第一篇：建筑室外工程監理評估報告1

室外總體單位工程質量評估報告

工程名稱：虹梅路3990號公租房新建工程 建設單位：上海長寧公共租賃住房運營有限公司 施工單位：中建七局（上海）有限公司 設計單位：上海現代華蓋建筑設計研究院有限公司 監理單位：上海科安建設監理有限公司 總監理師:

上海科安建設監理有限公司

年 月 日

目

一、工程概況

二、評估依據

三、監理情況

四、分部工程質量驗收情況

五、評估結論

錄

虹梅路3990號公租房項目 室外工程監理評估報告

一、工程概況：

1、本工程建筑室外總體工程由室外給水系統、室外排水系統（雨水、污水）、室外供電系統、室外照明系統、室外道路及綠化組成。

二、評估依據：

1、監理合同、總承包施工合同、專業分包施工合同；

2、施工圖設計文件、設計變更、工程變更單；

3、建筑工程施工質量驗收統一標準； GB50300-2013

4、建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范； GB50303-2011

5、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范； GB50243-2002

6、國家《工程建設標準強制性條文》；

7、上海市有關文件和規定。

三、監理情況：

1、對各種原材料的合格證、質保書及復查檢驗報告進行審查，并依據見證取樣計劃書及現場實際，對需送檢的原材料進行見證送檢檢測；對不符合設計及規范要求或未檢驗的原材料、半成品、成品，堅決不予進場或立即退場。

2、對每道工序、分項的隱蔽工程進行檢查驗收，經檢查驗收合格后方可進入下一道工序的施工。監督施工單位按設計圖紙進行放樣開挖、測量，監理進行跟蹤并進行必要的旁站復測；對于管道安裝等工序，在施工單位自檢后報驗的基礎上，監理依據設計圖及相關的驗評標準進行檢查驗收；對于路面瀝青澆筑等工序，采用旁站跟蹤。

3、監督施工單位進行規定的試驗檢測。

四、分部工程質量驗收情況：

室外工程分為道路、室外給水、室外排水、室外照明、綠化5個分部工程，其所含分項工程均驗收合格。

五、工程質量評定情況：

經核查，本工程室外分部所含分項工程質量均驗收合格；質量控制資料基本完整；觀感質量經驗收為一般。同意本工程室外工程質量評定為合格。

上海科安建設監理有限公司（章）

監理單位技術負責人：

年 月 日

第二篇：室外工程監理驗收評估報告

富春環保室外工程

監 理 評 估 報 告

監 理 單 位：杭州市城市建設監理有限公司 總監理工程師：

日 期：2018年1月5日 廠房主體結構質量監理評估報告

陜西伍誠項目管理咨詢有限公司

一：工程概況: 本室外工程位于杭州市富陽區春永路188號富春江環保熱電股份有限公司廠區內，由室外給水系統、室外排水(雨、污水)系統、室外供電系統、室外照明系統、室外道路及綠化組成。

二、本工程各參建方：

1、建設單位：浙江富春江環保熱電股份有限公司

2、設計單位：浙江瑞聯建筑設計有限公司

3、勘察單位：

4、監理單位：杭州市城市建設監理有限公司

5、施工單位：杭州嘉澤市政園林工程有限公司

三、評估依據：

1、監理合同、施工合同、專業分包合同等；

2、施工圖設計文件、設計變更、工程變更單；

3、建筑工程施工質量驗收統一標準； GB50300-2013

4、建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范； GB50303-2011

5、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范； GB50243-2002

6、國家《工程建設標準強制性條文》；

7、杭州市及富陽區有關文件和規定。

四、監理情況:

1、對各種原材料的合格證、質保書及復查檢驗報告進行審查，并依廠房主體結構質量監理評估報告

陜西伍誠項目管理咨詢有限公司

據見證取樣計劃書及現場實際，對需送檢的原材料進行見證送檢檢測；對不符合設計及規范要求或未檢驗的原材料、半成品、成品，堅決不予進場或立即退場。

2、對每道工序、分項的隱蔽工程進行檢查驗收，經檢查驗收合格后方可進入下道工序的施工。監督施工單位按設計圖紙進行放樣開挖、測量，監理進行跟蹤并進行必要的旁站復測；對于管道安裝等工序，在施工單位自檢后報驗的基礎上，監理依據設計圖及相關的驗評標準進行檢查驗收；對于路面瀝青澆筑等工序，采用旁站跟蹤。

3、監督施工單位進行規定的試驗檢測。

五、分部工程質量驗收情況: 室外工程分為道路、室外給水、室外排水、室外照明、綠化5個分部工程，其所含分項工程均驗收合格。

六、工程質量評定情況: 經核查，本室外工程分部所含分項工程質量均驗收合格；質量控制資料基本完整；觀感質量經驗收為一般。同意本室外工程質量評定為合格。

富春環保門衛室外工程

項目監理部

2018年1月5日

第三篇：室外工程竣工評估報告[范文模版]

