第一篇：X辦公樓建筑工程施工招標書

中國裝修信息網辦公樓建筑工程施工招標書 作者：佚名 來源：中顧法律網 點擊數：

10969 更新時間：2010-07-10 16:49:30 免費法律咨詢

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[提要]本文主要介紹了 我單位中國裝修信息網辦公樓新建工程,按照<沈陽市建設工程招標投標管理辦法>已辦理招標申請,并報經省(市)招標辦批準,決定采用公開招標方式,擇優選定施工單位,現將本工程的招標事宜及有關要求等一系列相關內容，并提供專業律師免費法律解答。...推薦閱讀： 競標書 競標書范本

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【競標書范本】中國裝修信息網辦公樓建筑工程施工招標書

中國裝修信息網辦公樓建筑工程施工招標書

我單位中國裝修信息網辦公樓新建工程,按照<沈陽市建設工程招標投標管理辦法>已辦理招標申請,并報經省(市)招標辦批準,決定采用公開招標方式,擇優選定施工單位,現將本工程的招標事宜及有關要求說明如下:

1.工程概況

1.1工程名稱:中國裝修信息網辦公樓建筑工程

1.2建設地點:XX市和平路XX號

1.3計劃批準機關:XX市計委文號X計基[200X]XX號

1.4勘測單位: 市建筑設計院，級別甲級

1.5設計單位: 市建筑設計院,級別甲級

1.6招標代理單位: 市 建設工程招標代理中心,級別乙級.1.7資金來源:自籌,已到位資金15萬元

1.8建筑面積:300平方米

1.9工程結構概況

本工程類別為四類土建,安裝工程,結構形式為框架,磚混,層數為三層.總高度7.2米,基礎形式為鋼筋混凝土獨立基礎,鋼筋混凝土條形基礎。

1.10工程建筑概況：外墻：水泥砂漿面上刷墻漆;窗：鋁合金推拉(平開)窗;內墻：混合砂漿上刷外墻涂料;門：一層外門為防盜門，其他為櫸木板門;屋面防水：剛性與柔性防水結合。

1.11工程主要使用功能：商住樓。

1.12施工圖設計及設計資料：施工圖設計資料齊全。

1.13施工現場四通一平情況(包括地理、氣象、地形、地質、水文、水源、供電、物源、通訊、交通運輸及可供利用的舊建筑物等情況)

1.14采用新技術、新材料、新設備和特定材料設備，以及對防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(無)

1.15大中型工業、公共建設項目用電線路、管道和設備安裝工程，高中樓裝飾裝修工程，另列工程量清單;(無)

2.招投標有關事宜

2.1招標范圍

本工程招標范圍為下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩項中的第②③項內容。

①大型土石方工程，②基礎施工

③土建工程

④給排水、電氣安裝工程

⑤設備安裝工程

⑥裝飾工程(系指二次裝修工程)

⑦采暖、通風、電視、電話、除塵工程

⑧附屬建筑物工程

⑨構筑物工程

⑩拆遷、四通一平工程。

2.2承包方式

本工程按中標造價，以包工包料的方式進行承包。

中標單位不得將工程倒手轉包，否則取消該單位對該工程的中標資格，由建設單位報經省(市)招標辦批準后從未中標單位中選定一單位承包。

2.3投標報價：

各投標單位根據工程情況、建筑市場行情，以及各施工企業自身承受能力報出工程量清單綜合單價和投標總價。

工程量清單數量按《建設工程工程量清單計價規范》規定編制;

工程量清單工、料、機計價參考X市建設造價主管部門發布的市場材料價格信息和市場調查價格信息;

工程量清單計費參考X省公布的建設工程取費率，各企業報價按自身實力確定。

2.4工期與質量要求

2.4.1工期要求：本工程要求在某些方面00X年X月X日開工，總工期按建設部《全國統一建筑安裝工程工期定額》編制確定。要求投標單位按定額工期適當提前的原則自行確定投標工期，并具體明確投標工期日歷天數。

2.4.2質量要求：中標單位應按國家規定的施工規范和質量驗收標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行施工及驗收規范的要求，工程竣工時必須達到優良工程質量標準;為了達到目的優良工程標準，中標單位必須委派Ⅱ級以上項目經理任項目負責人，工程師以上人員任技術負責人(或具有5-8年以上施工經驗的人員或助理工程師任技術負責人，具有5-8年以上施工經歷的人員(或類似具備工程施工經歷的人)任施工員。

