第一篇：雙陽區大健康產業園項目投資機會研究報告

雙陽區大健康產業園項目

1、項目背景：我國是一個傳統的養鹿國家，千百年來養鹿重在藥用，以往大中藥房都建有鹿場，至20世紀60年代前后有國營鹿場，在80年代后鹿已成為特種經濟動物并獲得了快速發展，充分顯示出鹿的經濟價值。

李時珍在《本草綱目》中指出：“鹿全身都可入藥”，說明梅花鹿具有極高的醫療和保健價值。如：鹿茸具有補元陽、補氣血、益精髓、強筋骨、提高人體免疫能力和肌體工作能力的功效；鹿茸血具有補虛、和血、壯陽，以及治虛損腰痛和心悸、失眠、崩漏帶下，促進新陳代謝和增強體質的功效；鹿鞭具有補腎壯陽、益精、活血、催乳，以及治勞損、腰膝酸痛、腎虛、耳聾、耳鳴及陽痿、遺精、宮冷不孕的功效；鹿尾具有滋補強壯、暖腰膝、補腎血、益腎精，以及治腰背痛、腎虛、遺精、頭暈耳鳴的功效；鹿筋具有益腎陽、壯筋骨，以及治疲勞、風濕關節炎、轉筋、手足無力、肌肉痙攣的功效。

目前我國已成為世界三大鹿與鹿產品生產國之一，存欄數已達50萬頭以上，其中85%是梅花鹿，馬鹿等約占15%，主要用于產茸供藥用及保健品用，肉用市場近年有所拓展。大陸馴養梅花鹿主要分布在吉林、遼寧、黑龍江,雙陽鹿業發展歷史悠久，特色資源豐富，產業基礎良好，發展梅花鹿產品精深加工產業有著得天獨厚的產業優勢。隨著近幾年鹿業市場的逐步回暖，特別是2014年食藥監242號文件對梅花鹿藥食同源瓶頸的破解，使我區鹿產業發展進入了一個全新階段。搶抓政策機遇，大力發展梅花鹿產品精深加工產業，對于轉變雙陽鹿業發展模式，繁榮雙陽鹿業，加速全區工業化、城鎮化和農業產業化進程，培植區域經濟發展新增長點，具有十分重要的戰略意義。

2、資源條件：雙陽有300多年的養鹿歷史，是中國梅花鹿之鄉和國家梅花鹿養殖綜合標準化示范區。目前，全區梅花鹿存欄22萬只，占吉林省總量的50%、全國的30%，目前，雙陽區已建成梅花鹿標準化專業化養殖小區35個，梅花鹿養殖戶發展到1.2萬戶，鹿存欄量24萬頭，鹿茸總量、鹿茸單產、鹿茸優質品率和出口創匯額居全國各縣（區）首位，是全國最大的鹿副產品集散地。

雙陽梅花鹿鹿茸、鹿血等鹿副產品的養生、醫療、保健價值被廣泛認可，雙

陽現有鹿產品開發科研機構8家，形成科研成果8項，研制開發出7大類140余種深加工鹿系列醫藥保健產品，市場輻射韓國、日本、香港、東南亞等國家和地區。

3、市場分析與預測：隨著我國經濟的快速發展和人民生活水平的不斷提高，消費者對各種營養品的需求也越來越大，對營養品的特色性、風味性、營養性以及營養的高吸收性也提出了更新、更高的要求，產品開發也將向著營養、療效方向深入。營養品一直是國際、國內市場的熱銷品。東南亞及港、澳、臺等地一直是影響消費的主要市場，由于受中國傳統文化的影響，對于以中醫理論為基礎研制出的營養食品有較高的認同，由中國大陸出口的梅花鹿營養食品一直保持著熱銷狀態。

目前國內每年用于營養品的消費投入高達數百億元，特別是沿海地區，如：廣東、福建、浙江、上海等經濟發達省份，人們的消費目光逐漸投放在營養、保健品上，具有獨創性、新穎性而且營養價值較高的營養食品，一定會得到消費者的青睞，亦給企業帶來良好的經濟效益和社會效益。

吉林是養鹿大省，是全國鹿茸及鹿副產品的集散地，每年都有來自國際、國內的大批客商來此采購種鹿及鹿產品，但目前我省的鹿產品加工能力有限，產品的質量、檔次還有待提高，現急需加大生產規模，提高產品的質量和檔次，與鹿本身的珍貴價值相適應，取得更大的經濟效益，同時也能最大限度地滿足市場需求。為此雙陽梅花鹿產業將迎來產業巨大價值釋放機遇，政府、企業、養殖戶、科研支撐單位應緊密合作，構建“政產學研用”一體化的合作發展機制，全力推進雙陽鹿業產業大提升、大發展。

4、規劃條件：該項目符合《長春市雙陽分區規劃》、《長春市雙陽區國民經濟和社會發展十三五規劃》和《長春市雙陽區梅花鹿產業發展十三五規劃》。

5、政策優勢：國家將吉林省確定為中藥現代化產業基地后，吉林省已經把梅花鹿確定為重點發展的十種道地中藥材之一；梅花鹿系列食品開發已被納入吉林省鼓勵外商投資的重點產業。雙陽區充分利用省市支持新興戰略產業和傳統優勢產業加快發展的優惠政策，圍繞梅花鹿產品深度研發需要，重點支持特色精深加工產品從實驗室、中試到生產的基礎設施建設，開發以鹿茸（角）、鹿胎、鹿骨等不同藥用基源的系列精深加工創新產品；鼓勵大力發展肉用鹿，繼續建設好 2

鹿屠宰加工、儲藏為一體的、定點屠宰、集中檢疫的鹿肉生產線；加大鹿肉及其他副產品食用精深加工產品開發力度；通過政策拉動、項目促動，扶持培育一批科技型精深加工企業，打造具有雙陽區特色的農產品加工與大健康產業園。

6、產業基礎：鹿全身都是寶，并且可以用作食用、保健品、藥用，因此，鹿產品加工環節體系比較龐大，大體可以按照鹿產品的原始部位，根據初加工、精加工、深加工進行分類，也可以根據具體加工產品的性狀，按鮮類、干類、粉類、切片、酒劑、食品、丸劑、片劑、膏劑、膠劑、膠囊、酊劑、口服液、注射劑、化妝品、飲品等分類。

依托玖盛堂藥業、同仁堂藥業、修正藥業、東鰲鹿業等企業資源，結合雙陽適宜的溫度和良好的自然條件，擬在雙陽區建造大健康產業園區，旨在為不同需求的游客提供多樣化的服務，使之由內而外、由表及里的進行養生調理。園區的建設有效延伸國藥產業鏈，弘揚中醫文化。

