并相匹配的回購結算指令，在正回購方債券托管帳戶將回購成交合同指定的債券進行凍結的行為。

第六條 成交日期是回購雙方訂立回購成交合同的日期。

第七條 交割日分首次交割日和到期交割日。首次交割日是辦理債券質押登記和逆回購方據此將資金劃至正回購方指定帳戶的日期;到期交割日是正回購方將資金劃至逆回購方指定帳戶并據此解除債券質押關系的日期。

第八條 回購期限是首次交割日至到期交割日的實際天數，以天為單位，含首次交割日，不含到期交割日。

第九條 回購利率是正回購方支付給逆回購方在回購期間融入資金的利息與融入資金的比例，以年利率表示。計算利息的基礎天數為365天。

第十條 資金清算額分首次資金清算額和到期資金清算額。到期資金清算額=首次資金清算額*(1+回購利率*回購期限/365)。

第十一條 回購交易單位為萬元。債券結算單位為萬元;資金清算單位為元，保留兩位小數。

第十二條 回購雙方可以選擇的交割方式包括見券付款、券款對付和見款付券三種。

見券付款是指在首次交割日完成債券質押登記后，逆回購方按合同約定將資金劃至正回購方指定帳戶的交割方式。

券款對付是指中央結算公司和債券交易的資金清算銀行根據回購雙方發送的債券和資金結算指令于交割日確認雙方已準備用于交割的足額債券和資金后，同時完成債券質押登記(或解除債券質押關系手續)與資金劃帳的交割方式。

見款付券是指在到期交割日正回購方按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶后，雙方解除債券質押關系的交割方式。

第十三條 回購雙方應按回購成交合同約定，向中央結算公司及時發送內容完整并相匹配的回購結算指令。回購雙方在接到中央結算公司關于回購結算指令不匹配的信息反饋后，應及時溝通，并修改重發。

第十四條 正回購方的權利和義務

正回購方的權利：

(1)按合同約定獲得債券出質融入資金款項;

(2)收取回購期間所出質債券的發行人支付的債券利息;

(3)在到期交割日，按合同約定購回同品種債券。

正回購方的義務：

(1)按合同約定，及時發送內容完整的回購結算指令;

(2)在首次交割日，按合同約定的券種和數量出質債券;

(3)在到期交割日，按合同約定的到期資金清算額支付款項。

第十五條 逆回購方的權利和義務

逆回購方的權利：

(1)按合同約定的券種、數量取得債券質權;

(2)回購期間擁有債券質駐;

(3)在到期交割日，按合同約定獲得到期資金清算款項。

逆回購方的義務：

(1)按合同約定，及時發送內容完整的回購結算指令及相關的確認指令;

(2)在首次交割日，按合同約定的首次資金清算額支付款項;

(3)在到期交割日，按合同約定的券種和數量返還用于質押的債券。

第十六條 違約及其定義

回購雙方中任何一方沒有履行回購合同所約定的義務，即構成違約，違約方應向守約方承擔違約責任。本協議所稱違約包括但不限于以下情形：

(一)回購成交合同訂立后，未按合同約定發送回購結算指令;

(二)首次交割日，正回購方沒有足額債券用于回購質押登記，或在辦理債券質押登記后，逆回購方未按合同約定將資金劃至正回購方指定帳戶;

(三)到期交割日，正回購方沒有足額資金用于清算或未按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶，或者逆回購方收到款后未按合同約定發送收款確認指令。

第十七條 因不可抗力造成債券或資金交割的延誤或中斷，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除賠償責任，但法律另有規定的除外。發出債券或資金交割的延誤或中斷一方，應及時向對方通報不可抗力情況，并提供有效證明文件。

本款所稱不可抗力是指回購一方不能預見并且無法防止的外因，包括地震、臺風、水災、山洪等自然災害，以及罷工、政治**、戰爭等。

第十八條 違約處理

回購雙方就一方不履行回購合同發生爭議時，應首先協商解決;經協商不能達成協議，任何一方可以向中國人民銀行申請認定違約責任;回購雙方自接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內沒有提出異議的，自第四個工作日(含)起的三個工作日內按以下相應的違約處理條款執行：

