第一篇：房子裝修-水電工程改造

水電改造工程

樓板上或現澆頂上走線，該怎么施工：

1、不規范的施工方法：

a、直接把裸線埋到槽里，未做任何的保護。

b、在頂面開很深的槽，穿管。頂很薄，對建筑結構有影響。

2、規范的施工方法：

a、使用黃臘管：從墻面到頂，使用線管，穿電線。到頂部后，改用黃蠟管把電線保護起來。b、使用護套線：直接用護套線從墻面走到頂面。不再需要其他保護。

3、注意事項：

A、不管什么方法施工，到最后，電線不可能在抽動，除非是進預制板的孔里，不建議這種方法施工。

B、當房間吊頂后，需要重新找中心，確定主燈位置。餐廳燈不一定在餐廳的中心，應該在餐桌的正上方。

1、使用的材料

使用的材料有：電線（藍色、黃色）、PVC線管、分線盒、電膠布、銅絲或線卡，有的人還用軟管（從分線盒到燈頭）。

2、固定方式：

PVC硬管的固定，固定在頂面上，通過木楔、銅絲或管卡，這樣電工可以先施工，完工后木工進場都可以。另一種方法是：固定在龍骨上，優點是與吊頂在一起，可以避房頂上的梁（少拐彎），燈頭的分線盒容易維修。

3、怎樣分線：

A、在分線盒里分線，再甩下來兩根線，直接接到筒燈上。優點：兩根線跟燈頭連接容易。缺點：如果接頭沒接好，維修比較困難。

B、兩根線從分線盒下來，再上去兩根線。優點：接頭在燈頭位置，維修容易。缺點：一個燈頭四根線，接起來麻煩，浪費的線多。

電路改造設計與智能家居設計：

1、基礎部分的強電： 客廳：主燈、射燈、燈帶、電視插座、閉路線插座、DVD音響等插座、空調（柜機）插座、電話插、其他電器插座。

餐廳：冰箱、飲水機、火鍋插座、主燈、射燈等。

臥室：網線、電話線、電視線、電視插座、雙控主燈、床頭柜插座（手機充電、臺燈用）。

書房：網線、電話線、閉路線（廣電寬帶ADSL及看電視用）

衛生間：既熱型熱水器插座、電熱水器插座、插座帶開關（面池旁、控制鏡前燈及電吹風的插座）、浴霸的開關。

電路改造，對電線顏色的要求

1、分色的意義：

電線在線管里，如果不分顏色，到后期裝開關的時候容易裝錯，如果不是一個電工，甚至裝不上去。而且在裝插座的時候，那就分不清哪根是火線哪根是地線了，接錯了就調閘。到若干年后，如果電路出現問題，拆下來維修后，再裝時，不是自己走的線，誰知道該怎么安裝？

假如所有的電線都分了顏色，不管是電工來了，還是自己維修，都非常方便，可以說稍微懂電工的人都能區分出來哪根是火線，哪根是控制線。

2、分色要求：

電路改造中的成品保護

1、地面線管的保護：

地面的線管容易被人踩來踩去，也容易被其他板材壓在底下，最終把管子弄扁，首先容易把電線損壞、其次維修起來比較麻煩。

成品保護的方法為：a、用水泥沙漿把地面線管埋起來。人在上面隨便走來走去也沒事（最保險的方法）。B、還有種方法是，用木龍骨架在線管的兩側，再用一個板子把兩根管子連接起來。同樣能起到保護作用。其劣點是：管子并沒有固定在地面，他有可能隨著木龍骨一起擺到一邊，使地面管的直接頭斷開，同時木龍骨也容易被踢開。

2、所有電線的保護：

電路改造的施工流程：

一般的施工流程：

先對照裝修施工圖、效果圖、平面布置圖對電路改造進行初步設計，確定各電器的位置。特別是平面布置圖，他決定了床頭柜的位置、電視、茶幾的位置。

還有吊頂方案的設計，有了吊頂圖的方案，就知道吊頂燈有幾個，具體都在什么位置。主燈的位置也能確定下來。

開始施工：先開槽——埋管——穿線——裝底盒——進行固定——驗收——封管——做成本保護——裝飾竣工后——裝燈、裝開關、插座。需要裝螺接的施工介紹：

這稍微有點麻煩：需要先把底盒安裝到位，把螺接接好。在布其他管、穿線、最后把線管與底盒連接在一起。裝螺接確保每個電線都不會被膩子埋住，又美觀，不占底盒里的空間。

電路改造的材料、敷料介紹： 主料的介紹：

電線：有2.5平方管，一般用在照明、普通插座上。4平方線用在空調線上和廚房里（因為廚房的電器比較多）。還有護套線（兩根線外面再有層絕緣皮的那種）：一般在頂面走線時使用，因為頂面不能開槽。吊頂內走線還是用PVC管加銅芯線。

現在很少有人再用多股軟線了，因為施工起來比較麻煩，主要是接頭的時候，需要把多股軟線塘一層錫，再連接，才能結實。但軟線也有一個好處：那就是軟，容易在管里抽來抽去，容易維修。

冷熱水管怎樣進入衛生間而不破壞衛生間的防水

廚房過來的熱水管怎樣進入衛生間呢？如果施工不正規，就可能把防水層破壞，那還得重新做防水，比較麻煩。

錯誤的施工方法：

順著衛生間的門進入衛生間，這樣在鋪地磚的時候因為管子的高度就稍微麻煩了，要么在門口地面開槽，這樣做防水就又不好處理了，水容易順著管子流出來。

有個工人直接在衛生間的墻根處開過墻孔，這樣同樣造成防水層破壞，因為防水一般都做到墻面上15cm左右，在墻角開孔肯定破壞防水層，這樣很容易造成水流到隔壁臥室里。

安裝太陽能，與燃氣熱水器并用。

現在裝太陽能也多了，節能，國家大力支持。不過裝之前，應該先跟物業交流一下，是否可以裝，一般來說：頂層復式的戶型完全可以裝。其他樓層就不好說了，因為屋頂花園已經屬于頂層業主個人空間了。或因為小區為了小區整體樓面的整潔，不允許隨便向上走水管。

如果經過各方的協調，可以裝太陽能了，那么最好裝一個，具體的施工方法是：太陽能的上下水只需要一根水管即可。室內的水路分冷水和熱水，現在需要把冷水管和熱水管連接到一起，并用兩個閥門把冷熱水路分開（把兩個閥門都打開的話，冷熱水就連在一起了，這樣可不好）。然后太陽能的上下水接到那兩個閥門的中間位置。

主臥衛生間：燃氣爐與電熱水器結合：

現在戶型都比較大，從廚房到主臥室衛生間，有比較長的距離，在冬天，如果從廚房到主臥衛生間走熱水，熱水得好長時間才能到，洗手的時候需要先浪費一些冷水。

可以在主臥室衛生間裝一個既熱型的熱水器，一開水管就出熱水，非常方便。但即熱型的不能滿足洗澡大量用水，因此洗澡的熱水可以由廚房的然氣熱水器引來。

具體的施工方法為：在柜式面池下方預裝一個插座，裝一個冷水出水口（進熱水器），另一個出水口直接上水龍頭。當然也有人不愿意從廚房到主臥室衛生間走那么長一根熱水管，他要裝一臺掛式的熱水器，這種熱水器可以滿足家人洗澡使用。

施工方法稍有不同：即熱型的比較小，可以裝到面池柜底下。這樣就不行了，需要先確定一個位置（掛到墻上），再走兩根管到上面，一般高度為：170cm左右。記得在上面再走一根熱水器的電源。

水路改造的高度要求及各區域的設計

各出水口的高度要求：（根據業主的要求還可適當調整）

臺盆：50～40 CM 淋浴器：120 CM（根據業主的身高適當調整）馬桶：20～30 CM 洗衣機：110 CM左右。電熱水器：170 CM 燃氣熱水器：130～140CM 各個區域的設計：

閥門最好留在櫥柜下方或臺式面池里，方便使用又不影響美觀。

廚房：洗菜池冷熱水、純凈水進出水、燃氣熱水器的進出水。

衛生間：淋浴、拖把池、面池、馬桶。

主臥衛生間：面池用既熱型的熱水器、淋浴熱水可以從廚房引來、還有馬桶等。

水路改造的計量方式、價格參考

計量方法：一般分為：開槽、不開槽、過墻、混凝土開槽等。

吊頂上、地面上算是明管。

所有開槽的算暗管：不管一個槽里走幾根管，所有的管都算暗管。

地面、磚墻開槽都算是磚墻槽；混凝土柱子、梁算是混凝土槽；從這個房間到另外一個房間，從墻里穿過去，算是過墻。

空調、廚房等用四平方線，需要另加錢。

有的公司的暗管是這樣規定的：一根暗槽里如果走了兩根管，其中一根算暗管，一根算明管。參考報價： 明管裝飾公司報價50元左右，暗管報價60元左右。包清工價格：開槽：8元左右，焊接管子：5元左右。

水路改造的布管方式、施工流程

1、布管方式：

某些大型裝飾公司的要求是：橫平豎直，墻面不橫向開槽，所有的管線都要上吊頂，再從吊頂上方向下分。例如：從面池的出水口直接向上走管到吊頂，再走到淋浴正上方，再從淋浴正上方向下走到淋浴的混水閥處。其優點是，基本所有的接頭都在吊頂上，容易維修。就是維修也不需要打磁片。

一般小點的公司：為了給業主節省線管，一般都橫向開槽。如果橫向開槽，注意開槽的高度，一般與面池的出水口在同一高度。這樣在墻面固定什么東西，不至于把水管打壞。

2、水電改造的材料介紹（pp-r）PP-R管材料細分類：

1、鋁塑PP-R ：有的品牌叫“穩態管”，PP-R管與合金鋁采用熱熔粘合工藝復合而成，具有PP-R的的衛生性、密封性及金屬管的防紫外線性及阻隔氧氣滲入、更高的強度。其膨脹系數是普通PP-R的1/5。

2、普通pp-r：熱熔管材，現在大多裝飾普遍使用的管材。經濟實惠、施工方便，可走暗管，壽命長等特點。

推薦材料：金德、金牛、偉星、、相關鏈接：“日豐”PP-R管，屬于欺詐消費者，真正的日豐管是不生產PP-R管的。

材料驗收：

1、看材質是普通PP-R還是鋁塑PP-R？

水電改造注意事項：

1、一般水電改造在裝飾公司里是一個利潤較大的施工項目，看上去報價不算貴，但走下來一般都要好幾千元甚至過萬元。因此要有充分的準備，最好讓裝飾公司的水電工先進行一下簡單測量，估計大概需要的費用，再進行施工。

