第一篇：裝飾工程勞務(wù)分包協(xié)議書

裝飾工程勞務(wù)分包協(xié)議書

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建法》及其他法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就工程勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

第一條：工程概況及承包工作內(nèi)容 1.1工程名稱： 1.2工程地點: 1.3承包內(nèi)容：

裝飾工程施工圖內(nèi)所包含的全部墻、頂、地裝飾工程，及本工程所涉及的全部設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容。1.4承包方式：

1.包工包料（含主材）。（）2.包清工及輔料，（輔料包括所有汽釘、鐵釘、美紋紙帶、貼縫繃帶、各種自攻螺絲釘）。（）

1.5工期 年 月 日始至 年 月 日 a、開工日期： 年 月 日 b、竣工日期： 年 月 日

乙方必須由 年 月 日至 年 月 日完成本工程項目的全部內(nèi)容，包括測試等。

c、在施工過程中如上列情況應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，甲方同意后對施工工期順延。

①、不可抗力：由戰(zhàn)爭**自然災(zāi)害或非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。

②、因甲方提出設(shè)計變更或工程量增加導(dǎo)致的工期順延。

③、甲方未能按合同約定日期支付勞務(wù)費致使施工不能正常進(jìn)行的。

④、乙方以書面形式提出申請，但扔未能從甲方獲得施工必須的指示，工程材料，圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行的。

第二條：合同價款：

2.1 合同價款為暫定元（人民幣）（大寫）：人民幣 2.2合同價款為固定單價（含機(jī)具、耗材、材料二次搬運、卸貨、文明施工垃圾清運、成品保護(hù)等）

第三條：結(jié)算及支付

3.1結(jié)算方式：

a、依據(jù)施工藍(lán)圖及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量乘以固定單價。

b、乙方根據(jù)甲方下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容并取得有效的書面簽證單據(jù)（零用工）

c、有效的月度工程量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽證資料等。

d、工程竣工驗收后，15個工作日內(nèi)辦理結(jié)算。

3.2 支付方式：

a、本工程依據(jù)形象進(jìn)度支付工程款，甲方按月支付乙方形象進(jìn)度的80%，乙方必須滿足當(dāng)月工程量的指標(biāo)要求，同時提供有效的工人考勤記錄。

b、付款內(nèi)容：（工程款+輔料費+稅費）*80%，輔料費按工程勞務(wù)直接費的5%計取、稅費按工程勞務(wù)直接費的2%計取。

c、乙方在當(dāng)月工人工資發(fā)放完畢后，必須向甲方提供實際領(lǐng)取工資人員簽字的工資發(fā)放記錄，否則甲方有權(quán)緩發(fā)下月工程款，直至乙方將上月工資發(fā)放記錄提供給甲方為止。

3.3

工程竣工驗收后，15工作日內(nèi)完成勞務(wù)結(jié)算后，一月內(nèi)甲方向乙方支付至全部勞務(wù)合同造價的95%，剩余5%為質(zhì)量保證金，一年保修到期后支付。

第四條：工程質(zhì)量，驗收與保修

4.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙的要求及約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)，必須嚴(yán)格遵守，《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》及《技術(shù)招標(biāo)文件》

4.2 在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，及甲方材料存在質(zhì)量隱患，須立即上報甲方。

4.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守隱蔽工程驗收，在機(jī)電、水暖、消防、電信等工程測試完畢，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并做出隱蔽工程驗收記錄后，方可進(jìn)行下道工序施工。

4.4工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，工程施工完成后，一個月內(nèi)由甲乙雙方共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，甲方又交后序施工未投入使用的，視為符合合同要求，工程交工，但不在此而免除乙方的保修責(zé)任。4.5 工程驗收后，保修期為1年，乙方應(yīng)在接到維修通知之日起24小時內(nèi)派人進(jìn)行免費維修，如乙方拒絕維修，甲方有權(quán)雙倍使用乙方的工程質(zhì)量保金進(jìn)行維修。

第五條：安全、文明施工

5.1 乙方負(fù)責(zé)做好每一名進(jìn)場勞務(wù)人員的安全教育，安全培訓(xùn)、安全考核，安全交底，三級安全教育和班前安全活動工作，向甲方上交相關(guān)記錄。

5.2 乙方必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程施工，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場施工的一切安全生產(chǎn)制度，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)。