7、項目擬建地點及主要建設內容：該項目擬建設于經開區，規劃占地80平方公里，主要以健康安全放心的食品、藥品、保健品為主攻方向，向價值鏈高端邁進，推進梅花鹿鏈條開發，建立現代綠色農副產品產銷體系，建成長春地區具有較強競爭力的健康產業之城。

8、項目總投資：預計項目總投資20億元。

9、經濟效益及社會效益：本項目建設可向市場提供大量雙陽梅花鹿為原料深加工所產的藥品、保健品及食品，豐富祖國醫藥寶庫，促進醫藥行業和保健品行業及食品行業的發展，為人類的健康提供新的物質保障。

第二篇：雙陽區奢愛田園綜合體項目投資機會研究報告

雙陽區奢愛田園綜合體項目

1、項目背景：中共中央、國務院公開發布《關于深入推進農業供給側結構性改革，加快培育農業農村發展新動能的若干意見》。其中提到：“支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。” 這是中央文件首次提出“田園綜合體”這個概念。

長春奢愛農業科技發展有限公司是集農業科學研究與實驗發展、農業科技交流推廣應用、農業技術咨詢服務、蔬菜、水果、苗木、花卉、園藝作物、食用菌的種植及銷售為一體的綜合性農業科技公司。近年來，公司根據鄉村旅游市場的發展，擬打造奢嶺田園綜合體項目，該項目的建設不僅能夠開發旅游資源，增加經濟收入，還能保護生態資源、保護生物多樣性和促進生態資源的持續發展，對推動區域產業結構優化起到重要作用。

2、資源條件：長春市雙陽區奢嶺街道屬于郊外休閑區域，北與凈月旅游區相連，屬同脈同源，在亞洲最大的人工林體系之中，森林茂盛、植被多樣、空氣清鮮，民風古樸自然，溫泉資源豐富，無企業污染。區域內主要以森林、村莊為主，多個村落環繞，流經區域內柳樹溝河與穆家溝河匯成烏龍泉河，為地下泉水形成，長年流水，日積月累，溪流改道，后人發現此河道似盤龍，認為是龍脈，是吉祥富貴的地方。穆家溝屯三面環山，一面由鐵路攔擋，形成天然的世外桃源，是旅游、度假的寶地。

3、市場分析與預測：田園綜合體作為新生事物，自然有一個實踐、認識、再實踐、再認識的過程。田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式。近年來，雙陽區圍繞黨的十九大鄉村振興策略，鼓勵支持企業參與建設大型田園綜合體項目，奢嶺街道水、熱、溫條件好，農業產業用地集中，產出效率高，利于形成規模經濟效應。加上多年的農村工作基礎，建設田園綜合體具有明顯優勢，市場前景廣闊。

4、規劃條件：該項目符合《吉林省“十三五”旅游規劃》、《吉林省特色資源產業提升計劃》、《吉林省支柱優勢產業躍升計劃》、《長春市旅游業發展總體規 1

劃(2006－2020年)》和《長春老工業基地振興規劃綱要》。

5、政策優勢：從國家層面看，黨的十九大報告明確提出：“堅持人與自然和諧共生”和“實施鄉村振興戰略”，為農業農村未來發展指明了方向。2018年起，農業部農村社會事業發展中心副主任、資深農業專家詹慧龍對接幫扶項目所在地奢嶺街道愛國村，對奢愛田園綜合體建設給予大力支持與規劃指導。從省市層面看，《吉林省服務業跨越發展計劃（2011-2015年）》中提出要“發揮長白山品牌和鮮明的東北地理氣候、民族民俗、科教文化等旅游、文化資源優勢，突出發展有吉林特色的旅游、文化產業”，“打造生態度假旅游、冰雪溫泉旅游、文化創意旅游、邊境風情旅游和產業旅游五大主題旅游品牌。深度開發具有地方特色、景點特色和文化內涵的土特產、紀念品等旅游商品”。發展田園綜合體將有助于實現一二三產業的深度融合,成為鄉村振興、實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式。從雙陽區層面看，該區正在圍繞做好農業“長寬高”三篇文章，努力創建國家級田園綜合體，打造全域、全景、全時農業嘉年華。這些都為建設奢愛田園綜合體提供了前所未有的信心和動力。

6、產業基礎：項目規劃區內已有一戶農業規模企業——長春奢愛農業科技發展有限公司。該公司成立于2012年，注冊資金2800萬元，現占地100公頃，是省級農業產業化重點龍頭企業、5A鄉村旅游景點。公司兼營吉林建龍房地產開發公司，成功開發建設林溪美郡等多個樓盤，深受社會各界認可和好評。同時，依托中國梅花鹿之鄉、奢嶺現代農業產業園等載體，項目所在地已經形成釀酒、醬干菜、大榛子、龍豐果、鄉村旅游等產業，具有一定的發展優勢。

7、項目擬建地點及主要建設內容：該項目擬建設于長春市雙陽區奢嶺街道，規劃占地24平方公里，主要建設鹿（麋鹿，馴鹿等六個品種）養殖觀賞區、兒童活動區、農耕文化博物館、農產品電商平臺、民宿區改造以及基礎設施建設。

(1)鹿（六個品種）養殖觀賞區：占地面積3000平方米，引進鹿種包括：麝、水鹿（黑鹿）、糜鹿、駝鹿、馴鹿、梅花鹿等6個品種共200頭；

(2)兒童活動區：鋪裝面積1000平方米，設有各類大型兒童娛樂設施；(3)農耕文化博物館：建筑面積2400平方米，內設6個展區；

(4)農產品電商平臺：農產品電商是農業現代化的重要推手，平臺建設立足長春，服務全省，面向全國要發揮好吉林自然條件優越、耕地面積大、農產品種類豐富、政策支撐強的獨特優勢，通過農產品電子商務平臺建設，推動農產品銷

售，完善農產品全鏈條質量監控和質保體系建設，探索農產品特色差異化發展之路，把農產品產業規模做大、品質做優、鏈條拉長，促進農業與互聯網融合發展；

(5)民宿區改造：改造民宿面積3580平方米；

(6)基礎設施建設：人工湖清淤：清淤量3000立方米;生態護坡：護坡面積8000平方米;雨水收集回用系統：鋪設收集管線30000延長米;鋪設木棧道：12000平方米。

8、項目總投資：預計項目總投資5億元。

9、經濟效益及社會效益：(1)項目的成功開發，可以全面利用本地的資源和交通優勢，有效改善區域的綜合環境和經濟結構，啟動社會閑置資金，活躍當地投資市場，帶動區域現代農業的規模化、集約化發展。