2.5投標須知

2.5.1關于投標書的編制與投送

2.5.1.1標書必須具備下列內容;投標書一式三份，商務標一正本二副本，技術標不分正副本。

(1)封面：包括招標項目名稱、投標單位名稱、法寶代表姓名、填報日期。

(2)投標書目錄

(3)投標書匯總表，加蓋單位和法人代表印鑒

(4)投標書綜合說明：包括：①投標書編制依據;②投標報價依據，優惠條件及各項費用計算說明;③本單位基本情況(包括企業資質等級、職工人數、經濟技術、管理人員、資產資金、技術設備、施工經歷、近兩年工程質量、安全、文明施工情況等)。④對招標書有關要求的答復及對合同主要條件的確認⑤其他需要說明的事項。

(5)投標報價：以工程總報價為準(大寫)

(6)施工組織設計，內容包括：①施工方案、施工方法;②保證工程質量、安全、文明施工的主要措施。③施工進度計劃及保證工期的主要措施。④選用的主要施工機具設備及進出場計劃⑤勞動力需用量及進出場計劃。⑥施工總平面布置圖圖⑦其他需要說明的施工技術問題等。

(7)施工組織機構。包括：項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量安全員、資料員及其他經濟技術管理人員名單及其資格證書復印件。

2.5.1.2投標單位必須按本招標書和設計圖紙、資料認真編制招標書，密封后于200X年X月X日上午8：00-8：30時送達招標單位，招標單位按技術標和商務標分別集中包裝貼上密封條，并經各招標單位代表在密封處簽名后，交由招標單位紀檢監察人員按機密文件保存。

2.5.2關于招標答疑與現場查勘。

2.5.2.1本工程于X月X日9：00時，招標單位在現場組織現場查勘。

2.5.2.2本工程于X月X日15：00時，在招標單位進行招標答疑。請各投標單位對招標書和施工圖中不清楚的問題，統一以書面形式提出，招標單位將會同設計單位書面答復。

2.5.3關于招標答疑與現場查勘

2.5.3.1評標組織

本工程由招標單位、項目主管部門及邀請的經濟、技術專家、其他人員組成評標委員會或評標小組。

招標辦、公證部門及招標單位的監察部門的代表負責開標、評標、定標全過程的監督工作。

2.5.3.2開標時間

本工程定于200X年X月X日10：00時在X市招標交易中心開標，請各招標單位法人代表(或法人代表委托代理人)及相關人員(不超過3人)按時參加會議，不得遲到，也不得無故中途退場。2.5.3.3評標原則

在評標中堅持平等、自主、客觀、公正和注重信譽的原則，力求標價合理，工期適當，質量可靠，技術先進，方案可行。

2.5.3.4評分原則及毫不相干辦法

本工程采用X市招標文件中的計分評標辦法，對報價(或優惠條件)、工期、質量、施工組織設計，企業實力與信譽等方面進行綜合后評分，計算出各投標單位的總分，得分最高者為中標單位。

如有兩個單位并列第一的，以投標報價得分者為中標單位。

2.5.4關于無效標書的規定

2.5.4.1標書逾期送達。

2.5.4.2投標書未按規定密封.2.5.4.3投標書未加蓋單位和法人代表印鑒。

2.5.4.4投標書未按招標書要求編制或字跡辨認不清的。

2.5.4.5投標單位法定代表人或者其委托代理人未參加開標會議。

2.5.5關于投標紀律

參加本工程的各投標單位必須遵守下列紀律規定。

2.5.5.1不得哄抬標價、不準串通投標。

2.5.5.2不得虛報企業資質等級及其他有關資料情況。

2.5.5.3不得與招標方有關人員勾結，排擠其他投標單位的公平競爭。

2.5.5.4不得擾亂招標會場秩序。

2.5.5.5招標單位人員和評標小組成員不得作為投標單位的代理人參與投票活動。

2.5.5.6本工程招標投標整個活動中，各有關人員必須有忠于職守，廉潔自律，不得有徇私舞弊行為，更不得有行賄、索賄行為。

凡有違反上述紀律的行為，嚴格按建設部《建設工程招標投標管理條例》的有關規定進行處罰。

2.5.6.其他事宜

2.5.6.1投標單位領取招標書和其他有關資料，應向招標單位交納投標保證金1000元。投標單位在投標書送截止時間前放棄投標的，其交納的保證金于工程中標通知書發出后7日內退回;中標單位交納的保證金于簽定合同后七日內退回;投票單位在投標書送達截止時間后退出投標活動的;中標后逾期或者拒絕簽訂合同的，其交納的保證金不予退回。

