第一篇：最新水電暖分析資料

水電暖中心

安全生產專項排查工作匯報

一、供水方面

三、家屬區供水系統

1、水源情況及供水運行方式

家屬區分為鐵路東和鐵路西兩大區，共有水源井7口，其中鐵路東向礦外供水站供水的水源井共有6口，分別是A#、C#、D#、E#、F#、G#水源井，鐵路西供水水源井1口，為13#水源井。家屬區供水管網設計上是各個水源井從地下取水，同時向用戶和礦外或西區供水站蓄水池供水，礦外供水站和西區供水站每天在規定時間段基本不間斷連續運行供水，正常一天供水時間約為20小時，以滿足家屬區生活用水需要。家屬區平均每天約消耗水量4000ｍ３／天（含浴水和純凈水）。

2、供水管網：家屬區供水管網全部為地下永久鑄鐵管道埋設方式，平均埋深1-1.5米。

3、用水情況：

（1）、家屬區洗浴用水約為1500ｍ３／天。

（2）、家屬區生活用水：按國家規范每戶每天平均用水０.4ｍ３計算，家屬區總消耗水量約為1500ｍ３／天。

（3）、水電暖中心（含純凈水車間）、環保科等單位生產用水約為500ｍ３／天。（4）、學校、醫院、退管中心等單位辦公及生活用水約為300ｍ３／天。（5）、公園、綠化、公共廁所等設施用水約為200ｍ３／天。

4、收費情況：根據物管中心提供的數據

（1）、家屬區洗浴收費：2014年全年收費水量約為8029ｍ３。（2）、家屬區生活用水收費：2014年全年收費水量約為24816ｍ３。

5、家屬區水表配備情況：

1、水源井水表：

2、家屬區住戶水表：

四、建議

1、加強節水宣傳和教育管理，強化廣大職工家屬節約意識。

2、水電暖中心繼續加強家屬區供水管網的巡回檢查力度，最大限度消除系統跑冒滴漏，節約水資源，減少浪費。

3、健全和升級礦收費機制，家屬區4366戶居民家中分別安裝了冷水表和熱水表1 各一塊，裝表率為100%，但隨著使用年限的延長，表的精度下降嚴重，管網或人為損耗加大。今后應加大水表管理力度（或者進行水表更新改造），積極摸排家屬區水表使用完好情況，杜絕水表損壞不跑表用水、表前私自接管路偷盜水等現象發生，減少水資源浪費，規范職工家屬用水。

4、加大對各辦公場所、區隊辦公樓、醫院、學校等單位用水管理，對已安裝的計量水表進行全面摸排更換，建議對單位下達用水指標，強化考核兌現。

1、北區浴水系統增容改造：由于建設早，設計有缺陷，目前北區浴水池容量小，僅為400立方，導致夏季及節假日用水高峰期供需矛盾突出，無法滿足用戶需求，建議在浴水池南側空地上新建一400立方容量的浴水池。費用約55萬元。

2、純凈水處理系統大修：我礦純凈水處理系統自2012年投入使用至今，已運行3年，目前多臺設備存在問題需要大修：一是按照系統使用說明和規范要求，2年更換一次反滲透RO膜；二是多介質過濾器處理效率下降；三是臭氧消毒系統故障率高等。因此，為確保該系統安全可靠運行，特申請礦安排有資質和維修能力的修理單位進行大修，費用約20萬元。

3、礦內外供水站及西區供水站蓄水池清洗消毒：為確保礦區廣大職工家屬飲水安全，2014年11月13日鄒城市衛生局檢查人員對我礦供水設施進行了專項檢查，并下達了衛生監督意見書。其中意見書明確提出我礦礦內外所有蓄水池每年需委托有清洗消毒資質的廠家進行定期消毒處理。目前我礦需要清洗消毒的蓄水池共5座，清洗費用約10萬元。

4、水源井清洗：我礦現有水源井19口，其中礦內10口，礦外9口，主要擔負2 著礦井生產生活供水的任務。近年來，隨著水井使用年限的不斷延長，加之周圍不良工程地質現象的影響，井內淤積物污染物逐年增加、含沙量增多、水質惡化等問題陸續出現，近年來我礦隨機抽檢的所有水樣檢測結果硝酸鹽氮指標全部超標。同時部分水源井還不同程度井筒塌落、涌水量急劇下降、井筒內有雜物的現象，造成我礦生產生活水源緊張。近期發現6#、12#、F#等5口水源井不同程度出現異常現象，一定程度上影響礦井正常供水。因此，為確保礦井生產用水及飲用水衛生清潔，保障廣大職工家屬身體健康，按照地方防疫部門的建議，建議委托地質公司先對水質指標超標較嚴重的12#、6#、F#等5口水源井進行洗井處理，總費用約8萬元。

