第一篇：節(jié)能監(jiān)理方案

一、工程概況

1.1 工程名稱：高新·興華園工程

1.2 建設(shè)單位：長春高新建設(shè)開發(fā)有限公司

1.3 建設(shè)地點：長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)超達(dá)北區(qū)，乙二街以西，丙七路以南，丙八路以北。工程現(xiàn)場距離102國道0.5公里，距離長春東環(huán)城零公里處5公里，廣澤乳業(yè)附近。

1.4 項目規(guī)模：本項目由高新·興華園A區(qū)和高新·興華園B區(qū)組成。其中A區(qū)建設(shè)規(guī)模14.69萬m2（33棟），投資概算20200萬元；B區(qū)建設(shè)規(guī)模13.74萬m2（19棟），投資概

2算19000萬元。28.43萬m（47棟）

1.5 項目設(shè)計特征：

外墻保溫：200mm厚承重小型空心砌塊砌體，外貼100mm厚阻燃聚苯板（EPS），傳熱系數(shù)0.41；外飾瓷磚或涂料，內(nèi)飾混合砂漿、大白

屋面保溫：采用80mm厚阻燃擠塑型聚苯板（XPS）；傳熱系數(shù)0.37；坡屋面為瓦屋面，防水層為SY高分子卷材；平屋面為水泥珍珠巖找坡，防水層為SBS改性瀝青卷材；

陽臺保溫：100mm厚加氣砼砌塊砌體，外貼100mm厚阻燃聚苯板（EPS）；

冷橋處理：外貼30mm厚阻燃聚苯板（EPS）；

地面保溫：沿外墻2m寬設(shè)42mm厚阻燃擠塑型聚苯板（XPS）；熱阻為1.58m2.k/w；

門窗保溫：外窗及陽臺窗采用多腔塑料窗框、中空玻璃平開窗，傳熱系數(shù)1.9w/(m2.k)；窗玻璃為中空玻璃，6高透光low-E+12空氣+6透明；

二、監(jiān)理依據(jù)

1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

2.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同書及建設(shè)工程承包合同（合同附件中對工程的施工要求）3.本工程設(shè)計文件

4.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）5.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》

6.《省<民用建筑節(jié)能管理規(guī)定>實施辦法》 7.《省建筑節(jié)能閉合式監(jiān)督管理辦法》

8.其他現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)等。

三、保溫工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

（一）對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。

（二）監(jiān)理部在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，配備國家和省市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)。

（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。

1．施工圖會審。審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。

2．建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。

（四）建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

四、施工階段的節(jié)能監(jiān)理工作流程

（一）監(jiān)理工程師按下列要求審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

1．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2．禁止使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3．檢查建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。

4．按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

（二）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

（三）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，提出書面意見加以制止。

（四）對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

（五）對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

（六）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

五、節(jié)能工程監(jiān)理重點

（一）建筑工程節(jié)能保溫體系、節(jié)能產(chǎn)品、節(jié)能技術(shù)符合建設(shè)部和省建設(shè)廳推廣應(yīng)用新技術(shù)和禁止、限制使用落后技術(shù)的要求。

（二）工程所用材料和半成品、成品，應(yīng)按設(shè)計要求選用，并符合國家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，材料生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（含鑒定證書、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及有效期內(nèi)全套型式檢驗報告等），并確保墻體保溫按系統(tǒng)定型產(chǎn)品和成套技術(shù)施工。

（三）涉及建筑節(jié)能的材料、產(chǎn)品按規(guī)定在進(jìn)入施工現(xiàn)場前應(yīng)查驗相應(yīng)質(zhì)量證明文件，并委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行主要性能指標(biāo)的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，經(jīng)復(fù)驗合格方可進(jìn)行施工。復(fù)驗的項目應(yīng)包括：外墻保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。

（四）現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂槳等，應(yīng)按設(shè)計要求或試驗室給出的配合比配制（未給出要求時，應(yīng)按產(chǎn)品說明書配制），現(xiàn)場配制的材料應(yīng)由具備建筑節(jié)能檢測資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行見證取樣檢測；施工中，建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求，建筑節(jié)能工程施工材料供應(yīng)方應(yīng)現(xiàn)場指導(dǎo)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場材料配制和施工，并在施工過程中執(zhí)行同條件留置試塊制度，經(jīng)檢測合格的判定該檢驗批和分項工程合格，檢測不合格的判定該檢驗批和分項工程不合格。

（五）保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固，粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板與基層的粘結(jié)強度應(yīng)做現(xiàn)場見證拉拔試驗。

（六）保溫漿料應(yīng)分層施工。保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)牢固，不應(yīng)脫層，空鼓和開裂。保溫漿料施工過程中，應(yīng)按見證取樣要求制作同條件養(yǎng)護(hù)試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。

