第一篇：附：中建四局第六建筑工程有限公司施工現(xiàn)場消防安全管理制度(試行)

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第二篇：中建四局第五建筑工程有限公司四川分公司施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施管理規(guī)定

中建四局第五建筑工程有限公司四川分公司

施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施管理規(guī)定

第一章 目的和范圍

第一條 為加強(qiáng)分公司及所屬項(xiàng)目部的臨時(shí)設(shè)施管理工作，結(jié)合各個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定明確了項(xiàng)目現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的基本要求，以保護(hù)建筑工程周邊環(huán)境及人身安全，推動項(xiàng)目現(xiàn)場安全健康發(fā)展。

第三條 本規(guī)定適用于分公司所屬項(xiàng)目的采購、租賃、搭設(shè)與拆除、驗(yàn)收、檢查、使用施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施管理。

第四條 本規(guī)定依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）、《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146-2004）、《施工現(xiàn)場臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T188）、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）及施工現(xiàn)場消防設(shè)施要求等文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第二章 臨時(shí)設(shè)施管理內(nèi)容

第五條 臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃

1、臨時(shí)設(shè)施的分類：生活區(qū)、辦公區(qū)等活動板房，現(xiàn)場施工機(jī)械防護(hù)棚、加工棚、材料堆場、臨建圍墻、臨建大門、臨時(shí)道路、臨時(shí)加工場地、臨時(shí)供水設(shè)施、臨時(shí)供電設(shè)施。

分公司所轄項(xiàng)目部組建后，針對項(xiàng)目規(guī)模和現(xiàn)場環(huán)境，依據(jù)項(xiàng)目所實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)劃，經(jīng)過分公司對項(xiàng)目的策劃，按最少的投入，獲取最大效益，在保證安全生產(chǎn)、符合環(huán)保要求的前提下，本著勤儉節(jié)約、合理裝備、滿足經(jīng)營、保證生產(chǎn)的指導(dǎo)思想，在項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目部上報(bào)分公司物資部，物資部按照分公司策劃進(jìn)行采購、租賃臨時(shí)設(shè)施，或采購臨設(shè)設(shè)施需要的相關(guān)物資。

2、項(xiàng)目部臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃按以下原則進(jìn)行：

（1）有效利用場地的使用空間，遵循中建標(biāo)準(zhǔn)化圖集的要求，對施工機(jī)械、生產(chǎn)生活臨建、材料堆場等進(jìn)行最優(yōu)化的布置，滿足安全生產(chǎn)、文明施工、方便生活和環(huán)境保護(hù)的要求。

（2）科學(xué)規(guī)劃現(xiàn)場施工道路和出入口，以利于車輛、機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場和物資的運(yùn)輸，并盡可能的減少對周邊環(huán)境的影響。

（3）對施工區(qū)域和周邊的各種公用設(shè)施、樹木等加以保護(hù)。（4）臨建圍墻、臨建大門、臨時(shí)道路、臨時(shí)加工場地、臨時(shí)供水設(shè)施盡量采用現(xiàn)場施工材料及可周轉(zhuǎn)使用的方式配置。

（5）臨時(shí)供電設(shè)施（臨時(shí)電纜、臨時(shí)配電箱）按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2005)和《臨時(shí)用電方案》布置。

第六條 臨時(shí)設(shè)施采購

1、物資部采購臨時(shí)設(shè)施時(shí)應(yīng)按材料員職責(zé)、分公司材料供應(yīng)單位管理制度及時(shí)了解市場商品信息，選擇對口適用，正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量可靠、價(jià)格合理的材料，不允許購買三無產(chǎn)品。

2、材料進(jìn)場后項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人組織技術(shù)人員、質(zhì)量人員、安全管理人員、材料員對進(jìn)場的臨時(shí)設(shè)施材料質(zhì)量進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)，質(zhì)量不合格的不得使用。

3、物資部在采購活動板房時(shí)，嚴(yán)禁購買和使用不符合地方臨建標(biāo)準(zhǔn)或無生產(chǎn)廠家、無產(chǎn)品合格證書的裝配式活動板房。生產(chǎn)廠家制造生產(chǎn)的活動板房必須有設(shè)計(jì)構(gòu)造圖、計(jì)算書、安裝拆除使用說明書等并符合有關(guān)節(jié)能、防火、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

4、物資部在選擇活動板房的供應(yīng)商時(shí)，必須明確該供應(yīng)商對產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝、保修、拆除責(zé)任。

第七條 臨時(shí)設(shè)施租賃

1、根據(jù)分公司目前的實(shí)際情況，需租賃的臨時(shí)設(shè)施主要是辦公住宿區(qū)：項(xiàng)目部人員臨時(shí)住房可酌情租用現(xiàn)場附近的居民樓或其他住房，租住原則為：租賃價(jià)格合理，方便工作，租房數(shù)量根據(jù)項(xiàng)目部管理人員數(shù)量合理確定，不得造成房屋長期閑置；在項(xiàng)目收尾階段根據(jù)人員逐漸減少的實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)節(jié)租房數(shù)量避免造成空置浪費(fèi)；與房主簽訂租賃協(xié)議；項(xiàng)目竣工后，及時(shí)退出租用房屋。

