第一篇：923三門裝飾城設(shè)計院代表發(fā)言稿12

923產(chǎn)品說明會設(shè)計院代表發(fā)言稿

一、上海東方建筑設(shè)計研究院有限公司簡介

上海東方建筑設(shè)計研究院有限公司（以下簡稱“東方院”），創(chuàng)建于一九**年，是甲級建筑設(shè)計單位。年產(chǎn)值近億元，現(xiàn)已成為國內(nèi)最具影響力的設(shè)計研究機(jī)構(gòu)之一，在業(yè)界享有盛譽。數(shù)十年來，完成了上海證券技術(shù)大廈、德國駐上海領(lǐng)事館擴(kuò)建工程、上海市委組織部大樓等一系列知名建筑設(shè)計項目。同時，我們的建設(shè)項目涉及上海、西安、南京、杭州、蘇州、溫州、深圳等20余一二線城市。二、三門裝飾城設(shè)計理念及宗旨

1、本項目在設(shè)計上以“時尚現(xiàn)代”為主題，創(chuàng)造一流的建筑氣質(zhì)，大理石剛掛配合玻璃店鋪門臉，豪華觀光電梯、全覆蓋中央空調(diào)、自然光照天井、人性化綠地休閑區(qū)、大載重量扶手電梯、豪華旋轉(zhuǎn)步梯、先進(jìn)網(wǎng)購平臺、智能安保及管理系統(tǒng)、人性化的細(xì)節(jié)服務(wù)??，這一切都是我們對簡潔靚麗的外觀、現(xiàn)代化的配套設(shè)施、先進(jìn)科學(xué)的智能管理系統(tǒng)等先進(jìn)理念的具體理解，以充分展現(xiàn)建筑本身的魅力；

2、總平面實施人車分流布局合理，內(nèi)外交通組織科學(xué)，業(yè)態(tài)、接待、休閑等功能分區(qū)明確，配套設(shè)施完備，讓消費者購物更順暢與舒心；

3、引入國際先進(jìn)的MALL理念與第五代專業(yè)市場模式完美融合，塑造寧靜舒適的體驗式購物空間，充分追求生活藝術(shù)品位；

4、創(chuàng)造人與自然的和諧統(tǒng)一，內(nèi)部業(yè)態(tài)分區(qū)明晰，購物者很容易識別自己需求的商品區(qū)；人行線路流暢，充分珍惜顧客的購物時間；三棟之間連廊相接，極大方便顧客一站式購物體驗；層間觀光電梯、扶手電梯、旋轉(zhuǎn)扶梯交錯相連，讓顧客如同在同一平面購物；這一切極大營造出空間的圍合性與通透性；特別是敞開式大空間設(shè)計理念，充分開闊了消費者的購物視野，帶來更多的購物愉悅感，是目前三門其它建材市場難以企及的；

5、加強了對建筑無障礙設(shè)計處理，充分體現(xiàn)建筑設(shè)計的人性化關(guān)懷。

三、總體規(guī)劃構(gòu)思

根據(jù)市場需求，打造以“一站式”以及家居建材交易中心為主的建材市場綜合體。設(shè)計將整個地塊分成三大部分，分別為南側(cè)A座、中部B座、北側(cè)C座。三者之間連廊相連并設(shè)計兩條約15米寬的商業(yè)步行街，設(shè)置觀賞性高大喬木和休閑設(shè)施。

建筑東側(cè)靠近廣場設(shè)計了兩排生態(tài)機(jī)動車停車位；南北兩側(cè)均設(shè)置了機(jī)動車生態(tài)停車位。內(nèi)部主要車流均沿建筑周邊行駛，與商業(yè)內(nèi)街人車分流，并在主要車行道路兩側(cè)設(shè)置地面機(jī)動車停車位，地下停車庫出入口分別設(shè)置在地塊出入口處，車流進(jìn)入市場后可在地面臨時停車或直接下地下室長時間停車。做到人車互不干擾。人流主要通過東側(cè)人行主入口進(jìn)入商業(yè)前廣場，并在A座與B座之間，B座與C座之間設(shè)計商業(yè)景觀內(nèi)街，分散人流，并能迅速抵達(dá)各個市場。

四、建筑設(shè)計

1、功能區(qū)分

本項目建筑分為三大部分，分別為A座、B座、C座，其中A、B座設(shè)計四層，C座設(shè)計三層，建筑高度20.50米，（含室內(nèi)外高差0.30米）。

A座設(shè)計為四層，整體作為裝飾市場。總建筑面積13233.02㎡，其中建筑占地面積3381.86㎡。

B座設(shè)計為四層，總建筑面積56725.80㎡，一層建筑面積14252.77㎡，作為瓷磚、太陽能、品牌五金等業(yè)態(tài)分區(qū)；二層建筑面積14398.33㎡，作為地板、門業(yè)、衛(wèi)浴移門、集成吊頂?shù)葮I(yè)態(tài)分區(qū)；三層建筑面積同二層，作為燈具、窗簾、墻紙等業(yè)態(tài)分區(qū)；四層建筑面積同二層，作為紅木家具、軟體家具、板式套房等業(yè)態(tài)分區(qū)，打造三門首席家具展銷中心。

C座設(shè)計為三層，整體作為裝飾市場。總建筑面積10573.89㎡，其中建筑占地面積3346.08㎡。

2、建筑形象

建筑設(shè)計尊重城市設(shè)計要求，注意街區(qū)界面的處理，針對地形特點，設(shè)計一個極具個性的城市新標(biāo)志性建筑，運用現(xiàn)代建筑語言創(chuàng)造與周邊建筑的和諧共生，以形成極具人氣的場所。