(一)回購成交合同訂立后

(1)回購雙方未按合同約定發送回購結算指令，都發生違約行為的，應分別承擔相應的責任;

(2)正回購方未按合同約定發送回購結算指令，或在首次交割日，正回購方沒有足額債券用于回購質押登記，發生違約行為的，逆回購方有權要求正回購方繼續履行回購合同，也有權終止回購合同，并通知正回購方，同時，逆回購方有權要求補息，并在補息基礎上向正回購方加收罰息;

(3)逆回購方未按合同約定發送回購結算指令，發生違約行為的，正回購方有權要求逆回購方繼續履行回購合同，也有權終止回購合同，并通知逆回購方，同時，正回購方有權要求補息，并在補息基礎上向逆回購方加收罰息。

(二)首次交割日，在辦理債券質押登記后，逆回購方未按合同約定將資金劃至正回購方指定帳戶，發生違約行為的，正回購方有權書面要求逆回購方繼續履行回購合同，也有權書面終止回購合同，并要求逆回購方最遲于合同終止日的次一營業日解除債券質押關系，同時，正回購方有權要求補息，并在補息基礎上向逆回購方加收罰息。

(三)到期交割日，正回購方沒有足額資金用于清算，或未按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶，發生違約行為的，逆回購方有權要求正回購方繼續履行回購合同義務，有權要求補息，并在補息基礎上向正回購方回收罰息。

(四)到期交割日，逆回購方收到款后未按合同約定發送收款確認指令，發生違約行為的，正回購方有權要求逆回購方繼續履行回購合同義務，有權要求補息，并在補息基礎上向逆回購方加收罰息。

補息按合同約定的資金清算額、回購利率、資金(或債券)延遲到帳天數計算;罰息以合同約定的交割日資金清算額為基數，罰息利率按回購雙方的約定利率計算，但最高不得超過中國人民銀行準備金帳戶透支利率，回購雙方沒有約定的，罰息利率按日利率萬分之二計算。

本款所規定的各種違約賠償可以單獨或合并適用違約方。

第十九條 接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內，違約的正回購方不執行第十八條第三項違約處理條款，守約的逆回購方有權要求由中央結算公司通過中國人民銀行債券發生系統組織拍賣回購合同項下的債券;拍賣債券所得款項按照第十八條約定計算補息和罰息，先還利息、補息和罰息，后還本金，在補償利息、補息、罰息和本金后，將剩余部分返還給正回購方，不足部分向正回購方追索。

第二十條 違約方執行違約處理條款后，回購雙方在三個工作日內將違約責任的認定與違約處理結果以書面形式報中國人民銀行備案。

第二十一條 回購任何一方如對中國人民銀行的違約責任認定結果不服，可以向人民法院提起訴訟;接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內沒有提出異議，自第四個工作日(含)起的三個工作日內，違約方不執行本協議相應違約處理條款時，守約方可以向人民法院提起訴訟。