5.3 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工，凡因乙方現(xiàn)場管理不善和違章施工而造成的一切安全事故，由乙方承擔(dān)一切后果和費用，甲方有責(zé)任對發(fā)生事故后進(jìn)行調(diào)查處理，但費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

5.4 乙方應(yīng)做好勞保用品的采購與發(fā)放工作，應(yīng)落實每一名進(jìn)場的勞務(wù)人員都配備必要的勞保用品，每一名領(lǐng)取人都要簽字，并保留用品的發(fā)放臺賬記錄，原件上交甲方備案。

5.5 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲乙雙方應(yīng)采取緊急有效的措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并全力組織搶救傷者，同時按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。

5.6 乙方要積極配合甲方的事故處理工作，并負(fù)責(zé)傷亡人員家屬的安撫，避免過激行為發(fā)生。

第六條： 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1 甲方負(fù)責(zé)提供場地，道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程施工 的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。

6.2 甲方負(fù)責(zé)于開工前提供施工圖紙，提供必要的技術(shù)資料和辦理施工洽商。6.3 甲方負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗收，監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況、材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

6.4 甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。

6.5 甲方負(fù)責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總的工期控制計劃，審查乙方的施工作業(yè)計劃。

6.6 甲方負(fù)責(zé)本工程在各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面，發(fā)現(xiàn)有違反合同規(guī)定內(nèi)容的，提出書面整改意見，督促乙方進(jìn)行整改。

6.7 甲方負(fù)責(zé)組織工程的驗收工作。

6.8 乙方對與其確定勞動關(guān)系的專業(yè)人員，必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過55周歲。

6.9 乙方需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼）備案，作為本合同附件。

6.10 在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證施工人員的相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。

6.11 當(dāng)甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方應(yīng)在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將施工人員進(jìn)行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員向甲方出具書面通知。

6.12 乙方必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議，應(yīng)征得甲方同意后，方可改動施工，在施工過程中應(yīng)注意成品、半成品的保護(hù)。愛護(hù)使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及工具。6.13 乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防緊急情況等方面的教育，并做好教育記錄，報送甲方。自覺遵守甲方、業(yè)主、監(jiān)理、總包的現(xiàn)場管理規(guī)定及各種法律法規(guī)，并對違反管理規(guī)定所收到的處罰承擔(dān)全部責(zé)任。

6.14 乙方確認(rèn)

同志為派駐工地的施工代表，并攜有效的法人委托書，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。

6.15 乙方應(yīng)派駐現(xiàn)場至少一名勞動觀察員，負(fù)責(zé)安全文明施工、進(jìn)度和質(zhì)量的檢查，監(jiān)督工人工資發(fā)放，并在工資領(lǐng)取單上簽字確認(rèn)，原件交有甲方管理，乙方執(zhí)復(fù)印件。

第七條;違約責(zé)任

7.1、由于甲方原因造成停工、窩工、誤工時，有乙方負(fù)責(zé)人員調(diào)整，甲方只負(fù)責(zé)工期順延，不負(fù)責(zé)窩、誤工的賠償，甲方任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同，費用按實際完成工程量結(jié)算支付（扣除已經(jīng)支付的款項后）。

7.2、由于甲方施工人員的指揮錯誤所造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.3、因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，甲方可以終止合同，并要求乙方在 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場，但甲方應(yīng)在要求乙方退出現(xiàn)場的時限內(nèi)，與乙方就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議雙方簽認(rèn)。

7.4、乙方未按甲方選定的施工隊伍進(jìn)場，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換、調(diào)整，乙方無法調(diào)整時，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失乙方自負(fù)），并書面通知乙方，直至終止合同。

7.5、因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失由一方自行承擔(dān)。

第八條：合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議。

8.1 向北京仲裁委員會申請仲裁。（）

第九條：合同的生效與終止

9.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。

9.2 本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。

第十條：補(bǔ)充條款

10.1 甲方提供總電源接駁點及二級電箱，流動電箱及所用的電纜線、插座及所需的機(jī)具等均由乙方自備（費用已含在單價內(nèi)），且必須滿足安全施工的要求，所有的機(jī)具均應(yīng)有合格證，如在現(xiàn)場安全檢查時，甲方要求乙方對于臨電及施工機(jī)具所用的管線進(jìn)行整改，乙方在規(guī)定的時間未完成整改，甲方可以代為購買，且以實際價格從乙方工程進(jìn)度款中扣除。