3、建筑造型特征

建筑立面的構(gòu)成方式采用大理石和局部玻璃幕墻形成強烈對比，反映出新建筑的時代特征，整體建筑線條流暢，富有創(chuàng)意和個性，并通過有序的組合排列，營造美妙的“光井”效果，在任何時候都可以給到訪者提供舒適的光線和空間環(huán)境。

4、立面設(shè)計

建筑立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，墻面采用大理石鋼掛裝飾，底層設(shè)置通透的玻璃門面，通過底層的凹進(jìn)增加了建筑的形體變化。追求技術(shù)美與藝術(shù)味的和諧統(tǒng)一，建筑細(xì)部處理多元化又不失整體風(fēng)格的統(tǒng)一性。建筑立面簡潔大方，符合專業(yè)市場的建筑特征，并充分結(jié)合廣告位進(jìn)行整體設(shè)計。外墻材料選用不可燃的大理石，滿足消防防火要求。

5、建筑交通流線處理及車位配置

不同功能分別設(shè)置獨立的出入口，流線避免交叉與重復(fù)，將車流與人流加以區(qū)分，使流線便捷有效。

A座市場主入口設(shè)置于沿74省道臨街面中間，設(shè)計了通高四層的門廳，門廳內(nèi)設(shè)置大樓梯和觀光電梯，供顧客使用。

B座主出入口設(shè)置在興業(yè)街中央位置，退后東側(cè)興業(yè)街28米，預(yù)留了市場停車位置，還預(yù)留了以后進(jìn)行商場宣傳的位置。主入口內(nèi)設(shè)計了連續(xù)的大樓梯和自動扶梯，顧客可以通過大樓梯和自動扶梯直上四層，引導(dǎo)顧客，提升三層、四層的商業(yè)價值。

CA座市場主入口設(shè)置于沿工業(yè)大道臨街面中間，設(shè)計了通高三層的門廳，門廳內(nèi)設(shè)置大樓梯和觀光電梯。

機(jī)動車位380個（根據(jù)計算要求490個）；非機(jī)動車5940個，完全可以滿足高峰客流使用。

我們相信，我們精心設(shè)計的三門裝飾城項目必將成為崛起三門灣的一座時尚而經(jīng)典的地標(biāo)性建筑。形于外，精于心，在恒大國際的精心運營之下，三門裝飾城必將成為三門灣專業(yè)市場的領(lǐng)航者！我謹(jǐn)代表東方設(shè)計院全體同仁預(yù)祝三門裝飾城產(chǎn)品說明會圓滿成功！

第二篇：三門裝飾城商鋪預(yù)訂會齊總講話稿121020

商鋪預(yù)訂會講話稿

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

大家上午好！

非常高興今天我們能相聚在三門裝飾城工程現(xiàn)場，從奠基到現(xiàn)在，經(jīng)過一年多的時間，三門裝飾城與大家相識、相知，到今天的相聚，三門裝飾城每一點進(jìn)步都離不開在場各位的支持。首先，我謹(jǐn)代表三門裝飾城市場開發(fā)有限公司及恒大國際開發(fā)團(tuán)隊，向出席今天發(fā)布會的各位朋友表示最熱烈的歡迎！對長期以來關(guān)心、支持三門裝飾城項目建設(shè)的各級領(lǐng)導(dǎo)、社會各界人士，致以誠摯的敬意！

接下來我想讓大家知道作為開發(fā)商為什么要在三門做這樣一個市場：

一、我想說的是，三門目前的家居建材市場真的很落后，歸納起來就是

1、購物環(huán)境臟亂差，整體處在3代以下的大棚市場時期，我想任何一個消費者應(yīng)該都不會愿意在這樣的購物環(huán)境里久待；

2、分布零散，東一家西一家，在我們前期調(diào)研的時候，很多人跟我說，在三門裝修最煩的就是買材料，要這個市場到那個市場，要跑斷腿，無法比價不說，有些自己想要的東西還湊不全，還要跑到椒江路橋；

3、市場管理缺位，服務(wù)意識淡薄，大家都有感受，就是三門整體消費價格高，服務(wù)卻很差，建材市場更是這樣，很多到過三門的朋友都非常奇怪，作為江浙發(fā)達(dá)地區(qū)，三門為什么會這樣？

上面的三點我想大家都很清楚，下面我們來看看是不是現(xiàn)在這樣的市場就夠了，三門就不需要好的市場？

二、用發(fā)展的眼光看，新時期，隨著“浙江海洋經(jīng)濟(jì)”迅速發(fā)展，“三門灣次經(jīng)濟(jì)圈”戰(zhàn)略地位已經(jīng)凸顯，地處三門灣次經(jīng)濟(jì)圈核心部位的三門縣，將會迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇，城市商業(yè)也同樣在迅猛蓬勃發(fā)展。三門“十二五”規(guī)劃里明確提出，人均GDP從“十一五”末的3400美元向6000美元大躍進(jìn)，實現(xiàn)小康目標(biāo)，說明三門正處在發(fā)展的快車道上，一面是經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的大趨勢，另一面卻是非常落后，形成了鮮明的對比。作為有著豐富經(jīng)驗的開發(fā)商，消費者期待好的市場出現(xiàn)，經(jīng)營者希望有好的平臺展銷，政府希望改善民生、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，這就是我們開發(fā)商看到了，也抓住的市場機(jī)遇，我想今天來到現(xiàn)場的和我們一起分享這個大機(jī)遇的投資朋友們，應(yīng)該看的比我還清楚！