室外工程竣工質量評估報告

一、工程概況

本工程建設單位為********有限公司，設計單位為******建筑設計有限公

司，場坪綠化設計單位為****-景觀工程有限公司景觀設計所，施工總包單位為

****集團股份有限公司，專業分包為*******園林有限公司。

人行道路150厚碎石墊層，100厚C25混凝土基層，上部鋪貼；車行道、消

防車道200厚碎石墊層，200厚C25混凝土基層，上部鋪貼。

下水道雨污水管采用HDPE聚乙烯雙壁纏繞管管道，管道環剛度≥10KN/m ；

檢查窨井采用混凝土實心砌塊砌筑，污水窨井采用流槽底座，；雨水井采用落底

窨井，落低0.3m；雨污水窨井蓋座均采用加強方形裝飾不銹鋼蓋座。

管道規格：DN200×1512m、DN250×276m、DN300×1344m、DN400×246m、DN500

×84m、DN600×24m。

本項目是高檔寫字樓及商業，位于濱江地帶，該區總占地面積為33901.9

平方米，總建筑面積19.7萬平方米，其中綠地面積8475平方米，綠化率約為2

25%。主要景觀設施有廣場鋪裝、屋頂花園、地下室送排風井、景觀巨石、水景等；園林綠化樹種主要有香樟、桂花、紅果冬青、馬褂木、紅楓、金葉女貞

球、石楠、櫻花、海桐、紫玉蘭、紫鵑球、西府海棠、桔樹、黃楊、春鵑、茶梅、金葉六道木、果嶺草、紅花繼木、仿真竹、麥冬、龜甲冬青等等，品種多樣，層

次分明。本工程地面鋪裝采用各色石材鑲拼；臺階及花壇，采用整塊石料鋪砌而

成，質感強烈。園林景觀中配有LFD燈、投光燈、側壁燈、地埋燈、點子燈和庭

院燈等景觀照明。苗木種植運用了地下固定等新工藝，地形自然流暢，苗木長勢

良好，整體感覺清新自然。

二、評估依據

(1)工程建設監理合同。

(2)工程施工合同。

(3)工程設計施工圖及有關設計文件。

(4)國家有關施工驗收規范。

(5)《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300－2001。

(6)上海市建筑工程質量驗收有關規程規定等。

(7)上海市園林綠化質量檢驗評定標準及驗收規范等。

三、室外總體工程劃分及驗收結論

室外建筑環境單位工程：

室外環境（道路）

室外安裝單位工程：

給排水與采暖（室外排水系統）

室外環境（建筑小品、亭臺、花壇、場坪綠化）

室外總體工程質量符合施工質量驗收規范規定和設計要求，同意驗收。

四、工程質量控制情況：

1、栽植土工程，測試工程用山泥化學性質、物理性質符合園林栽植土標

準；栽植土深度地形符合設計要求。

2、植物材料、樹木姿態和生長勢規格符合設計要求，無病蟲害，土球完

好，裸根樹木根系完整。

3、栽植工程，放樣、定位符合業主要求，偏差小于5%，樹坑大小、深

度符合栽植規程，栽植數量符合設計要求，土球包裝、培土、澆水符合栽植規程。

4、地面鋪裝石材板塊的品種、質量符合設計要求；面層與下一層結合牢

固，無空鼓。表面潔凈、平整、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂縫、掉角、缺楞等缺陷。

5、條石飾面品種、質量符合設計要求；安裝的埋件、連接件的數量、規

格、位置連接方法和防腐處理符合設計要求；表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。

6、景觀照明燈具品種、規格、質量符合設計要求；安裝質量符合規范規

定，每套燈具的導電部分對地絕緣值大于2MΩ。

四、質量控制資料核查結論

本工程共有質量控制資料9項，經審查符合要求9項，經核定符合規定要求 0 項。

五、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查結論

共核查2項，符合要求2項；

六、觀感質量驗收結論

共抽查4項，符合要求4項，不符合要求 0 項。

道路、下水道觀感質量綜合評價：一般

樹木栽植定位、排水、切邊均為一級。綠化地形、坡度正確，垂直度、支

撐、草邊線條清晰，樹穴切邊規范，修剪切口平整，整體園藝效果較好，地面石材鋪裝和飾面石材安裝符合設計和規范要求，觀感質量評價一般。

七、竣工驗收結論

***********項目室外工程的質量符合設計要求和施工質量驗收規范規定；質量控制資料符合要求；安全和主要使用功能符合要求；觀感質量一般；綜合驗收結論：質量合格，通過驗收。

第四篇：監理評估報告

建筑裝飾裝修工程

監理質量評估報告