2、水電的驗收方法：水路驗收，用試壓機打壓8kg半小時以上，用手摸檢查每個接頭位置。電路驗收，用萬用表檢查，看每個根線是否短路、斷路。

特別注意：水路驗收后，再讓水工把各出水端口固定好。

3、成品保護：所有水管的進出口，通病：墻面走線亂走，往墻上釘裝飾畫時，把電線打壞

現在裝修都是重裝飾輕裝修。沒必要在墻面做更多的造型，一是容易過時，而是不環保，還浪費錢。但是墻面空蕩蕩的也不美觀。就在墻面點綴一些裝飾畫，裝飾畫是掛上去了，但插座或燈卻沒電了。釘了那么多畫，打了那么多孔，也不知道在哪里把電線打壞了。維修起來肯定非常麻煩。所以說：墻面走線要特別的注意，最好是橫平豎直。這樣在往墻面釘釘子的時候，看著插座、開關的位置，橫豎方向不釘釘就肯定打不著線。

但是在地面、在吊頂里就沒必要全都橫平豎直了。因為又不在地面打孔，也不在吊頂上打孔。不用做橫平豎直不代表就可以隨意走線，像蜘蛛網一樣。肯定不行。

通病：把原來的底盒直接封了，后期無法維修

廚房本來的插座就多，再加上櫥柜的改動，原來的插座很多就不用了，需要封起來，要不然太難看了。

有的電工我了圖省事，就近把插座移位，原來的插座一旦被封起來，如果發生漏電或不通電，維修的時候只能敲磁片了。

怎樣避免這種情況呢？有的人說：原來的插座一個不封，隨時可以維修。但這樣太難看。有人說，廚房的電線重新走一路，太浪費錢了。

比較好的辦法是：第一個插座留著，預備維修，其他的插座全部重新布置。這樣所有的插座都能維修。而且不用重新從配電箱走過來一路電線。節省了錢而且還保險。

通病：電線用電筆量有電，在使用時卻沒電或跳閘

電筆測量了電路，都有電，但是在使用的過程中發現沒電。有可能是電線基本被破壞，就要斷開，但還有點連著，還通小量的電。但是使用大的電器，卻不能使用。

燈或插座在工作時沒問題，但不一會兒就跳閘了。有可能是發生小量的漏電（常見），例如在安裝插座的時候，電線碰到了墻面。或發生小量短路，時不時打火，還勉強能用，但一會兒就跳閘。檢測方法：用兆歐表進行檢測，一測一個準。所有插座的電線與地面之間或火線與零線之間的電阻應該大于0.5兆歐。如果有小量的漏電，肯定達不到0.5兆歐。

通病：沒有地線保護、未分顏色，后期維修麻煩 地線保護非常重要，確保家電漏電而造成人員被電傷。

電線的分色也非常重要，因為電路在后期使用時，會進行維修。因為插座沒電或插座、開關面板壞了。在維修的時候，如果電線都分了顏色，再安裝時非常輕松，甚至自己都能安裝好。如果沒有分色，那只要找電工過來，拿上電筆檢測了。

正確的分色方法是：火線為紅色、零線為藍色、控制線為黃色、地線為黃綠雙色線。

解決辦法：

在施工前，就應該把電線分色向施工方交代清楚。在材料進場的時候對材料進行驗收，看電線的品牌還要看都有幾種顏色？幾種規格（廚房、空調線要四平方，其他為2.5平方）？

一般如果沒有地線，應該是某條地線斷了，后面的插座就也沒地線了，找到斷路的地方，重接一根地線就可以了。

通病：經常被遺忘的電路改造 電路改造比較麻煩，且按照實際結算，一米還很多錢，有的業主想省點錢，工人也就簡單做了一下。結果把一些重要的插座給遺忘了。在如住的時候才感到非常的麻煩。再走明線或用個排插露在外面，多難看。

有的純粹是工人不小心，把電線埋進了造型里。例如：在客廳做了一個電視背景墻，用木龍骨和石膏板做的，最后刷上乳膠漆了，才發現把空調線埋到背景墻里了。客廳不能用空調了，那肯定不行，只有再把背景墻拆了。費工費時費錢。

經常被遺忘的插座有：臥室的雙控、衛生間的浴霸、造型墻后面的插座、餐廳的火鍋插座、飲水機插座、電視機后面的網線（數字電視用）、各個房間的空調線、電腦線及網線、還有廚房，廚房的電器最多了。

通病：電視線的信號非常弱

目前的閉路線還是串連性質，一個串一個，加一個放大器，信號損失會很少，對電視的效果影響不大。

假如將來用上數字電視，就不能再考慮串連了，因為數字信號，會因為每次的串連而導致信號銳減。影響收看節目。

就現在的閉路電視線來說，如果施工不當，同樣會造成電視線信號弱。而且現在很多業主都在客廳使用壁掛電視，閉路線要進行移位，把原來的線都埋到了里面，維修起來都非常麻煩。

容易造成信號弱的原因有：閉路線連接不當，有的工人圖省事，直接像接電線一樣接閉路線，到最后信號肯定弱。

通病：房間里一片的插座不能使用，其他能正常使用

在電路設計方面，弱電可能是星式連接，但插座都是串連在一起的。做多是幾個房間的插座分開布線。因此：有一個插座的線沒壓好，后面的插座將都沒電。

開發商的串連方式為：通過壓線帽把電線串連起來，再分出一路線用該插座。而電工的串連方式為：通過插座直接把兩個插座的線壓在一起，一個連一個的走到其他房間。

有的電工安裝插座不專業，有的線沒壓好，就導致后面的插座沒電。有的電工在施工的時候把原來的壓線帽弄掉了，接線松了，也造成后面插座沒電。

通病：一個房間的插座安裝高度不一致

電路改造結束后，發現每個房間的插座、開關都可多，空調插座、雙控開關、閉路插座、電器插座、還有安防的插座、按鈕等。看上去亂七八糟。如果每個插座安排到位，橫平豎直，也整齊。就沒有這種感覺了。

特別是客廳的插座是一個連一個，如果相連的插座的高度不統一，那最難看了。有是甚至東倒西歪，還不端正。對整個裝修效果影響很大。還有的相連插座雖然在一個高度，但間距有的大有的小，不均勻也很難看。

解決辦法：施工的時候，在墻面彈一根水平線，所有插座的高度至水平線的高度應該保持一致。特別是一排插座的位置。不但高度一致、間距也要一致。通病：水路竣工做試壓無滲水，但竣工后墻面嚴重滲水

水路竣工后，試壓，無滲水。開始下一工序，包立管、貼磁片。結果在包立管的時候，在墻面打孔，把熱水管打壞了，因為熱水管里一直沒水或把水早流干了，把水管打壞了，工人也不知道。等竣工的時候，一開熱水器，墻面就開始滲水。還得返工。

解決辦法：其實很簡單，就是在水路竣工后，用一根軟管把冷熱水管連接起來，讓熱水管里也充滿水。當有工人不小心把水管打壞時，由于自來水的壓力（3Kg），水很快就流了出來。這樣就能及時解決。

這個辦法同樣可以用在電路上，例如：在餐廳吊局部頂，首先把餐廳的燈打開，在墻面開孔做吊頂時，當電錘不小心把電線打爛時，燈立即就滅

通病：下水管未做任何保護，結果導致下水不暢或堵塞

水電路改造，需要在墻面開槽，很臟，也有很多的灰砸掉到地面。地面有多個地漏及下水管。如果很多的灰砸掉到地漏里，而流不走，那就麻煩了。因為有的工人不太負責任，明知道地漏堵了，也不吭聲。等到竣工的時候，所有的工人就開始扯皮了。水工說是泥工把水泥掉到地漏里了，泥工說是油漆工把洗過膩子的桶涮了涮直接倒下水里了，導致凝固把下水堵了。油漆工又說是其他工種做的。這可說不清了。

當然還有一種情況：在交房的時候，下水就不流暢。因此我們在領房的時候，一定把地漏檢查一遍，發現有下水不腸的，立即通知物業進行維修。

通病：墻面開槽走水管，開槽太淺，批墻時膩子都蓋不住

開槽走暗線，開的槽一定要比管子的外徑要深。能很容易把管子埋進槽里。特別是臥室、廳里、走廊的墻面。因為將來上面要刷乳膠漆，如果開的槽太淺，再加上水管彎曲。批膩子都蓋不住。只能是薄薄的一層，或干脆把管線位置批厚一點，這樣的結果是：墻面不平整，或容易開裂。特別是暖氣改造的時候，水管的溫度很高，很容易把膩子烤裂。

解決方法：首先，一定要讓水工把槽開的足夠深，不能圖省事。管子焊接完畢后，應該用木楔、銅絲進行固定。防止水管鼓出墻面。

最后水路驗收的時候，再把所有的水管檢查一遍，看有沒有水管高出墻面，或與墻面基本平了。有這種情況堅決要求水工整改。

通病：水路改造破壞了衛生間的防水而導致墻面漏水

現在越來越多的人注重簡單裝修，水路改動不大，就是加幾根熱水，把水管改成暗管，地面防水基本不動。水工在墻角直接開個過墻洞，把冷熱水走出去，再進廚房的熱水器。

當水工改造完畢后，因為沒有在地面開槽，就沒怎么做閉水試驗。結果在交工的時候發現，自己家衛生間向樓下或旁邊房間滲水。還得再砸磁片，返工，造成很大的損失。

有的人雖然做閉水試驗了，看樓下的衛生間也沒滲水的痕跡。就又開始貼磁片了。結果最后向鄰居家的墻面滲水。也是防水出了問題。解決方案：衛生間有防水要求，在水工施工

通病：水管打壓沒問題，但是最后水管里沒水

PP-R管在安裝過程中，熱熔器的溫度最好控制在240——280度之間。而有的PP-R管的質量不夠過關，當溫度達到200多度時，就能把管子燙焦。把一根管子徹底燙膿，堵死內徑。

賴管子加上工人不正規施工（焊接的時候旋轉管子）等，容易把管子堵死。另外的可能是：原開發商的水路不通或入戶閥門壞了。

在水路竣工后，水工開始打壓試驗。結果一點水都不漏。以為合格了，就開始貼磁片。到竣工的時候，面池、龍頭都安裝上去了，一開水，結果沒有一點水。再返工、敲磁片。

解決辦法：首先，因為水路改

通病：淋浴混水閥安裝不上、一個高一個低或冷熱水弄反

淋浴的混水閥的冷熱水間距應該是15加減0.5cm。超出這一范圍就不容易裝上去了。且兩個出水口應該高度統一。

所有的混水龍頭的都是向左轉出熱水，向右轉就出冷水。如果你家的水龍頭有的左熱右冷，有的左冷右熱，就會經常弄錯，嚴重時有燙傷事故。

重點位置是：淋浴口、熱水器口。淋浴口如果搞錯了，那就沒辦法了，只能返工了。熱水器口弄錯了，還可以用軟管交叉安裝，會很難看的。當然：櫥柜底下的、柜式臉盆下方的出水口弄錯了，還好說，可以交叉安裝，且不影響美觀。

防治措施：水路改造完畢

通病：水龍頭安裝后不端正、或出墻面太多

水路改造過程中，每個進出水口都應該走端正，驗收結束后，應該用水泥沙漿把出水口固定好。防止在貼墻磚的過程中又把進出水口碰歪。因為現在的水管大多是PP-R管，是熱熔上去的，很難保證每個出水口都十分的端正。