有了好機(jī)遇，更需要有好運作，我想大家從《招商手冊》、《樓書》、《裝飾城報》等資料中應(yīng)該都看到了，三門裝飾城的使命：一統(tǒng)行業(yè)老商業(yè)形態(tài)，打造三門灣地區(qū)首座第五代五星級家居建材市場；目標(biāo)就是：為走向小康生活的三門人打造質(zhì)感家居生活。下面就向大家匯報一下本項目的運作情況：回顧一年多的整體運行，三門裝飾城在各方面取得了非常好的成果。一、三門裝飾城的運作得到了政府的充分肯定，市長吳蔚榮、常務(wù)副市長尹學(xué)群、市委秘書長吳海平、市委副書記肖培生等市縣領(lǐng)導(dǎo)先后多次親臨項目現(xiàn)場視察指導(dǎo)，“浙江省重點服務(wù)業(yè)項目”、“臺州市重點建設(shè)項目”、“三門縣重點招商引資項目”等榮譽也紛至沓來，政府主導(dǎo)意味著什么，我想大家都很清楚。

二、前面我提到了，經(jīng)營者期待好的展銷環(huán)境，那他們帶來的就是品牌的集聚，1000余知名品牌青睞，其中200多個國內(nèi)外一線品牌早已搶先入駐，開盤前招商率就超過70%，這在三門乃至臺州都是罕見的，這意味著什么？簡單地說，就是很火，非常火！意味著投資者左手投資，右手就賺鈔票了！立馬投資立馬做房東，這就是我們恒大國際專業(yè)運營的結(jié)果。

三、工程方面，目前A、C兩幢主體工程完成結(jié)頂，B幢地下室工程已經(jīng)完工正在建設(shè)地面以上部分。按工程總進(jìn)度計劃，預(yù)計明年2月經(jīng)營戶可以進(jìn)場裝修，明年5月可以試營業(yè)，歡迎大家活動后進(jìn)入工程現(xiàn)場參觀。安全帽請到服務(wù)臺領(lǐng)取。

可以說，三門裝飾城就是我們和大家共同的財富航母,非常高興能和大家一起分享這場錢景無限的財富盛宴!謝謝！

第三篇：三門裝飾城產(chǎn)品說明會商戶代表發(fā)言——科勒潔具業(yè)主講話稿最終稿

講 話 稿

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓，各位同行：

大家早上好！（停頓）

我是科勒潔具經(jīng)銷商柯林華。能夠應(yīng)邀參加三門裝飾城的產(chǎn)品發(fā)布會，我感到十分榮幸，同時也非常感謝三門裝飾城的領(lǐng)導(dǎo)給我這樣的一個機(jī)會，讓我在這樣一個重要的場合，作為入駐商戶代表講話，我表示誠摯的感謝！（停頓）

做為地道的三門本地人，我切實感受到了三門近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度很快，城市化進(jìn)程也日新月異，人們家居建材的消費觀念也發(fā)生了特別大的轉(zhuǎn)變。但是，三門現(xiàn)有的家居建材市場卻仍然停留在90年代大棚式的經(jīng)營方式，運營管理缺失，服務(wù)意識淡薄等諸多問題困擾其中。這也嚴(yán)重的制約了整體行業(yè)進(jìn)步，及無法滿足消費者的需求。

由于生意往來經(jīng)常到外地走訪了很多市場，我發(fā)現(xiàn)杭州的新時代、上海的恒大建材城、中潤恒大等，這些市場都做的非常好。經(jīng)了解，這些市場都非常的注重先進(jìn)經(jīng)營模式和科學(xué)的管理方法。它們以現(xiàn)代化的商場式設(shè)計，全行業(yè)業(yè)態(tài)覆蓋的方式，充分滿足客戶一站式消費的需求來做市場。也讓這些市場在當(dāng)?shù)囟汲蔀榱擞锌诮员暮檬袌觯⒀杆俪蔀樾袠I(yè)的領(lǐng)頭羊。由此可知，作為商家經(jīng)營戶，想要把生意做強，做大，就必須要找一個好市場跟著走。正所謂，“獨木不成林”，“大樹底下才好乘涼嘛”。

最近幾年我一直在恒大國際開發(fā)的臨海恒大國際建材城做建材生意，臨海市場生意基本上了軌道，經(jīng)營也是非常順暢。一直在尋求事業(yè)上突破發(fā)展，偶然機(jī)會聽說恒大國際在三門開發(fā)建設(shè)三門裝飾城，喜出望外迅速

回到三門了解這個項目，三門裝飾城無論是規(guī)模，業(yè)態(tài)設(shè)置，管理理念，運行機(jī)制等都是非常超前的，充分運用自己豐富的市場開發(fā)經(jīng)驗，結(jié)合了當(dāng)前國內(nèi)諸多成功的市場經(jīng)營案例，來做規(guī)劃設(shè)計，用實踐與科學(xué)先進(jìn)的理論相結(jié)合的開發(fā)方式提供強有力的保障。三門裝飾城為我的事業(yè)提供了一個非常巨大的發(fā)展平臺。同樣作為我本人來說，也非常期待與恒大國際公司的第二次成功合作。

另外據(jù)我了解，三門裝飾城目前招商形勢非常好，已簽約國內(nèi)外知名品牌200多個。招商率已過半，不僅如此，三門裝飾城的工程進(jìn)度也是非常的快速。據(jù)施工人員介紹，A幢和C幢9月底完成封頂，B幢地下室的主體工程9月底達(dá)到±00。“一天小變樣，三天大變樣”，這樣的工程進(jìn)度讓我們簽約商戶吃了一顆定心丸。我相信，在裝飾城一定能夠讓我的生意，我的事業(yè)更上一層樓！（停頓）

