第一篇：房屋征收實施方案范文

阿爾山市扶貧辦2011年房屋征收工作 實施方案

根據阿黨辦發[2011]39號文件精神，關于做好2011年阿爾山市房屋征收工作的通知，旨為加快城市建設步伐，推進舊城區改造，確保重大建設項目順利實施，促進我市經濟社會協調發展，我辦領導高度重視此項工作，并結合本單位實際，制定實施方案如下：

一、指導思想

以科學發展觀為統領，以構建和諧社會和加快經濟發展為指導，堅持依法征收，以人為本的原則，采取市場、法律和行政相結合的辦法，由市政府統一組織實施，部門分工負責，社會廣泛參與，確保征收工作順利完成，為工程建設創建良好環境

二、基本原則

（一）堅持依法征收的原則。嚴格執行國家、自治區、興安盟現行房屋征收管理相關法律、法規、政策，積極推進征收管理規范化。所有征收項目嚴格執行申領房屋征收許可證、選定評估機構、市場化評估、簽訂補償安置協議等程序。對達不成協議的，按照相關規定嚴格執行聽證、行政裁決等程序。

（二）堅持公開征收的原則。堅持公開透明，將征收補償政策、補償標準、補償安置方案、評估單位及負責人、評估結果、補償安置結果、被征收困難戶、簽約進展情況等情

況在征收現場進行公示，主動接受社會監督，切實規范征收行為，維護當事人的合法權益。

（三）堅持和諧征收的原則，堅持以人為本，將平安征收、和諧征收的理念貫穿征收工作始終。充分聽取被征收戶對征收安置工作的基本要求，了解他們的思想動態和心理訴求，耐心傾聽他們的意見和建議，切實幫助他們解決實際困難，努力解決矛盾，保證征收工作平穩、有序推進。

三、開展方式

（一）在負責區內公布監督舉報電話，并由李宏偉同志受理群眾上訪、信訪等工作，并負責為拆遷戶開導、解釋。

（二）開展下戶工作時，采取由兩人一組或多人一組同時開展下戶，并保證每組下戶人員每天不少于4小時。

（三）開展下戶工作時，必須有專人進行現場記錄，并保證記錄的準確性、真實性。

（四）開展入戶順序，采取由“先易后難、反復深入”的工作方法有效開。

（五）對于入戶筆錄、周督察情況報告等上報材料由辦公室成員白凡同志負責，并保證其上報的準確性及真實性。

四、成立房屋征收工作小組

根據市房屋征收工作領導小組工作要求，我辦特成立阿爾山市扶貧辦房屋征收工作小組，由本辦劉貴柱主任任組長，辦公室成員任組員，具體如下：

阿爾山市扶貧辦

成立房屋征收工作小組

組長：劉貴柱（主任）組員：劉一鵬 2011 李宏偉白 凡阿爾山市扶貧辦年5月25日篇二：房屋征收工作計劃安排 ××街道辦事處×××、×××片區

房屋征收搬遷工作計劃安排

一、前期準備階段

（一）改造建設指揮部相關工作人員到位并分工

1、****年6月6日前*******片區改造建設指揮部相關工作人員到位，召開指揮部成員會議，進行工作分工。本片區分3個工作小組，和一個綜合協調組。

2、****年6月7日各工作組成員到位，明確職責分工，按各自職責開展工作。

3、****年6月8日召開指揮部小組長以上成員會議，對《方案》（草案）進行討論研究，確定與群眾見面的《方案》（草案）。

（二）《方案》（草案）征求群眾意見及《方案》調整、報批階段

1、****年6月9日各小組選擇本小組范圍內有代表性的20名居民并通知到本人，參加征收安置補償《方案》（草案）的討論會，指揮部介紹《方案》（草案）起草過程、補償標準等情況，并聽取有關合理化建議。具體時間安排如下：

