第一篇：富麗華有限公司貸款申請書

貸款申請書

富麗華有限公司為中山商業地產界一支新銳力量，公司具有豐富的商業中心開發經驗，公司現有商業規劃、招商、運營、工程、銷售等，核心部門人員均具有資深行業背景。各部門負責人均具備八年以上商業地產工作經驗，是一個充滿活力、凝聚力；擁有豐富工作經驗的戰斗團隊?，F向貴公司申請2.3億元貸款，詳情如下：

項目位置：名軒廣場地處中山市最旺的商業主干道，富華道上，與中山市汽車總站和廣深城市輕軌公交換乘站零距離對接，商業地位極其突出，區位優勢得天獨厚。項目周邊匯集了中山市新商業板塊，未來中山新商業板塊全集中于此區域，中山市最大的商場18萬平米，天悅城就在正對面。項目現狀：

（1）項目用地性質為商業用地；四證齊全，已封頂，內部尚未裝修，已取得預售許可證

（2）土地使用權為商業產權40年；

（3）用地面積：13333 m2，總建筑面積約42138 m2，其中負一層車庫約10198 m2，商業樓1-5層約29356 m2。（4）已取得預售許可證，可售面積29356平方米；

（5）現正進行項目設計、裝修施工前期工作、前期招商及銷售工作。

周邊價格：正對面天悅城裙樓商場4.5至5萬，鈄對面黃金廣場巷鋪3.5萬

評估價值：世聯評估（一級），鵬信評估（一級），評估6.5億元 貸款金額：人民幣2.3億元整； 用款時間：2年 貸款用途：

1、2、商場前期工程款1億元

商場整體裝修含機電和營運費用1.3億元

抵押物：

本公司開發的商業物業——名軒廣場 還款來源：

1、出售部分商鋪即可回籠資金以歸還貸款本息。

2、一樓商場或二樓商場均價最低4萬即可回款2.5億

3、裝修后即可銷售29356平方米平均售價2.3萬元可回收約6.7億元

4、公司商鋪的租金收入、物業管理收費、場地租賃收入、廣告位收入等每年總計約5000萬元；

綜上所述，本公司貸款人民幣2.3億元整，用途明確，抵押物足值且變現能力強，擔保措施充分，加上本公司的經營狀況及發展前景良好，無不良債務及社會負面影響，一定能在規定時間內歸還本次貸款本息。望貴司予以批準！

申請人：中山市富麗華有限公司 申請日期：2012年8月31

第二篇：房地產開發有限公司貸款申請書

房地產開發有限公司貸款申請書

浙江凱翔房地產開發有限公司由浙江凱翔集團有限公司和自然人周萃共同出資組建，注冊資金2000萬元人民幣。其中浙江凱翔集團有限公司出資1700萬元，占注冊資金的85%，周萃個人出資300萬元，占注冊資金的15%。目前公司的主營業務是房地產開發與銷售，公司的資產總額29107萬元，負債總額11040萬元，凈資產18067萬元，到二o一o年九月底止銀行貸款余額為0萬元。公司具有二級房地產開發資質。

諸暨位于浙江省中部，與紹興、蕭山、義烏、富陽等8個縣（市）接壤，地形以丘陵為主，素有七山一水二分田之稱，氣候溫暖濕潤，屬亞熱帶季風氣候。諸暨歷史悠久、人文薈萃，是越國故都、西施故里。改革開放以來，諸暨經濟建設和各項社會事業取得了巨大的成就，在全國百強中的位次呈逐年上移態勢，2000-2005年分別位居全國最發達縣（市）第66位、第45位、第39位、第32位、第27位和第24位，是全省范圍內位次上升最快的縣市。本公司即將開發的地塊位于諸暨市區，臨近市中心，西臨艮塔東路，南接東三路，北至苧蘿東路，東面與東興路相鄰，整個地塊成不規則的多邊形?？傆玫孛娣e達115489平方米。該地塊不僅身處繁華商業中心，且與主要政治、經濟機關相鄰。距西邊的諸暨火車站和杭金衢高速公路僅7.1公里。距諸暨客運中心只有1.5公里，出行便利快捷；周邊還有諸暨市實驗小學、越興中學、諸暨市兒童公園、西施故里風景區等等?？芍^占盡天時、地利、人和。該地塊綜合容積率為2.84，總建筑面積413980平方米。其中住宅面積217980平方米，酒店式公寓面積70000平方米，商場面積32000平方米，商業用房面積5000平方米，會所面積3000平方米，另外不計入容積率的地下室建筑面積80000平方米。該項目預計銷售總收入將超過40億元人民幣，總成本不會超出30億元人民幣，開發效益非常可觀。