同時，能夠與中國專業(yè)市場開發(fā)運營的龍頭品牌——恒大國際，來共同打造三門裝飾城這道財富盛宴，讓我非常感動！我相信通過三門裝飾城和眾多商家的共同努力，我們必將會譜寫三門建材家居業(yè)的傳奇、創(chuàng)造三門建材家居業(yè)的奇跡！我想這也是我們所有簽約和將要簽約商戶的共同心聲！

最后，衷心祝愿三門裝飾城產(chǎn)品說明會圓滿成功，祝大家生意興隆、財源廣進(jìn)！

謝謝大家。

商戶代表：柯林華

2012-9-23

第四篇：三門裝飾城產(chǎn)品說明會胡總講話稿11

產(chǎn)品發(fā)布會講話稿

胡總

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

大家上午好！

金秋送爽，果實飄香。非常高興在這收獲的季節(jié)里大家相聚在此，共同見證三門裝飾城產(chǎn)品發(fā)布。首先，我謹(jǐn)代表三門裝飾城市場開發(fā)有限公司及恒大國際開發(fā)團(tuán)隊，向出席今天發(fā)布會的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓，表示最熱烈的歡迎！對長期以來關(guān)心、支持三門裝飾城項目建設(shè)的各級領(lǐng)導(dǎo)、社會各界人士，致以誠摯的敬意！謝謝你們。新時期，隨著“浙江海洋經(jīng)濟(jì)”迅速發(fā)展，“三門灣次經(jīng)濟(jì)圈”戰(zhàn)略地位已經(jīng)凸顯，地處三門灣次經(jīng)濟(jì)圈核心部位的三門縣，將會迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇，城市商業(yè)也同樣在迅猛蓬勃發(fā)展。三門裝飾城應(yīng)勢拔地而起，公司秉承打造臺州地區(qū)最具影響力的家裝行業(yè)市場，三門灣地區(qū)航母級家居生活廣場。回顧近一年多的整體運行，三門裝飾城在各方面取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。工程方面，整體正在“保質(zhì)，保量建設(shè)中，今年9月底A、C兩幢主體工程完成結(jié)頂，B幢地下室工程完成至頂板即正負(fù)零的標(biāo)準(zhǔn)。公司工程形象、企業(yè)信譽等方面在群眾中已建立了較高的美譽度，認(rèn)同度也在持續(xù)升溫中。為解決未來三門家居建材行業(yè)的需求，在商業(yè)運作方面不斷創(chuàng)新，也取得了重大突破，市場規(guī)劃了陶瓷、衛(wèi)浴、燈具、家具、地板、窗簾墻紙、櫥柜、廚房電器、門業(yè)、五金水暖、油漆、石材板材等12大類家居建材門類。項目招商成果同樣顯著，整體出租率已突破70%，諸如馬可波羅、諾貝爾、大自然、科勒、恒潔、ToTo、東鵬、冠珠、雷士、莫干山等上百個一線品牌強勢入駐。同時項目在規(guī)模、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、及后期市場運營管理等方面，以“高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求”來規(guī)劃，按現(xiàn)在世界上最先進(jìn)的第五代專業(yè)市場模式創(chuàng)建，形成以開放式的商業(yè)布局，互通連接，融為一體，實現(xiàn)各經(jīng)營區(qū)有機(jī)互動、信息共享，充分滿足倉儲銷售、信息會展、物流配送等復(fù)合型商業(yè)功能的“五星級標(biāo)準(zhǔn)綜合市場”。

作為“浙江省重點服務(wù)業(yè)項目”、“臺州市重點建設(shè)項目”、“三門縣重點招商引資項目”，對于三門裝飾城未來的發(fā)展，我充滿信心！我們將會更加努力, 把三門裝飾城打造成為三門的一張商業(yè)金名片，以回報三門政府和人民對本項目的支持與厚愛！同樣我們將會不斷提高和完善，與投資者、經(jīng)營者共同分享優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以及優(yōu)質(zhì)的投資創(chuàng)富理念。共同打造財富航母,領(lǐng)跑三門家裝行業(yè)20年!最后，再次感謝各級領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓百忙之中出席本次產(chǎn)品發(fā)布會，我代表本項目全體員工向大家致以深深的謝意！

謝謝大家!（鞠躬）

第五篇：發(fā)言稿設(shè)計院（模版）

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：大家好！

今天，能夠代表優(yōu)秀員工上臺發(fā)言，我深感榮幸和自豪。這是大家對我們工作的肯定。我們在工作中取得的這一點點成績，不僅得益于部門各位同事的支持與默契配合，更得益于公司優(yōu)良的團(tuán)隊氛圍對我們的熏陶。在這里，我代表各位優(yōu)秀員工對各位領(lǐng)導(dǎo)的栽培和厚愛，各位同事對我們工作的支持表示深深地感謝！