一組：****年6月10日，上午9時至11時 責任人：組長

二組：****年6月11日，上午9時至11時 責任人：組長

三組：****年6月12日，上午9時至11時 責任人：組長

參加人員：

2、****年6月13日將征求意見建議匯總及《方案》調整工作。

3、****年6月14日向辦事處黨工委匯報《方案》（草案）。

4、****年6月15日前開發商準備現場公示的規劃紅線圖、擬安置位置平面示意圖、戶型圖。

5、****年6月15日由辦事處報市房屋征收辦公室審查批準。

6、****年6月16日現場公示該《方案》（草案），廣泛征求群眾意見，對被搬遷居民提出的關于《方案》內容的疑問進行答疑。

7、由市房屋征收辦公室確定《方案》（草案）后報市政府批準。

二、正式實施階段（市政府批準《方案》后）

（一）動遷會準備工作

1、****年7月1日前由開發商負責完成搬遷資金足額到位工作，并聯系房屋征收辦公室、銀行簽訂好資金監管協議，將搬遷資金足額到位專戶存儲。

2、****年7月18日前由開發商準備定稿現場公示的規劃紅線圖、規劃平面圖、安置位置示意圖、戶型圖。

3、****年7月19日前由指揮部綜合協調組負責完成《方案》、戶型圖、一封信、搬遷有關通知等材料的印刷工作。

4、****年7月20日前評估所負責出具房屋及附屬設施的初始結果表，交指揮部；

5、****年7月20日前服務處負責出具裝飾裝修協商評估表，交指揮部。

6、****年7月21日前由指揮部各小組負責統一裝袋。

7、****年7月21日前做好會議場所準備、會場布置和會議日程安排工作。會議地點：（暫定）**市××小學

（二）組織召開搬遷動員大會

1、于****年7月22日上午9:00在**市××小學召開“*******片區房屋征收搬遷動員大會”，參加人員有征收部門負責人、辦事處負責人、被征收搬遷人、指揮部工作人員。

2、張榜公示

于****年7月22日在指揮部及搬遷地塊現場公示《搬遷安置補償方案》及方案調整說明、規劃平面圖、安置戶型圖、房屋及附屬設施初始評估結果。

3、有關資料發放送達

于****年7月23日前由指揮部工作人員將《搬遷安置補償方案》、房屋及附屬設施評估結果、室內裝修價值等資料送達每戶被搬遷人。

（三）評估結果復核

1、自****年7月23日至****年7月29日進行復核。

2、評估所負責房屋及附屬設施的復核工作；服務處負責室內裝飾裝修的復核工作。

3、****年8月1日前評估所出具正式評估報告；服務處出具裝飾裝修協商評估表。

（四）簽訂搬遷安置補償協議

1、自****年7月30日至****年8月3日前搭設簽訂協議的安全通道，確定各小組的簽訂窗口。

2、****年8月2日前服務處負責安置補償協議錄入和補償匯總工作。

3、簽訂安置補償協議的時間，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天），分兩個時間段：第一時間段，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）；第二時間段，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）。

4、簽訂協議所需證件：產權人的身份證原件、房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規劃許可證等原件。委托他人辦理的應出具委托證明或委托書、代理人到身份證證明等材料。

5、簽訂協議的地點：指揮部（××村委斜對面）。

（五）搬家騰房拆除房屋：

1、自****年8月4日至****年8月20日為搬家騰房拆除房屋階段。

2、指揮部成立房屋驗收工作小組負責拆除房屋的驗收工作，具體驗收由各小組負責。

3、驗收合格證由指揮部驗收組統一印制，各小組統一編號并負責發放。

（六）發放抓鬮順序號 ****年8月4日前指揮部成立順序號發放工作組，負責抓鬮順序號的發放工作，三個小組簽訂的協議戶統一到一個窗口領取抓鬮順序號，實行統一登記，統一編號，統一發放。

（七）發放有關補償款

自****年8月7日起指揮部成立補償款發放工作組，專門負責補償款的發放工作，具體由辦事處財政所負責協調，市征收辦、開發商、銀行三方負責發放。

××××年六月三日篇三：盤縣城關鎮古城改造房屋征收實施方案 2 盤縣城關鎮城市棚戶區改造房屋

征收實施方案

為加快盤縣城鎮鳳鳴新區（一五

九、水泥廠、豆腐坡片區）建設步伐，優化人居環境，提升城鎮形象，確保鳳鳴新區棚戶區改造紅線范圍內房屋征收與補償工作依法順利進行，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院第590號令）和《六盤水市建設用地管理若干規定》（六盤水市府發〔2012〕19號）及《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規的規定，結合實際，制定本實施方案。

