第一篇：最好的時代,創(chuàng)造創(chuàng)新企業(yè) - 王新董事長在2017復華集團年會上的演講

最好的時代，創(chuàng)造創(chuàng)新企業(yè) － 王新董事長在2017復華集

團年會上的演講

復華的各位貴賓，各位同仁：

今天是復華集團一年一度的企業(yè)年會。今天我們邀請了來自政府、國企和民企的許多貴賓，讓我們對貴賓的蒞臨表示熱烈的歡迎！2016年復華集團取得了一些成績，這是我們?nèi)w復華人以及社會各界長期以來關心和支持復華事業(yè)的“泛復華人”共同努力的結(jié)果。讓我們給自己一些掌聲！謝謝大家，祝大家新年快樂!回想剛剛過去的一年，世界正在發(fā)生一場前所未有的變化。李嘉誠先生最近在長石年會上提到，“全球化競爭下的政策困局憤懣成為左右社會思想情緒下的基軸，英國脫歐，各國政局新形勢，美國加息，眾多貨幣相對貶值，在這形勢下市場風云難測，即使有輕微增長，隱憂依然存在。”李先生對當下經(jīng)濟判斷并不樂觀，但我認為目前中國經(jīng)濟正處于快速發(fā)展的階段，中國經(jīng)濟還有巨大的增長空間。預計到2020年中國旅游總收入將超過10萬億元，到2040年中國60歲以上人口占比30%，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將迎來一個千載難逢的機會。全球經(jīng)濟和中國城市消費升級，將誕生30萬億市場契機，當下的中國市場經(jīng)濟跟國際市場越來越融合，一個充滿無限可能的時代即將到來！復華的企業(yè)定位是產(chǎn)業(yè)+投資+金融，旗下的復華置地是集投資、開發(fā)、內(nèi)容和運營于一體的綜合性、創(chuàng)新型文旅產(chǎn)業(yè)投資運營商。目前復華已經(jīng)陸續(xù)投資、開工和開業(yè)了15個“復華度假世界”和10個“復華未來世界”。2017年，復華將擴大文旅產(chǎn)業(yè)版圖，積極推進國內(nèi)和全球布局。未來，小鎮(zhèn)經(jīng)濟會成為中國經(jīng)濟的重要引擎之一，復華在投資小鎮(zhèn)經(jīng)濟上也已經(jīng)啟動相應的拓展工作，我們要在許多城市建設基金小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、健康小鎮(zhèn)、奧萊小鎮(zhèn)、影視小鎮(zhèn)和藝術小鎮(zhèn)……力爭用5年左右的時間在北京、濟南、長沙等一二線城市打造和建設100個特色小鎮(zhèn)。有人說，復華打造的產(chǎn)品線當下市場上沒有，怎么能夠確保成功呢？我認為復華擁有六大關鍵優(yōu)勢：第一，重視全球設計。復華依托自有的建筑設計研究院、開發(fā)建設公司、商業(yè)管理公司及全球領先合作伙伴，真正讓每一個復華人都具備極致工匠精神和理念，在復華所有產(chǎn)品線和項目規(guī)劃設計中用匠心打磨每個產(chǎn)品，開創(chuàng)復華精品時代。第二，尊崇內(nèi)容為王。原來的時代非常傳統(tǒng)，商業(yè)體、城市消費中心以及度假消費中心需要不斷創(chuàng)新。復華通過規(guī)劃創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、體驗創(chuàng)新、理念創(chuàng)新和運營創(chuàng)新，保障了復華所有產(chǎn)品線及項目在市場上都具備強大競爭力。