貼歪的后果是：后期安裝水龍頭的時候，水龍頭也跟著水管的內絲彎頭一起歪。特別是拖把池、淋浴、熱水器的出水口。

防治措施：水路改造完畢，驗收后讓水工把每個進出水口用石膏或水泥沙漿進行固定。有的工人圖省事，用木塊兒、鐵絲等固定，這樣是不行的，容易被碰歪。

進出水口的驗收

第二篇：裝修中水電工程改造設計要點

裝修中水電工程改造設計要點、水電設計安全、實用 水電設計非常重要，許多業主易忽視，許多設計師也易忽視，現在的設計師很多都不懂水電，嚴格來講，家裝公司必須配備專業的水電設計師。水電設計與裝飾設計不同，水電設計首先是安全、實用，其次才是裝飾效果。水電設計的原則是能不動就不動，不要輕易改；能暗則暗，不允許有明線。

設計師要認真了解房子的具體情況，對于新房，設計師可通過與物業公司或房產開發商索要工程竣工圖紙來了解，對于舊房，設計師要親自到現場去了解。電氣方面了解的主要內容有房子允許總用電負荷、線管走向、導線規格型號等；水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛生間原來防水做法、管道材質等。

對于業主對水電的需求，設計師要根據房子的具體情況，按安全→環保→節能→實用→效果這樣的順序來考慮，要最大限度地滿足業主的需求，但不能無條件的來滿足業主的需求。具體注意以下幾點：

1、業主要求用電總容量與房子總用電負荷之間的關系。隨著人們生活水平的不斷提高，家用電器的總容量越來越大，而有些房子原設計容量一般是不變的，并且有些舊房設計容量很小。

2、業主所要求的水電管路對房子結構或整個水電系統的影響。水電管路在房子使用功能中起著十分重要的作用，有些業主為了追求功能，同時又對房子結構和整個水電系統不了解，容易提出一些對房子結構和整個水電系統造成影響的要求。

3、業主所要求的效果與完成后的實際使用效果是否一致。由于業主對裝修一般不太懂，提出要求時不可能從房子的總體布局來考慮，一些在局部看起來好的要求從總體上考慮就不一定合理。

另外，隨著新技術和新材料在家庭裝修中水電方面的應用，那些在安全、環保、節能方面存在不足的技術和材料逐漸被淘汰，設計師應時刻注意這方面的變化。例如配電系統由原來的三相四線制改為三相五線制、節能燈具在家裝中應廣泛采用、建設部推廣應用的節能環保型給排水材料和衛生潔具等。

電路在設計時要做到位臵準確、控制合理、照明度適中。現在家庭中的電器較多，與各電器相連的插座位臵在設計時一定要計算準確，否則易露線頭，也不安全；電路的控制要合理，如客廳吊燈采用分控開關、樓梯采用雙控開關等，既節約能源，又經濟實用；室內的照明度要適中，過暗視覺不好，過亮刺眼，造成光污染，且浪費能源。

水電施工要謹慎

現在建材市場材料管理不太規范，在選購電線、開關、燈具、給水管等水電材料時不要圖便宜，要購買正規廠家產品，同時要認真檢查產品的生產許可證、營業執照、檢測報告、3c認證等資料是否齊全，并且要開正式發票。在水電施工過程中，主要注意以下幾點：

1、開槽

打眼時不要把原電線管路或水暖管路破壞。電氣管路敷設時要穿線管，不要把電線直接埋到地面或墻里，這樣不僅不安全，并且一旦損壞就不能維修。水暖管道在敷好后一定要進行打壓試驗，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成損壞。

2、廚房和衛生間等需要做防水的部位，做完防水后一定要做閉水試驗，合格后再貼轉。

3、電線接頭一定要涮錫，廚房和衛生間的接頭建議要做防水處理，接頭可以用高壓自粘帶和黑膠布進行包扎。

4、重量超過3公斤的燈具，一定要固定在螺栓或預埋吊勾上，禁止使用木楔固定；安裝高度小于2.4米的燈具金屬外殼必須做保護接地，衛生間一定要選用防水插座。

水電施工主要注意四個方面。

1、設計要合理。水電路的走向要合理，安全、實用，有保護措施。

2、材料要合格。水電材料要是正規品牌產品。

3、施工要規范。所有電線必須穿管，接頭處要用彎頭，地線要按規定處理。

4、驗收要嚴謹。各水電施工工藝要到位，符合施工規范。

電路施工一定要規范，例如直徑16mm的線管最多穿3根線；強弱電線要距離50cm以上，避免信號干擾；暗裝的線管要固定牢固，否則墻面易開裂。

水電驗收檢查要細致

水電工程的驗收檢查主要有施工過程中檢查和交工檢查。

施工過程中檢查。對于那些如果施工不合格，將會對整個過程產生嚴重影響的工序，做完后一定要進行檢查。如廚房和衛生間的防水、地面暗埋的水電管路，若地磚施工完畢后發現防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。

交工檢查主要有6項內容。

1、電線導管要暢通，用手來回抽導管內導線，應能抽動，以便以后能更換損壞的電線。

2、用電筆或插座檢測器檢查插座線序，必須是左零右火上地線。

3、用電筆檢查開關線序，開關必須控制火線。

4、檢查漏電保護器的試驗按鈕或用插座檢測器檢查漏電保護器，動作要靈活。

5、用絕緣電阻表檢測各回路絕緣電阻值不小于0.5m歐姆。

6、打開總閥門，手摸給排水管道接頭處要嚴密、不漏水，排水要暢通。

驗收檢查合格后要注意保存好水電路施工圖紙，并且要求圖紙與實際要相互一致，因為圖紙是將來進行維修的依據，但是現在絕大多數業主都忽略這一點。

功課：tx完成的水電改造注意事項 水電篇

一、開關插座安排。開關插座要精心規劃。

1)定好自家的家具位臵與尺寸，然后才能定開關與插座的位臵。

2)一般頂燈開關高度在1.25～1.40之間，指面板的下沿，具體多少，視家人的平均身高而定。3)廚房插座在臺面上。床頭插座一般在柜頭柜上，方便手機充電什么的。書房插座、電視柜插座一般在臺面下，離地30cm，在臺面上很難看的。

4)門一般開90度貼墻，所以門后的開關不要反了，包括戶門（防盜門）與房間門。

5)空調插座，不經常拔，高一些無所謂。要先算好空調安裝的位臵，然后考慮到機身正好檔住插座。空調孔要留在機身正中，我后悔了，看到多數空調都有長長的象鼻子（排氣管），以為空調孔必須在機身旁邊，特意把孔留在旁邊，后來到國美一看，原來大多數機型，空調孔都必須從機身后背走，沒有鼻子，美觀得很。幸虧我油漆沒搞呢。

6)臥室頂燈的插座要雙控的。門邊和床邊都可以開關，躺在床上開關燈很方便。床頭靠墻的床，雙控開關裝在遠離門的一端；兩邊靠墻的，裝在床邊，床上40cm，做個躺的姿勢試一下能不能夠著。雙控開關，只多花一根幾米長的電線，大約幾元錢。

7)防盜門后，裝一個帶指示燈的開關，這樣晚上回家就不用到處摸開關了。衛生間最好也要帶指示燈的。

8)定好開關插座后，買個空白面板（或剪個一樣大的紙板），然后作標尺在墻上劃好，讓水電開在你定好的位臵上開槽埋暗盒。千萬不能讓水電工亂開，他們弱智得很，能把你的開關都放到你的家具后，門后，讓你永遠也碰不著。我劃好的位臵，他們竟然把槽開歪了，結果廚房三面墻的插座，竟然在三個高度，難看死了。

二、弱電與布線。

電話線要買4芯的。以合家里可以裝2部電話，一部打電話，一部上網或傳真什么的，或是家人需要分別裝電話的，都可以。

電話、網絡、有線電視一般要總線式布放。具體方法是各用一根總線拖到室內的弱電盒中，一般位臵在客廳的電視后。然后從弱電盒分出若干分支去各房間。這樣的好的好處是，如果兩部電話，隨時可以在弱電盒中將接頭搭配起來。

弱電盒不要買那種集成的，比如tcl的（叫什么弱電布線箱），要六七百，粉貴。花8元買個塑料盒就行，然后配個10元的有線電視分支器，70元買個一分五的網絡交換機就ok了，功能一樣。

對了還有每個房間2個網絡水晶頭、2個電話水晶頭，總價不到100元就搞定了。網絡交換機電子城有售。要注意的是，弱電盒一般要布臵在插座旁，因為交換機要用小變壓器的。

三、電的回路

一般是一臺空調一個回路，插座、照明各一個回路。我因為房間較小，所以定了7個回路：廚房＋玄關、客廳＋書房、過道＋兒童房、主臥、客臥＋陽臺、衛生間、客廳立式空調。這樣，每個房間一個開關，照明插座共一回路，這樣布線容易，控制也較方便，這是本人的主意。

四、值得注意的是：

廚房插座一定要單獨回路，因為電磁爐、電飯煲……都是大功率的。若裝小廚寶，則更是如此，這家伙一般5000瓦，最好單獨回路、插座要16a，電線要4.0的。

衛生間也要單獨回路，熱水器1500～2000w，浴霸（四頭一燈的）1400w。功率也不小。

書房插座，因為電腦為主，所以若與大功率電器在一路，也是禁忌的。

五、關于弱電箱：

昨天我到江頭轉，按網上介紹的，先后看了兩家公司，有一家公司網站做得不錯，看起來公司也是多個事業部，象是挺有實力的，在實際看他們經營的弱電箱，又粗又差，好象有一部分是自己人工焊接的。。又到了另一家網上有網站的公司，雖然公司不大，但經營的是深圳一家大的公司的弱電箱產品---叫居家通，我看做工還不錯，設計也合理，還有紅外遙控轉發的功能。。經過與經理一番討論，1200多先定下弱電箱。。又花200元買了100米的音視頻頻。弱電箱位臵的考慮主要是選在房子的中部，這樣節省線路，另外還得考慮不影響裝修的美觀，和以后開箱方便。。我的弱電箱的牌子是深圳居家通，包括有線電視、電話、網絡、紅外線轉接、音頻視頻分配、和別的系統不一樣之處是多了個紅外線轉接系統。

型號：hcm-1200b小康基本型家庭多媒體配線箱 ￥ 1390.00 說 明：（適用100-130m2住宅）

電話/數據復接模塊，加強型電話/數據模塊，視音頻模塊,有線電視模

塊，紅牙遙控轉發模塊, 5口/10m網絡集線器，直流電源模塊，標準外

接電源適配器。

六、南平的太陽電線假的太多了，假太陽真太陽價格差了一倍多，便宜的太陽肯定是假的。

七、水管

*放管以最近距離、最少接口為標準，管身要平直整齊，盡量少彎曲和交疊。

*室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用pvc管，接口要用防水膠布。

*安裝面盆及坐廁要對水平及四正。

*安裝籠頭或掩蓋，要用布包工具，不可弄花籠頭，不準用鍾直接大力敲擊。

*廚房、廁所要有地漏。

*安裝完畢要試水。

八、泥水監工要點

1.做泥水時，要事先用紙板團或簿膜將全部下水管口塞牢，否則水泥弄進去，一凝固，下水道就殘廢了。要時時注意。泥水撤場時，我的監工查了一下，發現下水管不通，立即強迫他們疏通，否則打電話叫房東不付錢。泥水無奈之余，只好疏通，幸好不是水泥堵的，就這也花了他們三個小時，累得滿頭滴汗。