第八條 臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)

一、辦公、生活區(qū)

1、項(xiàng)目部根據(jù)施工總平面圖以及業(yè)主的其他要求搭建臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施搭建必須符合中建標(biāo)準(zhǔn)化要求。臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)前，項(xiàng)目部將臨時(shí)設(shè)施平面坐標(biāo)圖報(bào)業(yè)主同意后開始搭設(shè)。避免與工程用地重復(fù)，造成臨時(shí)設(shè)施反復(fù)拆除、搭設(shè)。

2、項(xiàng)目部若采用活動板房作為現(xiàn)場宿舍、辦公室時(shí)不得超過兩層，各種標(biāo)識、標(biāo)志必須符合中建標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，并滿足安全、衛(wèi)生、保溫、通風(fēng)等要求。活動板房搭設(shè)前需報(bào)送《活動板房搭設(shè)方案》、材料檢測報(bào)告等資料到分公司進(jìn)行審查，合格后方能由供應(yīng)單位搭設(shè)。嚴(yán)禁選用不具備資質(zhì)的施工隊(duì)伍搭設(shè)。

1）、《臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)與拆除方案》應(yīng)包括的主要內(nèi)容有：（1）現(xiàn)場總平面布置、排水、電氣和消防圖等；（2）主要部位結(jié)構(gòu)形式和材料類型；（3）主要部位施工圖紙與工藝；

（4）過程安全保證、節(jié)能降耗、質(zhì)量保證、文明施工等措施；（5）檢驗(yàn)、驗(yàn)收與使用；（6）拆除方案。

2）、搭設(shè)和拆除單位必須是經(jīng)分公司評審、有相應(yīng)資質(zhì)的合格供應(yīng)商，且已經(jīng)與分公司簽訂了臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)和拆除合同。

3）、搭設(shè)和拆除前，使用單位應(yīng)向施工單位和人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

4）、臨時(shí)設(shè)施在施工過程中如遇增減、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變等必須另行履行相關(guān)手續(xù)。

3、臨時(shí)宿舍室內(nèi)高度不得低于2.6m，實(shí)行單人單床。每間房屋居住人數(shù)不得超過16人，人均居住面積不得少于2.5㎡，入住率達(dá)到總床位數(shù)的80%以上，嚴(yán)禁使用通鋪?zhàn)龇ǎ舶宀辉试S使用模板或木板，必須使用具有防火的材質(zhì)。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。

4、臨建食堂室內(nèi)高度不得低于2.8m，距離廁所、垃圾點(diǎn)等污染源不得小于30m。

5、臨時(shí)設(shè)施的宿舍不得設(shè)置在高壓線下，不得在擋土墻下、圍墻下、傍山沿河地區(qū)、雨季易發(fā)生滑坡泥石流地段等處，也不得設(shè)置在溝邊、崖邊、江河岸邊、泄洪道旁、強(qiáng)風(fēng)口處、高墻下、已建斜坡和高切坡附近等影響安全的地點(diǎn)，要充分考慮周邊水文、地質(zhì)情況，以確保安全可靠。

6、臨時(shí)設(shè)施的宿舍選址應(yīng)在建筑物的墜落半徑之外。如因場地所限局部位于墜落半徑之內(nèi)的，必須進(jìn)行技術(shù)論證，提出可靠防護(hù)措施。如無法確保安全或場地不具備搭設(shè)條件的，應(yīng)外借場地搭設(shè)或租房安置。現(xiàn)場生活區(qū)應(yīng)實(shí)行封閉管理，與作業(yè)區(qū)、周邊居民保持有效隔離。

7、生活、辦公設(shè)施應(yīng)當(dāng)與周邊堆放的建筑材料、設(shè)備、建筑垃圾、施工圍墻以及毗鄰建筑保持足夠的安全距離。

8、施工現(xiàn)場的臨時(shí)宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶。有條件的地方，廁所應(yīng)為水沖式，化糞池應(yīng)做抗?jié)B處理。

9、有條件宿舍區(qū)應(yīng)設(shè)置排水暗溝，經(jīng)排污批準(zhǔn)后與市政管線連接。

10、嚴(yán)禁在外電架空線路正下方搭設(shè)作業(yè)棚、建造生活設(shè)施，宿舍內(nèi)應(yīng)具備有效防止使用大功率（大于500w）電器的措施。

11、臨時(shí)設(shè)施必須符合防火要求。幢與幢之間留出消防安全通道，建筑面積大于200m2應(yīng)設(shè)置兩個(gè)疏散樓梯，每100m2應(yīng)配置2具滅火級別不小于3A的滅火器，廚房等用火場每100m2應(yīng)配置4具滅火級別不小于3A的滅火器和砂桶。

12、生活區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置能至少滿足4人同時(shí)淋浴和更衣的浴室，并保障熱水供應(yīng)，有排水、通風(fēng)設(shè)施。

