第一篇：施工許可(提前開工復(fù)函)變更登記、延期、停工登記、復(fù)工申請及遺失補辦

施工許可（提前開工復(fù)函）變更登記、延期、停工登記、復(fù)工申請及遺失補辦

事項內(nèi)容

法律依據(jù) 數(shù)量及方式

條

件

申請材料 施工許可（提前開工復(fù)函）變更登記、延期、停工登記、復(fù)工申請及遺失補辦

中華人民共和國建筑法

深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

無數(shù)量限制，符合條件即可。申請人根據(jù)工程的管理權(quán)限，直接向本機關(guān)申請。

備齊相關(guān)申請材料。

特別提示：施工許可（提前開工復(fù)函）變更登記等申請材料除注明只提供電子文件外，其余均應(yīng)提供書面文件。書面文件中要求提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請單位公章并提供原件核驗；無特別說明的應(yīng)提供原件。經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括申請單位法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

凡市政府投資項目建設(shè)單位的法人身份證明、組織機構(gòu)代碼證，在受理業(yè)務(wù)時不再收取復(fù)印件。凡市住房和建設(shè)局已出具的批復(fù)文件，在受理相關(guān)業(yè)務(wù)時不再收取原件或復(fù)印件，只需提供批復(fù)文件文號。

一、在建工程建設(shè)單位、施工單位或監(jiān)理單位名稱變更

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料 1份；

2．工商部門出具的證明（復(fù)印件1份）。建設(shè)單位名稱變更的還應(yīng)提供變更后的《房地產(chǎn)證》（復(fù)印件1份）；

3．原《施工許可證》正本1份、副本2份（原件）。

二、在建工程建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，應(yīng)持下列申請材料重新申請施工許可

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．在建工程的建設(shè)單位為產(chǎn)權(quán)單位時，其產(chǎn)權(quán)變更的，應(yīng)提供國土資源與房產(chǎn)管理局辦理產(chǎn)權(quán)變更的證明材料（復(fù)印件1份）；

原施工合同或監(jiān)理合同終止的，應(yīng)提供合同終止證明材料（原件）：原施工單位或原監(jiān)理單位同意終止原合同的證明材料（原件）；如通過拍賣等其他合法方式終止合同的，應(yīng)提供法院判決書等相應(yīng)證明材料（復(fù)印件）。

3．已取得的施工許可證正本1份，副本2份（原件）；

4．指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第2至12項材料；其中原工程已提交且未發(fā)生任何變化的，經(jīng)書面承諾后可免于提交。（原件1份，書面承諾范本見附件）。

三、項目經(jīng)理（項目總監(jiān)）變更

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．變更前、變更后的項目經(jīng)理（項目總監(jiān)）資格證書（復(fù)印件1份）；

3．變更后的項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（復(fù)印件1份）；

4．變更后的項目經(jīng)理（項目總監(jiān)）對原《施工組織設(shè)計》的書面確認(rèn)，或重新提供經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理和項目總監(jiān)簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計文件（提供電子文件2套，原件2套）；

5．原《施工許可證》正本1份、副本2份（原件）。

四、質(zhì)量主任、安全主任變更的情況

1.建設(shè)單位質(zhì)量主任、安全主任變更的：

（1）《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

（2）變更后的建設(shè)單位質(zhì)量主任、安全主任的任命書（原件各1份）；

（3）變更后的建設(shè)單位質(zhì)量主任、安全主任的學(xué)歷證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書（復(fù)印件各1份）；

（4）原《施工許可證》正本1份、副本2份（原件）。

2．施工單位質(zhì)量主任、安全主任變更的：

（1）《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

（2）變更后的施工單位質(zhì)量主任、安全主任的任命書（原件各1份）；

（3）變更后的施工單位質(zhì)量主任、安全主任已在市住房和建設(shè)局進(jìn)行個人信息備案；

（4）原《施工許可證》正本1份、副本2份（原件）。

五、工程名稱變更

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．變更后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或地名辦的更名批復(fù)（復(fù)印件1份）；

3．原施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

六、在建工程追加的與主體工程施工不可分割的附屬小型工程或主體加層工程

1．如原施工單位、監(jiān)理單位的資質(zhì)等級符合增建后工程要求，且施工單位、監(jiān)理單位未發(fā)生變更的，應(yīng)提供以下申請資料辦理增建部分變更登記手續(xù)：

（1）《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

（2）提供增建部分的下列資料：

指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第2至12項材料；其中原工程已提交且未發(fā)生任何變化的，經(jīng)書面承諾后并免于提交（原件1份，書面承諾范本見附件）。

（3）已取得的施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

2．如原施工單位或監(jiān)理單位的資質(zhì)等級不符合增建后工程要求的，應(yīng)重新選定施工單位或監(jiān)理單位，增建部分應(yīng)重新申請施工許可。

七、申請延期開工辦理施工許可證變更登記

1．在規(guī)定期限內(nèi)申請延期且延期次數(shù)符合規(guī)定

（1）《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

（2）指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第2至12項材料；其中原工程已提交且未發(fā)生任何變化的，經(jīng)書面承諾后可免于提交（原件1份，書面承諾范本見附件）；

（3）原施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

2．未在規(guī)定期限內(nèi)申請延期或延期次數(shù)超出規(guī)定次數(shù)，應(yīng)重新申領(lǐng)施工許可證

（1）指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第1至9項材料；

（2）原施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

八、原已取得《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》的應(yīng)急建設(shè)工程換領(lǐng)施工許可證

