第一篇：和美星城一期竣工驗收監理匯報

XXXX住宅小區

（東區一期1-12#棟、A區地下室）

竣工驗收監理總結報告

業主單位： 設計單位： 地勘單位： 質監單位： 檢測單位： 施工單位： 監理單位： 總監理工程師： 公司技術負責人： 竣工驗收日期：

目 錄

一、工程概況

二、監理工作依據、范圍及目標

三、工程進度管理

四、工程質量監理

五、現場安全文明施工監理

六、合同及信息管理

七、竣工驗收監理結論

尊敬的各位領導、專家： 你們好！

承蒙質監單位、安監單位、建設單位、設計單位、勘察單位、施工單位及其他相關單位支持與配合，我監理部順利完成XXXXXXXXXXX工程監理工作。借此竣工驗收之際我監理方深表感謝，同時就監理工作匯報如下：

一、工程概況

1、工程名稱：XXXXX 2、2、工程建設地點：XXXXXXX

3、該工程總建筑面積為210605.9㎡，鋼筋混凝土剪力墻結構, 地下1層，地上18層。本工程建筑耐火等級二級,抗震設防烈度為六度,結構安全等級為2級;基礎為人工挖孔樁基礎。

監理工作依據、范圍及目標 2.1 監理部的工作依據

工程招標文件、工程監理合同、施工承包合同、工程設計圖紙及說明、國家現行有關驗收規范及質量評定表。2.2 本工程監理范圍

受業主委托我公司承擔本工程施工階段全過程監理，就本工程質量、安全、進度、投資進行全面監督管理，并做好合同、信息管理及組織協調工作。

本工程質量目標：合格

進度目標： 按建設方要求完成工程施工 本工程投資目標：土建按合同條款進行結算

三、工程進度監理 3.1 監理部進度控制的原則

3.1.1 根據業主和承包商簽訂的工程承包合同確定的工期作為控制的總目標； 3.1.2 承包商依據工程承包合同總工期編制的施工組織設計并經監理工程師審核； 3.1.3 監理工程師依據經審核的進度計劃進行檢查、落實并要求承包商提交周進度計劃報表，發現問題及時糾正與調整。3.2 本工程工期目標的實施情況

成效：XXXXXX工程整體施工過程，基本滿足業主提出各分段進度目標，向業主交房時間也符合進度要求。

四、工程質量監理 4.1.本工程質量監理的原則

堅持質量第一的原則；堅持以人為控制中心；堅持以預防為主；堅持質量標準。4.2監理部質量控制的措施

一條原則：工程質量是整個監理工作的中心，與進度計劃和工程計量相互制約，監理工程師監督各承包商按合同、技術規范、設計圖紙進行施工。

二個重點：重要分部工程（人工挖孔樁、基礎工程、主體工程、屋面、節能工程、裝飾工程、安裝工程），重要分項工程（鋼筋、模板、混凝土、現澆懸挑構件、砌磚體、構造柱、干掛石材、門窗、內外墻粉刷、衛生間防水等）。

三個階段：施工準備階段（審查承包商配備的人力、材料、機械設備是否合理，審查擬定的施工方案、質量保證措施、原材料的檢驗是否符合要求）；施工階段（旁站和巡視、檢查承包商施工工藝和方案是否按規范和審核的方案進行、對施工中所有原材料和半成品進行檢查）；成品驗收階段（通過檢測和驗評已完工程各分部分項是否達到規范要求的質量標準和允許誤差范圍）。

四個手段：旁站（施工過程中對重點的分項或分部實施旁站，檢查施工過程中材料及混合料是否符合設計要求，檢查承包商是否按審核的方案及施工技術規范施工）；測量（監理工程師對建筑物軸線和工程構件的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的責令整改，未達到規范標準的責令返工）；實驗（對各種工程材料、混合料配合比、砼及砂漿強度、鋼筋焊接接頭等、監理人員實行隨機抽樣實驗）；指令性文件（承包商和監理工程師的工作往來，必須以書面文字為準，監理工程師通過書面指令對承包商施工過程進行控制，用以指出施工中發生或可能發生的問題，提請承包商加以重視和整改）。4.3本工程質量檢驗、安全和功能檢驗及主要功能抽查監理情況 4.3.1 原材料、半成品、成品檢驗

所有原材料有生產廠商提供合格證和出廠證明，現場由專業監理工程師配合承包方專業技術人員見證取樣。

原材料送檢：鋼材（有出廠檢驗報告和合格證）、水泥（有出廠合格證）、混凝土（為商品砼）、磚（有出廠合格證）、砂，均按規范要求見證取樣送檢合格； 4.3.2混凝土、砂漿試塊檢測:均按要求送檢合格。

試驗單位：本工程檢測單位為湖南XXXX檢測有限公司與XXXXX建設工程質量檢測

測報告齊全，檢測合格；現場隨機抽芯檢測，報告結果合格；保溫工程表面質量符合建筑裝飾工程質量標準。外窗中空玻璃由檢測單位現場進行氣密性檢測，報告結果合格；屋面的保溫材料均送檢合格。

結論：節能保溫分部工程于2014年3月15日已通過專項驗收合格。4.3.7安裝工程檢測

檢驗依據（建筑電氣及給排水施工質量驗收規范）GB50242-2002、GB50303-2002、（電梯工程施工質量驗收規范）GB50301-2002執行。消防于2014年6月11日通過消防檢測部門檢測合格，給排水安裝工程各系統逐條管線的試壓、通水、通球及灌水試驗合格；給排水安裝工程符合設計及驗收規范要求。電梯通過特種設備檢測中心檢測合格。