13、生活區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置飲用水設(shè)施，飲用水應(yīng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

14、生活區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置醫(yī)療保健室（點(diǎn)），備有常用藥品。

15、應(yīng)按環(huán)保要求設(shè)置密閉式垃圾容器，生活垃圾應(yīng)按環(huán)保要求收集與處置。

二、施工作業(yè)區(qū)臨時(shí)設(shè)施：

1、項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)各工種實(shí)際特點(diǎn)以及公司標(biāo)準(zhǔn)化圖集做出現(xiàn)場作業(yè)棚搭設(shè)方案，必須滿足安全要求，同時(shí)也要給職工創(chuàng)造一個(gè)舒適的工作環(huán)境，體現(xiàn)施工的人性化。

2、施工作業(yè)區(qū)加工棚按照《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2011）搭設(shè)，以安全、美觀、實(shí)用為原則，保證其穩(wěn)定性，并滿足中建標(biāo)準(zhǔn)化圖集及項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)的要求，若為定型化加工棚必須有圖紙和計(jì)算并滿足中建標(biāo)準(zhǔn)化圖集的要求。

3、現(xiàn)場值班室、倉庫按上述辦公、生活區(qū)設(shè)施要求搭設(shè)，氧氣、乙炔等危險(xiǎn)品必須設(shè)置單獨(dú)的庫房，且有通風(fēng)設(shè)施，并設(shè)置警示標(biāo)志。

4、加工棚工作臺應(yīng)符合加工流程，布置合理，工作臺必須穩(wěn)定牢固，必須考慮安全防護(hù)距離。加工棚內(nèi)的各種原材、半成品、廢料等應(yīng)按規(guī)格、品種分別堆放整齊，并有標(biāo)識。

5、施工作業(yè)區(qū)要求懸掛操作規(guī)程和警示標(biāo)志，禁止與施工無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。

6、施工作業(yè)區(qū)現(xiàn)場每100m2應(yīng)配備4具滅火級別不小于3A的滅火器，用油場所必須配置砂箱。

7、禁止使用石棉瓦、三合板、竹片、毛竹、彩條布等材料搭設(shè)簡易臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)設(shè)施用料，應(yīng)符合安全、節(jié)能降耗和保護(hù)環(huán)境的要求。

8、臨建倉庫搭設(shè)要采取防盜措施，化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)品的倉庫必須遠(yuǎn)離職工宿舍等人員密集的生活區(qū)、辦公場所，且必須符合安全條件和中建標(biāo)準(zhǔn)化圖集的要求。

9、臨建圍墻、臨建大門、臨建施工標(biāo)識牌、臨時(shí)供水設(shè)施、臨時(shí)供電設(shè)施的搭設(shè)應(yīng)符合文明施工現(xiàn)場和標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求。

第九條 臨時(shí)設(shè)施驗(yàn)收

臨時(shí)設(shè)施搭建完成后，項(xiàng)目部應(yīng)組織搭設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。不經(jīng)驗(yàn)收的臨時(shí)設(shè)施，不得使用。驗(yàn)收的主要內(nèi)容如下。

（1）裝配式活動板房（臨建宿舍、臨建辦公室）的布置、材質(zhì)、環(huán)境、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、消防等要求是否符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。

（2）臨建宿舍的走梯、二樓圍欄、內(nèi)部床位設(shè)置是否符合要求。（3）施工用電設(shè)施是否符合安全要求。

（4）臨建倉庫、圍墻、大門、施工標(biāo)識牌、供水設(shè)施、加工棚等是否符合施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化及安全的要求。

第十條 臨時(shí)設(shè)施檢查

1、項(xiàng)目部每月對現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行檢查，檢查設(shè)施使用維護(hù)保養(yǎng)情況、安全隱患情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正,確保臨時(shí)設(shè)施的安全使用。

2、項(xiàng)目部經(jīng)常檢查臨時(shí)供電設(shè)施的完好性，確保供電設(shè)施正常使用。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電，具體執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46。

3、項(xiàng)目部每月檢查臨時(shí)供水設(shè)施的完好性。確保供水管線正常使用。施工現(xiàn)場供水設(shè)施未經(jīng)項(xiàng)目部管理人員同意不準(zhǔn)隨意接出支管，在保證施工用水、生活用水的前提下節(jié)約用水。

4、項(xiàng)目部每月檢查臨建圍墻、大門、施工標(biāo)識牌的完好性。

5、加強(qiáng)現(xiàn)場臨建的安全、防盜管理，嚴(yán)防各種設(shè)施的損壞和丟失。項(xiàng)目部在檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)下發(fā)整改通知書，責(zé)成專人限期整改。

6、分公司安全部每月對項(xiàng)目部現(xiàn)場臨建設(shè)施進(jìn)行檢查。內(nèi)容含：項(xiàng)目部臨時(shí)設(shè)施是否符合安全使用要求、日常維護(hù)管理情況等。不符合要求，責(zé)成項(xiàng)目部限期整改。