5、水源井建造泵房：由于歷史原因，目前有6口水源井仍為露天井，無泵房防護，分別是4#、5#、9#、15#、F#、G#等6口水源井，存在諸多安全隱患。一方面對水井水質直接造成影響，另一方面加大安全風險和管理難度。因此，為確保礦井生產用水及飲用水衛生清潔，保障廣大職工家屬身體健康，按照地方防疫部門的建議，需對上述6口水源井建造磚混結構泵房，資金約需12萬元。

6、購置新深井式潛水泵:深井式潛水泵由于自身安裝方式以及水井3 件的局限，一般使用壽命為5年，而目前我單位無一臺備用潛水泵。進入2014年以來，陸續已有5臺潛水泵損壞，目前有3口井由于無水泵而無法使用，造成礦井生產生活水源都十分緊張，并且有些生產場所如西北風井各只有水源井一口，一旦潛水泵損壞，將直接影響生產注漿用水。而列入2014年維簡計劃僅1臺潛水泵，無法滿足實際需求，因此建議礦平衡解決深井泵5臺。

7、水源井打井：近年來，隨著水井使用年限的不斷延長，加之周圍不良工程地質現象的影響，井內淤積物污染物逐年增加、含砂量增多、水質惡化等問題陸續出現，同時部分水源井還不同程度出現井筒塌落變形、涌水量急劇下降的現象，目前5口井（2#、3#、8#、15#、B#）因上述原因已停用，造成我礦生產生活水源緊張。因此，為確保礦井生產生活用水，同時根據地質部門意見，建議在我礦上游水系重新打井2口（由地測科指定位置）。費用約15萬元/口。

二、供暖方面

1、供暖系統現狀

我礦供暖系統主要分為兩套獨立的供熱系統，以鐵路為界：鐵路西工業廣場以及新西區家屬區的供暖工作全部由東灘電廠工廣換熱站負責，總供暖面積約11.4萬平方；鐵路東南北四個家屬區供暖工作全部由居住區換熱站負責，總供暖面積約25萬平方。

通過近年來的運行發現，北區家屬區處于整個供熱系統的最末端，管網阻力大，進而導致系統末端壓力、溫度損失較大；加之南北區部分老樓房由于設計時期不同，各建筑物散熱器面積相差懸殊，設計遺留問題導致部分老樓房室內散熱器少，據統計，南北四個區目前室內僅有5 2組散熱器的樓房有19棟，有3組散熱器的樓房42棟，散熱面積不足導致上述住戶供暖效果差，群眾意見大。因此，需對整個供熱系統進行局部改造。

2、供水管網：家屬區供水管網全部為地下永久鑄鐵管道埋設方式，平均埋深1-1.5米。

3、用水情況：

（1）、家屬區洗浴用水約為1500ｍ３／天。

（2）、家屬區生活用水：按國家規范每戶每天平均用水０.4ｍ３計算，家屬區總消耗水量約為1500ｍ３／天。

（3）、水電暖中心（含純凈水車間）、環保科等單位生產用水約為500ｍ３／天。（4）、學校、醫院、退管中心等單位辦公及生活用水約為300ｍ３／天。（5）、公園、綠化、公共廁所等設施用水約為200ｍ３／天。

4、收費情況：根據物管中心提供的數據

（1）、家屬區洗浴收費：2014年全年收費水量約為8029ｍ３。（2）、家屬區生活用水收費：2014年全年收費水量約為24816ｍ３。

四、建議

1、加強節水宣傳和教育管理，強化廣大職工家屬節約意識。

2、水電暖中心繼續加強家屬區供水管網的巡回檢查力度，最大限度消除系統跑冒滴漏，節約水資源，減少浪費。

3、健全和升級礦收費機制，家屬區4366戶居民家中分別安裝了冷水表和熱水表各一塊，裝表率為100%，但隨著使用年限的延長，表的精度下降嚴重，管網或人為損耗加大。今后應加大水表管理力度（或者進行水表更新改造），積極摸排家屬區水表使用完好情況，杜絕水表損壞不跑表用水、表前私自接管路偷盜水等現象發生，減少水資源浪費，規范職工家屬用水。