安裝工程中監理人員與業主積極配合，組織材料、設備按規定品牌采購進場，專業監理工程師全過程進行了跟蹤監控并參與了承包方自我檢測，因專業監理工程師有力的監控，現場安裝質量全部滿足設計、規范要求。

經試驗、檢測全部合格。4.3.8 安全功能檢測

根據強制性標準要求，監理部就本工程的安全功能與承包商技術人員現場全數實測檢查（陽臺欄桿、外窗防護欄桿、樓梯扶手、女兒墻高度），均符合強制性條文要求；十六層以上鋁合金外框、屋面外漏金屬構件全部采用了防雷接地。室內排水立管在每層板頂位置都安裝了阻火圈，衛生間內都有等電位接地，在主體施工過程接地體都通過嚴格的隱蔽驗收，防雷接地專項工程已通過縣質監檢測部門檢測合格。4.3.9沉降觀測檢測

每棟樓在架空層外墻均設有多處觀測點，主體每上升一層，觀測一次，裝飾期間每 半月觀測一次，沉降均勻。

五、現場安全文明施工監理

我監理部進入工地后，針對工程實際情況編制了安全監理實施細則及安全監理方案，就不同專業范圍的安全監督內容各安排一名專業監理工程師進行日常工作重點監管，不定期的對施工現場組織安全文明施工大檢查，并對安全隱患問題督促項目部認真整改。在施工準備階段，專業監理工程師認真審核了承包商提交的施工組織設計中各專業的安全施工方案，認真審查了承包方的安全保證體系。安全員、特種工人上崗操作證及現場施工垂直運輸機械相關質保書。在施工階段監理部要求承包商樹立“質量第一，安全第一”的操作意識，督促承包方落實對現場操作人員的安全技術交底工作以及三級安全教育工作。在施工全過程中，各專業監理工程師針對專業范圍內的重點安全隱患區域、工

長時間檢查整改合格。

6、建筑垃圾等雜物清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈；

7、電梯：全部檢測驗收合格。

8、備有單位工程及各分項、分部工程施工企業自評資料；

9、結構沉降觀測符合規范要求、未出現不均勻沉降裂縫、變形等異常情況；工程竣工預驗收提出遺留問題整改完成；

10、鋼筋保護層及樓板厚度各項檢測合格。

綜上所述：本工程具備驗收條件，同意組織竣工驗收。

XXXXXX監理有限公司 XXXX項目監理部

2014年6月20日

第二篇：星匯一期竣工驗收監理工作總結

中昂·時代（中昂·星匯）1至9#樓

及吊層商業竣工驗收監理工作總結

總監理工程師： 鄭曉英

監理單位（簽章）：

重慶市科城工程建設監理有限公司

中昂·星匯項目監理部

2016年05月

竣工驗收監理工作總結

一、工程概況

中昂·時代（星匯）工程1~4、6、8、9#樓及吊層商業，該工程位于北碚蔡家，總建筑面積：118286.84㎡，±0均為331.30m,建筑高度：1、2、3、9#樓為57.3m，18+1F，6、7、8#樓為54.3m，17+1F,4#樓（幼兒園）為11.80m,3F;吊層商業為吊一層，地面-5.70m,2、3、6、8#樓為住宅，1、9#樓為住宅和公建

二、參建單位

1、建設單位： 重慶中昂置業有限公司

2、設計單位： 重慶源道建筑規劃設計有限公司

3、勘察單位： 上海巖土工程勘察設計研究院有限公司

4、監理單位： 重慶市科成工程建設監理有限公司

5、施工單位： 北京紐約建設發展有限公司

三、監理依據

1、工程承包、分包、監理合同文件。

2、工程設計文件。

3、建設工程建設監理規范(GB50319-2013)。

4、國家、重慶市有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規性文件。

5、工程項目質量有關的規范、規程、技術標準和強制性條文。

四、監理過程情況

（一）、監理機構

監理部根據委托監理合同規定的監理范圍和控制目標，并結合考慮監理人員的工作經驗、專業水平等條件，由總監理工程師一名、監理工程師一名和監理員一名組建了一支監理隊伍進駐現場開展監理工作。

1、監理工作制度

根據監理方案的要求，監理部在總監理工程師主持下訂立了監理例會制度、監理人員崗位責任制、文件檔案管理制度，督促所有成員努力工作，為項目部盡職盡責。（1）、安排專人每天按棟號負責巡檢并填寫《現場檢查記錄表》下發給施工單位督促整改。

（2）、各監理工程師或監理員每天對各棟號施工現場進行巡檢、專項復檢和驗收，關鍵工序、關鍵部位全過程旁站監理。

（3）、每周二下午9：30由總監或總監代表組織召開工程例會，總結上周各施工單位工作計劃完成情況，布置下周工作，協調解決工作中出現的矛盾和問題，并對突出的重點問題重點解決。

（4）、每月召開一次監理部內部例會，對工程質量、安全、進度、文明施工進行總結，對各方面表現突出的棟號監理負責人給予肯定和表揚，對出現問題的棟號監理負責人，進行分析、查找原因，并督促其及時解決改正。

