第一篇：股權轉讓變更登記的授權委托書

股權轉讓變更登記的授權委托書

委托事項：股權轉讓變更登記 委托人： 法定代表人：

受托人： 身份證件號碼：

委托人因轉讓 有限公司股東100%的股權一事，現委托 辦理股權轉讓變更登記等手續。

代理權限：辦理股權轉讓變更登記等手續。

代理期限：自本委托書簽發之日起至股權轉讓變更手續辦結止。

委托人：（簽名或蓋章）

受委托人：

年 月 日

第二篇：股權轉讓變更登記

【股權轉讓變更登記】到底企業更名后如何辦理土地變更登記

筆者認為，公司的股權、股份轉讓并不能引起土地使用權的轉讓。因為，公司的股權、股份轉讓使公司法定代表人名稱變更時，應按照更名登記辦理，理由如下：

其一，應明確企業法人、法定代表人、股東是不同的權利主體，只有公司才具有成為企業土地使用權的主體資格。根據《公司法》的有關規定：“有限責任公司和股份有限公司均系股份制公司，是指由兩個以上五十個以下股東共同出資設立，依法成立的股份制公司，是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織，是企業法人;合伙企業，是指自然人、法人和其他組織依照《合伙企業法》，在中國境內設立的普通合伙企業和有限合伙企業。企業的法定代表人是依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人。”由此可見，企業法人、法定代表人、股東是不同的權利主體。所以只有公司才具有成為公司企業土地使用權的主體資格，而股東、公司法定代表人均不能成為公司土地使用權的主體。

其二，股份制公司股權、股東、或者法定代表人的變更，不涉及土地使用權的轉讓，也不影響公司作為企業土地使用權主體的法律地位。《公司法》第十三條規定：“公司法定代表人依照公司章程，由董事長、執行董事或者經理擔任，并依法登記。無論是有限責任公司還是股份有限公司，其法定代表都可以依法變更，并辦理變更登記。”由該法可知，有限責任公司的股東之間，可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應獲得其他股東過半數的同意。該法第一百三十八條也規定：“股份有限公司的股東持有的股份可以依法轉讓。公司股權、股東或者法定代表人的變更、變動，應當辦理變更登記，是屬于該企業內部組織結構的變化，不是土地使用權主體的變更。”

其三，從國家稅務部門規定來看，已經認定公司股權轉讓不屬于權屬轉移范疇，不征收契稅。《國家稅務總局關于股權變動導致法人房地產權屬更名登記不征契稅的批復》中就明確規定：“寧波中百股份有限公司因北京首創集團受讓其26.62%的股權而于2000年更名為寧波首創科技股份有限公司，于2001年哈工大集團又受讓寧波首創科技股份有限公司16.62%的股權，再次更名為哈工大首創科技股份有限公司。在上述由于股權變動引起公司法人名稱變更，并因此進行相應的土地、房屋權屬人名稱變更登記過程中，土地、房屋權屬不發生轉移，不征收契稅。”

《財政部國家稅務總局關于股權轉讓有關營業稅問題的通知》第二條也規定：“對股權轉讓不征收營業稅。”因此，無論是土地使用權轉讓，還是房地產一并轉讓的問題，營業稅、契稅、土地增值稅等都是房地產變更登記之前必須繳納的稅費。由此看來，企業因股東或股東出資額(股份)發生變化，引起企業名稱變化的，屬于土地權利人名稱變更范疇。

其四，從土地管理角度看，股權轉讓不符合土地使用權變更登記的要件。于2008年2月1日實施的《土地登記辦法》第三十八條明確規定：“變更登記是指因土地權利人發生改變、或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更而進行的登記。”變更登記事項不包括土地權利人的股權轉讓或者因法定代表人的改變而辦理的變更登記。該《辦法》第十五條第一款還規定了土地登記簿應當寫明的四條內容，其中也不包括公司的股權、股東及法定代表人。土地使用權證書的版面內容也不記載公司股權、股東及法定代表人的內容。綜上所述，企業因股東、股東出資額(股份)或者法定代表人發生變化時，需先到工商管理部門辦理變更登記后，再到房產管理部門和國土管理部門辦理名稱變更登記即可。

第三篇：股權轉讓授權委托書

股權轉讓授權委托書

委托人姓名： 身份證號碼： 受托人姓名： 身份證號碼：

本人現持有

公司

%股權，特委托

為我的代理人，以本人名義辦理如下事項：

一、將本人占該公司

%股權以人民幣（大寫）

萬元轉讓給

，簽署股權轉讓協議及相關文件。

二、代表本人參加股東會決議，行使股東表決權，并在股東會決議簽名。

三、辦理股東變更的工商登記、稅務等相關手續，并簽署相關法律文件。

四、辦理與股權轉讓相關的其他手續。委托期限：股權轉讓項下事宜辦理完畢為止。

受托人在其上述權限、期限范圍內依法簽署的有關文件，委托人均予以承認，并自愿承擔相應的法律責任。

委托人（簽字并捺印）

****年**月**日

第四篇：股權轉讓授權委托書

股權轉讓授權委托書

委托人： 身份證號碼： 住所地：

受托人： 身份證號碼： 地址：

本人即委托人系

有限公司的股東,合法占有該公司

%的股權。現委托上列受托人

作為本人的代理人，代為處理上述股權轉讓事宜，具體包括：

一、在成交價不低于每股人民幣

元，合計人民幣

元的轉讓底價的條件下，代為轉讓上述股權；

二、代為查閱、復印待轉讓股權的全部工商檔案資料；

三、代為簽訂相關的股權轉讓合同，并履行相關合同條款；

四、代為簽署股權轉讓過程中的所有需要委托人簽字的文件資料；

五、代為辦理公司股權變更手續，并協助受讓人辦理股權變更的全部手續；

六、代為辦理股權轉讓過程中的稅費申報，并繳納相應的稅費；

七、代為領取股權變更后的相關資料證書；

八、股權轉讓過程中需委托人辦理的其他事項。

受托人在執行和處理上述授權事項的過程中，在權限范圍內依法簽署的有關文件、合同，委托人均予以認可和接受。委托人確認上述授權的效力，并當然地承擔此授權引起的法律責任

授權期限：從

****年**月**日至

****年**月**日止。受托人無轉委托權。

委托人：

日期： 年

月 日

第五篇：股權轉讓授權委托書

授權書

委托人：×××性別：× 身份證號碼：××××××××× 工作單位：××××××××有限公司職務：董事 住址：×××××××××

電話：×××××××××

受托人：××性別：×身份證號碼：×××××××××工作單位：××××××××××××職務：×××住址：×××××

電話：×××××××××

本人系××××××××有限公司的股東,本人占有該公司15%的股權。茲授權×××為本人的代理人，代表本人處理如下事項：

一、代為查閱、復印待轉讓股權的全部工商檔案資料；

二、簽訂相關的股權轉讓合同，并履行相關合同條款；

三、代為簽署股權轉讓過程中的所有需要授權人簽字的文件資料；

四、代為辦理公司變更手續；

五、協助受讓方辦理股權變更的全部手續；

六、代為辦理股權轉讓過程中的稅費申報，并繳納相應的稅費；

七、代為領取股權變更后的相關資料證書；

八、辦理公司過戶手續過程中需本人辦理的其他事項。被授權人在執行和處理上述授權事項的過程中，在權限范圍內依法簽署的有關文件、合同，授權方均予以認可和接受。授權人確認上述授權的效力，并當然地承擔此授權引起的法律責任

授權期限：從2014年3月12日至2014 年12月31日止。被授權人無轉授權。

授權人：

年月日