第一篇：房屋建筑給排水、保證資料都有那些需要報驗的,它們的報驗程序都有那些

工程實體質量監督應當重點檢查和監督檢測結構質量、環境質量和重要使用功能，重點監督地基與基礎、主體結構和其他涉及結構安全的關鍵部位的質量。

第十九條 市質監機構對地基與基礎工程的驗收進行監督，應當重點抽查以下內容：

（一）樁基、設備基礎、地基、路基處理的施工質量及檢測報告；

（二）隱蔽工程驗收記錄、驗槽記錄；

（三）防水工程的材料和施工質量；

（四）原材料見證取樣及送檢檢測記錄；

（五）分部工程、工序、部位的質量驗收記錄。

第二十條 市質監機構對主體結構工程的驗收進行監督，應當重點抽查以下內容：

（一）鋼結構、混凝土結構、砌體結構、道路結構層和溝槽回填等重要部位；

（二）有特殊要求部位的施工質量及隱蔽驗收記錄；

（三）原材料見證取樣及送檢檢驗報告、結構檢測報告等；

（四）混凝土構件、鋼構件的制作安裝質量；

（五）分部工程、工序、部位的驗收記錄。

第二十一條 市質監機構對裝飾裝修、安裝工程及使用功能的監督，應當重點抽查以下內容： 

(一)幕墻工程、外墻粘(掛)飾面工程，室內吊頂、夜景觀照明燈具、大型燈具安裝等涉及安全和使用功能的重點部位施工質量；

(二)安裝工程使用功能的檢測及試運行記錄；

(三)室內環境空氣質量檢測報告、建筑節能檢測報告；

(四)絕緣電阻、綜合防雷接地電阻、節能檢測資料；

(五)各種承壓管道系統水壓試壓及非承壓管道閉水試驗的資料；

(六)屋面、廁所、浴室等有防水要求的房間及衛生器具防滲漏試驗記錄。 第二十二條 市質監機構的質量監督人員在監督工作中，應當遵守下列規定：

（一）熟悉設計圖紙、有關文件資料和施工單位的質量管理情況；

（二）根據工程的特點、規模、技術要求，編制質量監督工作方案，填寫《建設工程質量監督抽查記錄表》；

（三）及時收集有關工程質量監督管理、監督檢驗、測試等技術資料；

（四）對檢查出的問題監督落實整改，要求責任單位提供整改報告，并存入相應的工程質量監督檔案；

（五）按期出具《建設工程質量監督報告》。

第五章

竣工驗收與備案

第二十三條 工程竣工驗收時，市質監機構應當進行監督驗收，對工程實體進行觀感質量檢查，抽查質量控制資料、工程安全資料、功能檢驗資料以及主要功能抽查記錄。 第二十四條 竣工驗收應當具備下列條件：

(一)完成工程設計和合同約定的各項內容；

(二)施工單位在工程完成后進行了檢查評定，向建設或監理單位提交竣工報告，證明工程項目具備竣工驗收條件，其報告已經項目經理和施工單位負責人審核簽字，并加蓋單位印章；

(三)對委托監理的工程，監理單位根據施工過程的質量控制情況進行評估，向建設單位提交質量評估報告，經總監理工程師和有關負責人審核簽字，并加蓋公章。對未委托監理的工程，由建設單位提交質量評估報告；

(四)勘察和設計單位應分別向建設單位提交工程質量檢查報告，以證明工程滿足設計文件的要求，設計變更內容已在工程項目上得以實現，由勘察、設計項目負責人和單位負責人審核簽字，并加蓋公章；

(五)技術檔案和施工管理資料真實、有效、完整；

(六)有工程所使用的主要建筑材料、構配件和設備等的進場試驗報告；

(七)有《工程質量保修書》；

(八)規劃行政主管部門根據規劃設計要求實地檢查，并出具了認可文件；

（九）責任單位對市質監機構責令整改的問題提交的書面整改報告及建設、監理等相關單位出具的認可文件。

第二十五條 工程竣工驗收應當遵守下列程序：

(一)工程完成后，總監理工程師組織專業監理人員對施工單位報送的竣工報告和技術資料進行審查，對工程實體質量進行預驗收，對存在的問題及時提出整改要求，整改完畢，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，提出工程質量評估報告。勘察、設計單位根據預驗收情況分別提出工程質量檢查報告；