第二十二條 回購雙方可簽署補充協議，作為本協議的附屬協議，共同遵照執行。補充協議須符合國家法律、法規和中國人民銀行的有關規定，并不得與本協議相沖突。

第二十三條 回購交易中的任何一方被終止全國銀行間債券市場債券交易資格，應繼續履行已達成的回購合同，并執行本協議項下的各項條款。

第二十四條 本協議為開放式協議，由參與者簽署后生效。

第三篇：認購協議書

×××認購協議

出賣方（甲方）：

售樓處地址：

郵政編碼：

認購方（乙方）：[姓名][公司名]國籍：聯系電話：

[身份證號][護照號][營業執照注冊號]：聯系地址：郵政編碼：聯系電話：

認購方法代表人/委托代理人：國籍：

[身份證號][護照號]：聯系地址：郵政編碼：聯系電話：

一、乙方自愿向甲方認購位于省市區路號【項目名稱】 的棟號房（以下簡稱“該商品房”）。該商品房建筑面積為㎡，套內建筑面積為㎡，用途為。

二、該商品房的總房價為人民幣元整(￥元)。

1、根據付款方式并符合第五條約定條件的，可在上述總房價基礎上享受以下優惠：

(1)、一次性付款，可享受優惠，另優惠人民幣

(2)、銀行按揭付款，可享受優惠，另優惠人民幣

(3)、住房公積金貸款付款，可享受優惠，另優惠人民幣

2、乙方選擇的付款方式為：優惠，另優惠人

民幣元，該商品房的實際成交總價為人民幣元整(￥元)。

3、乙方選擇本條第1款中第(2)、(3)種付款方式的，若銀行（或公積金管理機構）不批準貸

款的，乙方必須以其他方式付款；若銀行（或公積金管理機構）要求乙方支付的首期款超過本認購書中約定的首期付款比例的，乙方必須按要求補足首期款。

4、乙方不按本條第3、4款約定履行義務，以此為由拒絕簽訂《商品房買賣合同》或要求退

房，屬乙方違約，甲方可將該商品房另售他人并有權不退還乙方定金。

三、乙方必須在簽訂本認購書的當日，付足認購定金人民幣元整

(￥元)給甲方，甲方收取認購定金時，應向乙方開具相應金額的收款收據，并注明收款日期。乙方逾期支付認購定金的，甲方有權不再另行通知乙方，單方解除本認購書，直接將該商品房另售他人。

四、乙方必須在年月日前攜帶應付樓款及其他款項、本認購書原件、定金收

據原件、有效身份證件、申請貸款的齊全資料等（具體所需資料請參閱售樓處現場有關認購須知、按揭須知等，如有不明，請咨詢銷售人員）到甲方售樓處，辦理正式簽約手續，甲方不再另行通知。辦理正式簽約手續時乙方應付的款項包括：

1、首期款（選擇一次性付款的為該物業全部房款），計人民幣整(￥)。

2、該商品房相關的契稅、維修資金、印花稅等。

五、甲、乙雙方必須共同遵守如下規定：

1、本認購書一經簽訂，非經雙方協商一致，認購人的姓名及所選房號不得變更。

2、雙方簽署《商品房買賣合同》后，乙方已交定金轉為購樓房價款。

3、若乙方未在本認購書第四條約定的期限內前往甲方售樓處辦理正式簽約手續的，視為乙

方放棄購買該商品房，屬乙方違約，甲方有權不再另行通知乙方，直接將該商品房另售他人，乙方已付定金不予退還。

若甲方在本認購書第四條約定期限內將該商品房另售給第三方，導致雙方無法訂立正式商品房買賣合同的，屬甲方違約，甲方應雙倍返還乙方已付定金。

4、一切有關交易該商品房之產權登記、辦理該商品房所有權證之一切費用及一切稅項以及

政府機構收取之一切費用等均按政府有關規定標準執行，由乙方繳納。

5、《商品房買賣合同》須由乙方本人簽署，如須委托他人，則代理人須持有效委托文書方

可代為辦理購樓手續。

6、乙方在簽署本認購書時已清楚并完全同意甲方售樓處現場公示的《商品房買賣合同》及

相關協議的示范文本中的全部條款。

7、在本認購書第四條約定期限內因不可歸責于甲、乙雙方的事由，導致該商品房不能出售

或《商品房買賣合同》不能簽訂的，雙方可以解除本認購書，互不承擔違約責任，甲方應無息退還乙方已付定金。

8、乙方確認本認購書中所載明的乙方聯系地址、電話真實有效（地址、電話如有變更，應

及時書面通知甲方），甲方按上述（或乙方書面通知變更后的）地址、電話聯系不到乙方的，相關責任由乙方自行承擔，視為甲方發出的有關通知已有效送達或告知。

六、本認購書自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方簽訂正式《商品房買賣合同》生效后本認

購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出賣方（甲方）：（蓋章）

經辦人：（簽字）

二〇一一年月日簽訂于省市。委托代理人：（簽字）認購方（乙方）：（簽字）

第四篇：認購協議書

鑒山國際認購協議書

甲方（開發商）：乙方（認購方）：

項目名稱：身份證號：項目地址：居住地：聯系電話：85891111聯系電話：

第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本協議書。

第二條：乙方自愿預約與甲方簽署購買商品房 一期棟單元樓號 商品住在房屋的《重慶市商品房屋買賣合同》，建筑面積平方米；建筑面積單價元/平方米；

第三條：優惠內容：以單價為基準計算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（優惠10000）10000.00）

