第一篇：魚塘基礎合同

建設工程施工勞務承包合同書

甲方：彭水豐裕建設工程有限責任公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方經招（議）標，決定將 香江國際港灣1.2#樓 工程中的 人工挖孔樁 勞務工作承包給乙方。為了明確雙方責任，保證按質、按量、按期完成施工任務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國安全生產法》及其它有關法律、法規，在平等、自愿、誠信的原則下，通過甲、乙雙方協商，現達成一 致意見，特簽訂本合同，以促共同遵照執行。

一、甲方工程概況

1、工程名稱：漁塘新村c棟樓

2、工程地點：彭水縣漁塘

3、建筑面積：8000m2

4、結構形式：框架

二、乙方基本情況： 代表人:身份證號：

三、勞務承包范圍和期限：

1、承包范圍：

1.1 按本工程設計施工圖、圖紙會審紀要、變更通知、技術核定 2

單、通知單等依據，由乙方承擔本工程所屬的 人工挖孔樁 任務的全部 勞務工作。具體工作內容：

（1）、樁孔土石方挖運，坑內出土均應運至施工單位指定地點（離井口半徑

（2）、樁護壁鋼筋制作、安裝（含離鋼筋場地200米內的材料運輸）。

（3）、樁護壁模板的支拆以及護壁砼的澆筑（含護壁模具以及鐵絲等輔材，護壁砼的攪拌，離攪拌場地200米之內的砼材料的運輸，以及砼澆搗成型等）。

（4）、樁孔成孔過程中的坑內排水到辦公室圍墻旁水溝內、送風等（含抽排水機械以及抽排水用管的安拆和送風機械及抽排水、送風等相關工作所需付出的勞動均包含在單價范圍內）。（5）、成孔過程中的相關措施費用（包括針對不良地質必須采取的諸如半模掘進、塞谷草等滯留材料防止樁周土塌陷的相關措施費用，均屬單價包含范圍內。

1.2 與承包任務相關的工作：作業人員的組織和機構設置、安全生產教育、現場文明施工和標準化建設、參加甲方組織的各種會議和公益活動等一切與乙方相關聯的工作亦屬承包范圍。

2、承包期限：

從開工之日起，工期25天完成為止。如甲方書面通知進場時間 3

延遲，則期限順延。

四、承包方式： 按甲、乙雙方議定的人工挖孔樁（綜合）單價，以綜合包干按照.泥土(80.90.100.110公分)的開挖按200元/m計算..泥夾石.強風化(80.90.100.110公分)的開挖按240元/m計算.尖石.假抹石(80.90.100.110公分)的開挖按650亓/m計算.中風化(80.90.100.110公分)的按400亓/m計算.泥土1.2米以上含1.2米按200元/立方米計算.泥夾石.強風化1.21.2米按240元/立方米計算.尖石.假抹石1.2米以上含1.2米按650元/立方米計算.中風化1.2米以上含1.2米按400元/立方米計算以上各種樁徑在開挖時需要護壁模板的結算時不計算開挖方量.以上單價（大清包）形式包干結算。

五、承包單價：

1、根據承包的具體工作內容，確定：自備材料費、自備機械費。本單價已包含砂卵石層半模施工，樁孔內排水到辦公室圍墻旁水溝內、樁端擴孔及不良地質條件下所采取的必須措施和處理地下不可見埋藏物等相關費用。

2、半模翻翻費用包括在綜合單價內，不另行計算。

3、地質情況變化及人工漲價風險已包括在綜合單價內。

4、樁內提取合格的頁巖樁芯試塊工作及費用已包括綜合價內。

5、以上單價已包含乙方完成承包工作的所有人員的工資、管理費、勞保用品費、場地降排水費.工具用具費、社會保險費、自備材料費、自備機械費、場地淸理費.風險費.辦證費、利潤及稅 4

金、安全措施處理費等全部費用。

6、以上單價實行包干制，所有承包范圍內的工作均不再產生計時工。

7、以上單價已由甲、乙雙方全面確認，在工程施工過程中不得再作調整。

8、當乙方所作工作內容出現違約及處罰事項時，此合同承包單價要依據違約及處罰進行處罰。

六、工作要求：

1、質量要求：

1.1 根據承包合同要求，乙方承包的所屬工程質量必須達到要求。

1.2 必須服從甲方質檢部門、建設單位、監理公司、國家職能管理部門的監督管理。

1.3 工程質量∶甲方在工程總包單價中以10元/M作為質量控制的專項資金，甲乙雙方共同抽樣檢查，按國家相關質量驗收規范評定，合格率達到80%以上按質量控制的專項資金的100%支付，達到合格按質量控制的專項資金的80%支付，不合格時乙方必須無條件返工且不予支付。