(二)建設單位收到竣工報告及參建各方的報告后，對符合竣工要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位的有關人員組成驗收組，并制定驗收方案；

(三)建設單位應在工程竣工驗收七個工作日前，將驗收的時間、地點、驗收組成員的名單書面通知市質監機構，并到備案部門領取《建設工程竣工驗收報告》和《建設工程竣工驗收備案表》；

(四)竣工驗收時，對參建各方的工作質量和各管理環節應作出書面評價，形成經驗收組人員簽署的竣工驗收意見；參建各方不能形成一致意見時，應協商提出解決辦法，待意見一致后，擇日重新組織工程竣工驗收。

第二十六條 工程竣工驗收時，市質監機構應當采取重點檢查與抽查相結合的方式對以下內容進行監督：

（一）勘察、設計、施工、監理、檢測等單位提交的報告；

（二）責任單位對市質監機構責令整改的問題提交的書面整改報告及建設、監理等相關單位出具的認可文件；

（三）驗收人員資格、竣工驗收方案及程序；

（四）工程實體質量及觀感質量；

（五）質量控制資料、工程安全資料、功能檢驗資料以及主要功能抽查記錄；

（六）工程建設強制性標準執行情況、觀感質量的檢查驗收情況。

市質監機構在竣工驗收監督過程中，發現有違反建設工程質量管理規定行為或者工程質量存在問題的，應當責令改正，重新組織驗收。

第二十七條 工程竣工驗收合格后，對具備以下條件的，市質監機構應當在七個工作日內出具《建設工程質量監督報告》并向備案機關提交備案：

(一)工程已按設計文件和施工承包合同的內容施工完畢，符合國家技術標準和規范的規定，有真實、有效、完整的施工技術資料，有勘察、設計、施工、監理單位分別簽署的質量合格文件，建設單位組織竣工驗收并已通過；

(二)節能、人防、消防、電梯、供電變壓器安裝等工程已由專業部門進行了驗收，并出具專業工程質量報告或準許使用文件；

(三)有建設單位和施工單位簽署的保修合同，商品住宅樓還應有《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；

(四)有工程建設參建各方共同簽署的工程竣工驗收文件；

(五)如工程存在不影響結構安全和使用功能的質量問題，相關單位應當及時予以處理，并將處理結果報市質監機構。

第二十八條 市建設行政主管部門負責全市工程竣工驗收備案管理工作，并直接負責城關區、七里河區、西固區、安寧區范圍內的工程竣工驗收備案工作。

榆中縣、皋蘭縣、永登縣和紅古區建設行政主管部門負責本行政區域內的工程竣工驗收備案工作。

第二十九條 建設單位應當在工程竣工驗收通過之日起十五日內向工程竣工驗收備案部門備案，并提供下列文件：

(一)《建設工程竣工驗收備案表》；

(二)《建設工程竣工驗收報告》（包括竣工驗收的附屬文件）；

(三)建設單位已向工程檔案管理機構移交建設工程檔案并取得《建設工程竣工檔案驗收證書》；

(四)法律、法規、規章規定必須提供的其他文件。

第三十條 工程竣工備案部門收到建設單位報送的備案文件和市質監機構出具的《建設工程質量監督報告》后，應當在《建設工程竣工驗收備案表》上簽署“文件收訖”并加蓋備案專用章。