第一條 房屋征收范圍及補償對象

凡在城關鎮鳳鳴新區棚戶區改造規劃征收紅線范圍內國有土地和集體土地上的房屋及其附屬物，并需要對房屋及附屬物征收人進行補償的，適用本方案。

房屋坐落在上述紅線范圍內，且在《盤縣人民政府關于征收盤縣城關鎮城市棚戶區改造區域內房屋的通告》發布時具備下列條件之一的單位或個人，屬于房屋及附著物征收補償對象：

（一）持有住建、國土部門辦理的相關證件；

（二）不具有上述條件的，經縣住建局、縣國土資源局和城關鎮人民政府等部門聯合組成的認定機構進行調查、認定公示后，對于社區1990年4月1日以前的房屋和農村2008年1月1日前建設的房屋及附著物，給予全額賠償；對于社區1990年4月1日以后建設的房屋和農村2008年1月1日以后建設的房屋給予40%-60%的補償。

第二條 征收本體及實施單位

房屋征收部門：盤縣住建局；

房屋征收委托實施單位：盤縣城關鎮人民政府；

房屋被征收人：征收范圍內房屋的所有權人。第三條 房屋征收補償原則

（一）依法征收補償的原則。征收與補償工作須按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規的規定進行；

（二）房屋被征收人自愿選擇補償方式的原則。征收補償時，房屋被征收人可以自愿選擇貨幣補償或房屋產權置換；

（三）堅持公開、公正、公平原則。以全程公開的方式，辦事公正的要求，實現公平的目標，切實維護房屋被征收人的合法權益；

（四）占用河堤、道路等公共基礎設施的違法違章建筑不予補償；

（五）規定期限內搬遷給予獎勵的原則。在房屋征收補償公告規定的搬遷期限內提前搬遷的，由房屋征收人給予獎勵。

第四條 被征收房屋面積的確定

被征收房屋的面積以房屋權屬證書或權屬檔案的記載，對無權屬證明經認定應予補償的部分按實際丈量面積為準。

第五條 被征收房屋價值的補償

（一）住宅價值的補償： 1．被征收人選擇貨幣補償安置的，參照《六盤水市建設用地管理若干規定》給予一次性貨幣補償，并按住房面積50元/㎡計發搬家費，不足50㎡的按50㎡計發。選擇貨幣補償后不再另行安置。被征收人有異議的也可自行選擇評估機構評估，但必須按評估報告執行（評估費用由選擇人自行承擔）。2．被征收人選擇產權置換的，就近安置按征收1㎡建筑面積還1㎡建筑面積，并按原住房總面積獎勵20%計入新房面積，在本片區規劃建設紅線范圍內進行就近還房。

住宅的產權置換房屋建筑面積超出被征收房屋建筑面積及獎勵面積10㎡以內的，按建筑房屋成本價購買；超10㎡以外的面積按相同區域商品房市場價購買。住宅的產權置換房屋建筑面積少于被征收房屋建筑面積的按相同區域商品房市場價補差價。

（二）商業用房（即門面）價值的補償； 1．被征收人選擇貨幣補償的，被征收房屋所有權證上記載為商業用途的以評估機構評估的商業用房市場價給予一次性貨幣補償。2．被征收人選擇產權置換的，按類別征收1㎡建筑面積還1㎡建筑面積，即拆一還

一、就近還房的原則。

（三）對被征收人具有合法權屬房屋以外的附屬物、構筑物，參照《六盤水市建設用地管理若干規定》進行補償。

第六條 因征收房屋造成搬遷、臨時安置的補償

（一）搬遷費按拆遷建筑面積100元/㎡給予一次性貨幣補償（含回遷），不足50㎡的按50㎡計發；

（二）被征收人選擇房屋產權置換的，臨時過渡安置費住宅按6元/㎡/月進行補償，營業用房按該地段的平均價格計算補償。首期計發12個月，此后按半年度計發。計發臨時安置費從征收補償協議簽訂后騰房交付之日起計算至回遷公告之日止。