（七）當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場見證拉拔試驗。

（八）保溫隔熱材料的厚度和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造采用鉆芯法進(jìn)行現(xiàn)場實體檢測。（詳見《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》附錄C）

（九）墻體保溫工程一般不宜采用粘貼面磚飾面；當(dāng)設(shè)計采用時，其安全性和耐久性必須符合設(shè)計要求。飾面磚必須根據(jù)設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行粘結(jié)強度現(xiàn)場拉拔試驗。

（十）門窗節(jié)能材料要求 1．門窗復(fù)驗內(nèi)容（1）氣密性（2）傳熱系數(shù)

（3）玻璃遮陽系數(shù)（4）可見光透射比（5）中空玻璃露點

2．現(xiàn)場：對建筑外窗氣密性做現(xiàn)場實體檢驗

（十一）屋面節(jié)能材料要求 1．復(fù)驗內(nèi)容（1）導(dǎo)熱系數(shù)（2）密度

（3）抗壓強度或壓縮強度（4）燃燒性能

2.復(fù)驗數(shù)量：同一廠家、同一品種產(chǎn)品各抽查不少于3組

（十二）地面節(jié)能材料要求 1.復(fù)驗內(nèi)容（1）導(dǎo)熱系數(shù)（2）密度

（3）抗壓強度或壓縮強度（4）燃燒性能

2.復(fù)驗數(shù)量：同一廠家、同一品種產(chǎn)品各抽查不少于3組

六、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收監(jiān)理

（一）在基層質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行墻體節(jié)能工程施工，施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗收。

（二）對下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： 1．保溫層附著的基層及其表面處理 2．保溫板粘結(jié)或固定 3．錨固件

4．增強網(wǎng)鋪設(shè)

5．墻體熱橋部位處理

6．預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點 7．現(xiàn)場噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面 8．被封閉的保溫材料厚度

（三）墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應(yīng)采取防潮、防水等保護(hù)措施。

（四）墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分：

1．采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000平方米面積劃分為一個檢驗批，不足500平方米也為一個檢驗批。

2．檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。

（五）用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次，每批隨機(jī)抽取3個試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進(jìn)行核查。

（六）墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（七）墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場時對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢：

1．保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度； 2．粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；

3．增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。

檢驗方法：隨機(jī)抽樣送檢、核查復(fù)驗報告。

檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3次。

（八）墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計和施工方案的要求對基層進(jìn)行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。

檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（九）墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案施工。檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（十）墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求。

2、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。

3、保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。

4、當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。

檢驗方法：觀察；手板檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結(jié)強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。

（十一）當(dāng)外墻采用保溫漿料做保溫層時，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護(hù)試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告。

檢查數(shù)量：每個檢驗批應(yīng)抽樣制作同條件養(yǎng)護(hù)試塊不少于3組。

（十二）墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定: 1．飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。

2．外墻外保溫工程采用粘貼飾面磚做飾面層，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計要求。飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強度拉拔試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3．外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其他防水措施。

4．外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查。核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（十三）保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90％，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80％。

檢驗方法：對照設(shè)計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數(shù)量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。

（十四）外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，墻體上凸窗四周的側(cè)面，應(yīng)按設(shè)計要求采取節(jié)能保溫措施。

檢驗方法：對照設(shè)計觀察檢查，必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查5％，并不少于5個洞口。

（十五）進(jìn)場節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的外觀和包裝應(yīng)完整無破損，符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢驗方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（十六）當(dāng)采用加強網(wǎng)作為防止開裂的措施時，加強網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計和施工方案的要求。砂漿抹壓應(yīng)密實，不得空鼓，加強網(wǎng)不得皺褶、外露。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于5處，每處不少于2平方米。（十七）外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計要求采取隔斷熱橋措施。

檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按照不同熱橋種類，每種抽查10%,并不少于5處。

（十八）施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取割斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

（十九）墻體保溫板材接縫方法應(yīng)符合施工方案要求，保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密。檢驗方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10％，并不少于5處。

（二十）墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實。

檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10％，并不少于10處。

（二十一）墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交界處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強措施。

檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10％，并不少于5處。（二十二）門窗節(jié)能工程施工要求

1．檢驗批：同一廠家的同一品種，類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批。2．節(jié)點要求：窗框與墻體接縫處的保溫填充做法應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗收。

（二十三）屋面節(jié)能工程施工要求

屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層施工，避免保溫隔熱層受潮，浸泡或受損。

（二十四）地面節(jié)能工程施工要求

檢驗批：可按施工段或變形縫或小于等于200㎡劃分。

七、質(zhì)量行為監(jiān)理

（一）建設(shè)單位質(zhì)量行為

1．必須嚴(yán)格按照建筑節(jié)能有關(guān)法律、法規(guī)、政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，委托有關(guān)單位進(jìn)行建筑節(jié)能工程的設(shè)計、施工，不得以任何理由要求設(shè)計、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計文件，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；