2.防空磚。如果泥漿沒有涂滿，貼出來便是空磚，以后易壞，地磚一承重就翹起或碎裂，墻磚若遇安裝熱水器等打螺絲時，也會掉落。防止方法是，在貼磚8小時后，一塊一塊地用手指關節敲，有空鼓音的，就是空磚，毫不客氣，立即鏟掉，返工。

3.注意磚的色差。有時候買一批磚，也有顏色深淺的不同。我的磚貼好后，發現陽臺的墻磚深淺不一，可已經晚了，因為泥水已付清款撤場了。也不能怪泥水，當時濕漉漉地貼（瓷磚都要泡水后貼），根本看不出來，沖到瓷磚店，怒訓一通，店里推到廠里，廠里來人看了后，賠了錢。奉勸tx一句，磚買回來后，要打開一塊塊地看，有色差、裂紋、破角的，揀在一邊，或調，或貼在看不到的地方，自己要不怕麻煩，工人只管貼，哪顧你的效果。

4.45度角如在窗臺上，一般要緊密相連。若是地臺，則不能緊連。我陽臺放洗衣機的臺子，45度角碰得太緊，中間無水泥，結果腳一踩上去，“格巴”一聲斷了，又沒同批號的磚了，氣瘋了，泥水就不注意這些細節，只好接骨。

5.泥水貼磚時，為了緊固，一般用橡皮錘敲，但不能用大力，用力后，時間長了易裂縫。我當時驗收時沒有發現墻磚有一塊裂紋，可是10余天后，出現了幾道罅隙，難看。

6.廚衛陽臺的地磚，要向地漏方向傾斜，這樣水流得快，聽說有人正好反了的。

7.房間里墻磚、地磚不可能正好都用整塊的。先計算后，將整塊的貼在進門最先看到的地方，角落等貼碎磚。

九、強電插座的數量

個人認為插座寧多勿少。生活電器越來越多，以后不定會冒出個什么新玩意出來。而且既然裝修了，就不必使用插排了，插排不安全。

按照美國的標準，房間任何點上，3.66米內必須有一個插座。空調插座4個，客廳1個，3個房間各1個。我的插座布得很多，90平方，72個暗盒（另含開關與弱電）。具體如下：

廚房：吊頂下1個（油煙機），臺面5個（電飯煲、電磁爐、微波爐、電茶壺什么的），臺下2個（小廚寶、消毒柜），門邊1個（備用），冰箱1個。

衛生間：1個（電吹風，鏡子旁），熱水器1個。餐廳：2個（火鍋等用）

客廳：電視柜后3個，飲水機1個，沙發臺燈或站燈2個，備用1個（吸塵器不及之處）。

過道：1個（小夜燈用）

主臥：電視柜后插座2個，臺燈插座2個，門邊插座1個。客臥：電視柜后2個，臺燈1個。兒童房：桌下2個，門邊1個。陽臺：2個（洗衣機1個，熱水器1個）書房：3個（電腦、打印機、掃描儀、音箱等）

墻面飾高級環保型乳膠漆（ici），金裝的也才18元/m2。算下來自己請師傅做差不多可以省將近40%。

功課：如何設計家庭的強弱電 如何設計家庭的強弱電

1、臥室：

一般應為7支路線：包括電源線、照明線、空調線、電視饋線、電話線、電腦線、報警線。

臥室各線終端欲留：床頭柜的上方欲留電源線口，并采用5孔插線板帶開關為宜，可以減少床頭燈沒開關的麻煩，還應欲留電話線口，如果雙床頭柜，應在兩個床頭柜上方分別欲留電源、電話線口。梳妝臺上方應欲留電源接線口，另外考慮梳妝鏡上方應有反射燈光，在電線盒旁另加裝一個開關。寫字臺或電腦臺上方應安裝電源線、電視饋線、電腦線、電話線接口。照明燈光采用單頭燈或吸頂燈，多頭燈應加裝分控器，重點是開關，建議采用雙控開關，單聯，一個安裝在臥室門外側，另一個開關安裝在床頭柜上側或床邊較易操作部位。空調線終端接口欲留，需由空調安裝專業人員設定位臵。報警線在頂部位臵欲留線口。如果臥室采用地板下遠紅外取暖，電源線與開關調節器必須采用適合6平方銅線與所需電壓相匹配的開關，溫控調節器切不可用普通照明開關，該電路必須另行鋪設，直到入戶電源控開部分。

2、走廊、過廳：

應為2支路線：包括電源線、照明線。

電源終端接口欲留1—2個。燈光應根據走廊長度、面積而定、如果較寬可安裝頂燈、壁燈；如果狹窄，只能安裝頂燈或透光玻璃頂，在戶外內側安裝開關。

3、廚房：

應為2支路線：包括電源線、照明線。

電源線部分尤為重要，最好選用4mm2線，因為隨著廚房設備的更新，目前使用如微波爐、抽油煙機、洗碗機、消毒柜、食品加工機、電烤箱、電冰箱等設備增多，所以應根據客戶要求在不同部位欲留電源接口，并稍有富余，以備日后所增添的廚房設備使用，電源接口距地不得低于50cm，避免因潮濕造成短路。照明燈光的開關，最好安裝在廚房門的外側。

4、餐廳：

應為3支路線：包括電源線、照明線、空調線。

電源線盡量欲留2至3個電源接線口。燈光照明最好選用暖色光源，開關選在門內側。空調也需按專業人員要求欲留接口。

5.衛生間：

應為3支線路：電源線、照明線、電話線。

電源線以選用4mm2線為宜。考慮電熱水器、電加熱器等大電流設備，電源線接口最好安裝在不易受到水浸泡的部位，如在電熱水器上側，或在吊頂上側。電加熱器，目前看好的是浴霸，同時可解決照明、加熱、排風等問題，浴霸開關應放在室內。而照明燈光或鏡燈開關，應放在門外側。在相對干燥的地方欲留一個電話接口，最好選在坐便器左右為宜，電話接口應注意要選用防水型的。最好在坐便器旁再安個排風扇開關。

6、客廳：

客廳布線一般應為8支路線：包括電源線（2.5mm2銅線）照明線（2.5mm2銅線）、空調線（4mm2銅線）、電視線（饋線）、電話線（4芯護套線）、電腦線（5類雙腳線）、對講器或門鈴線（可選用4芯護套線，備用2芯）、報警線（指煙感，紅外報警線，選用8芯護套線）。

客廳各線終端欲留分布：在電視柜上方欲留電源（5孔面板）、電視、電腦線終端。空調線終端欲留孔應按照空調專業安裝人員測定的部位欲留空調線（16a面板）、照明線開關。單頭或吸頂燈，可采用單聯開關；多頭吊燈，可在吊燈上安裝燈光分控器，根據需要調節亮度。在沙發的邊沿處欲留電話線口。在戶門內側欲留對講器或門鈴線口。在頂部欲留報警線口。

客廳如果需要擺放冰箱、飲水機、加濕器等設備，根據擺放位臵欲留電源口，一般情況客廳至少應留5個電源線口。

7、書房： 應為7支線路；包括電源線、照明線、電視線、電話線、電腦線、空調線、報警線。

書房內的寫字臺或電腦臺，在臺面上方應裝電源線、電腦線、電話線、電視線終端接口，從安全角度應在寫字臺或電腦下方裝電源插口1-2個，以備電腦配套設備電源用。照明燈光若為多頭燈應增加分控器，開關可安裝在書房門內側。空調欲留口，應按專業安裝人員要求欲留。報警線應在頂部欲留接線口。

8、陽臺：

應為2支線路：包括電源線、照明線。

電源線終端欲留1—2個接口。照明燈光應設在不影響晾衣物的墻壁上或暗裝在擋板下方，開關應裝在與陽臺門相聯的室內，不應安裝在陽臺內。

9、安裝電視光纜接頭問題：

根據某彩電廠家提供的材料，在用戶所有關于彩電收看質量不佳的投訴中，經上門實際查看證明，有90％以上是屬于用戶家中的接收信號不良所致，這里面既有有線電視網的問題，但更多的卻是用戶家中的電纜接頭連接問題：有的是內芯與外部的屏蔽線搭上了茬，造成畫面上出現大面積的平行線干擾波；有的是內芯的接觸不良，造成個別臺雪花閃爍；還有的是由于用戶并線太多，造成信號嚴重衰減，應該加裝分頻器或放大器。因此，在家庭裝修時，一定要把可能影響收看的因素都想到，以免影響日后的收視效果。

第三篇：裝修房子心得

裝修心得

裝修對于大多數人來說，都走過了從無知、初步了解、基本了解、相對專家的過程，這個過程其實是很痛苦的，裝修前那種一頭霧水和無從下手的感覺讓人生畏。我的家剛裝修完不久，現把一些淺薄的體會寫出來與您分享。

一、充分了解自己房子的結構

了解這些有益于自己制訂設計方案，知道哪些是承重墻、非承重墻，哪里走了管線，那些東西是物業依法不讓動工的。

二、設計方案

我們自己首先要清楚自己想要什么，方案可以自己設計，也可以找專業的設計公司根據自己的要求完成這項工作。但要本著一個原則：方便、實用，盡量減少華而不實的東西，那些都是又花錢、看起來前衛，沒過幾年就會過時的設計，不實用。本著方便、實用、比較經久不衰的原則，所以都選擇了比較中庸、也不失時尚、但會經得起時間考驗的風格。

三、選建材

建材市場很多，東西琳瑯滿目，如何選擇符合我們實際的建材呢？首先我認為要了解建材的品牌、材質、價格、環保程度、是否符合自己的設計風格等等。其次我們要多轉建材城，把幾個備選的建材銷售商混熟，為的是便于砍價，熟了以后，他會給你更大的讓利，不要小看讓出的這些利，整個裝修下來可以節省幾萬元呢。第三要學會砍價。

1、不要告訴銷售商你著急裝修，或工期很短。我們要不慌不忙，多轉多聊，但不急于購買，你會發現每次都有驚喜，他每次都會說出有降價空間；我們還可以說出哪個銷售商牌子與他的一樣，但價格比他的還便宜，他會以為你要買那家的而給你降價。

2、一次多砍點，不行再一點點的升，但有原則，升到自己的心理價位要打住、挺住。你退他就會進，我們要捂住自己的錢包。

3、不要輕易接受銷售商推薦給你的另類產品，也許這個產品你根本就沒了解過，對產品一無所知會增加各種風險。

4、建議主材都自己購買。

4、最好說自己是受單位委托給單位裝修，一般買建材都會問你：“你是自己家裝修嗎？”咱們一般都會老實回答是自己家裝修，這樣好象買東西會仔細些，他們不敢坑咱，可是賣建材的往往不這么想，他們回想：這人自己家裝修，蒙一把是一把，反正下次他在裝修也不知道是什么年月了。可如果是幫單位裝修，下次他以為你還會來他這買，給的價格和物品相對好些。但是他們眼睛很尖的，必須講價前讓他們認為你是幫單位搞裝修的，講好價被看出來，他們也沒法了。