過渡期為兩年，超過過渡期的，由房屋征收人從逾期之月起在原臨時安置費基礎上按3元/㎡/月增加臨時安置費。

第七條 房屋征收獎勵標準

（一）根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七定，從發布征收補償公告的次日起，在規定時間內簽訂征收補償協議搬遷完畢并交房的，給予一次性獎勵，其獎勵標準為：每平方米獎勵人民幣50元，建筑面積超過50㎡的，按實

際測量面積計算；建筑面積不足50㎡的，按50㎡計算。

（二）超出公告規定時間和要求的，被征收人不能享受獎勵，應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，結清被征收房屋價值與產權置換房屋價值的差價。

第八條 產權置換房屋的地段及選房

本片去產權置換房屋在鳳鳴新區建設，被征收人在公告規定和要求的時間內拆遷完畢的，按類別及回遷征收合同先后順序依次優先選房。

第九條 征收補償的法律責任

（一）房屋征收人、房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（二）房屋被征收人或其他人采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收不補償工作，構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十條 房屋征收部門及實施單位不得擅自提高或降低補償標準，違者按有關規定從嚴處理。

第十一條 本實施方案由盤縣住建局、國土資源局和城關鎮人民政府負責解釋。篇四：舊城改造企業搬遷房屋征收補償實施方案

舊城改造企業退城進郊征收補償實施方案

為積極穩妥地推動**縣舊城改造工業企業退城進郊項目建設，改善舊城區人居環境，加快經濟發展步伐，提升整體形象，特制定**大道舊城改造工業企業退城進郊征收補償實施方案。

一、征收與補償原則

房屋征收與補償遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則，對被征收人給予公平補償。

二、征收范圍

征收范圍指在***路以北、***路以東、**路以南、***路以西范圍內的工業企業。

三、征收部門和實施單位 **縣舊城改造暨退城進郊工程指揮部負責統一指揮調度，**縣房產管理局為房屋征收部門，**縣房屋征收與補償辦公室為征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。

四、征收補償簽約期限

征收補償簽約期限自**縣人民政府發布房屋征收決定公告之日起60天內，搬遷期限在征收補償協議中約定。

五、補償辦法

征收補償安置按照《**縣鼓勵工業企業退城進郊（基地）搬遷改造暫行辦法》進行。補償范圍包括房屋及附屬物補償、土地補償、設備設施補償以及停產停業損失補償。

違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，均不予補償。附屬建筑、未超過批準期限的臨時建筑按重置價格結合使用時限給予貨幣補償。

房屋重置價格標準

（一）房屋補償

房屋及附屬物按照評估價格給予貨幣補償。

（二）土地補償

被征收人土地面積以土地權屬登記面積為準。土地補償采用以下兩種方式，被征收企業可任選其中一種進行：

1、被征收企業原址土地按商住用地基準地價進行評估，按評估基準價的65%給予補償。

2、被征收企業原土地按照工業用地性質市場價進行補償，另外，在被征收企業原址土地變更為商住用地的起拍價基礎上，其溢價部分的60%補償給被征收企業，如溢價部分不超過原地塊變更為商住用地基準價的50%，補償按該宗土地商住基準地價的60%計算。

（三）設備設施補償

企業生產辦公用的設備、設施補償金額由資產評估機構評估確定。被征收企業不可搬遷的設備設施，按照評估價值進行補償；可搬遷的設備設施，按評估確定的搬遷、安裝、調試等費用給予補償。征收時已搬遷的企業不予補償。

（四）停產停業損失補償

停產停業損失補償由征收人與被征收企業協商確定。協商不成的，由評估機構評估確定。

征收時已停產停業的，不予補償

六、設有抵押權的房屋和土地，在抵押人和抵押權人協商解決相關問題后，給予補償，在公告規定簽約時間內，抵押人和抵押權人協商不成的，由征收部門辦理補償款提存公證。

七、承租廠房的企業，按本方案第五條第三項規定給予補償。

八、評估機構的選定

評估機構由征收部門推薦，被征收人選擇確定。對評估結果有異議的，可以向評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向市評估專家委員會申請鑒定。

