第一篇：房屋建筑給排水、保證資料都有那些需要報驗的,它們的報驗程序都解析

工程實體質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)當(dāng)重點檢查和監(jiān)督檢測結(jié)構(gòu)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和重要使用功能,重點監(jiān)督地 基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位的質(zhì)量。

第十九條 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對地基與基礎(chǔ)工程的驗收進(jìn)行監(jiān)督,應(yīng)當(dāng)重點抽查以下內(nèi)容:(一樁基、設(shè)備基礎(chǔ)、地基、路基處理的施工質(zhì)量及檢測報告;(二隱蔽工程驗收記錄、驗槽記錄;(三防水工程的材料和施工質(zhì)量;(四原材料見證取樣及送檢檢測記錄;(五分部工程、工序、部位的質(zhì)量驗收記錄。

第二十條 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對主體結(jié)構(gòu)工程的驗收進(jìn)行監(jiān)督,應(yīng)當(dāng)重點抽查以下內(nèi)容:(一鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、道路結(jié)構(gòu)層和溝槽回填等重要部位;(二有特殊要求部位的施工質(zhì)量及隱蔽驗收記錄;(三原材料見證取樣及送檢檢驗報告、結(jié)構(gòu)檢測報告等;(四混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件的制作安裝質(zhì)量;(五分部工程、工序、部位的驗收記錄。

第二十一條 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對裝飾裝修、安裝工程及使用功能的監(jiān)督,應(yīng)當(dāng)重點抽查以下內(nèi)容:(一 幕墻工程、外墻粘(掛 飾面工程,室內(nèi)吊頂、夜景觀照明燈具、大型燈具安裝等涉及安全和使 用功能的重點部位施工質(zhì)量;(二 安裝工程使用功能的檢測及試運行記錄;(三 室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測報告、建筑節(jié)能檢測報告;

(四 絕緣電阻、綜合防雷接地電阻、節(jié)能檢測資料;(五 各種承壓管道系統(tǒng)水壓試壓及非承壓管道閉水試驗的資料;(六 屋面、廁所、浴室等有防水要求的房間及衛(wèi)生器具防滲漏試驗記錄。第二十二條 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督人員在監(jiān)督工作中,應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:(一熟悉設(shè)計圖紙、有關(guān)文件資料和施工單位的質(zhì)量管理情況;(二根據(jù)工程的特點、規(guī)模、技術(shù)要求,編制質(zhì)量監(jiān)督工作方案,填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查 記錄表》;(三及時收集有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督管理、監(jiān)督檢驗、測試等技術(shù)資料;(四對檢查出的問題監(jiān)督落實整改,要求責(zé)任單位提供整改報告,并存入相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)督檔 案;(五按期出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。第五章 竣工驗收與備案

第二十三條 工程竣工驗收時, 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督驗收,對工程實體進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查, 抽查 質(zhì)量控制資料、工程安全資料、功能檢驗資料以及主要功能抽查記錄。

第二十四條 竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一 完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二 施工單位在工程完成后進(jìn)行了檢查評定,向建設(shè)或監(jiān)理單位提交竣工報告,證明工程項目具 備竣工驗收條件,其報告已經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字,并加蓋單位印章;

(三 對委托監(jiān)理的工程,監(jiān)理單位根據(jù)施工過程的質(zhì)量控制情況進(jìn)行評估,向建設(shè)單位提交質(zhì)量 評估報告,經(jīng)總監(jiān)理工程師和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字,并加蓋公章。對未委托監(jiān)理的工程,由建設(shè)單 位提交質(zhì)量評估報告;(四 勘察和設(shè)計單位應(yīng)分別向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量檢查報告, 以證明工程滿足設(shè)計文件的要求, 設(shè)計變更內(nèi)容已在工程項目上得以實現(xiàn),由勘察、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字,并加蓋 公章;(五 技術(shù)檔案和施工管理資料真實、有效、完整;(六 有工程所使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等的進(jìn)場試驗報告;(七 有《工程質(zhì)量保修書》;(八 規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求實地檢查,并出具了認(rèn)可文件;(九責(zé)任單位對市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)責(zé)令整改的問題提交的書面整改報告及建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位出具 的認(rèn)可文件。