10.2、甲方不提供食宿，乙方報價中已包含此項費用及工人上下班的交通費、保險費、醫(yī)療費等所規(guī)定的一切費用。

10.3、合同附表內(nèi)的單價不得因材料漲價或工價上漲而進(jìn)行調(diào)增，工程量按實際完成量進(jìn)行結(jié)算。

10.4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將本施工隊的施工垃圾垃圾按甲方的要求時間，清運至指定的現(xiàn)場垃圾堆放點，滿足施工現(xiàn)場的安全文明施工規(guī)定，相關(guān)費用已包含在合同價內(nèi)。

10.5、關(guān)于各工種的施工范圍另注明如下：結(jié)構(gòu)缺陷（如墻地面不平等）處理（如掛網(wǎng)、抹灰、刮石膏膩子找平、貼牛皮紙等）費用包干，不另計取費用，木工應(yīng)完成開燈孔、插座口、裝飾風(fēng)口的安裝、各種檢修口（含石膏板面）及與其它工種的隊伍配合工作（此部分價格已包括在相應(yīng)的墻體或天花制作綜合單價中），對于地面及墻面開槽埋水、電管的工作，由水、電工隊伍完成，開槽抹灰的費用由水、電工隊承擔(dān)，水、電工可以委托本工程的瓦工施工，但要支付相應(yīng)的費用，合同簽署的承包價格應(yīng)包括完成圖紙所有工程內(nèi)容所必需的零星及隱含工程項目，乙方不得在施工過程中以此提出增加費用。其它施工范圍模糊不清之處，由公司預(yù)算部負(fù)責(zé)解釋，各工隊?wèi)?yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，以上施工內(nèi)容的費用已含在合同總價內(nèi)，不另行列項計算。

10.6、工程量按實結(jié)算的項目，施工隊必須在退場前完成工程量的核算工作，如在業(yè)主方已現(xiàn)場辦公的條件下，要求再次現(xiàn)場核量的，每次罰款300元。

10.7、在實際施工中，甲乙雙方協(xié)商制訂總的施工進(jìn)度計劃，并在實際施工中根據(jù)工程需要進(jìn)行調(diào)整，乙方必須遵守甲方制定的進(jìn)度計劃，按甲方的要求展開全面施工，按時保質(zhì)完成各施工段的任務(wù)。在施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)工期延誤情況，可視情況罰款100-500元，對總工期每延誤一天，罰款1000元，并由乙方承擔(dān)給甲方造成的相關(guān)損失。

10.8、乙方應(yīng)服從并配合甲方的項目經(jīng)理及管理人員的現(xiàn)場管理，一旦不服從，可視具體情況給予50-500元的罰款，罰款單由項目經(jīng)理及管理人員的共同簽字后即刻生效，罰款從進(jìn)度款中扣除。如發(fā)生乙方人員漫罵及毆打甲方現(xiàn)場管理人員，視情況給予3000-5000元的罰款，并將此施工人員清出現(xiàn)場。甲方管理人員不得漫罵、毆打乙方施工人員，如有事宜，與乙方現(xiàn)場的管理人員來協(xié)商。

10.9、每個施工隊進(jìn)場，應(yīng)向項目經(jīng)理索取現(xiàn)場的相關(guān)管理規(guī)定及獎罰措施，并應(yīng)嚴(yán)要按施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定管理及約束自已的施工人員，一旦違反規(guī)定，將嚴(yán)格處理。業(yè)主方、監(jiān)理、總包、甲方的約束條件，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守。

10.10、乙方采購的材料必須符合甲方要求（同時符合監(jiān)理和業(yè)主的要求），如不符合甲方有權(quán)退料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與損失。

10.11、甲方有權(quán)根據(jù)工程的需要，安排乙方在夜晚或其他時間施工，乙方應(yīng)服從甲方的安排。

10.12、甲方人員協(xié)助乙方人員辦理出入證，費用由乙方承擔(dān)。

10.13、乙方派駐現(xiàn)場的代表，在不經(jīng)過甲方的允許情況下，不可隨意更換，但甲方有權(quán)要求更換、開除乙方在施工現(xiàn)場任何人員，乙方應(yīng)及時更換相應(yīng)人員，不得因此延誤工期。