九、需要異地遷建的企業，根據 《***標準廠房安置辦法》文件精神，安置在***中小企業基地。鼓勵企業進入***中小企業創業基地內標準廠房生產，對進入標準廠房的企業，***中小企業創業基地給予免租金2年的優惠政策。

十、獎勵辦法

（一）簽訂協議獎勵

在2012年05月31日前簽訂征收協議的，根據其選擇的土地補償方式，一次性給予下列獎勵，超過上述時間期限的不予獎勵：

1、選擇本方案第五條第（二）項中的第一種補償方式的，按照該項補償的6%給予一次性獎勵。

2、選擇本方案第五條第（二）項中的第二種補償方式的，按照溢價部分的6%給予一次性獎勵。

（二）搬遷獎勵

按征收合同約定搬遷并交出房屋的，一次性給予下列獎勵，超過合同約定搬遷期限的不予獎勵：

1、選擇本方案第五條第（二）項中的第一種土地補償方式的，按照該項補償的6%給予一次性獎勵。

2、選擇本方案第五條第（二）項中的第二種土地補償方式的，按照溢價部分的6%給予一次性獎勵。

十一、被征收企業異地投資優惠政策

（一）被征收企業無論是進入標準廠房生產還是進入工業園區新建企業，自新項目投產之日起，凡符合申報國家、省、市、縣各類專項資金扶持、貸款貼息條件的項目，優先予以申報。

（二）被征收企業新建項目享受新落戶工業企業和工業園區落戶企業各項優惠政策待遇。

（三）被征收企業享受新招商引資企業同等優惠政策。篇五：房屋拆遷實施方案 房屋拆遷實施方案

為認真落實合城市環境綜合整治工程的要求，按照《城市房屋拆遷管理條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》、《紅安市城市房屋拆遷管理條例》的規定，制定本實施方案。

一、拆遷范圍

紅西大街西側拖拉機站樓房

二、房屋拆除安全保障措施

1、由具備拆除技術人員、設備的拆除隊伍進行拆除。

2、拆遷現場設置安全警戒線、告示牌等設施。

3、設安全人員全天督察拆遷現場。

4、嚴格執行安全操作程序。

三、本次拆遷采取貨幣補償或安置的方式進行，貨幣補償的標準，以房屋的市場評估價為基準。

四、拆遷期限

1、年 月 日至 月 日前完成評估。

2、年 月 日至 月 日簽訂拆遷補償安置協議。3、年 月 日至 月 日被拆遷人完成搬遷。

4、年 月 日完成拆遷。

五、其他事項 本實施方案未盡事宜，按照有關法律法規的規定和程序依 2005年 日 法辦理。

第二篇：房屋征收局大接訪實施方案

**征發?2014?10號 關于印發《在黨的群眾路線教育實踐活動中 開展“大接訪”行動的實施方案》的通知

各股室：

現將《*****房屋征收局在黨的群眾路線教育實踐活動中 開展“大接訪”行動的實施方案》印發給你們，請認真貫徹執行。

*****房屋征收局

2014年4月8日

第三篇：房屋征收工作實施方案

阿爾山市扶貧辦2011年房屋征收工作

實施方案

根據阿黨辦發[2011]39號文件精神，關于做好2011年阿爾山市房屋征收工作的通知，旨為加快城市建設步伐，推進舊城區改造，確保重大建設項目順利實施，促進我市經濟社會協調發展，我辦領導高度重視此項工作，并結合本單位實際，制定實施方案如下：

一、指導思想

以科學發展觀為統領，以構建和諧社會和加快經濟發展為指導，堅持依法征收，以人為本的原則，采取市場、法律和行政相結合的辦法，由市政府統一組織實施，部門分工負責，社會廣泛參與，確保征收工作順利完成，為工程建設創建良好環境

二、基本原則

（一）堅持依法征收的原則。嚴格執行國家、自治區、興安盟現行房屋征收管理相關法律、法規、政策，積極推進征收管理規范化。所有征收項目嚴格執行申領房屋征收許可證、選定評估機構、市場化評估、簽訂補償安置協議等程序。對達不成協議的，按照相關規定嚴格執行聽證、行政裁決等程序。