7、分公司安全部每月對項(xiàng)目部臨時(shí)用電設(shè)施進(jìn)行安全檢查。不符合《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46和中建標(biāo)準(zhǔn)化施工要求，責(zé)成項(xiàng)目部限期整改。

第十一條 臨時(shí)設(shè)施日常使用管理

1、項(xiàng)目部對現(xiàn)場每個(gè)臨時(shí)設(shè)施要設(shè)專人負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)，并加強(qiáng)對使用人員的科學(xué)使用及自覺愛護(hù)臨時(shí)設(shè)施教育，保證臨時(shí)設(shè)施安全、有效、合理的使用。

2、臨時(shí)房屋使用維護(hù)。實(shí)行誰使用、誰管理完整。臨建辦公室、宿舍管理維護(hù)包括：

（1）防盜設(shè)施（門窗的完好性、防盜性能）

（2）防風(fēng)設(shè)施（防風(fēng)纜繩的完好性、特別是二層裝配式活動板房）（3）防雨設(shè)施（屋面防雨層的完好性）（4）用電線路的完好性，確保用電安全（5）消防設(shè)施的完好性

（6）環(huán)境衛(wèi)生（臨建辦公室、宿舍每天安排值日打掃衛(wèi)生，確保環(huán)境衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)要求）

（7）冬季施工現(xiàn)場宿舍一律不得使用明火、碘鎢燈、其他大功率電器取暖。

4、現(xiàn)場臨建食堂必須符合安全使用要求、消防要求、衛(wèi)生要求、環(huán)保要求。

5、臨建廁所必須設(shè)專人管理，及時(shí)沖刷清理、噴灑藥物消毒、消滅蚊蠅。

6、臨時(shí)道路上不得隨意堆放各種物質(zhì)、無故設(shè)置障礙、無故切斷路面而影響施工現(xiàn)場工作。

第十二條 臨時(shí)設(shè)施拆除

1、項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對現(xiàn)場搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施統(tǒng)一處置，認(rèn)真統(tǒng)計(jì)、核對各種設(shè)施保存情況，對可重復(fù)利用的臨時(shí)設(shè)施，必須使用保護(hù)性拆除。

2、任何個(gè)人不得私自處理項(xiàng)目部的臨時(shí)設(shè)施。

3、活動板房應(yīng)由原供應(yīng)單位保護(hù)性拆除。拆除前由供應(yīng)單位報(bào)送《活動板房拆除方案》進(jìn)行審查，批準(zhǔn)后方能拆除。項(xiàng)目經(jīng)理、安全員監(jiān)測活動板房拆除過程，確保拆除施工安全。裝配式活動房屋周轉(zhuǎn)不得少于三次。時(shí)間不得少于3年。

4、地下臨時(shí)供水線路拆除后，可重復(fù)利用的材料，由項(xiàng)目部收集保存。

5、項(xiàng)目部安全員組織拆除臨時(shí)供電電纜，測試絕緣電阻、合格的電纜，準(zhǔn)備其他項(xiàng)目使用。臨時(shí)電纜周轉(zhuǎn)不得少于三次。保護(hù)性拆除臨時(shí)配電箱，檢查后符合安全使用要求的，由項(xiàng)目部收集保存。臨時(shí)配電箱周轉(zhuǎn)不得少于三次，時(shí)間不得少于3年。

6、其他不可重復(fù)利用的成品臨時(shí)設(shè)施（如臨時(shí)圍墻、臨建大門、標(biāo)識牌、定型化加工棚、防護(hù)門、防護(hù)欄桿等），由項(xiàng)目部組織將其拆成可重復(fù)利用的材料，盡量重復(fù)利用。

7、臨時(shí)設(shè)施拆除的廢料部分，由項(xiàng)目部按分公司要求集中處理。任何人不得私自處理。

第十三條 附則

1、本規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后，自頒布之日起實(shí)行。

2、利用施工現(xiàn)場原有的固定建筑作為臨時(shí)設(shè)施的參照此規(guī)定執(zhí)行，并在《臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)與拆除方案》中注明。

3、本規(guī)定如與國家、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定有不符之處，按國家、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

第三篇：北京中建一局建筑工程有限公司經(jīng)營部2009年年終工作總結(jié)（定稿）

北京中建一局建筑工程有限公司經(jīng)營部2009年年終工作

總結(jié)