長期以來，地產(chǎn)行業(yè)一直恪守“位置”這個準則，但我認為未來發(fā)展的方向必然是“內(nèi)容”，內(nèi)容強，則項目強。傳統(tǒng)地產(chǎn)已經(jīng)過了紅利時代，雖然復華是一家投資型的復合公司，但是復華在開發(fā)環(huán)節(jié)緊緊圍繞“內(nèi)容”展開系列規(guī)劃和創(chuàng)意，讓一個城市所有消費人群的所有消費方式都能在復華未來世界中找到對標。例如復華未來世界在購物體驗中運用了目前國際最先進的AR技術，讓消費者不再停留在傳統(tǒng)試衣方式，而是通過AR技術的互動瞬間體驗所有款式。而這僅是復華未來世界中一個方面的創(chuàng)新，其實，在整個復華未來世界中還有很多創(chuàng)新，不下于100個，這些創(chuàng)新內(nèi)容確保了復華未來世界在城市消費中具備了強大市場潛力和空間。復華另一重要產(chǎn)品線——復華度假世界同樣具備很多創(chuàng)新內(nèi)容。消費者到中國的城市去度假和旅游往往在酒店里難以享受到美食以及其它的消費體驗。但在我們的黃山、麗江、九寨溝等復華度假世界里，可以讓消費者體驗“15天不重樣”的度假體驗，真正做到“沉浸式”度假。第三，整合全球資源。復華不是什么都有，未來我們要立足全球視野，放眼世界，在全球資源產(chǎn)業(yè)鏈整合相關資源，與行業(yè)內(nèi)最頂級的公司合作成立合資公司，或通過購買IP，推動復華永遠站在時代前沿。第四，創(chuàng)立并購IP。未來，復華項目中的所有內(nèi)容都由多個IP組成，這些IP將創(chuàng)新內(nèi)容和產(chǎn)品線有機結(jié)合，形成一個個具有知識產(chǎn)權的公司，這些公司我們或者并購它，或者跟它合資，或者是一個合伙人團隊去創(chuàng)新，總之，每一個項目中有N個IP在里面做內(nèi)容。最近復華投資了一個項目——“地球港”，這是一個達到15000平米的超大超市，與傳統(tǒng)超市相比，“地球港”涵蓋了全球餐飲的所有內(nèi)容，是一個集商品、服務、互動、體驗、教育和生活方式于一體的快樂消費平臺。復華計劃今年7月在北京和青島兩地同時開業(yè)兩家“地球港”，未來計劃建設500家，并與O2O實現(xiàn)線上互動，顛覆傳統(tǒng)意義的沃爾瑪、家樂福等大型商超方向。現(xiàn)今和未來，很多人都在投VC，投PE，我認為都不如投IP。因為IP未來的市場競爭力不可估量，資本空間的發(fā)展十分龐大。復華將不斷對IP平臺國際資本化，實現(xiàn)100個以上IP集群，并將陸續(xù)進行上市公司的集群運作。第五，推行多層合伙人計劃。不論是項目公司、單體商業(yè)或是單體門店，復華實施的多層合伙人機制能讓我們的合伙人在每一個層面中都做老板或股東，充分調(diào)動積極性，這是保障復華運營能力和消費者體驗最重要的砝碼。除此之外，復華在人才創(chuàng)新方面也是卓有成效，建立了符合時代發(fā)展潮流的人才機制，一方面成立了自己的獵頭公司，另一方面在各個產(chǎn)業(yè)板塊都擁有強大的人力資源中心，借此全面推行“精英策略”，在全球范圍內(nèi)網(wǎng)羅優(yōu)秀人才加盟復華。