10.14、如遇以人工工日為單位的零星項目，人工工日單價為木工

元/工日，瓦工 元/工日、油工

元/工日、水、電工 元/工日、電焊工

元/工日。

10.15、當(dāng)甲乙雙方就某些事宜未達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，不得發(fā)生乙方相關(guān)工人到甲方聚眾鬧事的現(xiàn)象。

10.16、所有洽商變更，乙方必須配合和督促甲方辦理，凡甲方未辦理完成的洽商，相應(yīng)的勞務(wù)費用一律不予計算和支付。

10.17、施工人員保險費用由乙方承擔(dān)。10.18、甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實際施工情況調(diào)整施工范圍，乙方必須無條件執(zhí)行，按合同單價增減相應(yīng)費用。

10.19、工程量清單上所未體現(xiàn)的新增項目的單價雙方協(xié)商確定，但不能因為是清單上未體現(xiàn)就不進(jìn)行實施。

10．20乙方負(fù)責(zé)成品及半成品保護(hù)所需的人工，材料由甲方負(fù)責(zé)提供。

第十一條：附件

招標(biāo)文件及報價清單

附件和合同其他內(nèi)容有同等法律效力

第十二條：其他本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

發(fā)包人（章）

法定代表人或委托代理人（簽字）

項目經(jīng)理（簽字）

承包人（章）法定代表人或委托代理人（簽字）施工隊隊長（簽字）合同簽訂時間 年 月

日

第二篇：裝飾工程勞務(wù)分包合同范本

建設(shè)工程勞務(wù)分包招投標(biāo)具有標(biāo)的額小數(shù)量大、報價形式靈活多樣、操作周期短等特點。那么裝修工程勞務(wù)分包合同是怎樣的呢？以下是在小編為大家整理的裝飾工程勞務(wù)分包合同范本，感謝您的欣賞。裝飾工程勞務(wù)分包合同范本一

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

分包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》，甲方將承建的工程勞務(wù)分包給乙方。為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)，結(jié)合工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、建筑面積：平方米

三、工程總金額：元

四、工程期限：年月日至年月日

五、質(zhì)量等級：

六、工程款支付：開工一月后付萬元，其余待工程完工后付清。

七、乙方在施工過程中必須達(dá)到特殊工種持證率100%，技工持證率85%，平工持證率60%。

八、分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場項目部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國家所規(guī)定的有關(guān)施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗收和簽發(fā)。

九、分包工期：乙方進(jìn)場后按項目下達(dá)的生產(chǎn)工期施工，每延長一天，罰款元，以此類推。

十、乙方的個人所得稅等有關(guān)稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。

十一、臨時設(shè)施水、電費由方承擔(dān)。

十二、乙方必須與農(nóng)民工簽定勞動用工合同。

十三、乙方必須嚴(yán)格按照《勞動合同法》和建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣工資，工資發(fā)放應(yīng)編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表報甲方項目部備案。

十四、本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。

十五、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效分包工程完工交驗后自然失效。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

現(xiàn)場代表：

年月日

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

分包商：

年月日

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)議，現(xiàn)甲方工程中的相關(guān)項目交由乙方負(fù)責(zé)施工，具體執(zhí)行如下：

一、施工內(nèi)容：

二、承包方式：

三、合同期限：自年月日至年月日。

四、人工款支付方式：每個項目甲方每月5號按乙方工程進(jìn)度支付，支付金額為已完成并通過驗收合格工程量的50%，客戶交完結(jié)算款后或客戶整體驗收合格后一個月內(nèi)，甲方付清工程款95%給乙方，5%一年質(zhì)保期滿后付清給乙方。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方以包工形式雇用乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程的生產(chǎn)施工，并由乙方組織管理有關(guān)生產(chǎn)人員，生產(chǎn)工具由乙方自理，具體的施工內(nèi)容及單價見《班組人工報價表》、甲方配合提供好施工場地面給乙方.2、乙方在生產(chǎn)過程中必須遵守甲方公司的各項生產(chǎn)施工規(guī)章制度及施工工種規(guī)范、驗收規(guī)范，并接受甲方人員管理。