第二十五條 工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)遵守下列程序:(一 工程完成后,總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理人員對施工單位報送的竣工報告和技術(shù)資料進(jìn)行審 查,對工程實體質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗收,對存在的問題及時提出整改要求,整改完畢,由總監(jiān)理工程師簽 署工程竣工報驗單,提出工程質(zhì)量評估報告?？辈臁⒃O(shè)計單位根據(jù)預(yù)驗收情況分別提出工程質(zhì)量檢 查報告;(二 建設(shè)單位收到竣工報告及參建各方的報告后,對符合竣工要求的工程,組織勘察、設(shè)計、施 工、監(jiān)理等單位的有關(guān)人員組成驗收組,并制定驗收方案;(三 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收七個工作日前,將驗收的時間、地點、驗收組成員的名單書面通 知市質(zhì)監(jiān)機構(gòu),并到備案部門領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗收報告》和《建設(shè)工程竣工驗收備案表》;(四 竣工驗收時,對參建各方的工作質(zhì)量和各管理環(huán)

節(jié)應(yīng)作出書面評價,形成經(jīng)驗收組人員簽署 的竣工驗收意見;參建各方不能形成一致意見時,應(yīng)協(xié)商提出解決辦法,待意見一致后,擇日重新 組織工程竣工驗收。

第二十六條 工程竣工驗收時, 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取重點檢查與抽查相結(jié)合的方式對以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān) 督:(一勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等單位提交的報告;(二責(zé)任單位對市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)責(zé)令整改的問題提交的書面整改報告及建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位出具 的認(rèn)可文件;(三驗收人員資格、竣工驗收方案及程序;(四工程實體質(zhì)量及觀感質(zhì)量;(五質(zhì)量控制資料、工程安全資料、功能檢驗資料以及主要功能抽查記錄;(六工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、觀感質(zhì)量的檢查驗收情況。

市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)在竣工驗收監(jiān)督過程中,發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為或者工程質(zhì)量存在問 題的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正,重新組織驗收。

第二十七條 工程竣工驗收合格后,對具備以下條件的,市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)出具 《建設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督報告》并向備案機關(guān)提交備案:(一 工程已按設(shè)計文件和施工承包合同的內(nèi)容施工完畢,符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定,有真 實、有效、完整的施工技術(shù)資料,有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件,建設(shè) 單位組織竣工驗收并已通過;(二 節(jié)能、人防、消防、電梯、供電變壓器安裝等工程已由專業(yè)部門進(jìn)行了驗收,并出具專業(yè)工 程質(zhì)量報告或準(zhǔn)許使用文件;(三 有建設(shè)單位和施工單位簽署的保修合同,商品住宅樓還應(yīng)有《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使 用說明書》;

(四 有工程建設(shè)參建各方共同簽署的工程竣工驗收文件;(五 如工程存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題,相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)及時予以處理,并將處理 結(jié)果報市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。

第二十八條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市工程竣工驗收備案管理工作, 并直接負(fù)責(zé)城關(guān)區(qū)、七里河 區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)的工程竣工驗收備案工作。

榆中縣、皋蘭縣、永登縣和紅古區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的工程竣工驗收備案工作。

第二十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收通過之日起十五日內(nèi)向工程竣工驗收備案部門備案, 并提 供下列文件:(一 《建設(shè)工程竣工驗收備案表》;(二 《建設(shè)工程竣工驗收報告》(包括竣工驗收的附屬文件;(三 建設(shè)單位已向工程檔案管理機構(gòu)移交建設(shè)工程檔案并取得《建設(shè)工程竣工檔案驗收證書》;(四 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

第三十條 工程竣工備案部門收到建設(shè)單位報送的備案文件和市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)出具的 《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 報告》后,應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)工程竣工驗收備案表》上簽署 “ 文件收訖 ” 并加蓋備案專用章。

