第一篇：要求回遷安置住房申請書

關于要求回遷安置住房的申請

**街棚戶區（危房）改造項目指揮部：

本人***，現年59歲，現住********街34號。最近該地區被列入***街棚戶區（危房）改造項目，拆遷安置地點為**新區或**小區，屬于哈爾濱的最東面和最西面，遠離現在居住社區，為了支持棚戶區的改造與發展，我們愿意積極配合城建拆遷改造工作，但要求回遷安置或在拆遷款以及每米房價補貼等方面給予補助或提高，以此解決我的住房問題，具體困難及申請理由如下：

本人從出生至今近六十年一直在道外生活，熟悉道外地區的一切事物，對于六十歲左右的老人來說，已很難適應其他地區的生活，家人及親戚朋友大多也都在道外地區，并且家中老人年事已高，也在道外地區生活，需要本人照顧，以上兩個拆遷安置點對于本人照顧老人來說非常不方便，并且本人身體也體弱多病，家庭經濟較困難，經常需要打針吃藥，遷到新的居住點，社區功能不全，遠離醫院、搶救不及時，很難保全生命。為方便家人間互相照顧，本人必須留在道外地區生活，所以，此次拆遷改造本人要求回遷安置，或者在拆遷款以及每米房價補貼等方面給予補助或提高，使補償后的補償金額本人能夠在道外地區夠買一套二手房，方便家人間互相照顧，安度晚年。

鑒于上述困難，我強烈請求組織和領導滿足我的要求。衷心感謝各位領導，對我貧困弱勢群體的關心與愛護！

********街34號

居民：***

201*年4月18日

第二篇：回遷安置住房購房合同

號：MPG-2009-001

淮南礦業集團棚戶區改造項目

回遷安置住房購房合同

淮南市房地產管理局監制

回遷安置住房購房合同說明

1、本合同文本經市主管部門批準作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向市主管部門咨詢。

2、本合同所稱回遷安置住房，是指由淮南礦業集團棚戶區改造建設后，按相關政策規定安置被拆遷戶的新住房。

3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、本合同文本牛涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其它需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

7、本合同條款由淮南市房地產管理局和淮南市工商行政管理局監督實施。

回遷安置住房購房合同（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人（拆遷人）： 淮南礦業（集團）有限責任公司 注冊地址： 淮南市洞山中路1號 法定代表人： 王源 郵政編碼： 232001 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 委托代理機構： 地址： 郵編： 負責人： 電話： 受買人（被拆遷戶戶主）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份證】【護照】營業執照注冊號】 【 】 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 【委托代理人】【 】姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規規定，受買人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就回遷安置住房達成如下協議：

第一條 項目建設依據

出賣人以__________________方式取得位于___________地塊的土地使用權。批準文件為_____________________________ _______________________________________________________該地塊土地面積為___________，規劃用途為____________ __，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設的房屋，【現定名】【暫定名】_____________________________________。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為 第二條 買受人所購回遷安置房的基本情況

買受人購買的回遷安置房（以下簡稱該房，其房屋平面圖見本合同附件一，房好以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

第 幢 層 號（單元 號）房。該房的用途為，屬 結構，層高位。建筑層數地上 層，地下 層。該房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房【合同約定】【產權登記】建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積平方米（有關公共部位建筑面積構成說明見附件二）。第三條 計價方式與價款

1、出賣人與買受人約定：

房價款按建筑面積計算。該房【 】平方米（含）以內單價為每平方米 元；【 90 】平方米以上部分【 】平方米單價為每平方米 元；太陽能價款 元；房價款總額為人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整。

2、依據拆遷補償協議和有關文件規定，出賣人給予買受人補償建筑面積【

】平方米以內部分出賣人按每平方米 元，合計 拾 萬 千 百 拾 元整給予買受人綜合拆遷補償費，并在買受人應付購房款中充抵。

3、依據拆遷補償協議和有關文件規定，充減出賣人應付未付給買受人的各項費用共 元（大寫： 萬 千 百 拾 元）整，并在買受人應付購房款中充抵。第四條 面積確認及面積差異處理：

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

該房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房 價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期存款利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差=產權登記面積-合同約定面積×100%