3、乙方在施工生產(chǎn)過程中，必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的操作規(guī)程施工，做好防火安全工作，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙.如因違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而造成的工傷或其他安全事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工的過程中禁止與客戶發(fā)生爭執(zhí)，做到文明施工，禮貌待客，如因故與客戶發(fā)生矛盾，甲方有權(quán)更換施工班組，所完工部分達(dá)到合格的，其工程總價按70%計算，如發(fā)生較大爭執(zhí)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須對此承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間，人身及社會保險均自行購買，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方班組施工時，應(yīng)對自己及其他班組的產(chǎn)品及材料做好保護(hù)措施，如已完成產(chǎn)品、半成品或材料因沒有采取保護(hù)措施而造成污染或損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方必須遵守甲方定出的各項《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求》以及《項目管理措施》進(jìn)行施工，如達(dá)不到質(zhì)量驗收要求或違反項目管理措施的應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)其施工原因或違反項目管理措施造成的損失。

8.乙方必須遵守甲方定出的各項《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細(xì)則》，并組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，如有違反相應(yīng)管理條例的，根據(jù)雙方簽訂的《班組安全施工責(zé)任書》承擔(dān)其責(zé)任;如因乙方因不遵守《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細(xì)則》而造成相應(yīng)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、乙方施工的工程必須通過甲方的內(nèi)部驗收，不合格者必須返工直至符合要求、并理應(yīng)賠償甲方材料費。

10、乙方須對其班組的施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔(dān)損失，每天罰款壹仟元。

11、乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容，在甲方規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，屬于施工工藝方面的，乙方應(yīng)無條件返工。

12、雙方每天召開碰頭會議，對各部位研討改進(jìn)及施工面場地配合工作。

13、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

身份證號碼：

電話：

年月日

乙方：

身份證號碼：

電話：

年月日

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和總包單位：中國建筑裝飾工程公司核桃園小區(qū)住宅樓工程項目部分包單位：誠實信用的原則,雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱：

工程地點：

分包范圍：

分包內(nèi)容：

分包性質(zhì)：包工（詳見后附項目清單定價表說明）

2、分包工作期限

開始工作日期:20xx年月日;結(jié)束工作日期:20xx年月日;總?cè)諝v工作天數(shù)為天

3、質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程質(zhì)量:按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）,本工作必達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。安全按國家現(xiàn)行規(guī)定《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）。

3.2質(zhì)量保修：詳見工程質(zhì)量保修書，保修時間壹年。

4、分包合同

4.1總包合同同樣適用于勞務(wù)分包。

4.2分包應(yīng)全面了解總包的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外）。

5、圖紙

5.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工7天前,向勞務(wù)分包人提供圖紙一套,以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖一套。

6、項目經(jīng)理

6.1分包委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項日經(jīng)理為職務(wù):。項目經(jīng)理必須參加每周由監(jiān)理或總包主持的例會，未按時參加會議的處以1000元/每次罰款。

7、總包義務(wù)

組建與工程相適應(yīng)的項日管理班子,全面履行總（分）包合同,組織實施施工管理的各項工作。

（1）向分包交付具備本合同項下分包作業(yè)開工條件的施工場地。

（2）向分包提供各層水、電。

（3）向分包責(zé)任人進(jìn)行技術(shù)交底。

7.3、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決分包的生產(chǎn)、工作用水、用電及施工場地;

7.4、按時提供圖紙,及時交付所供材料、設(shè)備,安全設(shè)施保證施工需要;

7.5、按本合同約定,向分包支付工程款;

7.6、負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

8、分包義務(wù)

8.1對本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量分包向總包負(fù)責(zé),織織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)總包允許不得擅自與甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

8.2分包根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求,向總包上報本標(biāo)段進(jìn)度計劃，每月23日前提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時按總包要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃,經(jīng)總包批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;

8.3嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工細(xì)織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

8.4自覺接受總包及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受總包隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

8.5按總包統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按總包標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好施工區(qū)域的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

8.6保證屬下人工工資的發(fā)放，不因拖欠人工工資給總包造成矛盾;因拖欠工資造成惡劣影響的，總包視情而定對分包人進(jìn)行5000—20000元的處罰，直至解除其分包資格，無補(bǔ)償清退;

8.7每月23日前按時向總包提交當(dāng)月完成量報表，配合總包完成本標(biāo)段內(nèi)的技術(shù)資料，配合總包辦理交工驗收;