(2)項目將會創造上萬個就業崗位，很好的解決當地農民的就業問題，從而提高當地農民的經濟收入。

(3)項目可以加強環境保護與建設，有利于農村經濟可持續發展。開發農業的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉村農業生態環境，因此對加快農村城市化建設、農地保護、規范開發、資源永續利用起到良好作用。

第三篇：產業園項目可行性研究報告

文化藝術產業園項目可行性研究報告【項目樣本案例/1204】

文化藝術產業園新建項目可行性研究報告,名家文化藝術產業園項目可行性研究報告,文化交流中心建設項目可行性研究報告

一、某某市文化產業狀況

某某市作為山東省乃至全國著名的歷史文化名城，文化底蘊深厚，文化產業在某某經濟社會發展中具有十分重要的地位和作用。

近年來,某某市委、市政府把加快發展文化產業作為一項重要戰略任務, 確定了加快文化產業發展、建設海濱文化名城的目標, 某某文化產業建設呈現出風起云涌、躍馬揚鞭的態勢。據初步統計，2009年，某某文化產業累計完成項目投資113.13億元，同比增長11.98%，占全市文化產業完成項目投資總量的17.9%，對全市投資增長的貢獻率為10.65%。可見，文化產業已成為當前我市經濟社會發展的重要組成部分。

在“十二五”期間，某某必須搶抓機遇，根據自己的城市定位、資源優勢、人文特色和產業結構等實際，堅持科學發展觀，緊緊圍繞建設濱海文化名城目標，以改革創新為動力，以轉方式、調結構為主線，以科技人才為支撐，進一步做深昨天文化、做實今天文化、做活明天文化，努力在拓寬領域、壯大規模、擴充總量上取得新突破，切實推動文化產業又好又快發展，將文化產業培育成全市國民經濟的支柱產業，加快形成與我市經濟社會發展相適應的文化優勢，為加快建設海洋特色新興城市貢獻力量。

“十一五”期間，我市文化產業取得了長足發展，但文化事業投入不足、欠帳太多，文化產業政策不到位，輻射力強的大項目少，文化領域創新型、復合型、專業型和外向型人才匱乏等突出問題亟待解決。鑒于此，我市“十二五”的發展戰略著眼于文化產業發展的可持續性、長遠性，把滿足人民群眾精神文化需求作為文化產業發展的出發點和落腳點，堅持社會效益和經濟效益相統一，堅持政府引導和市場推動相結合，在現有基礎上，重點規劃了做好地方特色文化產業、發展重點文化產業、實施創意文化發展戰略、培育一批骨干文化企業、建設一批重大文化產業項目、打造一批文化產業品牌、發展新興文化業態、完善現代文化市場體系、培育擴大文化消費、擴大對外文化產品和服務業務等十大方面工作，最大限度地滿足人民群眾精神文化需求，最終實現全民重視、全民發展、全民受益。

為加快建設濱海文化名城，市委、市政府提出要做深“昨天文化”、做實“今天文化”、做活“明天文化”。某某文化底蘊深厚，有著豐富的文化資源。做深“昨天文化”，就是要充分發揮我市豐富的文化資源優勢。應該說，到目前為止，我市的文化資源的開發利用還遠遠不夠。

二、某某市文化產業市場需求分析

文化產業的發展是與居民素質發展密不可分的，與居民的日常生活密不可分的。一個良好文化產業必須要有一個良好的消費群體。公民的消費習慣與其經濟收入有直接聯系，居民生活水平的提高將會促進其消費方式的改變，當人均GDP 達到3000美元時，社會消費結構將會發生轉變，居民消費重點將會向文化、旅游、教育等方面轉變，對文化產業的需求量將會進一步加大。2010年，全市生產總值達到1025.08億元，年均增長15.1%，實現了翻一番的目標；人均生產總值達到36883元，是2005年的2.3倍，預計到2015年，某某市GDP將達到2148億元，年增速為13.0%，屆時某某市人均GDP 將有大幅度提升，這為某某市文化產業的發展提供了廣闊的發展空間。隨著對外開放的不斷深化和人民生活品質的不斷提高，現代人不再僅僅滿足于了解本地文化和藝術，他們更希望在了解本地和本國文化及藝術的同時能夠隨時欣賞到國外優秀的文化藝術成果和文化藝術形式，這就為以國家間文化以技術交流為主旨的項目提供了的市場空間。

三、某某市文化產業市場供給分析

某某市文化資源豐富，目前市政府高度重視文化建設，多次召開會議，作出一系列重要決策和部署，提出要推動文化產業成為國民經濟支柱性產業。加快振興某某文化產業，發揮文化產業在轉方式、調結構、擴內需、惠民生中的重要作用，加快濱海文化名城建設，推動文化大發展大繁榮，打造海洋特色新興城市。某某市積極搞好傳統文化資源的開發利用，支持鼓勵文化企業發展，打造傳統文化特色品牌。

為滿足人民的精神文化需求，某某市在《某某市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》、規劃和產業政策中都對文化產業給予了高度重視，在政策、資金的各方面鼓勵能夠促進文化產業發展的項目和產業園區的建設，力求在發展某某市乃至我國優秀文化藝術的同時能夠引進國外的文化藝術精髓，豐富人民的文化生活，促進某某市精神文明建設。為此，某某把文化產業跨越發展作為文化建設的“九大工程”之一，以傳統產業為基礎，以新興產業為重點，推動文化產業加速崛起，以文化產業的大發展，促進城市軟實力的大提升。立足于文化產業的跨越發展，市委十一屆十二次全會明確提出，重點培育10個重點文化企業、20個重點文化產業項目和5個重點文化產業園區；實施創意產業計劃，重點培育數字技術、廣播影視、廣告創意制作、動漫游戲等文化創意群體；推進文化科技創新，推動相關產業融合發展，加強歷史文化遺產資源的保護傳承和合理利用，完善現代文化市場體系，推動某某文化“走出去”。到十二五末，某某文化產業將占到GDP的5%。因此，未來某某市的文化市場將是一片大好景象，文化產業項目前景廣闊。

項目建設必要性

1.實現文化大繁榮，推進全面建設小康社會的需要

到 2020年全面建成小康社會是中國共產黨領導全國人民必須實現的奮斗目標，興起文化建設新高潮，促進文化大發展大繁榮是全面建設小康社會的重要戰略部署和深入實踐科學發展觀的具體行動，加強和完善公共文化服務體系建設和大力發展文化產業兩大工程構成的社會主義文化建設是推進全面建設小康社會總體布局的重要組成部分。因此我們應深刻領會文化建設的重要性和大力發展文化產業的緊迫性，切實加強文化建設，積極推進文化產業大發展，以實現和發展人民群眾的基本文化權益。本項目建成后將會向大眾展示和宣傳某某及山東半島地區外優秀的文化藝術，同時，建設文化藝術培訓交流中心能夠更好滿足人民群眾日益增長的精神文化需要，提高全民思想道德素質和科學文化素質，促進人的全面發展和社會進步，確保某某市與全國同步實現全面建設小康社會的目標。