合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第五條 付款方式及期限

買受人按下列第______________種方式按期付款； 1.提前一次性付款；在規定的期限內買受人按暫計價已提前交付人民幣現金 元，用 支付人民幣 元；合計已付給出賣人人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整；出賣人最終給予買受人提前一次性付款優惠 元。按本合同第三條約定計算，【買受人】【出賣人】現 給【出賣人】【買受人人民幣 元，買受人該房最終實際付款額為 人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整。

2、分期付款：買受人購買該房產已預交人民幣 元，按本合同第三條約定計算，人【補交】【退訂】人民幣 元。買受人現實際交付人民幣人民幣 拾 萬 千 百 拾 元整，根據拆遷協議約定余款 元【已付清】【退付】【于該房產交付前付清】。

第六條 買受人逾期付款的違約責任：

買受人如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理（不作累加）：

1、逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，受買人按如向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行；

2、逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同時，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）額違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第五題愛規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。第七條 交付期限 出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 1 種條件，并符合本合同每第五條約定的該房交付買受人使用：

1.該房經驗收合格。2.該房經綜合驗收合格。3.該房經分期綜合驗收合格。

4.該房取得商品住宅交付使用批準文件。

5.但如遇下列特殊愿意，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的；

2.受城市總體規劃或路網規劃變更等影響，必須變更設計，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的；

3.第八條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房交付買受人使用，按逾期時間，分別處理（不作累加）

1、逾期不超過 日，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交 付房款萬分之 的違約金，合同繼續履行；

2、逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交房款萬分之（該比率不應小于第（1）項中的比率）的違約金。第九條 交接：

該房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時i出賣人應當出示本合同第七條規定 的證明文件，并簽署房屋交接單。所購該房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》o出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1、逾期不超過 日，自超過通知交接最后期限的第二天起至實際交接之日止，買受人按日向出賣人支付房價款總額萬分之 的違約金，合同繼續履行；

2、逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按房價款總額的 %向出賣人支付違約金；自解除合同之日起 日內，出賣人扣除買受人違約金后，將買 受人累計已付房款余額退還買受人。

出賣人要求繼續履行合同的，自超過通知交接最后期限的第二 天起至實際交接之日止，買受人按日向出賣人支付房價款總額萬分 之 的違約金(該比率須高于本條第(1)項的比率)，合同繼續履行。

第十條 出賣人保證銷售的該房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因 出賣人原因，造成該房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任：

出賣人交付使用的該房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十二條關于產權登記的約定：

出賣人應當在該房交付使用后，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登．記機關備案。并幫助買受人辦理房地產權屬證書。

第十三條保修責任：

買受人購買的該房為住宅，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該房交付使用之白起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

在該房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行

保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承 擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十四條 雙方可以就下列事項約定

1．該房所在小區配套公建面積未分攤計入各戶。2．該房所在樓宇的屋面使用權除頂層住戶獨用天臺外，歸本樓宇全體業主

3．該房所在樓宇的外墻使用權 歸所在小區全體業主 4．該房所在樓宇的命名權 歸出賣人 5．該房所在小區的命名權 歸出賣人

6．買受人入住該房，遵守“業主臨時公約”等有關規定，裝修√使用房屋及有關活動接受，社區及物業管理單位管理。

7、買受人逾期還貸時，出賣人可直接從買受人工資和公積金 帳戶余額扣返。

8、按小區新建住宅建筑面積的千分之三從會所中劃出作為物管用房，物業公司具有．使用權’，產權屬于全體業主，其余部分的產 權屬出賣人。幼兒園和地下車庫產權歸出賣人。

第十五條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間 不得擅自改變該房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及 其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其它權利人共同享用與該房有關聯的公共部位和設施，并按該房建筑面積所占比例承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

出賣人不得擅自侵占、改變公共部位和共用設施設備。第十六條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 中方式解決： 1.提交 仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人 份，買受人 份，市房產局 份。

第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十一條 買受人不符合 棚戶區改造建設部長安置方案規定條件的或買受人以欺騙手段取得的拆遷安置戶（含分戶、獨立私建房產戶）資格的本合同自動失效。出賣人（代理機構）（簽章）： 受買人（簽章）：