8.8做好施工場地內(nèi)己完工程部分的成品保護(hù)工作，因分包責(zé)任發(fā)生損壞，分包自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

8.9妥善保管、合理使用總包提供的租賃設(shè)備及其他設(shè)施;

8.10分包自行提供使用的機(jī)具、設(shè)備,性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地,安裝調(diào)試完畢,運行良好。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料應(yīng)按時運入現(xiàn)場,保證工期需要。

8.11分包有義務(wù)配合在分包施工區(qū)域內(nèi)施工的其他專業(yè)施工。

8.12分包因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向工程承包人支付5‰元的違約金。

8.13分包自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由分包自行承擔(dān)。

9、材料、設(shè)備供應(yīng)

9.1分包應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi),向總包提交階段材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃（見附表1物資需用計劃表）;經(jīng)確認(rèn)后,總包按供應(yīng)計劃要求數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;分包負(fù)責(zé)由材料堆放場地至施工作業(yè)面的裝卸、搬運,分包必須及時進(jìn)行,費用包含在合同造價內(nèi)。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求,分包應(yīng)在驗收時提出，總包負(fù)責(zé)處理。

9.2分包應(yīng)妥善保管、合理使用總包供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包應(yīng)賠償,并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（1）總包委托分包采購的低值易耗性材料（列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求）需提前20天上報總包，經(jīng)總包確認(rèn)后方可采購。同時提供材料檢驗證明、合格證等一切證明

（2）未經(jīng)總包確認(rèn)，分包擅自采購的材料，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題或由總包管理人員發(fā)現(xiàn)，將根據(jù)情節(jié)處以罰款，由此產(chǎn)生一切后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由分包承擔(dān)。

10、分包價格

10.1本工程的分包價格采用下列方式計算：

（1）固定分包單價（含管理費）+設(shè)計變更;施工過程中不計算工時和工程量。

（2）如遇特殊原因確實需要確認(rèn)的必須經(jīng)所管標(biāo)段工程師和現(xiàn)場經(jīng)理簽字認(rèn)可，并加蓋項目專用章。

11、分包工程款的支付

（1）合同生效即開始按15天為一個階段支付生活費，每人每15天按300元執(zhí)行;

（2）進(jìn)度款支付：每月23日前上報完成量，經(jīng)總包審核確認(rèn)計算價值雙方認(rèn)可后，15日內(nèi)按確認(rèn)工程量支付上月申報工程量對應(yīng)工程款的85%，當(dāng)工程款累計付至總價款的90%時暫停支付，工程竣工驗收后1個月總包同分包進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額確定后支付至結(jié)算款的95%，余款為工程質(zhì)量保修金，在壹年質(zhì)量保修期滿后支付給分包。

12、施工變更

12.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,總包項目經(jīng)理部（項目經(jīng)理簽發(fā)）提前以書面形式向分包發(fā)出變更通知（或工作聯(lián)系單）,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明;及時改變有關(guān)的施工時間和順序。

12.2三日內(nèi)提交因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加，相應(yīng)需增加的工期;因變更減少工程量,勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少,工期相應(yīng)調(diào)整。

12.3分包不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因分包擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致總包的直接損失,由分包承擔(dān),延誤的工期不予順延。

12.4因分包自身原因?qū)е碌墓こ套兏?分包無權(quán)要求迫加勞務(wù)報酬。

13、施工驗收

13.1分包應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包施工完畢,應(yīng)向總包提交完工報告。驗收不合格的分包應(yīng)及時整改直至整改合格,因整改發(fā)生的一切費用由分包承擔(dān)。總包與分包間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明分包施工質(zhì)量不合格時,分包應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。13.2全部工程竣工經(jīng)總包驗收合格,及進(jìn)入質(zhì)量保修期，分包施工范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任由分包承擔(dān)。

14、爭議

14.1總包和分包在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第1種方式解決爭議;

（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向北京市仲裁委員會申請仲裁;

（2）向所管轄權(quán)的人民法院起訴。

14.2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)好已完工作成果：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確己無法履行,雙方協(xié)議終止合同;

（2）調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

（4）法院要求停止合同工作。

15、禁止轉(zhuǎn)包或再分包

15.1分包不得將本合同項下的作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則,分包將依法承擔(dān)責(zé)任。