在過去的一年中，我們分院先后完成了xx工程、xx工程、xx工程等數(shù)十萬平方米的施工圖設(shè)計任務(wù)，其中還包含了體型和功能較為復(fù)雜的公建和高層項目。為了配合各項目部的進(jìn)度需要，每項工程都工期緊，要求高。我們在分院院長的部署和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，每個員工都投入了積極飽滿的工作熱情，按部就班的完成各階段的設(shè)計任務(wù)，無論是質(zhì)量還是進(jìn)度上都基本達(dá)到了分院和項目部的要求。我經(jīng)常會看到一些同事廢寢忘食、夜以繼日的忙碌在生產(chǎn)第一線，他們的這種工作態(tài)度令我十分敬佩，我想企業(yè)擁有這樣的員工是我們的驕傲，值得我們每一個人好好的去學(xué)習(xí)。除了設(shè)計工作以外，我們還配合項目部做好了各項工程的后期服務(wù)工作，對于工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題，我們都給予了及時準(zhǔn)確的跟蹤和回復(fù)，確保項目的順利進(jìn)行。其中，最為典型的xx項目，由于山地住宅地形較復(fù)雜，又是我們接觸較少的技術(shù)層面，在項目基礎(chǔ)施工過程中，結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人多次帶領(lǐng)設(shè)計人員到現(xiàn)場處理問題，對現(xiàn)場施工進(jìn)行指導(dǎo)，不僅確保了基礎(chǔ)工程的順利進(jìn)行，也豐富了我們在山地建筑基礎(chǔ)設(shè)計方面的經(jīng)驗。總之，感謝公司為我們提供的廣闊的舞臺，更感謝各位專業(yè)負(fù) 責(zé)人為我們做出的付出和貢獻(xiàn)！

各位領(lǐng)導(dǎo)：今天我們被評為2010先進(jìn)個人，但我們不會沾沾自喜，固步自封，我們的工作中也還存在很多不足，成績只能說明過去，今年的目標(biāo)等待著我們大家齊心協(xié)力的去完成，我們要團(tuán)結(jié)努力，再接再厲，登高望遠(yuǎn)，再攀高峰，為公司的全面發(fā)展和攀升目標(biāo)而奮斗！

最后：祝愿分院和集團(tuán)的發(fā)展更上一層樓！

祝各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同仁在新的一年里：

事業(yè)蓬勃、身體健康，生活美滿、幸福安康！

謝謝大家！篇二：設(shè)計院關(guān)于建筑工程竣工驗收發(fā)言稿 xxxxx工程竣工驗收發(fā)言稿

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家，我很榮幸代表設(shè)計方進(jìn)行發(fā)言。xxxxxx工程，建筑面積三萬二千平米，主體五層帶地下室，地上面積二萬六千平米，主要是綜合實驗室和辦公室；地下室六千二百平米，設(shè)置有配電房和水箱間并提供145個車位；采用混凝土框架結(jié)構(gòu)，按六度抗震設(shè)防。

本著適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計方針，遵循防火、節(jié)能、抗震等設(shè)計規(guī)范，按照建設(shè)方的要求，我院認(rèn)真的完成了本項目的設(shè)計和圖審工作；在施工階段我院派駐現(xiàn)場設(shè)計代表提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)并配合施工工作，我們對所有的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、建筑裝飾、建筑安裝進(jìn)行了驗收，對工程成本控制和進(jìn)度控制提出了合理的建議。

根據(jù)設(shè)計代表在現(xiàn)場的工作匯總和建筑實體的踏勘，我們認(rèn)為xxxxx工程實體達(dá)到了竣工驗收條件，施工方能夠認(rèn)真履行行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計施工圖較好的實現(xiàn)了設(shè)計意圖。

金無足赤，本項目也存在一些問題需要作進(jìn)一步的整改，請施工方盡快落實： 1.地下車庫地面以及標(biāo)示未按照施工圖紙完成，請完善； 2.地下車庫噴淋系統(tǒng)水管和風(fēng)管個別地方固定不穩(wěn)，請加固完善； 3.4#樓梯出口處瓷磚破裂，請修補，其他類似地方請自查； 4.應(yīng)急照明和疏散指示牌還需要完善； 5.風(fēng)井內(nèi)層間隔板采用鋼板分隔不能滿足消防要求，請整改； 6.7.8.9.最后我代表設(shè)計方作如下結(jié)論：我方認(rèn)為該單體建筑已具備驗收條件，該工程我方暫認(rèn)為合格，并作出此結(jié)論。提請有關(guān)部門正式驗收確認(rèn)，辦理單體工程竣工驗收手續(xù)。在項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計以及施工實施階段，我們得到了建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方以及建設(shè)行政主管部門的大力支持與關(guān)懷，正是他們的辛勤工作和科學(xué)態(tài)度，讓我們的設(shè)計作品得以實現(xiàn)，這里一并表示感謝！篇三：923三門裝飾城設(shè)計院代表發(fā)言稿12 923產(chǎn)品說明會設(shè)計院代表發(fā)言稿

一、上海東方建筑設(shè)計研究院有限公司簡介

上海東方建筑設(shè)計研究院有限公司（以下簡稱“東方院”），創(chuàng)建于一九**年，是甲級建筑設(shè)計單位。年產(chǎn)值近億元，現(xiàn)已成為國內(nèi)最具影響力的設(shè)計研究機(jī)構(gòu)之一，在業(yè)界享有盛譽。數(shù)十年來，完成了上海證券技術(shù)大廈、德國駐上海領(lǐng)事館擴(kuò)建工程、上海市委組織部大樓等一系列知名建筑設(shè)計項目。同時，我們的建設(shè)項目涉及上海、西安、南京、杭州、蘇州、溫州、深圳等20余一二線城市。

