第一篇：唐山裝飾網：家裝流程全程解析(二)量房預算篇

唐山裝飾網的小編這里為大家介紹裝流程全程解析

（二）量房預算。客戶與設計師溝通完之后，就進了量房預算階段，客戶帶設計師到新房內進行實地測量，對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量,但要注意房屋的現況是對報價有影響的,同時，量房過程也是客戶與設計師進行現場溝通的過程，設計師可根據實地情況提出一些合理化建議，與客戶進行溝通，為以后設計方案的完整性做出了補充。設計師根據客戶的要求做好設計方案后就開始制定家裝的概預算并作出報價單,用戶最好要了解一下概預算及報價的注意事項,這樣才好和設計師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細了解每一處施工的價格，并能自己判斷報價是否合理,做到心中有數，為簽訂最終的裝修合同提供保證。

房屋現況對報價的影響

裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括：

地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。

墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關。

頂面：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。

門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。

廚衛：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

裝修概預算

一、有關編制裝飾工程概預算概述: 建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內外裝飾和設施。裝飾工程應采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。定額量：按設計圖紙和概預算定額有關規定確定的主要材料使用量、人工工日。機械費：按定額的機械費所測定的系數，計算調整后的機械費。市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業經營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。

二、裝飾工程概預算的作用有：是建筑單位和施工企業招標、投標和評標的依據。是建筑單位和施工企業簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。是施工企業編制計劃、實行經濟核算和考核經營成果的依據。

三、裝飾工程概預算編制依據、步驟及費用組成。

1．編制依據：施工圖紙，現行定額、單價、標準，裝飾施工組織設計，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協議。2．編制步驟：熟悉施工圖紙；計算工程量； 計算工程直接費； 計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。3．費用的組成：建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業經營費及其它費用組成。直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場管理費用及其它費用。企業經營費：是指企業經營管理層及建筑裝飾管理部門，在經營中所發生的各項管理費用和財務費用。其它費用 ：主要有利潤和稅金等。

量房報價

裝修公司收到用戶的平面圖之后，會由設計師親自到現場度量及觀察現場環境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現場設計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單，這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料，以便配合設計。

裝修公司最后提供的圖紙和報價單，應表達清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，例如，不能用籠統一句“廚房組合柜一套”來概括詳細項目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內容。

用戶收到工程圖和報價單后，一定要仔細閱讀，查看您所要求的裝修項目，裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項目。往往許多用戶，關心的只是最后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目，那您將會受到經濟損失。如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明白要問，不合適要改，直到認為滿意為止。由洽談到設計完成，中小型住宅的設計時間通常需2至4周。

裝修報價應注意事項

一、報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規格）、單價及總價。必須提供詳細的做法和材料及樣板。

二、要留意所要求的裝修項目是否漏報。

三、報價單應包含什么？有的業主認為報價單就是報個價，看了報價單后先急忙與裝飾公司討價還價，爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價單絕對不是簡單報個價，它至少要包括有：

1、項目名稱；

2、單價；

3、數量；

4、總價；

5、材料結構；

6、制造和安裝工藝技術標準等。

如果缺少以上6個方面之一，就不是一份合格與完整的報價單。

四、哪方面內容最重要？很多業主拿到報價單后首先要看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起，或者說，報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明，但又沒注明材料產地、規格、品種等等，該報價是一個虛數或是一個假價。所以，報價單中最重要的和最需關注的不是價格，而是“材料結構和制造安裝工藝技術標準”一欄。

五、報價單是否有水分 ？最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明，而沒有應該注明的“材料結構和制作安裝工藝技術標準”。以裝修中最常見的衣柜制作項目為例，目前市場報價包工包料最高價為780元／m2，最低價為500余元／m2，差價有如此之大，其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的，有使用進口板的，在進口板中又分為臺灣板、馬來西亞板和印尼板。此外，夾板中又有夾層板和木芯板之分，兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術標準，沒有弄清該衣柜是用9厘、12厘、15厘板結構和使用什么品牌的油漆，油幾遍油漆等，又怎么能弄清價格的水分程度呢？

判斷預算報價的合理性

一、目前家裝的收費標準有兩種：

一種是根據北京市城鄉建設委員會裝飾工程預算定額收費。而另一種是根據中國建筑裝飾協會制訂的家庭裝修工程參考價格收費，它采取的是綜合報價將所有費用及利潤等包括在內，不單項收費，目前家庭裝飾市場多采用此方法。

二、決定預算報價高低的幾大因素： 1.材料的規格、檔次； 2.房間設計功能； 3.施工隊伍的選擇，施工隊伍的資質的高低； 4.施工條件的好壞遠近； 5.施工工藝的難度 更多的裝修流程請看下篇家裝全程解析