16、不可抗力

16.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

17、合同解除

17.1如因不可抗力致使本合同無法履行,或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,17.2合同解除后,分包應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按總包要求撤出施工場地。總包應(yīng)為分包撤出提供必要條件。

18、合同終止

18.1雙方履行完合同全部義務(wù),分包工程款支付完畢,分包向總包交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)總包驗收合格后,本合同即告終止。

19、合同份數(shù)

19.1本合同正本兩份,副本2份，具有同等效力,由總包和分包各執(zhí)正副本一份。

20、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定當(dāng)日后生效。

總包：（公章）

地址：

法人代表：

分包：（公章）

法人代表：

地址：

第三篇：裝飾工程勞務(wù)分包合同

裝飾工程勞務(wù)分包合同

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立協(xié)議如下：

一、承包方式：包人工、包質(zhì)量、包安全。

二、承包范圍：設(shè)計圖紙所列專業(yè)施工范圍。

三、工程質(zhì)量：優(yōu)良。

四、結(jié)算方式：

1、墻面貼磚：/㎡；

2、地面鋪貼石材：/㎡；

3、地面找平層：/㎡；

4、衛(wèi)生間防水：/㎡；

5、磚砌隔墻（包括抹灰）：元/㎡，不除窗洞；

6、粉墻/㎡，不除窗洞；

7、零星事再協(xié)商；

8、大理石干掛/㎡。

五、付款方式：

本工程以實際發(fā)生工日數(shù)據(jù)為依據(jù)，按每日元/人生活費，每天支付一次，每月支付工程進(jìn)度款至，工程完工質(zhì)檢合格，支付工程款的；工程竣工驗收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，工程款付至經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)的結(jié)算金額的。

六、甲方責(zé)任：

1、提供所有民工的身份證復(fù)印件。

2、乙方必須自備施工工具，負(fù)責(zé)作業(yè)層面的衛(wèi)生，施工中不得浪費和損失材料，保護(hù)好設(shè)備和制成品，如有損壞雙倍賠償。

3、教育民工遵守甲方和建設(shè)方的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理和指揮，不得

打架、鬧事，處理好建設(shè)方、甲方及其他施工隊伍的關(guān)系。

4、乙方應(yīng)按安全規(guī)范技術(shù)規(guī)范組織施工，確保施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其責(zé)任及相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。

5、乙方確保人身安全和飲食安全，發(fā)生責(zé)任事故，其責(zé)任及相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。

八、工程質(zhì)量的約定：

1、因乙方施工原因?qū)е鹿こ涛催_(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，未通過建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方的驗收，乙方進(jìn)行返工所發(fā)生的人工費及材料費由乙方承擔(dān)。

2、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)。

九、有關(guān)工期的約定：

1、因乙方原因造成的延誤，工期不順延。因乙方原因延期竣工，延誤工期每延誤一天乙方支付甲方500元的工期違約金。違約金不超過結(jié)算價款的3%。

十、其它條款：

1、承包人向發(fā)包方承諾照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、因乙方的施工未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或不能如期完成工程施工則甲方隨時有權(quán)調(diào)整其施工范圍及減少其工作量，或者終止合同。

3、若發(fā)包方與承包方意見發(fā)生分歧，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時，通過仲裁解決。

4、乙方中途撤場負(fù)全部責(zé)任，包括退還已付所有工程款，合同雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，工程完成自行消除。

發(fā)包人：承包人：

日期：日期：

第四篇：裝飾裝修工程勞務(wù)分包合同

四川聯(lián)眾裝飾工程有限公司

裝飾裝修勞務(wù)分包合同

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)議，現(xiàn)甲方 工程中的相關(guān)項目交由乙方負(fù)責(zé)施工，具體執(zhí)行如下：

一、施工內(nèi)容：

二、承包方式：

三、合同期限：自 年 月 日 至 年 月 日。

四、人工款支付方式：每個項目甲方每月 5 號按乙方工程進(jìn)度支付，支付金額為已完成并通過驗收合格工程量的 50%，客戶交完結(jié)算款后或客戶整體驗收合格后一個月內(nèi)，甲方付清工程款 95% 給乙方，5% 一年質(zhì)保期滿后付清給乙方。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方以包工形式雇用乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程的生產(chǎn)施工，并由乙方組織管理有關(guān)生產(chǎn)人員，生產(chǎn)工具由乙方自理，具體的施工內(nèi)容及單價見《班組人工報價表》、甲方配合提供好施工場地面給乙方．