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．原《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》原件2份；

3．已取得的規(guī)劃許可證明文件（復(fù)印件1份，驗原件）；

4．原根據(jù)會議紀(jì)要緩交部分資料的，應(yīng)補充該部分資料；

5．其他補充資料。

九、停工登記

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．已取得的施工許可證正本1份、副本2份（原件）、《臨時施工許可證》或《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》（原件）。

十、復(fù)工申請 申請表格

決定機關(guān) 程

序

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第2至12項材料；其中原工程已提交且未發(fā)生任何變化的，經(jīng)書面承諾后可免于提交。（原件1份，書面承諾范本見附件）；

3．已取得的施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

十一、施工許可證遺失補辦

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．未遺失的施工許可證（原件）；所有施工許可證原件均遺失的，可提供在市城建檔案館查詢到的施工許可證（蓋有檔案核對章的復(fù)印件1份）。

表格 深圳市建設(shè)工程施工許可變更申請表（2011-11-1）

深圳市住房和建設(shè)局。振華路8號設(shè)計大廈。咨詢電話：12345/83788939。投訴電話：83788218。市行政服務(wù)大廳西廳23~25號窗口。咨詢電話：82105848。投訴電話：83788218。

深圳市住房和建設(shè)局

1.申請人在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（www.tmdps.cn）下載或到建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取申請表，準(zhǔn)備申請資料，到深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心遞交申請資料； 2.深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心收文后出具收文回執(zhí)，需要繳費的出具繳費通知單;3.需要繳費的，申請人繳交相關(guān)費用;4.深圳市住房和建設(shè)局在法定時限內(nèi)作出決定； 5.申請人憑收文回執(zhí)和已繳費清單在許可時限期滿后到深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取變更后的《建筑工程施工許可證》；不符合要求的，領(lǐng)取退文回執(zhí)。申請受理機關(guān) 時

限 證件名稱及有效期限

法律效力 收

費 年審或年檢 網(wǎng)上受理 狀態(tài)查詢

5個工作日。

許可后頒發(fā)《建筑工程施工許可證》。取得《建筑工程施工許可證》的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向深圳市住房和建設(shè)局申請延期，并說明理由。延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好工程的維護(hù)管理工作。工程恢復(fù)施工時，應(yīng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)重新核驗施工許可證。

取得《建筑工程施工許可證》后方可進(jìn)行建筑工程施工活動，建筑工程施工活動應(yīng)嚴(yán)格按照許可的施工范圍施工。不收費。無年審。

http://61.144.226.2:8080/login.aspx http://61.144.226.2/bwcx/browse.aspx

第二篇：2011531023154.2施工許可(提前開工復(fù)函)變更登記、延期、停工登記、復(fù)工申請及遺失補辦辦事指南

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服務(wù)指南之四

4.2施工許可（提前開工復(fù)函）

變更登記、延期、停工登記、復(fù)工申請及遺失補辦辦事指南

（2011年4月）

第一部分 申辦資料清單

特別提示：施工許可（提前開工復(fù)函）變更登記等申請材料除注明只提供電子文件外，其余均應(yīng)提供書面文件。書面文件中要求提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請單位公章并提供原件核驗；無特別說明的應(yīng)提供原件。經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括申請單位法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

凡市政府投資項目建設(shè)單位的法人身份證明、組織機構(gòu)代碼證，在受理業(yè)務(wù)時不再收取復(fù)印件。凡市住房和建設(shè)局已出具的批復(fù)文件，在受理相關(guān)業(yè)務(wù)時不再收取原件或復(fù)印件，只需提供批復(fù)文件文號。

一、在建工程建設(shè)單位、施工單位或監(jiān)理單位名稱變更

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料 1份；

2．工商部門出具的證明（復(fù)印件1份）。建設(shè)單位名稱變更的還應(yīng)提供變更后的《房地產(chǎn)證》（復(fù)印件1份）；

3．原《施工許可證》正本1份、副本2份（原件）。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

二、在建工程建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，應(yīng)持下列申請材料重新申請施工許可

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．在建工程的建設(shè)單位為產(chǎn)權(quán)單位時，其產(chǎn)權(quán)變更的，應(yīng)提供國土資源與房產(chǎn)管理局辦理產(chǎn)權(quán)變更的證明材料（復(fù)印件1份）；

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The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 原施工合同或監(jiān)理合同終止的，應(yīng)提供合同終止證明材料（原件）：原施工單位或原監(jiān)理單位同意終止原合同的證明材料（原件）；如通過拍賣等其他合法方式終止合同的，應(yīng)提供法院判決書等相應(yīng)證明材料（復(fù)印件）。

3．已取得的施工許可證正本1份，副本2份（原件）；

4．指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第2至9項材料；其中原工程已提交且未發(fā)生任何變化的，經(jīng)書面承諾后可免于提交。（原件1份，書面承諾范本見附件）。

（法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》第五條。）

三、項目經(jīng)理（項目總監(jiān)）變更

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．變更前、變更后的項目經(jīng)理（項目總監(jiān)）資格證書（復(fù)印件1份）；

3．變更后的項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（復(fù)印件1份）；

4．變更后的項目經(jīng)理（項目總監(jiān)）對原《施工組織設(shè)計》的書面確認(rèn)，或重新提供經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理和項目總監(jiān)簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計文件（提供電子文件2套，原件2套）；