（三）

第二篇：家裝量房定金協議

真實空間裝飾設計有限公司設計定金協議書

委托設計單位（以下簡稱甲方）：聯系電話：承接設計單位（以下簡稱乙方）主持設計師：客服中心電話：

為了雙方更好的開展工作，本著公平、公正的原則，經甲乙雙方協商，達成以下協議：

一、設計定金費用收取標準：在相應【】內打“√”確認

A．平層結構100平米以下【】1000元B．平層結構100平米以上【】1500元

C．復式結構【】2000元D．別墅【】3000元

二、甲乙雙方權利及義務

A．甲方為乙方配合合同中的各環節工作：如現場量房溝通、方案溝通。

B．甲乙雙方應按約定時間共同進行方案討論，并約定修改方案的期限，直至最終確定方案。

C．乙方設計師應按公司規定（平層結構7個工作日以內，復式結構或別墅10個工作日以內）甲乙雙方簽定裝修合同時，甲方在全套設計圖紙確定簽字后，乙方方可按圖施工。

D．如甲方需要乙方的設計方案而不要求乙方施工，甲方在向乙方交納相應標準的設計費用后，乙方將該設計方案轉交給甲方。

四、簽訂本協議同時繳清相應設計定金，簽訂家裝合同后，設計定金費用直接轉入工程款，已沖抵工程中期款。

五、補充說明

A． 合同履行中所有承諾以本協議為準，口頭承諾無效。

B． 如因客戶需帶走設計方案，須交清全額設計費；設計定金費用不予退還。

C． 未盡事宜協商解決。

D． 本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字生效。

甲方簽：（章）乙方簽：（章）

聯系電話：聯系電話：

年月日

第三篇：家裝量房定金協議

盛世裝飾設計有限公司設計定金協議書

委托設計單位（以下簡稱甲方）：聯系電話：承接設計單位（以下簡稱乙方）主持設計師：客服中心電話：

為了雙方更好的開展工作，本著公平、公正的原則，經甲乙雙方協商，達成以下協議：

一、設計定金費用收取標準：在相應【】內打“√”確認

A．平層結構150平米以下【】3000元B．平層結構150平米以上【】5000元

C．復式結構150平米以上【】8000元D．別墅【】10000元

二、甲乙雙方權利及義務

A．甲方為乙方配合合同中的各環節工作：如現場量房溝通、方案溝通。

B．甲乙雙方應按約定時間共同進行方案討論，并約定修改方案的期限，直至最終確定方案。

C．乙方設計師應按公司規定（平層結構7個工作日以內，復式結構或別墅10-15個工作日以內）甲

乙雙方簽定裝修合同時，甲方在全套設計圖紙確定簽字后，乙方方可按圖施工。

三、簽訂本協議同時繳清相應設計定金，簽訂家裝合同后，設計定金費用直接轉入工程款，已沖抵工程中

期及尾款。

四、補充說明

A． 合同履行中所有承諾以本協議為準，口頭承諾無效。

B． 如因客戶需帶走設計方案，須交清全額設計費；設計定金費用不予退還。

C． 本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字生效。

甲方簽：（章）乙方簽：（章）

聯系電話：聯系電話：

年月日

第四篇：家裝公司量房協議書

大易尚陽-中國家居裝飾管理咨詢第一品牌

量 房 協 議 書

編號： 甲方：乙方設計師： 乙方：

第一條：協議簽定原則

甲乙雙方秉著平等互利、真誠合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，現就裝修量房合作事宜，經友好協商，達成如下協議。

第二條：協議主要內容

1、量房服務費收費標準：2000元/套;

