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第一篇：2014年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖帶解析

1、2億個氣味受體細(xì)胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>

A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因

B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng) C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺

D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同

2、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期。經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目，其計算期是從項目建設(shè)開始到項目轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束所經(jīng)歷的時間。

3、房地產(chǎn)開發(fā)項目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤。

A．營業(yè)稅

B．房產(chǎn)稅

C．土地增值稅

D．企業(yè)所得稅

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。

4、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。

A．市場調(diào)研背景的基本情況

B．市場調(diào)研方法的選擇

C．市場變化的不確定性分析

D．市場調(diào)研的分析論證

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。

5、①經(jīng)過理論與實踐的積累，再生建筑學(xué)也逐步成為了一門獨立而完整的技術(shù)科學(xué) ②到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時，歐洲眾多城市已經(jīng)完成改造，向現(xiàn)代生活方式過渡 ③在保持原有建筑基本架構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過改變局部結(jié)構(gòu)和裝修，大幅改變建筑的使用功能，這就是“再生建筑

④以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開始漫長的建筑再生運(yùn)動

⑤它起源于19世紀(jì)40年代的歐洲，當(dāng)時西歐各國逐步完成工業(yè)革命對產(chǎn)業(yè)和城市的升級改造

⑥城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開始讓位于交流、娛樂、購物等現(xiàn)代商業(yè)的空間需求

將以上6個句子重新排列，語序正確的是： A．③⑤⑥④②① B．①③②④⑤⑥ C．⑥①⑤③④② D．④③⑤⑥①②

6、文案調(diào)研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息()來進(jìn)行。

A．隨機(jī)抽樣

B．概率統(tǒng)計

C．專家認(rèn)定

D．交叉檢驗

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察文案調(diào)研信息的可靠性評估的內(nèi)容。文案調(diào)研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實現(xiàn)，即評估信息來源和進(jìn)行交叉檢驗。

7、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實現(xiàn)財權(quán)、事權(quán)對等，從根本上消除負(fù)債過度的生存土壤。

對這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）

A．說明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法

B．強(qiáng)調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險上的指導(dǎo)作用 C．分析限制地方政府延期償債的原因 D．論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險的有效手段

8、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A．收益現(xiàn)金流風(fēng)險

B．機(jī)會成本風(fēng)險

C．持有期風(fēng)險

D．政策風(fēng)險

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險的組成。系統(tǒng)風(fēng)險包括通貨膨脹風(fēng)險、市場供求風(fēng)險、周期風(fēng)險、變現(xiàn)風(fēng)險、利率風(fēng)險、政策風(fēng)險、政治風(fēng)險和或然損失風(fēng)險。

9、遲遲沒有落地的補(bǔ)貼細(xì)則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據(jù)某研究人員透露，對光伏發(fā)電站的補(bǔ)貼已經(jīng)納入到財政預(yù)算，將“缺多少補(bǔ)多少”，但大部分企業(yè)對此卻依然_________。在補(bǔ)貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險，因此就整個光伏發(fā)電站市場而言，資金實力雄厚的大企來占據(jù)主導(dǎo)地位是_________的。

依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明 B．望而卻步將信將疑不言而喻 C．望而生畏猶豫不決有目共睹 D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見

10、傳統(tǒng)的純文學(xué)雜志正在悄然地進(jìn)行一場“時尚革命”，最近一段時間，陸續(xù)有著名純文學(xué)雜志宣布“觸網(wǎng)”，這些雜志都有幾十年歷史，從來都是“幾十頁紙走天下”，所以此番趕時髦引發(fā)了眾多圍觀，不過本報記者在調(diào)查中了解到，這些文學(xué)期刊大多面臨傳統(tǒng)讀者減少、年輕讀者難尋的窘境。因此“觸網(wǎng)”對它們而言固然是時尚，也是一種順應(yīng)時代的自我救財贖。

這段文字沒有論及的是（）

A．傳統(tǒng)文學(xué)期刊面臨著如何吸引年輕一代讀者的問題 B．純文學(xué)雜志走向數(shù)字化是擺脫目前困境的唯一救贖 C．傳統(tǒng)文學(xué)期刊“觸網(wǎng)”是順應(yīng)時代潮流，大勢所趨 D．過去的幾十年，純文學(xué)雜志保持著紙質(zhì)媒價的傳統(tǒng)

11、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）

A．足球運(yùn)動曾有遭人唾棄的歷史 B．足球在西方一直頗受大眾歡迎 C．規(guī)則和禮儀對足球運(yùn)動很重要 D．足球運(yùn)動面貌經(jīng)歷了巨大變化

12、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡單來說，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃?xì)廨啓C(jī)排出的高溫廢氣，通過余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進(jìn)入蒸汽輪機(jī)后驅(qū)動其運(yùn)轉(zhuǎn)，兩臺輪機(jī)都將動能輸送至發(fā)電機(jī)進(jìn)行發(fā)電；廢氣再次進(jìn)入鍋爐，進(jìn)一步將其中蘊(yùn)含的熱能轉(zhuǎn)化為動能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動速度快也是一大優(yōu)點，其工作原理是在開機(jī)之初關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機(jī)，只啟動燃?xì)廨啓C(jī)，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點對于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實用。

關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說法與上述文字不相符的是： A．明顯提高了發(fā)電效率 B．高溫廢氣得以循環(huán)利用

C．停電時可在短時間內(nèi)迅速啟動 D．蒸汽輪機(jī)早于燃?xì)廨啓C(jī)啟動

13、焚香的習(xí)俗在中國有著悠久的歷史，通常人們?yōu)榱硕Y儀將衣服熏香，古代文人雅士也喜歡在書房內(nèi)焚上一爐香，營造“紅袖添香夜讀書”的意境，因此，早在漢前就出現(xiàn)了以陶、瓷、鋼、鐵、瓦為材料制成的香爐。漢代時，佛教的傳入對香爐的發(fā)展起了相當(dāng)大的作用。元末明初，原先其它材料制成的香爐逐漸被銅香爐取代，明代宣德年間則是銅香爐制作的巔峰時期。

這段文字是一篇文章的引言，文章接下來最可能這的是（）A．宗教對于香爐制作技術(shù)的影響 B．焚香習(xí)俗逐漸淡出禮儀的原因 C．香爐制作材料的發(fā)展演變過程 D．宣德香爐的制作及其藝術(shù)成就

14、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

15、我10歲的時候，就輟學(xué)回家當(dāng)了農(nóng)民，當(dāng)時我做夢也沒有想到幾十年后，我竟然成了一個以寫小說為職業(yè)的人，我在農(nóng)村度過了漫長的青少年時期，在這期間，我把周圍幾個村子里那本書讀完之后，就與書本脫離了關(guān)系。我的知識基本上是用耳朵聽來的，就像諸多作家都從老祖母講述的故事里汲取了最初的文學(xué)靈感一樣，我也有一個很會講故事的祖母，還有一個會講故事的爺爺，還有一個比我的爺爺更會講故事的大爺爺——我爺爺?shù)母绺纾遄永锓彩巧狭它c歲數(shù)的人，都是滿肚子的故事，我在與他們相處的幾十年里，從他們嘴里聽說過的故事實在是難以計數(shù)。這段文字的關(guān)鍵詞是（）A．耳朵閱讀回憶 B．耳朵閱讀靈感 C．閱讀故事靈感 D．閱讀故事回憶

16、一些學(xué)者認(rèn)為，在信息時代強(qiáng)化互聯(lián)風(fēng)服務(wù)提供者的責(zé)任，實際上就是要求他們對互聯(lián)網(wǎng)使用者發(fā)布的信息進(jìn)行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網(wǎng)散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．過濾偷梁換柱 B．整合斷章取義 C．評價混淆是非 D．審核以偏概全

17、以追求居室面積為主的住房需求，屬于()住房需求。

A．生存型

B．發(fā)展型

C．享受型

D．投資型

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察房地市場細(xì)分的依據(jù)。一般來說，隨著人們收入水平的提高，住宅需求從生存型向發(fā)展型乃至享受型發(fā)展，生存型追求居室的面積大小。