2.5.6.2投標單位中標后，在七天內憑中標通知書與建設單位簽訂工程承包合同，其合同條款應根據招標書、中標單位投標書的內容及有關規定，由合同雙方當事人協商確定。

2.5.6.3各投標單位的投標費用自理，無論中標與否，建設單位不承擔任何補償費用。

3.合同主要條款

4.本招標書中未盡事宜,按國家、省、市和建設工程施工招投標和有關規定執行。

招標單位：中國裝修信息網

招標代理單位：XX招標代理中心

XX年X月X日

第二篇：[建筑]辦公樓外墻裝修工程施工合同

辦公樓外墻裝修工程施工合同

發包方：安徽大地工程管道有限公司（以下簡稱甲方）承包方：潛山縣天柱山涂料廠（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建設安裝工程承包合同條例》,地方政府的有關規定，經甲乙雙方協商，明確雙方權利、義務及經濟責任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達成以下合同條款：

第一章工程概況

第一條：工程概況

1、工程名稱：安徽大地工程管道有限公司辦公樓外墻裝修工程

2、工程地點：安徽大地工程管道有限公司院內

3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式發包

4、承包范圍：

⑴辦公樓外墻清洗，用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處;⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮、全面打磨;⑶拆除竹腳手架，用自動升降吊籃施工;⑷用抗堿封底漆全面滿滾;⑸用甲方規定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規定進行分格;⑹用保色防水面漆噴二遍。

第二章 工程期限

第二條：根據該工程的實際工作量經雙方商定，總工期為 30天，工程開竣工日期如下：開工日期：2011年10月10日

竣工日期：2011年 11月 10日

第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。

2、由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續履行。

3、經甲方同意的其他情況。

第四條：順延工期應由甲乙雙方及時協商，簽字生效。

第三章 雙方責任

第五條：甲方責任

1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件；向乙方提供施工圖紙。

2、向乙方提供辦公樓結構及管線資料、鄰近建筑物的資料。

第六條：乙方應履行以下義務和責任

1、加強對施工現場人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內管理規定，對違反規定造成的經濟損失，由乙方承擔。

2、施工及施工人員生活所耗水、電費由乙方負責，掛表計量,按規定的水、電費價格交付。

3、采取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由乙方負責賠償。

第四章 工程質量

第七條：乙方應嚴格按照標準、規范和設計要求組織施工，隨時接受甲方及質量監督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。

1、該工程質量要求達到現行國家建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。

2、施工中如發現有嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式詳細說明原因和理由,由甲方提出修改或變更意見，經甲乙雙方簽定變更文件后施工。

第五章 材料供應

第八條：所需材料由乙方負責采購，乙方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經甲方認可后方可使用,違反者責任由乙方全部負責。

第九條：乙方采購材料，經甲方驗收不合格,乙方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由乙方負責，并追究其違約責任。

第六章 合同價款與結算

第十條：工程結算依據

1、本工程根據甲方要求及現場簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據實結算。

第十一條：工程款造價經甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實結算。乙方工程全部完工,甲方支付工程總造價的50%;工程竣工驗收合格后,支付總造價的30%;余款20%作為質保金,待一年后無質量問題,一次性付清給乙方。

第七章 竣工驗收

第十二條：工程竣工乙方應在竣工驗收5天前，向甲方提交竣工驗收報告 第十三條：甲方在收到乙方竣工驗收報告后5天內，組織有關部門進行驗收。甲方無正當理由不組織驗收，亦不批準驗收報告，可視為驗收合格。第十四條：竣工驗收報告批準日期為竣工日期。

第八章 獎罰與仲裁

第十五條：工程質量經驗收不合格,乙方應返工,返工后經再次驗收不合格，甲方將按總價的10%對乙方進行罰款。

第十六條：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對乙方罰款300元。

第十七條：甲乙雙方因合同發生爭議時，雙方應及時協商，協商不成時，可向管轄的人民法院起訴。

第九章 其他事項

第十八條：安全施工，乙方按有關規定，采取嚴格安全防護措施，并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任和因此發生的一切費用。由此發生的費用全部由責任方承擔。