一、2009完成的投標(biāo)報(bào)價(jià)任務(wù) 1、2009年2月27日至2009年3月2日，北京家得寶金源店扶梯改造工程報(bào)價(jià)額1261320元。2、2009年3月24日至2009年3月31日，家得寶武漢二店裝修工程報(bào)價(jià)額為22759306元。3、2009年3月5日至2009年4月10日，經(jīng)營部全體人員做首都體育大學(xué)2#、3#、5#、6#及綜合樓、圖書館屋面防水工程資格預(yù)審文件、最終入圍四家施工單位、并代表四家入圍單位投標(biāo)，投標(biāo)金額為1899228元。4、2009年3月20日，家得寶呼和浩特店室外路面、臺階等工程報(bào)價(jià)1110668元。5、2009年4月21日，家得寶北四環(huán)店1號館（華匯亞辰綜合業(yè)務(wù)樓工程清單二）報(bào)價(jià)額為78569238元。6、2009年4月16日，家得寶濟(jì)南槐蔭店防火卷簾改造裝飾裝修工程報(bào)價(jià)額為200000元。7、2009年5月4日，尚屋生活館北四環(huán)店入口改造工程報(bào)價(jià)額為160000元。8、2009年5月17日，為配合家得寶北四環(huán)店1號館（華匯亞辰綜合業(yè)務(wù)樓工程清單一）建委備案組織三家單位進(jìn)行重新招標(biāo)，報(bào)價(jià)額為41199318元。9、2009年6月8日，家得寶泰安店裝修改造工程報(bào)價(jià)額15890836元。10、2009年6月11日，家得寶濟(jì)南北園店裝修改造工程報(bào)價(jià)額18730200元。11、2009年6月25日，家得寶西安店道路改造工程報(bào)價(jià)額2075148元。12、2009年7月15日，海南易地新建廠房（藥品包裝及特種印刷）項(xiàng)目工程以中建一局集團(tuán)報(bào)價(jià)84815622元，北京建工一建84756254元，北京建工渤海報(bào)價(jià)85277902元。13、2009年7月19日，家得寶鄂爾多斯店裝修工程報(bào)價(jià)額16269248元。14、2009年7月30日，家得寶沈陽大東店裝修工程報(bào)價(jià)額10939759元。15、2009年8月30日，家得寶重慶店五層裝修改造工程報(bào)價(jià)額4676992元。16、2009年10月12日，家得寶北四環(huán)店1#館公共區(qū)域裝修工程7999800元。17、2009年10月5日，家得寶沈陽大東店辦公區(qū)及小吃城裝修工程報(bào)價(jià)額為415270元。18、2009年10月5日，沈陽大東店四層鋼結(jié)構(gòu)安裝工程報(bào)價(jià)額為231672元。19、2009年10月，家得寶北四環(huán)店2號館三層裝修改造工程報(bào)

價(jià)額為1390676元。20、2009年11月，家得寶北四環(huán)店1號館中廳、三廳加層及裝修改造工程報(bào)價(jià)額14804370元。21、2009年11月25日，家得寶麗澤店圍擋支搭工程報(bào)價(jià)額為544000元。22、2009年12月份，家得寶麗澤店辦公區(qū)改造工程報(bào)價(jià)額為1540031元。23、2009年12月，家得寶北四環(huán)店1號館外立面幕墻工程報(bào)價(jià)額為13603415元。24、2009年12月，家得寶北四環(huán)店五號館外立面幕墻安裝工程報(bào)價(jià)額為14595168元。25、2009年12月，家得寶北四環(huán)店五號館室內(nèi)裝修改造工程報(bào)價(jià)額為13043440元。26、2009年12月，家得寶沈陽億豐店裝修工程報(bào)價(jià)額為20438047元。27、2009年12月，家得寶超市監(jiān)控系統(tǒng)改造工程報(bào)價(jià)額為244604元。28、2009年1月20日，家得寶哈爾濱店鋁塑板柱子更換石材飾面工程報(bào)價(jià)額為770000元。

2009年全年以來，我們共做工程報(bào)價(jià)28個(gè)，報(bào)價(jià)金額共計(jì)386217312元。以上項(xiàng)目工程有約199107150元合同額（其中有約57586426元的合同額已竣工，但未簽合同；沈陽億豐店有約20438047

元正在施工）。

二、工程結(jié)算情況、資金回收情況及項(xiàng)目成本情況

1、家得寶哈爾濱店鋁塑板柱子更換石材飾面工程報(bào)價(jià)額為最終審計(jì)審核定案額為823480元，目前本工程收回工程款共計(jì)784980元。分包結(jié)算額為634000元。扣除華中公司管理費(fèi)54948元后，本工程實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目毛利潤96031元。

2都體育大學(xué)2#、3#、5#、6#及綜合樓、圖書館屋面防水工程最終審計(jì)審核定案額為1899228元，目前本工程收回工程款共計(jì)1804266元。分包結(jié)算額為1190000元。扣除河南新浦建設(shè)公司管理費(fèi)113954元后，本工程實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目毛利潤595274元。

3、家得寶呼和浩特店室外路面、臺階等工程報(bào)價(jià)最終審計(jì)審核定案額為1110668元，目前本工程收回工程款共計(jì)720000元。分包預(yù)計(jì)結(jié)算額為855214元。扣除華中公司管理費(fèi)77747元后，本工程預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目毛利潤177707元。

4、家得寶北四環(huán)店1號館（華匯亞辰綜合業(yè)務(wù)樓工程清單二）合同額為73390000元，目前本工程收回工程款共計(jì)62318033元。

5、家得寶泰安店最終審計(jì)審核定案額為15890836元，目前本工程收回工程款共計(jì)12710000元。分包預(yù)計(jì)結(jié)算額為12235944元。扣除華中公司管理費(fèi)1112358元后，本工程預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目毛利潤2542534元。