18、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的()特點。

A．系統(tǒng)性

B．跟蹤性

C．連續(xù)性

D．客觀性

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點。在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本的定位定點的觀察和記錄，實行跟蹤性調(diào)研。

19、對國有土地上被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。

A．評估價格

B．類似房地產(chǎn)的市場價格

C．賬面價值

D．類似房地產(chǎn)的成交價格房

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察被征收房屋價值的賠償?shù)膬?nèi)容。對被征收房屋價值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

20、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡單來說，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃?xì)廨啓C(jī)排出的高溫廢氣，通過余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進(jìn)入蒸汽輪機(jī)后驅(qū)動其運(yùn)轉(zhuǎn)，兩臺輪機(jī)都將動能輸送至發(fā)電機(jī)進(jìn)行發(fā)電；廢氣再次進(jìn)入鍋爐，進(jìn)一步將其中蘊(yùn)含的熱能轉(zhuǎn)化為動能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動速度快也是一大優(yōu)點，其工作原理是在開機(jī)之初關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機(jī)，只啟動燃?xì)廨啓C(jī)，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點對于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實用。

關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說法與上述文字不相符的是： A．明顯提高了發(fā)電效率 B．高溫廢氣得以循環(huán)利用

C．停電時可在短時間內(nèi)迅速啟動 D．蒸汽輪機(jī)早于燃?xì)廨啓C(jī)啟動

21、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。

依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍 22、2億個氣味受體細(xì)胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>

A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因

B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng) C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺

D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同

23、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A．收益現(xiàn)金流風(fēng)險

B．機(jī)會成本風(fēng)險

C．持有期風(fēng)險

D．政策風(fēng)險

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

24、對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是()。

A．自動延長動工開發(fā)期限2年

B．辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)

C．為土地使用者置換其他等價土地

D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān)部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置方式。本題中，C說法正確。

25、房地產(chǎn)開發(fā)項目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤。

A．營業(yè)稅

B．房產(chǎn)稅

C．土地增值稅

D．企業(yè)所得稅

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。

26、對國有土地上被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。

A．評估價格

B．類似房地產(chǎn)的市場價格

C．賬面價值

D．類似房地產(chǎn)的成交價格房

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察被征收房屋價值的賠償?shù)膬?nèi)容。對被征收房屋價值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

27、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡單來說，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃?xì)廨啓C(jī)排出的高溫廢氣，通過余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進(jìn)入蒸汽輪機(jī)后驅(qū)動其運(yùn)轉(zhuǎn)，兩臺輪機(jī)都將動能輸送至發(fā)電機(jī)進(jìn)行發(fā)電；廢氣再次進(jìn)入鍋爐，進(jìn)一步將其中蘊(yùn)含的熱能轉(zhuǎn)化為動能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動速度快也是一大優(yōu)點，其工作原理是在開機(jī)之初關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機(jī)，只啟動燃?xì)廨啓C(jī)，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點對于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實用。

關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說法與上述文字不相符的是： A．明顯提高了發(fā)電效率 B．高溫廢氣得以循環(huán)利用

C．停電時可在短時間內(nèi)迅速啟動 D．蒸汽輪機(jī)早于燃?xì)廨啓C(jī)啟動

28、國有土地上房屋征收的主體是()。

A．國務(wù)院

B．省級人民政府

C．市、縣級人民政府

D．縣級人民政府土地主管部門

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。

29、對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是()。

A．自動延長動工開發(fā)期限2年

B．辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)

C．為土地使用者置換其他等價土地

D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

30、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達(dá)200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．借花獻(xiàn)佛小心翼翼B．雪中送炭紙上談兵

C．點到為止畫餅充饑 D．錦上添花雷大雨小

31、將“幸福”傳感器放在人體表面或植入人體。通過各項指標(biāo)可測出人們每一刻的幸福指數(shù)。沒有一個“幸福”傳感器會是完美無缺的，而且也不需要，溫度計被發(fā)明出來時也很不精確，但隨著時間推移，溫度計的設(shè)計日漸精致，現(xiàn)已是不可或缺的日用品，科學(xué)家們相信，“幸福”傳感器也將遵循類似進(jìn)化進(jìn)程，雖然它們在評估人們心理狀態(tài)時總會有一定程度的不確定性，可穿戴傳感器卻比衡量幸福的傳統(tǒng)工具來得更為低調(diào)，更加易用。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）

A．任何“幸福”傳感器都不可能完美無缺 B．“幸福”傳感器會向著高精度的方向發(fā)展 C．“幸福”傳感器將成為不可或缺的日用品 D．人類并不需要完美無缺的“幸福”傳感器

32、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括()。

A．合理使用租賃標(biāo)的物

B．按租賃合同約定交納租金

C．租賃關(guān)系終止后及時返還租賃標(biāo)的物

D．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中承租人的義務(wù)。承租人的義務(wù)包括：保管義務(wù);支付租金義務(wù);租賃標(biāo)的物返還義務(wù)。有第三方造成的租賃標(biāo)的物損失，當(dāng)由第三方賠償。

33、相對于政府公關(guān)，民間外交更具柔性，傳播內(nèi)容和載體更易于被接受，更能達(dá)到“潤物細(xì)無聲”的效果。當(dāng)前，越來越多外國民眾來華參觀訪問，中國越來越多的公民走出國門，網(wǎng)絡(luò)媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢利導(dǎo)，通過新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團(tuán)等渠道，引導(dǎo)國內(nèi)公眾主動配合公共外交，積極傳播中國的文化傳統(tǒng)和價值理念，維護(hù)國家形象。這段文字意在強(qiáng)調(diào)：

A．民間外交與政府公關(guān)的差別 B．民間外交在國際交往中的意義 C．應(yīng)引導(dǎo)民間外交積極發(fā)揮作用 D．媒體應(yīng)在國際交往中正確引導(dǎo)公眾

第二篇：2014年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

1、一些學(xué)者認(rèn)為，在信息時代強(qiáng)化互聯(lián)風(fēng)服務(wù)提供者的責(zé)任，實際上就是要求他們對互聯(lián)網(wǎng)使用者發(fā)布的信息進(jìn)行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網(wǎng)散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．過濾偷梁換柱 B．整合斷章取義 C．評價混淆是非 D．審核以偏概全

2、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。

A．市場調(diào)研背景的基本情況

B．市場調(diào)研方法的選擇

C．市場變化的不確定性分析

D．市場調(diào)研的分析論證

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。

3、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）

4、將“幸福”傳感器放在人體表面或植入人體。通過各項指標(biāo)可測出人們每一刻的幸福指數(shù)。沒有一個“幸福”傳感器會是完美無缺的，而且也不需要，溫度計被發(fā)明出來時也很不精確，但隨著時間推移，溫度計的設(shè)計日漸精致，現(xiàn)已是不可或缺的日用品，科學(xué)家們相信，“幸福”傳感器也將遵循類似進(jìn)化進(jìn)程，雖然它們在評估人們心理狀態(tài)時總會有一定程度的不確定性，可穿戴傳感器卻比衡量幸福的傳統(tǒng)工具來得更為低調(diào)，更加易用。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）

5、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的()特點。

A．系統(tǒng)性

B．跟蹤性

C．連續(xù)性

D．客觀性

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

6、目前，社會上對種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯和理性的_____。在社會的進(jìn)步和發(fā)展中，科學(xué)精神是消除各種______、破除種種迷信的利器。科學(xué)精神的核心，就是不盲從，不迷信。

依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．缺失愚昧B．匱乏罪惡 C．蒼白無知D．失效誤解

7、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機(jī)因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測每一個案的行為。心理學(xué)的預(yù)測應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個體層上進(jìn)行心理預(yù)測，是臨床心理學(xué)家常犯的錯誤。

這段文字意在說明：

A．臨床心理學(xué)家更擅長對個體進(jìn)行心理預(yù)測 B．目前對人類行為預(yù)測的準(zhǔn)確性還不高 C．心理學(xué)的預(yù)測是對行為的總體預(yù)測 D．人的行為發(fā)展變化具有偶然性