2.構建創新型國家、增強我國的競爭力的需要

創意產業的興起與發展可以提升競爭力，主要基于以下兩點原因：

一是國家之間乃至城市之間的競爭日趨激烈，任何一種技術、工藝、商業模式的創新都可能在很短的時間內為競爭對手所知曉和模仿，“只有創造力是無法模仿的，創造力是最高端的寶貴資源”。因此，基于創新的創意產業符合競爭的特性，創意產業的發展提高城市乃至國家的創新能力。

二是大城市集中了各種有創造力、有才華的人，并且通過工業制造、金融體系、政策扶持、市場傳播等配套體系，把個人的創意轉化為巨大的社會財富，這就是創意產業發展的基礎。創意產業具有的聚集和整合科技、人才、品牌、管理等價值鏈高端要素資源的能力，以及對產業鏈的控制和價值創造能力，是城市以及國家真正擁有的比較優勢。我們國家目前非常重視自主創意能力的培養，加大對科技創新的扶持力度，欲構建創新型國家。打造中國的創意產業，則可以實現文化創意與科技創新的融合，增強行業

甚至國家和城市的整體競爭力。

3.有利于完滿足某某市民文化消費結的需要

通過對世界進入工業化國家的發展過程分析得出：人均 GDP超過1000美元時，人們消費結構開始發生轉變，物質消費的比重會逐漸減少，精神文化消費的比重會不斷增加，家庭收入的支出在支付溫飽方面的開支比例縮小，在教育、旅游、娛樂、休閑等精神文化方面的支出開始增多；人均 GDP超過 2000 美元時，這種變化會進一步加快，支出比重向精神文化消費方面傾斜更大。隨著經濟的不斷發展，精神文化產品的需求會越來越大，市場容量在加大，盡管改革開放30 年來某某市文化建設和文化產業取得了較大的發展，但從總體上來看，文化總體實力還不夠強，城鄉區域文化發展不平衡的情況比較突出，文化產品和服務還不能滿足人民群眾的需要，文化產品無論在規模、類型還是質量上都還無法滿足這種消費結構改變的需要，因此某某市必須加快文化產業發展，以滿足人民群眾日益增長的精神文化產品的需求。

本項目的建設一方面促進了建設地經濟的發展和人民生活水平的提高，另一方面豐富了建設地的文化藝術內容和形式，人民生活水平的提高使人們物質生活消費逐漸減少，享受型消費逐漸增加，文化藝術豐富使人們能夠欣賞到不同的藝術成果和文化藝術形式，這對某某市精神文明建設有重要的推動作用。本項目的建設及運營將成為某某市加快文化產業發展的助力之一。

4.順應某某“文化立市”，建設海濱文化名城發展戰略的需要

為了讓某某這座歷史文化名城的“文化”提升成為城市的“軟實力”和競爭力,某某市委提出了“建設濱海文化名城”的發展戰略。某某市十二五時期文化產業發展的目標就是爭取文化產業占全市GDP比達到或超過5%，成為國民經濟支柱產業。

本項目建設某某市名家文化藝術產業園，項目總投資1億元人民幣。項目以某某獨特的優秀傳統文化為依托，以旅游資源為基礎，開發整合各項優勢資源，建設藝術家寫生基地（美術館）、動漫產業園區、藝術培訓基地、文化交流中心、**山遺址展覽館、農民畫展銷館、黑陶藝術品展銷館、雕刻藝術品展銷館、紅木根雕藝術品展銷館、攝影作品展覽館、奇石展銷館、古玩字畫拍賣廳等等項目；通過這些項目的建設，進而將某某市打造成一個“某某和某半島文件為基礎的文化交流的窗口和藝術展示的平臺”，順應某某市建設海濱文化名城的發展戰略。

5.發揮產業集聚優勢，帶動相關產業發展

某某市名家文化藝術產業園建設在一定程度上解決了原有文化企業分散和單薄的狀況，集聚一大批同一產業鏈多種類型的文化企業，達到多產業要素的集聚，充分激活各個企業的活力，產生相互間的聯動效應，形成疊加效益，極大地提升資源配置效率，對全省文化產業形成帶動和示范作用，從而提升某某市的競爭力和影響力。

此外，文化產業產業鏈條長，波及效應強，可以波及到旅游業、交通運輸業、餐飲業、建筑業等，對其他產業有很強的帶動作用。本項目作為文化產業的一部分，其建設必將能夠帶動某某其他相關產業的發展，對某某市勞動就業率和經濟的發展都有積極作用。

6.有利于提升某某市勞動就業率提升，實現社會穩定發展

項目的建設將給當地提供更多的直接和間接就業機會。首先，在項目建設施工期間，除建設單位自有的專業施工人員外，將有相當數量的當地勞動力經過培訓后，承擔建筑施上的任務；其二，在項目運行期間需要較多的人員進行生產；其三，促進其他行業的發展，間接地提供了就業機會。

項目建成后可以安排直接就業人數100人，間接就業人數200人左右，人均收入每年增加2萬元以上，項目的實施將為該地區剩余勞動力提供了致富之路，輻射帶動周邊經濟發展，增加勞動力的就業機會，增加居民的收入，提高居民的生活水平，有利于促進某某市經濟、社會就文化的綜合發展。

7.增加某某市和某區稅收，培育新的經濟增長點

按照GDP與投資的關系，投資對GDP帶動效應全國近幾年保持在30%左右，即本項目投資預計能為GDP貢獻10000*30%=3000萬元，按3年期計算，每年將帶動GDP增長1000萬元，其投資帶動效應顯著。投資帶動效應的計算還不包括后續追加投資與區域擴散效應的影響，如果考慮這兩個因素，其帶動效應至少要放大一倍。本項目正常運營后，預計每年可實現營業收入*萬元，預計利潤*萬元，預計每年將為政府提供穩定的稅源，增加各種營業稅，所得稅等*多萬元。可為當地經濟及某區及某某市經濟和文化的又快又好發展做出貢獻。

第四篇：環保產業園項目可行性研究報告（本站推薦）

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環保產業園項目可行性研究報告

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行業研究報告的定義

行業研究是通過深入研究某一行業發展動態、規模結構、競爭格局以及綜合經濟信息等，為企業自身發展或行業投資者等相關客戶提供重要的參考依據。

企業通常通過自身的營銷網絡了解到所在行業的微觀市場，但微觀市場中的假象經常誤導管理者對行業發展全局的判斷和把握。一個全面競爭的時代，不但要了解自己現狀，還要了解對手動向，更需要將整個行業系統的運行規律了然于胸。