6、家得寶泰安店最終審計(jì)審核定案額為15890836元，目前本工程收回工程款共計(jì)12710000元。分包預(yù)計(jì)結(jié)算額為12235944元。扣

除華中公司管理費(fèi)1112358元后，本工程預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目毛利潤2542534元。

6、家得寶濟(jì)南槐蔭店防火卷簾改造裝飾裝修工程最終審計(jì)審核定案額為200000元，目前本工程收回工程款共計(jì)190000元。分包預(yù)計(jì)結(jié)算額為154000元。扣除華中公司管理費(fèi)14000元后，本工程預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目毛利潤32000元。

7、尚屋生活館北四環(huán)店入口改造工程最終審計(jì)審核定案額為160000元，目前本工程收回工程款共計(jì)152000元。分包預(yù)計(jì)結(jié)算額為144800元。扣除華中公司管理費(fèi)11200元后，本工程預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目毛利潤0元。

8、家得寶沈陽大東店裝修工程、家得寶沈陽大東店辦公區(qū)及小吃城裝修工程、沈陽大東店四層鋼結(jié)構(gòu)安裝工程最終審計(jì)審核定案額共計(jì)11586642元，目前本工程收回工程款共計(jì)7948479元。分包預(yù)計(jì)結(jié)算額為8921714元。扣除華中公司管理費(fèi)811065元后，本工程預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目毛利潤1853862元。

9、家得寶重慶店五層裝修改造工程最終審計(jì)審核定案4676992元，目前本工程收回工程款共計(jì)2969126元。分包預(yù)計(jì)結(jié)算額為3601284元。扣除華中公司管理費(fèi)327389元后，本工程預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目毛利潤748319元。

10、家得寶北四環(huán)店1#館公共區(qū)域裝修工程合同額7999800元，目前本工程收回工程款共計(jì)2144713元，分包結(jié)算待定。

11、家得寶北四環(huán)店2號館三層裝修改造工程合同額為1390676

元，目前本工程收回工程款共計(jì)460493元，分包結(jié)算待定。

12、家得寶北四環(huán)店1號館中廳、三廳加層及裝修改造工程合同額暫定14804370元，目前本工程收回工程款共計(jì)10000000元，分包結(jié)算待定。

13、家得寶麗澤店圍擋支搭工程報(bào)價(jià)合同額為544000元，目前本工程收回工程款共計(jì)516800元，分包結(jié)算待定。

14、家得寶麗澤店辦公區(qū)改造工程報(bào)價(jià)額暫定為1540031元，目前本工程收回工程款共計(jì)0元，分包結(jié)算待定。

15、家得寶北四環(huán)店1號館外立面幕墻工程合同額暫定為13603415元，目前本工程收回工程款共計(jì)6900000元，分包結(jié)算待定。

16、家得寶北四環(huán)店五號館外立面幕墻安裝工程合同額暫定為14595168元，目前本工程收回工程款共計(jì)4000000元，分包結(jié)算待定。

17、家得寶北四環(huán)店五號館室內(nèi)裝修改造工程合同暫定額為13043440元，目前本工程收回工程款共計(jì)4000000元，分包結(jié)算待定。

18、家得寶沈陽億豐店裝修工程合同額暫定為20438047元，目前本工程收回工程款共計(jì)0元，分包結(jié)算待定。家得寶超市監(jiān)控系統(tǒng)改造工程合同額為244604元，目前本工程收回工程款共計(jì)0元，分包結(jié)算待定。

2009年全年以來以上項(xiàng)目除沈陽億豐店在施工以外均當(dāng)年簽約當(dāng)年完成。

三、經(jīng)營部全體工作人員需積極學(xué)習(xí)的問題

1、保持積極的工作態(tài)度，養(yǎng)成良好的職業(yè)道德。

2、積極的多接觸、多看專業(yè)類型的書籍，盡量去第一現(xiàn)場了解施工現(xiàn)場的實(shí)際施工問題，積極的參加洽商變更的編寫并去了解洽商變更的內(nèi)容。

3、作為預(yù)算人員要學(xué)會靈活運(yùn)用預(yù)算定額及熟悉定額書籍的內(nèi)容。

4、作為預(yù)算人員在擬訂投標(biāo)報(bào)價(jià)書、議價(jià)書、工程竣工結(jié)算書的過程中要學(xué)會具體問題具體分析各種報(bào)價(jià)應(yīng)該有不同的策略、不同的方法。

5、作為預(yù)算人員要學(xué)會能獨(dú)立的擬訂一份完整的工程施工承包合同、勞務(wù)分包合同、擴(kuò)大分包合同以及對業(yè)主的來往函件。

6、作為預(yù)算人員要具有相互協(xié)作的團(tuán)隊(duì)精神。

經(jīng) 營 管 理 部

2009年01月05日

第四篇：04關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《建筑工程施工現(xiàn)場消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的通知(京建發(fā)(2010)346號)