5．原《施工許可證》正本1份、副本2份（原件）。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

四、質(zhì)量主任、安全主任變更的情況 1.建設(shè)單位質(zhì)量主任、安全主任變更的：

（1）《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

（2）變更后的建設(shè)單位質(zhì)量主任、安全主任的任命書（原件各1份）；

（3）變更后的建設(shè)單位質(zhì)量主任、安全主任的學(xué)歷證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書（復(fù)印件各1份）；

（4）原《施工許可證》正本1份、副本2份（原件）。2．施工單位質(zhì)量主任、安全主任變更的：

（1）《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》

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The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

（2）變更后的施工單位質(zhì)量主任、安全主任的任命書（原件各1份）；

（3）變更后的施工單位質(zhì)量主任、安全主任已在市住房和建設(shè)局進(jìn)行個人信息備案；

（4）原《施工許可證》正本1份、副本2份（原件）。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

五、工程名稱變更

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．變更后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或地名辦的更名批復(fù)（復(fù)印件1份）；

3．原施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

六、在建工程追加的與主體工程施工不可分割的附屬小型工程或主體加層工程

1．如原施工單位、監(jiān)理單位的資質(zhì)等級符合增建后工程要求，且施工單位、監(jiān)理單位未發(fā)生變更的，應(yīng)提供以下申請資料辦理增建部分變更登記手續(xù)：

（1）《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

（2）提供增建部分的下列資料：

指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第2至9項材料；其中原工程已提交且未發(fā)生任何變化的，經(jīng)書面承諾后并免于提交（原件1份，書面承諾范本見附件）。

（3）已取得的施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

2．如原施工單位或監(jiān)理單位的資質(zhì)等級不符合增建后工程要求的，應(yīng)重新選定施工單位或監(jiān)理單位，增建部分應(yīng)重新申請施工許可。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

七、申請延期開工辦理施工許可證變更登記

1．在規(guī)定期限內(nèi)申請延期且延期次數(shù)符合規(guī)定

（1）《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》

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The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

（2）指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第2至9項材料；其中原工程已提交且未發(fā)生任何變化的，經(jīng)書面承諾后可免于提交（原件1份，書面承諾范本見附件）；

（3）原施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

2．未在規(guī)定期限內(nèi)申請延期或延期次數(shù)超出規(guī)定次數(shù)，應(yīng)重新申領(lǐng)施工許可證

（1）指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第1至9項材料；

（2）原施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

八、原已取得《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》的應(yīng)急建設(shè)工程換領(lǐng)施工許可證

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．原《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》原件2份；

3．已取得的規(guī)劃許可證明文件（復(fù)印件1份，驗原件）；

4．原根據(jù)會議紀(jì)要緩交部分資料的，應(yīng)補充該部分資料；

5．其他補充資料。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

九、停工登記

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．已取得的施工許可證正本1份、副本2份（原件）、《臨時施工許可證》或《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》（原件）。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

十、復(fù)工申請

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．指南4.1辦理施工許可證應(yīng)提交申請材料中的第2至9項材料；其中原工程已提

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The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 交且未發(fā)生任何變化的，經(jīng)書面承諾后可免于提交。（原件1份，書面承諾范本見附件）；

3．已取得的施工許可證正本1份、副本2份（原件）。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

十一、施工許可證遺失補辦

1．《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》1份及經(jīng)辦人身份證明資料1份；

2．未遺失的施工許可證（原件）；所有施工許可證原件均遺失的，可提供在市城建檔案館查詢到的施工許可證（蓋有檔案核對章的復(fù)印件1份）。

（法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》規(guī)定。）

第二部分 行政許可程序、時限等

一、法律依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》（1997年11月1日全國人大常委會通過）第七條。

2、《建筑工程施工許可管理辦法》（2001年7月4日建設(shè)部第44次常委會審議通過修訂案）第二條。

3、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（2003年5月28日廣東省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三次會議批準(zhǔn)）第十九條。

二、申請表格

《深圳市建設(shè)工程施工許可變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表》 上述表格可在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（www.tmdps.cn）辦事指南欄目中下載或至深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。

三、辦理程序

1、申請人在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（www.tmdps.cn）下載或到建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取申請表，準(zhǔn)備申請資料，到深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心遞交申請資料；

2、深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心收文后出具收文回執(zhí)，需要繳費的出具繳費通知單;

3、需要繳費的，申請人繳交相關(guān)費用;

4、深圳市住房和建設(shè)局在法定時限內(nèi)作出決定；

5、申請人憑收文回執(zhí)和已繳費清單在許可時限期滿后到深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取變更后的《建筑工程施工許可證》；不符合要求的，領(lǐng)取退文回執(zhí)。

四、行政許可時限 五個工作日。

五、違法后果

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第57條規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報

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The Business Service Centre Of Bureau Of Housing & Construction Of Shenzhen Municipality 告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款；第73條規(guī)定，依照條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款。

《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第70條第1款規(guī)定，施工單位未取得施工許可證擅自進(jìn)場施工的，處一萬元以上三萬元以下的罰款。

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第三篇：施工許可(提前開工復(fù)函)申辦指南

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服務(wù)指南之四

4.1A 施工許可（提前開工復(fù)函）申辦指南

（2011年1月修訂）

施工許可是?中華人民共和國建筑法?確定的行政許可事項，申領(lǐng)施工許可證（或《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》）也是建設(shè)工程施工報建的最后一個環(huán)節(jié)，是建設(shè)工程開始施工的必要條件。根據(jù)?行政許可法?的要求，自2009年5月1日起我局已對施工許可的許可程序(附注1)和申辦資料清單等進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)將申辦施工許可的條件和資料清單，我局實施施工許可的內(nèi)容、依據(jù)、程序及公眾享有的行政許可救濟權(quán)等內(nèi)容詳列如下。