二、三門裝飾城設(shè)計理念及宗旨

1、本項目在設(shè)計上以“時尚現(xiàn)代”為主題，創(chuàng)造一流的建筑氣質(zhì)，大理石剛掛配合玻璃店鋪門臉，豪華觀光電梯、全覆蓋中央空調(diào)、自然光照天井、人性化綠地休閑區(qū)、大載重量扶手電梯、豪華旋轉(zhuǎn)步梯、先進(jìn)網(wǎng)購平臺、智能安保及管理系統(tǒng)、人性化的細(xì)節(jié)服務(wù)??，這一切都是我們對簡潔靚麗的外觀、現(xiàn)代化的配套設(shè)施、先進(jìn)科學(xué)的智能管理系統(tǒng)等先進(jìn)理念的具體理解，以充分展現(xiàn)建筑本身的魅力；

2、總平面實施人車分流布局合理，內(nèi)外交通組織科學(xué)，業(yè)態(tài)、接待、休閑等功能分區(qū)明確，配套設(shè)施完備，讓消費者購物更順暢與舒心；

3、引入國際先進(jìn)的mall理念與第五代專業(yè)市場模式完美融合，塑造寧靜舒適的體驗式購物空間，充分追求生活藝術(shù)品位；

4、創(chuàng)造人與自然的和諧統(tǒng)一，內(nèi)部業(yè)態(tài)分區(qū)明晰，購物者很容易識別自己需求的商品區(qū)；人行線路流暢，充分珍惜顧客的購物時間；三棟之間連廊相接，極大方便顧客一站式購物體驗；層間觀光電梯、扶手電梯、旋轉(zhuǎn)扶梯交錯相連，讓顧客如同在同一平面購物；這一切極大營造出空間的圍合性與通透性；特別是敞開式大空間設(shè)計理念，充分開闊了消費者的購物視野，帶來更多的購物愉悅感，是目前三門其它建材市場難以企及的；

5、加強了對建筑無障礙設(shè)計處理，充分體現(xiàn)建筑設(shè)計的人性化關(guān)懷。

三、總體規(guī)劃構(gòu)思 根據(jù)市場需求，打造以“一站式”以及家居建材交易中心為主的建材市場綜合體。設(shè)計將整個地塊分成三大部分，分別為南側(cè)a座、中部b座、北側(cè)c座。三者之間連廊相連并設(shè)計兩條約15米寬的商業(yè)步行街，設(shè)置觀賞性高大喬木和休閑設(shè)施。建筑東側(cè)靠近廣場設(shè)計了兩排生態(tài)機(jī)動車停車位；南北兩側(cè)均設(shè)置了機(jī)動車生態(tài)停車位。內(nèi)部主要車流均沿建筑周邊行駛，與商業(yè)內(nèi)街人車分流，并在主要車行道路兩側(cè)設(shè)置地面機(jī)動車停車位，地下停車庫出入口分別設(shè)置在地塊出入口處，車流進(jìn)入市場后可在地面臨時停車或直接下地下室長時間停車。做到人車互不干擾。人流主要通過東側(cè)人行主入口進(jìn)入商業(yè)前廣場，并在a座與b座之間，b座與c座之間設(shè)計商業(yè)景觀內(nèi)街，分散人流，并能迅速抵達(dá)各個市場。

四、建筑設(shè)計

1、功能區(qū)分

本項目建筑分為三大部分，分別為a座、b座、c座，其中a、b座設(shè)計四層，c座設(shè)計三層，建筑高度20.50米，（含室內(nèi)外高差0.30米）。a座設(shè)計為四層，整體作為裝飾市場。總建筑面積13233.02㎡，其中建筑占地面積3381.86㎡。

b座設(shè)計為四層，總建筑面積56725.80㎡，一層建筑面積14252.77㎡，作為瓷磚、太陽能、品牌五金等業(yè)態(tài)分區(qū)；二層建筑面積14398.33㎡，作為地板、門業(yè)、衛(wèi)浴移門、集成吊頂?shù)葮I(yè)態(tài)分區(qū)；三層建筑面積同二層，作為燈具、窗簾、墻紙等業(yè)態(tài)分區(qū)；四層建筑面積同二層，作為紅木家具、軟體家具、板式套房等業(yè)態(tài)分區(qū)，打造三門首席家具展銷中心。c座設(shè)計為三層，整體作為裝飾市場。總建筑面積10573.89㎡，其中建筑占地面積3346.08㎡。

2、建筑形象

建筑設(shè)計尊重城市設(shè)計要求，注意街區(qū)界面的處理，針對地形特點，設(shè)計一個極具個性的城市新標(biāo)志性建筑，運用現(xiàn)代建筑語言創(chuàng)造與周邊建筑的和諧共生，以形成極具人氣的場所。

3、建筑造型特征

建筑立面的構(gòu)成方式采用大理石和局部玻璃幕墻形成強烈對比，反映出新建筑的時代特征，整體建筑線條流暢，富有創(chuàng)意和個性，并通過有序的組合排列，營造美妙的“光井”效果，在任何時候都可以給到訪者提供舒適的光線和空間環(huán)境。

4、立面設(shè)計

建筑立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，墻面采用大理石鋼掛裝飾，底層設(shè)置通透的玻璃門面，通過底層的凹進(jìn)增加了建筑的形體變化。追求技術(shù)美與藝術(shù)味的和諧統(tǒng)一，建筑細(xì)部處理多元化又不失整體風(fēng)格的統(tǒng)一性。建筑立面簡潔大方，符合專業(yè)市場的建筑特征，并充分結(jié)合廣告位進(jìn)行整體設(shè)計。外墻材料選用不可燃的大理石，滿足消防防火要求。