2．施工圖設(shè)計文件（含建筑節(jié)能專項）必須按規(guī)定進(jìn)行審查備案，對涉及建筑節(jié)能的設(shè)計變更文件必須重新通過審查備案；

3．按規(guī)定組織建筑節(jié)能專項質(zhì)量驗收，并將建筑節(jié)能驗收的情況列入工程竣工驗收報告；

（二）設(shè)計單位質(zhì)量行為

1．設(shè)計變更必須符合建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得擅自降低建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)； 2．設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)過原圖審機(jī)構(gòu)審查備案；

3．嚴(yán)格按照設(shè)計文件和建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

（三）施工單位質(zhì)量行為

1．施工單位應(yīng)具備相應(yīng)施工資質(zhì)，材料提供方自行組織施工的應(yīng)具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)或裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)；

2．制定建筑節(jié)能專項施工技術(shù)方案，并按規(guī)定審批； 3．總包單位必須對建筑節(jié)能分包單位實施質(zhì)量管理；

4．嚴(yán)格按照通過審查備案的施工圖設(shè)計文件、審查批準(zhǔn)的施工方案和建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工；

5．建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)出示有效的產(chǎn)品生產(chǎn)日期、出廠檢驗報告、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測報告和型式檢驗報告等資料，并按建筑節(jié)能有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，經(jīng)復(fù)驗合格后方可施工；

6．施工前，實行材料試配制度，對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。

7．現(xiàn)場配置的材料應(yīng)由具備建筑節(jié)能檢測資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行見證取樣檢測； 8．施工過程中，按照檢驗批、分項工程，同條件下留置試塊，送檢測機(jī)構(gòu)檢驗，檢驗機(jī)構(gòu)對同條件下的試塊出具檢測報告；

9．對建筑節(jié)能檢驗批、分項、分部工程進(jìn)行檢驗評定；

10．收集、整理建筑節(jié)能有關(guān)技術(shù)資料，作為分項、分部工程驗收的依據(jù)。

（四）材料生產(chǎn)供應(yīng)單位質(zhì)量行為

材料進(jìn)入施工場地前應(yīng)出具建筑節(jié)能材料質(zhì)量文件，包括全套型式檢驗報告；墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時，其型式檢驗報告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。材料供應(yīng)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)現(xiàn)場指導(dǎo)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場材料配置和施工。

八、竣工驗收監(jiān)理

（一）嚴(yán)格按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50411-2007）規(guī)定進(jìn)行建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收，建筑節(jié)能工程應(yīng)作為單位建筑工程的一個分部工程進(jìn)行驗收。在施工單位自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)、監(jiān)理單位組織相關(guān)單位按照檢驗批、分項工程、分部工程的順序進(jìn)行，參加施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

（二）參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。

（三）審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

（四）建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

各分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；涉及建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品等的檢測結(jié)果，應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件和建筑節(jié)能有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；同條件養(yǎng)護(hù)試件和現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應(yīng)合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；觀感質(zhì)量符合要求。

（五）對建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量驗收不合格的建筑工程，不進(jìn)行竣工驗收和竣工驗收備案。凡涉及建筑節(jié)能的所有項目不得進(jìn)行甩項驗收。組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

（六）出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。簽署建筑節(jié)能實施情況意見。在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

第二篇：老楊節(jié)能旁站監(jiān)理方案

B13 16#17#18#21#22#23#房

工程

節(jié)能旁站監(jiān)理方案

內(nèi)容提要：

旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

旁站監(jiān)理的程序

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：

專業(yè)監(jiān)理工程師：

總監(jiān)理工程師：

日

期：

凱旋城B區(qū)16#17#18#21#22#23#房工程

建筑節(jié)能旁站監(jiān)理方案

一、總則

1、編制依據(jù):國家《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411-2007)和江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(DGJ32/J19-2007),江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站制定的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收資料》。

2、旁站監(jiān)理是指對房屋建筑節(jié)能施工過程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量,實施全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督。

二、旁站監(jiān)理的范圍:“是在建筑節(jié)能施工階段監(jiān)理中”;對象是:“關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序”;時間是:“全過程”;目標(biāo)是:“施工質(zhì)量”。本工程建筑節(jié)能旁站監(jiān)理部位為: 實行建筑節(jié)能旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序有：外墻體保溫施工、外門窗安裝施工、屋面保溫施工、地下室和架空層頂板保溫施工。

三、旁站監(jiān)理的程序

1、在首次工程例會上進(jìn)行監(jiān)理交底時,要明確告知施工單位,對已確定實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行建筑節(jié)能施工前24小時,以施工單位通用申報表的形式書面通知監(jiān)理單位派駐工地的項目監(jiān)理組。