【委托代理人】： 【法定代表人】： 【負責人】： 【委托代理人】：（簽章）（簽章）

年 月 日 簽于

年 月 日

簽于 12

附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

附件三：裝飾、設備標準

1.外墻：

2.內墻： 3.頂棚： 4.地面： 5.門窗： 6.廚房： 7.衛生間：8.陽臺： 9.電梯： 10.其它： 附件四：合同補充協議

第三篇：回遷安置方案

回遷安置方案

為做好棚戶區居民住宅房屋回遷安置工作，維護廣大群眾的切身利益，確保回遷安置工作有序、平穩開展，依據省、市棚戶區改造相關政策，結合《舒蘭市棚戶區房屋拆遷補償安置暫行辦法》的有關規定，特制定《舒蘭市棚戶區居民住宅房屋回遷安置方案》。

一、棚戶區居民住宅房屋回遷安置的原則

（一）回遷安置工作要堅持“公平、公正、公開”的原則。嚴格按照搬遷順序號由回遷戶在回遷安置協議簽定的戶型范圍內，優先選擇回遷安置房屋。

（二）安置房源數與回遷安置戶數等同。回遷安置房源的確定，原則上整棟安排，整棟安排有剩余的以整單元安排，安排不滿整單元的，在安置前由公證部門和回遷戶代表參加抽簽確定安置房。確保安置房源數與回遷戶數等同。

（三）回遷安置房屋只限于設計用途為住宅的房屋。回遷安置區域原則上按規劃在原拆遷區域進行回遷安置。按照規劃要求，需異地安置的，由棚戶區改造辦公室確定回遷安置地點，并予以公布。

二、回遷安置的方法和步驟

（一）棚戶區改造辦公室通過新聞媒體公布回遷的具體安排，包括各項工作的時間和辦公地點、聯系人等，告知回遷戶在指定時間到指定地點登記或選房。凡逾期不登記或不參加選房的回遷戶均按放棄選房權利處理。由公證部門公證，按戶型從剩余安置房中選擇回遷安置房屋。

（二）簽訂回遷安置協議工作全部完成后，對參加選房回遷戶的搬遷順序號和協議選房戶型情況以及安置房源情況進行公示，其中房源注明是現房還是期房，期房預計的回遷時間。公示板標明小區總平面圖、安置樓的每層平面圖、安置房編號、面積等，便于回遷戶了解。

（三）組織回遷戶選定房屋。按回遷安置區域，同區域回遷戶集中召開選房大會，由回遷戶按搬遷順序號依序自主選定回遷房，選房過程由公證部門現場公證，確保回遷選房公平、公正、公開，使選房工作有序進行。回遷戶選定房屋后，發給選房確認書。

（五）辦理回遷結算手續。回遷戶憑選房確認書及相關證件到結算辦理地點，按房產部門實際測量的回遷安置房屋面積結算差價，辦理回遷手續，領取入戶單。

（六）驗房交鑰匙。回遷戶憑入戶單等手續到回遷房現場領取鑰匙，并對回遷房交接驗收。

（七）領取房屋所有權證。

三、費用結算

棚戶區居民辦理回遷手續應結算的費用由三部分組成：上靠戶型面積差價款、增加面積款、進戶費。

（一）上靠戶型面積差價款

1、回遷戶在規定的搬遷期限內搬遷的，回遷安置面積不足36平方米的，不足部分由回遷戶按620元／平方米交納費用，產權歸回遷戶所有。回遷戶無力出資的部分產權歸公有，由回遷戶按政府公有房屋租金標準簽訂協議，交納租金。

2、回遷45平方米以上戶型的，由拆遷人根據回遷安置面積就近上靠回遷安置戶型安置。回遷安置房屋建筑面積與回遷安置面積相等部分，互不結算差價；超出部分，由回遷戶按800元／平方米交納費用，產權歸回遷戶所有。

回遷安置面積超過最大回遷安置戶型，由回遷戶自主選擇分套戶型安置。分套安置合并計算的建筑面積超出回遷安置面積9平方米以內（含本數）部分，由回遷戶按800元／平方米交納費用，9平方米以外（不含本數）部分，由回遷戶按市場價格交納費用，產權歸回遷戶所有。