第一十九條：本工程乙方不得轉包，若發現乙方違約，甲方有權責令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失。

第二十條：本合同經甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗收后，除有關條款仍然生效外，其他條款即告終止。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

發包方：安徽大地工程管道有限公司承包方：潛山縣天柱山涂料廠 法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

2011年 10月日

第三篇：辦公樓裝修工程招標書（xiexiebang推薦）

開發區新廠房 辦公樓裝修工程招標文件

項目名稱：開發區新廠房辦公樓裝修工程 招標單位：邦迪汽車系統（長春）有限公司

邦迪汽車系統（長春）有限公司

2011年8月8日

邦迪汽車系統（長春）有限公司

邦迪長春辦公室裝修工程招標書

一、工程概況

1、項目名稱：邦迪汽車系統（長春）有限公司辦公樓裝修工程

2、招標單位名稱：邦迪汽車系統（長春）有限公司

3、招標單位地址：長春市經濟技術開發區浦東路25號

4、裝修的具體要求見《開發區辦公樓裝修工程總體要求》。

二、報名條件

1、報名企業條件:參加該項目投標的企業必須具有獨立法人資格和建設主管部門頒發的三級及以上的工程建設或裝修專業資質證書。

2、報名材料:報名時應提供企業營業執照復印件、專業資質證書、單位介紹信（委托代理人應隨帶本人身份證書和授權委托書）及項目經理證書。

3、中標人提供的各項證件（原件）為假者，以及違反招標文件要求的,取消中標資格。

4、各投標人在投標期間提交的相關資料，概不退還。

6、報名截止日：2011年8月9日。

三、招標程序及要求

1、招標小組

TI北方區總經理-馮成玉 人事部-王卓

工程部-盛廣波，任志兵，賀寶權

2、招標程序

（一）投標：各投標方如愿意參加投標，則向招標小組表明意愿，并在規定的時間內向招標小組發出文件。

（二）開標：招標小組召開會議開標。

招標文件

邦迪汽車系統（長春）有限公司

（三）評標：由招標小組依據評標辦法對標書進行綜合評定。

（四）定標：由招標小組定標，確定中標方及備供方。

3.投標單位根據我公司的裝修總體要求，進行規劃設計，繪制效果圖并合理報價。

4.通過競標，激發各投標人展開競爭，進一步優化設計方案，最符合用戶預期。

四、施工要求

1、有關材料、建材的品牌和規格由投標人自行報價（應注明品牌和規格），但其質量和技術性能應為通過國家或行業的相關標準的環保產品。若投標報價未注明品牌和規格,我公司將在不加價的情況下,有權更換其品牌和規格。

2、在合同實施時，我公司認為確有必要進行更換，我公司有權更換產品的品牌和規格，并按合同約定的調價原則進行價格調整。

3、如發現設計圖紙有錯誤或根據施工現場情況對原設計圖紙需作某些變動，必須經我公司確認，再進行工程量調整，投標人不得擅自改動。

4、施工工期。工期 45天，從合同簽訂的

邦迪汽車系統（長春）有限公司 的在投標前必須調整正確。

五、投標須知

1、投標書的編制。投標書一式二份，必須具備下列內容：（1）封面。

（2）投標書目錄、匯總表（加蓋單位和法人代表印鑒）。

（3）投標書說明。主要包括：投標書編制、報價依據，各項材料費用計算及優惠條件說明；投標單位基本情況。

（4）投標報價。投標單位須按照有關規定，報出主要工程量及主要材料的清單（品牌和型號等）、價格和投標總價。

（5）施工組織。內容包括：施工方案、施工方法；保證工程質量、安全、進度的主要措施；施工設計圖、效果圖等。

（6）施工組織機構。包括：項目負責人、項目技術負責人名單及其資格證書復印件。

（7）售后服務措施。

2、投標單位投標書，密封后于2011年8月18日前送達邦迪汽車系統（長春）有限公司招標小組，招標書包裝貼上密封條，交由我公司按機密文件保存。

3、現場勘查與招標答疑。我公司不統一安排投標人對工程現場和周圍環境進行勘查，投標人可自行踏勘現場。投標人自身應對勘查中獲取的現場資料負責。不管投標人是否勘查過現場，均被認為在遞交投標文件之前已勘查過工地，對本項目的風險和義務十分了解，并在其投標文件中充分考慮了現場和環境條件。無論是否中標，投標人自行承擔參加投標的全部費用。