2、總監(jiān)理工程師在接到施工單位關(guān)于某關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序節(jié)能施工安排的書面通知后,應(yīng)安排好跟班的旁站人員并回復(fù)施工單位。

四、旁站監(jiān)理的內(nèi)容:

（一）主要材料:

1、檢查產(chǎn)品合格證，出廠檢測報告和有效期內(nèi)的型式檢驗報告。

2、現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，檢查復(fù)驗報告。復(fù)驗材料，保溫材料，膠粘劑。

（二）施工過程：

1、屋面保溫厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得存在負(fù)偏差。建筑找坡時保溫層最小厚

度必須滿足設(shè)計要求

2、外墻保溫厚度必須滿足設(shè)計要求，不得存在負(fù)偏差。

⑴EPS或XPS板抹灰外墻保溫系統(tǒng)中板材安裝應(yīng)上下錯縫，拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密，與墻面粘結(jié)必須牢固無松動和虛粘現(xiàn)象；抹面層與板必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓。面層無裂縫。

⑵膠粉聚苯顆粒外墻保溫系統(tǒng)中聚本顆粒施工一次粉刷的厚度不得超過規(guī)范要求，并采用適宜的養(yǎng)護(hù)措施和留有足夠的養(yǎng)護(hù)時間；錨固件數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定；鋼絲網(wǎng)和增強纖維網(wǎng)鋪設(shè)不得有空鼓、褶皺、翹曲，外露等現(xiàn)象，搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求（如設(shè)計無要求時左右不得小于80mm，上下不得小于100mm）。

⑶外門窗、透明幕墻施工中金屬型材隔斷熱橋、中空玻璃和貼幕玻璃應(yīng)符合設(shè)計要求；隔氣層應(yīng)完整嚴(yán)密，冷凝水的排水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。

旁站監(jiān)理按有關(guān)程序格式如實準(zhǔn)確地填寫好旁站監(jiān)理紀(jì)錄。

實施旁站監(jiān)理時，應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，若發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改，若發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時匯報，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。

旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗收后，我公司將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。

第三篇：節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則范文

宜昌市第30中學(xué)

節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則

編 制：

審 核：

宜昌宏業(yè)工程項目管理有限公司

宜昌市第30中學(xué) 二○一五年一月

目錄

一、工程概況：..........................錯誤！未定義書簽。

二、編制依據(jù)：..........................錯誤！未定義書簽。

三、建筑節(jié)能工程特點：...................................3

（一）、建筑節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語：...........................4

（二）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：.................5

四、監(jiān)理工作的目標(biāo)值與檢查要點：.........................6

五、監(jiān)理工作的方法及措施：..............................10

1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作............................10

2、施工階段的監(jiān)理工作................................11

3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作............................12

4、現(xiàn)場質(zhì)保體系......................................13

5、質(zhì)量控制資料......................................13

6、工程實物質(zhì)量......................................13

7、工程驗收相關(guān)要求..................................14

一、工程項目概況

（一）工程建設(shè)概況 工程名稱：宜昌市第30中學(xué)

工程地址：宜昌市伍家崗區(qū)松林路和東山二路（在建）交匯處 建設(shè)單位：宜昌市第30中學(xué)

設(shè)計單位：武漢輕工建筑設(shè)計有限公司 勘察單位：湖北省地質(zhì)勘察基礎(chǔ)工程公司 監(jiān)理單位：宜昌宏業(yè)工程項目管理有限公司 施工單位：宜昌市坤發(fā)建筑有限責(zé)任公司

（二）工程建筑設(shè)計概況

本工程為宜昌市第30中學(xué)。

本工程為宜昌市伍家崗區(qū)教育局的宜昌市第三十中學(xué)新建項目，已由宜昌市伍家崗區(qū)發(fā)展和改革局以宜伍發(fā)改審批【2014】75號文批準(zhǔn)建設(shè)，場地位于宜昌市伍家崗區(qū)松林路和東山二路（在建）交匯處，占地面積25326.26㎡，總建筑面積13820.33㎡。本工程包括新建一棟6層的綜合教學(xué)樓（二層風(fēng)雨操場）、田徑場、室外道路、配電房、消防泵房等相關(guān)附屬工程，其中6層綜合教學(xué)樓建筑面積約13684.58㎡，建筑高度為23.25m；配電房為1層，建筑高度為4.50m，建筑面積為80.52㎡；消防泵房為1層，建筑高度為3.60m，總建筑面積為93.06㎡，其中地上建筑面積為21.12㎡，地下建筑面積為71.94㎡。?0.000的絕對標(biāo)高為76.60米。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

本工程為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，3類建筑，設(shè)計使用年限50年，防火分類為多層公建，耐火等級為二級，混凝土和鋼結(jié)構(gòu)屋面防水等級均為Ⅱ級，消防水池防水等級為Ⅰ級，抗震設(shè)防烈度為6度。結(jié)構(gòu)體系抗震等級均為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類，建筑場地類別為Ⅱ類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計地震分組為第一組，無地基液化，地面粗糙度為B類。