8、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗。因為一進(jìn)入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．成功洋洋灑灑精雕細(xì)琢 B．珍貴妙語連珠費盡心機(jī) C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮 D．得意下筆成章絞盡腦汁

9、當(dāng)人類社會進(jìn)入到信息時代，曾有人______，計算機(jī)是方塊漢字的掘墓人。然而，事實_____了對漢字的這些偏見和悲觀論調(diào)。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在已有10000多種漢字輸入法，無論從速度還是準(zhǔn)確率上看，方塊漢字的計算機(jī)輸入絲毫不遜色于拼音文字。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．宣稱打破 B．?dāng)嘌苑鬯?C．妄言駁斥 D．預(yù)言批判

10、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機(jī)因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測每一個案的行為。心理學(xué)的預(yù)測應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個體層上進(jìn)行心理預(yù)測，是臨床心理學(xué)家常犯的錯誤。這段文字意在說明：

11、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()o

A．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場

B．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位

C．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式

D．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。

12、房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位的內(nèi)容不包括()。

A．目標(biāo)對象概念細(xì)分

B．項目市場細(xì)分

C．產(chǎn)品概念鎖定

D．項目SWOT分析

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)項目SWOT分析屬于房地產(chǎn)項目的項目定位，不屬于市場定位的內(nèi)容。

13、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。

A．市場調(diào)研背景的基本情況

B．市場調(diào)研方法的選擇

C．市場變化的不確定性分析

D．市場調(diào)研的分析論證

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。

14、紀(jì)錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因為一部好的紀(jì)錄片不僅是對人和事物的簡單_____，更是對世界的_______發(fā)現(xiàn)。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．記述獨立 B．記錄獨特 C．記敘獨到 D．記載獨創(chuàng)

15、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為()。

A．郊區(qū)城鎮(zhèn)化

B．逆城鎮(zhèn)化

C．過度城鎮(zhèn)化

D．再城鎮(zhèn)化

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。

16、關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯誤的是()。

A．國有建設(shè)用地租賃包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

B．國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地

C．國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年

D．國有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察國有建設(shè)用地租賃的內(nèi)容。經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地必須實行出讓;國有建設(shè)用地短期租賃的年限一般不超過5年;國有建設(shè)用地租賃可采用招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議的方式，有條件的，必須采用招標(biāo)方式。由此可見，BCD說法都正確，本題選A。

17、收入分配是一系列社會政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度的結(jié)果，因此，改革收入分配，其實質(zhì)就是改革造成收入分配不公平的社會政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度。收入分配改革，從嚴(yán)格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會政治經(jīng)濟(jì)制度更加靠近公平、公正和正義的改革，是為全體社會成員提供平等發(fā)展機(jī)會的政治經(jīng)濟(jì)制度，才有可能形成一個合理的收入分配制度：

這段文字主要說明了： A．收入分配改革的實質(zhì) B．收入分配改革的背景 C．什么是真正的社會正

D．什么是合理的收入分配制度

18、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年10月到次年3月期間，每2~3天在2公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當(dāng)它抵達(dá)華北平斫空后，由于地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下與污染物相混合，遭遇水汽后細(xì)粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強(qiáng)度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強(qiáng)，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）A．形成過程 B．發(fā)生時間 C．形成原因 D．覆蓋范圍

19、下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是()。

A．項目投資現(xiàn)金流量表

B．項目資本金現(xiàn)金流量表

C．項目投資各方現(xiàn)金流量表

D．項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。

20、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

21、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗。因為一進(jìn)入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．成功洋洋灑灑精雕細(xì)琢 B．珍貴妙語連珠費盡心機(jī) C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮 D．得意下筆成章絞盡腦汁 22、2億個氣味受體細(xì)胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>

A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因 B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng) C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺

D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同

23、①學(xué)者們進(jìn)一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家 ②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán) ③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊

④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)

⑤活躍的商貿(mào)活動區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財富，進(jìn)而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ) ⑥考古發(fā)掘和古物研究證實，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上6個句子重新排列，語序正確的是：

A．②⑥③④①⑤ B．⑥②⑤③④① C．②⑤⑥③①④ D．⑥④②③⑤①

24、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

25、將“幸福”傳感器放在人體表面或植入人體。通過各項指標(biāo)可測出人們每一刻的幸福指數(shù)。沒有一個“幸福”傳感器會是完美無缺的，而且也不需要，溫度計被發(fā)明出來時也很不精確，但隨著時間推移，溫度計的設(shè)計日漸精致，現(xiàn)已是不可或缺的日用品，科學(xué)家們相信，“幸福”傳感器也將遵循類似進(jìn)化進(jìn)程，雖然它們在評估人們心理狀態(tài)時總會有一定程度的不確定性，可穿戴傳感器卻比衡量幸福的傳統(tǒng)工具來得更為低調(diào)，更加易用。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）

26、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目目標(biāo)市場的說法，錯誤的是()。

A．目標(biāo)市場是市場規(guī)模最大的細(xì)分市場

B．目標(biāo)市場是企業(yè)決定進(jìn)入的細(xì)分市場

C．目標(biāo)市場的選擇依賴于細(xì)分市場的評估結(jié)果

D．目標(biāo)市場選擇的原則是讓目標(biāo)市場與項目自身最佳結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察房地產(chǎn)市場細(xì)分的作用。房地產(chǎn)開發(fā)項目目標(biāo)市場定位是在房地產(chǎn)調(diào)研的基礎(chǔ)上，對消費者進(jìn)行市場細(xì)分，通過對細(xì)分市場各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的對比分析，研究其消費行為、消費動機(jī)及消費方式，最終確定房地產(chǎn)開發(fā)項目的目標(biāo)消費群體。由此可見，BC正確。市場目標(biāo)定位的市場化原則，強(qiáng)調(diào)根據(jù)消費者的需求，去研發(fā)房地產(chǎn)產(chǎn)品，即實現(xiàn)目標(biāo)市場與項目自身的最佳組合。D說法正確。A說法太絕對。

27、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括()。

A．合理使用租賃標(biāo)的物

B．按租賃合同約定交納租金

C．租賃關(guān)系終止后及時返還租賃標(biāo)的物

D．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

28、一些學(xué)者認(rèn)為，在信息時代強(qiáng)化互聯(lián)風(fēng)服務(wù)提供者的責(zé)任，實際上就是要求他們對互聯(lián)網(wǎng)使用者發(fā)布的信息進(jìn)行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網(wǎng)散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．過濾偷梁換柱 B．整合斷章取義 C．評價混淆是非 D．審核以偏概全

29、遲遲沒有落地的補(bǔ)貼細(xì)則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據(jù)某研究人員透露，對光伏發(fā)電站的補(bǔ)貼已經(jīng)納入到財政預(yù)算，將“缺多少補(bǔ)多少”，但大部分企業(yè)對此卻依然_________。在補(bǔ)貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險，因此就整個光伏發(fā)電站市場而言，資金實力雄厚的大企來占據(jù)主導(dǎo)地位是_________的。

30、紀(jì)錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因為一部好的紀(jì)錄片不僅是對人和事物的簡單_____，更是對世界的_______發(fā)現(xiàn)。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．記述獨立 B．記錄獨特 C．記敘獨到 D．記載獨創(chuàng)

31、“假說”在沒有事實驗證的情況下還不是科學(xué)理論。現(xiàn)有的科學(xué)知識和理論遠(yuǎn)不是事實的全部，而我們的許多科學(xué)家在從事研究工作時，總是_______于現(xiàn)有的一些學(xué)說，只是試圖用實驗結(jié)果來證明這些假說的合理性，而不是設(shè)法去______它。實際上，許多流行的假說與科學(xué)理論必須符合客觀實際、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、沒有矛盾的要求。_______。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．受制反駁背道而馳 B．局限排斥針鋒相對 C．糾結(jié)求證大相徑庭 D．拘泥事定相去甚遠(yuǎn)

32、目前，社會上對種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯和理性的_____。在社會的進(jìn)步和發(fā)展中，科學(xué)精神是消除各種______、破除種種迷信的利器。科學(xué)精神的核心，就是不盲從，不迷信。