（5）、每周和每月由總監代表或總監組織編寫監理周報和月報，總結本周，本月內各棟號監理情況及現場施工狀況，及時向項目部及公司匯報。

（6）、專人負責編制整理監理內業資料，項目部下發的工程文件，下發給施工單位的指令文件和施工單位上報的工程文件以及監理部與各方的來往函件，并形成收發文記錄備查。

（7）、監理部在單位工程竣工驗收后，在總監或總監代表主持下對每個標段的監理工作進行一次全面總結

2、項目監理部工作方法及原則

（1）、監理部進入施工現場后，以總監理工程師為首的監理部各監理工程師和監理員從工程建設項目實際出發，以貫徹、落實有關政策、嚴格履行《監理委托合同》、認真執行有關技術標準、規范和各項法規為原則，以建設質量高、投資合理、速度快的工程為控制目標，以“守法、誠信、公正、科學”為行業標準，以事前指導、事中檢查、事后驗收等為工作方法，全面地開展監理工作。同時，在工作中，各監理工程師和監理員嚴格行使《監理委托合同》中賦予監理人員的權利，以精干的業務知識、實事求是的敬業精神、一絲不茍的科學態度和公正廉潔的工組作風從嚴依法監理，在工作中不斷加強監理內部組織管理，積極探索總結工作經驗，使監理工作真正體現出它的科學性、公正性。

（2）、在對項目部的服務方面，監理部在不超出監理合同規定的監理范圍內全力滿足項目部提出的要求，努力做好項目部的參謀和代理人。在對施工單位的管理方面，采取以管為主、以“監、幫、促”相結合的原則開展工作，同時督促施工單位推行全面質量管理，促進工程建設管理水平不斷邁向新臺階。

（二）工程質量控制

工程質量控制是本次履行監理合同的核心內容，也是監理部的主要工作目標。為此，監理部各監理工程師和監理員在總監理工程師的帶領下從影響工程質量的幾個主要因素入手，運用主動控制的方法，對各棟號的施工質量采取事前、事中與事后控制，確保工程質量達到承包合同、設計文件及相關驗收標準的要求。

1、對施工單位及施工人員的控制

施工單位進場后，首先對施工單位的企業資質以及營業范圍入手開始進行審查，同時重點審查其管理人員及特殊工種作業人員的上崗資質，對其上崗執業資格予以確認；對專業分包單位的施工資質及其管理人員的上崗執業資格予以確認。

2、對原材料、構配件的質量控制

（1）、現場監理工程師和監理員嚴格對進場材料進行檢驗，對照材料樣本，檢查品牌、產地、廠家、規格大小，必須符合要求；材料報驗必須具備產品合格證和檢測報告，資料質量證明文件齊全。在檢驗過程中，發現不合格的材料立即退場更換，以確保進場材料符合質量要求。

（2）、工程監理過程中,監理工程師和監理員要求各施工單位進場材料必須附產品出廠合格證，并及時報監理工程師進行進場材料的外觀檢驗和質量證明文件審查，對按要求需做二次復試的原材料及時進行見證取樣，并送法定檢測單位檢測。對外觀檢驗及質量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。對于外觀檢驗和檢測結果不合格的材料，要求承包單位立即清出現場，不得使用。同時在監理過程中對使用的材料采取跟蹤監督，杜絕施工單位在使用材料時存在?以次充好，偷梁換柱?的現象發生。

（3）、認真審核、填寫《材料設備驗收單》，做好《材料設備進場驗收專項臺帳》的記錄整理。

3、施工方法、技術措施的質量控制

在控制施工單位的施工方法和技術措施方面，采取預控措施。在施工單位準備施工工程項目前，要求施工單必須提前上報經其上級主管部門業已審批的施工組織設計或施工技術措施；并經監理工程師、總監理工程師審查批準后，方允許施工單位依據其編制的施工組織設計或施工技術措施組織施工。對其提交的施工組織設計或施工技術措施，著重審查其是否具有針對性、可操作性和對現場施工的指導性，并根據設計文件、規范以及現場實際情況提出相應的審查意見；對其內容中存在的編制錯誤或與設計文件、規范相違背的地方給予指正，要求其在修改后重新報審。在監理過程中，對施工單位各項技術措施及質量保證措施的落實情況進行監督檢查。

（二）施工進度控制

1、工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和投入使用問題。監理部結合現場實際情況，對施工單位編制的施工進度計劃進行提前審查，經與項目部協商并征得同意，對施工單位不合理的工序安排提出意見，要求其合理調整，使進度計劃滿足實際工程需要。

2、現場監理過程中，監理部要求施工單位每月，每周提前編報《施工進度月計劃》，《施工進度周計劃》及勞動力安排計劃提交審核后方可實施，把許多存在的工程問題放在事前進行考慮解決。同時，監理部監理工程師和監理員也積極協助，為施工單位創造有利條件；從而確保施工工序連續有序進行，確保施工進度按計劃完成。

（三）投資控制

1、監理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監理的各項目進行工程款支付申請予以確認。2、認真審核〈〈現場簽證單〉〉。

（四）對安全文明施工環境的控制

在環境控制方面，針對各棟號的工程特點及其周邊環境的特點，充分考慮施工中可能發生的情況，提前書面通知施工單位充分做好施工前準備工作，充分考慮生產環境、勞動環境、周邊環境對施工的影響，避免工作準備不充分或保證措施、防護措施不利而影響正常施工進度或施工質量。嚴格按照萬科施工現場文明規范，每月進行兩次安全文明專項檢查，杜決隱患，著重檢查施工現場安全用電、文明施工和材料堆放及加工并做好記錄整理。

（五）合同管理

現場監理過程中，受項目部委托，項目監理部根據施工現場相關合同的約定對工程工期、質量進行監督、管理；監督材料、設備合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的內容，進行合同跟蹤管理，檢查合同執行情況，及時準確反映合同信息。認真檢查施工合同的履行情況，實現科學管理。根據監理合同的規定，在各棟號具備竣工條件時，組織施工單位進行竣工初驗，同時提出驗收意見，形成書面材料。

（六）內業管理

在一般建設工程中，施工單位往往只重視施工現場的外業管理工作，而忽視了工程技術資料的管理，尤其是內業資料的同步管理工作。為此，項目監理部進駐施工現場后，對工程技術資料的管理提出了嚴格要求。