1.4 工程質量達到質量驗收標準并符合約定要求時，勞務承包費方能按前述約定承包單價結算。

1.5 甲方在施工過程中，對因乙方未達質量標準和進度要求開出的罰單，乙方必須無條件接受、并在勞務費中一次性扣出。5

1.6 乙方派駐現場工程負責人，2、安全要求：

2.1 乙方必須對所使用的進場人員進行安全教育并作好有職工本人簽字的安全交底記錄，同時送甲方備案。

2.2 乙方進場的管理人員必須熟知安全生產相關法規、規范、標準、要求和技能。

2.3 乙方必須按甲方施工方案中的職業健康和安全生產保證體系要求進行施工。對甲方原因存在的安全隱患要及時書面報告。2.4 對于承包范圍的安全防護（包括井蓋制安、電箱配置、勞保用品、通風等）要及時設置，對安全隱患要及時處理。2.5 乙方必須嚴格執行甲方的安全管理規定。

2.6 乙方所有人員的人身安全、工傷事故責任及處理由乙方負責。

2.7 當乙方出現人員傷亡時必須立即報告甲方，并負責保護好現場，備查。

2.8 安全目標： 杜絕死亡和重傷事故事件的發生。安全事故輕傷及一次安全事故在20000元以內（含20000元）的經濟損失全部由乙方承擔。其處理只能由甲乙雙方代表按合同及法律規定協商處理，乙方不得以受害者為借口進行要挾、聚眾鬧事及阻礙生產。20000元以上的經濟損失按責任劃分的原則處理且累計不得超過乙方工程總價款的2%。

3、工期要求： 6

3.1 乙方必須按30天時間要求完成工程任務。

3.2 自進場開始，乙方必須嚴格按照甲方總體工期計劃執行。3.3 造成不合格產品而返工的，所耽誤的時間不作工期延長。3.4 對以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期可相應順延。否則，甲方不予認可。

A：甲方未能及時提供圖紙、開工條件和需甲方提供的材料的； B：一周內非乙方原因造成停水、停電、連續停工超過24小時的； C：戰爭、自然災害等不可抗力的；

D：合同中約定或甲方同意順延的其他情況的。

4、勞動管理要求：

4.1 乙方嚴禁使用18歲以下未成年工、男年滿55周歲、女年滿50周歲以上的成年工和屬于建筑安裝行業禁忌作業的人員以及身份不明和畏罪潛逃的人員。

4.2 所有乙方進入施工現場的人員必須攜帶《居民身份證》，《外來人員就業證》、《戶口暫住證》及女職工的計劃生育相關證明并建立花名冊報甲方備案。

4.3 乙方所使用的人員的勞動合同由乙方負責簽訂并依法辦理。4.4 政府及政府職能機構要求辦理的各項保險，乙方所用人員由乙方全部負責。

4.5 乙方所使用的人員由乙方負責管理和教育，必須遵守國家的法律、法規、甲方的管理制度、現場管理要求。

4.6 乙方進場必須確保各項工作有充足的勞動力，經確定的人 7

員，未經甲方書面準許，乙方不得擅自撤走進駐工地的任何人員。4.7 乙方必須按期、按時、按政策規定支付所用人員的工資并直接支付到員工手中。

5、現場文明要求：

5.1 乙方必須按甲方的要求做好施工現場和生活區（或辦公區）的文明施工管理工作，確保達到并保持政府有關部門及甲方現場文明要求。

11.11 現場收方由(楊洪平.石方平)負責簽收、丁元龍審核，方能作為結算依據。

1.12 甲方享有當乙方未達到合同約定的各項指標、要求時的處罰權，乙方必須無條件接受。

1.13 在勞動保護條件不全的情況下，甲方不得強求乙方冒險作業和違章作業。

1.14 負責向乙方進行質量、安全、職業健康標準和要求交底。其中：本項目涉及的職業健康安全風險源有： 高空墜落、物體打擊。

1.15 實驗檢測、過程檢測、隱蔽檢測一次交驗合格由甲方負責，二次復檢費用由乙方負責。

2、乙方的權利和義務：

2.1 乙方必須在甲方現場設立辦公室，指揮施工生產，接受甲方統一管理。乙方現場代表月出勤率不少于 25 天。

2.2 乙方為確保工程施工順利，派駐現場管理人員的更換必須經 8

得甲方同意。

2.3 對本合同勞務分包范圍內的工程質量、安全、工期、現場文明等向甲方 負責，組織具有相應熟練工人進行施工生產。未經甲方授權或允許，乙方不得擅自與業主及有關部門建立工作聯系。

2.4 定期組織現場作業人員進行質量、安全管理方面學習，并將學習記錄交甲方備案。

2.5 乙方必須嚴格按照甲方所確定的工作要求、設計圖、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計、專門方案進行施工，確保工程質量達到約定的標準。

2.6 負責根據甲方的進度計劃要求，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、財力保證工期計劃。