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《建筑工程施工現(xiàn)場消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

（試行）》的通知

京建發(fā)〔2010〕346號

各區(qū)、縣建委，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局，各集團(tuán)、總公司,各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《北京市防火安全委員會關(guān)于印發(fā)社會單位消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（防安字〔2010〕21號）中的附件5《建筑工程施工現(xiàn)場消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請你們按要求認(rèn)真做好施工現(xiàn)場消防安全管理工作，全面加強(qiáng)“四個(gè)能力”建設(shè)。

附件：《建筑工程施工現(xiàn)場消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》

二Ｏ一Ｏ年六月十八日

附件：

建筑工程施工現(xiàn)場消防安全“四個(gè)能力”

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）

第一章 總 則

第一條 為切實(shí)規(guī)范建筑工程施工現(xiàn)場的消防安全管理，落實(shí)單位消防安全主體責(zé)任，增強(qiáng)員工消防安全素質(zhì)，提高建筑工程施工現(xiàn)場消防安全管理水平和防控火災(zāi)的能力，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

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第二條 本標(biāo)準(zhǔn)適用于全市所有從事新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的建筑工程施工現(xiàn)場。

第三條 北京市建筑工程施工現(xiàn)場消防安全“四個(gè)能力”是指檢查和整改火災(zāi)隱患能力、撲救初起火災(zāi)能力、組織引導(dǎo)人員疏散逃生能力和自我宣傳教育培訓(xùn)能力。

第四條 依照本標(biāo)準(zhǔn)開展“四個(gè)能力”建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵守國家消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第二章 檢查和消除火災(zāi)隱患能力

第五條 施工現(xiàn)場的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。建設(shè)工程施工實(shí)行總承包和分包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的消防安全實(shí)行統(tǒng)一管理，分包單位負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全，并接受總承包單位的監(jiān)督管理。

第六條 施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任人、消防安全管理人每月應(yīng)至少組織一次防火檢查；防火工作人員每日應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行防火巡查并做好記錄。

第七條 施工單位及其內(nèi)設(shè)部門組織開展防火檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（一）消防安全制度、消防安全管理措施和施工現(xiàn)場消防安全操作規(guī)程的執(zhí)行和落實(shí)情況；

（二）用火、用電的管理情況；

（三）疏散通道、安全出口和臨時(shí)消防車道是否暢通；

（四）臨時(shí)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、消防設(shè)施、器材是否齊全、靈敏www.tmdps.cn

有效；

（五）倉庫是否按照防火管理規(guī)則存放、保管施工材料；

（六）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定與演練情況；

（七）重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況；

（八）防火巡查、火災(zāi)隱患整改及防范措施落實(shí)情況；

（九）其他消防安全情況。

第八條 施工現(xiàn)場開展防火巡查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（一）用火、用電是否符合要求；

（二）消防設(shè)施器材、消防安全標(biāo)志是否完好；

（三）施工現(xiàn)場易燃、可燃材料是否及時(shí)清理；

（四）特種作業(yè)人員是否持證上崗作業(yè)；

（五）其他消防安全情況。

第九條 因施工需要進(jìn)行電、氣焊切割作業(yè)時(shí)，施工現(xiàn)場消防安全管理部門應(yīng)指定專人到場監(jiān)護(hù)，并對下列內(nèi)容進(jìn)行防火督查：

（一）是否辦理動火許可證，并且在指定的地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)進(jìn)行動火作業(yè)；

（二）動火操作人員是否具備動火資格，動火監(jiān)護(hù)人是否在位；

（三）是否已經(jīng)對用火地點(diǎn)周圍的易燃、可燃物進(jìn)行了清除，并配備了滅火器具；

（四）電、焊器具是否合格，燃?xì)狻⒀鯕馄渴欠穹习踩螅胖玫攸c(diǎn)是否符合規(guī)定；

（五）動火期間的滅火應(yīng)急措施是否落實(shí)。

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第十條 施工人員宿舍不得設(shè)置在建設(shè)工程內(nèi)，嚴(yán)禁使用可燃材料搭設(shè)，宿舍區(qū)的消防安全要指定專人負(fù)責(zé)，并進(jìn)行下列內(nèi)容的防火檢查：

（一）員工集體宿舍是否存在違章用火、用電、用油、用氣；

（二）設(shè)置的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否符合有關(guān)消防安全的要求；

（三）疏散通道、安全出口是否暢通；

（四）是否制定了滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

第三章 撲救初起火災(zāi)能力

第十一條 施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任人、消防安全管理人應(yīng)組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，建立應(yīng)急反應(yīng)和處置機(jī)制，定期進(jìn)行消防演練，建立由施工人員參加的義務(wù)消防隊(duì)。

第十二條 施工人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即呼救并撥打“119”電話報(bào)警，起火部位現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)于1-3min內(nèi)形成滅火第一戰(zhàn)斗力量，在第一時(shí)間內(nèi)采取如下措施：