4、加大對各辦公場所、區隊辦公樓、醫院、學校等單位用水管理，對已安裝的計量水表進行全面摸排更換，建議對單位下達用水指標，強化考核兌現。

1、辦公樓、采區樓中央空調管網及辦公樓消防系統改造：我礦辦公樓（含調度樓）、采區樓管網及設施自2003年投入使用以來，隨著使用年限的不斷延長，目前系統存在問題較多。突出問題是管道設計安裝時選用的鍍鋅鋼管管道材質不合6 格，管道壁厚薄（目前局部管道銹蝕嚴重，管道壁厚減薄到僅1mm），且部分管道在管道井和吊頂內隱蔽保溫敷設，維修時很不方便；加之辦公樓由于樓層高，管網壓力大，兩方面原因造成管網頻繁出現泄漏故障。據不完全統計，僅近兩年來就發生十多起管道泄漏事故,造成辦公樓、采區樓整個中央空調管網系統癱瘓，嚴重影響礦井正常辦公生活。加之吊頂內安有大量電氣設施及線路，一旦漏水存在安全隱患。因此，根據系統現狀，建議對辦公樓、采區樓中央空調管網進行更換改造。經初步估算，費用約40萬元（由于所有管網全部在管道井或吊頂內，管道施工時管道井和吊頂需要部分拆除和恢復，費用需單獨計算）。

2、辦公樓中央空調主機冷卻系統改造：我礦中央空調系統經過多年運行，系統設計存在諸多問題，急需下步完善和處理。其中矛盾最突出的就是三臺YS冷水機組冷卻水不足的問題，按照最初設計，三臺冷水機組設備冷卻選用井下排到地面的礦井水作為冷卻水源，但由于夏季礦井水水溫較高（約30℃），且水質差，冷卻效果差，每年夏季用冷高峰期，三臺主機由于冷卻水量不足無法同時開機，造成系統冷凍水溫高，制冷效果差。如徹底解決問題，需要在副井水池上方安裝冷卻塔一套，資金約40萬元。

3、居住區供暖系統室內改造：南北四個區目前室內2組散熱器的供暖支管管徑為DN15的樓房有46棟，需進行改造，以保證冬季居民正常生活用暖。主要改造內容為

1、室內供回水管全部更換為DN25的管材，采用一戶一表獨立供暖系統；

2、室內老式四柱型鑄鐵散熱器全部更換為新型柱翼型鑄鐵散熱器；

3、室外支干管及主管道增容改造。建議對上述樓供熱系統進行局部改造，改造總費用260萬元，其中暖氣片約160萬元。

4、居住區供暖系統室外供暖干管改造：居住區室外供暖管道自1987年陸續投入使用以來，一直未進行改造。隨著使用年限的不斷延長，目前系統存在問題較多。7 突出問題一是管道設計選用的管道直徑小，供回水溫差小、熱效率低；二是管道銹蝕嚴重，局部超過1/3（按照供暖規范要求，管道銹蝕部位超過原厚度的1/3的，要進行更換處理。）；三是管網內尤其是局部阻力大的地方淤積物、水垢等雜物嚴重影響供暖效果，導致系統熱效率降低。建議委托設計部門對我礦室外供暖系統進行優化設計和鑒定，科學規劃，對損壞超標、負荷不匹配不合理的管網進行改造。具體費用需根據檢查設計結果而定。

4、換熱器購置：我礦居住區換熱站、北區換熱站擔負著礦東美、東麗、東佳等4個小區冬季供暖任務，現有GXQS600型換熱器9臺。自2007年投入使用以來，隨著使用年限的不斷延長，目前9臺換熱器均不同程度上存在內部堵塞、管束泄漏、換熱效率降低等問題，加之礦近年來進行供暖增容改造，增加供暖設施，加劇了冬季供暖供需矛盾。而此類型換熱器一般使用壽命約為10年。因此，為確保礦家屬區正常供暖，計劃購置2臺GXQS600高效換熱器進行替換使用，費用約25萬元。

三、低壓供電方面

1、中區變電所更換低壓配電柜：中區變電所目前所有低壓配電柜全部為老型號配電柜，安全系數低，故障率高，建議將變電所所有低壓配電柜全部進行更換改造，費用約12萬元。

2、家屬區低壓供電線網：基本運行情況良好，但也存在問題：一是線網老化，使用年限長，且是裸露的鋁芯導線；二是局部設計不合理，早期家用電器少，供電線路設計上選用的電纜截面積小，需要進行增容改造，費用約萬元。