工程名稱： 建設單位： 監理單位： 設計單位： 施工單位：

報告日期：

****年**月**日

一、工程概括： 工程名稱：黃岡市圖書館 建設單位： 監理單位： 設計單位： 施工單位： 工程地點： 工程起止時間：

工程監理范圍：黃岡市圖書館裝修工程施工階段全過程監理。該工程作為黃岡市重要的文化項目，我們公司對此非常重視，專門派出監理員負責該工程的監理，對工程建設進行進度控制、質量控制、安全控制，并協調解決有關裝飾工程建設中出現的問題。進度控制及施工協調：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，督促施工方根據實際情況不斷調整進度計劃，落實相關責任人，并認真進行檢查考核，要求承包方合理組織施工，增加人員。質量控制情況：(一)事前控制

1、針對本項目的實際情況，編制監理技術交底，詳細闡明本工程監理程序，監理工作的執行標準，控制要求及目標值，對裝修單位進行監理技術交底。

2、審查施工組織設計及施工方案，提出審查意見。(二)事中控制

1、嚴格控制裝修原材料及成品質量，對所有進場材料的生產廠家進行詳細登記，并做好每一種材料的驗收及合格證的檢查。

2、監理日常巡視和檢查中努力做到有的放矢，嚴把質量關。

3、隱蔽工程驗收，首先要求施工方上報報驗單和自評資料，我們的監理人員天天在現場監督裝飾施工全過程（相當于每道工序都進行旁站），檢查過程中除對保證項目進行檢查外，還對基本項目和允許偏差項目進行評定。隱蔽工程隱蔽前采用數碼相機進行記錄。

4、具體施工過程中監理重點如下：（1）、吊頂工程 主要質量控制：吊頂工程所用材料的品種、規格應符合設計要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過900毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴密無松動。嚴格按設計標高制作。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無偏差，符合設計及規范要求，在上道工序合格后才允許進入下道工序。

（2）、電氣安裝工程 主要質量控制：電氣器具絕緣、接地性能檢測、燈具布置合理性及產品質量；插座、開關預埋管線的位置、標高、線路連接檢測;電氣管墻面敷設必須先用切割機切出線槽，墻面嚴禁橫向鑿槽敷設，樓地面禁止鑿深槽

（3）、地面鋪裝工程：主要質量控制：地磚鋪設嚴格按設計方案，嚴格控制地面格高，接縫處平整，水平一致，無空鼓、裂縫、超翹現象

（4）、門窗工程：主要質量控制：門面采用白櫻飾面板飾面，表面平整，無空鼓，無起翹，符合設計及規范要求；對木制門窗套踢腳線與乳膠漆墻面、頂面以及與墻紙交接縫間隙都要求施工單位注重細節處理好。(三)事后控制

認真檢查，根據驗收標準，會同業主代表對質量進行檢查，找出影響使用，影響質量等級的缺陷，由施工方限期整改。

安全控制：貫徹執行《建設工程安全生產管理條例》，加強施工單位現場安全技術監督管理，按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任，通過與裝飾單位的共同努力，實現了安全施工無事故。

總之，在本工程的監理過程中，我監理人員積極運用監理手段，加強主動控制的力度，基本達到預期監理目標。現場監理人員工作積極負責，巡視檢查認真，旁站到位，能夠做到主動控制和事前控制，能夠為建設單位提供參考意見，能向施工單位提出改進措施和建設性意見，一些意見被甲方和施工單位采納；驗收檢查以設計圖紙、規范、建設工程強制性條文為依據，嚴把質量關，工程計量以事實為準，實事求是。

本工程綜合評價：黃岡市圖書館裝飾裝修工程施工單位管理人員專業到位且持證上崗，工程施工技術資料齊全，材料進場均符合要求，工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求。且工程完工后達到了預計的裝飾目標和觀感效果，根據建筑裝飾工程質量評定標準，依據資料核查、實測實量數據及觀感評定，我公司評定福黃岡市圖書館裝飾裝修工程質量等級為合格。

第五篇：監理評估報告

工程 工 程

監 理

工程名稱：工程地點：

質 量 評 估 報 告

工程

有限公司 2018年3月31日

工程 監理質量評估報告

各位領導、專家：

工程自開工以來，在監理過程中得到了X、杭州市城鄉建設設計院股份有限公司、杭州之江市政建設有限公司等單位的配合與支持，本工程于2018年3月31日全部完成，本工程監理評估如下：