到目前為止，本集團共為該項目投入資金10多億元，其中土地款近10億元（其中已領證土地31畝，交了部分土地款正在辦理前期相關手續的142畝左右），前期費用3000多萬元。已領證的土地前期準備工作已經完成，計劃下個月全面開工。后續土地采取滾動開發的方式進行開發，計劃2013年底前完成整個項目的開發建設（附《開發計劃和銷售收入預測表》）。由于本項目采用滾動開發的方式，在目前已注入大量資金的基礎上，還需投入資金2500030000萬元。資金的用途主要是在建工程建設，資金使用時間為二年（附《成本費用估算表》）。貸款抵押物為本項目已領證的國有土地使用權，面積為21000平方，評估價值為41000萬元。還款資金的主要來源為該項目的商品房銷售收入。

浙江凱翔房地產開發有限公司 二o一o年十月十八日

附件一：

開發計劃及銷售收入預測表

單位：萬元 用

途內 容2011年2012年2013年合計 開發總面積148440***0413980 商業用房面 積5000 3200037000 單 價1.88 1.88 金 額9400 6016069560 商務用房面 積 30007000073000 單 價 0.8 金 額 5600056000 高層住宅面 積***40210540 單 價0.780.780.78 金 額***64200 多層住宅面 積 單 價 金 額 排

屋面 積13440 13440 單 價14 金 額18816 18816 車

庫面 積***80000 單 價0.320.320.32 金 額***00 金額合計1***30760334176 說明：規劃方案仍在優化之中，如能適當提高容積率，增加部分商業用房面積，該項目的銷售收入仍有很大上升空間。

第三篇：百貨商貿有限公司貸款申請書

百貨商貿有限公司貸款申請書

銀行：

我公司隨著業務不斷發展壯大，急需增加流動資金，現向貴行提出貸款申請，望能給于大力支持。

一、企業基本情況

我公司成立于2012年11月，是一家經營服裝鞋帽、針紡織品、家用電器、日用化妝品及衛生用品、日用百貨的大型超市。雖然只有短短的幾個月時間，但公司發展迅猛。公司位于xxxxx永樂街68-1號，縣城唯一的市民文化廣場**廣場。這里是集行政、金融、文化、教育、商業休閑娛樂的多重中心。經營面積20000多平方米，員工450人。是xxx目前最大的并集購物、悠閑、娛樂于一體的多種業態、現代化高品質的商業中心。另有安泰、恒元兩分店和該店的相互結合，前景十分看好。

二、貸款用途、期限

我公司與 有限公司簽訂了家電購銷合同，根據企業目前發展需求和今后一段時間公司業務的發展趨勢，經測算需購入（采購詳單見合同附表），共需流動資金 萬元，除自籌外，向貴行申請貸款 萬元。貸款期限為 年循環貸款。

三、還款來源

按照目前公司業務發展情況，經營利潤率在 %，按 %計算每年銷售額約 萬元，凈利潤在 萬元以上。項目投入回收期最長為二年。因此，還款來源為當年的銷售收入和公司部分自有資金。我公司保證按合同約定在貸款到期前還清。

第四篇：房地產開發有限公司貸款申請書二

房地產開發有限公司貸款申請書

浙江凱翔房地產開發有限公司由浙江凱翔集團有限公司和自然人周萃共同出資組建，注冊資金2000萬元人民幣。其中浙江凱翔集團有限公司出資1700萬元，占注冊資金的85%，周萃個人出資300萬元，占注冊資金的15%。目前公司的主營業務是房地產開發與銷售，公司的資產總額29107萬元，負債總額11040萬元，凈資產18067萬元，到二O一O年九月底止銀行貸款余額為0萬元。公司具有二級房地產開發資質。諸暨位于浙江省中部，與紹興、蕭山、義烏、富陽等8個縣（市）接壤，地形以丘陵為主，素有“七山一水二分田”之稱，氣候溫暖濕潤，屬亞熱帶季風氣候。諸暨歷史悠久、人文薈萃，是越國故都、西施故里。改革開放以來，諸暨經濟建設和各項社會事業取得了巨大的成就，在全國百強中的位次呈逐年上移態勢，2000-2005年分別位居全國最發達縣（市）第66位、第45位、第39位、第32位、第27位和第24位，是全省范圍內位次上升最快的縣市。

本公司即將開發的地塊位于諸暨市區，臨近市中心，西臨艮塔東路，南接東三路，北至苧蘿東路，東面與東興路相鄰，整個地塊成不規則的多邊形。FroM htTp://總用地面積達115489平方米。該地塊不僅身處繁華商業中心，且與主要政治、經濟機關相鄰。距西邊的諸暨火車站和杭金衢高速公路僅7.1公里。距諸暨客運中心只有1.5公里，出行便利快捷；周邊還有諸暨市實驗小學、越興中學、諸暨市兒童公園、西施故里風景區等等?？芍^占盡“天時、地利、人和”。