3、電表改造：我礦家屬區五個區共有樓房105棟，住戶數量為4366戶。家屬區目前在用的預付費式電表（泰安晨暉儀表有限公司生產）自從2006年投入使用以來，隨著使用年限的不斷延長，目前存在諸多問題：一是電表老化計量精度降低、誤差大，電能計量不準確，總表和分表誤差較大，電能損失大；二是電表損壞數量逐漸增多，而原廠家早已解散，無法買到同型號電表進行替代，據統計，目前已有戶電表損壞，只能臨時修復處理，導致目前住戶收費不準確、收費困難，電能浪費嚴重；三是開關線路老化，安全隱患多。因此，建議礦重新調研購置新電表箱進行統一更換處理，費用約150萬元。

4、四、水處理方面

1、我礦生活污水處理站現有2臺羅茨鼓風機，擔負著水處理微生物池的供氧任務。由于常年連續運行，目前風機各部件不同程度損壞，運行工況不穩定、不經濟，機械效率低，噪音超標，為保證礦井污水處理工作正常開展，需購置新風機進行更換處理。費用約2萬元。

2、軟化水樹脂罐大修：20T鍋爐房4臺鈉離子樹脂罐自1987年投入使用以來，一直未進行大修，目前不同程度出現罐體腐蝕損壞、樹脂流失嚴重、產水量下降等問題，目前1#樹脂罐因罐體銹蝕嚴重漏水已停用，嚴重影響冬季供暖、夏季制冷以及壓風機房軟化水正常供應，因此建議對4臺樹脂罐進行大修處理，費用約10萬元/臺。

3、礦生活污水二級處理系統自2006年改造后投入使用，再未進行大修處理。隨著使用年限的不斷延長，加之處理水量逐年增加，目前系統存在諸多問題，如處理效率降低、氧化曝氣池曝氣系統損壞、導流槽損壞、填料未按期更換（一般3年更換一次填料）等，進而造成出水水質不穩定下降、處理水量減少等，因此，為確保礦井正常生產生活用水，建議對該系統進行大修處理。費用約30萬元。

四、設備方面

1、公寓樓電梯修理

1、修理原因：我礦公寓樓兩臺19站電梯是沈陽東芝電梯公司生產并于2000年安裝交付使用的CV-100型客梯，主要承擔該樓228戶上千人的上下運輸任務。由于公寓樓在礦外，孩子和外來人員隨意性及亂操作現象較多，加之個別人人為破壞，造成設備故障率偏高，安全系數降低。因此，為確保今后電梯安全可靠運行，特申請礦安排有資質的專業電梯修理單位對公寓電梯進行大修

我礦公寓樓兩臺19站電梯是沈陽東芝電梯公司生產并于2000年安裝交付使用的CV-100型客梯，主要承擔該樓228戶上千人的上下運輸任務，現已到服務年限。由于公寓樓在礦外，孩子和外來人員隨意性及亂操作現象較多，加之個別人人為破壞，造成設備故障率偏高，安全系數降低。近期北側大電梯曳引機出現曳引機溫度升高（北梯48℃，南梯為39℃）、振動噪音大等問題，2016年6月濟寧市技術監督局在對我礦特種設備年檢時，也發現北側電梯曳引機故障并書面提出整改意見。年檢后維保單位對該電梯曳引機進行了維修處理，更換了潤滑油，但未根本解決問題。因此，為保障設備人身安全，特申請礦安排有資質的專業電梯修理單位對公寓電梯進行大修

費用約40萬元；

水電暖中心 2015年1月9日

第二篇：水電暖工作總結

1． 思想工作方面：

我科員工都能積極參加支部組織的各項政治學習，堅持每個星期一下午學習，對后勤總支下發的學習文件，我們做了深入細致的學習和探討，使大家在思想政治方面有了很大的進步。自覺學習文化知識和崗位工作技術，每個人都不斷提高自身素質，認真擺正國家、集體、個人三者關系，公私分明，愛護公共財物，嚴格要求自己，在日常工作中每個人都認真履行自己的崗位職責，端正服務態度，包括臨時工在內，在工作中都做到熱情、主動、即時、周到地為廣大教職員工服務，每個人在工作中從不推諉、扯皮。