上述優惠均在簽署《重慶市商品房買賣合同》當天在總房款中直接扣除，然后換算成交價。

第四條：在簽訂本協議時，乙方自愿向甲方支付定金（人民幣）元整（大寫元整）

第五條：簽訂本協議后，乙方須在7 日內，持本協議書、本人身份證到甲方銷售中心，按甲方在房屋交易管理

機關備案并公示出的合同條款及本協議的約定（乙方對此相關合同條款已充分知悉并理解），簽署上述

預約購買之房屋的《重慶市商品房買賣合同》。

第六條：在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時，乙方選擇銀行按揭付款方式的，應向甲方指定的貸款銀行申請貸

款；乙方的貸款申請能否獲批，由貸款銀行決定。

第七條：乙方在簽署《重慶市商品房買賣合同》時，應一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購房所產生的各項稅費。

第八條：乙方無論因何種原因而未按本協議約定簽署《重慶市商品房買賣合同》的，本協議自動解除且甲方不另

通知乙方，甲方不再為乙方保留認購之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優惠。

第九條：甲乙雙方已進行了充分的溝通，除非本協議或將來簽署的《重慶市商品房買賣合同》有明確約定的，該

房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協議之前提或合同約定。

第十條：如因甲方原因不能履行本協議時，甲方按定金的雙倍向乙方返還。

第十一條：乙方若更改聯系地址或電話，需立即書面通知甲方，否則產生的一切后果由乙方自負。

第十二條：本協議書一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。

第十三條：本認購協議書最終解釋權歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。

甲方（簽章）：重慶恒諾賽鑫投資有限公司

置業顧問：乙方（簽章）：

案場經理：委托代理人：

現場收銀：簽訂時間：年月日

第五篇：認購協議書

認購協議書

甲方（出售方）:

地址：

電話：

傳真： 乙方（購買方):

地址：

電話：

身份證號碼：

第一條：甲乙雙方在正式簽訂《商品房買賣合同》（預售）之前，特

自愿簽訂本協議。

第二條：乙方自愿向甲方購買______樓盤______樓______號房，建筑面積約______平方米

第三條：甲方暫定于_______年_____月_______日將乙方所購房交付乙方使用。

第四條：乙方在本協議簽訂時需繳納定金人民幣________元 第五條：乙方采取第____種______付款方式付款，商品房售價為人民幣_______元/平方米，總金額人民幣_________佰______拾______萬______千______佰______拾______元整（小寫：￥________).1一次性付款

1）_____年_____月_____日交付定金_______萬元，簽訂認購書。2）_____年_____月_____日前付清剩余______%樓款（含定金）簽訂正式《商品房買賣合同》。3）____年_____月_____日前付清剩余______%樓款。2.銀行按揭

1）交付定金________萬元，簽訂認購書。

2）簽訂認購書7天內即______年______月______日前付________%的樓款（含定金），并簽訂正式《商品房買賣合同》。3）剩余______%的余款辦理銀行按揭手續，簽訂按揭合同。第六條：注意事項：

1.甲，乙雙方均不得違反本協議條款，乙方如未按合同第五條規定之辦法按期付款，則甲方有權單方面解除和終止本協議認購書；同時甲方有權將乙方所認購房屋轉售他人，乙方所交之定金______萬元不予退還；因乙方延期付款所造成的甲方相關損失由乙方承擔。2.乙方按指定日期與甲方簽署國土局統一音質的《房地產買賣合同》（預售），所有條款均以雙方所簽合同為準。

3.甲乙雙方自簽訂正式的《商品房買賣合同》（預售）后本認購書自行失效。

4.本人購書一式叁份，甲方執二份，乙方執一份。5.補充_________________________________________

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字）： _____年______月_____日

_____年_____月_____日