2、圖紙完成時間：年月日；

3、量房詳細地址：；

4、□平層□越層□別墅

5、裝修面積：平方米。

第三條：甲方的權利與義務

1、甲方有權利要求乙方按期完成圖紙及報價，直至自己滿意；

2、甲方有權利要求設計師提供裝修方面的咨詢服務；

3、甲方如對設計師的服務不滿意，可向客戶經理提出更換設計師；

4、甲方在量房前必須按乙方公司規定交付量房服務費；

5、甲方須提供建筑圖紙、使用要求以及設計所須的相關信息；

6、甲方應配合乙方工作如期看圖紙以及討論設計方案。

第四條：乙方的權利及義務

1、乙方有義務為甲方詳細講解圖紙及方案；

2、乙方必須按約定時間完成圖紙，如不能按時完成須向甲方講明原因征得同意；

3、乙方必須詳細了解甲方使用要求，并按要求作設計；

4、乙方有義務對甲方的個人資料予以保密；

5、乙方提供圖紙明細

①原平面基礎圖②平面拆改圖③平面布置圖④地面材質圖

⑤施工圖⑥天花平面圖⑦電位圖⑧六面索引圖

第五條：違約責任

1、量房后，甲乙雙方如因不可抗力而無法如約履約，事后應向對方講明原因，雙方應免予追究，協商解決；

2、如果有一方違約，另一方有權終止履行本協議，并追究責任。

第六條：其它事宜

1、實際交款金額：（小寫：）

2、量房服務費在工程尾款中扣除，如果未簽單或中途退單此款項不退；

3、本協議一式兩份，雙方簽字蓋章即生效，有效期半年；

4、在未簽單前圖紙及報價只允許在公司看，不允許帶走；

5、本協議中未盡事宜雙方協商解決。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

聯系電話：聯系電話：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

大易尚陽-

第五篇：流程篇家裝施工流程是什么呢

家裝施工流程是什么呢 家居裝修施工階段是繼設計，材料選購之后的關鍵環節，裝修的最終效果取決于裝修施工能否融臺圖紙的設計和材料的品質，為了保證裝修效果消費者與施工隊彼此間都應該了解相關的施工工藝增進雙方的溝通。

裝修施工涉及到技術工種多，技術含量高，裝飾材料復雜，施工空間狹小等多種困難，必須協調好施工、設計圖紙和材料之間的關系，充分發揮各自的最大效能，從而保證施工進度和施工質量。

1．居室裝修工序流程

（1）基礎工程，根據設計圖紙拆除墻體清除舊飾面對空間進行重新規劃調整。

（2）水電工程，水電工程材料進場地墻頂面開槽，給水管路鋪設，電路布線，給水通電檢測，墻面修補。

（3）泥工工程，瓷磚水泥等材料進場，廚房，衛生間防水處理陶瓷墻面磚鋪設完工養護。

（4）木工工程，木質工程材料進場，吊面墻面龍骨鋪設、面板安裝廈制作門套窗套制作墻面裝飾施工、木質固定家具制作木質構件安裝調整。

（5）涂飾工程，油漆涂料材料進場木質構件及家具油漆施工，頂面墻面基層抹灰涂飾清理養護。

（6）收尾工程，電器設備，燈具衛生浩具安裝地面材料鋪裝整體保潔養護竣工驗收。

2．裝修施工基本要求

（1）裝修施工必須保證房屋的結構安全不得損壞受力的粱柱鋼筋：不得在混凝土空心樓板上鉆孔和安裝預埋件．不得超負荷集中堆放材料和物品，不得擅自改動建筑主體結構，承重結構或房間的主要使用功能。

（2）施工中不應對公共設施造成損壞或妨礙，不得擅自拆改燃氣、暖氣、通信等配套設施；不得影響管道設備的使用和維修；不得堵塞破壞上下水管道和垃圾道等公共設施；不得損壞所在地的各種公共標識；施工堆料不得占用樓道內的公共空間和堵塞緊急出口；要避開公開通道、綠化帶和化糞池等公共設施；材料搬運中要避免損壞樓道的頂、墻、扶手、窗戶、樓道門、電梯等；對郵箱、消防、供電、電視、報警、網絡等公共設施，應采取保護措施，造成損壞時，要及時報告有關部門修復。

（3）保證施工現場安全、文明，杜絕污染施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒、防污染的有關法律、法規。

a）保證現場的用電安全，由電工安裝維護或拆除臨時施工用電系統，在系統的開關箱中裝設漏電保護器，進入開關箱的電源線不得用括銷連接。用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。暫停施工時應切斷電源。

b）不得在未做防水的地面蓄水，臨時用水管不得破損、漓漏、暫停施工時應切斷水源。應控制粉塵、污染物、噪聲、振動對相鄰居民、居民區和城市環境的污染及危害。工程垃圾宜密封包裝，并放在指定的垃圾堆放地。工程驗收前應將施工現場清理干凈。

c）裝飾裝修所用材料的品種、規格、性能應符合設計要求及國家現行有關標準的規定。不得使用國家明令淘汰的材料，如石棉、冷鍍鋅管、升降式閥門等。住宅裝飾裝修所用材料應按設計要求進行防火、防腐、防蛀處理。施工方和業主應對進場主要材料的品種、規格、，性能進行驗收主要材料應有產品合格證書；有特殊要求的應有相應的性能鹼測報告和中文說明書，現場配制的材料應按設計要求或產品說明書制作。施工方應配備滿足施工要求的機具設備和檢測儀器。

d）做到環保裝修裝修后的室內，污染物如甲醛、氧、氨、苯和揮發有機物，應在國家有關標準規范內。