行業研究報告的構成

一般來說，行業研究報告的核心內容包括以下五方面：

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行業研究的目的及主要任務

行業研究是進行資源整合的前提和基礎。

對企業而言，發展戰略的制定通常由三部分構成：外部的行業研究、內部的企業資源評估以及基于兩者之上的戰略制定和設計。

行業與企業之間的關系是面和點的關系，行業的規模和發展趨勢決定了企業的成長空間；企業的發展永遠必須遵循行業的經營特征和規律。

行業研究的主要任務：

解釋行業本身所處的發展階段及其在國民經濟中的地位 分析影響行業的各種因素以及判斷對行業影響的力度 預測并引導行業的未來發展趨勢 判斷行業投資價值 揭示行業投資風險 為投資者提供依據

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環保產業園項目可行性研究報告

【報告類型】項目可行性研究報告

【報告用途】政府立項、申請土地、銀行貸款、招商引資、投資合作等 【交付時間】7-20個工作日，特殊要求另行約定 【報告格式】PDF版＋WORD版＋紙介版

報告介紹

本報告主要對環保產業園項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案。

該可行性研究報告可用于環保產業園項目主辦單位報發改委核準立項，申請貸款，上市募投，資金申請，境外投資，申請土地等；我司是專業編寫可行性研究報告的咨詢機構，能夠出具符合國家發改委和地方各級發改委要求的可行性研究報告，并提供甲級、乙級、丙級等各個等級的工程咨詢資質。以下是報告的目錄框架：

環保產業園項目可行性研究報告 政府立項、申請土地、銀行貸款、招商引資、投資合作等

第一章 總論

一、環保產業園項目背景

1．項目名稱

2．承辦單位概況

3．環保產業園項目可行性研究報告編制依據

4．環保產業園項目提出的理由與過程

二、環保產業園項目概況

1．環保產業園項目擬建地點

2．環保產業園項目建設規模與目的 3．環保產業園項目主要建設條件

4．環保產業園項目投入總資金及效益情況

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5．環保產業園項目主要技術經濟指標

三、項目可行性與必要性

四、問題與建議

第二章 市場預測

一、環保產業園產品市場供應預測

1．國內外環保產業園市場供應現狀

2．國內外環保產業園市場供應預測

二、產品市場需求預測

1．國內外環保產業園市場需求現狀

2．國內外環保產業園市場需求預測

三、產品目標市場分析

1．環保產業園產品目標市場界定

2．市場占有份額分析

四、價格現狀與預測

1．環保產業園產品國內市場銷售價格

2．環保產業園產品國際市場銷售價格

五、市場競爭力分析

1．主要競爭對手情況

2．產品市場競爭力優勢、劣勢

3．營銷策略

六、市場風險

第三章 資源條件評價

一、環保產業園項目資源可利用量

二、環保產業園項目資源品質情況

三、環保產業園項目資源賦存條件

四、環保產業園項目資源開發價值

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第四章 環保產業園項目建設規模與產品方案

一、建設規模

1．環保產業園項目建設規模方案比選

2．推薦方案及其理由

二、產品方案

1．環保產業園項目產品方案構成 2．環保產業園項目產品方案比選

3．推薦方案及其理由

第五章 環保產業園項目場址選擇

一、環保產業園項目場址所在位置現狀

1．環保產業園項目地點與地理位置

2．環保產業園項目場址土地權所屬類別及占地面積

3．土地利用現狀

二、環保產業園項目場址建設條件

1．地形、地貌、地震情況

2．工程地質與水文地質

3．氣候條件

4．城鎮規劃及社會環境條件

5．交通運輸條件

6．公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）

7．防洪、防潮、排澇設施條件

8．環境保護條件

9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件

11．施工條件

三、環保產業園項目場址條件比選

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1．環保產業園項目建設條件比選

2．環保產業園項目建設投資比選

3．環保產業園項目運營費用比選

4．環保產業園項目推薦場址方案

5．環保產業園項目場址地理位置圖

第六章 環保產業園項目技術方案、設備方案和工程方案

一、環保產業園項目技術方案

1．環保產業園項目生產方法（包括原料路線）

2．環保產業園項目工藝流程

3．環保產業園項目工藝技術來源

4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、環保產業園項目主要設備方案

1．環保產業園項目主要設備選型

2．環保產業園項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

3．環保產業園項目推薦方案的主要設備清單

三、環保產業園項目工程方案

1．環保產業園項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

2．環保產業園項目礦建工程方案

3．環保產業園項目特殊基礎工程方案

4．環保產業園項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5．環保產業園項目主要建、構筑物工程一覽表

第七章 環保產業園項目主要原材料、燃料供應

一、主要原材料供應

1．環保產業園項目主要原材料品種、質量與年需要量

2．環保產業園項目主要輔助材料品種、質量與年需要量

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3．環保產業園項目原材料、輔助材料來源與運輸方式

二、燃料供應

1．環保產業園項目燃料品種、質量與年需要量

2．環保產業園項目燃料供應來源與運輸方式

三、主要原材料、燃料價格

1．環保產業園項目原材料、燃料價格現狀

2．環保產業園項目主要原材料、燃料價格預測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 總圖、運輸與公用輔助工程

一、環保產業園項目總圖布置

1．平面布置

2．豎向布置

（1）場區地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3．總平面布置圖

4．總平面布置主要指標表

二、環保產業園項目場內外運輸

1．場外運輸量及運輸方式

2．場內運輸量及運輸方式

3．場內運輸設施及設備

三、環保產業園項目公用輔助工程

1．環保產業園項目給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施

2．環保產業園項目供電工程

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（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定

（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施

3．環保產業園項目通信設施

（1）通信方式

（2）通信線路及設施

4．環保產業園項目供熱設施

5．環保產業園項目空分、空壓及制冷設施

6．環保產業園項目維修設施

7．環保產業園項目倉儲設施

第九章 環保產業園項目節能措施

一、節能措施

二、能耗指標分析

第十章 環保產業園項目節水措施

一、節水措施

二、水耗指標分析

第十一章 環保產業園項目環境影響評價

一、場址環境條件

二、項目建設和生產對環境的影響

1．環保產業園項目建設對環境的影響

2．環保產業園項目生產過程產生的污染物對環境的影響

三、環境保護措施方案

四、環境保護投資

五、環境影響評價

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第十二章 環保產業園項目勞動安全衛生與消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危險性作業的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產和無危害的工藝和設備