六、評標辦法

1、本項目的招標、評標以及標書解釋工作由我公司招標小組負責。

2、評標時間另行通知。

3、評標辦法。評標以公開、公正、合理、規范為原則。3.1評標分為兩部分，一部分為價格標，一部分為綜合評定。

3.2價格標依據投標價格、降價能力等進行評定，作為評標的依據之一。招標文件

邦迪汽車系統（長春）有限公司

綜合評定依據投標人投標文件所提供資料中的質量體系認證、裝修規劃設計能力、效果圖、施工管理能力、資金承受能力、工期、質量、安全及施工環保等項目進行綜合評定，作為評標的依據之一。

3.3由招標小組綜合兩部分評標情況，最終確定評標結果。

3.4定標原則上采用獨家承攬工程的原則，只確定一標及備供方。評為一標的投標方被確定中標廠家，當一標不能履行招標結果或合同時，備供方可為我公司承攬工程。

3.5中標通知

評標結束5個工作日內，通知中標單位；我公司將不通知未中標單位。

七、合同簽訂

中標人在接到《中標通知書》后

邦迪汽車系統（長春）有限公司

不足等現象，責令退回并返工，所發生的損失由中標單位承擔。

5、工程驗收由我公司招標小組負責，驗收工作將會同有關的安全、質量驗收部門參加。

6、施工中產生的一切建筑垃圾、廢物由施工方按現行城市管理規定進行清運，不得亂堆亂放。施工結束后，將整個工地、環境、屋內外場地清理后交付我公司。

九、工程款撥付

1、簽訂合同后，預付40%的工程款；工程完工后驗收合格、決算經審計通過后付至90%，留下10%質保金，1年后一次性付清。

2、保修期定為1年，完工1年后不發生重大工程質量問題招標方退還保質金。若發生質量問題中標人必須在規定的時間內重新返工使工程質量達到合格以上。

邦迪汽車系統（長春）有限公司

2011.08.08 招標文件

第四篇：辦公樓建筑承包合同doc

建筑工程承包合同

甲方：房地產有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產法》《建設工程安全管理條例》《中華人民共和國合同法》的規定，為了強化甲乙雙方管理機制，各負其責，落實責任。本著公開、公正、公平自愿的原則結合本工程的實際情況，經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：辦公樓。

2、工程地點：西貨場院內。

3、工程內容：施工圖紙內全部內容。

4、建筑面積：約二千平方米，混凝土路面硬化約1000㎡（以房產最后實測面積為準）。

5、建筑層高：一層3.6米，二層3.6米，三層3.6米，6、結構類型：磚混結構

二、工程承包范圍與方式

1、承包范圍：土建、水暖、電照等施工圖紙內的全部工程量。

2、承包方式：包工包料

3、承包價格：

①、全部給付商品房時建筑造價按每平方米（人民幣）

②、給付現金時建筑造價按每平方米（人民幣）

三、合同工期及工程進度

1、開工日期：2011年月日。

2、竣工日期：2012年月日。

3、工程進度：

①、乙方自合同簽定待甲方下達開工令后，乙方開始進行施工，并在一周內上交施工進度計劃表，10天內上交施工組織設計，經甲方審定認可后，按工程施工進度計劃表進行施工。

②、乙方在施工時遵守進度計劃表規定的時間完成施工任務，（因設計變更及不可抗力的原因順延工期，由甲方工程師、監理工程師簽證）乙方在施工時每項工序不得超出進度表規定的時間，超過一天給予警告，超出兩天時每天罰金1萬元，超出7天，乙方承包人自動退出，造成一切損失由乙方承擔。