四、施工關鍵：

1、設計好管線走勢，衛生間和廚房的管線要做防水處理，自己可以拿數碼相機照一下，為以后萬一有問題，處理留下方便。

2、如果換暖氣，拆掉舊暖氣后要把暖氣管口封住，以免掉進施工垃圾堵住管道，影響水循環。無論是集中供暖還是分戶供暖，最好在暖氣近戶的地方留一個總開關閥，萬一將來暖氣砂巖或者漏水，可以不用找物業，直接自己就可以閉了，不然又要等待還要說好話弄不好還要給煙和錢，自己裝一個總開關（學名叫雙活接球閥），挺好的。

3、衛生間、廚房做好防水，做完放水后一定要做閉水試驗，在做試驗時和樓下的先溝通一下，萬一漏了，趕快告訴。一般漏不漏這個會在2小時內發現。

14、吊頂：接縫處一定做好防裂處理。

5、墻面處理：防裂、找平、留最后一遍漆等其他工程完工后再刷。如果是毛坯房，那直接刷就行，如果開發商已經給刮大白了，那必須鏟掉，他們給刷的大白，一般質量很次，最多半年就發黃了還長毛。

6、貼墻地磚必須抹滿水泥，不能形成點狀粘貼。如果沒有時間每天都監工貼磚，可以用螺絲刀把敲貼過的磚，聽聽有沒有空心的聲音，如果有讓其返工。貼磚的時候最好磚和磚留有1—3毫米的空隙，因為熱脹冷縮，水泥和磚的系數都不同，不留空將來會有碰瓷現象。

7、鋁合金吊頂一定要求縫隙最小，頂面平整。

8、燈具安裝要牢固。盡量讓用電鉆打眼后安在墻上。個別的如陽臺和衛生間廚房可以安在龍骨或者塑料扣板上。

9、門的安裝一定測好垂直，推拉門尤其注意。可以去海城或者紅旗黎華定做，一般時間20天，黎華的最便宜。

10、地板不要買特寬型的，很浪費材料；最好不要買帶凹槽的，難整理衛生；鋪地板時注意接縫處要嚴密，防止以后裂出更寬的縫隙。鋪好后及時做地板保養。

11、刮大白應該鏟除清理原墻面基底，界面劑掛底；批刮三遍821膩子（加熟膠粉，乳膠）并打磨，刷面漆三遍。

12、插座要多裝，寧濫勿缺；想想三年后甚至五年后你還可能買些什么用電的電器，打算在家里什么地方用。

13、裝修前就把家具基本定好，尺寸、位置都確定下來，這樣插座就絕對不可能會浪費，但我想99%的人不可能做到這一點，所以要有裝好后的插座永遠用不到的心理準備。

14、過道里留個插座插夜燈（晚上起夜不用擔心撞到家具）。

五、工種說明：

瓦工：瓦工主要從事鋪貼瓷磚、改衛生間開門、地面抹灰工程。

電工：電工在家庭裝修中，主要從事電線的改線、接線工作，電工可以根據房間的設計，家用電器的位置、負荷、型號來鋪設電線，合理設計開關、插座包括網線等。

水暖工：水暖工在家庭裝修中，主要從事衛生間自來水管臥墻里面、廚房下水管和暖氣供熱管臥墻里面、全部暖氣改造。

木工：一般的裝修，木工自始至終貫穿整個過程，木工主要從事家具的制作、細木制作（窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾裝飾線）、木制造型吊頂。

油工：油工在家庭裝修中處在施工后期，主要從事墻面、地面、頂棚、家具等粉刷，在整個家庭裝修中最能體現裝飾效果。

六、裝修步驟：

一般方案：

先是改水電（包含力共鑿墻）-------瓦工貼磚--------木工打家具、衛生間廚房的扣板、玄關的吊頂（要先買好熱水器和燃氣灶）--------油工入場刷油和刷墻---安燈-----鋪地板------安門---后續裝飾----入住。

一般方案耗時較多，但是可以創造一個按自己意愿裝修的家。

方案二

改水電（包含力共鑿墻）-------瓦工貼磚--------木工吊頂（廚房、衛生間、陽臺）------油工刮大白（墻面漆在在誰家買誰給刷）-----安裝整體櫥柜（在誰家買誰給安）-----安裝定制好的門-------安燈-----鋪地板------安門---后續裝飾----入住。

方案二耗時短，但是整體櫥柜和門價格貴，所用木板多為壓合板，不是好木料，而且含甲醛多，而且不能打家具和柜子，以后去買也是貴和甲醛多。

七、購買場所：

哈爾濱可以買到建材的有如下幾個地方：海城、紅旗、黎華、百安居、太古街、中馬路

水暖件到道外太古街最便宜

電線黎華和太古街都可以

瓷磚到禧龍陶瓷大市場（先鋒路頭）或者到道外大庫

水泥用亞泰的就行，沙子要用河沙聞者無味、品著略咸

木料到中馬路老史家大庫，（買甲醛為E0）木料的小件可以到海城或黎華 油漆到海城，要買十大品牌漆

燈具到北環燈具市場

門到黎華

地板到海城八、一點心得：

1、對待工人不要太好，太好他會欺負你。

2、時不時找一些陌生的面孔去看房子，最好是長的比較兇的，說話帶臟字的人。讓他們不敢惹你。

3、事先說好價錢，干那些活要寫出來，瓦工和改水電的素質最低。

4、一定要做好預算。

5、買了管件，一定要開明細單和收據，一定聲明多了要退，讓其注明，不要嫌麻煩，為了日后退，事前多問多跑幾家。

6、買瓷磚、地板也是多買些，它可以拼花色，有的時候這些東西色調有差別。

九、工人師傅名單：

瓦工：于師傅1393658629

1木工：江師傅1393663159

4油工：安師傅1379622131

5十、一些裝修程序：

改線步驟

1、設計好全部東西的擺放，依據此項畫出將來的電路圖和水路圖。

2、自己給出改水電工程所需的步驟和材料，下料后去建材市場逛（時間2天）

3、找水電工談價錢（至少找三個人），講好條件，預付2/3的工費，后期打壓，出現問題如何處理（上網查會有的問題）；同時找力工來談價，看其

干這些活的工錢。

4、讓這個師傅下料，和自帶力工（講好力工價），申明給些時間和最好一次購齊。

5、與自己下料對比。

6、買料。

7、開工。

8、同期跟進。

9、完工檢驗。

電路施工:

確定線路終端插座的位置→墻面標畫出準確的位置和尺寸→就近的同類插座引線。施工要點：

1.如果插座在墻的上部,在墻面垂直向上開槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內。

2.如果是在墻的下部,垂直向下開槽,至安裝踢腳板的底部。

3.開槽深度應一致,槽線及頂直,應先在墻面彈出控制線后,再用云石機切割墻面,人工開槽。

4.線路安裝時必須加護線套管,套管連接應緊密、平順,直角拐角處應將角內側切開,切口一側切圓弧形接口后,折彎安裝。

5.導線裝入套管后,應使用導線固定夾子,先固定在墻內及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。

鋪貼地磚:處理基層→彈線→瓷磚浸水濕潤→攤鋪水泥砂漿→安裝標準塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養護。

鋪貼陶瓷錦磚（馬賽克）類：處理基層→彈線、標筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養護。

施工要點：

1、混凝土地面應將基層鑿毛，鑿毛深度5-10毫米，鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后，清凈浮灰，砂漿、油漬，產散水刷少將地面。

2、鋪貼前應彈好線，在地面彈出與門道口成直角的基準線,彈線應從門口開始,以保證進口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應彈出縱橫定位控制線。

3、鋪貼陶瓷地面磚前，應先將陶瓷地面磚浸泡陰干。

4、鋪貼時，水泥砂漿應飽滿地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實。同時，用水平尺檢查校正，擦凈表面水泥砂漿。

5、鋪貼完2~3小時后，用白水泥擦縫，用水泥、砂子=1：1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實,平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。

6、注意事項。

（1）基層必須處理合格，不得有浮土、浮灰。

（2）陶瓷地面磚必須浸泡后陰干。經免影響其凝結硬化，發生空鼓、起殼等問題。

（3）鋪貼完成后，2-3小時內不得上人。陶瓷錦磚應養護4-5天才可上人。

貼墻磚:

粘貼釉面磚：基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標準點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。粘貼馬賽克： 清理基層→抹底子灰→排

磚彈線→粘貼→揭紙→擦縫。

施工要點：

1、基層處理時,應全部清理墻面上的各類污物,并提前一天澆水濕潤。混凝土墻面應鑿除凸起部分，將基層鑿毛，清凈浮灰。抹底子灰后，底層6-7成干時，進行排磚彈線。

2、正式粘貼前必須粘貼標準點,用以控制粘貼表面的平整度,操作時應隨時用靠尺檢查平整度,不平、不直的,要取下重粘。

3、瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上,以磚體不冒泡為準,取出晾干待用。

4、鋪粘時遇到管線、燈具開關、衛生間設備的支承件等,必須用整磚套割吻合。

5、鑲貼完，用棉絲將表面擦凈，然后用白水泥漿擦縫。

6、基層必須清理干凈，不得有浮土、浮灰。舊墻面要將原灰漿表層清凈。

7、瓷磚必須浸泡后陰干。因為干燥板鋪貼后，砂漿水分會很快被板塊吸走，造成水泥砂漿脫水，影響其凝結硬化，發生空鼓、起殼等問題。

清漆施工:

清理木器表面→磨砂紙打光→上潤泊粉→打磨砂紙→滿刮第一遍膩子,砂紙磨光→滿刮第二遍膩子,細砂紙磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找顏色,復補膩子,細砂紙磨光→刷第二遍清漆,細砂紙磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂紙打磨退光,打蠟,擦亮。

施工要點：

1、打磨基層是涂刷清漆的重要工序,應首先將木器表面的塵灰、油污等雜質清除干凈。

2、上潤油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工時用棉絲蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手來回揉擦,將油粉擦入到木材的察眼內。

3、涂刷清油時,手握油刷要輕松自然,手指輕輕用力,以移動時不松動、不掉刷為準。

4、涂刷時要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作時勤,順刷的要求,依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷豎順的操作方法施工。

乳膠漆施工:

清掃基層→填補膩子,局部刮膩子,磨平→第一遍滿刮膩子,磨平→第二遍滿刮膩子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→復補膩子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