2．對危害部位和危險作業的保護措施

3．危險場所的防護措施

4．職業病防護和衛生保健措施

三、消防設施

1．火災隱患分析

2．防火等級

3．消防設施

第十三章 環保產業園項目組織機構與人力資源配置

一、環保產業園項目組織機構

1．環保產業園項目法人組建方案

2．環保產業園項目管理機構組織方案和體系圖

3．環保產業園項目機構適應性分析

二、環保產業園項目人力資源配置

1．生產作業班次

2．勞動定員數量及技能素質要求

3．職工工資福利

4．勞動生產率水平分析

5．員工來源及招聘方案

6．員工培訓計劃

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第十四章 環保產業園項目實施進度

一、環保產業園項目建設工期

二、環保產業園項目實施進度安排

三、環保產業園項目實施進度表（橫線圖）

第十五章 環保產業園項目投資估算

一、環保產業園項目投資估算依據

二、環保產業園項目建設投資估算

1．環保產業園項目建筑工程費

2．環保產業園項目設備及工器具購置費

3．環保產業園項目安裝工程費

4．環保產業園項目工程建設其他費用

5．環保產業園項目基本預備費

6．環保產業園項目漲價預備費

7．環保產業園項目建設期利息

三、環保產業園項目流動資金估算

四、環保產業園項目投資估算表

1．環保產業園項目投入總資金估算匯總表

2．環保產業園項目單項工程投資估算表

3．環保產業園項目分年投資計劃表

4．環保產業園項目流動資金估算表

第十六章 環保產業園項目融資方案

一、環保產業園項目資本金籌措

二、環保產業園項目債務資金籌措

三、環保產業園項目融資方案分析

第十七章 環保產業園項目財務評價

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一、環保產業園項目財務評價基礎數據與參數選取

1．財務價格

2．計算期與生產負荷

3．財務基準收益率設定

4．其他計算參數

二、環保產業園項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、環保產業園項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）

四、環保產業園項目財務評價報表

1．環保產業園項目財務現金流量表

2．環保產業園項目損益和利潤分配表

3．環保產業園項目資金來源與運用表

4．環保產業園項目借款償還計劃表

五、環保產業園項目財務評價指標

1．環保產業園項目盈利能力分析

（1）項目財務內部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財務凈現值

（5）投資回收期

（6）投資利潤率

2．環保產業園項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、環保產業園項目不確定性分析

1．環保產業園項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．環保產業園項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、環保產業園項目財務評價結論

第十八章 環保產業園項目國民經濟評價

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一、環保產業園項目影子價格及通用參數選取

二、環保產業園項目效益費用范圍調整

1．環保產業園項目轉移支付處理

2．環保產業園項目間接效益和間接費用計算

三、環保產業園項目效益費用數值調整

1．環保產業園項目投資調整

2．環保產業園項目流動資金調整

3．環保產業園項目銷售收入調整

4．環保產業園項目經營費用調整

四、環保產業園項目國民經濟效益費用流量表

1．環保產業園項目國民經濟效益費用流量表

2．環保產業園項目國內投資國民經濟效益費用流量表

五、環保產業園項目國民經濟評價指標

1．環保產業園項目經濟內部收益率

2．環保產業園項目經濟凈現值

六、環保產業園項目國民經濟評價結論

第十九章 環保產業園項目社會評價

一、環保產業園項目對社會的影響分析

二、環保產業園項目與所在地互適性分析

1．環保產業園項目利益群體對項目的態度及參與程度

2．環保產業園項目各級組織對項目的態度及支持程度

3．環保產業園項目地區文化狀況對項目的適應程度

三、環保產業園項目社會風險分析

四、環保產業園項目社會評價結論

第二十章 環保產業園項目風險分析

一、環保產業園項目主要風險因素識別

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二、環保產業園項目風險程度分析

三、環保產業園項目風險防范和降低風險對策

第二十一章 環保產業園項目可行性研究結論與建議

一、環保產業園項目推薦方案的總體描述

二、環保產業園項目推薦方案的優缺點描述

1．優點

2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、環保產業園項目主要對比方案

1．方案描述

2．未被采納的理由

四、結論與建議

第二十二章 附圖、附表、附件

一、附圖

1．環保產業園項目場址位置圖

2．環保產業園項目工藝流程圖

3．環保產業園項目總平面布置圖

二、附表

1．環保產業園項目投資估算表

（1）環保產業園項目投入總資金估算匯總表

（2）環保產業園項目主要單項工程投資估算表

（3）環保產業園項目流動資金估算表

2．環保產業園項目財務評價報表

（1）環保產業園項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）環保產業園項目總成本費用估算表

（3）環保產業園項目財務現金流量表

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（4）環保產業園項目損益和利潤分配表

（5）環保產業園項目資金來源與運用表

（6）環保產業園項目借款償還計劃表

3．環保產業園項目國民經濟評價報表

（1）環保產業園項目國民經濟效益費用流量表

（2）環保產業園項目國內投資國民經濟效益費用流量表

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可行性研究報告的用途

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案而撰寫的書面報告。

我們將可行性研究報告按用途主要分為6種：

（1）用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案；

（2）用于國家發展和改革委（以前的國家計委）立項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告，該文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

（3）用于銀行貸款的可行性研究報告，商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發銀行等國內銀行，若該報告由甲級資質單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資質，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。

（4）用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告，企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

（5）用于企業上市的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程咨詢資格。

（6）用于申請政府資金（發改委資金、科技部資金、農業部資金）的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程咨詢資質。

在上述六種可研中，第（2）、（3）、（5）、（6）類可研準入門檻最高，需要編寫單

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位擁有工程咨詢資質，該資質由國家發展和改革委員會頒發，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。

我司可出具甲級工程咨詢資質（部分行業乙級）。另外項目建議書和預可研類似于可行性研究報告，只是在詳細程度方面有差別。

第五篇：農副產品產業園項目投資意向書

AABB農副產品加工產業園

建設項目

投 資 意 向 書

（項目簡介）

二○一二年六月

一、項目概述

1、項目名稱：AABB農副產品加工產業園建設項目

2、項目（投資）單位：XXYY機械有限公司

3、法定代表人：XZA

4、建設性質：新建

二、項目建設內容與規模

為了進一步提高企業的生產工藝技術水平，實現企業的技術升級，提高市場競爭力，同時推動MC乃至BC地區農副產品加工產業的發展，促進地區產業結構調整，擴大出口創匯規模，為地方經濟建設和社會發展做出貢獻，并實現企業發展戰略，項目單位經過認真考察和科學論證，計劃在MC縣投資建設AABB農副產品加工產業園建設項目。項目具體建設內容包括：