第一部分 許可內(nèi)容、申辦條件和申辦資料清單

一、行政許可內(nèi)容

屬市住房和建設(shè)局項目管理權(quán)限、由建設(shè)單位發(fā)包且合同價款在三十萬元以上的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及其配套工程；合同價款在三十萬元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃?xì)夤艿馈㈠仩t、壓力容器和壓力管道等建設(shè)工程的施工許可證的申領(lǐng)。

市住房和建設(shè)局的工程管理權(quán)限范圍是按照《關(guān)于下放建設(shè)工程管理權(quán)限的通知》（深建字 [2003]21號）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行劃分的。即：

市財政投資的以及社會資金投資1億人民幣、外商投資3000萬美元以上項目及特區(qū)內(nèi)的市政及道橋等建設(shè)工程的報建、招投標(biāo)管理、質(zhì)量安全監(jiān)督管理、工程造價管理、竣工驗收備案等管理。

自2007年1月1日，我局對施工許可中提交的施工合同和監(jiān)理合同加蓋備案章，實施告知性備案。在備案過程中發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)條款的，我局將責(zé)令予以整改。

二、施工許可證的申辦條件及提交材料清單

（一）應(yīng)當(dāng)具備的條件：

1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3．施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。

4．已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。

5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已依法進(jìn)行了審查。1 深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址: www.tmdps.cn 市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345 自動語音服務(wù)電話：83788939 深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

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6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計。

7．依法應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

8．建設(shè)資金已經(jīng)落實。

（法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第八條，《建筑工程施工許可管理辦法》第四條。）

（二）申請材料：

特別提示：下列申請材料形式除注明為電子文件外，其余均應(yīng)為書面文件。書面文件中要求提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請單位公章(成冊的復(fù)印件應(yīng)在正面和側(cè)面加蓋公章)，并提供原件核驗；無特別說明的應(yīng)提供原件。同一項目已向本局提供的監(jiān)理合同等材料且未發(fā)生變化的，經(jīng)書面承諾（書面承諾范本可在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（www.tmdps.cn）辦事指南欄目中下載）后可不重復(fù)提交。經(jīng)辦人身份證明材料應(yīng)包括申請單位法定代表人證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

1．?深圳市建設(shè)工程施工許可申請表?（原件1份、復(fù)印件3份）；及經(jīng)辦人身份證明材料（見特別提示）1份；

2．用地批準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)證明文件：新建房建工程提交?房地產(chǎn)證?或?土地使用權(quán)出讓合同書?（復(fù)印件1份）；二次裝飾裝修工程(附注2)及改擴建工程應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件1份），屬租賃的，還應(yīng)提供經(jīng)市、區(qū)房屋租賃管理辦公室備案的房屋租賃合同及產(chǎn)權(quán)人同意本次裝飾裝修、幕墻、修繕及改建工程的證明文件；二次裝飾裝修工程及改擴建工程涉及其他產(chǎn)權(quán)單位的公用部分的，應(yīng)提交其他產(chǎn)權(quán)單位所有人簽字的書面認(rèn)可文件。（原件1份）。

3．施工范圍內(nèi)不含拆遷工程的，還應(yīng)提供書面承諾（原件3份，書面承諾范本可在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（www.tmdps.cn）辦事指南欄目中下載）。4.規(guī)劃許可證明文件，包括下列情形：

（1）尚未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的基礎(chǔ)工程可提供建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報建證明書（復(fù)印件1份）；

（2）二次裝飾裝修工程(附注2)及改擴建工程應(yīng)提供：

a．屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可（變更）或已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項范圍內(nèi)的，提供規(guī)劃部門重新核發(fā)的?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?或部分改建的核準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）；

b．不屬于規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可（變更）及已建房地產(chǎn)改變使用性質(zhì)許可事項范圍內(nèi)的，提供書面承諾（原件3份，書面承諾范本可在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（www.tmdps.cn）辦事指南欄目中下載）；施工圖審查機構(gòu)出具的裝改工程沒有改變建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)的認(rèn)定意見（原件1份，復(fù)印件2份）；

（3）不屬于上述兩種情況的，應(yīng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）。．施工合同和監(jiān)理合同(附注3)（合同正副本共4份，復(fù)印件2份；其中合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件1份，復(fù)印件1份，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法 2 深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址: www.tmdps.cn 市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345 自動語音服務(wù)電話：83788939 深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

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定代表人授權(quán)委托書原件1份，復(fù)印件1份）；項目經(jīng)理任命書和總監(jiān)理工程師任命書（原件各1份，復(fù)印件各3份）。

6．以直接發(fā)包方式選取施工單位或監(jiān)理單位的，應(yīng)提供發(fā)包方式合法性證明材料(附注4)：發(fā)包人申請日前十日內(nèi)的工商登記證明材料（原件1份），國有資金投資項目需提交注冊造價工程師簽章確認(rèn)及加蓋編制單位公章的工程預(yù)算書（原件、復(fù)印件各1份）和注冊造價工程師注冊證（復(fù)印件1份），初次提交監(jiān)理合同的應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽章確認(rèn)及加蓋編制單位公章的監(jiān)理酬金審核文件（原件、復(fù)印件各1份）和注冊造價工程師注冊證（復(fù)印件1份）；政府投資工程應(yīng)提交審計部門出具的審計文件（原件、復(fù)印件各1份）。

