第一篇：東北旺苗圃食堂、臨時辦公室、生產區用電改造合同

東北旺苗圃食堂、臨時辦公室、生產區用電改造工程合同

（發包人）甲方：北京中關村軟件園發展有限責任公司（承包人）乙方：

為解決軟件園入園企業天元公司地塊區域內管線改造困難，經甲乙雙方友好協商依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則達成如下補充協議：

第1條

合同內容

本合同施工內容包括但不限于天元地塊區域內的食堂、新辦公區、生產區用電改造；自備井供水改造；供暖管線改造的施工內容（具體內容詳見后附圖紙、方案及報價）。第2條

工期

2．1 本合同工程定于 2011 年 月 日開工；于 2011 年 月 日竣工。合同工期日歷天數為 21 天（實際開工日期以發包方實際進場通知為準）。

2.2 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出： 含在合同總價中

2．3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定。承包方于 2011年11 月 0日前完成承包范圍內全部工作，如承包方原因造成工期拖延，每拖延一天，承包方向發包方交納罰款額度為合同價的千分之三。

第3條 發包方、承包方駐工地代表。發包方工程師姓名： ； 承包方項目經理姓名：。

第4條

發包方工作

4.1甲方負責施工現場內各專業相關單位及人員在施工期間的配合及協調。4.2甲方應按本合同約定及時支付工程款。

第5條 承包方工作。

5.1 合同簽訂后向發包方報送施工計劃，整體工程完工后向發包方報送工程量現場確認單。5.2 承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條 工程質量檢查及驗收。

6.l 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規范要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方已經批準，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方三天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續后，發包方于5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條 材料設備的供應。

7.1 承包方按雙方約定供應材料設備，如不相符時，承擔相應違約責任。7.2 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明：如與設計和規范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承擔由此發生的費用。

7.3 承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第8條 合同價款及變更洽商調整

7.1 合同價為： 元；大寫 元整 7.2 本工程為固定總價合同，合同價款包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費及稅金；環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、臨時道路、工程水電費、夜間施工、夜間照明等措施費用、保險及風險的全部費用；

7.3 本對承包方式及承包造價作如下約定，除以下情況本工程結算不做調整： 7.3.1 發包承包雙方約定的合同范圍發生變化的； 7.3.2 政策性調整； 7.3.3 不可抗力； 第9條 合同款支付

雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后3日內，發包方向承包方一次性支付全部工程款，乙方同時出具相關工程發票。第10條

1.承包人嚴格按照設計施工圖紙、施工工藝及操作規程進行施工，做到場干地凈（地上部分），滿足工程的驗收手續，如有驗收不合格，由承包人全權負責并承擔由此發生相關費用。

2.承包方負責按要求配備自身施工范圍及生活區內的消防設備，嚴禁發生火災,如因承

包方責任發生火災由承包方負責并承擔一切費用及產生的后果。3.承包方應根據政府相關文件精神確保工程勞務費的支付.如因民工或民工款問題,影響發包方的正常工作或引起其他糾紛,承包方對因此而造成的一切后果負責,并承擔給發包方造成的一切損失。

4.承包方自行負責其施工范圍內的生產和生活垃圾,污水及渣土的清理,消納,并承擔由此產生的一切費用。

5.承包方對施工現場及周圍可能影響人員和財產安全的行為負全部責任，具備防護措施，配備專職安全員。如在施工過程中出現任何安全問題及管理部門的罰款等問題，由承包方自行負責并承擔相應的經濟損失。6.承包方應嚴格執行《北京市建設工程施工現場環境保護標準》、《文明安全施工管理暫行規定》（京建施法字（1999）1號文）、《施工現場安全文明施工補充標準》、《北京市市容環境衛生管理條例》、《北京市人民政府關于禁止車輛運輸泄漏遺撒的規定》、《北京市人民政府關于加強垃圾渣土管理的規定》及相關安全文明施工管理等規定。7.其他具體內容雙方另行協商確定。

第11條 爭議。

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向 / 仲裁委員會申請仲裁； 第二種爭議解決方式：向 北京市海淀區 人民法院起訴。雙方約定按第 二 種爭議解決方式解決。

第12條 違約。

發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協議將合同終止，或因—方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

第13條 合同份數。

本合同共七份，發包方五份，承包方二份。

本合同訂立時間：

2010 年

月

日

（本合同雙方簽字蓋章即日起生效）

發包方

（章）

承包方

（章）

地址：北京市海淀區東北旺西路8號中關村軟件園 地址： 一號樓（信息中心）C座

法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 電

話：82825690

電

話： 開戶銀行：北京銀行上地支行

開戶銀行： 帳

號：***05004870

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