5、建筑交通流線處理及車位配置 不同功能分別設(shè)置獨立的出入口，流線避免交叉與重復(fù)，將車流與人流加以區(qū)分，使流線便捷有效。a座市場主入口設(shè)置于沿74省道臨街面中間，設(shè)計了通高四層的門廳，門廳內(nèi)設(shè)置大樓梯和觀光電梯，供顧客使用。b座主出入口設(shè)置在興業(yè)街中央位置，退后東側(cè)興業(yè)街28米，預(yù)留了市場停車位置，還預(yù)留了以后進(jìn)行商場宣傳的位置。主入口內(nèi)設(shè)計了連續(xù)的大樓梯和自動扶梯，顧客可以通過大樓梯和自動扶梯直上四層，引導(dǎo)顧客，提升三層、四層的商業(yè)價值。ca座市場主入口設(shè)置于沿工業(yè)大道臨街面中間，設(shè)計了通高三層的門廳，門廳內(nèi)設(shè)置大樓梯和觀光電梯。

機(jī)動車位380個（根據(jù)計算要求490個）；非機(jī)動車5940個，完全可以滿足高峰客流使用。

我們相信，我們精心設(shè)計的三門裝飾城項目必將成為崛起三門灣的一座時尚而經(jīng)典的地標(biāo)性建筑。形于外，精于心，在恒大國際的精心運營之下，三門裝飾城必將成為三門灣專業(yè)市場的領(lǐng)航者！我謹(jǐn)代表東方設(shè)計院全體同仁預(yù)祝三門裝飾城產(chǎn)品說明會圓滿成功！篇四：樓盤開盤發(fā)言稿(設(shè)計單位)發(fā)言稿

廣東城協(xié)建筑設(shè)計院

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、女士們、先生們：

大家好！

今天，“北城印象”隆重開盤了，在這個值得慶祝的日子里，我謹(jǐn)代表廣東城協(xié)建筑設(shè)計院成都分院，向四川政興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示熱烈的祝賀，并向支持參與“北城印象”項目建設(shè)的社會各界朋友表示最崇高的敬意！

本著“保質(zhì)守約、薄利重義、精心設(shè)計、顧客滿意”的經(jīng)營宗旨，我們對“北城印象”進(jìn)行了精心設(shè)計：“北城印象”住宅小區(qū)整體規(guī)劃方正，出入方便，符合人們的思想。該小區(qū)以一個中心景觀、一條南北中軸景觀帶相結(jié)合的兩個主次入口組成，形成“一心一帶一點”的主體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。各居住組團(tuán)在吸收中國傳統(tǒng)內(nèi)聚式院落空間精華的同時，亦考慮與主體規(guī)劃結(jié)構(gòu)的銜接與滲透，尊重當(dāng)?shù)厣盍?xí)慣，增加了私密性與親和力。結(jié)合西充本地特點，大部分住宅單元均呈南北布置。在外光上采用前沿的art deco建筑設(shè)計風(fēng)格，以較機(jī)械式的、幾何的、純綷裝飾的線條來表現(xiàn)，一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格，仍然可以很強烈地感受西充傳統(tǒng)的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊，同時又摒棄了過于復(fù)雜的肌理和裝飾，簡化了線條。在設(shè)計中從全方位著眼考慮設(shè)計空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布。平面構(gòu)成線條流暢，從容大度，空間分布錯落有致，變化豐富，再加上滿園的植物隨季節(jié)變換造成的景觀變遷，使整個小區(qū)真正成為一個四維空間作品，無論春夏秋冬、無論平 視鳥瞰，都能令人獲得愉悅的立體視覺效果。自然生態(tài)的理念一直貫穿始終，體現(xiàn)了尊重自然而不僅僅是改造自然的現(xiàn)代設(shè)計思想，追 求人造環(huán)境與自然環(huán)境的密切結(jié)合、相互輝應(yīng)、相得益彰。希望“北城印象”在給人們創(chuàng)造舒適居住環(huán)境的同時，吸引人們走出家門，來到戶 外，投入自然的懷抱，融入綠色的環(huán)境，充分享受這美好的優(yōu)質(zhì)生活！

各位來賓，作為設(shè)計單位，看到我們的設(shè)計藍(lán)圖已開始變成理想家園，我們感到由衷的高興。我們相信在我們的共同努力下，以過硬的產(chǎn)品質(zhì)量，成熟的生活配套設(shè)施，“北城印象”定會成為西充一流公園式住宅小區(qū)的典范。

最后祝愿各位來賓，身體健康，合家幸福，工作順利，萬事如意！謝謝大家！篇五：設(shè)計院競聘演講稿

設(shè)計院競聘演講稿 我決定參加這次競聘前，也曾度德量力，思慮再三，有些猶豫，說實在話，向我們這些心境平和的中年人，與人爭鋒較勁的年代已經(jīng)過去了。今天，我之所以參加這次競聘演講，有三個方面的原因：一要表明我對局推行領(lǐng)導(dǎo)崗位競聘上崗機(jī)制的擁護(hù)（因為,我局確有不少德才兼?zhèn)涞哪贻p人，他們那種“海到盡頭天作岸,山臨絕頂我為峰”的寬大胸懷和豪邁氣概,為走上領(lǐng)導(dǎo)崗位奠定了基礎(chǔ)）；二要表明我主動迎接挑戰(zhàn)的積極心態(tài)（因為，同時我也看到我局有相當(dāng)數(shù)量的中年干部他們勤奮學(xué)習(xí)，與時俱進(jìn)，以卓越的才干和不爭的事實，在漢江局奠定了中流砥柱的地位）；三要表明我顧全大局，服從組織安排的決心。（因此，我沒有在具體職位上向組織上提出任何要求，只是通過競聘上崗的形式站出來讓組織上挑選）。