7.保證工程質(zhì)量和施工安全的基本技術(shù)資料：

（1）經(jīng)審查合格的全套施工圖紙（書面文件原件1套，每頁加蓋審圖機構(gòu)審圖專用章，電子文件2套；單獨發(fā)包的裝飾裝修工程及改擴建工程，如無需重新辦理規(guī)劃核準(zhǔn)的，只需加蓋審圖機構(gòu)審圖專用章）。

（2）具備相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查單位出具的施工圖設(shè)計文件審查合格報告（原件1份，復(fù)印件2套）：

施工內(nèi)容中含燃?xì)鈱I(yè)的，應(yīng)包含燃?xì)鈱I(yè)工程施工圖審查合格意見；含深基坑（高邊坡）的，應(yīng)包含深基坑（高邊坡）支護(hù)設(shè)計文件審查合格意見；屬民用建筑工程或采用集中空調(diào)系統(tǒng)的工業(yè)建筑工程的，應(yīng)包含施工圖審查單位出具的建筑節(jié)能設(shè)計審查表(附注5)；報告應(yīng)說明工程中是否采用不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)新技術(shù)、新工藝、新材料，如采用，應(yīng)提交建設(shè)部的核準(zhǔn)文件。

（3）經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師和項目總監(jiān)簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計文件(附注6)（提供書面文件原件2套，復(fù)印件1套；除深基坑（高邊坡）外的危險性較大工程的安全專項施工方案和專家論證審查意見，應(yīng)放臵在工地現(xiàn)場；含深基坑（高邊坡）的工程應(yīng)提供深基坑支護(hù)施工圖紙、設(shè)計計算書、施工方案、地質(zhì)勘查報告原件1套、深基坑（高邊坡）工程設(shè)計方案和施工方案專家審查意見；如上述危險性較大工程屬分包范圍的，總包單位應(yīng)在施工組織設(shè)計文件中承諾分包，本次申請免于提交專項方案；其他尚未制定專項方案的，在施工組織設(shè)計文件中應(yīng)制定計劃。）；

（4）外地施工、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)已在市住房和建設(shè)局進(jìn)行企業(yè)（包括建造師和總監(jiān)）信息確認(rèn)；施工企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件2份）；

（5）施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及建造師注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證（含專職安全員）(附注7)；監(jiān)理單位資質(zhì)證書、項目總監(jiān)注冊執(zhí)業(yè)證書（復(fù)印件各3份）；申報工程非專業(yè)工程的，應(yīng)提供施工單位質(zhì)量主任、安全主任的任命書（原件各1份），并且其個人信息已在市住房和建設(shè)局進(jìn)行備案。申報項目為重大項目的，應(yīng)提供建設(shè)單位質(zhì)量主任、安全主任的學(xué)歷證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書（復(fù)印件各1份）、任命書（原件各1份）。

（6）房屋建筑或市政公用項目第一次報建的，應(yīng)提供深圳市城建檔案館出具的地下管線查詢結(jié)果（復(fù)印件3份）；查詢結(jié)果顯示施工現(xiàn)場有燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，須提供?施工現(xiàn)場燃?xì)夤艿涝O(shè)施保護(hù)協(xié)議?（原件1份，復(fù)印件2份）(附注8)；

（7）建設(shè)單位制訂的建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費支付計劃(附注9)（原件1份，復(fù)印件1份）；

8.由市建設(shè)工程交易服務(wù)中心出具的支付保函和履約保函收訖證明(附注10)（原件 3 深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址: www.tmdps.cn 市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345 自動語音服務(wù)電話：83788939 深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

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各1份）；加蓋交易服務(wù)中心專用章的支付保函和履約保函（復(fù)印件各1份）。房屋建筑或市政公用項目第一次報建的，還應(yīng)提供計劃立項批文或財政部門關(guān)于建設(shè)資金安排的批文（復(fù)印件1份）。

9.公安機關(guān)消防機構(gòu)出具的?建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書?或?建設(shè)工程消防監(jiān)督管理方式告知單?（復(fù)印件1份）。

10．建設(shè)單位與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商簽訂的?深圳市建設(shè)工程視頻監(jiān)控系統(tǒng)租用協(xié)議?（原件1份）（室內(nèi)裝修工程、設(shè)備安裝工程除外）（附注11）。

（法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》第四條、第五條。）

（三）有效期限：

取得?建筑工程施工許可證?的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向深圳市住房和建設(shè)局申請延期，并說明理由。延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。

在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)重新核驗施工許可證。

三、應(yīng)急建設(shè)工程辦理《關(guān)于同意提前開工的復(fù)函》應(yīng)當(dāng)具備的條件和提交材料清單

（一）應(yīng)當(dāng)具備的條件：

1．經(jīng)市政府認(rèn)定該工程為應(yīng)急工程； 2．已具備?建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證?；

3．上述

（一）辦理施工許可證應(yīng)當(dāng)具備條件中除第2項外的全部條件；或依據(jù)市政府會議紀(jì)要，可豁免部分條件。

（法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》第四條和《深圳市建設(shè)局建設(shè)工程施工許可實施辦法》。）

（二）申請材料：

1．經(jīng)市政府出具的認(rèn)定該工程為應(yīng)急工程的認(rèn)定文件(附注12)（復(fù)印件1份）； 2．?建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證?（復(fù)印件1份）；