該校為城東大道片區(qū)第一所新建公立中學(xué)，設(shè)計規(guī)模為30個班額，可容納

學(xué)生1200名。校園采用傳統(tǒng)院落式布局，按照辦公區(qū)、教學(xué)區(qū)、運動區(qū)進(jìn)行功能分區(qū)和動靜分區(qū)。各分區(qū)形成半圍合空間；300米跑道運動場順沿松林路布置。

學(xué)校采用簡歐式風(fēng)格，以紅色磚墻外立面為背景，灰黑色坡屋面，穿插米色色帶，基座搭配灰色花崗巖石材。風(fēng)雨操場外采用部分玻璃幕墻裝飾。

建筑節(jié)能：

（1）外墻均采用200厚加氣混凝土砌塊,保溫系統(tǒng)采用外墻內(nèi)外復(fù)合保溫系統(tǒng)，外墻采用內(nèi)20厚無機(jī)保溫砂漿，外20厚無機(jī)保溫砂漿作為保溫層。

（2）平屋面80厚采用泡沫玻璃板作為保溫層，鋼屋面采用50厚玻璃保溫棉作為保溫層。

（3）架空或外挑樓板保溫材料種類，建筑用巖棉板厚度35mm。

(4)變形縫內(nèi)填塞深度為500的巖棉。

(5)教室門均做保溫處理,內(nèi)嵌15厚保溫礦棉板,K=2.9W/（m2.K）。(6)外玻璃窗采用斷橋鋁合金Low-E6+12A+6中空玻璃（中透光）,K=2.6W/（m2.K）。氣密性等級為4級。

二、編制依據(jù)：

1、經(jīng)審批通過的《監(jiān)理規(guī)劃》；

2、經(jīng)審查的《專項施工方案》；

3、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）；

4、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（GB50411-2007）。

三、建筑節(jié)能工程特點：

建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動。

（一）、建筑節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語：

1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和

地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

2、外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱，是由保溫層、護(hù)面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護(hù)系統(tǒng)。

3、基層：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)層。

4、界面劑：用以改善基層或保溫層表面粘結(jié)性能的含聚合物漿料。

5、保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構(gòu)造層。

6、抹面砂（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護(hù)面層抹灰的聚合物砂（膠）漿。

7、增強網(wǎng)：鋪設(shè)在抹面砂（膠）漿內(nèi)用以提高護(hù)面層強度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。

8、護(hù)面層：在保溫層上，保護(hù)保溫層并起增強防裂和防水作用的構(gòu)造層。

9、飾面層：附著于保溫系統(tǒng)表面起裝飾作用的構(gòu)造層。

（二）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：

1、外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。

2、外墻外保溫工程應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。

3、外墻外保溫工程應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。

4、外墻外保溫工程應(yīng)能耐受室外氣候的長期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。

5、外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時不應(yīng)從基層上脫落。

6、外墻外保溫工程應(yīng)具有防水滲透性能。

7、外保溫復(fù)合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》CB50176、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(釆暖居住建筑部分)》JGJ 26的有關(guān)規(guī)定。

8、外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理-化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)

彼此相容并應(yīng)防腐性。

9、在正確使用和正常維護(hù)的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。

四、監(jiān)理工作的目標(biāo)值與檢查要點：

1、保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：

（1）保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。

（2）保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。（3）保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。

（4）保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。

（5）保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時，不應(yīng)從基層上脫落。（6）保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（7）保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強度和抗裂性。

2、基層的處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。

3、保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。

4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5、保溫系統(tǒng)的檢驗批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500 ~ 1000m2 劃分為一個檢驗批，不足500m2 也應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10m2。

6、保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做進(jìn)場驗收。驗收項目應(yīng)按下表的規(guī)定進(jìn)行。

檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進(jìn)場復(fù)檢報告。

保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復(fù)驗項目

材料名稱 現(xiàn)場抽樣數(shù)量 外觀質(zhì)量檢驗 物理性能指標(biāo)

無機(jī)保溫漿料 每10t為一批，不足10t按一批抽樣 包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期 表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗拉強度、線性收縮率

耐堿玻纖網(wǎng)格布 每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷作外觀質(zhì)量檢查，隨機(jī)抽取1卷做物理性能檢驗 無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗 變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率

抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子

同一廠家生產(chǎn)的同一品種、斷裂強力、斷裂應(yīng)同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次 包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期 原強度和浸水拉伸粘接強度、壓折比

界面劑 同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次 完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期 水壓剪粘接強度

7、外墻外保溫系統(tǒng)

7.1 所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

包裝

原強度和浸

檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和材料復(fù)驗報告。

7.2 保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不應(yīng)有負(fù)偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。