1、由監理人員下達給施工單位的開工、停工、返工等相關通知及報送項目部《備忘錄》等文件，都是以書面形式由項目監理部簽發，避免以往工程建設中的口頭通知,后期難以核實而引起的不必要糾紛，真正把工程問題落實到書面上，使得現場監理人員能夠有理有據地開展監理和審查工作。

2、現場的內業資料管理過程中，根據實際情況需要，監理部編制了實用性較強的監理資料表格，如：《現場檢查記錄》、《分戶檔案》、《施工用電安全隱患專項檢查記錄》、《文明工地專項檢查記錄》和《材料堆方及加工安全專項檢查記錄》等等，確保現場內業資料實現表格化，并實行文件隨時發送、隨時登記的制度，實現場所有文件都能做到系統管理。

3、項目監理部進駐現場后，便著手進行工程技術資料電腦管理，所有的監理內業資料全部及時輸入電腦，上報的材料和文件全部由電腦輸出，使得資料的管理趨于科學化和規范化。

五、驗收結論

1、各分項工程驗收均合格。

2、安全及功能項目檢測均符合設計要求。

3、消防、燃氣專項工程驗收合格。

4、環境監測符合規范要求。

六、監理工作小結

受項目部重慶中昂置業有限公司信任和委托，監理部于2013年11月進駐工程施工現場。進駐現場的監理部人員深感肩上責任的重大，近一年來，監理人員在現場監理過程中，始終秉著“守法、誠信、公正、科學”執業準則，牢記“安全重于泰山、質量高于一切、進度就是效益”的現場管理宗旨，認真、細致做好安全、質量、進度、信息與合同的控制與管理工作。最終促使監理合同范圍內的所有工程均能一次性通過竣工驗收。

該工程的一期工程準備于2016年5月30日正式通過集中交付驗收。至此，監理工作已按業主委托的《監理合同》全面完成。

下一階段，監理部將依據項目部委托《監理合同》中約定的工程質量保修期的監理工作。在承擔質量保修期監理工作時，監理部安排監理人員對業主提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對施工單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認，同時對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，對非施工單位原因造成的工程缺陷，監理部予以現場證實，同時將實際情況及時上報項目部，確保工程質量保修工作的全面開展，圓滿完成各項監理任務！

回顧近二年多的現場監理工作，在公司領導的正確指引下，在項目總監理工程師的正確領導下，經過大家的共同努力，在中昂·星匯一期項目上，項目監理部的現場監理工作取得了一定的成效，同時在工程建設中發揮，以總監為首的監理部全體人員向項目部諸位領導及全體同仁的大力支持、理解是分不開的。為此，以總監為首的監理部全體人員向項目部諸位領導及全體同仁的大力支持和幫助表示深深的謝意！

隨著后續項目的連續開發，我監理部將會繼續貫徹執行重慶中昂地產有限公司的指導方針，進一步努力提高監理工作水平，增強監理綜合實力，為中昂·星匯工程多獻一份監理力量！

第三篇：和美星城東區二期基礎驗收監理匯報材料

和美星城住宅小區（東區二期13#—25#棟及地下室）

基 礎 工 程

監

理

工

作

總

結

湖南益佳建設監理有限公司 和美星城項目監理部 二0一三年五月一十六日

和美星城住宅小區東區二期13#—25#棟及地下室

基礎工程監理工作總結

尊敬各位專家各位領導：

大家好！

承蒙建設單位、長沙縣質監站、長沙縣安監站、設計單位、勘察單位、施工單位及其它相關單位支持與配合，我監理方順利完成和美星城住宅小區東區二期13#—25#棟及地下室基礎工程監理工作。借本項目基礎工程驗收之際，我監理方在此深表感謝，同時就監理工作匯報如下：

一、工程概況：

（一）、項目概況：

1、工程名稱：和美星城住宅小區

2、工程建設地點：長沙縣暮云鎮西湖村

3、工程規模與主要建筑結構類型：本工程建筑面積200692.19㎡，建筑高度為54.3m。框剪結構，結構安全等級為二級，建筑抗震設防裂度為6度，耐火等級為一級，地下室一層，地上十八層，其中地下室建筑面積37350.5㎡，建筑主要由停車庫及地下設備房組成。基礎設計等級乙級，樁基設計等級為甲級。本工程±0.000相當于絕對標高91.25m。基礎為人工挖孔灌注樁, 樁持力層為強風化泥質粉砂巖，樁芯及護壁強度等級C30，基礎底板、承臺混凝土強度為C40P6抗滲混凝土，±0.000及以下梁、板、墻、柱混凝土強度為C40，外剪力墻為C40P6抗滲混凝土，后澆帶混凝土強度等級C45P8。地下頂板公共部位為預應力無梁樓蓋結構，預應力采用1860級低松弛鋼絞線。

（二）建設、承包及質監、安監單位名稱：

1、建設單位：湖南星電置業有限公司、湖南福天興業投資集團有限公司

2、勘察單位：湖南省勘察設計院

3、設計單位：廣州市景森工程設計顧問有限公司

4、施工單位：湖南青竹湖城鄉建設有限公司

5、質監單位：長沙縣建設工程質量監督站

6、安監單位：長沙縣建設工程安全監督站

二、監理合同履行情況：

（一）、目標控制情況：

1、工程進度控制：按建設方要求完成基礎工程施工。

2、工程質量控制：

2.1 工程質量控制原則:

2.1.1 堅持質量第一原則：我監理部認為質量控制是監理目標控制的核心，質量控制始終擺在第一位。

2.1.2 堅持以人為控制核心：與施工方管理層在技術上、管理模式上多溝通，多交流，經常組織工程例會，從而達成共識，以保證質量控制得到落實。

2.1.3 堅持以預防為主：關鍵部位或關鍵工序事前予以提示，要求進行施工技術交底；同時我監理方就關鍵部位或關鍵工序編制詳細監理細則，進行旁站監理。

2.1.4 堅持質量標準：嚴格按設計及施工驗收規范予以檢查驗收，發現質量問題要求及時整改，決不放松標準。

2.2工程質量事前控制：

2.2.1 現場定位軸線及高程標高的測量、驗收；檢測軸線、標高偏差均在控制范圍內。

2.2.2 嚴格檢查工程所用原材料、成品、半成品，按要求見證取樣、送檢，本工程所用材料均合格。

2.3施工過程工程質量控制:

2.3.1施工工藝過程質量控制:我監理部堅持進行現場檢查、旁站（關鍵工序及關鍵部位）、量測、試驗（原材料或試件等），從而保證施工過程的質量控制；

2.3.2 工序交接檢查：我監理部堅持要求按程序施工，上道工序驗收合格后方能進行下道工序；隱蔽工程及時予以檢查驗收；

2.4工程質量事后控制：我監理部認真組織對基礎工程各分項工程進行了質量評定，檢查評定結果合格。

3、安全管理控制：

（1）、對施工起重機械，我監理部嚴格按照建設部166號令、《安全生產管理條例》和有關規章制度、強制性標準條文等進行管理，認真做好起重機械的安全監理工作。

（2）、對現場安全文明施工我監理部要求施工方編制現場平面布置圖，通道暢通安全，材料分區堆放整齊，標志、標牌醒目。并對此定期進行檢查，對不合格或者存在安全隱患的地方及時要求施工單位進行整改。

（二）監理工作成效

1、施工期間我監理部針對工程安全質量問題下達監理工程師通知單共（20）份；監理工作聯系單（6）份。均得到各方的積極配合與響應。

2、施工工序嚴把質量驗收關，施工過程采取巡視、平行檢查、旁站方式予以控制，有效地控制了工程質量。

三、工程質量整體評價：

1、本工程質量保證資料基本齊全。

2、樁基情況：本工程13#～25#棟樁基已于2013年1月16日進行了驗收，驗收合格。

3、基礎施工階段原材料送檢情況：鋼筋送檢121組；水泥送檢5組；磚材送檢6組；防水材料送檢4組；試塊共留置：

①、標養試塊：C15共計31 組；C40共計157組；

②、同條件試塊：C40共計52組；

③、抗滲試塊：C40P6共計56組；

④、拆模試塊： C40共計30組。

其檢測結果均符合規范要求,試驗報告齊全。

4、鋼絞線：用于該工程的鋼絞線均由天津市春鵬預應力鋼絞線有限公司生產，共送檢8組共計365.474噸，出廠材質證明書及試驗報告合格、齊全。

5、錨 具: 單孔錨、擠壓錨具均采用河北保定鴻力預應力技術有限責任公司生產，各送檢5組做錨具組裝件試驗和夾片硬度試驗，共計24000套，出廠質量證明書及檢測證明材料合格、齊全。

6、焊接送檢有：單面搭接焊 18mm、20mm，電渣壓力焊 16mm、18mm，閃光對焊 18mm、20mm共106組檢驗合格。

4、水電安裝工程

接地裝置已按要求進行預埋，經檢測，接地電阻阻值符合設計及規范要求。

5、強制性標準執行情況：鋼筋、水泥、燒結普通磚等材料均按規范要求取樣，均送檢合格；焊件、試塊送檢均合格；鋼筋綁扎規格、數量、間距、錨固長度均符合設計及驗收規范要求。

6、基礎工程檢驗批、分項工程資料基本齊全，達到驗收要求。

綜上所述，我監理部認為基礎工程質量合格，同意基礎工程驗收

四、后段施工建議：

1、后段進入主體施工，在外架搭設、支模架搭設、模板鋪設、鋼筋綁扎等方面，請特別注意符合相關規范與設計要求，切實保證砼構件施工質量。

2、加強對起重機械的安全生產管理，嚴格按程序施工，加強日常使用、維護管理，嚴防發生安全事故。

3、加強工程現場安全文明施工管理。

總之，在基礎工程施工過程中，在質監、安監、建設、勘察、設計單位的領導和專家指導、支持下，施工單位的配合下，經我監理部全體人員的共同努力，已取得了一定的成績。為了平安地、更好地搞好本工程后期工作，我監理部將加大管理力度，嚴格按相關專業的驗收規范對本工程進行監督管理。同時，我們衷心希望各位領導、專家對我監理部在前期工作中的不足，多提寶貴意見，對后期工作多多指導。

最后，祝各位領導、專家身體健康！萬事如意！

謝謝！

湖南益佳建設監理有限公司

和美星城項目監理部

2013年5月16日

第四篇：監理竣工驗收匯報

溫嶺市上馬工業區塊曙光大道

竣工驗收監理匯報

各位領導、各位專家：

大家好！

溫嶺市上馬工業區塊曙光大道工程自2006年6月10日開工，在2008年9月28號竣工，工期按合同延期，延期主要原因是路基預壓期拖后，經過參建各方的共同努力，工程已經順利完工，首先就2008年10月7號竣工初驗存在的問題整改情況作簡要匯報：