《建設工程竣工驗收備案表》一式三份，分別由備案部門、市質監機構、建設單位存檔。

第三十一條 工程竣工驗收備案部門發現工程竣工驗收中存在違反國家建設工程質量管理規定的行為時，應當在收到工程竣工驗收備案文件十五日內，責令建設單位重新組織驗收。

第二篇：房屋建筑給排水、保證資料都有那些需要報驗的,它們的報驗程序都解析

工程實體質量監督應當重點檢查和監督檢測結構質量、環境質量和重要使用功能,重點監督地 基與基礎、主體結構和其他涉及結構安全的關鍵部位的質量。

第十九條 市質監機構對地基與基礎工程的驗收進行監督,應當重點抽查以下內容:(一樁基、設備基礎、地基、路基處理的施工質量及檢測報告;(二隱蔽工程驗收記錄、驗槽記錄;(三防水工程的材料和施工質量;(四原材料見證取樣及送檢檢測記錄;(五分部工程、工序、部位的質量驗收記錄。

第二十條 市質監機構對主體結構工程的驗收進行監督,應當重點抽查以下內容:(一鋼結構、混凝土結構、砌體結構、道路結構層和溝槽回填等重要部位;(二有特殊要求部位的施工質量及隱蔽驗收記錄;(三原材料見證取樣及送檢檢驗報告、結構檢測報告等;(四混凝土構件、鋼構件的制作安裝質量;(五分部工程、工序、部位的驗收記錄。

第二十一條 市質監機構對裝飾裝修、安裝工程及使用功能的監督,應當重點抽查以下內容:(一 幕墻工程、外墻粘(掛 飾面工程,室內吊頂、夜景觀照明燈具、大型燈具安裝等涉及安全和使 用功能的重點部位施工質量;(二 安裝工程使用功能的檢測及試運行記錄;(三 室內環境空氣質量檢測報告、建筑節能檢測報告;

(四 絕緣電阻、綜合防雷接地電阻、節能檢測資料;(五 各種承壓管道系統水壓試壓及非承壓管道閉水試驗的資料;(六 屋面、廁所、浴室等有防水要求的房間及衛生器具防滲漏試驗記錄。第二十二條 市質監機構的質量監督人員在監督工作中,應當遵守下列規定:(一熟悉設計圖紙、有關文件資料和施工單位的質量管理情況;(二根據工程的特點、規模、技術要求,編制質量監督工作方案,填寫《建設工程質量監督抽查 記錄表》;(三及時收集有關工程質量監督管理、監督檢驗、測試等技術資料;(四對檢查出的問題監督落實整改,要求責任單位提供整改報告,并存入相應的工程質量監督檔 案;(五按期出具《建設工程質量監督報告》。第五章 竣工驗收與備案

第二十三條 工程竣工驗收時, 市質監機構應當進行監督驗收,對工程實體進行觀感質量檢查, 抽查 質量控制資料、工程安全資料、功能檢驗資料以及主要功能抽查記錄。

第二十四條 竣工驗收應當具備下列條件:(一 完成工程設計和合同約定的各項內容;(二 施工單位在工程完成后進行了檢查評定,向建設或監理單位提交竣工報告,證明工程項目具 備竣工驗收條件,其報告已經項目經理和施工單位負責人審核簽字,并加蓋單位印章;

(三 對委托監理的工程,監理單位根據施工過程的質量控制情況進行評估,向建設單位提交質量 評估報告,經總監理工程師和有關負責人審核簽字,并加蓋公章。對未委托監理的工程,由建設單 位提交質量評估報告;(四 勘察和設計單位應分別向建設單位提交工程質量檢查報告, 以證明工程滿足設計文件的要求, 設計變更內容已在工程項目上得以實現,由勘察、設計項目負責人和單位負責人審核簽字,并加蓋 公章;(五 技術檔案和施工管理資料真實、有效、完整;(六 有工程所使用的主要建筑材料、構配件和設備等的進場試驗報告;(七 有《工程質量保修書》;(八 規劃行政主管部門根據規劃設計要求實地檢查,并出具了認可文件;(九責任單位對市質監機構責令整改的問題提交的書面整改報告及建設、監理等相關單位出具 的認可文件。