我科對在崗的所有崗位的規章規章制度做了修改和完善，全科同志都有工作目標和崗位責任制，我們每個同志都努力去按照工作目標和崗位責任制去完成自己的工作，我科的工作性質要求比較高，電工和司爐工必須持證上崗，由于我院臨時工工資太低，有證電工、司爐工更是找不到，通過對他們做思想工作。在不能影響正常工作的情況下，鼓勵他們參加技術培訓，按時換證。通過以上政治學習和隊伍建設，使我科職工隊伍比較穩定，對我科XX的工作起到了積極的促進作用。

2． 正常工作方面：

對全院水電氣暖費的抄表和收繳工作，此工作看似簡單，但它是我們后勤服務的一個重要窗口，我們的服務

務質量的好與壞以及行為也關系到我院和教職工的切身利益，是個敏感的崗位。這就要有高度的責任心和對工作認真負責的態度去完成每項工作。我院家屬區居住比較混亂，門面房、調出的仍居住我院的，但我們克服困難，想盡一切辦法，收繳水電氣暖費，為我院挽回了不必要的損失。并核對公用水電帳目，做到月月明細，在水電暖收費時做到大公無私、每戶認真審查，核算，配合財務處圓滿的完成了XX的水電暖費的收繳工作。特別是今年下半年在沒有專職抄表人員的情況下，我科職工利用中午時間加班加點，每天要上下幾十層，每戶走到、抄到，認真核對，熱情服務，任勞任怨的完成了抄表工作。

對于今年采暖我科印制了集中供暖交換站運行情況表，分6個時段對供暖的一次溫度，二次溫度，一次壓力、二次壓力抄寫，對不正常的溫度和壓力，及時與熱力公司聯系加壓和提溫，對暖氣出現的問題，都做到及時解決。對食堂供汽方面，由于伙食科對食堂都進行了承包，用蒸汽不計費，食堂用汽量大大的增加，我科鍋爐房在不影響大局的情況下，也盡量滿足了食堂的用汽，沒有因供汽不足影響開飯。

配電房按供用電標準，分時段對高低壓配電柜和家屬區箱變，按時抄寫，電壓、電流運行情況，發現電壓、電流運行疑常，及時報供電局和組織檢查維修，配電房沒有因人為事故造成停電現象。

對于浴池的衛生每天都要打掃，張貼了各種警示牌，鋪設了防滑地毯，保證了洗浴的安全。

對于10號樓電梯，由于學生太多，電梯經常誤操作出故障，我科設專人看電梯，保證了電梯的衛生和正常使用，電梯出現故障，及時報科里和電梯維保公司對電梯進行搶修，使電梯使終保持良好的工作狀態。

3． 暑期工作方面：

我科在今年暑假期間主要做了：

對配電房的配電設備進行了年檢。為了最大限度的保障教職員工盛夏的用電，我科聯系供電檢測單位利用晚上時間，突擊檢測、校驗了4臺變壓器，10臺高壓開關柜，8臺高壓真空開關，4條高壓電纜，8組避雷器等，并對配電設施進行了檢查，維修、維護、除塵為我們的供電設備正常安全運行提供了技術保障，為新學年的教學、生活提供了堅實的保障基礎。

對鍋爐房的壓力設備進行了年檢。暑假期間我科邀請河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院對我院的3臺燃氣鍋爐進行了安全檢測，并對安全閥、壓力表等設施一并進行了安全檢測，檢測后我科有對管道、人孔、水箱、軟水器等設施也進行了檢查，維修、維護、除銹、保養，并對三臺鍋爐內部進行了煮爐除垢，對鍋爐外部進行了除銹維護，使鍋爐運行良好、供氣正常。

對教

學區的5個化糞池進行了清理。

在暑假期間開水沒有停止供應，10號樓電梯照常運行，鍋爐房照常提供蒸汽，配電房假期運行良好，家屬區教職工1、3、5購電等工作，都按照假期前的部署安排圓滿完成。

4． 對外聯系方面：

多次配合自來水公司來我院抄換水表，和鍋爐檢驗所聯系對我院現有三臺鍋爐進行了年檢和西班區鍋爐違障建筑事宜。聯系供電局對配電房作高壓試驗和年檢事宜，配合市環保局對我院排污情況進行測試，向環保局報送季度報表，跑熱力公司核對供暖面積按時供暖，市節水辦報月水報表。協助市質檢站對10號樓電梯年檢，對ic卡淋浴器測試。