（一）消防設(shè)施、器材附近的施工人員利用現(xiàn)場消火栓、滅火器等器材滅火；

（二）火情周圍的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員應(yīng)通過對講機(jī)等通訊設(shè)備通知施工單位值班人員后，參加滅火和疏散工作；

（三）安全出口或通道附近的人員負(fù)責(zé)引導(dǎo)疏散。

第十三條 火災(zāi)確認(rèn)后，施工單位應(yīng)當(dāng)于3-5min內(nèi)形成滅火第二戰(zhàn)斗力量，及時(shí)采取如下措施：

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（一）通訊聯(lián)絡(luò)組按照滅火和應(yīng)急預(yù)案要求通知預(yù)案涉及的人員趕赴火場，與公安消防隊(duì)保持聯(lián)絡(luò)，向火場指揮員報(bào)告火災(zāi)情況，將火場指揮員的指令下達(dá)有關(guān)人員；

（二）滅火行動組根據(jù)火災(zāi)情況利用本單位的消防器材、設(shè)施撲救火災(zāi)；

（三）疏散引導(dǎo)組按分工組織引導(dǎo)現(xiàn)場人員疏散；

（四）現(xiàn)場警戒組阻止無關(guān)人員進(jìn)入火場，維持火場秩序。

第四章 組織引導(dǎo)人員疏散逃生能力

第十四條 施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和施工人員應(yīng)根據(jù)施工階段情況實(shí)時(shí)熟悉現(xiàn)場疏散通道、安全出口，掌握疏散程序。

第十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的應(yīng)急疏散預(yù)案要求，進(jìn)行消防演練，并結(jié)合實(shí)際，不斷完善預(yù)案。

第十六條 施工單位應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際，配備相應(yīng)的火場疏散逃生裝備、器材。

第十七條 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，應(yīng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案要求通知、引導(dǎo)火場人員正確逃生。

第十八條 火災(zāi)無法控制時(shí)，施工單位火場總指揮應(yīng)及時(shí)通知所有參加救援人員撤離。

第五章 自我宣傳教育培訓(xùn)能力

第十九條 施工現(xiàn)場消防安全負(fù)責(zé)人、消防安全管理人應(yīng)是消防安全明白人，熟知以下內(nèi)容：

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（一）消防法律法規(guī)和消防安全職責(zé)；

（二）施工現(xiàn)場火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；

（三）依法應(yīng)承擔(dān)的消防安全行政和刑事責(zé)任。

第二十條 施工單位應(yīng)確定專兼職消防宣傳教育人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備宣傳教育能力。

第二十一條 施工現(xiàn)場應(yīng)在明顯部位懸掛或張貼消防宣傳標(biāo)志。第二十二條 施工人員上崗前，應(yīng)經(jīng)消防安全培訓(xùn)合格；特種作業(yè)人員必須具有相應(yīng)的特種作業(yè)操作崗位資格證書，方可上崗作業(yè)；施工期間應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行消防安全教育。

第二十三條 通過消防安全教育培訓(xùn)，員工應(yīng)達(dá)到如下要求：

（一）掌握本單位、本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；

（二）掌握本單位消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；

（三）知道單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案中自己的職責(zé)；

（四）掌握消防設(shè)施、器材的操作使用方法；

（五）會報(bào)火警、會撲救初起火災(zāi)、會自救逃生、會引導(dǎo)他人疏散。

第二十四條 施工單位應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)設(shè)置以下消防安全標(biāo)志或圖示：

（一）消防設(shè)施標(biāo)志。如：在消防設(shè)施、器材附近適當(dāng)位置，用文字或圖例標(biāo)明名稱和使用操作方法；

（二）提示性標(biāo)志。如：在顯著位置設(shè)置施工現(xiàn)場總平面圖；疏散通道、安全出口按規(guī)定設(shè)置疏散指示標(biāo)志；

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（三）警示性標(biāo)志。如：在危險(xiǎn)場所或重點(diǎn)部位設(shè)置禁止性標(biāo)志。

第六章 達(dá)標(biāo)驗(yàn)收

第二十五條 消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)驗(yàn)收按以下方式進(jìn)行：

（一）組織驗(yàn)收人員對施工單位進(jìn)行檢查；

（二）查看防火檢查、防火巡查及火災(zāi)隱患整改記錄；

（三）隨機(jī)設(shè)定起火點(diǎn)，檢查滅火和應(yīng)急疏散演練及撲救初起火災(zāi)的情況；

（四）隨機(jī)抽查單位員工消防安全知識掌握情況；

（五）檢查單位防火檔案、消防安全管理制度、消防安全管理記錄等檔案資料。

第二十六條 有下列情形之一的，判定消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)不達(dá)標(biāo)：

（一）未依法取得消防行政許可或備案，擅自施工的；

（二）存在重大火災(zāi)隱患的；

（三）沒有組織開展防火檢查、防火巡查或發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患沒有及時(shí)整改的；

（四）沒有制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案或沒有定期組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練的；

（五）沒有開展消防安全培訓(xùn)或隨機(jī)抽查員工回答準(zhǔn)確率低于80%的。

第七章 附 則

第二十七條 本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日施行。

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