施工要點：

1、基層處理是保證施工質量的關鍵環節,其中保證墻體完全干透是最基本條件，一般應放置10天以上。墻面必須平整,最少應滿刮兩遍膩子,至滿足標準要求。

2、乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時應連續迅速操作,一次刷完。

3、涂刷乳膠漆時應均勻，不能有漏刷、流附等現象。涂刷一遍，打磨一遍。一般應兩遍以上。

4、膩子應與涂料性能配套，堅實牢固，不得粉化、起皮、裂紋。衛生間等潮濕處使用耐水膩子。

5、涂液要充分攪勻，粘度太大可適當加不，粘度小可加增稠劑。

6、施工溫度高于10攝氏度。室內不能有大量灰塵。最好避開雨天。

第四篇：裝修房子合同

裝修房子合同1

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的`所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

裝修房子合同2

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合 同 編 號：

XX建 筑 裝 飾 協 會

聯合監制

XX市工商行政管理局

住宅室內裝飾裝修工程施工合同

合同編號：

發包方（甲方）： 身份證號碼：聯系（通信）地址： 電話：① ② 手機： 承包方（乙方）： 電話：① ②

公司地址：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

1、工程地址：。

2、建筑面積：

3、室衛，為平層□，或錯層□，或復試□， 或別墅□。（□為確定的內容，以√或×表示，下同。）

4、承包方式。雙方經商定采用下列第

① 乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托

乙方代購主材清單”為準）。

② 乙方包工、包輔助施工材料、甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。 ③ 其他方式： 。

5、施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

6、年日至月

7、合同價款：竣工后， 據實符合結算□；合同價款包干□。

8、支付方式：合同簽訂后，甲方預付30％工程款元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付28％工程款 元和追加工程款元。工程竣工驗收合格后5日內付2％的尾款 元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

1、乙方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫） 元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

第三條甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的圖紙和施工說明， 并進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單， 并分別簽字認可。

3、開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費 用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、參加工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

第四條乙方工作

1、中嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法規和環境保護規 定。嚴格按雙方確認的'設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙作施工說明 并進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確拆改須由甲方到 有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。 裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自付。

5、 遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6、 保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，并負責將垃圾運到指定地點。

7、 組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

第五條工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托 先生對本工程進行監理。

第六條工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更 設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由于甲方原因導致中途停工，工期拖延。且每停工一天，由甲方按 工程造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

第七條 材料供應

1、 本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、 凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

第八條工程變更

1、施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）。

2、未按期支付工程款的，工期相應順延。

裝修房子合同3

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的`有關事宜，達成如下協議：

一、工程地點：西城紫都第三期13號門市

二、工程承包方式：包工包料。

三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

四、工程期限60天

開工日期20xx年x月xx日

竣工日期20xx年x月xx日

五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經

甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。

六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

xx年x月x日

裝修房子合同4

委托人(甲方)：

承接人(乙方)：

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、委托方式：甲方將房屋裝修工程承包給乙方。

3、工程開工日期： 年 月 日

4、工程竣工日期： 年 月 日

第二條：工程價款

工程價款(金額)： 元，包括(裝修材料費、人工費、設計費、施工清運費及其他雜費等)

第三條：材料供應

1、一切裝潢所需的材料，都由乙方供應。乙方嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價，材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償甲方。

2、乙方所提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用對工程造成的.損失由乙方負責。

甲方向乙方預交首付款人民幣 元，到施工結束檢驗合格后一次性付清余款。

第四條：附則

1、在裝修期間若乙方工人造成設備與設施的損壞由乙方負責。

2、本協議簽訂后，工程不得轉包。

3、本協議一式二份。甲乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

裝修房子合同5

甲方(發包方)：______________

法定代表人： 委托代理人：

地址：_________ ________

電話：_________

傳真：_______ _____

開戶行：__ ______________

賬號：_________ ___

乙方(承包方):

地址:

法定代表人： 委托代理人：

電話：

傳真：

開戶行：

賬號：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商、一致的基礎上，就乙方承包甲方的'裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條 項目概況

1.1項目名稱：_________________________________________

項目地點：_________________________________________

面積：_____________________________________________

施工費用單價：_________元/平米 總金額：______________

1.2工程內容及做法

(1)毛坯墻用界面劑做表面處理;

(2)美巢108膠，水泥抹平兩遍并打磨;

(3)滾刷1遍底漆，兩遍面漆;

1.3工程承包方式，為乙方包工、包全部材料(部分材料)

1.4 工程期限 天：

開工日期： 竣工日期：

第二條 甲方工作

2.1 開工前 天，為乙方入場施工準備好現場;

2.2 提供施工期間的水源、電源;

第三條 質量驗收標準

3.1

工程驗收：由甲方或甲方委托的工程監理逐層驗收，最后由甲、乙方共同驗收;

3.2 質量保證：工程保質期為3年。

第四條 付款方式

4.1 合同簽定后甲方付總金額的20%作為備料款;

4.2 乙方工人進場后，甲方再付總金額的50%工程款;

4.3 施工完成后，甲方應在5日內組織工程驗收，驗收合格并付清全部貨款。

第五條 違約責任

5.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行協議合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，給對方造成的經濟損失由責任方擔負;

5.2 因一方原因，造成本協議合同無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理手續，并由責任方賠償對方的損失;

5.3 如甲方不能按合同規定付款，視甲方違約。乙方有權停止繼續施工，并要求甲方按國家有關規定賠償損失。

第六條 爭議解決

6.1 甲、乙雙方在履行本合同期間出現爭議,本著友好協商方式解決;

6.2 甲、乙雙方可通過仲裁委員會仲裁方式解決;

6.3 甲、乙方可通過法院訴訟方式解決。

第七條 合同終止

7.1 雙方執行完本合同條款且無爭議，或者爭議經有關部門裁決已獲執行后自行終止;

7.2 如遇不可抗拒因素(如政府指令，天災)雙方均可終止合同。

本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

年 月 日

年 月 日

裝修房子合同6

甲方(委托方)： 簽約時間：

乙方(施工方)： 簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況：

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：(1)：

建筑面積平方米。

3、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

4、本工程由 設計。

5、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

二、工程價款及結算方式：

總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元，管理費 元，稅金 元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

合同簽訂后，甲方支付總價款的 %，計 元。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務：

1、甲方工作：

甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

2、乙方工作：

對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的`供應：

1、甲方提供的材料：

本工程甲方應供應符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產：

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期變更：

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在雙方協商后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收辦法：

本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。

工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任：

本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。

甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

九、工程保修：

凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理：

住宅裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

1、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項：

十二、本合同一式份，具有同等法律效力。

甲方：

姓名(簽名)：

乙方：

姓名(簽名)：

年月日：

裝修房子合同7

發包方(簡稱甲方)：

住所： 身份證號：

聯系電話：

承包方(簡稱乙方)：

住所： 身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況：

1、甲方裝飾房屋系合法居住。乙方為本市工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。

2、裝飾施工地點： 區(縣) 路 小區 號樓 號。

3、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積平方米。

4、裝飾施工內容及做法：(見預算合同)。

5、承包方式：雙方商定采取下列第 承包方式。

(1)乙方包工包料、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包料。

第 承包方式，具體內容：(見乙方包工、包部分材料明細單)。

6、總價款： 元，大寫(人民幣)： 萬 千 百拾 元。雙方約定，如果施工內容或變更施工材料，這部分的工程協商另計。

7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 日，其中完中后觀察期為6日，為雙方共同看管。

第二條 甲方工作

1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

2、無償提供施工期間的`水源、電源。

3、負責協調乙方施工人員與鄰居之間的關系。

4、在凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續。

5、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料選購、材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第三條 乙方工作

1、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

2、施工中嚴格執行安全施工操作規程，防火規定，施工規范和質量標準，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

3、嚴格執行施工現場管理的規定，不得擾民和污染環境，施工期間發生的安全、環保、質量事故由乙方承擔責任。

4、工程竣工前，乙方全權負責甲方材料、工程成品、半成品的保管，做好防腐、防盜等措施。工程移交關因此造成的損失由乙方承擔。

5、保證居室內上、下水管道的通暢和施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第四條 材料供應

1、應由甲方提供的材料、設備，甲方面在材料設備到施工前 天通知乙方。雙方就材料、設備質量共同驗收并辦理交接手續。

2、應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前5天通知甲方，甲方根據附表(包工包料材料單) 天內對材料進行選購，并經乙方同意。乙方將甲方選購的材料進行施工前 天通知甲方，雙方就材料、設備質量、共同驗收，如與甲方選定的質量、規格有差異，甲方有權禁止使用，如已使用，對工期造成的損失由乙方負責。

3、乙方如發現甲方提供的材料、設備等有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍堅持使用需簽字認可，由此產生的一切責任由甲方承擔。

4、甲方采購供應的材料、設備、均應用于合同規定的裝飾范圍內，非經甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違反此規定，應按挪用的材料、設備價款賠償給甲方。

第五條 工程驗收

1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收。

(1)材料驗收：由甲乙雙方分別購買的材料，雙方共同驗收。

(2)隱蔽工程驗收：甲乙雙方應及時共同參與由乙方提前2天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗收。

(3)裝修設計驗收：裝修設計符合雙方約定。

(4)竣工驗收：乙方應通知甲方竣工驗收，甲方自接到通知單后10日內組織驗收。

3、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

第六條 工程款支付方式

第七條 違約責任

1、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，延誤工期由乙方向甲方支付違約金，每天100元。

2、由于甲方原因造成質量事故，其返工費用由甲方承擔，延誤工期由甲方向乙方支付違約金，每天100元。

第八條 其它事項

1、本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。甲乙雙方應在施工圖紙簽字認可。

2、乙方應按圖紙施工，甲乙雙方不得隨意更改施工圖。

3、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前3天與乙方溝通聯系并書面簽定《工程項目變更單》，方能進行該項目的施工。

4、凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容，增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、雙方在竣工驗收合格后，甲方付清工程尾款，乙方辦理移交手續，并簽訂《工程質保單》。

6、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

7、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

8、凡是施工期間，發生的一切安全、環保事故。

9、乙方承諾此合同價格為最終工程總價，工程竣工結算時不得以任何理由要求增加合同金額。

10、若甲方要求增加項目，則由甲乙雙方協商費用。

甲方簽字：時間： 年 月

乙方簽字：日 時間： 年日 月

裝修房子合同8

注意明確房屋裝修合同的內容

合同內容是對裝修事項的詳細約定，是合同雙方主體權利義務的體現，很多房屋裝修合同糾紛產生的原因就是合同內容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業主和裝修公司容易產生爭議或忽視的問題：

1、工期問題

很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。

2、設計、施工圖紙

裝修的目的在于使居住環境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期，因此在合同中最好有經雙方簽字認可的`設計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設計。

3、裝修材料

很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質產品，嚴重影響裝修質量。

為了約束合同當事人，最好有經雙方簽字認可的材料清單，還應保留購買材料的發票，保留證據。4、施工安全和保修責任

為了保證工程順利進行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結構。合同中對保修責任的約定也十分必要，尤其是保修內容、年限要寫清楚。

注意明確房屋裝修合同的主體

房屋裝修合同中一般會采用發包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業主和裝修公司。對于裝修公司來說，發包方應該是房屋的產權人，但現實生活中，也可能遇到發包方非房屋產權人，而是租戶或者產權人委托之人。