3．除建筑工程規(guī)劃許可證明文件外，辦理施工許可證應(yīng)當(dāng)提交的資料；

4．如依據(jù)市政府會議紀(jì)要，可緩交部分資料的，應(yīng)提交相關(guān)書面承諾（原件3份，書面承諾范本可在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（www.tmdps.cn）辦事指南欄目中下載）及會議紀(jì)要（復(fù)印件3份）。

（法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》第四條、第五條及《深圳市建設(shè)局建設(shè) 4 深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址: www.tmdps.cn 市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345 自動語音服務(wù)電話：83788939 深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

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工程施工許可實施辦法》。）

（三）有效期限：

?關(guān)于同意提前開工的復(fù)函?取得后應(yīng)在六個月內(nèi)換領(lǐng)?建筑工程施工許可證?，否則，該復(fù)函自動失效。該復(fù)函不能取代?建筑工程施工許可證?，并不得作為工程驗收的資料。有關(guān)換領(lǐng)程序詳見服務(wù)指南4.2。

第二部分 行政許可程序、時限等

一、設(shè)定行政許可的法律依據(jù)

1、?中華人民共和國建筑法?（1997年11月1日全國人大常委會通過）第七條。

2、?深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?（2004年7月28日廣東省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議批準(zhǔn)）第十八條。

3、?民用建筑節(jié)能條例?（2008年7月23號國務(wù)院令第530號）；

4、?深圳經(jīng)濟特區(qū)建筑節(jié)能條例?（2006年7月26日深圳市第四屆人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過）第二十條。

二、行政許可數(shù)量及方式

無數(shù)量限制，符合條件者即予許可。申請人直接向本機關(guān)申請。

三、申請表格

?深圳市建設(shè)工程施工許可（提前開工復(fù)函）申請表?

上述表格可在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（www.tmdps.cn）辦事指南欄目中下載或至深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。

四、行政許可程序

（一）申請人在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（http://www.tmdps.cn）下載或到深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取申請表，備齊申請資料，到深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心申辦；

（二）深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心收文后出具受理回執(zhí)；

（三）深圳市住房和建設(shè)局在規(guī)定時限內(nèi)作出決定；

（四）申請人憑受理回執(zhí)，在規(guī)定時限期滿后到深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取繳費通知單，繳交相關(guān)費用后領(lǐng)取?建筑工程施工許可證?、?關(guān)于同意提前開工的復(fù)函?；不符合要求的，領(lǐng)取不予許可通知書。(附注13)

根據(jù)?關(guān)于印發(fā)深圳市重大投資項目審批制度改革方案的通知?（深府?2006?22號）要求，重大投資項目可進(jìn)行并聯(lián)審批。凡涉及城管、農(nóng)林漁業(yè)、公安交警、安監(jiān)等部門的下列審批事項的，項目建設(shè)單位應(yīng)按要求同時向有關(guān)部門提出申請并提交必備材料，由各有關(guān)部門實施并聯(lián)審批：

市城管局：占用和挖掘城市道路，占用城市綠地及樹木砍伐或遷移；

市農(nóng)林漁業(yè)局：海域使用，征用占用林地；

市公安交警局：占用和挖掘城市道路； 5 深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址: www.tmdps.cn 市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345 自動語音服務(wù)電話：83788939 深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

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市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局：危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存設(shè)施改建、擴建審批。

五、行政許可時限

自受理之日起10個工作日。施工范圍內(nèi)包含拆遷工程的，需對拆遷完成情況進(jìn)行現(xiàn)場查看；其他審查內(nèi)容根據(jù)工程具體情況，按下列三種情形處理：

1、綠色通道工程，即到即辦，享受優(yōu)先受理，應(yīng)于5個工作日內(nèi)核發(fā)?建筑工程施工許可證?。

綠色通道工程范圍包括：由市政府認(rèn)定享受便利直通車服務(wù)的大企業(yè)投資建設(shè)的工程及市重大工程項目的工程。

2、紅色通道工程，許可時限為10個工作日，實施重點審查。深圳市住房和建設(shè)局重點對紅色通道工程進(jìn)行現(xiàn)場查看，并對工程是否具備保證工程質(zhì)量和施工安全的措施進(jìn)行審查。

紅色通道工程包括：申報專業(yè)中包含開挖深度超過5米（含5米）的土方開挖、大爆破、深基坑、高大支模、地下暗挖、30米及以上高空作業(yè)等危險性較大的工程；不采用施工合同示范文本的工程、施工合同價款明顯偏低的工程、合同工期比?深圳市建設(shè)工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)?中的合理工期低15%以上的工程；施工企業(yè)辦理信息卡后首次承擔(dān)的工程；根據(jù)?深圳市建筑市場主體不良行為記錄公示與處理辦法(試行)?受到紅色警示的建筑市場主體參與建設(shè)的工程。

3、藍(lán)色通道工程，許可時限為5個工作日。

藍(lán)色通道工程為不屬于上述紅色通道和綠色通道兩種情況的工程。

辦理施工許可的變更登記、停復(fù)工登記或核驗的，許可時限為5個工作日。

特別提示：

為進(jìn)一步方便企業(yè)，我局還對紅色通道工程采取預(yù)審查與前置審查相結(jié)合的方式。建設(shè)單位可根據(jù)自己的需要將紅色通道工程的有關(guān)資料先行遞交到審查單位進(jìn)行預(yù)審查，審查通過后再辦理施工許可；也可一次性辦理施工許可，由我局內(nèi)部流轉(zhuǎn)進(jìn)行審查。各審查單位的審查資料清單見附注。