《建設(shè)工程竣工驗收備案表》一式三份,分別由備案部門、市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)、建設(shè)單位存檔。第三十一條 工程竣工驗收備案部門發(fā)現(xiàn)工程竣工驗收中存在違反國家建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定 的行為時,應(yīng)當(dāng)在收到工程竣工驗收備案文件十五日內(nèi),責(zé)令建設(shè)單位重新組織驗收。

第二篇：房屋建筑給排水、保證資料都有那些需要報驗的,它們的報驗程序都有那些

工程實體質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)當(dāng)重點檢查和監(jiān)督檢測結(jié)構(gòu)質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和重要使用功能，重點監(jiān)督地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位的質(zhì)量。

第十九條 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對地基與基礎(chǔ)工程的驗收進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)重點抽查以下內(nèi)容：

（一）樁基、設(shè)備基礎(chǔ)、地基、路基處理的施工質(zhì)量及檢測報告；

（二）隱蔽工程驗收記錄、驗槽記錄；

（三）防水工程的材料和施工質(zhì)量；

（四）原材料見證取樣及送檢檢測記錄；

（五）分部工程、工序、部位的質(zhì)量驗收記錄。

第二十條 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對主體結(jié)構(gòu)工程的驗收進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)重點抽查以下內(nèi)容：

（一）鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、道路結(jié)構(gòu)層和溝槽回填等重要部位；

（二）有特殊要求部位的施工質(zhì)量及隱蔽驗收記錄；

（三）原材料見證取樣及送檢檢驗報告、結(jié)構(gòu)檢測報告等；

（四）混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件的制作安裝質(zhì)量；

（五）分部工程、工序、部位的驗收記錄。

第二十一條 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對裝飾裝修、安裝工程及使用功能的監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)重點抽查以下內(nèi)容： 

(一)幕墻工程、外墻粘(掛)飾面工程，室內(nèi)吊頂、夜景觀照明燈具、大型燈具安裝等涉及安全和使用功能的重點部位施工質(zhì)量；

(二)安裝工程使用功能的檢測及試運行記錄；

(三)室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測報告、建筑節(jié)能檢測報告；

(四)絕緣電阻、綜合防雷接地電阻、節(jié)能檢測資料；

(五)各種承壓管道系統(tǒng)水壓試壓及非承壓管道閉水試驗的資料；

(六)屋面、廁所、浴室等有防水要求的房間及衛(wèi)生器具防滲漏試驗記錄。 第二十二條 市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督人員在監(jiān)督工作中，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）熟悉設(shè)計圖紙、有關(guān)文件資料和施工單位的質(zhì)量管理情況；

（二）根據(jù)工程的特點、規(guī)模、技術(shù)要求，編制質(zhì)量監(jiān)督工作方案，填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄表》；

（三）及時收集有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督管理、監(jiān)督檢驗、測試等技術(shù)資料；

（四）對檢查出的問題監(jiān)督落實整改，要求責(zé)任單位提供整改報告，并存入相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)督檔案；

（五）按期出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。

第五章

竣工驗收與備案

第二十三條 工程竣工驗收時，市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督驗收，對工程實體進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查，抽查質(zhì)量控制資料、工程安全資料、功能檢驗資料以及主要功能抽查記錄。 第二十四條 竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

(二)施工單位在工程完成后進(jìn)行了檢查評定，向建設(shè)或監(jiān)理單位提交竣工報告，證明工程項目具備竣工驗收條件，其報告已經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位印章；

(三)對委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位根據(jù)施工過程的質(zhì)量控制情況進(jìn)行評估，向建設(shè)單位提交質(zhì)量評估報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章。對未委托監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位提交質(zhì)量評估報告；

(四)勘察和設(shè)計單位應(yīng)分別向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量檢查報告，以證明工程滿足設(shè)計文件的要求，設(shè)計變更內(nèi)容已在工程項目上得以實現(xiàn)，由勘察、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人和單位負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋公章；