一、工程概況

工程名稱：工程 工程地點：本工程位于 參建單位：

建設單位： 設計單位： 監理單位： 施工單位：

本工程于2018年1月開工建設，由道路工程、排水工程、景觀綠化工程、道路設施組成，于2018年3月31日施工任務全部完成。

二、工程簡介

本工程位于X，道路全長約1500m，道路寬幅為6m雙向機非混行車道，起始于荊余線，期間經過兩條河道，各設置鋼便橋一座，長跨為30米，采用貝雷架鋼結構橋。

本道路位于x，道路全長1500米，道路路幅規劃寬度6米，為城市道路支路，工程總造價x萬元，施工單位于2018年1月進場施工，至2018年3月31日，施工任務全部完成。

三、監理項目組織機構簡介：

受業主X的委托，我公司與X簽訂了本工程監理合同，負責本工程施工階段的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全管理和組織協調等方面的工作。為了更好地履行《工程建設委托監理合同》中的承諾，確保工程建設各項目標的實現，成立了該工程項目監理組織機構

四、監理工作依據

1、《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）工程

2、本工程委托監理合同

3、本工程設計圖紙

4、項目監理規劃、監理實施細則

5、其它相關法律、法規、技術規范、標準。

五、施工過程中實施的有關監理工作制度

本工程按階段性需求投入相應的監理人員，事先編制了監理規劃和監理細則，按監理程序進行監理，分別采取事前控制：審查施工單位相關的管理體系，審核相應人員的資格證。審查施工組織設計和施工方案以及安全文明施工方案，一經審核同意，要求施工單位認真執行。事中控制：在施工過程中監理人員采取旁站、巡視和平行檢驗的方法進行工程質量的控制，對進場材料及時進行驗收。嚴格執行監理程序，未經驗收，不得進入下道工序施工。對發現的問題，采用口頭指令、監理工程師通知等手段控制進行控制。事后控制：按設計文件要求和規范規定進行驗收，對出現的問題及時進行整改。

在施工監理過程中嚴抓落實，經過施工單位的積極配合，監理工作制度執行情況較好。

六、監理工程質量評估依據

1、《工程建設標準強制性條文》

2、《市政道路工程質量檢驗評定標準》

3、《城鎮道路工程施工及質量驗收規范》

4、《給水排水管道工程施工及驗收規范》

5、工程建設施工圖及其它相關的技術、規范、標準

七、工程質量形成的主要事件： 1、2015年9月10日，第一次工地會議 2、2015年9月17日，工程正式開工 3、2016年3月26日，因加油站地塊政策未處理好，工地無法施工，從2016年3月26日起暫停施工。4、2016年10月10日，政策處理完成，工地恢復施工。5、2016年10月28日，工程完工。6、2016年10月31日，工程通過初驗。

九、施工過程中的質量情況、主要質量問題及整改情況

本工程工期緊，任務重、質量要求高，周邊需要協調、政策處理較多，而且施工期間正值冬季，對施工的正常開展造成一定的影響。工程 在施工過程中，施工單位能遵循設計及質量要求進行施工。經檢查，各質量批次均達到合格要求。同時積極配合監理方的工作，對建設單位、監理單位提出的質量要求能予以落實、整改。

工程施工期間，曾出現進場塘渣不符合要求，橋梁施工進度過慢，現場施工人員安全防護措施不到位等問題。我部針對質量、安全、進度問題簽發監理通知單，施工單位積極配合，及時整改，整改結果達到設計及相關規范要求。

十、施工單位工程文件及監理單位工程文件核查情況：

對施工單位工程文件進行核查，符合要求。

十一、單位工程質量總體評價

（1）本工程含五個分部，經檢查符合驗收的合格評定標準。（2）該工程沒有發現違反強制性標準和影響使用功能的質量問題。（3）觀感質量經核查均符合要求，觀感質量評價：一般。綜合上述幾點，本工程質量等級監理評定為：合格

十二、監理工作總結

在本工程施工過程中，我監理部全程進行現場監理和協調服務。在工程質量方面，我們根據本公司的有關監理工作制度、程序認真的予以執行，對施工過程中關鍵工序、關鍵部位，嚴格執行旁站，認真做好隱檢工作，通過平時簽發監理通知、指示，力求做好施工過程質量的事前、事中控制；在進度方面，我們通過對施工單位提交的進度計劃進行審核，檢查實施情況及原因分析，盡量將客觀因素對工程的影響降至最小；在投資方面，我們對施工單位提交的工程款支付申請表進行審核，以工程的實際情況按施工合同及時地予以簽證。監理三控制、兩管理、一協調，均取得一定效果。

在本工程的監理過程中，我監理部得到了建設單位、設計單位、施工單位的密切協作，才使工程得以順利完工，在此一并致謝。今后我方將不斷改進工作方法，提高業務水平，力求把我們的監理工作的更好、更完善。

監理單位：X司

總 監： 評估日期 ：