依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．缺失愚昧B．匱乏罪惡 C．蒼白無知D．失效誤解

33、國有土地上房屋征收的主體是()。

A．國務(wù)院

B．省級人民政府

C．市、縣級人民政府

D．縣級人民政府土地主管部門

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。

34、張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是()。

A．出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資

B．經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資

C．購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資

D．租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)投資的形式。租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資是投資者獲取房地產(chǎn)使用權(quán)，通過經(jīng)營或轉(zhuǎn)租獲取預(yù)期收益。張某買下商鋪并用于出租，屬于租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資。

35、文案調(diào)研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息()來進(jìn)行。

A．隨機(jī)抽樣

B．概率統(tǒng)計

C．專家認(rèn)定

D．交叉檢驗

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

36、國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的()。

A．搬遷費

B．臨時安置費

C．停產(chǎn)停業(yè)損失

D．上下班交通費

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。對被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容包括：被征收房屋價值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

37、國有土地上房屋征收的主體是()。

A．國務(wù)院

B．省級人民政府

C．市、縣級人民政府

D．縣級人民政府土地主管部門

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。

38、國有土地上房屋征收的主體是()。

A．國務(wù)院

B．省級人民政府

C．市、縣級人民政府

D．縣級人民政府土地主管部門

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。

39、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。

A．市場調(diào)研背景的基本情況

B．市場調(diào)研方法的選擇

C．市場變化的不確定性分析

D．市場調(diào)研的分析論證

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。

40、或許我們真的需要經(jīng)典作品來______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們在這個浮躁時代里重新對人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實中超脫出來。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越

41、需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的()購買力和服務(wù)水平。

A．最低

B．一般

C．平均

D．最高

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的最低購買力和服務(wù)水平。

42、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法，正確的是()。

A．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險越大

B．期望值越大的方案，風(fēng)險越大

C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險越大

D．概率值越大的方案，風(fēng)險越大

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察風(fēng)險測度指標(biāo)的評價。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險也越大;反之，方案的風(fēng)險越小。

32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。

A．凈現(xiàn)值法

B．凈年值法

C．凈將來值法

D．凈現(xiàn)值率法

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察計算期不同的互斥型方案的比選方法。計算期不同的互斥方案比選方法包括年值法和現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法和費用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)和年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計算期相同和不同的情況下都會運(yùn)用，但是方法不一樣。

33、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟(jì)評價的()原則。

A．有無對比

B．定性分析與定量分析相結(jié)合 C．收益與風(fēng)險權(quán)衡

D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察投資項目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)遵循的基本原則。“有無對比”原則是指“有項目”與“無項目”的對比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無項目”方案。

34、建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。

A．分項工程

B．分部工程

C．單位工程

D．單項工程

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察單項工程的定義。單項工程是指一個工程建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可以單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。

35、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計，一般分為()階段。

A．方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

B．初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計

C．初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

D．初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計的流程。房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計一般分為方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段。

36、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工投標(biāo)的主體是()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

C．工程監(jiān)理單位

D．施工企業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察施工投標(biāo)的主體。施工承包商是工程施工的具體實施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見，施工投標(biāo)的主體是施工企業(yè)。

37、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。

A．爭議已經(jīng)過調(diào)解

B．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商

C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊

D．爭議雙方有仲裁約定

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察仲裁的特點。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。

38、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。

A．選擇工程施工單位

B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商

C．選擇工程勘察設(shè)計單位

D．選擇工程監(jiān)理單位

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的程序。房地產(chǎn)開放項目管理的程序第一步是工程建設(shè)準(zhǔn)備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設(shè)計，因此本題推斷為答案C。

39、房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。

A．竣工決算

B．竣工結(jié)算

C．施工圖預(yù)算

D．工程預(yù)算

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察竣工結(jié)算的含義。竣工結(jié)算是表達(dá)項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。

40、房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。

A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)

B．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)

C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)

D．房地產(chǎn)價格變動率

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實例在自身條件下的價格，調(diào)整為在估價對象狀況下的價格。采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實例在自身狀況下的價格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=可比實例在估價對象狀況下的價格。

41、房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。

A．折現(xiàn)率

B．報酬率

C．投資收益率

D．資本化率

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。

42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。

A．物質(zhì)折舊

B．功能折舊

C．外部性折舊

D．經(jīng)濟(jì)折舊

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值的損失。

43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價的是()。

A．可改擴(kuò)建的舊房

B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房

C．房地產(chǎn)開發(fā)用地

D．已停工的商品房建設(shè)工程

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察價格開發(fā)法的適用范圍。假設(shè)開發(fā)法適用于評估具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)價值，如可供開發(fā)建設(shè)的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產(chǎn)。

44、房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的()。

A．專業(yè)意見

B．公證書

C．證明文件

D．擔(dān)保函

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察房地產(chǎn)估價報告的概念。房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的專業(yè)意見。

45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和()。

A．定位策略

B．分割策略

C．渠道策略

D．人本策略

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房地產(chǎn)市場營銷組合的含義。根據(jù)需求中心論的營銷觀念，把企業(yè)開展?fàn)I銷活動的可控因素歸納為產(chǎn)品、價格、渠道和促銷，稱之為4Ps。

46、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售其開發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷售。這種情況下代理傭金的結(jié)算方式是()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

C．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具委托書，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算

D．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。

47、某商品房開發(fā)項目占地面積2萬平方米，容積率為3，樓面地價為1000元/平方米，預(yù)計總建造成本為16800萬元(不含土地成本)，銷售稅費為銷售收入的11%，可銷售面積為總建筑面積的95%。若采用成本定價法確定銷售單價，成本利潤率為25%，則商品房銷售均價為()元/平方米。

A．5337

B．5440

C．5550

D．5618

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察成本導(dǎo)向定價法的計算。該房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積2*3=6萬平方米，每平方米的建造成本為16800/6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本=建造成本+地價=2800+1000=3800元/平方米。商品房單位價格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1-銷售稅費率)=3800*

43、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡單來說，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃?xì)廨啓C(jī)排出的高溫廢氣，通過余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進(jìn)入蒸汽輪機(jī)后驅(qū)動其運(yùn)轉(zhuǎn)，兩臺輪機(jī)都將動能輸送至發(fā)電機(jī)進(jìn)行發(fā)電；廢氣再次進(jìn)入鍋爐，進(jìn)一步將其中蘊(yùn)含的熱能轉(zhuǎn)化為動能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動速度快也是一大優(yōu)點，其工作原理是在開機(jī)之初關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機(jī)，只啟動燃?xì)廨啓C(jī)，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點對于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實用。

關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說法與上述文字不相符的是： A．明顯提高了發(fā)電效率 B．高溫廢氣得以循環(huán)利用

C．停電時可在短時間內(nèi)迅速啟動 D．蒸汽輪機(jī)早于燃?xì)廨啓C(jī)啟動

44、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。

依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍

第三篇：2013年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

1、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

2、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A．收益現(xiàn)金流風(fēng)險

B．機(jī)會成本風(fēng)險

C．持有期風(fēng)險

D．政策風(fēng)險

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

3、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的()特征。

A．消費能力

B．消費動機(jī)

C．消費行為

D．消費結(jié)構(gòu)

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房地產(chǎn)消費行為調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)消費行為調(diào)研就是對消費者購買房地產(chǎn)的模式和習(xí)慣的調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括消費者購買房地產(chǎn)的時間分布，消費者在購買房地產(chǎn)的時間分布上有一定的習(xí)慣和規(guī)律，例如，房地產(chǎn)營銷中常說的金九銀十。

4、張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是()。

A．出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資

B．經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資

C．購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資

D．租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

5、胡適曾經(jīng)提出這樣一個觀點：大膽地假設(shè)，小心地求證。這句話很好地概括了科學(xué)研究的兩個基本步驟：首先要能_____，不斷提出新的問題、新的想法；之后要能對提出的假說做嚴(yán)格的論證或?qū)嶒灒琠_____。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．去精取精言之成理 B．不拘一格革故鼎新 C．吐故納新有的放失 D．標(biāo)新立異去偽存真

6、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的是()。

A．基本農(nóng)田10公頃

B．林業(yè)用地20公頃

C．山地30公頃

D．荒地50公頃

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地范圍。必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地：所有的基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;其他土地超過70公頃的。