第六，堅持金融創(chuàng)新。復華從投資買地到內(nèi)容規(guī)劃再到項目建設，前前后后總共10余個環(huán)節(jié)都有穩(wěn)定持續(xù)的金融解決方案，保障項目從啟動到面世都有一個穩(wěn)健的投資和退出平臺，這是復華項目成功的又一個重要的先決條件。上述六點關鍵要素，勢必確保復華未來世界和復華度假世界在市場上擁有無可比擬的優(yōu)勢。有人說復華的布局集合了生態(tài)、科技和未來，實現(xiàn)起來會有難度。但是我認為，面對這個“抄襲的世界”，有難度才更具全球競爭力，如果商業(yè)模式毫不費力，我認為這是在自殺！所以復華的投資、開發(fā)、內(nèi)容和運營四大板塊較之傳統(tǒng)的地產(chǎn)商是不一樣的，不是一般公司能操作的，需要強大的投資能力、開發(fā)能力、內(nèi)容能力和運營能力，復華正在不斷建設和強化這些能力，這一點非常的重要。截至到2016年底，復華投資參股、控股企業(yè)有100多家，估值超過千億，復華已經(jīng)參股、控股的金融牌照有保理、保險、證券、融資租賃、私募基金、互聯(lián)網(wǎng)金融、基金銷售、保險經(jīng)紀和資產(chǎn)管理，我們要在2017年繼續(xù)參股和控股銀行、期貨、控股基金、保險，3年時間內(nèi)力爭資產(chǎn)管理規(guī)模超過5000億元。復華做項目、做平臺其實都離不開“健康、快樂、財富”這六個字。未來的復華會有很多的“群”——上市公司群、酒店群、小鎮(zhèn)群、度假世界群、未來世界群……這是我們未來最為強大、最具競爭力的基因所在。同時，復華這些年積淀了“創(chuàng)新發(fā)展，穩(wěn)健為王，正道經(jīng)營，敬畏金融”的經(jīng)營哲學。第一要創(chuàng)新發(fā)展，復華所有的商業(yè)、所有的公司、所有的內(nèi)容、所有的平臺以及所有的投資都必須創(chuàng)新，沒有創(chuàng)新我們在未來就無從競爭；第二要穩(wěn)健為王，我們要學**李嘉誠先生的穩(wěn)健能力；第三要正道經(jīng)營；第四要敬畏金融，因為敬畏金融是金融這個業(yè)態(tài)最基本的一個原則。希望每一位復華人都要銘記于心，使之成為復華人永不消磨的文化特質(zhì)。企業(yè)最大的創(chuàng)新是對員工的福利。從現(xiàn)在開始的未來，尤其是退休以后，復華人可以享受企業(yè)的分紅、保險，可以到復華小鎮(zhèn)中享受舒適的生活，可以到國內(nèi)外的復華度假世界和復華未來世界去享受旅游的快樂，可以到“復華標準生命”或是復華投資的醫(yī)院享受高端健康管理……同時，復華還要在全球范圍內(nèi)保障復華人的兒女、父母，無論你是在國內(nèi)，還是在美國、澳洲、歐洲……復華都能保障你的家庭擁有幸福舒適的生活方式。而這也是我非常期待和盼望的。未來5年、10年或者15年之后，每一個復華人都將衣食無憂，享受到超過平均生活方式的超級小康生活。今天在這里透露一下，復華最近在研發(fā)一個新產(chǎn)品——未來城市。未來城市將在城市郊區(qū)或是海南這樣的旅游省份選址開發(fā)，占地達到8000畝左右，有N個小鎮(zhèn)，有N個商業(yè)配套，同時整個未來城市都是智慧的城市，是生態(tài)的城市，是尊重人文的城市，是科技驅(qū)動和連接未來的城市。目前未來之城正處于綜合研發(fā)階段，2018年有望面向市場拓展，這將是復華未來15年的絕對目標。中國文旅產(chǎn)業(yè)的黃金時代已經(jīng)到來，民營企業(yè)到了最好的時代，政策好，經(jīng)濟環(huán)境好，消費能力好，未來中國的紅利機會、杠桿機會、轉(zhuǎn)型機會、重構機會將是中國民營企業(yè)發(fā)展的重要契機。有理由相信，等到2020年，復華一定能夠成為全球領先的文旅產(chǎn)業(yè)投資運營商，進入中國前三名，不動產(chǎn)的內(nèi)容資本價值超萬億，資產(chǎn)貨值也會超萬億。我們要用生命的力量攜手實現(xiàn)復華的愿景，迎接中國民企萬億時代的來臨！“最好的時代，創(chuàng)造創(chuàng)新企業(yè)”！——復華感恩這個時代，復華聯(lián)結(jié)美好未來！祝愿大家在今天的復華盛會上度過一個美好的夜晚！謝謝大家！

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