（二）堅持公開征收的原則。堅持公開透明，將征收補償政策、補償標準、補償安置方案、評估單位及負責人、評估結果、補償安置結果、被征收困難戶、簽約進展情況等情

況在征收現場進行公示，主動接受社會監督，切實規范征收行為，維護當事人的合法權益。

（三）堅持和諧征收的原則，堅持以人為本，將平安征收、和諧征收的理念貫穿征收工作始終。充分聽取被征收戶對征收安置工作的基本要求，了解他們的思想動態和心理訴求，耐心傾聽他們的意見和建議，切實幫助他們解決實際困難，努力解決矛盾，保證征收工作平穩、有序推進。

三、開展方式

（一）在負責區內公布監督舉報電話，并由李宏偉同志受理群眾上訪、信訪等工作，并負責為拆遷戶開導、解釋。

（二）開展下戶工作時，采取由兩人一組或多人一組同時開展下戶，并保證每組下戶人員每天不少于4小時。

（三）開展下戶工作時，必須有專人進行現場記錄，并保證記錄的準確性、真實性。

（四）開展入戶順序，采取由“先易后難、反復深入”的工作方法有效開。

（五）對于入戶筆錄、周督察情況報告等上報材料由辦公室成員白凡同志負責，并保證其上報的準確性及真實性。

四、成立房屋征收工作小組

根據市房屋征收工作領導小組工作要求，我辦特成立阿爾山市扶貧辦房屋征收工作小組，由本辦劉貴柱主任任組長，辦公室成員任組員，具體如下：

阿爾山市扶貧辦

成立房屋征收工作小組

組長：劉貴柱（主任）組員：劉一鵬

2011

李宏偉白凡阿爾山市扶貧辦年5月25日

第四篇：房屋征收委托書范本

房屋征收委托書范本

房屋征收委托書的格式是怎樣的呢需要哪些內容呢下面是小編為大家精心收集的房屋征收委托書，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!

房屋征收委托書范本一

委托單位：______房屋征收補償局，法定代表人：____________

受委托單位：_______鄉(鎮)人民政府 法定代表人：________，職務：鄉(鎮)長

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規的規定，委托單位將____鄉(鎮)____________項目房屋征收與補償的具體工作委托____鄉(鎮)人民政府組織實施。

一、委托事項

1.協助編制、報批、公示征收補償方案，開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩定風險評估報告。

2.協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。

3.進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構，開展房地產價格評估工作。

4.按照《__________項目房屋征收補償方案》，就征收補償的具體問題與被征收人協商，并簽訂征收補償協議。

5.協助開展市政府下發征收補償決定前的相關工作。

6.協助組織對被征收房屋的拆除，并負責安全管理。

7.負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩問題。

8.根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。

9.其他房屋征收與補償的具體工作事項。

二、禁止事項

1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作;

2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;

3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;

4.不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監督和檢查;

5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規、規章及規范性文件中的禁止性行為。

三、期限

本委托書有效期限從本委托書出具之日起至____年____月 日止，期間委托單位有權撤銷該項委托。

四、費用

受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔，具體事項另行確定。

五、責任

1.委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。

2.受委托單位若發生以上禁止性行為，自行承擔相應的行政、法律等責任。

六、本委托書一式兩份，委托方、受委托方各執一份。

委托單位(蓋章)：______房屋征收補償局

法定代表人： 年____月____日

受委托單位(蓋章)：

法定代表人： 年____月____日

房屋征收委托書范本二

委托單位(房屋征收部門)：__________ 法定代表人：__________ 職務：__________

受委托單位(房屋征收實施單位)：__________ 法定代表人：__________ 職務：__________

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規的規定，委托單位__________將__________項目_____期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實施。

一、委托事項

1.征收補償方案編制前，協助對征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規劃、房產等手續;向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區調取被征收人是否符合住房保障條件情況。