(五)技術(shù)檔案和施工管理資料真實、有效、完整；

(六)有工程所使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等的進(jìn)場試驗報告；

(七)有《工程質(zhì)量保修書》；

(八)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求實地檢查，并出具了認(rèn)可文件；

（九）責(zé)任單位對市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)責(zé)令整改的問題提交的書面整改報告及建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位出具的認(rèn)可文件。

第二十五條 工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)遵守下列程序：

(一)工程完成后，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理人員對施工單位報送的竣工報告和技術(shù)資料進(jìn)行審查，對工程實體質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗收，對存在的問題及時提出整改要求，整改完畢，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，提出工程質(zhì)量評估報告?？辈?、設(shè)計單位根據(jù)預(yù)驗收情況分別提出工程質(zhì)量檢查報告；

(二)建設(shè)單位收到竣工報告及參建各方的報告后，對符合竣工要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的有關(guān)人員組成驗收組，并制定驗收方案；

(三)建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收七個工作日前，將驗收的時間、地點、驗收組成員的名單書面通知市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)，并到備案部門領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗收報告》和《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；

(四)竣工驗收時，對參建各方的工作質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)應(yīng)作出書面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的竣工驗收意見；參建各方不能形成一致意見時，應(yīng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，擇日重新組織工程竣工驗收。

第二十六條 工程竣工驗收時，市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取重點檢查與抽查相結(jié)合的方式對以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督：

（一）勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等單位提交的報告；

（二）責(zé)任單位對市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)責(zé)令整改的問題提交的書面整改報告及建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位出具的認(rèn)可文件；

（三）驗收人員資格、竣工驗收方案及程序；

（四）工程實體質(zhì)量及觀感質(zhì)量；

（五）質(zhì)量控制資料、工程安全資料、功能檢驗資料以及主要功能抽查記錄；

（六）工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、觀感質(zhì)量的檢查驗收情況。

市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)在竣工驗收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為或者工程質(zhì)量存在問題的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，重新組織驗收。

第二十七條 工程竣工驗收合格后，對具備以下條件的，市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)出具《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》并向備案機關(guān)提交備案：

(一)工程已按設(shè)計文件和施工承包合同的內(nèi)容施工完畢，符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定，有真實、有效、完整的施工技術(shù)資料，有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件，建設(shè)單位組織竣工驗收并已通過；

(二)節(jié)能、人防、消防、電梯、供電變壓器安裝等工程已由專業(yè)部門進(jìn)行了驗收，并出具專業(yè)工程質(zhì)量報告或準(zhǔn)許使用文件；

(三)有建設(shè)單位和施工單位簽署的保修合同，商品住宅樓還應(yīng)有《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

(四)有工程建設(shè)參建各方共同簽署的工程竣工驗收文件；

(五)如工程存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)及時予以處理，并將處理結(jié)果報市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。

第二十八條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市工程竣工驗收備案管理工作，并直接負(fù)責(zé)城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)的工程竣工驗收備案工作。

榆中縣、皋蘭縣、永登縣和紅古區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的工程竣工驗收備案工作。

第二十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收通過之日起十五日內(nèi)向工程竣工驗收備案部門備案，并提供下列文件：

(一)《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；

(二)《建設(shè)工程竣工驗收報告》（包括竣工驗收的附屬文件）；

(三)建設(shè)單位已向工程檔案管理機構(gòu)移交建設(shè)工程檔案并取得《建設(shè)工程竣工檔案驗收證書》；

(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

第三十條 工程竣工備案部門收到建設(shè)單位報送的備案文件和市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)出具的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》后，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)工程竣工驗收備案表》上簽署“文件收訖”并加蓋備案專用章。

《建設(shè)工程竣工驗收備案表》一式三份，分別由備案部門、市質(zhì)監(jiān)機構(gòu)、建設(shè)單位存檔。

第三十一條 工程竣工驗收備案部門發(fā)現(xiàn)工程竣工驗收中存在違反國家建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為時，應(yīng)當(dāng)在收到工程竣工驗收備案文件十五日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位重新組織驗收。