7、心理學(xué)家根據(jù)臨床觀察發(fā)現(xiàn)，我們生活中的許多“抑郁癥”屬于假性抑郁癥。一般人的情緒變化有一定______，通常是短期的，人們通過自我調(diào)適，充分發(fā)揮自我心理防衛(wèi)功能，就能恢復(fù)心結(jié)果平穩(wěn)。

填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．突發(fā)性 B．周期性 C．反復(fù)性 D．時限性

8、開發(fā)目前市場上沒有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項目的市場定位策略，屬于()策略。

A．避強(qiáng)定位

B．迎頭定位

C．創(chuàng)新定位

D．跟隨定位

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場需求的位置，填補(bǔ)市場上的空缺，聲場市場上沒有、具備某種特色的產(chǎn)品。

9、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是()。

A．市場調(diào)研背景的基本情況

B．市場調(diào)研方法的選擇

C．市場變化的不確定性分析

D．市場調(diào)研的分析論證

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報告的核心。

10、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目目標(biāo)市場的說法，錯誤的是()。

A．目標(biāo)市場是市場規(guī)模最大的細(xì)分市場

B．目標(biāo)市場是企業(yè)決定進(jìn)入的細(xì)分市場

C．目標(biāo)市場的選擇依賴于細(xì)分市場的評估結(jié)果

D．目標(biāo)市場選擇的原則是讓目標(biāo)市場與項目自身最佳結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案： A

11、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）A．應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問題 B．進(jìn)行國家科技體制的深層次改革迫在眉睫 C．明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提 D．科技與經(jīng)濟(jì)相脫節(jié)是我國科技體制的弊端

12、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。

依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍

13、在漫長的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會，人類一直無法擺脫生產(chǎn)的不足和基礎(chǔ)物資的匱乏，而且社會總財富相對比較恒定，財富主要依靠有限的自然資源來供給，這就意味著，國際關(guān)系更多地圍繞有限的自然資源展開的。然而，現(xiàn)代工商業(yè)的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使得社會財富總理得到了爆炸式的增長，世界各國越來越認(rèn)識到，共同建立一個公正合理的世界秩序是實現(xiàn)大家利益的最佳途徑。這段文字意在說明（）

A．社會財富獲取方式的變化對國際關(guān)系產(chǎn)生深刻影響 B．社會總財富的增長主要依賴對自然資源的利用 C．國際關(guān)系與自然資源之間存在緊密的關(guān)系 D．人類正在逐漸擺脫自然資源供給的束縛

14、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）

A．應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問題 B．進(jìn)行國家科技體制的深層次改革迫在眉睫 C．明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提 D．科技與經(jīng)濟(jì)相脫節(jié)是我國科技體制的弊端

15、紀(jì)錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因為一部好的紀(jì)錄片不僅是對人和事物的簡單_____，更是對世界的_______發(fā)現(xiàn)。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．記述獨立 B．記錄獨特 C．記敘獨到 D．記載獨創(chuàng)

16、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）

17、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()o

A．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場

B．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位

C．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式

D．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。

19、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法，正確的是()。

A．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險越大

B．期望值越大的方案，風(fēng)險越大

C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險越大

D．概率值越大的方案，風(fēng)險越大

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察風(fēng)險測度指標(biāo)的評價。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險也越大;反之，方案的風(fēng)險越小。

32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。

A．凈現(xiàn)值法

B．凈年值法

C．凈將來值法

D．凈現(xiàn)值率法

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

33、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟(jì)評價的()原則。

A．有無對比

B．定性分析與定量分析相結(jié)合

C．收益與風(fēng)險權(quán)衡

D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案： A

34、建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。

A．分項工程

B．分部工程

C．單位工程

D．單項工程

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

35、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計，一般分為()階段。

A．方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

B．初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計

C．初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

D．初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

36、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工投標(biāo)的主體是()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

C．工程監(jiān)理單位

D．施工企業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

37、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。

A．爭議已經(jīng)過調(diào)解

B．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商

C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊

D．爭議雙方有仲裁約定

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

38、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。

A．選擇工程施工單位

B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商

C．選擇工程勘察設(shè)計單位

D．選擇工程監(jiān)理單位

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

39、房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。

A．竣工決算

B．竣工結(jié)算

C．施工圖預(yù)算

D．工程預(yù)算

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察竣工結(jié)算的含義。竣工結(jié)算是表達(dá)項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。

40、房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。

A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)

B．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)

C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)

D．房地產(chǎn)價格變動率

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

41、房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。

A．折現(xiàn)率

B．報酬率

C．投資收益率

D．資本化率

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。

42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。

A．物質(zhì)折舊

B．功能折舊

C．外部性折舊

D．經(jīng)濟(jì)折舊

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值的損失。

43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價的是()。

A．可改擴(kuò)建的舊房

B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房

C．房地產(chǎn)開發(fā)用地

D．已停工的商品房建設(shè)工程

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

44、房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的()。

A．專業(yè)意見

B．公證書

C．證明文件

D．擔(dān)保函

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察房地產(chǎn)估價報告的概念。房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的專業(yè)意見。

45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和()。

A．定位策略

B．分割策略

C．渠道策略

D．人本策略

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。

A．5337

B．5440

C．5550

D．5618

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

A．營業(yè)稅

B．房產(chǎn)稅

C．土地增值稅

D．企業(yè)所得稅

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。

21、按照房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計()原則的要求，調(diào)查問卷要用通俗易懂的語言設(shè)計問題。

A．針對性

B．簡明性

C．邏輯性

D．目的性

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計的原則。簡明性原則要求調(diào)研問卷的設(shè)計要簡潔明了，是受訪者一看就能明白。

22、①學(xué)者們進(jìn)一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家 ②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán) ③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊

④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)

A．②⑥③④①⑤ B．⑥②⑤③④① C．②⑤⑥③①④ D．⑥④②③⑤①23、2億個氣味受體細(xì)胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>

A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因

B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng) C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺

D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同

24、讀書時對感興趣的東西深鉆細(xì)研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因為興趣本身有一定的局限性，而且因為在特定領(lǐng)域浸染日久，往往會_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。

依次填入劃橫線部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化

25、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機(jī)因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測每一個案的行為。心理學(xué)的預(yù)測應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個體層上進(jìn)行心理預(yù)測，是臨床心理學(xué)家常犯的錯誤。這段文字意在說明：

26、諾貝爾文學(xué)獎獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作《群眾與權(quán)力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟(jì)層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵?/p>

A．從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)剼W洲族群特征研究對我國的啟示 B．從文化層面來談?wù)勌厥馕幕尘皩W洲族群的影響 C．從文化層面來談?wù)剼W洲文化背景對日本族群的影響 D．從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)勚袊腿毡镜淖迦禾卣骷捌鋯⑹?/p>

27、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達(dá)200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．借花獻(xiàn)佛小心翼翼 B．雪中送炭紙上談兵 C．點到為止畫餅充饑 D．錦上添花雷大雨小

28、關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯誤的是()。

A．國有建設(shè)用地租賃包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

B．國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地

C．國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年

D．國有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

29、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()o

A．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場

B．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位

C．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式

D．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。

30、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法，正確的是()。

A．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險越大

B．期望值越大的方案，風(fēng)險越大

C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險越大

D．概率值越大的方案，風(fēng)險越大

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察風(fēng)險測度指標(biāo)的評價。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險也越大;反之，方案的風(fēng)險越小。

32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。

A．凈現(xiàn)值法

B．凈年值法

C．凈將來值法

D．凈現(xiàn)值率法

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

33、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟(jì)評價的()原則。

A．有無對比

B．定性分析與定量分析相結(jié)合 C．收益與風(fēng)險權(quán)衡

D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案： A

34、建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。

A．分項工程

B．分部工程

C．單位工程

D．單項工程

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

35、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計，一般分為()階段。

A．方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

B．初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計

C．初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

D．初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

36、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工投標(biāo)的主體是()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