2.協助編制、報批、公示征收補償方案，進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。

3.協助編制社會穩定風險評估報告。

4.組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。

5.組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估，并提供相關材料。

6.確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業損失補償的標準。

7.確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。

8.安置《__________項目房屋征收補償方案》，就征收補償的具體問題與被征收人協商，并簽訂征收補償協議。

9.協助開展征收補償決定下發前的有關工作。

10.根據《__________項目房屋征收補償方案》和《征收補償協議》落實補償安置。

11.其他房屋征收與補償的具體工作事項。

二、禁止事項

1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。

2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。

3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。

4.不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監督和檢查。

5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規、規章以及規范性文件中的禁止性行為。

三、期限

本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間，委托單位有權撤銷該項委托。

四、費用

受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔，具體事項另行確定。

五、責任

1.委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監督，并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。

2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的，自行承擔相應法律責任。

六、附則

本協議若有未盡事宜，由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

本協議一式二份，委托單位、受委托單位各執一份。

委托單位(蓋章)：__________ 受委托人(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

_____年____月____日

房屋征收委托書范本三

委托人(以下簡稱甲方)：________區房屋征收管理局

受托人(以下簡稱乙方)：________________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托協議。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。

二、甲方職責：

1、委托房屋征收具體實施單位;

2、宣傳解釋征收補償政策;

3、委托測繪機構;

4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;

5、審核房屋征收補償協議;

6、協調相關單位及時發放房屋征收補償資金;

7、建立和管理房屋征收檔案資料;

8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業務指導;

9、監督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方征收工作經費。

三、委托事項(乙方職責)：

1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;

2、協助甲方編制征收補償方案;

3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;

4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;

5、負責對是否違法建筑進行認定;

6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;

7、就征收補償的具體問題在政策規定的補償范圍內與被征收人協商，與被征收人協商并簽訂房屋征收補償協議，8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除，并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監督;

9、做好轄區內的維穩和信訪工作;

四、費用及其支付

按房屋征收面積計算：每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時，甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

五、其他情況

房屋征收過程中之有關情況，乙方應當及時與甲方溝通，必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

六、委托事務的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

七、違約責任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執兩份，區政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：________

____年____月____日 ____年____月____日

第五篇：房屋征收委托書

房屋征收委托書

被委托人在行使委托書上的合法權益內，被委托人不承擔任何法律責任。在快速變化和不斷變革的新時代，越來越多的事務需要用到委托書，相信很多朋友都對寫委托書感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的房屋征收委托書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方(委托人)：

乙方(動遷機構)：

甲方經區計經綜(XX)63。64。65。66。67號及批準征地通知(XX)1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業園14—18號地塊前期開發建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

一、拆遷范圍：乙方負責實施甲方現代通信工業14—18號地塊前期開發建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

二、補償原則：拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

三、拆遷期限：暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

四、拆遷補償安置費用：暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、其他費用：

乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區紀要[XX]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規定時間不再發放獎勵費。

2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

六、安置方式：

銀行確定申請人具備借款條件之后，發放借款承諾書(銀行按照評估價格確定借款金額，所發放的借款額度一般是評估價格的70%);

拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區紀要[XX]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費)，在雙方簽訂本協議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

十、動遷成果：

動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

十一、違給責任：

1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

本協議一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

甲方：乙方：

本人轉讓名下房屋一套，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王x為代理人，代為辦理如下事宜：

本人__________ 購買 項目開發有限公司所售房屋__________ 號房，因委托人(原因)________________________________________________________，無法親自辦理相關事宜，特委托__________ 為代理人，代為辦理如下事宜：

第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。

甲方（委托人）：

乙方（動遷機構）：

甲方經區計經綜（XX）63。64。65。66。67號及批準征地通知（XX）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業園14—18號地塊前期開發建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

一、拆遷范圍：

乙方負責實施甲方現代通信工業14—18號地塊前期開發建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

二、補償原則：

拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

三、拆遷期限：

暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

四、拆遷補償安置費用：

暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

五、其他費用：

1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的'，按常住人口每人獎勵1000元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規定時間不再發放獎勵費。

2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

六、安置方式：

拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區紀要[XX]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本協議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

十、動遷成果：

動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

十一、違給責任：

1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

本協議一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

委托單位：______房屋征收補償局，法定代表人：____________

受委托單位：_______鄉（鎮）人民政府法定代表人：________，職務：鄉（鎮）長

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規的規定，委托單位將____鄉（鎮）____________項目房屋征收與補償的具體工作委托____鄉（鎮）人民政府組織實施。