1、本項目規劃占地333330平方米（合500畝）；

2、項目總建筑面積250000平方米，其中：建設標準廠房160000平方米，倉庫40000平方米，綜合辦公室10000平方米，展示中心8000平方米，研發中心6000平方米，職工生活用房（包括宿舍、食堂）22000平方米，其他輔助用房4000平方米。

3、項目配套建設道路、停車場、圍墻、綠化、環保設施、供配電、給排水、消防等公用輔助工程。購置先進的相關配套設備和環境保護設備等。

項目建成后，產業園將建設小麥營養強化精粉生產線4條、營養掛面生產線2條、玉米淀粉生產線2條，將成為MC農副產品加工業基地，年可實現銷售收入14億元，并可帶動約1200人的就業問題。

三、項目建設的意義及必要性

1、發展農產品加工業，實現農業產業化經營，是促進農業和農村經濟結構戰略性調整的重要途徑，具有十分重要的意義。

發展農產品加工業，可以促進優化農產品區域布局和優勢農產品生產基地的建設，延長農業產業鏈條，提高農產品的綜合利用、轉化增值水平，有利于提高農業綜合效益和增加農民收入；通過擴大農產品深加工，提高產品檔次和質量，促進農產品出口，有利于提高我國農業的國際競爭力；通過發展農產品加工業，以農業產業化經營為基本途徑，吸納農村富余勞動力就業，提高技術裝備能力和水平，有利于推進農業現代化。

2、項目建設為農民提供了發財之路，富農之道。如今，全國都在重視農民增收、農業增效的問題，而農產品加工無疑是一項促進農民增收的重要模式。

MC縣是農業大縣，當地農民有著多年種植小麥的傳統并掌握了相應的種植技術，當地小麥種植面積大，產量高，當地政府積極鼓勵和帶動廣大農民進行優質小麥的種植，已成為當地農民 2

增收的一項重要途徑。

一方面通過本項目的建設使項目單位逐漸成為全省知名的龍頭企業。另一方面項目建設可帶動當地農民種植大量的優質小麥，該推廣高產、高效小麥優質產值的種植。當地群眾通過訂單銷售的方式就近賣給公司，公司按高于市場價的5－7％的售價統一收購，避免了種植戶賣糧難的問題，減少了農民的種植風險，保障農民可以穩定增收，提高農民種植優質小麥的積極性。據測算可使每戶農民增收150元左右，帶領農戶致富奔小康，是當地廣大農民致富奔小康的橋梁，既可產生可觀的經濟效益，又能產生積極的社會效益。同時，本項目的建社還可以安排大量當地剩余勞動力的就業問題，對當地的經濟繁榮和社會穩定具有重要意義。

3、項目建設是培育壯大優勢主導產業，促進農業產業化經營，提高農民收入，推動區域經濟發展的需要。

農副產品加工正在逐步成為MC縣乃至BC市的主導產業。該項目的實施將使項目單位形成“公司+基地+農戶”產業化模式，帶動當地優質小麥、玉米種植業的發展，帶動當地優質農副產品種植業的發展，實現資源整合，推動地方掛面加工產業化的進程，增加財政收入，促進廣大農民走上脫貧致富的道路。

4、項目建設是優化農業產業結構和農村經濟結構的需要。通過資源的合理配置，結合項目單位整體實力的發揮，項目

建成后，將大大提高安徽良夫面粉集團生產的掛面產品的市場競爭力。項目建設將有效的促進農村產業結構優化，影響和帶動全市農民及周邊地區小麥種植業的發展，影響和帶動玉米種植業的發展，加快種植業商品化、專業化、現代化和產業化的進程，對BC市農村經濟發展起到至關重要的推動作用。

5、項目建設是增強服務“三農”、服務社會的能力的需要。為更好的解決三農問題，企業將成立專業的農副產品深加工公司，與農戶建立了多種形式的合作機制，切實服務于“三農”。同時企業結合國家的產業發展政策和當地農業產業的現狀，通過科學決策，依托企業自身的經濟和技術力量，狠抓當地種植基地建設，為農民進行小麥、玉米種植提供科技咨詢服務，并提供統一的銷售，實行全程的跟蹤服務，為農民提供生產資料服務（種子、化肥、農藥等）、技術服務（產前、產中、產后等）和信息服務等，促進優質小麥生產，同時，企業在推動農業產業化經營的過程中，按照市場經濟發展規律，通過多年的實踐，已經摸索出一條較為成功的“龍頭帶基地”、“公司+農戶”種植產業化道路，積累了大量的實踐經驗，帶領了廣大農戶走上了致富的道路。本項目建成后，進一步增強龍頭企業帶動能力，帶動農戶種植，增強了服務“三農”、服務社會的能力。

四、需求分析

1、目前安徽省小麥面粉市場一片平靜。具體來說，小麥市場價格整月基本未動，收購價一直保持每50公斤70元水平，出庫價在每50公斤72-73元之間微幅擺動；面粉市場價格平穩。

近期安徽省麥面市場走勢平穩，價格大幅上漲動力明顯不足。主要原因有：一是今年全國糧食大幅增產，小麥供需雖有缺口，但新增供給量較大，進口小麥大幅增加；二是山東、河南等地利用優惠老糧銷售政策之機，加大了壓庫促銷力度，對我省小麥市場造成了一定沖擊；三是今年小麥、面粉銷售旺季較往年有所推遲，“節日效應”不明顯，市場交易較為平淡，價格難以明顯上漲；四是當前價格已處高位，再漲幅度受限，后市看漲心理繼續弱化，致使加工用糧企業普遍觀望或即需即購，不愿大量采購和增加庫存，一定程度上抑制了小麥價格的上揚；五是面粉生產銷售競爭激烈，糧油市場供應充足，即便是春節期間，人們購物也較為方便快捷，傳統的年終備貨存糧的習俗已經改變。

預計后市小麥、面粉市場價格將呈穩中略升的趨勢。進入下半年，隨著中秋節、元旦及春節等一系列節日的到來，國內面粉需求將快速增加，消費需求特別是食品生產消費需求量較大，無疑對面粉價格有較強的提升作用。

營養強化面粉主要是指，在生產過程中要添加鐵、鈣、鋅、維生素B1等7種基礎配方和維生素A建議配方等微量元素的面

粉。目前，全世界80余個國家已開展了面粉營養強化工作。

我國從2000年開始營養強化面粉的市場化運作，但目前全國食用營養強化面粉的人口僅占全部人口的1%。據國家發改委公眾營養與發展中心消息，我國的面粉營養強化計劃將分為兩步走：2005該中心將把起草的標準上交到世界衛生組織，年底前出臺相關標準。到2010年，該標準將作為強制性標準向全國推行，所有面粉生產企業都將加入到營養強化面粉生產行列中。