多次配合自來水公司、市節水辦、電業局、天然氣公司來我院抄水、電、氣表，核對用量月報表及詳細清單，結付自來水費、燃氣費、電費、井水費等。

以上是我科XX所做的工作，我們在水、電、暖工作中還有做的不到的地方，在今后的工作中，我們要找出工作中存在的不足，吸取一切有益的經驗，為服務教學，服務教職工生活，更加努力的工作，把我們水電暖工作搞的更出色一些。

第三篇：水電暖工作總結

1． 思想工作方面： 我科員工都能積極參加支部組織的各項政治學習，堅持每個星期一下午學習，對后勤總支下發的學習文件，我們做了深入細致的學習和探討，使大家在思想政治方面有了很大的進步。自覺學習文化知識和崗位工作技術，每個人都不斷提高自身素質，認真擺正國家、集體、個人三者關系，公私分明，愛護公共財物，嚴格要求自己，在日常工作中每個人都認真履行自己的崗位職責，端正服務態度，包括臨時工在內，在工作中都做到熱情、主動、即時、周到地為廣大教職員工服務，每個人在工作中從不推諉、扯皮。我科對在崗的所有崗位的規章規章制度做了修改和完善，全科同志都有工作目標和崗位責任制，我們每個同志都努力去按照工作目標和崗位責任制去完成自己的工作，我科的工作性質要求比較高，電工和司爐工必須持證上崗，由于我院臨時工工資太低，有證電工、司爐工更是找不到，通過對他們做思想工作。在不能影響正常工作的情況下，鼓勵他們參加技術培訓，按時換證。通過以上政治學習和隊伍建設，使我科職工隊伍比較穩定，對我科XX的工作起到了積極的促進作用。2． 正常工作方面：對全院水電氣暖費的抄表和收繳工作，此工作看似簡單，但它是我們后勤服務的一個重要窗口，我們的服務質量的好與壞以及行為也關系到我院和教職工的切身利益，是個敏感的崗位。這就要有高度的責任心和對工作認真負責的態度去完成每項工作。我院家屬區居住比較混亂，門面房、調出的仍居住我院的，但我們克服困難，想盡一切辦法，收繳水電氣暖費，為我院挽回了不必要的損失。并核對公用水電帳目，做到月月明細，在水電暖收費時做到大公無私、每戶認真審查，核算，配合財務處圓滿的完成了XX的水電暖費的收繳工作。特別是今年下半年在沒有專職抄表人員的情況下，我科職工利用中午時間加班加點，每天要上下幾十層，每戶走到、抄到，認真核對，熱情服務，任勞任怨的完成了抄表工作。對于今年采暖我科印制了集中供暖交換站運行情況表，分6個時段對供暖的一次溫度，二次溫度，一次壓力、二次壓力抄寫，對不正常的溫度和壓力，及時與熱力公司聯系加壓和提溫，對暖氣出現的問題，都做到及時解決。對食堂供汽方面，由于伙食科對食堂都進行了承包，用蒸汽不計費，食堂用汽量大大的增加，我科鍋爐房在不影響大局的情況下，也盡量滿足了食堂的用汽，沒有因供汽不足影響開飯。配電房按供用電標準，分時段對高低壓配電柜和家屬區箱變，按時抄寫，電壓、電流運行情況，發現電壓、電流運行疑常，及時報供電局和組織檢查維修，配電房沒有因人為事故造成停電現象。對于浴池的衛生每天都要打掃，張貼了各種警示牌，鋪設了防滑地毯，保證了洗浴的安全。對于10號樓電梯，由于學生太多，電梯經常誤操作出故障，我科設專人看電梯，保證了電梯的衛生和正常使用，電梯出現故障，及時報科里和電梯維保公司對電梯進行搶修，使電梯使終保持良好的工作狀態。3． 暑期工作方面：我科在今年暑假期間主要做了：對配電房的配電設備進行了年檢。為了最大限度的保障教職員工盛夏的用電，我科聯系供電檢測單位利用晚上時間，突擊檢測、校驗了4臺變壓器，10臺高壓開關柜，8臺高壓真空開關，4條高壓電纜，8組避雷器等，并對配電設施進行了檢查，維修、維護、除塵為我們的供電設備正常安全運行提供了技術保障，為新學年的教學、生活提供了堅實的保障基矗