日月如梭，光陰似箭，一晃我已進(jìn)入了不惑之年。雖然隨著歲月的流逝自己不再具有年輕人那種躊躇滿志、斗志昂揚的銳氣，但也正是歲月的積累豐富了自己的工作生活閱歷，使各方面的知識變的豐滿而厚實，應(yīng)該說自己正處在實踐xxxx重要思想、實現(xiàn)自己人生目標(biāo)的又一黃金時段，同時，我也確信自己的綜合素質(zhì)、管理水平和工作能力完全能夠勝任現(xiàn)在的工作和局直單位的基層領(lǐng)導(dǎo)工作。因此，我走上了這個向領(lǐng)導(dǎo)和同事們表明心跡的講臺，希望能得到各位評委、領(lǐng)導(dǎo)和同事們關(guān)心與支持。

我今天演講的內(nèi)容分為三個部分：一是就本人的基本情況作簡要介紹；二是我競崗的有利條件；三是我對今后工作的設(shè)想。下面，我就本人的基本情況作簡要介紹：

我叫沈偉民，71年8月參加工作，大專學(xué)歷，中共黨員，現(xiàn)任漢江局勘測設(shè)計院黨支部書記。92年獲經(jīng)濟(jì)師職稱，xx年獲高級政工師職稱，1997年以來連續(xù)6年個人考核為優(yōu)秀，多次獲得優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、優(yōu)秀黨務(wù)工作者、先進(jìn)工作者等光榮稱號。業(yè)余愛好，文藝創(chuàng)作、書法、篆刻、數(shù)碼攝影及計算機(jī)圖象處理。是水利廳文學(xué)藝術(shù)協(xié)會會員、中國東方書法家協(xié)會會員、人民長江報特約記者（xx年至今，每年我都要在省市級報刊雜志上發(fā)表歌曲、書法、篆刻等文藝作品30余件，人民長江報上連續(xù)刊載的《漢江之歌》《漢江青年之歌》《挽臂高歌》《信念》等歌曲，就是我和我愛人利用工作之余創(chuàng)作的文藝作品）。

我競崗的有利條件有以下三個方面：

第一、我知識面較廣，工作經(jīng)歷豐富，具備較全面的組織協(xié)調(diào)能力和管理工作經(jīng)驗，從事基層單位領(lǐng)導(dǎo)工作輕車熟路，它是我能干好基層單位領(lǐng)導(dǎo)工作的基礎(chǔ)

我處世為人的座右銘是堂堂正正做人，認(rèn)認(rèn)真真做事，清清白白賺錢。做一名敢想（想得深、想得遠(yuǎn)）、敢說（說真話、說實話）、敢干（干得快、干得好）的平凡的勇者。我堅信“言出行隨是美譽之基，公道正派是做人之本”的道理，愛憎分明，敢言敢行。敢于堅持原則與歪風(fēng)邪氣作斗爭；敢于堅持正義為弱勢職工說公道話；敢于不畏艱險迎難而上；同時也善于思考，具備較強的邏輯思維能力，能靈活的運用變通技巧妥善解決工作中出現(xiàn)的疑難問題；善于運用思想政治工作的優(yōu)勢化解工作矛盾；能在復(fù)雜的工作環(huán)境中扎得下去，在困難的工作環(huán)境中浮得上來；能嚴(yán)格廉潔自律、平等待人、密切聯(lián)系群眾，關(guān)心職工疾苦，因此，在單位愿意和我說知心話的職工多，在社會上也有良好的信譽和人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。我想這應(yīng)該是我能干好基層單位領(lǐng)導(dǎo)工作的前提。第三，我具備強烈的責(zé)任感和事業(yè)心。踏實的工作作風(fēng)、求實的工作態(tài)度、不斷學(xué)習(xí)進(jìn)取的精神，這是做好基層單位領(lǐng)導(dǎo)工作的有力保證 我是從基層一步一步干過來的，我深切了解基層群眾的喜怒哀樂，一個單位少則十幾號人，多則幾百人，要讓大家的學(xué)習(xí)、工作、生活環(huán)境得到改善，要讓大家在改革開放的春潮中富起來，簡單的講，就是安居樂業(yè)，靠得就是你這個頭，你如果沒有強烈的責(zé)任感、良好的綜合素質(zhì)、高超的管理才能和特別認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，無法調(diào)動各方面的積極性，單位的鞏固和發(fā)展就無從談起，職工就無所適從，上級的精神就無法貫徹，群眾的利益就一定會受到影響。因此，在過去的工作中，我始終堅持愛崗敬業(yè)，無私奉獻(xiàn)的精神不動搖；始終堅持對黨的事業(yè)負(fù)責(zé)、對同事們負(fù)責(zé)的精神不動搖；始終堅持通上情、熟下情、把握大事，著眼小事，堅持實事求是的精神不動搖。這些年來，在廣大干部職工的大力支持下，不論組織上把我派到哪個單位，我總是走到哪里，學(xué)到哪里，向領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向?qū)＜覍W(xué)習(xí)，向群眾學(xué)習(xí)，干一行，愛一行，鉆一行，不斷的擴(kuò)充知識視野，不斷的增強實戰(zhàn)能力。不僅年年都能圓滿完成上級下達(dá)的各項工作任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，還能創(chuàng)造性的開展工作，積極地為單位引進(jìn)和培養(yǎng)技術(shù)力量，積累發(fā)展資本，使單位的發(fā)展后勁和抵御市場風(fēng)險的能力明顯增強。