2、乙方在生產(chǎn)過程中必須遵守甲方公司的各項生產(chǎn)施工規(guī)章制度及施工工種規(guī)范、驗收規(guī)范，并接受甲方人員管理。

3、乙方在施工生產(chǎn)過程中，必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的操作規(guī)程施工，做好防火安全工作，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙．如因違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而造成的工傷或其他安全事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工的過程中禁止與客戶發(fā)生爭執(zhí)，做到文明施工，禮貌待客，如因故與客戶發(fā)生矛盾，甲方有權(quán)更換施工班組，所完工部分達(dá)到合格的，其工程總價按70%計算，如發(fā)生較大爭執(zhí)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須對此承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間，人身及社會保險均自行購買，甲方概不負(fù)責(zé)。

第五篇：裝飾裝修工程勞務(wù)分包合同

四川聯(lián)眾裝飾工程有限公司

裝飾裝修勞務(wù)分包合同

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)議，現(xiàn)甲方工程中的相關(guān)項目交由乙方負(fù)責(zé)施工，具體執(zhí)行如下：

一、施工內(nèi)容：

二、承包方式：

三、合同期限：自年月日 至年月日。

四、人工款支付方式：每個項目甲方每月 5 號按乙方工程進(jìn)度支付，支付金額為已完成并通過驗收合格工程量的 50%，客戶交完結(jié)算款后或客戶整體驗收合格后一個月內(nèi)，甲方付清工程款 95% 給乙方，5% 一年質(zhì)保期滿后付清給乙方。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方以包工形式雇用乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程的生產(chǎn)施工，并由乙方組織管理有關(guān)生產(chǎn)人員，生產(chǎn)工具由乙方自理，具體的施工內(nèi)容及單價見《班組人工報價表》、甲方配合提供好施工場地面給乙方．

2、乙方在生產(chǎn)過程中必須遵守甲方公司的各項生產(chǎn)施工規(guī)章制度及施工工種規(guī)范、驗收規(guī)范，并接受甲方人員管理。

3、乙方在施工生產(chǎn)過程中，必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的操作規(guī)程施工，做好防火安全工作，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙．如因違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而造成的工傷或其他安全事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工的過程中禁止與客戶發(fā)生爭執(zhí)，做到文明施工，禮貌待客，如因故與客戶發(fā)生矛盾，甲方有權(quán)更換施工班組，所完工部分達(dá)到合格的，其工程總價按70%計算，如發(fā)生較大爭執(zhí)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須對此承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間，人身及社會保險均自行購買，甲方概不負(fù)責(zé)。

四川聯(lián)眾裝飾工程有限公司

6、乙方班組施工時，應(yīng)對自己及其他班組的產(chǎn)品及材料做好保護(hù)措施，如已完成產(chǎn)品、半成品或材料因沒有采取保護(hù)措施而造成污染或損失的，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。

7、乙方必須遵守甲方定出的各項《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求》以及《項目管理措施》進(jìn)行施工，如達(dá)不到質(zhì)量驗收要求或違反項目管理措施的應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)其施工原因或違反項目管理措施造成的損失。

8.乙方必須遵守甲方定出的各項《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細(xì)則》，并組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，如有違反相應(yīng)管理條例的，根據(jù)雙方簽訂的《班組安全施工責(zé)任書》承擔(dān)其責(zé)任；如因乙方因不遵守《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細(xì)則》而造成相應(yīng)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、乙方施工的工程必須通過甲方的內(nèi)部驗收，不合格者必須返工直至符合要求、并理應(yīng)賠償甲方材料費。

10、乙方須對其班組的施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔(dān)損失，每天罰款壹仟元。

11、乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容，在甲方規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，屬于施工工藝方面的，乙方應(yīng)無條件返工。

12、雙方每天召開碰頭會議，對各部位研討改進(jìn)及施工面場地配合工作。

13、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

附：《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細(xì)則》

《班組施工規(guī)范》

《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求》

《班組人工價格表》

另附：勞務(wù)分包班組工長身份證復(fù)印件及暫住證復(fù)印件

甲方：乙方：

身份證號碼

電話：電話：年月日年月日