四、質量標準

1、國家現行有關建筑工程質量驗收規范和評定標準及地方相關質量驗收標準、規定執行。

2、安全生產和文明施工標準：執行國家、省及地方的與安全生產文明施工的相關規定和標準。

3、主體工程施工必須使用商品砼

五、合同價款

1、工程總價：以房產最后測繪面積為結算依據乘以每平方米建筑造價=工程總造價。

六、甲方工作

1、甲方負責工程的前期準備工作。

2、施工現場達到“三通一平”。

七、乙方工作

1、編制施工組織設計施工方案和進度計劃。

2、在保安全、保質量情況下，必須保證按甲、乙雙方確認的工程進度表進行施工。

3、聽從甲方統一指揮，必須做到按甲方確認的施工圖紙施工，三日內上報工程進度計劃并由甲、乙雙方確認。

4、建設局收取的各項費用應該由甲方交付的由甲方交付，應該由乙方交付的由乙方交付，如因上述費用未交付所造成的損失，應由未交付方負責。

5、乙方自行負責安全問題，在進入施工后，所發生的一切安全事故由乙方自行承擔責任及后果，與甲方無關。甲方要求乙方在安全文明施工方面符合國家安全生產總局關于建筑企業安全生產的規定。

6、乙方進入施工現場要統一服裝，安全帽要滿足安全要求，并能區分各工種，管理人員要佩戴胸卡。

7、甲、乙雙方配合招投標等一切事宜，甲方負責辦理發布招標公告以前的一切手續問題，之后的招投標手續由乙方辦理，費用應該由甲方承擔的由甲方承擔，應該由乙方承擔的由乙方承擔。

8、乙方必須保證施工人員全部上保險，費用由乙方承擔。

9、因甲方全部以商住樓抵付工程款，所以農民工工資保證金由乙方承擔，并保證無農民工上訪事件，如發生此事件，甲方有權扣除乙方每次20萬元的工程款。

10、建筑稅費由乙方自行承擔。

11、工程在保修期內，出現質量問題，乙方應該隨時到現場維修，否則甲方將自行維修，費用在乙方質保金中扣除。

12、在能夠正常施工的情況下，乙方因資金短缺、材料不足、人員不到位無法進行正常施工造成工程停工，達不到進度要求，乙方必須無條件退出。對以完工程不予結算。給甲方造成的損失甲方保留索賠的權利。

八、工程款撥付方式

（一）、在達到工程款撥付條件時經甲方及監理公司驗收合格后按形象進度撥款）主體一層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方開樓票換取材料，主體二層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方開樓票換取材料，主體三層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方開樓票換取材料，裝修工程全部完成后按已完成工程量70%給乙方開樓票。

（二）、如甲方以現金形式撥付工程款，則建筑單價為： 元/㎡,撥付形式為：主體一層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方工程款，主體二層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方工程款，主體三層封閉后甲方按乙方已完成工程量的70%給乙方工程款，裝修工程全部完成后按已完成工程量70%給乙方工程款。

2、甲方應按形象進度陸續給乙方開樓票或撥付現金。

3、甲方給付乙方的住宅樓平均價格為每平方米元整，底商企房價格為每平方米元整。

4、甲方不能擅自把抵付給乙方樓出售。由乙方自行銷售時，必須參照甲方售樓處價格出售，否則甲方有權收回樓票。

5、工程竣工驗收合格后，甲方開具扣除5%質保金（二年如無質量問題全部返還）以外的全部樓票，同時乙方出具等額建筑發票。

6、乙方使用建筑公司資質由甲方統一確定，費用由乙方自行承擔。正式合同加蓋該公司公章。

九、乙方暫設由甲方統一設計，乙方負責施工，房屋面積為約1500㎡，門前路面長與暫設同長，路面寬度為30米，厚度為20㎝，路面強度C25，工程造價按按成本進行結算，乙方不收取利潤（稅金由甲方負責，所有材料由乙方自行墊付）。

十、違約責任

1、如甲方違約，按總造價的千分之三支付給乙方，工期順延。

2、如乙方未按合同約定及未按甲方要求達到施工進度，則甲方有權罰總造價的千分之三的違約金，直至清除施工現場，原工程不做結算。

十一、為保證在工程結束后順利交檔，甲乙雙方應雙方協助統一編制工程檔案。

十二、其他條款均按合同文本執行，此合同條款同文本具有同等法律效力。

十三、未盡事宜，雙方協商解決。

十四、此合同同招標合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

第五篇：大廈室內裝修工程施工招標書

大廈室內裝修工程施工招標書

我單位擬新建 **大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定，并報經市計委批準，該工程項目擬采用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：大廈室內裝修

2、建設地點：黃家湖東路1號大廈2樓

3、計劃投資 1500.00萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金 1500.00 萬元。

