第一篇：自己房屋拆遷的說明定稿

關于我家“房屋拆遷”的情況說明

商州區拆遷辦、各級村、鎮、區政府：

本人劉淑田，女，69歲，系商州區林澗村二組村民。現有住房為一層土木結構，宅基地用地面積200多平方米，房屋建筑面積約100多平方米。

自2005年本村聞訊拆遷后，村民們相繼加蓋或者在自留地擅自蓋房，本人當時也正在籌劃建房。而當時村、鎮、各級領導積極宣傳國家拆遷政策：要求村民不準亂建亂蓋，凡是隨便拆建房子，國家拆遷時將不予補償；凡是響應國家政策，不隨意亂建的村民，政府拆遷時將予以獎勵,（一層的住房的，最低按照兩層予以安置補償），不會讓老實人吃虧。本人覺得還是政府為群眾考慮地周全，不讓村民擅自蓋房，不僅為國家節省了人力、物力、財力，更是真正把人民群眾的利益放在首位。本著對政府的絕對信任，本人一意孤行，不顧家里老少的強烈反對，取消了拆建自己住房的計劃。

近期本村“房屋拆遷公告”發布，本人在閱讀完相關細則之后，寢食難安，覺得現在的安置辦法、安置的面積、補償的費用使我們一大家今后無法生活。最近看到村里人又開始瘋狂般地在修建房子，本人內心十分焦灼，遂打算蓋自家的房子，但是貴處發通告，不準蓋房，否則要推倒。本人現已近古稀之年，自己積極響應政府的拆遷號召沒有拆建現有住房，結果卻迎來重大的損失，反倒是村里亂搭亂建者受益，甚至索賠翻了好幾倍？政府在本次房屋拆遷時能不能把我們老實人的利益適當考慮？我家“房屋拆遷”的利益怎么來維護？請求政府給一個公道的待遇？

鑒于以上不公平的待遇，本人很糾結，天天以淚洗面，無法面對自己的家人和以后的生活。想不通自己積極響應國家號召，結果卻給家庭以后的生活帶來重大的責難。特此向貴處予以申請說明，希望貴處在拆遷補償中予以考慮，讓農村老實人也能享受到政府的關心與關照。

村

民：劉淑田

2015年3月31日

第二篇：房屋拆遷協議

房屋拆除協議

甲方: 村村民委員會 乙方:（戶）丙方：xxx人民政府

經甲、乙、丙三方協商,就其拆除補償達成如下協議:

一、補償方式

遵照“科學評估、據實補償”的原則，按評估機構評估出的補償金額給予貨幣補償。

二、房屋位置及建筑面積

該處房屋位置:東臨，西臨，南臨 ,北臨，總建筑面積為平方米。

三、補償金額(一)房屋(廠房)部分

此處房屋經測量、核實,并有乙方簽字認可,總建筑面平方米，按照補償標準(評估結果)進行補償，補償金額 元。

(二)附屬物及其它部分

此處房屋附屬物及其它部分經測量、核實,并有乙方簽字認可,按照補償標準(評估結果)進行補償，補償金額 元。

以上補償共計 元(大寫：)（詳單見評估報告：）

四、拆遷期限及付款方式

自協議簽訂之日起乙方要在7日內將應拆房屋全部騰空，逾期無故不騰空或騰空不徹底的，甲方將對其視作無主進行處置。乙方騰空完成后，甲方將拆遷補償款 元一次性付清，乙方領取拆遷補償款后，房屋及附屬物與乙方無任何關系，由甲方負責組織拆除。

五、雙方職責

甲方要按時支付補償金,乙方要在規定時間內將房屋全部騰空，不得拖延。協議訂立后,乙方或乙方房屋承租人在拆遷期限內拒絕騰空的的,甲方可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

六、此協議自簽訂之日起實施,不盡事宜,依據有關文件解決。

七、本協議一式六份,甲方持兩份,乙方持一份，丙方持三份。

甲方（簽字): 年 月 日

乙方（簽字): 年 月 日

丙方（簽字): 年 月 日

第三篇：房屋拆遷承諾書

承諾書

作為被征收人我承諾：房屋位置： 評估單： 協議編號： 上所列房屋為我個人所有，所提供的房地權證，規劃許可證，土地使用證均真實合法有效，沒有抵押、轉讓、留置、租賃等糾紛存在，所提供戶口本、低保證、房產信息、等手續合法有效，符合《征收補償方案》要求，否則，由我本人承擔一切法律責任，并退回全部補償安置金。

承諾人： 年 月 日

第四篇：房屋拆遷協議書

拆遷協議書

甲方：板橋鎮人民政府

（以下簡稱甲方）法人代表：蔣友貴

乙方：

（以下簡稱乙方）

為加快小城鎮建設步伐，按照板橋鎮總體規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條列》和云南省有關法律法規及曲靖市恒信地產估價經紀有限公司的現場勘察、調查資料等規定。在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、乙方已拆遷房屋、附屬物情況：

1、住宅：

（1）合法建筑面積

平方米，補償小計

元（元）。

（2）違法、違章建筑面積

平方米，補償小計

元（元）。

以上（1）（2）項合計補償金額

元（元）。

2、臨時建筑物：建筑面積

平方米，補償小計

元（元）。

3、樹木補償

樹

棵，補償

元。

樹

棵，補償

元。

合計：

元（元）。

4、其他附屬物補償

（1）廁所

個，補償

元。

（2）圍墻

米，補償

元。

（3）自來水補償

元。

（4）電力補償

元。

（5）有線電視補償

元。

（6）固定電話補償

元。

合計：補償

元（元）。

以上1、2、3、4項合計補償金額

元（元）。

二、拆遷補償費用及結算方式

乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額

元整（元）。

乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額

元整（元）。

雙方同意按以下第 種方式進行結算

1、乙方全部選擇產權調換，在本協議簽訂后此拆遷補償費用暫不支付給乙方，待乙方選房安置簽訂安置協議時，結算差價，對退少補。

2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協議簽訂后，乙方提供相關材

料配合甲方辦理發放手續，一周內由甲方一次性支付清楚。

3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合的方式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償方式的部分補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算，多退少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協議簽訂，乙方提供相關材料配合甲方辦理發放手續后的一周內由甲方一次性支付清楚。

屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議時一次性付給甲方。

三、過渡辦法

1、乙方自行過渡，甲方按乙方被拆除的房屋建筑面積，臨時安置過渡

個月計算，元支付給乙方。

2、搬家費：每戶

元。

四、房屋搬遷騰空時間

乙方于

年

月

日將房屋搬遷騰空，經甲方驗收合格，并由已方拆除。

1、乙方逾期未將房屋騰空拆除的，由甲方組織相關人員拆除，拆除費用甲方可直接從拆遷補償費用中扣除。

2、已搬遷房屋的水費、電費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。

五、乙方就已搬遷房屋向甲方提供相關產權證書材料及其他相關證明材料，由甲方分別出具“收件收據”。

乙方在此需承諾保證，就已搬遷房屋而向甲方提供的所有產權書

證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實。否則乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割（析產）、抵押等原因產生糾紛的，乙方自愿承擔由此產生一切法律責任。

六、甲方按照補償方式向乙方一次性支付全部補償費用，共計人民幣

元（元）。付款方式均通過板橋鎮信用社轉賬支付。

七、協議雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何乙方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

八、在房屋拆遷過程中，乙方應十分注意安全，若出現于拆遷相關的安全事故，由乙方自行承擔后果，與甲方無關。

九、乙方的家庭成員一致同意

作為乙方代表與甲方簽訂協議，甲方只針對乙方代表，乙方因拆遷所發生的糾紛與甲方無關。

十、本協議自簽訂之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。任何乙方均不得擅自修改或者解除協議。

甲方：板橋鎮人民政府

乙方：

身份證號碼： 法人代表：蔣友貴

聯系電話：

第五篇：房屋拆遷流程

【被拆遷人】房屋拆遷流程

作者：佚名 來源：中顧法律網 點擊數： 我來說兩句(0)復制鏈接 大 中 小

[提要]房屋拆遷流程是拆遷活動必須依照法定程序進行的具體體現，了解房屋拆遷流程會使我們對整個拆遷環節有一個概括性的把握。...更新時間：2010-06-11 15:36:18 免費法律咨詢

推薦閱讀： 被拆遷人 拆遷

? ? ? ? ? ? ? ? ?【房地產糾紛】房屋拆遷安置補償糾紛的法律性

?【房地產糾紛】房屋拆遷糾紛案件的主要表現

?【房地產糾紛】房屋拆遷糾紛案件中存在的問題

?【房屋租賃糾紛】租房期間遇到房屋拆遷怎么辦

?【行政裁定】重慶市城市房屋拆遷行政裁決工作

?【行政裁定】城市房屋拆遷行政裁決工作規程

?【行政裁定】廈門市房屋拆遷行政裁決執行暫行

?【行政裁定】重慶房屋拆遷行政裁決有關問題的

【被拆遷人】房屋拆遷流程

房屋拆遷流程

房屋拆遷流程是拆遷活動必須依照法定程序進行的具體體現，了解房屋拆遷流程會使我們對整個拆遷環節有一個概括性的把握。

1、頒發房屋拆遷許可證：取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

(1)申請房屋拆遷許可證

單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

(2)審批和核發拆遷許可證

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷

(3)拆遷許可證的續期

拆遷人需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請。經過審查符合條件的，可延長拆遷許可證的拆遷期限，最大延長期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應進行延期公告。

2、發布房屋拆遷公告：

房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、房屋拆遷補償協商：拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。分為兩種情況：

(1)、一種情況是，通過協商達成拆遷補償安置協議。

在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項，經過平等、自愿、合法的協商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協議。

(2)、另一種情況是，經過平等、自愿、合法的協商未達成拆遷安置補償協議。

4、進行裁決：拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

5、房屋拆遷實施階段：分以下幾種情況

(1)拆遷人與被拆遷人達成補償協議時，雙方可按協議的約定自動履行各自的義務，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內的物品搬走，將房屋騰空。

(2)拆遷人與被拆遷人達成補償協議后，有一方不履行協議時，對方有權向人民法院提起訴訟，要求對方按補償協議的約定履行義務。同時，一方可申請法院先予執行。

(3)因不能達成拆遷補償協議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內容，那么，可按裁決的規定內容自動履行相關的義務。

(4)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟。

(5)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執行。

拆遷流程： 建設單位申請領取房屋拆遷許可證—-房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證—-房屋拆遷管理部門發布拆遷公告----拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人――被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項-----拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式

和過渡期限等事項---(1)達成協議自動履行;達成協議不履行，在拆遷期限內未給予補償或拒絕搬遷的-----可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴----訴訟期間，協議一方可以依法申請人民法院先予執行。

(2)拆遷達不成協議-----經當事人申請，由房屋管理部門裁決。――房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。――裁決應當自收到申請之日起30日內作出---當事人認可裁決內容時，可依裁決自動履行--當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起60日內向上一級行政機關申請行政復議，或在3個月內向人民法院起訴---當事人一方未做法律規定的期限內申請復議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執行。――拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

以上是對房屋拆遷流程的具體規定。