第二十五條 工程竣工驗收應當遵守下列程序:(一 工程完成后,總監理工程師組織專業監理人員對施工單位報送的竣工報告和技術資料進行審 查,對工程實體質量進行預驗收,對存在的問題及時提出整改要求,整改完畢,由總監理工程師簽 署工程竣工報驗單,提出工程質量評估報告。勘察、設計單位根據預驗收情況分別提出工程質量檢 查報告;(二 建設單位收到竣工報告及參建各方的報告后,對符合竣工要求的工程,組織勘察、設計、施 工、監理等單位的有關人員組成驗收組,并制定驗收方案;(三 建設單位應在工程竣工驗收七個工作日前,將驗收的時間、地點、驗收組成員的名單書面通 知市質監機構,并到備案部門領取《建設工程竣工驗收報告》和《建設工程竣工驗收備案表》;(四 竣工驗收時,對參建各方的工作質量和各管理環

節應作出書面評價,形成經驗收組人員簽署 的竣工驗收意見;參建各方不能形成一致意見時,應協商提出解決辦法,待意見一致后,擇日重新 組織工程竣工驗收。

第二十六條 工程竣工驗收時, 市質監機構應當采取重點檢查與抽查相結合的方式對以下內容進行監 督:(一勘察、設計、施工、監理、檢測等單位提交的報告;(二責任單位對市質監機構責令整改的問題提交的書面整改報告及建設、監理等相關單位出具 的認可文件;(三驗收人員資格、竣工驗收方案及程序;(四工程實體質量及觀感質量;(五質量控制資料、工程安全資料、功能檢驗資料以及主要功能抽查記錄;(六工程建設強制性標準執行情況、觀感質量的檢查驗收情況。

市質監機構在竣工驗收監督過程中,發現有違反建設工程質量管理規定行為或者工程質量存在問 題的,應當責令改正,重新組織驗收。

第二十七條 工程竣工驗收合格后,對具備以下條件的,市質監機構應當在七個工作日內出具 《建設 工程質量監督報告》并向備案機關提交備案:(一 工程已按設計文件和施工承包合同的內容施工完畢,符合國家技術標準和規范的規定,有真 實、有效、完整的施工技術資料,有勘察、設計、施工、監理單位分別簽署的質量合格文件,建設 單位組織竣工驗收并已通過;(二 節能、人防、消防、電梯、供電變壓器安裝等工程已由專業部門進行了驗收,并出具專業工 程質量報告或準許使用文件;(三 有建設單位和施工單位簽署的保修合同,商品住宅樓還應有《住宅質量保證書》和《住宅使 用說明書》;

(四 有工程建設參建各方共同簽署的工程竣工驗收文件;(五 如工程存在不影響結構安全和使用功能的質量問題,相關單位應當及時予以處理,并將處理 結果報市質監機構。

第二十八條 市建設行政主管部門負責全市工程竣工驗收備案管理工作, 并直接負責城關區、七里河 區、西固區、安寧區范圍內的工程竣工驗收備案工作。

榆中縣、皋蘭縣、永登縣和紅古區建設行政主管部門負責本行政區域內的工程竣工驗收備案工作。

第二十九條 建設單位應當在工程竣工驗收通過之日起十五日內向工程竣工驗收備案部門備案, 并提 供下列文件:(一 《建設工程竣工驗收備案表》;(二 《建設工程竣工驗收報告》(包括竣工驗收的附屬文件;(三 建設單位已向工程檔案管理機構移交建設工程檔案并取得《建設工程竣工檔案驗收證書》;(四 法律、法規、規章規定必須提供的其他文件。

第三十條 工程竣工備案部門收到建設單位報送的備案文件和市質監機構出具的 《建設工程質量監督 報告》后,應當在《建設工程竣工驗收備案表》上簽署 “ 文件收訖 ” 并加蓋備案專用章。

《建設工程竣工驗收備案表》一式三份,分別由備案部門、市質監機構、建設單位存檔。第三十一條 工程竣工驗收備案部門發現工程竣工驗收中存在違反國家建設工程質量管理規定 的行為時,應當在收到工程竣工驗收備案文件十五日內,責令建設單位重新組織驗收。