C．工程監(jiān)理單位

D．施工企業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

37、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。

A．爭議已經(jīng)過調(diào)解

B．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商

C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊

D．爭議雙方有仲裁約定

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

38、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。

A．選擇工程施工單位

B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商

C．選擇工程勘察設(shè)計單位

D．選擇工程監(jiān)理單位

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

39、房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。

A．竣工決算

B．竣工結(jié)算

C．施工圖預(yù)算

D．工程預(yù)算

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察竣工結(jié)算的含義。竣工結(jié)算是表達(dá)項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。

40、房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。

A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)

B．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)

C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)

D．房地產(chǎn)價格變動率

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

41、房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。

A．折現(xiàn)率

B．報酬率

C．投資收益率

D．資本化率

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。

42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。

A．物質(zhì)折舊

B．功能折舊

C．外部性折舊

D．經(jīng)濟(jì)折舊

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值的損失。

43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價的是()。

A．可改擴(kuò)建的舊房

B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房

C．房地產(chǎn)開發(fā)用地

D．已停工的商品房建設(shè)工程

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

44、房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的()。

A．專業(yè)意見

B．公證書

C．證明文件

D．擔(dān)保函

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察房地產(chǎn)估價報告的概念。房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的專業(yè)意見。

45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和()。

A．定位策略

B．分割策略

C．渠道策略

D．人本策略

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。

A．5337

B．5440

C．5550

D．5618

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

31、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達(dá)200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．借花獻(xiàn)佛小心翼翼 B．雪中送炭紙上談兵 C．點到為止畫餅充饑 D．錦上添花雷大雨小

32、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標(biāo)本或許難有多少魅力可言。但在標(biāo)本館中，每一份看似不起眼的植物標(biāo)本都代表著它在地球上的_____。它們雖然遠(yuǎn)離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學(xué)殿堂中_____了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．經(jīng)歷重現(xiàn) B．同類延續(xù) C．存在超越 D．物種證明

33、治理環(huán)境確為政府職責(zé)，環(huán)境出現(xiàn)問題，其監(jiān)管_________，執(zhí)法不嚴(yán)難逃其責(zé)，但是，當(dāng)大家不斷_________政府不作為時，是不是也應(yīng)該_________一下自己：我們有沒有污染環(huán)境? 依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．不周斥責(zé)檢查 B．不力指責(zé)檢討 C．不善苛責(zé)檢點 D．不當(dāng)譴責(zé)檢察

34、目前我國并不缺乏好的設(shè)計，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計師閉門造車的不少。三是廠家對設(shè)計缺乏人、興趣。許多專家認(rèn)為，對設(shè)計的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）

A．設(shè)計者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計的市場化進(jìn)程 B．國內(nèi)企業(yè)對設(shè)計水平的評價與國際標(biāo)準(zhǔn)存在差異 C．企業(yè)不愿在設(shè)計環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計人才流失 D．企業(yè)對設(shè)計的漠視阻礙了我國設(shè)計的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

35、目前我國并不缺乏好的設(shè)計，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計師閉門造車的不少。三是廠家對設(shè)計缺乏人、興趣。許多專家認(rèn)為，對設(shè)計的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）

第四篇：2015年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖含答案和詳細(xì)解析

A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因

B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng) C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺

D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同

2、諾貝爾文學(xué)獎獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作《群眾與權(quán)力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟(jì)層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵?/p>

4、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。

A．地理位置

B．地形地貌

C．內(nèi)部結(jié)構(gòu)

D．平面幾何形狀

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。

5、下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是()。

A．項目投資現(xiàn)金流量表

B．項目資本金現(xiàn)金流量表

C．項目投資各方現(xiàn)金流量表

D．項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。

6、經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。

A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止

D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

這段文字意在說明：

8、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）

9、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為()。

A．郊區(qū)城鎮(zhèn)化

B．逆城鎮(zhèn)化

C．過度城鎮(zhèn)化

D．再城鎮(zhèn)化

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。

10、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的是()。

A．基本農(nóng)田10公頃

B．林業(yè)用地20公頃

C．山地30公頃

D．荒地50公頃

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

11、消極完美主義者總是非常仔細(xì)地檢查任何事情的細(xì)枝末節(jié)，有時竟達(dá)到_____的地步。他們?nèi)鄙僖环N適時放育的智慧，他們所追求的“完美”，不是美學(xué)意義上的“完美”，而是一種非常刻板而教條式的“完美”。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．抱殘守缺 B．寧缺勿濫 C．吹毛求疵 D．冥頑不靈

12、在地震面前，科學(xué)還是大有作為的。通過對地震波的研究，人們發(fā)現(xiàn)地震波包括縱波和橫波，前者傳播速度更快，但破壞力較小，而后者則相反，因此，人們通過地震監(jiān)測臺網(wǎng)，監(jiān)測到傳播速度更快的地震波縱波，向監(jiān)測中心發(fā)出信號，監(jiān)測中心即可通過客戶端用無線電波向公從和重點設(shè)施發(fā)現(xiàn)警報。也就是說，地震警報是無線電波和地震橫波的一場“賽跑”，在地震橫波尚未到達(dá)時，給人們以警示。這段文字意在說明（）

A．地震波橫波的監(jiān)測難度高于縱波 B．地震警報系統(tǒng)的精度和速度亟待提高

C．無線電波技術(shù)的發(fā)展是實現(xiàn)震前預(yù)測的前提條件

D．科學(xué)利用兩種地震波的時間差可以發(fā)現(xiàn)有效的地震警報 5

13、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗。因為一進(jìn)入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．成功洋洋灑灑精雕細(xì)琢 B．珍貴妙語連珠費盡心機(jī) C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮 D．得意下筆成章絞盡腦汁

14、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年10月到次年3月期間，每2~3天在2公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當(dāng)它抵達(dá)華北平斫空后，由于地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下與污染物相混合，遭遇水汽后細(xì)粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強(qiáng)度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強(qiáng)，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）A．形成過程 B．發(fā)生時間 C．形成原因 D．覆蓋范圍

15、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實現(xiàn)財權(quán)、事權(quán)對等，從根本上消除負(fù)債過度的生存土壤。

對這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）

A．說明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法

16、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。

依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍

17、或許我們真的需要經(jīng)典作品來______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們在這個浮躁時代里重新對人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實中超脫出來。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越

18、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的()特征。

A．消費能力

B．消費動機(jī)

C．消費行為

D．消費結(jié)構(gòu)

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

19、諾貝爾文學(xué)獎獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作《群眾與權(quán)力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟(jì)層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵?/p>

20、按照房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計()原則的要求，調(diào)查問卷要用通俗易懂的語言設(shè)計問題。

A．針對性

B．簡明性

C．邏輯性

D．目的性

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計的原則。簡明性原則要求調(diào)研問卷的設(shè)計要簡潔明了，是受訪者一看就能明白。

21、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括()。

A．合理使用租賃標(biāo)的物

B．按租賃合同約定交納租金

C．租賃關(guān)系終止后及時返還租賃標(biāo)的物

D．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

22、在房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點越高，說明風(fēng)險越小。

A．銷售量

B．銷售單價

C．銷售額

D．單位產(chǎn)品變動成本

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察盈虧平衡的評價原則。盈虧平衡點的值不論用產(chǎn)量表示，還是用生產(chǎn)能力利用率表示;不論是用產(chǎn)品單價表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[BEP(V)除外]。即BEP(V)越高越好。

23、對很多作家來說，最_________的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗。因為一進(jìn)入舊時的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，_________，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然_________，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．成功洋洋灑灑精雕細(xì)琢 B．珍貴妙語連珠費盡心機(jī) C．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮 D．得意下筆成章絞盡腦汁

24、治理環(huán)境確為政府職責(zé)，環(huán)境出現(xiàn)問題，其監(jiān)管_________，執(zhí)法不嚴(yán)難逃其責(zé)，但是，當(dāng)大家不斷_________政府不作為時，是不是也應(yīng)該_________一下自己：我們有沒有污染環(huán)境? 依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．不周斥責(zé)檢查 B．不力指責(zé)檢討 C．不善苛責(zé)檢點 D．不當(dāng)譴責(zé)檢察