回遷戶書面申請要求就近下靠回遷安置戶型安置的，回遷安置面積超出回遷安置房屋建筑面積的部分，互不結算差價。回遷安置面積超過最大回遷安置戶型，且回遷戶書面申請不要求分套戶型安置的，安置最大戶型后，超出面積部分由拆遷人按被拆遷房屋的評估單價補償給回遷戶。

３、回遷安置面積是指被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補貼建筑面積之和。

（二）增加面積款

回遷戶就近上靠戶型后書面申請再增加面積部分，由回遷戶按市場價格交納費用。

（三）進戶費

進戶費按國家規定的標準收取。

四、強化物業管理

為保證廣大回遷安置居民的居住環境，回遷安置小區由物業供熱管理部門按《舒蘭市棚戶區改造回遷住宅物業管理辦法》的規定，實施物業管理工作。

五、加強領導，明確責任

成立棚戶區改造回遷安置房屋分配領導小組。成員由棚改辦、拆遷辦、產權處、街道及相關回遷戶代表組成。建設、公安、司法、信訪等部門要積極配合，充分發揮職能作用，維護秩序；紀檢、監察部門要加強監督，對在棚戶區回遷安置工作中弄虛作假、徇私舞弊的工作人員，依法追究責任，保證回遷安置工作順利實施。

第四篇：回遷安置工作總結

回遷安置工作總結

時光荏苒，歷時八十余天的XX小區回遷工作已漸近尾聲。細數這段時間的點滴，感動于XX區大集體的眾志成城、團結協作；感動于同事伙伴的兢兢業業、努力專注；感動于每一句耐心的回答、每一抹真誠的微笑；更感激領導的信任和支持，降大任于己的決定，讓我在這里收獲了一個真摯熱情又活力四射的集體。現將XX區工作進行簡單總結匯報：

本次的XX小區回遷項目總共歷時N余天，圓滿完成了X戶業主的驗房工作和Y戶業主的住房回遷任務，保證了工程如期順利的進行。在整個項目期間，全體工作人員齊心協力，團結互助，積極努力，不辭辛苦完成各項工作任務，全心全意服務于業主，為業主謀福利，體現出了極高的工作積極性和熱情。這段日子的工作既鍛煉和培養了大家的能力，積累了經驗，也增進了彼此之間的奮斗友情，雖然辛苦，卻收獲頗豐。

回想過去的每一天里，我們用微笑迎接每一位前來辦理手續的業主，詳實到位的向他們解釋每一個疑問，用心誠懇的了解他們的每一個困難，耐心周到的指導他們進行每一個程序，盡己所能讓每一位業主都可以滿意而歸。偶爾遇到有較多顧慮而猶豫不決或遭遇問題心有不滿的業主，我們更會體貼的了解他們的實際情況和困難，耐心疏導解釋，并積極聯系其他各個部門協調解決業主的實際困難。當我們全心全意的服務得到了廣大業主的認可和贊揚，換來業主滿意的笑臉，便是對我們最大的回報。我們每天負責接待來辦理手續的每一位業主，當業主需要對房屋進行檢查和修繕時，我們也要承擔起帶領他們前往驗房的工作，根據實際情況協調其他各個部門來為業主提供個體化的服務。急業主之所急，解業主之所困，可以說我們起到了一種順滑劑的作用，通過我們的工作才讓整個項目可以穩定的進行。在整個過程中，抓好接待工作，著力打造出一種接待品牌一直是我們追求的目標。在工作中，我們牢牢把握住“優質服務”這根主弦，力求把工作做到盡善盡美。首先，我們在有關領導的指導下規范了整個接待的制度和程序，讓我們的工作有據可循。具體到實際上，我們嚴格按照流程操作，實行了規范化和程序化的服務，確保了工作可以高效，有序，有條不紊的進行。第二，我們細化了整個服務的方案。做到分工明確，讓每一位工作人員都清楚的了解自己的職責所在，有的放矢，這樣極大提高了我們的工作效率。三是我們突出了重點。我們自己根據業主的實際情況整理出一些需要重點服務和照顧的對象，使我們的工作更加有針對性，便于進行一對一這種近似于管家式的服務，保證整個項目可以萬無一失。四是把握了接待的細節。我們在每一項接待活動中，都融入了“無微不至，潤物無聲”的理念，從各方面入手提供更加個性化的服務，讓業主有賓至如歸的感覺。另外，為了進一步提高工作人員的業務水平和素質，我們定期和大家進行溝通交流，要求工作人員對工作內容和狀態提出自己的感想和收獲，確保實時掌握所有同事的思想動態，讓學習和工作有規律可循，讓經驗在日常工作中切實起到實際的收效，讓大家學有所得。