該地塊綜合容積率為2.84，總建筑面積413980平方米。其中住宅面積217980平方米，酒店式公寓面積70000平方米，商場面積32000平方米，商業用房面積5000平方米，會所面積3000平方米，另外不計入容積率的地下室建筑面積80000平方米。該項目預 計銷售總收入將超過40億元人民幣，總成本不會超出30億元人民幣，開發效益非常可觀。

到目前為止，本集團共為該項目投入資金10多億元，其中土地款近10億元（其中已領證土地31畝，交了部分土地款正在辦理前期相關手續的142畝左右），前期費用3000多萬元。已領證的土地前期準備工作已經完成，計劃下個月全面開工。后續土地采取滾動開發的方式進行開發，計劃2013年底前完成整個項目的開發建設（附《開發計劃和銷售收入預測表》）。

由于本項目采用滾動開發的方式，在目前已注入大量資金的基礎上，還需投入資金25000—30000萬元。資金的用途主要是在建工程建設，資金使用時間為二年（附《成本費用估算表》）。貸款抵押物為本項目已領證的國有土地使用權，面積為21000平方，評估價值為41000萬元。還款資金的主要來源為該項目的商品房銷售收入。

浙江凱翔房地產開發有限公司 二O一O年十月十八日

附件一：

開發計劃及銷售收入預測表

單位：萬元 用

途 內 容 2011年 2012年 2013年 合計

開發總面積 148440 133000 132540 413980 商業用房 面 積 5000 32000 37000 單 價 1.88 1.88 金 額 9400 60160 69560 商務用房 面 積 3000 70000 73000 單 價 0.8 金 額 &nbs p;56000 56000 高層住宅 面 積 100000 100000 10540 210540 單 價 0.78 0.78 0.78 金 額 78000 78000 8200 164200 多層住宅 面 積

單 價

金 額

排

屋 面 積 13440 13440 單 價 14 金 額 18816 18816 車

庫 面 積 30000 30000 20000 80000 單 價 0.32 0.32 0.32 金 額 9600 9600 6400 25600 金額合計 115810 87600 130760 334176 說明：規劃方案仍在優化之中，如能適當提高容積率，增加部分商業用房面積，該項目的銷售收入仍有很大上升空間。FROM htTp:// 附件二：

成本費用估算表 單位：萬元

序號 項 目 2010 2011 2012 合計 1 土地成本 55000 48800 103800 2 排屋建安成本 1742 1742 3 高層

p;56000 56000 高層住宅 面 積 100000 100000 10540 210540 單 價 0.78 0.78 0.78 金 額 78000 78000 8200 164200 多層住宅 面 積

單 價

金 額

排 屋 面 積 13440 13440 單 價 14 金 額 18816 18816 車

庫 面 積 30000 30000 20000 80000 單 價 0.32 0.32 0.32 金 額 9600 9600 6400 25600 金額合計 115810 87600 130760 334176 說明：規劃方案仍在優化之中，如能適當提高容積率，增加部分商業用房面積，該項目的銷售收入仍有很大上升空間。FROM htTp://

第五篇：富麗華酒店培訓大綱

新員工服務流程培訓大綱

目的：員工培訓將幫助您：在員工形象、個人舉止、對客服務技巧方面達到標準要求，以符合酒店的形象及標準，滿足客人的期望值，創造良好的社會效益及經濟效益。

在成功完成培訓后，員工將能夠解釋如何協作來提高服務質量以及怎樣運用安全正確的方式保證工作質量，運用良好的客務關系使客人感到賓至如歸，適當地滿足客人的需要及處理投訴，建立團隊精神和增強自豪感。

1、訂餐。訂餐分為電話訂餐和來客訂餐。都要注意禮貌和細節。

2、接待人員迎賓。按接待要求接待客人，引領客人入房。

3、服務人員迎候客人。

4、拉椅入座。按先客后主，先女后男，先老后幼的，為客人拉椅入座。

5、點菜。

6、茶水服務。

7、上香巾。

8、打口布，撤筷套。

9、詢問其是否需要酒水、飲料、香煙。

10.上果盤。

11.結賬。

12.、斟倒酒水。

13、分湯。

14、上點心。

15、巡臺。

16、上面食。

17、結賬。

18、打包和征詢客人意見。

19、送客。20、翻臺。

21、餐后衛生收尾。

要成為一名合格的酒店事業從事者，必須牢記和熟練掌握酒店服務流程。通過培訓使員工形象、個人舉止、對客服務技巧方面達到標準要求，以符合酒店的形象及標準，滿足客人的期望值，創造良好的社會效益及經濟效益。

某酒店新員工服務流程培訓大綱

姓名：張政欣

班級：11酒店管理2班 學號:2011115058

提交日期：2013年 5月5號