1、設計變更聯系單為復印件，需原件（已改正）

2、排水工程檢查井井蓋試驗復印件需蓋紅蓋（已重新試驗）

3、缺瀝青砼配合比（替換太平市政的瀝青配合比）

4、側石壓住檢查井需改正（已改正）

5、側石勾縫不飽滿。（已改正）

6、平石有破損，需重做（破損已重做）

7、雨、污水井有沉淀，需清理干凈（已重新清理）

8、雨、污水井蓋口缺少橡膠圈要補上（橡膠圈已補上）

9、雨、污水井蓋調換需改正（已改正）

10、檢查井座、井蓋斷裂需更換（已更換）

11、井圈與井座相對移位（已調整）

12、盲道做到交叉口處要放坡（已改正）

13、東海大道與曙光大道交接處的脹縫瀝青需重新填補（重新填補）

下面就施工過程中的監理工作做簡要匯報：

一、工程概況

溫嶺市上馬工業區塊曙光大道工程從OK-009~1K+224.61，全

長1233.61m，①道路總寬40m，中間機動車道18m，兩側機非隔離帶各2m，兩側非機動車道各4.5m，兩側人行道4.5m，機動車道為22cm厚，抗折4.5MPa水泥混凝土面層+20cm厚5%水泥穩定+15cm厚級配碎石墊層，非機動車道為2cm厚細粒式瀝青砼+5cm厚中粒式瀝青砼+15cm厚5%水泥穩定層+10cm厚級配碎石層，人行道20×10×6cm彩色道磚鋪裝。②排水工程：采用雨、污分流制，雨污管道采用開槽明挖，管道采用承插HDPE雙壁波紋管。③橋梁工程已取消。

二、參建單位

1、建設單位：溫嶺市上馬工業區塊開發建設實業有限公司

2、設計單位：溫嶺市規劃設計院

3、監理單位：杭州天恒投資建設管理有限公司

4、施工單位：浙江裕眾建設集團有限公司

5、勘測單位：華東理工學院勘察設計院

三、監理依據、范圍、監理組織

㈠、監理依據

1、監理單位與建設單位簽訂的《監理委托合同》。

2、國家現行的有關工程建設的政策、法律、法規、規范等。

3、建設單位提供的經會審的施工圖設計文件、設計變更聯系單。

4、經審批的監理規劃、監理細則。

5、施工單位與建設單位簽訂的《施工合同》。

㈡、監理范圍

道路、排水施工全工程中的質量、進度、投資控制及信息、合同管理

和安全方面的監管工作。

㈢、監理組織

項目開工前，公司按合同要求派出了強有力的監理人員組成了現場監

理機構，人員包括總監、專業監理工程師和監理員，現場監理機構結

合實際情況并根據監理大綱編制了針對性較強的監理規劃和操作性

較強的監理實施細則，并建立了一套完善的監理工作制度。

四、工程質量控制情況

我公司對項目實施進展情況十分重視，公司總經理、技術負責人等領導，技術人員多次深入現場檢查知道工作。并征求建設單位對監理工作的具體要求后，對監理工作相應地作出了調整以滿足工程要求。監理部本著“嚴格監理保質量，熱情服務創品牌”的要求，對工程的實施進行了全面、有效的監督管理。我們按監理規劃與監理細則的要求，從原材料進場直至成品驗收，進行了全面跟蹤監控，取得了良好的績效，實現了監理的目標。得到了業主的認可。工程在質監站，設計院和業主等多家單位的監督和幫助下，在施工單位的努力下，實現了預期的質量目標。我項目監理部主要做了以下工作：

㈠施工前的控制

1、審查施工單位的項目管理機構和管理組織

⑴ 審查施工單位的質量保證體系和技術管理體系及質量管理制度、技術管理制度的建立、實施情況，檢查工程技術管理人員的到位情況。

⑵ 審查施工技術人員的資格證、上崗證是否滿足工程要求。

⑶ 檢查特殊工種作業人員是否持證上崗及備案情況。

⑷ 檢查施工技術交底情況，崗前安全教育培訓情況，級質量管理計劃落實情況等。

2、嚴把進場原材料、構配件、設備的質量關

⑴ 工程所用原材料、構配件、設備進場必須有出廠合格證或質保書、檢測報告，否則不得進場。重要部位使用的原材料、構配件等必須按照有關規定進行抽樣復試，復試合格后方可使用，對于未經復試或復試不合格的原材料、構配件等不準堆放在施工現場。

⑵ 檢查施工用機械設備的規格型號、性能參數，完好率是否滿足工程要求，機械數量是否滿足工程要求，如不能滿足工程要求

則責令施工單位予以更換或增加數量。

⑶ 審查施工方案：對施工單位報送的施工組織設計、施工技術方案、工藝流程、檢測方法、進度控制措施、安全控制措施等進行認真審查，并結合實際情況進行全面分析，綜合考慮，力求方案的技術可行、經濟合理、操作安全方便。

㈡施工過程的控制

施工過程是工程實體形成的過程，由于施工的特殊性，質量的形成受到主觀客觀多種因素的影響，其中某一個環節出現問題都會給質量帶來嚴重的不良后果。針對此種情況監理項目部明確了施工單位和監理單位各自的責任，明確質量控制程序，在工作中嚴格按標準對產品質量給出明確的判斷，嚴格按成語實施控制，監理項目部具體作了如下工作：

⑴ 定期召開監理例會，研究施工中出現的問題，總結經驗，安排下階段的工作及提醒施工單位應注意的問題。

⑵ 對已經出現的問題及時發監理通知，要求施工單位改正，整改完畢監理工程師檢查合格之后才允許進入下一道工序施工。

⑶ 嚴格要求施工單位實行“自檢、互檢、交接檢”的“三檢制度”，嚴格要求施工單位遵守報驗制度，每一道工序施工完成且自檢合格后報監理工程師驗收，監理工程師驗收合格簽署監理意見后才能進入下一道工序施工，未經驗收及不合格的工序嚴禁隱蔽及進行下道工序施工。