這N天，是辛苦疲勞的N天；是緊張瑣碎的N天；是熱情洋溢的N天；更是互助團結、共同成長的N天。我們在困難中磨煉意志，在關懷中堅定信念，在彼此理解和信任中提高自我，我深信，經過這樣的淬煉，今后的我們，定當發揚春和回遷勤勉努力、踏實細致、認真負責的優良作風，更好地投入到工作中去。

第五篇：安置房回遷簡報

促竣工、促分配、促回遷、重管理

——航空港實驗區安置房建設及回遷工作（紀實）全面展開

鄭州航空港實驗區從發展至今，一直以“建設大樞紐、培育大產業、塑造大都市”為發展理念。今年以來，航空港實驗區在大力發展航空經濟的背景下，緊抓機遇，精心謀劃。在城鎮化進程整體推進的同時，重點做好村民安置房建設及回遷工作。打造環境優美、生態宜居的安置房環境，確保分房到戶、戶戶滿意，建設和諧新型安置區。截至目前，（安置房建設及回遷情況）

一、領導重視，促竣工。一是督促施工進度，排憂解難。實驗區管委會張延明主任、馬鎖文主任，親自掛帥，每周深入工地實地考察，督促施工進度。召開施工單位周例會，有問題現場解決，事不過夜，為企業排憂解難。二是健全督導考核機制，實行“周督查、月通報”的督導考核機制。對施工進度快、工程質量好的單位進行通報表揚，對不按時間節點完成任務的單位，進行通報批評，并進行一定資金處罰。三是施工單位加快配套設施建設，完善手續，做好驗收工作。水、電、氣、暖等基礎設施，力保做到“區區通”、“戶戶通”。保證交房即可入住，解決村民入住最后一公里的問題。

二、公開、公正、公平，促分配。工作人員制定詳細的移交方案，在時間緊、任務重的情況下，分小組，每個地塊

由航程置業分派一個項目經理駐扎工地，帶領辦事處領導和村民代表，對施工工地進行驗收，提前消除隱患。驗收合格，村民滿意后，堅持公開、公正、公平的原則，進行分房。辦事處工作人員引導村民先看房，再報房，然后抽簽，最后交鑰匙，整個過程公開、透明。今年10月份中旬以來，正好趕上辦事處村委換屆選舉，同時需要協調簽約企業征地、拆遷等問題。在任務如此繁重的情況下，辦事處人員依然把村民安置回遷工作放在重中之重。實驗區自分房以來，沒有出現重大群眾上訪事件。

三、辦事處引導，促回遷。辦事處工作人員，對已分到安置房的村民，進行安全知識宣傳，房屋交付使用注意事項。提倡村民，環保裝修，簡易裝修，并向村民提供裝修公司、搬家公司等家政服務信息。對老幼病殘的村民，可以提供無償幫助，讓村民在過年之前高高興興住進新房。

四、學習先進安置區經驗，重管理。11月份鄭港辦事處組織領導干部去上海、杭州，學習安置區管理經驗，打造有實驗區特色的新型和諧安置區。新型和諧安置區，是在尊重村民意愿、注重質量品味的基礎上，進行科學規劃設計。加強安置區水、電、氣、暖、寬帶、有線電視、幼兒園、社區醫院、便民超市、文化服務中心、游園綠地、垃圾污水收集處理等設施建設，讓村民足不出戶享受上學、就醫、購物、娛樂等一站式服務。保障安置區村民不僅住得好，而且享受

到同城市社區一樣的公共服務。安置區物業管理，可以由村民進行治安管理、保潔服務，解決部分村民的就業問題。成立社區委員會，對村民日常工作事務進行管理。并且對長期外出打工、學習，但是家里有老人、留守兒童的村民可以提供人性化服務，老幼病殘交由社區委員會進行悉心照顧。實驗區管委會每年對優秀安置區進行學習表彰，共同打造社會主義新型和諧安置區。