檢查數(shù)量：每10m2均布抽檢3點，其最小厚度值應(yīng)達(dá)到設(shè)計厚度要求。7.3 保溫砂漿干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3。7.4 各構(gòu)造層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。

檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。

7.5 保溫系統(tǒng)應(yīng)表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。

7.6 玻纖網(wǎng)格布、金屬網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實，不應(yīng)有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度應(yīng)符合規(guī)定要求。金屬網(wǎng)應(yīng)有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢查方法：觀察。

7.7 外保溫墻面的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表7.7的規(guī)定。

8、其他保溫工程 8.1屋面保溫

8.1.1 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。

8.1.2 屋面保溫工程驗收時應(yīng)提供以下記錄和資料：

1屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證（質(zhì)量保證書）及產(chǎn)品性能檢測報告。

2保溫層施工記錄。

3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗收記錄。

5有特殊要求的工程項目驗收記錄。6其它必須提供的資料。

8.1.3 屋面施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程》（GB50207）中相關(guān)規(guī)定。

8.1.4 找坡層材料、坡度及平均厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

8.1.5 檢查數(shù)量：按進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進(jìn)場復(fù)驗報告。

8.1.6 保溫層厚度符合設(shè)計要求，負(fù)偏差不應(yīng)大于1.5mm。檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應(yīng)小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗

8.2.1 檢查部位：外窗和陽臺門透明部分。

8.2.2 外窗施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）中相關(guān)規(guī)定。

8.2.3 外窗的傳熱系數(shù)、氣密性及遮陽系數(shù)應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次和產(chǎn)品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數(shù)量

不應(yīng)少于5扇。

檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和復(fù)驗報告。

五、監(jiān)理工作的方法及措施：

1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1.1對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。

1.2在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)。

1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。

1.3.1．施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。

1.3.2．建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細(xì)則。監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1.4.1．建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點； 1.4.2．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；

1.4.3．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值；

1.4.4．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

2、施工階段的監(jiān)理工作

2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

2.1.1．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。2.1.3．有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。

2.1.4．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

2.2當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

2.4對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。

2.5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作

3.1參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。3.2審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

3.4出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。

3.5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》

上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

4、現(xiàn)場質(zhì)保體系

4.1、現(xiàn)場應(yīng)具備通過審查合格的保溫系統(tǒng)的設(shè)計文件，涉及保溫系統(tǒng)和組成材料更改時，必須出具設(shè)計變更手續(xù)并重新通過審圖機(jī)構(gòu)審查。

4.2、施工現(xiàn)場應(yīng)具備施工方案和施工工藝，各項審批手續(xù)齊全。

5、質(zhì)量控制資料

5.1、外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ08-113-2005）附錄E的規(guī)定。進(jìn)場復(fù)檢報告抽樣數(shù)量要求如下：

1）無機(jī)保溫砂漿每10噸為一批； 2）網(wǎng)格布每7000m為一批；

5.2、外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗報告： 1）外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗；

2）采用膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強度檢驗； 3）EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場粘結(jié)強度檢驗；

4）外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗項目參見《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004第4.0.6條。

5.3、各節(jié)能分項工程隱蔽工程驗收記錄、施工記錄及施工質(zhì)量驗收記錄應(yīng)齊全。

6、工程實物質(zhì)量

6.1、除采用200厚加氣混凝土砌塊外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。

6.2、無機(jī)保溫砂漿料外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。

6.3、保溫層施工前，應(yīng)對基層的質(zhì)量進(jìn)行驗收。

6.4、網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。

6.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°C。夏季應(yīng)避免陽光爆曬，在5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。

6.6、外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫。現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30㎡)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。

6.7、無機(jī)保溫砂漿漿料： 1）保溫層設(shè)計厚度不200mm。

2）施工時應(yīng)分遍抹灰，每遍間隔時間應(yīng)大于24h，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應(yīng)壓實，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。

7、工程驗收相關(guān)要求

7.1、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收應(yīng)包括施工過程隱蔽驗收和節(jié)能工程竣工驗收。

7.2、建筑節(jié)能工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：

1）保溫系統(tǒng)的設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更和洽商記錄。2）施工方案和施工工藝。

3）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄、復(fù)驗報告。4）隱蔽工程驗收記錄。

5）各節(jié)能分項工程施工記錄與施工質(zhì)量驗收記錄。6）其他必須提供的資料。

7.3、建筑各節(jié)能分項工程可劃分為一個或若干個檢驗批，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、變形縫、施工段等進(jìn)行劃分。

7.4、檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。

2）一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；當(dāng)采用計數(shù)檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應(yīng)達(dá)到80%及以上，其最大偏差不應(yīng)超過《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ08-113-2005）規(guī)定的1.5倍。

3）具有完整的施工技術(shù)方案和質(zhì)量檢查記錄。7.5、建筑節(jié)能分項工程驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合質(zhì)量驗收的規(guī)定。2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