第四篇：水電暖工作總結

1． 思想工作方面：我科員工都能積極參加支部組織的各項政治學習，堅持每個星期一下午學習，對后勤總支下發的學習文件，我們做了深入細致的學習和探討，使大家在思想政治方面有了很大的進步。自覺學習文化知識和崗位工作技術，每個人都不斷提高自身素質，認真擺正國家、集體、個人三者關系，公私分明，愛護公共財物，嚴格要求自己，在日常工作中每個人都認真履行自己的崗位職責，端正服務態度，包括臨時工在內，在工作中都做到熱情、主動、即時、周到地為廣大教職員工服務，每個人在工作中從不推諉、扯皮。我科對在崗的所有崗位的規章規章制度做了修改和完善，全科同志都有工作目標和崗位責任制，我們每個同志都努力去按照工作目標和崗位責任制去完成自己的工作，我科的工作性質要求比較高，電工和司爐工必須持證上崗，由于我院臨時工工資太低，有證電工、司爐工更是找不到，通過對他們做思想工作。在不能影響正常工作的情況下，鼓勵他們參加技術培訓，按時換證。通過以上政治學習和隊伍建設，使我科職工隊伍比較穩定，對我科XX的工作起到了積極的促進作用。2． 正常工作方面：對全院水電氣暖費的抄表和收繳工作，此工作看似簡單，但它是我們后勤服務的一個重要窗口，我們的服務質量的好與壞以及行為也關系到我院和教職工的切身利益，是個敏感的崗位。這就要有高度的責任心和對工作認真負責的態度去完成每項工作。我院家屬區居住比較混亂，門面房、調出的仍居住我院的，但我們克服困難，想盡一切辦法，收繳水電氣暖費，為我院挽回了不必要的損失。并核對公用水電帳目，做到月月明細，在水電暖收費時做到大公無私、每戶認真審查，核算，配合財務處圓滿的完成了XX的水電暖費的收繳工作。特別是今年下半年在沒有專職抄表人員的情況下，我科職工利用中午時間加班加點，每天要上下幾十層，每戶走到、抄到，認真核對，熱情服務，任勞任怨的完成了抄表工作。對于今年采暖我科印制了集中供暖交換站運行情況表，分6個時段對供暖的一次溫度，二次溫度，一次壓力、二次壓力抄寫，對不正常的溫度和壓力，及時與熱力公司聯系加壓和提溫，對暖氣出現的問題，都做到及時解決。對食堂供汽方面，由于伙食科對食堂都進行了承包，用蒸汽不計費，食堂用汽量大大的增加，我科鍋爐房在不影響大局的情況下，也盡量滿足了食堂的用汽，沒有因供汽不足影響開飯。配電房按供用電標準，分時段對高低壓配電柜和家屬區箱變，按時抄寫，電壓、電流運行情況，發現電壓、電流運行疑常，及時報供電局和組織檢查維修，配電房沒有因人為事故造成停電現象。對于浴池的衛生每天都要打掃，張貼了各種警示牌，鋪設了防滑地毯，保證了洗浴的安全。對于10號樓電梯，由于學生太多，電梯經常誤操作出故障，我科設專人看電梯，保證了電梯的衛生和正常使用，電梯出現故障，及時報科里和電梯維保公司對電梯進行搶修，使電梯使終保持良好的工作狀態。3． 暑期工作方面：我科在今年暑假期間主要做了：對配電房的配電設備進行了年檢。為了最大限度的保障教職員工盛夏的用電，我科聯系供電檢測單位利用晚上時間，突擊檢測、校驗了4臺變壓器，10臺高壓開關柜，8臺高壓真空開關，4條高壓電纜，8組避雷器等，并對配電設施進行了檢查，維修、維護、除塵為我們的供電設備正常安全運行提供了技術保障，為新學年的教學、生活提供了堅實的保障基礎。