六、行政許可的法律效力及違法后果

取得?建筑工程施工許可證?或?關(guān)于同意提前開工的復(fù)函?后方可進(jìn)行建筑工程施工活動，建筑工程施工活動應(yīng)嚴(yán)格按照許可的施工范圍施工。

市建設(shè)行政主管部門委托市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、市施工安全監(jiān)督機構(gòu)和市建設(shè)工程造價監(jiān)督機構(gòu)對許可工程實施監(jiān)管。

市住房和建設(shè)局對提交的施工合同和監(jiān)理合同加蓋備案章后留存。

施工過程中，施工合同和監(jiān)理合同發(fā)生變更的，應(yīng)重新提交變更后的合同，重新辦理備案手續(xù)。

?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?第57條規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款；第73條規(guī)定，依照條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款。?深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?第69條第1款規(guī)定，施工單位未取得施工許可證擅自進(jìn)場施工的，處一萬元以上三萬元以下的罰款。

七、行政許可收費 6 深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址: www.tmdps.cn 市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345 自動語音服務(wù)電話：83788939 深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

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無。

八、行政許可年審或年檢

無。

第三部分 行政許可救濟權(quán)

依照?中華人民共和國行政許可法?的有關(guān)規(guī)定，公民、法人或者其他組織享有以下行政許可救濟權(quán)：

1、公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)實施行政許可，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；

2、公民、法人或者其他組織有權(quán)依法向深圳市政府行政復(fù)議辦公室申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟；

3、公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益因行政機關(guān)違法實施行政許可受到損害的，有權(quán)依法要求賠償；

4、個人和組織發(fā)現(xiàn)違法從事行政許可事項的活動，有權(quán)向行政機關(guān)舉報。舉報電話：83788067、82001985；投訴網(wǎng)址：www.tmdps.cn。或www.tmdps.cn。

第四部分 附注

附注1：自2009年3月1日起，我局對施工許可的許可程序進(jìn)行了下列調(diào)整： 我局對施工許可中提交的施工合同和監(jiān)理合同加蓋備案章后留存。在備案過程中發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)條款的，我局將責(zé)令予以整改，不滿足施工許可條件的，不予核發(fā)施工許可。

我局分三類通道對施工許可進(jìn)行審查。其中有拆遷工程的，一律需進(jìn)行現(xiàn)場核查，拆遷進(jìn)度完成的，方可辦理施工許可；紅色通道工程實施深度審查，我局質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站將分別對工程是否具備保證工程質(zhì)量和安全的措施進(jìn)行審查；造價站將對施工、監(jiān)理合同的實質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行審查；節(jié)能處還將對施工圖紙是否滿足建筑節(jié)能的要求進(jìn)行抽查。

建設(shè)單位每次發(fā)包的工程均應(yīng)根據(jù)?深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?第十八條的規(guī)定辦理施工許可證；已辦理施工許可證的施工總承包工程中包含的專業(yè)工程，分包時不再單獨辦理施工許可證，但分包合同應(yīng)提交備案，備案程序詳見指南5.1。

附注2：二次裝飾裝修工程是指房屋建筑已經(jīng)過竣工驗收，達(dá)到使用條件后進(jìn)行的再次裝飾裝修工程，包括室內(nèi)外裝飾裝修工程。

附注3：招標(biāo)工程簽訂的施工合同應(yīng)保證與招標(biāo)結(jié)果一致。根據(jù)?建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法?（建建[1995]1號）第二十五條規(guī)定，項目經(jīng)理原則上只能承擔(dān)一個工程項目施工的管理工作，我局電腦系統(tǒng)對已承擔(dān)工程的項目經(jīng)理采取了鎖定措施，請您在簽訂施工合同時預(yù)先審查您聘用的項目經(jīng)理是否已承擔(dān)其他工程的項目經(jīng)理。

根據(jù)?深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理條例?第六條的規(guī)定，下列工程應(yīng)該委托監(jiān)理：

（1）總投資額在人民幣三百萬元以上的建設(shè)工程；

（2）總投資額在人民幣三百萬元以下的橋梁、地下通道、燃?xì)夤艿?、鍋爐、壓力容器和壓力管道等涉及公眾安全的建設(shè)工程；

（3）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他建設(shè)工程。7 深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址: www.tmdps.cn 市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345 自動語音服務(wù)電話：83788939 深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

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附注4：工程施工發(fā)包應(yīng)按照?深圳市人民政府印發(fā)關(guān)于加強建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定的通知?（深府[2008]86號）的規(guī)定選擇發(fā)包方式。按照?深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例?第七條的規(guī)定選擇直接發(fā)包方式的，請?zhí)峁┙?jīng)注冊造價工程師簽章確認(rèn)的本次發(fā)包工程造價審核文件；按照?深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例?第八條的規(guī)定選擇直接發(fā)包方式的，請?zhí)峁┌l(fā)包人的工商登記證明材料。

工程監(jiān)理發(fā)包應(yīng)按照?深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理條例?第二十條的規(guī)定選擇發(fā)包方式。根據(jù)工程造價原則確定發(fā)包方式的，請?zhí)峁┕こ逃媱澚㈨椢募徒?jīng)注冊造價工程師簽章確認(rèn)的監(jiān)理酬金審核文件；按照投資股份狀況確定發(fā)包方式的，請?zhí)峁┌l(fā)包人的工商登記證明材料。