遇到這類情況，一定要在合同中注明發包人的姓名、住址、身份信息以及聯系方式，同時要取得租賃合同以及產權人的書面同意。對于業主來說，承包方是裝修公司，合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表。

在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合，最好查看一下公司的營業執照以及企業的信用信息，防止將來發生糾紛找不到責任主體。

注意明確裝修款的支付問題

裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區，主要是合同雙方沒有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件，有些業主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。

此外，業主還會因為對裝修質量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。

同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。

裝修房子合同9

甲方：

住所地址：

聯系電話：

乙方：

單位名稱：

施工負責人：

聯系電話：

簽訂日期：

第一條：工程概況

1、工程承包方式：基礎裝修

2、工程期限：

3、開工日期：月日

4、竣工日期：月日

5、合同價款：大寫 元。

6、合同內容：

水電材料：

BV鴿牌電線，得億PVC線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、秋葉源網線、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。得億PVC管，材料費人工費是乙方付款。

第二條：水電安裝

1、廚衛水管、衛生間水管采用金牛冷熱水管，衛生間排水采用PVC得億管;

2、廚房、衛生間電線采2.5mBV電線安裝。

3、廚房衛生間吊頂采用普通長條鋁扣板;

4、客廳至次臥空調采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線線管采用得億PVC管，線路為明線，開關插座為明裝;

5、廚房、衛生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片)，廚房防水做兩遍、衛生間防水做叁遍。衛生間關水后方可貼磚;

6、客廳主、次臥燈采用日光燈，廚房采用普通頂燈。衛生間安浴霸;

7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板人工現場做，廚柜臺面采用普通大理石;

8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現場做，中間為(2X4)木板門方為(4X10)木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖;

9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。

水泥材料：

水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。

第三條：工程驗收、工程款結算

1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的.檢查與驗收手續，甲方按時參加工程驗收。

2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收

3、工程款支付方式

合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。

第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。

第五條：本合同共計叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

裝修房子合同10

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方的房屋一幢需要裝修，乙方以自己的.設備、技術、勞力為甲方完成裝修，并將裝修成果交付甲方使用。現經雙方友好協商達成下列協議：

一、甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，經甲方驗收合格支付承攬裝修費，也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯系，以確保工程質量和工期。

二、裝修施工地點：江川縣前衛鎮上街地276號。

三、乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方70元(柒拾元整)。

四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。

五、本合同簽訂后工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

六、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

裝修房子合同11

發包方： (以下簡稱甲方)

承建方： (以下簡稱乙方)

甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟(結構：磚混預制)，占地面積約：128㎡。經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

一、工程地點：任市鎮高橋壩村建中橋旁。

二、工程單價：每層按每平方米56.00元計價。

三、工程項目：包括主體、內粉外裝，底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。

四、工程質量：主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過1厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米。

五、付款方式：每層主體完工后各支付肆仟元整，余下工程款待工程全部竣工經甲方驗收合格后，一次性付清。

六、工程期限：自合同簽定之日至農歷春節前結束。

七、其它費用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費共計：2600.00元(大寫：貳仟陸佰元整)。

八、安全責任：乙方在施工過程中，必須按照建筑業規定的操作要求精心施工，如出現死亡、傷殘事故，一切均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

九、違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔相應經濟和法律責任。

十、如有未盡事宜，雙方協商的補充協議與本合同享有同等效力。

十一、本協議經雙方簽字即發生法律效力，雙方應全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽方)：

年月日：

裝修房子合同12

委托方(甲方)：_______________________

承接方(乙方)：_______________________

經雙方協商，訂立本協議，以共同恪守，在雙方同意的情況下，本協議由____________起草。

一、工程項目

1、________個房間(________臥室、________客廳，以下簡稱________個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包________個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的`門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限

________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金________元。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣。

六、付款方式

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，________天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式________份，甲乙方各執________份，具有相同效應。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

________年_______月_______日________年_______月_______日

裝修房子合同13

在裝修中，一些市民為了節省開支，去找熟人裝修，殊不知反而惹出了許多麻煩事，而花費的錢卻比找裝修公司大得多。

南寧市的何小姐裝修自己的140平方米3室一廳的房子，她找了一位親戚推薦的熟人裝修，做水電和鋪廚房以及廁所的瓷磚。當時熟人看了她的戶型 后，口頭跟她說預算最多7000元，而且還說鋪瓷磚的師傅手工極好。但是，完工后一檢查，何小姐很不滿意。廁所的瓷磚鋪得高低不平，她不好意思跟熟人發 火，就讓熟人結賬。結賬時，7000元的價格又變成10000元。何小姐后悔地說：“鋪瓷磚竟然達到42元一平米，手工貴得離譜，而且手工那么差，真是后 悔死了，早知道就不找熟人了。”

香港設計師協會副會長陳杰說，大部分消費者找熟人裝修多出于雙方的相互信任，一般情況下是不簽合同的，更多的是只憑口頭承諾。一旦裝修出現質量問題或其他問題，就很難有效解決。

找熟人裝修與找正規裝飾公司裝修還有一個很大區別，裝飾公司會根據客戶需要在裝修前給客戶做預算，而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據 工程不斷進展，再分階段付款，這樣做有一個很大的弊端，就是追加、更改的裝修費無法控制，消費者往往要多花很多錢。另外，裝修公司一般有一年的.保修售后服 務，而托朋友裝修，有時會礙于面子，出了問題也不會去找施工方解決，實際上就跟沒有保修期一樣。

因此，他建議，消費者裝修房子應該找專業的正規家裝公司，簽訂裝修工程合同，發現不合格的，可以依照合同維護自己的權利。千萬不能找馬路裝修游擊隊，有了問題根本找不到他們。并不是說找熟人裝修不可以，如果找熟人裝修，也應該簽合同，依照合同辦事。

裝修房子合同14

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的'有關事宜，達成如下協議：

一、工程地點：西城紫都第三期13號門市

二、工程承包方式：包工包料。

三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

四、工程期限60天

開工日期20__年6月15日

竣工日期20__年8月14日

五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經

甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。

六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方：_______乙方：_______

_______年 _______月_______日

裝修房子合同15

合 同 編 號：FD(20xx)

使 用 說 明

1、本市家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。

2、工程承包方（乙方）應具備工商行政管理部門核發的營業執照。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方

各執一份。

家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

發包方（以下簡稱甲方）：_____________委托代理人：____________________ 單位∶_____________

住所地址：______________________ 聯系電話：______________________ 移動電話：______________________

承包方（以下簡稱乙方）：晉城市意德法家裝飾工程有限公司 地址 ：晉城市紅星西街慧欣小區0#-1-101 本工程設計人：_________ 聯系電話：_________ 施工負責人： _________ 聯系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲，乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議： 第一條 工程概況

1.1工程地點 ___________________________ 1.2工程內容及做法（見報價單和圖紙） 1.3工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式： 乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、1.4工程期限 _________ 個工作日

開工日期：_____________（客戶足額交納首期款后，現場具備開工條件后經雙方協商確定開工日期，如有異議以“進場材料驗收單”和“設計現場交底單為準”）。

竣工日期：_____________（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）￥_____________ 金額大寫：___________________________ 其中木油: 土建:

1.6合同報價單應與材料質量標準，制安工藝配套編制為工程價款的根據。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。 第三條 施工圖紙

方式提供：

3.1甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費___________________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

3.2甲方自行設計要提供施工圖紙，一式三份。 第四條 甲方工作

4.1開工前三天，甲方為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖；

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

4.6參與工程質量和施工進度的'監督，負責材料進場，隱蔽工程驗收，中期驗收，工程竣工驗收。 第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程；

5.2保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管的暢通； 5.3保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

5.4 不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓、地面荷載，不得改動室內原有水、暖、燃氣等管道設施。

5.5甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。 第六條工程變更

6.1在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更單作為中期竣工結算和順延工期的依據。

第五篇：房子裝修合同

房子裝修合同 1

甲方(委托方)： 簽約時間：

乙方(施工方)： 簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況：

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：(1)：

建筑面積平方米。

3、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

4、本工程由 設計。

5、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

二、工程價款及結算方式：

總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元，管理費 元，稅金 元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

合同簽訂后，甲方支付總價款的 %，計 元。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務：

1、甲方工作：

甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

2、乙方工作：

對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應：

1、甲方提供的材料：

本工程甲方應供應符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產：

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期變更：

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在雙方協商后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收辦法：

本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。

工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任：

本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的'各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。

甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

九、工程保修：

凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理：

住宅裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

1、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項：

十二、本合同一式份，具有同等法律效力。

甲方：

姓名(簽名)：

乙方：

姓名(簽名)：

年月日：

房子裝修合同 2

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的.住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

一、工程地點：西城紫都第三期13號門市

二、工程承包方式：包工包料。

三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

四、工程期限60天

開工日期20__年6月15日

竣工日期20__年8月14日

五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經

甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。

六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方：_______乙方：_______

_______年 _______月_______日

房子裝修合同 3

在裝修中，一些市民為了節省開支，去找熟人裝修，殊不知反而惹出了許多麻煩事，而花費的錢卻比找裝修公司大得多。

南寧市的何小姐裝修自己的140平方米3室一廳的房子，她找了一位親戚推薦的熟人裝修，做水電和鋪廚房以及廁所的瓷磚。當時熟人看了她的戶型 后，口頭跟她說預算最多7000元，而且還說鋪瓷磚的師傅手工極好。但是，完工后一檢查，何小姐很不滿意。廁所的瓷磚鋪得高低不平，她不好意思跟熟人發 火，就讓熟人結賬。結賬時，7000元的價格又變成10000元。何小姐后悔地說：“鋪瓷磚竟然達到42元一平米，手工貴得離譜，而且手工那么差，真是后 悔死了，早知道就不找熟人了。”

香港設計師協會副會長陳杰說，大部分消費者找熟人裝修多出于雙方的相互信任，一般情況下是不簽合同的，更多的是只憑口頭承諾。一旦裝修出現質量問題或其他問題，就很難有效解決。

找熟人裝修與找正規裝飾公司裝修還有一個很大區別，裝飾公司會根據客戶需要在裝修前給客戶做預算，而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據 工程不斷進展，再分階段付款，這樣做有一個很大的弊端，就是追加、更改的裝修費無法控制，消費者往往要多花很多錢。另外，裝修公司一般有一年的.保修售后服 務，而托朋友裝修，有時會礙于面子，出了問題也不會去找施工方解決，實際上就跟沒有保修期一樣。

因此，他建議，消費者裝修房子應該找專業的正規家裝公司，簽訂裝修工程合同，發現不合格的，可以依照合同維護自己的權利。千萬不能找馬路裝修游擊隊，有了問題根本找不到他們。并不是說找熟人裝修不可以，如果找熟人裝修，也應該簽合同，依照合同辦事。

房子裝修合同 4

發包方： (以下簡稱甲方)

承建方： (以下簡稱乙方)

甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟(結構：磚混預制)，占地面積約：128㎡。經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

一、工程地點：任市鎮高橋壩村建中橋旁。

二、工程單價：每層按每平方米56.00元計價。

三、工程項目：包括主體、內粉外裝，底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。

四、工程質量：主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過1厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米。