對鍋爐房的壓力設備進行了年檢。暑假期間我科邀請河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院對我院的3臺燃氣鍋爐進行了安全檢測，并對安全閥、壓力表等設施一并進行了安全檢測，檢測后我科有對管道、人孔、水箱、軟水器等設施也進行了檢查，維修、維護、除銹、保養，并對三臺鍋爐內部進行了煮爐除垢，對鍋爐外部進行了除銹維護，使鍋爐運行良好、供氣正常。對教學區的5個化糞池進行了清理。在暑假期間開水沒有停止供應，10號樓電梯照常運行，鍋爐房照常提供蒸汽，配電房假期運行良好，家屬區教職工1、3、5購電等工作，都按照假期前的部署安排圓滿完成。4． 對外聯系方面：多次配合自來水公司來我院抄換水表，和鍋爐檢驗所聯系對我院現有三臺鍋爐進行了年檢和西班區鍋爐違障建筑事宜。聯系供電局對配電房作高壓試驗和年檢事宜，配合市環保局對我院排污情況進行測試，向環保局報送季度報表，跑熱力公司核對供暖面積按時供暖，市節水辦報月水報表。協助市質檢站對10號樓電梯年檢，對ic卡淋浴器測試。多次配合自來水公司、市節水辦、電業局、天然氣公司來我院抄水、電、氣表，核對用量月報表及詳細清單，結付自來水費、燃氣費、電費、井水費等。以上是我科XX所做的工作，我們在水、電、暖工作中還有做的不到的地方，在今后的工作中，我們要找出工作中存在的不足，吸取一切有益的經驗，為服務教學，服務教職工生活，更加努力的工作，把我們水電暖工作搞的更出色一些。

第五篇：水電暖管理辦法

肅南縣水韻物業管理有限責任公司

水電暖管理辦法

一、目的

為規范和完善公司水、電、暖等重要設備的內部管理，保障公司安全有序用水、用電、用暖的環境，達到開源節流、提高管理效益，特制定本管理辦法：

二、適用范圍

三、職責 維修工

①負責公司所有用水、用電、用暖安全等重要設備的維護； ②完成日常巡視排除事故隱患，發現有違規情況及時處理； ③做到巡檢為主，維修為輔；精心保養，安全第一。

四、內容

1、水電暖專用工具管理

①維修工的個人維修工具、用具必須登記造冊；

②維修工所配備的公用維修工具為專用工具，禁止外借； ③工具保管和使用不當造成損壞或丟失由責任人負責賠償；

2、日常報修管理

①各部門發現故障需維修時，必須填寫《維修單》，寫明故障現象、發現故障時間及維修要求等，將《維修單》交物業部處理；維修完成后報修人簽字確認交物業部存檔；

②物業部收到《維修單》后注明收到時間，20分鐘內安排維修工帶《維修單》到現場進行處理；

③維修工到維修現場后應盡快維修完畢，由報修部門在維修工所帶的《維修單》上簽字確認同時注明維修完成時間；

④如因配件或技術原因無法維修時，應在報修部門留存的《維修單》上注明原因及需要進一步維修的時間，同時上報物業部主任處理；最終維修完成時由報修部門在維修工所帶的《維修單》上簽字確認同時注明維修完成時間；

⑤各部門發現緊急故障時可立即電話報修，要求說清故障地點、故障現象、發生或發現故障的時間；物業部接到緊急報修電話后，應立即安排維修工到現場進行處理，維修完畢后補辦手續；

⑥物業部對各部門的報修項目不得耽擱，如當天無法解決的問題必須向報修部門說明原因及預計完成時間；

制度；

3、日常巡檢管理

①維修工按個人職責區每天上班后對區內重要設備進行例行巡檢，并做詳細記錄； 適用于肅南縣水韻物業管理有限責任公司所有水電暖管理。

②例行巡檢中發現問題必須立即解決或上報；

③例行巡檢的問題處理完畢后，由維修工補填《維修單》，有使用部門的使用部門簽字確認，公共區域由物業部總務文員簽字確認，每月初5日前匯總上月《維修單》報物業部主任；

④對日常檢查發現的安全隱患及時匯報并妥善處理；

⑤巡檢中發現有員工違反公司相關安全規定的情況應立即制止； ⑥嚴格執行巡檢規定，以巡檢發現問題提前處理為主，確保安全；

⑦每月1日讀取公司園區內所有電表、水表數，并填寫《水、電表抄表記錄表》交物業部行政文員統計各公司水、電費分攤明細及各公司其它各相關費用統計，并打印一式三份給各公司負責人簽字蓋章確認。

5.本管理辦法的實行、修訂均需總經理審批，由公司物業部負責解釋；自發布之日起開始實施。

4、積極有效的宣傳安全用電，合理用電的知識，5、防止水管、水閥出現跑、冒、滴、漏現象。發現問題及時解決。

6、對供水、排水管道，閥門等進行日常維護和月檢修。