一、委托事項

1、協助編制、報批、公示征收補償方案，開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋；編制社會穩定風險評估報告。

2、協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。

3、進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況的調查、登記；組織選擇評估機構，開展房地產價格評估工作。

4、按照《__________項目房屋征收補償方案》，就征收補償的具體問題與被征收人協商，并簽訂征收補償協議。

5、協助開展市政府下發征收補償決定前的相關工作。

6、協助組織對被征收房屋的拆除，并負責安全管理。

7、負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩問題。

8、根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。

9、其他房屋征收與補償的具體工作事項。

二、禁止事項

1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作；

2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用；

3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷；

4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監督和檢查；

5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規、規章及規范性文件中的禁止性行為。

三、期限

本委托書有效期限從本委托書出具之日起至____年____月日止，期間委托單位有權撤銷該項委托。

四、費用

受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔，具體事項另行確定。

五、責任

1、委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。

2、受委托單位若發生以上禁止性行為，自行承擔相應的行政、法律等責任。

六、本委托書一式兩份，委托方、受委托方各執一份。

委托單位（蓋章）：______房屋征收補償局

法定代表人：年____月____日

受委托單位（蓋章）：

法定代表人：年____月____日

委托單位（房屋征收部門）：__________法定代表人：__________職務：__________

受委托單位（房屋征收實施單位）：__________法定代表人：__________職務：__________

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規的規定，委托單位__________將__________項目_____期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實施。

一、委托事項

1、征收補償方案編制前，協助對征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記；向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規劃、房產等手續；向民政部門、街道辦事處（居委會）、社區調取被征收人是否符合住房保障條件情況。

2、協助編制、報批、公示征收補償方案，進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。

3、協助編制社會穩定風險評估報告。

4、組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。

5、組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估，并提供相關材料。

6、確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業損失補償的標準。

7、確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。

8、安置《__________項目房屋征收補償方案》，就征收補償的具體問題與被征收人協商，并簽訂征收補償協議。

9、協助開展征收補償決定下發前的有關工作。

10、根據《__________項目房屋征收補償方案》和《征收補償協議》落實補償安置。

11、其他房屋征收與補償的具體工作事項。

二、禁止事項

1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。

2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。

3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。

4、不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監督和檢查。

5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規、規章以及規范性文件中的禁止性行為。

三、期限

本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間，委托單位有權撤銷該項委托。

四、費用

受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔，具體事項另行確定。

五、責任

1、委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監督，并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。

2、受委托單位為第二條所列禁止性行為的，自行承擔相應法律責任。

六、附則

本協議若有未盡事宜，由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

本協議一式二份，委托單位、受委托單位各執一份。

委托單位（蓋章）：__________受委托人（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

_____年____月____日

委托人（以下簡稱甲方）：________區房屋征收管理局

受托人（以下簡稱乙方）：________________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委托協議。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。

二、甲方職責：

1、委托房屋征收具體實施單位；

2、宣傳解釋征收補償政策；

3、委托測繪機構；

4、牽頭對城房或農房等性質進行認定；

5、審核房屋征收補償協議；

6、協調相關單位及時發放房屋征收補償資金；

7、建立和管理房屋征收檔案資料；

8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業務指導；

9、監督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為；

10、支付乙方征收工作經費。

三、委托事項（乙方職責）：

1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記；

2、協助甲方編制征收補償方案；

3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋；

4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示；

5、負責對是否違法建筑進行認定；

6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作；

7、就征收補償的具體問題在政策規定的補償范圍內與被征收人協商，與被征收人協商并簽訂房屋征收補償協議，8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除，并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監督；

9、做好轄區內的維穩和信訪工作；

四、費用及其支付

按房屋征收面積計算：每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時，甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。

乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

五、其他情況

房屋征收過程中之有關情況，乙方應當及時與甲方溝通，必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。

六、委托事務的終止

（1）甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

（2）乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

七、違約責任

（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

（2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

（3）乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執兩份，區政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________

____年____月____日____年____月____日