⑷ 對主要工序和關鍵部位進行旁站監理，如混凝土澆筑等。

㈢ 施工過程中形成的檢測資料：

⑴ 原材料復試、施工試驗及成品檢測情況

1、水泥：質保書及復試報告各5份；

2、鋼筋：質保書及復試報告各5份；

3、鋼纖維井蓋產品合格證、檢驗報告各2份；

4、土工布產品合格證及檢驗報告各1份；

5、燒結磚質量證明及復試報告各1份。

⑵ 試驗報告

塘渣基層：壓實度抽檢12點，彎沉抽檢48點，均合格.級配碎石基層：壓實度抽檢8點，彎沉值抽檢37點，均合格。

水泥穩定基層：壓實度抽檢10點，彎沉值抽檢69點，均合格。

非機動車道瀝青砼面層：彎沉值抽檢 82點均合格。

管道閉水試驗：抽檢14個井段，均合格。

1、排水井基墊層C10砼14組，試驗合格。

2、排水井基礎C15砼3組，試驗合格。

3、排水井基礎C20砼14組，試驗合格。

4、排水井蓋板C25砼4組，試驗合格。

5、排水井砌筑制作砂漿M10共16組，試驗合格。

6、道路水泥穩定層2.5MPa共28組，試驗合格。

7、平石預制C30砼共6組，試驗合格。

8、側石護腳C15砼共13組，試驗合格。

9、人行道磚C30共6組，試驗合格。

10、人行道基礎C10共8組，試驗合格。

11、平石安裝，人行道鋪裝M10共25組，試驗合格。

12、路面砼面層C30共20組，試驗合格。

13、路面砼面層4.5MPa共20組，試驗合格。

14、道路砼面層取芯6組，其中一組低于4.5MPa，經返工，并重新取

芯2組檢測合格；道路取芯強度，厚度均合格。

15、道路瀝青砼面層取芯4組，試驗合格。

五、組織協調

我項目監理部本著“嚴格監理，熱情服務”的原則，對工作中出現的問題及時召開各種監理例會，協調各參建方的關系，協調進度與質量之間的矛盾。

六、安全生產和文明施工

從工程開工，我監理項目部就要求施工單位按照安全生產和文明施工要求進行組織施工，經過各參建方的共同努力，本工程未發生過安全傷亡事故，監理部主要作了如下工作：

1、審查施工組織設計中的專項安全方案，要求方案具有針對性。結合本工程的特點，重點審查臨時施工用電、機械使用等施工方案的可行性及安全性，對施工時的安全防范等措施是否到位情況進行檢查。

2、督促施工單位按照已批準的安全方案組織是施工，定期檢查施工過程中安全措施的落實情況，督促施工單位配備專職安全員。

3、檢查特種作業人員的持證上崗情況，要求機械操作人員、電工等必須持證上崗。

4、以監理細則中的“安全生產和文明施工管理”為依據，對現場監理人員進行安全生產管理教育，使安全管理有理有據。

5、以監理例會及安全檢查來提醒施工單位某些安全工作的不足并要求施工單位改正：以監理工程師通知的形式通知施工單位對存在的安全隱患進行整改。

七、對承包商的評價

浙江裕眾建設集團有限公司在本工程施工中配備了一定的施工管理人員，建立了一套較為完善的質量控制體系，施工過程中基本能按照施工圖紙及規范要求施工，在安全文明施工方面也取得了一定的成效。

八、根據《市政道路工程質量檢驗評定標準》CJJ1-90、《市政排水灌渠工程質量檢驗評定標準》CJJ3-90結合施工單位自評意見和我監理部對現場施工情況的跟蹤監理及工程質量控制資料的核查，對本單位工程形成監理意見如下（單位工程評定得分）：

1、道路工程：資料評分：85.0外觀得分：84.7實測得分：84.46

綜合：84.69 等級合格

2、排水工程：資料評分：83.0外觀得分：84.27實測得分：83.48

綜合：83.49 等級合格

九、結束語

溫嶺市上馬工業區塊曙光大道工程經過參建各方的共同努力，工程按預定目標順利完成。在此，我代表杭州天恒投資建設管理有限公司感謝溫嶺市上馬工業區開發辦、質監站、設計院等對我們的一貫支持，感謝施工單位的積極配合。同時也各位領導和專家對我們的工作提出寶貴意見。我們將虛心接受，不斷提高自己的業務水平。

杭州天恒投資建設管理有限公司

曙光大道工程項目部

2008年11月

第五篇：竣工驗收匯報材料(監理)

各位領導、各位專家、驗收組成員：

首先，我代表江蘇潤揚項目管理有限公司儀征帝景藍灣一期20#樓、23#樓及地庫一、二區工程項目監理部向各位代表在百忙之中抽除時間參加本工程竣工驗收表示感謝，同時敬請各位對我們監理工作提出寶貴意見和建議，以使我們改進工作。

一﹑工程概況

工程名稱：儀征帝景藍灣一期20#、23#樓及地庫一、二區

建設單位：揚州恒景房產有限公司

勘察單位：江蘇省巖土工程勘察設計研究院

設計單位：上海三益建筑設計有限公司

揚州大學工程設計研究院

監理單位：江蘇潤揚項目管理有限公司

施工單位：江蘇金禾建設工程有限公司揚州分公司

本工程位于解放東路南側儀楊河北側。本工程20#樓建筑總面積為：17046.90m2，建筑高度：72.30 m，建筑層數：地下二層，地上二十四層，抗震為7度設防，防火等級為一級。結構類型為剪力墻結構。工程設計使用年限為50年。基礎及主體結構鋼筋采用三級鋼筋，采用商品砼標號分別為C40、C35、C30、C25、C15澆筑。基礎結構形式為笩板基礎，上部結構為剪力墻結構。上部填充墻材料分兩種：外墻為A5.0B06砂加氣混凝土砌塊，內墻為A5.0B06加氣混凝土砌塊，采用M7.5混合砂漿砌筑。地下室外墻為SBS卷材鋪貼。本工程23#樓建筑總面積為：23874.83m2，建筑高度：86.90m，建筑層數：地下