7.6、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收（記錄）報告應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（GB50411-2007）附錄B.0.3進(jìn)行。

2）建筑節(jié)能分項工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（GB50411-2007）附錄B.0.2進(jìn)行。

3）單位工程建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收應(yīng)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（GB50411-2007）附錄B.0.1進(jìn)行。

7.7、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）各節(jié)能分項工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

3）節(jié)能分項工程的實體抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7.8、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收程序與組織

7.8.1 節(jié)能工程應(yīng)由施工單位對其施工質(zhì)量進(jìn)行自檢與復(fù)驗，自檢、復(fù)驗合格后再由建設(shè)單位組織驗收小組進(jìn)行檢查驗收。

7.8.2 節(jié)能工程完工后，應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等檢查驗收。屬于隱蔽工程的作業(yè)內(nèi)容應(yīng)列入隱蔽工程驗收。

7.8.3 節(jié)能工程竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理單位（項目）負(fù)責(zé)人實施。

7.8.4 節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收時，應(yīng)提供下列文件和記錄。1）建筑節(jié)能設(shè)計文件及節(jié)能變更設(shè)計文件。2）建筑節(jié)能設(shè)計審查文件。

3）節(jié)能項目所用材料、成品、半成品、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進(jìn)場復(fù)驗報告。

4）節(jié)能項目的檢驗批驗收記錄，節(jié)能分項項目驗收記錄。5）施工單位的節(jié)能項目完工報告。6）有關(guān)施工資料、監(jiān)理資料。7）其他必要的文件和記錄。

7.8.5 當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可由受監(jiān)工程質(zhì)量部門協(xié)調(diào)處理。

宜昌宏業(yè)工程項目管理有限公司

2015年1月25日

第四篇：節(jié)能監(jiān)理評估報告

節(jié)能監(jiān)理評估報告

一.工程概況

本工程位于xx縣涇干大街西段路南，該工程為鳳麟苑小區(qū)1—4#樓，其中1、4#樓10113.94㎡、2#樓9572.48㎡、3#樓6403.13㎡。地下一層、地上十一層；該工程為保溫板大模內(nèi)置；

二、節(jié)能概況

1、體型系數(shù)：S=0.23<0.3;

2、住宅屋面采用60厚擠塑板外保溫系統(tǒng)K=0.45W/(㎡.K)<0.5W/(㎡.K);

3、住宅外墻采用40厚EpS外墻外保溫系統(tǒng)K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；

4、飄窗板采用30厚EpS外墻外保溫系統(tǒng)K=0.66W/(㎡.K)<0.7W/(㎡.K)；

5、樓梯間采用20厚EpS外墻外保溫系統(tǒng)K=1.35W/(㎡.K)<1.5W/(㎡.K).6、地下室頂板采用80厚巖棉板保溫；

7、、外窗采用塑鋼窗，中空玻璃5+9+5，K=2.6W/(㎡.K)

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-50411-2007

3、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-20004、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20015、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-20026、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-20027、《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-20028、設(shè)計圖紙與圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、施工合同、監(jiān)理合同

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實相應(yīng)的實施措施，使節(jié)能工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗制度、建筑材料進(jìn)場檢驗制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節(jié)能材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部對其施工過程采取了“全過程監(jiān)理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)理部制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理并做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出或下達(dá)監(jiān)理通知單提出整改要求，并跟班落實直到整改到位。

5、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。

6、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。現(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、技術(shù)資料

1、塑鋼門窗具備節(jié)能產(chǎn)品備案表、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報告及進(jìn)場復(fù)試“三性”檢測報告1份，復(fù)試結(jié)果合格；

2、門窗玻璃具備產(chǎn)品合格證及廠家檢測報告1份，復(fù)試結(jié)果合格；

3、保溫漿料具備節(jié)能產(chǎn)品備案表、產(chǎn)品合格證、廠家檢測報告及復(fù)試報告1份，復(fù)試結(jié)果合格；

4、擠塑保溫板、具備產(chǎn)品合格證及廠家檢測報告、以及節(jié)能備案及復(fù)試報告4份，復(fù)試結(jié)果合格。

六、各分部、分項質(zhì)量情況 ：

分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗評情況

七、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

監(jiān)理部對鳳麟苑小區(qū)建筑節(jié)能工程中的外墻保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能等各分項工程隨施工程序及時監(jiān)控和跟蹤，按專項驗收方式進(jìn)行驗收。施工質(zhì)量評價為合格。施工單位對節(jié)能工程的技術(shù)資料進(jìn)行收集、整理和匯總，監(jiān)理單位落實審查。鳳麟苑小區(qū)1——4#樓建筑節(jié)能工程的技術(shù)資料齊全。經(jīng)預(yù)驗、整改，本工程達(dá)到設(shè)計圖紙要求的預(yù)定目標(biāo)。我監(jiān)理部經(jīng)過綜合審評，認(rèn)為該節(jié)能工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定為合格。