面粉營養強化工作將為整個市場帶來較大“增長空間”。根據我國的膳食特點，在面粉中適當地添加一些營養強化劑，不但能夠增加營養，而且食用方便，安全性高，易吸收。脫脂豆粉中含有人體必須的八種氨基酸，鉀、鈣、磷等多種元素，比一般動物蛋白高。將脫脂豆粉作為膳食補充的添加劑添加到面粉中，不但可以提高面粉中蛋白的含量，而且可以改善面粉的品質，具有廣闊應用前景和經濟與社會效益。按照國內面粉年耗量一億噸計算，如該種面粉占其中的1％，年銷售量可達100萬噸。而營養強化面粉比普通面粉每噸貴40元，以年消耗近2億噸面粉計算，一旦全國強制性生產營養強化面粉，每年將新增80億元市場容量。從消費來說，以營養強化面粉消除微營養素缺乏癥是符合我國國情的實施方案，營養強化面粉具有廣闊的市場前景。

2、《BC市國民經濟和社會發展十一五規劃》中明確指出:進一步優化小麥品質結構，大力推廣優質專用品種，擴大優質專用

小麥種植面積，優化區域布局，提高專用小麥的穩定性和一致性。建設400萬畝優質專用小麥基地。到2010年全市小麥優質品率達到85%以上，良種覆蓋率達到95%，把BC市建設成為安徽省重要的優質專用小麥生產基地。規劃同時指出:要以農業產業化為依托，大力推進農產品加工業的發展，主要的建設基地立項給予政策、稅收、資金等各方面的扶持，并把發展綠色食品生產加工作為重要建設內容，提高農產品加工和出口的能力。資金來源主要是引進民間資金、企業資金、外來資金進行投資，要選擇一批重點龍頭企業，培育一批農產品加工企業，進行產品精、深加工，提高我省農產品的競爭力和市場占有率，解決農產品銷路，解決農民就業，增加農民收入，帶動農業和農村經濟發展。

近些年來，隨著人民生活水平的提高，食品工業的發展，市場對食品質量的要求越來越高，對各類掛面的需求也日益增大。但由于皖北地區規模以上掛面廠較少，產品遠遠滿足不了需要，所需缺口主要由外省市填補。在掛面產品中，添加各種配料進行預配制混合而成的多功能營養掛面是今后發展的方向。目前公司的系列掛面已經銷往全國各地，由于質量穩定、其口感非常好，深受消費者的青睞，在廣東、浙江、安徽、江西和甘肅的年銷售量已達到9萬噸，產品呈現供不應求的態勢，近兩年所獲得的訂單超過了公司目前的生產能力。生產能力的不足已成為制約公司發展的瓶頸，為了擴大該公司產品的覆蓋率，滿足江、浙、滬等

地市場對公司產品的需求，公司新建掛面生產線，調整產品結構，利用現有地理優勢、資源優勢、管理優勢擴大生產，取得更大的市場份額。

五、項目選址方案

1、場址選擇的原則

（1）符合國家、地區和城鄉規劃的要求。

（2）滿足項目對原材料、能源、水和人力的供應及生產工藝和營銷的要求。

（3）節約項目用地的原則。建設用地因地制宜，優先考慮利用荒地和空地，盡可能不占或少占耕地，并力求節約用地。

（4）節約和效益的原則，盡力做到降低建設投資，節省運費，減少成本，提高利潤。

（5）減少拆遷移民。工程選址、選線著眼于少拆遷，少移民，盡可能不靠近、不穿越人口密集的城鎮或居民區。

（6）安全方便的原則，防洪、防震、防地質災害和戰爭危害，有利于廠區合理布置和安全運行。

（7）有利于環境保護和生態，以人為本，減少對生態和環境的影響，有利于項目所在地的經濟和社會發展。

2、選址

依據以上原則，經過多方案比選，本項目擬選址在MC縣經 8

濟開發區。項目區環境優雅，水、電、汽供應可靠，周圍無公害影響，交通便捷，場地平整，符合國家用地政策，適宜于該項目的建設。

六、項目投資與資金來源 本項目總投資為56000萬元。

其中：工程費用為40200萬元，占總投資的72%； 工程建設其他費用，共計8520萬元，占總投資的15%； 預備費用為1680萬元，占總投資的3.0%；

鋪底流動資金為5600萬元，占總投資的10%。

項目所需資金擬全部由項目單位自籌解決，并積極申請銀行支持。

七、主要經濟技術指標

項目建成達產后，將形成規模化、產業化的農副產品產業基地，項目主要產品為營養強化精粉、營養掛面、玉米淀粉等農副產品深加工產品，預計年可實現銷售收入140000.0萬元，項目投資利稅率約35%，投資回收期7年（含建設期），并可帶動就業約1200人，增加人們收入，維護社會穩定。

從經濟指標上看，該項目可行。

八、環保與節能

本項目為農副產品加工產業園建設，主要環境問題是職工生

活污水，生產廢水經處理后實現達標排放，對環境影響不大。

項目實施嚴格貫徹國家有關消防、環保與勞動保護法規，項目生產原堅持“三同時”原則，采用清潔生產工藝，走可持續發展道路，項目基本無污染，對環境影響不大。

建筑工程使用新工藝、新技術，盡可能節約能源。

九、項目建設工期與實施進度安排

為了保證項目的實施，應逐項編制項目實施網絡計劃，監控項目實施進度，做到技術準備、土建施工、設備訂貨、安裝調試等各項工作協調一致，按計劃進行。環保治理與項目建設同步進行。與此同時進行員工招聘和高精新設備操作工的專業技術和操作培訓，使他們盡快掌握設備生產性能及操作技術。

本項目計劃建設工期36個月，具體安排如下：

1、項目計劃2012年6月—8月完成項目的編制和立項審批、規劃設計、環境影響評價、設計等前期準備工作； 2、2012年9月—2015年7月進行工程土建工程施工、設備安裝調試、聯合試運行。3、2015年8月全部工程竣工驗收，并正式投產。

十、結論

綜上所述，該項目符合國家產業政策，產品市場前景廣闊，項目可直接解決就業約1200人，增加項目區人民收入，減輕就 10

業壓力。項目實施嚴格貫徹國家有關消防、環保與勞動保護法規，堅持做到“三同時”。企業力爭通過該項目的實施，帶動當地農副產品深加工行業快速發展，增加財政收入，促進地方經濟建設和社會發展。該項目不僅具有良好的經濟效益，而且具有顯著的社會效益，項目建設是必要的，建設方案是可行的。懇請上級審批部門給予審批，爭取該項目早日實施。

單位（蓋章）：

年 月 日