25、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。

依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍

26、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的是()。

A．基本農(nóng)田10公頃

B．林業(yè)用地20公頃

C．山地30公頃

D．荒地50公頃

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

27、目前，社會上對種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯和理性的_____。在社會的進(jìn)步和發(fā)展中，科學(xué)精神是消除各種______、破除種種迷信的利器。科學(xué)精神的核心，就是不盲從，不迷信。

依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．缺失愚昧B．匱乏罪惡 C．蒼白無知D．失效誤解

28、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實現(xiàn)財權(quán)、事權(quán)對等，從根本上消除負(fù)債過度的生存土壤。

對這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）

A．說明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法

29、對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是()。

A．自動延長動工開發(fā)期限2年

B．辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)

C．為土地使用者置換其他等價土地

D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

30、下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是()。

A．項目投資現(xiàn)金流量表

B．項目資本金現(xiàn)金流量表

C．項目投資各方現(xiàn)金流量表

D．項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。

31、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標(biāo)本或許難有多少魅力可言。但在標(biāo)本館中，每一份看似不起眼的植物標(biāo)本都代表著它在地球上的_____。它們雖然遠(yuǎn)離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學(xué)殿堂中_____了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．經(jīng)歷重現(xiàn) B．同類延續(xù) C．存在超越 D．物種證明

32、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目目標(biāo)市場的說法，錯誤的是()。

A．目標(biāo)市場是市場規(guī)模最大的細(xì)分市場

B．目標(biāo)市場是企業(yè)決定進(jìn)入的細(xì)分市場

C．目標(biāo)市場的選擇依賴于細(xì)分市場的評估結(jié)果

D．目標(biāo)市場選擇的原則是讓目標(biāo)市場與項目自身最佳結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案： A

33、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）

34、當(dāng)人類社會進(jìn)入到信息時代，曾有人______，計算機(jī)是方塊漢字的掘墓人。然而，事實_____了對漢字的這些偏見和悲觀論調(diào)。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在已有10000多種漢字輸入法，無論從速度還是準(zhǔn)確率上看，方塊漢字的計算機(jī)輸入絲毫不遜色于拼音文字。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．宣稱打破 B．?dāng)嘌苑鬯?C．妄言駁斥 D．預(yù)言批判

第五篇：2015年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

1、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的是()。

A．基本農(nóng)田10公頃

B．林業(yè)用地20公頃

C．山地30公頃

D．荒地50公頃

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

2、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年10月到次年3月期間，每2~3天在2公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當(dāng)它抵達(dá)華北平斫空后，由于地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下與污染物相混合，遭遇水汽后細(xì)粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強(qiáng)度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強(qiáng)，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）A．形成過程 B．發(fā)生時間 C．形成原因 D．覆蓋范圍

3、相對于政府公關(guān)，民間外交更具柔性，傳播內(nèi)容和載體更易于被接受，更能達(dá)到“潤物細(xì)無聲”的效果。當(dāng)前，越來越多外國民眾來華參觀訪問，中國越來越多的公民走出國門，網(wǎng)絡(luò)媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢利導(dǎo)，通過新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團(tuán)等渠道，引導(dǎo)國內(nèi)公眾主動配合公共外交，積極傳播中國的文化傳統(tǒng)和價值理念，維護(hù)國家形象。

這段文字意在強(qiáng)調(diào)：

4、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為()。

A．郊區(qū)城鎮(zhèn)化

B．逆城鎮(zhèn)化

C．過度城鎮(zhèn)化

D．再城鎮(zhèn)化

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。

5、①學(xué)者們進(jìn)一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家 ②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán) ③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊

④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)

A．②⑥③④①⑤ B．⑥②⑤③④① C．②⑤⑥③①④ D．⑥④②③⑤①

6、對國有土地上被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。

A．評估價格

B．類似房地產(chǎn)的市場價格

C．賬面價值

D．類似房地產(chǎn)的成交價格房

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察被征收房屋價值的賠償?shù)膬?nèi)容。對被征收房屋價值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

7、在漫長的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會，人類一直無法擺脫生產(chǎn)的不足和基礎(chǔ)物資的匱乏，而且社會總財富相對比較恒定，財富主要依靠有限的自然資源來供給，這就意味著，國際關(guān)系更多地圍繞有限的自然資源展開的。然而，現(xiàn)代工商業(yè)的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使得社會財富總理得到了爆炸式的增長，世界各國越來越認(rèn)識到，共同建立一個公正合理的世界秩序是實現(xiàn)大家利益的最佳途徑。

這段文字意在說明（）

8、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。

A．地理位置

B．地形地貌

C．內(nèi)部結(jié)構(gòu)

D．平面幾何形狀

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。

9、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()o

A．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場

B．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位

C．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式

D．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。

10、盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱補(bǔ)市場需求的缺口，起到保護(hù)野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因為有的品種可以實現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無法實現(xiàn)這一突破。面對越來越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動對野生中草藥資源的大規(guī)模普查_____。A．無可厚非為期不遠(yuǎn) B．一勞永逸勢在必行 C．事半功倍任重道遠(yuǎn) D．萬無一失恰中要害

11、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的()特點。

A．系統(tǒng)性

B．跟蹤性

C．連續(xù)性

D．客觀性

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

12、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。

A．地理位置

B．地形地貌

C．內(nèi)部結(jié)構(gòu)

D．平面幾何形狀

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。

13、“甲寫字樓位于火車站的北側(cè)”表示的是甲寫字樓的()。

A．環(huán)境

B．方位

C．距離

D．朝向

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側(cè)。

14、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）

15、“假說”在沒有事實驗證的情況下還不是科學(xué)理論。現(xiàn)有的科學(xué)知識和理論遠(yuǎn)不是事實的全部，而我們的許多科學(xué)家在從事研究工作時，總是_______于現(xiàn)有的一些學(xué)說，只是試圖用實驗結(jié)果來證明這些假說的合理性，而不是設(shè)法去______它。實際上，許多流行的假說與科學(xué)理論必須符合客觀實際、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、沒有矛盾的要求。_______。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．受制反駁背道而馳 B．局限排斥針鋒相對 C．糾結(jié)求證大相徑庭 D．拘泥事定相去甚遠(yuǎn)

16、傳統(tǒng)的純文學(xué)雜志正在悄然地進(jìn)行一場“時尚革命”，最近一段時間，陸續(xù)有著名純文學(xué)雜志宣布“觸網(wǎng)”，這些雜志都有幾十年歷史，從來都是“幾十頁紙走天下”，所以此番趕時髦引發(fā)了眾多圍觀，不過本報記者在調(diào)查中了解到，這些文學(xué)期刊大多面臨傳統(tǒng)讀者減少、年輕讀者難尋的窘境。因此“觸網(wǎng)”對它們而言固然是時尚，也是一種順應(yīng)時代的自我救財贖。

這段文字沒有論及的是（）

17、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法，正確的是()。

A．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險越大

B．期望值越大的方案，風(fēng)險越大

C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險越大

D．概率值越大的方案，風(fēng)險越大

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察風(fēng)險測度指標(biāo)的評價。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險也越大;反之，方案的風(fēng)險越小。

32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。

A．凈現(xiàn)值法

B．凈年值法

C．凈將來值法

D．凈現(xiàn)值率法

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

33、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟(jì)評價的()原則。

A．有無對比

B．定性分析與定量分析相結(jié)合 C．收益與風(fēng)險權(quán)衡

D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案： A

34、建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。

A．分項工程

B．分部工程

C．單位工程

D．單項工程

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

35、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計，一般分為()階段。

A．方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

B．初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計

C．初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計

D．初步設(shè)計和施工圖設(shè)計

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

36、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工投標(biāo)的主體是()。

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

C．工程監(jiān)理單位

D．施工企業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

37、房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。

A．爭議已經(jīng)過調(diào)解

B．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商

C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊

D．爭議雙方有仲裁約定

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

38、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。

A．選擇工程施工單位

B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商

C．選擇工程勘察設(shè)計單位

D．選擇工程監(jiān)理單位

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

39、房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。

A．竣工決算

B．竣工結(jié)算

C．施工圖預(yù)算

D．工程預(yù)算

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察竣工結(jié)算的含義。竣工結(jié)算是表達(dá)項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。