五、付款方式：每層主體完工后各支付肆仟元整，余下工程款待工程全部竣工經甲方驗收合格后，一次性付清。

六、工程期限：自合同簽定之日至農歷春節前結束。

七、其它費用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費共計：2600.00元(大寫：貳仟陸佰元整)。

八、安全責任：乙方在施工過程中，必須按照建筑業規定的操作要求精心施工，如出現死亡、傷殘事故，一切均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

九、違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔相應經濟和法律責任。

十、如有未盡事宜，雙方協商的補充協議與本合同享有同等效力。

十一、本協議經雙方簽字即發生法律效力，雙方應全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽方)：

年月日：

房子裝修合同 5

一、注意明確房屋裝修合同的主體

房屋裝修合同中一般會采用發包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業主和裝修公司。對于裝修公司來說，發包方應該是房屋的產權人，但現實生活中，也可能遇到發包方非房屋產權人，而是租戶或者產權人委托之人。遇到這類情況，一定要在合同中注明發包人的姓名、住址、身份信息以及聯系方式，同時要取得租賃合同以及產權人的書面同意。對于業主來說，承包方是裝修公司，合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表，在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合，最好查看一下公司的營業執照以及企業的信用信息，防止將來發生糾紛找不到責任主體。

二、注意明確房屋裝修合同的內容

合同內容是對裝修事項的詳細約定，是合同雙方主體權利義務的體現，很多房屋裝修合同糾紛產生的原因就是合同內容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業主和裝修公司容易產生爭議或忽視的問題：

1、工期問題

很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。

2、設計、施工圖紙

裝修的目的在于使居住環境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期，因此在合同中最好有經雙方簽字認可的設計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設計。

3、裝修材料

很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質產品，嚴重影響裝修質量，為了約束合同當事人，最好有經雙方簽字認可的材料清單，還應保留購買材料的發票，保留證據。4、施工安全和保修責任

為了保證工程順利進行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結構。合同中對保修責任的'約定也十分必要，尤其是保修內容、年限要寫清楚。

三、注意明確裝修款的支付問題

裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區，主要是合同雙方沒有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件，有些業主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。此外，業主還會因為對裝修質量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。

四、房屋裝修步驟及費用計算

1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。

2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。

3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。

4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯系。好先咨詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。

6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。

房子裝修合同 6

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的.之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

房子裝修合同 7

甲方：

住所地址：

聯系電話：

乙方：

單位名稱：

施工負責人：

聯系電話：

簽訂日期：

第一條：工程概況

1、工程承包方式：基礎裝修

2、工程期限：

3、開工日期：月日

4、竣工日期：月日

5、合同價款：大寫 元。

6、合同內容：

水電材料：

BV鴿牌電線，得億PVC線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、秋葉源網線、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。得億PVC管，材料費人工費是乙方付款。

第二條：水電安裝

1、廚衛水管、衛生間水管采用金牛冷熱水管，衛生間排水采用PVC得億管;

2、廚房、衛生間電線采2.5mBV電線安裝。

3、廚房衛生間吊頂采用普通長條鋁扣板;

4、客廳至次臥空調采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線線管采用得億PVC管，線路為明線，開關插座為明裝;

5、廚房、衛生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片)，廚房防水做兩遍、衛生間防水做叁遍。衛生間關水后方可貼磚;

6、客廳主、次臥燈采用日光燈，廚房采用普通頂燈。衛生間安浴霸;

7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板人工現場做，廚柜臺面采用普通大理石;

8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現場做，中間為(2X4)木板門方為(4X10)木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖;

9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。

水泥材料：

水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。

第三條：工程驗收、工程款結算

1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗收手續，甲方按時參加工程驗收。

2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收

3、工程款支付方式

合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。

第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。

第五條：本合同共計叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房子裝修合同 8

合 同 編 號：FD(20xx)

使 用 說 明

1、本市家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。

2、工程承包方（乙方）應具備工商行政管理部門核發的營業執照。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方

各執一份。

家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

發包方（以下簡稱甲方）：_____________委托代理人：____________________ 單位∶_____________

住所地址：______________________ 聯系電話：______________________ 移動電話：______________________

承包方（以下簡稱乙方）：晉城市意德法家裝飾工程有限公司 地址 ：晉城市紅星西街慧欣小區0#-1-101 本工程設計人：_________ 聯系電話：_________ 施工負責人： _________ 聯系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲，乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協議： 第一條 工程概況

1.1工程地點 ___________________________ 1.2工程內容及做法（見報價單和圖紙） 1.3工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式： 乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、1.4工程期限 _________ 個工作日

開工日期：_____________（客戶足額交納首期款后，現場具備開工條件后經雙方協商確定開工日期，如有異議以“進場材料驗收單”和“設計現場交底單為準”）。

竣工日期：_____________（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）￥_____________ 金額大寫：___________________________ 其中木油: 土建:

1.6合同報價單應與材料質量標準，制安工藝配套編制為工程價款的根據。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等書面通知乙方。 第三條 施工圖紙

方式提供：

3.1甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費___________________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

3.2甲方自行設計要提供施工圖紙，一式三份。 第四條 甲方工作

4.1開工前三天，甲方為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖；

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的'，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，隱蔽工程驗收，中期驗收，工程竣工驗收。 第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程；

5.2保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管的暢通； 5.3保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

5.4 不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓、地面荷載，不得改動室內原有水、暖、燃氣等管道設施。

5.5甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。 第六條工程變更

6.1在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更單作為中期竣工結算和順延工期的依據。

房子裝修合同 9

第一條：工程概況

1、工程地址：___

2、居室規格：房型，總計施工面積平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件

（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5、開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數：天。

第二條：工程價款工程價款（金額大寫），詳見本合同附件

（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的`材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（________年____月____日），甲方即

第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條：其他事項

1、甲方責任1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

2、乙方責任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。XX發生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（業主） 乙方：

簽字： 委托代理人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

裝修合同范本6

委托方（甲方）：承接方（乙方）：裝修項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：

二、形式結構：

三、委托方式：包工包料

四、施工內容：祥見本合同附件《裝飾工程預算表》

五、施工時間：60天

六、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。未盡細節的之處，由甲方提出，商量確定。

七、工程造價：共計人民幣叁拾壹萬壹仟柒佰陸拾玖元人民幣（311769.00元）。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

八、付款方式：為確保工程質量，施工結束后暫扣1萬元質量保證金，至年1月30日內無任何施工質量問題，甲方將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

附：工程預算表

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：聯系電話：聯系電話：

_______年7月20日 _______年7月20日

房子裝修合同 10

委托方（甲方）：_________

承接方（乙方）：_________

工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

1、工程概況

工程地址：_________，

店鋪規格：__________________________，

總計施工面積____________平方米；

施工內容：詳見裝修施工圖。

委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

工期：_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，工期共_____天

2、工程價款，工程價款（金額大寫）__________________元。待工程結束后一次性支付完畢最新裝飾裝修驗收標準》規定。乙方并提供三年的質量違約金付給對方最新店鋪裝修合同范本合同范本。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的.，應進行補償。

3、爭議解決，本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。合同生效，本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（簽章）：___________________

電話：_________________________

身份證號：_____________________

日期：_________年_____月_____日

乙方（簽章）：___________________

電話：_________________________

身份證號：_____________________

日期：_________年_____月_____日

房子裝修合同 11

注意明確房屋裝修合同的內容

合同內容是對裝修事項的詳細約定，是合同雙方主體權利義務的體現，很多房屋裝修合同糾紛產生的原因就是合同內容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業主和裝修公司容易產生爭議或忽視的問題：

1、工期問題

很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。

2、設計、施工圖紙

裝修的目的在于使居住環境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期，因此在合同中最好有經雙方簽字認可的設計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設計。

3、裝修材料

很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質產品，嚴重影響裝修質量。

為了約束合同當事人，最好有經雙方簽字認可的材料清單，還應保留購買材料的發票，保留證據。4、施工安全和保修責任

為了保證工程順利進行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結構。合同中對保修責任的約定也十分必要，尤其是保修內容、年限要寫清楚。

注意明確房屋裝修合同的主體

房屋裝修合同中一般會采用發包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業主和裝修公司。對于裝修公司來說，發包方應該是房屋的產權人，但現實生活中，也可能遇到發包方非房屋產權人，而是租戶或者產權人委托之人。

遇到這類情況，一定要在合同中注明發包人的姓名、住址、身份信息以及聯系方式，同時要取得租賃合同以及產權人的書面同意。對于業主來說，承包方是裝修公司，合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表。

在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的'名稱吻合，最好查看一下公司的營業執照以及企業的信用信息，防止將來發生糾紛找不到責任主體。

注意明確裝修款的支付問題

裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區，主要是合同雙方沒有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件，有些業主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。

此外，業主還會因為對裝修質量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。

同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。

房子裝修合同 12

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的.有關事宜，達成如下協議：

一、工程地點：西城紫都第三期13號門市

二、工程承包方式：包工包料。

三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

四、工程期限60天

開工日期20xx年x月xx日

竣工日期20xx年x月xx日

五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經

甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。

六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

xx年x月x日

房子裝修合同 13

根據《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

一、工程概況

1.施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：包工包料。

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等

5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，大寫(人民幣)______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工費。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關于乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)。

第三條關于材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的'材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質量及驗收的約定

1.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

2.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

3.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

4.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

6.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

7.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

第五條關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。合計______元整。

第六條其它事項

1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第七條糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：____區仲裁委員會申請仲裁;____人民法院提起訴訟

第八條協議的變更和解除

1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

4.本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

電話：電話：

____年____月_____日____年____月_____日

房子裝修合同 14

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方的房屋一幢需要裝修，乙方以自己的設備、技術、勞力為甲方完成裝修，并將裝修成果交付甲方使用。現經雙方友好協商達成下列協議：

一、甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，經甲方驗收合格支付承攬裝修費，也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方關于工程的`相關事宜應與甲方聯系，以確保工程質量和工期。

二、裝修施工地點：江川縣前衛鎮上街地276號。

三、乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方70元(柒拾元整)。

四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。

五、本合同簽訂后工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

六、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房子裝修合同 15

甲方（業主）：________

乙方（承包人）：________

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點：____________________________________________。

2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工工程內容。

3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

（1）包工包料。

（2）包工、包部分材料。

（3）包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自______年____月______日起至_______年_____月_____日止。保修期：_______月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算。

5、合同價款及付款方式：本合同總價為預算價_________元（大寫：__________________）（最終總價以實際工程完成量結算，附見裝飾預算報價單），合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：________。

6、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款、

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前三天，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

2、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

3、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續。

4、由于甲方提供的材料、設備質量的`規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

乙方：

1、根據施工提供施工方案和進度計劃，經甲方認可。

2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復。

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。

5、工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

四、材料、設備的供應

1、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方認可后再行使用。

3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用。如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

五、合同爭議的解決方式

1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

3、本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。

六、其它約定事項

1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

七、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同（包括附表）經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

電話或手機：_____________

電話或手機：_____________

_______年____月____日

_______年____月____日