4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整層裝修裝飾工程。

6、希望裝修公司所選用的材料質量好、為知名品牌。

7、裝修范圍：墻壁、地板、天花板、各空間布置…

8、工程具體要求：

總共有6間辦公室，每個辦公室弧形長度為6米，邊長8米，男女衛生間大小分別為長4米、寬為3米，里面有大平面鏡、洗手池，圓形廳直徑為6米，值班室和茶水間面積為4平方米，配電室長為7米、寬為2米，還有三間休息室長寬為2米，風機房長5米、寬3米，會議室長8米、寬5米。門：辦公室6個、衛生間2個、會議室雙開門1個、配電室2個、休息室3個、其它裝修方自己設計考慮。室內 要求：辦公室共有6張桌子，落地窗高3米、寬3米，里面有暖氣設備、落地空調、燈飾、墻壁壁紙、墻面裝飾，會議室內有一個大會議桌、旋轉椅。茶水間有飲水設備，休息室有桌椅。其它：圓廳、其它房間、會議廳的設計、裝飾、有關設備、相應管線、裝置由裝修方考慮實施。裝修風格為大氣的、有中國元素的、溫馨的，讓人們在辦公之余也能悠閑自在地放松自己。

二、工程招標范圍：

詳見業主提供的裝修設計施工圖。

三、承包方式：

本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《合同法》的有關規定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

四、主要材料供應及質量要求：材料的采購由業主和乙方共同考察后，經業主和監理同意后方可使用。

五、建設工期：

本工程施工工期（日歷天數）參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為100 天；投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量：

按國家現行施工驗收規范規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規范要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

七、合同簽訂要求：

1、中標人不得將工程轉包；如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規定和《合同法》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

3、工程結算： 本工程以中標價作為工程價款結算的依據；增減部分（即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量），以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前 10 天，按中標價的10%預付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60％撥付。

工程款（含備料款、進度款）撥至中標價的60%時，停止撥付；其余40%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。

八、投標須知：

1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金 ***萬元。

2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規定簽約并完成其中標工程；對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

3、投標報價的取值：

投標報價的上限值為 1500.00 萬元；

投標報價的下限值為 1000.00 萬元。

4、投標書的編制、密封和投送

1、投標書包括商務標書和技術標書。

2、商務標書的內容包括：

5-2-

1、商務標A：對招標文件的響應程度；勝任程度及信譽；綜合說明（即工程名稱、范圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等）；投標人及法人代表的簽章；項目經理部組成人員明細表；以及其它需要說明的文件和證明材料。

5-2-

2、商務標B：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式 貳 份（其中正本 壹 份，副本 壹 份）。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

3、技術標書主要是施工組織設計；本項目需要投標人提供施工組織設計一式 柒 份；其要求如下：5-3-

1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求制作：

一、施工方案

二、施工進度計劃及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-

2、封面：在****招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式；

5-3-

3、目錄（目錄內只列大標題）及標題（目錄內所列的大標題）：字體統一為 三號仿宋字體；大標題層次一、二、三……；

5-3-

4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體；小標題及正文內容排列層次為：

第二層次1、2、3、……；

第三層次1-

1、2-

2、3-3……；

……；

5-3-

5、表格及示意圖標題為 四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體 ；

5-3-

6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理；CAD繪圖按制圖規范；

5-3-

7、技術標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁；

5-3-

8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-

9、排版要求：

5-3-9-

1、行距為1.5倍行距；

5-3-9-

2、章節之間不留空行，不設置左右縮進（首行縮進4個字符）；

5-3-9-

3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。

九、開標、評標、定標

1、本工程定于 2010年 11月 5日 09：00時在南昌市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人（須持法人授權委托書），投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人；

3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現場的規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

1、企業資質證書、營業執照副本原件；

2、法人證件（或委托書）以及相應的身份證原件；

3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件；

4、建設行政主管部門的有效證明和文件。

5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔2002〕6號文中綜合評估法（不設標底但在招標文件中規定上、下限值）。評分表及權數取值見附表

1、附表

2、附表

3、附表

4、附表5。

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

十、其它事項

1、投標人中標后，在十天內到****招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書；未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。

3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘建建（2002）394號文件和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。

法人代表（簽字）

招標人（蓋章）

二OO年

月日