二層，地上二十八層，抗震為7度設防，防火等級為一級。結構類型

為剪力墻結構。工程設計使用年限為50年。基礎及主體結構鋼筋采

用三級鋼筋，采用商品砼標號分別為C40、C35、C30、C25、C15澆

筑。基礎結構形式為笩板基礎，上部結構為剪力墻結構。上部填充墻

材料分兩種：外墻為A5.0B06砂加氣混凝土砌塊，內墻為A5.0B06

加氣混凝土砌塊，采用M7.5混合砂漿砌筑。地下室外墻為SBS卷材

鋪貼。地庫一區建筑面積為2773.98m2，抗震為7度設防，工程設計

使用年限為50年，建筑層數為地下一層，地上局部一層，耐火等級

為地上二級，地下一級，主要結構內型為框架結構。地庫二區建筑面

積為3199.14m2，抗震為7度設防，工程設計使用年限為50年，建筑

層數為地下一層，地上局部一層，耐火等級為地上二級，地下一級，主要結構內型為框架結構。

二、本工程監理及工程質量情況匯報：

1、原材料質量控制情況：

鋼材、碎石、砂、水泥、蒸壓加氣塊、砼試塊、砂漿試塊等材料

合格證、試驗報告均齊全，全部合格；其中，20#樓土建主要材料進

場報驗均合格，準予使用，23#樓土建主要材料進場報驗均合格。20#

樓安裝主要進場共報驗均合格，準予使用。23#樓安裝主要進場共報

驗均合格。地庫一區土建主要材料進場報驗均合格，地庫一區安裝主

要進場均合格，準予使用。地庫二區土建主要材料進場報驗均合格，地庫二區安裝主要進場報驗均合格，準予使用。經檢測中心現場檢測的室內環境檢測、門窗三性試驗、建筑墻體熱工性能檢測均合格。沉

降觀測結果，沉降量滿足規范規定的建筑物地基變形允許值的要求。

2、施工過程質量控制情況：

我們根據國家《建設工程監理規范》，按程序組建了監理機構，編制了監理規劃和監理實施細則，按照設計文件與國家、省、市的法

律、法規、強制性條文、現行的施工驗收規范、標準及質監站的監督

交底材料進行監理。在工作中以工序質量為核心，質量預控為重點，按強制性條文和主控項目、一般項目進行控制。對進場材料進行抽檢、見證取樣和復試，對重點部位、關鍵工序進行了旁站監理；對一般項

目進行現場巡檢、隨機抽查、平行檢查、技術復核、隱蔽驗收、成型

檢查等，對發現的問題及時監督施工單位進行返修、整改，直到符合要求為止。

3、各分部工程質量驗收情況：

本工程按國家《建筑工程施工質量統一標準》（GB20300-2001）

進行了驗收評定。涉及安全和使用功能的地基基礎、主體結構等分部

工程中所用材料均按規定進行了見證取樣、送樣，試驗均滿足設計要

求；給排水、電器進行了通水、通電試驗，試驗結果均滿足設計要求，所含分部均合格，在預驗收時所遺留的問題，施工單位進行了整改。

三、進度控制情況：

本工程20#樓于2012年1月15日開工，在施工單位自評合格的基礎上邀請質量監督部門分別于2012年12月4日、2013年元月24

日分別對基礎和主體一至十二層，主體十三層至二十四層結構進行驗

收，驗收結論：基礎、主體結構評定為合格，同意進入下道工序施工，至2013年12月19日竣工預驗收。23#樓于2012年1月15日開工，在施工單位自評合格的基礎上邀請質量監督部門分別于2013年4月

2日、2013年5月15日分別對基礎和主體一至十五層，主體十六層

至二十八層結構進行驗收，驗收結論：基礎、主體結構評定為合格，同意進入下道工序施工，至2014年4月23日竣工預驗收。地庫一區

在施工單位自評合格的基礎上邀請質量監督部門于2013年11月4日

對基礎和主體結構進行驗收，驗收結論：基礎、主體結構評定為合格，同意進入下道工序施工，至2014年4月23日竣工預驗收。地庫二區

在施工單位自評合格的基礎上邀請質量監督部門于2013年4月2日

對基礎和主體結構進行驗收，驗收結論：基礎、主體結構評定為合格，同意進入下道工序施工，至2014年4月23日竣工預驗收。

四、投資控制情況：

本工程已完成合同約定的各項工作，由于招商后商家使用功能改

變，造成了較多的工程變更，增加了工程的總投資。

五、安全控制情況：

安全方面：我們經常督促施工單位加強安全意識和自我保護意

識，做好安全交底工作，經常組織建設單位、施工單位對現場進行安

全大檢查，從開工至今未發生重大安全事故。

綜上所述，我監理部認為本工程施工質量符合強制性條文、設計

文件和驗收規范要求，請驗收組成員進行驗收。

江蘇潤揚項目管理有限公司

儀征帝景藍灣項目監理部

2014.5.30

儀征帝景藍灣一期

20#、23#樓及地庫一、二區工程

驗

收

匯

報

材

料

江蘇潤揚項目管理有限公司

儀征帝景藍灣項目監理部

2014-5-30