第五篇：節(jié)能驗收監(jiān)理匯報材料

X X X X工程

節(jié)能驗收監(jiān)理匯報材料

各位領(lǐng)導(dǎo)：

下午好！

感謝各位百忙之中參加X X X X X X住宅樓項目節(jié)能驗收，下面

由我簡單匯報一下監(jiān)理工作。

一、工程概況

X X X X X X住宅樓位于，總建筑面積69558.95㎡，X X X X 樓

地上19層、地下二層。住宅樓項目外墻面保溫體系為（從內(nèi)至外）：基層墻體（燒結(jié)多孔磚）—水泥砂漿找平層—擠塑板保溫層—抗裂砂漿（網(wǎng)格布）—外墻面磚或彈性涂料。平屋面保溫體系為（從下至上）：現(xiàn)澆砼屋面板—水泥砂漿找平層—40厚擠塑聚苯板—50厚砼保護(hù)層；門窗采用斷熱鋁合金6+12A+6（南向加LOW-E），陽臺及外窗的氣密性不低于4級。南向臥室外窗設(shè)活動遮陽窗簾。本項目由************籌建開發(fā)，************進(jìn)行設(shè)計，************進(jìn)行勘察，由************監(jiān)理，************承建施工。經(jīng)各參建單位的共同努力，************項目節(jié)能部分施工已順利完成。

二、監(jiān)理依據(jù)

工程建設(shè)監(jiān)理委托合同、建筑工程施工合同、工程設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、《建筑安裝工程統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》，江蘇省南京市建筑工程質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等。

三、監(jiān)理措施

本工程監(jiān)理部進(jìn)場后在業(yè)主的大力支持、施工方的積極配合和指導(dǎo)下，積極認(rèn)真，負(fù)責(zé)地開展各項監(jiān)理工作。

1、審批施工單位的各項工程施工方案，并督促嚴(yán)格按施工方案實施。

2、審批施工單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗和試驗報告等），并進(jìn)行見證取樣送檢。凡沒有產(chǎn)品的出廠合格證明及檢驗不合格者，一律清退出場。

3、審核施工單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告），工序交接檢查，隱蔽工程檢查，各分項工程、檢驗批質(zhì)量檢查報告等文件資料，以確保和控制施工過程的質(zhì)量。

4、審批有關(guān)工程變更，修改設(shè)計圖紙等，確保設(shè)計及施工圖紙的質(zhì)量。

5、現(xiàn)場監(jiān)督和檢查

在工序施工過程中，跟蹤監(jiān)督，檢查與控制。監(jiān)理人員通過巡視、平行檢驗、旁站等監(jiān)理方法和手段，較多地控制了工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，督促施工單位及時整改。

四、原材料進(jìn)場驗收情況：

所有進(jìn)場材料嚴(yán)格做到復(fù)試合格后方可使用，嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度。擠塑板、玻璃、水泥、黃砂等檢測頻率符合要求，檢測結(jié)論均為合格。

五、質(zhì)量保證資料核查情況：

1、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商技術(shù)核定單記錄齊全、有效；

2、工程定位測量放線記錄準(zhǔn)確、齊全；

3、原材料出廠合格證及進(jìn)場檢測實驗報告齊全、有效，施工試驗報告、見證檢測報告及其它檢測報告齊全、有效；

4、隱蔽工程驗收記錄齊全、有效；

5、垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄符合測量規(guī)范要求；

6、檢驗批及分項驗收記錄符合測量規(guī)范要求；

經(jīng)查核，各原材料、測量等都經(jīng)我部監(jiān)理，試驗報告及資料真實齊

全。

六、執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量通病防治情況：

本工程施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行地方的行政法規(guī)，較好的控制了質(zhì)量通病的發(fā)生。例如：在外墻保溫抗裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時，在保溫層表面先批刮1至2遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，并使玻纖網(wǎng)在抗裂保護(hù)層中部。

七、觀感質(zhì)量：

經(jīng)驗收檢查，************樓保溫節(jié)能觀感質(zhì)量均符合要求，我單位給出的驗收結(jié)論，觀感質(zhì)量為“一般”。

八、安全文明施工的控制與管理

本工程在************質(zhì)安監(jiān)站的指導(dǎo)和監(jiān)督下，安全管理比較完善，建立了安全責(zé)任制，進(jìn)行了安全技術(shù)交底和安全教育，開展了班前安全活動，編制了專業(yè)性較強的專項安全施工組織方案，在施工過程中創(chuàng)建了安全事故零記錄。

九、監(jiān)理結(jié)論

綜合所述，************節(jié)能分部工程符合設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求，總體結(jié)論我方評價為合格。

************公司

2012年10月6日