附注5：建筑節(jié)能設(shè)計抽查事宜詳見有關(guān)辦事指南。

附注6：施工組織設(shè)計的編制應(yīng)符合?建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例?第二十六、六十五條的規(guī)定，并可參照深圳市標(biāo)準(zhǔn)?施工組織設(shè)計編寫規(guī)范（試行）?中“實施性施工組織設(shè)計”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編寫。

專項安全施工方案應(yīng)按照?危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法?（建質(zhì)[2004]213號）的要求和工程進(jìn)度狀況制訂，尚未制訂的，應(yīng)提交制訂計劃。表格范本可在我局信息網(wǎng)站下載。

附注7： ?安全生產(chǎn)許可證條例?規(guī)定：建筑施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事生產(chǎn)活動；?安全生產(chǎn)法?規(guī)定：建筑施工單位的主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。

附注8：關(guān)于燃?xì)夤こ痰膸c提示。

(1)在已建成使用的建筑物上安裝下列管道燃?xì)夤庠O(shè)施可不申領(lǐng)施工許可證，建設(shè)單位應(yīng)委托燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，竣工驗收結(jié)果應(yīng)經(jīng)管道燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)認(rèn)可同意后方可通氣使用：

a居民用戶；

b工商用戶的單個用氣點裝表容量２５立方米（含25立方米）以下或多個用氣點總裝表容量５０立方米（含５０立方米）以下。

(2)在已竣工投入使用的管道燃?xì)庠O(shè)施上進(jìn)行碰口接駁、搶險、維修可由管道燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)組織工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理以及竣工驗收。

附注9：本計劃范本可在我局辦事指南欄目中下載。建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費費用標(biāo)準(zhǔn)和各階段劃撥比例可參照?深圳市建設(shè)局關(guān)于建設(shè)工程安全技術(shù)措施費有關(guān)問題的通知?（深建字[2003]28號）及?深圳市建設(shè)工程造價管理站貫徹?建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范?（GB50500-2003）修改深圳市計價標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定的實施辦法?（深建價[2003] 22號）的規(guī)定，招標(biāo)工程應(yīng)履行招標(biāo)文件的約定。

附注10：根據(jù)?深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?、?深圳市人民政府印發(fā)關(guān)于加強建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定的通知?（深府[2008]86號）、?深圳市建設(shè)工程擔(dān)保實施辦法?（深建市場[2002]36號）的規(guī)定，在簽訂工程承包合同時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提交支付擔(dān)保；施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提交履約保函。具體擔(dān)保金額和期限，詳見上述法規(guī)和規(guī)范性文件。關(guān)于擔(dān)保原件的保存請參見?深圳市建設(shè)局關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程擔(dān)保活動有關(guān)問題的通知?（深建字?2004?87號文）。

附注11：根據(jù)?關(guān)于加強全市建設(shè)工程視頻監(jiān)控管理的通知?（深建質(zhì)安?2011? 8 深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址: www.tmdps.cn 市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345 自動語音服務(wù)電話：83788939 深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

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57號）的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商（深圳電信或深圳聯(lián)通）簽訂?深圳市建設(shè)工程視頻監(jiān)控系統(tǒng)租用協(xié)議?。

附注12：應(yīng)急建設(shè)工程的認(rèn)定文件是指市政府辦公會議紀(jì)要等文件。附注13：具體繳費標(biāo)準(zhǔn)請參考我局辦事指南8.1。

深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站網(wǎng)址: www.tmdps.cn 市政府統(tǒng)一公開咨詢電話：12345 自動語音服務(wù)電話：83788939

第四篇：深圳市建設(shè)工程施工許可變更,延期,換領(lǐng),停復(fù)工登記及遺失補證申請表

深圳市建設(shè)工程施工許可

變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表

注：本表一式一份，由建設(shè)行政主管部門留存。

深圳市建設(shè)工程施工許可

變更、延期、換領(lǐng)、停復(fù)工登記及遺失補證申請表

注：本表一式一份，由建設(shè)行政主管部門留存；

第五篇：關(guān)于及時申請乳制品項目許可和變更登記的公告

關(guān)于及時申請乳制品項目許可和變更登記的公告作 者：

日 期： 2011-05-04 17:21:40來 源： 消保處

各乳制品經(jīng)營者：

按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強乳品質(zhì)量安全工作的通知》（國辦發(fā)〔2010〕42號）的規(guī)定和和工商總局的要求，在食品流通許可項目中對乳制品進(jìn)行分類單項審核和管理。在原有項目基礎(chǔ)上，對《食品流通許可證》經(jīng)營項目進(jìn)行調(diào)整，增設(shè)乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）或乳制品（不含嬰幼兒配方乳粉）。即日起，工商行政管理部門將結(jié)合企業(yè)年檢、個體工商戶驗照和市場巡查等工作，督促自愿繼續(xù)經(jīng)營乳制品的經(jīng)營者主動辦理食品流通許可和經(jīng)營范圍事項的變更。凡自愿繼續(xù)經(jīng)營乳制品的經(jīng)營者應(yīng)主動前往轄區(qū)工商所或政務(wù)服務(wù)中心工商窗口辦理相關(guān)許可項目和經(jīng)營范圍事項的變更。

2011年7月底前，凡未向工商行政管理部門申請乳制品項目許可和變更登記的經(jīng)營者，一律不得經(jīng)營乳制品，對在乳制品項目許可和變更登記中不含嬰幼兒配方乳粉的，一律不得經(jīng)營嬰幼兒配方乳粉。

成都市工商行政管理局

二〇一一年五月三日