40、房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。

A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)

B．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)

C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)

D．房地產(chǎn)價格變動率

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

41、房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。

A．折現(xiàn)率

B．報酬率

C．投資收益率

D．資本化率

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。

42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。

A．物質(zhì)折舊

B．功能折舊

C．外部性折舊

D．經(jīng)濟(jì)折舊

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值的損失。

43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價的是()。

A．可改擴(kuò)建的舊房

B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房

C．房地產(chǎn)開發(fā)用地

D．已停工的商品房建設(shè)工程

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

44、房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的()。

A．專業(yè)意見

B．公證書

C．證明文件

D．擔(dān)保函

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

解析：考察房地產(chǎn)估價報告的概念。房地產(chǎn)估價報告是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的專業(yè)意見。

45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和()。

A．定位策略

B．分割策略

C．渠道策略

D．人本策略

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

B．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨家代理權(quán)，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。

A．5337

B．5440

C．5550

D．5618

標(biāo)準(zhǔn)答案： A

18、國際電信世界大會上，審議具有24年歷史的《國際電信規(guī)則》是一個巨大的挑戰(zhàn)，因為要確保它能______，適應(yīng)新一代信息通信技術(shù)用戶的需求和全球化、激烈競爭和創(chuàng)新不斷加深的技術(shù)環(huán)境。

A．與時俱進(jìn) B．推陳出新 C．破舊立新 D．精益求精

19、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的()特征。

A．消費能力

B．消費動機(jī)

C．消費行為

D．消費結(jié)構(gòu)

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

20、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的()特點。

A．系統(tǒng)性

B．跟蹤性

C．連續(xù)性

D．客觀性

標(biāo)準(zhǔn)答案： B

21、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達(dá)200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．借花獻(xiàn)佛小心翼翼 B．雪中送炭紙上談兵 C．點到為止畫餅充饑 D．錦上添花雷大雨小

22、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實現(xiàn)財權(quán)、事權(quán)對等，從根本上消除負(fù)債過度的生存土壤。

對這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）

A．說明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法

23、心理學(xué)家根據(jù)臨床觀察發(fā)現(xiàn)，我們生活中的許多“抑郁癥”屬于假性抑郁癥。一般人的情緒變化有一定______，通常是短期的，人們通過自我調(diào)適，充分發(fā)揮自我心理防衛(wèi)功能，就能恢復(fù)心結(jié)果平穩(wěn)。

填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．突發(fā)性 B．周期性 C．反復(fù)性 D．時限性

24、傳統(tǒng)的純文學(xué)雜志正在悄然地進(jìn)行一場“時尚革命”，最近一段時間，陸續(xù)有著名純文學(xué)雜志宣布“觸網(wǎng)”，這些雜志都有幾十年歷史，從來都是“幾十頁紙走天下”，所以此番趕時髦引發(fā)了眾多圍觀，不過本報記者在調(diào)查中了解到，這些文學(xué)期刊大多面臨傳統(tǒng)讀者減少、年輕讀者難尋的窘境。因此“觸網(wǎng)”對它們而言固然是時尚，也是一種順應(yīng)時代的自我救財贖。

這段文字沒有論及的是（）

25、消極完美主義者總是非常仔細(xì)地檢查任何事情的細(xì)枝末節(jié)，有時竟達(dá)到_____的地步。他們?nèi)鄙僖环N適時放育的智慧，他們所追求的“完美”，不是美學(xué)意義上的“完美”，而是一種非常刻板而教條式的“完美”。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．抱殘守缺 B．寧缺勿濫 C．吹毛求疵 D．冥頑不靈

26、開發(fā)目前市場上沒有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項目的市場定位策略，屬于()策略。

A．避強(qiáng)定位

B．迎頭定位

C．創(chuàng)新定位

D．跟隨定位

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

27、心理學(xué)家根據(jù)臨床觀察發(fā)現(xiàn)，我們生活中的許多“抑郁癥”屬于假性抑郁癥。一般人的情緒變化有一定______，通常是短期的，人們通過自我調(diào)適，充分發(fā)揮自我心理防衛(wèi)功能，就能恢復(fù)心結(jié)果平穩(wěn)。

填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?/p>

A．突發(fā)性 B．周期性 C．反復(fù)性 D．時限性

28、張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是()。

A．出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資

B．經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資

C．購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資

D．租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資

標(biāo)準(zhǔn)答案： D

29、在地震面前，科學(xué)還是大有作為的。通過對地震波的研究，人們發(fā)現(xiàn)地震波包括縱波和橫波，前者傳播速度更快，但破壞力較小，而后者則相反，因此，人們通過地震監(jiān)測臺網(wǎng)，監(jiān)測到傳播速度更快的地震波縱波，向監(jiān)測中心發(fā)出信號，監(jiān)測中心即可通過客戶端用無線電波向公從和重點設(shè)施發(fā)現(xiàn)警報。也就是說，地震警報是無線電波和地震橫波的一場“賽跑”，在地震橫波尚未到達(dá)時，給人們以警示。這段文字意在說明（）

A．地震波橫波的監(jiān)測難度高于縱波 B．地震警報系統(tǒng)的精度和速度亟待提高

C．無線電波技術(shù)的發(fā)展是實現(xiàn)震前預(yù)測的前提條件

D．科學(xué)利用兩種地震波的時間差可以發(fā)現(xiàn)有效的地震警報 5 30、我10歲的時候，就輟學(xué)回家當(dāng)了農(nóng)民，當(dāng)時我做夢也沒有想到幾十年后，我竟然成了一個以寫小說為職業(yè)的人，我在農(nóng)村度過了漫長的青少年時期，在這期間，我把周圍幾個村子里那本書讀完之后，就與書本脫離了關(guān)系。我的知識基本上是用耳朵聽來的，就像諸多作家都從老祖母講述的故事里汲取了最初的文學(xué)靈感一樣，我也有一個很會講故事的祖母，還有一個會講故事的爺爺，還有一個比我的爺爺更會講故事的大爺爺——我爺爺?shù)母绺纾遄永锓彩巧狭它c歲數(shù)的人，都是滿肚子的故事，我在與他們相處的幾十年里，從他們嘴里聽說過的故事實在是難以計數(shù)。這段文字的關(guān)鍵詞是（）A．耳朵閱讀回憶 B．耳朵閱讀靈感 C．閱讀故事靈感 D．閱讀故事回憶

A．受制反駁背道而馳 B．局限排斥針鋒相對 C．糾結(jié)求證大相徑庭 D．拘泥事定相去甚遠(yuǎn)

32、國有土地上房屋征收的主體是()。

A．國務(wù)院

B．省級人民政府

C．市、縣級人民政府

D．縣級人民政府土地主管部門

標(biāo)準(zhǔn)答案： C

解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。

33、我10歲的時候，就輟學(xué)回家當(dāng)了農(nóng)民，當(dāng)時我做夢也沒有想到幾十年后，我竟然成了一個以寫小說為職業(yè)的人，我在農(nóng)村度過了漫長的青少年時期，在這期間，我把周圍幾個村子里那本書讀完之后，就與書本脫離了關(guān)系。我的知識基本上是用耳朵聽來的，就像諸多作家都從老祖母講述的故事里汲取了最初的文學(xué)靈感一樣，我也有一個很會講故事的祖母，還有一個會講故事的爺爺，還有一個比我的爺爺更會講故事的大爺爺——我爺爺?shù)母绺纾遄永锓彩巧狭它c歲數(shù)的人，都是滿肚子的故事，我在與他們相處的幾十年里，從他們嘴里聽說過的故事實在是難以計數(shù)。這段文字的關(guān)鍵詞是（）A．耳朵閱讀回憶 B．耳朵閱讀靈感 C．閱讀故事靈感 D．閱讀故事回憶

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2014年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖帶解析5篇

第一篇：2014年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖帶解析

第二篇：2014年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

第三篇：2013年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

第四篇：2015年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖含答案和詳細(xì)解析

第五篇：2015年中央事業(yè)單位、中央企業(yè)公車改革明確時間表路線圖完美解析

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