2.7 乙方為完成此勞務合同所組織的全部人員的各項事務及管理由乙方負責，必須遵守國家、當地政府有關工程施工的法律、法規，遵守施工現場管理和甲方企業管理制度。

2.8 嚴格執行建設有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

2.9 承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟、亂、差所造成的損失和各種處罰。

2.10 自覺接受建設主管、業主、甲方及有關部門的管理、監督和檢查。以及他們所發出的指令。

2.11 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程 9

部分的成品保護，因乙方責任損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失和處罰。

2.12 妥善保管、合理使用甲方提供材料及其他。建筑材料乙方必須提供人員參加驗收。必須保證材料節約。

2.13 乙方有關工程的要求、請求和通知均應以書面形式送交甲方或其派駐工地的代表。

2.14 及時提交符合甲方要求及規定格式的工程量及工程結算書以及相關資料，并承擔提交不及時導致工程款不能按時支付的后果。

2.15 乙方不得將所承包的工作內容以分部分項或其它形式再行分包。

2.16 按時足額發放乙方工作人員的工資、辦理各項社會保險并承擔費用，不得因此影響甲方的施工及管理。

2.17乙方必須針對甲方告知的職業健康安全風險源制定防止和可控措施，并負責實施。

八、材料設備的供應及管理：

1、本工程甲方負責提供 施工用電、指定排水溝、鋼材、水泥、沙石、磚材料。

2、乙方負責自行提供所有生產輔助材料。乙方負責自行提供所有機械設備。乙方負責自行提供所有周轉材料。

3、由于勞務合同單價中已包含乙方自行提供的各類材料、設備費用，因此在勞務結算中乙方不得再向甲方申請此項費用。10

4、乙方負責提取頁巖試塊、且試塊一次性試壓合格。造成二次檢測費由乙方承擔。

5、機械設備的安裝必須合格，其維修、保養、操作所產生的費用由乙方負責。

6、由甲方提供的材料，乙方實行限額領用制度

九、罰 則：

1、因乙方原因達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任和整改責任，直至工作內容達標。同時負責賠償給甲方造成的一切經濟損失。

2、乙方因自身原因而造成的整改及返工，費用自理。工期不得順延。

3、乙方承包的內容在按照國家規定、規范驗收時，因質量達不到約定的標準，并一再拒絕甲方管理，導致工程質量嚴重失控，按樁身5元／M承擔違約金并自行承擔整改（返工）費用。

4、在施工過程中：

4.1 因乙方責任出現死亡或重傷事故、重大機械事故、重大火災事故、重大食物中毒事故時且不服從甲方安全管理拒不整改,導致甲方多次受到當地建設主管部門處罰、媒體曝光。乙方按單位工程樁身20元/M承擔違約責任并承擔由此產生的全部費用和損失。

4.2 因乙方責任出現一般安全事故時,所產生的全部費用和損失 11

由乙方負責。

4.3 因甲、乙雙方共同責任所引起安全事故時，按照責任劃分的大小，對所產生的全部費用和損失按比例分攤。

5、在施工過程中，除道路以外施工區域內未達到文明施工要求，并一再拒絕與甲方配合，拒不整改，導致工地損失，乙方按樁身 5 元/㎡承擔違約責任。

6、乙方現場代表月出勤率低于約定天數或私自更換現場代表，甲方有權收 取乙方 500 元/次的違約金。

7、乙方不按照甲方安全生產要求，加強安全生產設施投入和設防，隱瞞工傷事故，不按規定要求報告、不對傷者進行積極處理而造成不良影響者，甲方有權處以乙方 1500 元/次的罰款。

8、乙方不按照甲方制定的總工期要求完成任務，每延遲一天，甲方有權處以乙方 1000 元/天的罰款并追究由此造成的經濟損失。

9、乙方不按照甲方勞動管理要求，違規使用人員、不服從管理等，甲方有權處以乙方 200 元/次的罰款。

10、乙方不按時發放員工工資、不繳納社會保險費給甲方造成影響和損失的，由乙方全額承擔，甲方有權從承包費中扣除并處以罰款。

11、乙方不按照甲方現場文明管理要求，甲方有權處以乙方 200 元/次的罰款。

13、乙方人員在沒有通報、協商的情況下有停工、罷工、聚眾鬧 12

事、組織人員圍攻甲方人員、執法人員或政府機構等行為，甲方有權處乙方 2000 元/次的罰款并承擔相應法律責任。

十、工程勞務費用的結算和支付方式：

1、本工程不預付勞務費。

2、乙方承包的工作內容必須經過甲方質檢部門和質檢人員檢查驗收符合合同要求和質量驗收標準后，勞務費方能預結或最終結算。

3、乙方結算勞務費時，必須提供經甲方指定的人員簽字認可的憑據。否則，不作為結算依據。

4、只有乙方已實際完成的工程量才能得到計算。因乙方原因造成的返工工程量均不納入計量范圍，由乙方自行負責。

5、乙方不能完成合同內容而中途退場的，已完工程量按綜合單價50%的結算給乙方。

6、施工過程中的勞務費用結算：

乙方必須在工程量結束后，竣工驗收程序辦理結算，采用下列方式預結勞務費：

A：建設單位第一次給甲方撥款后十日內，甲方按乙方完成工程量價款的80%支付。

B、工程竣工驗收后十日內，甲方按乙方完成工程量價款的20%結清。

7． 甲、乙雙方在辦理《勞務工程結算清單》時應包含以下內容： 7.1 明確違約金數額； 13

7.2 應扣除之款項；

7.3 因乙方原因造成的甲方各種損失。7.4 最后應付金額。

8.《勞務工程結算清單》辦完，甲、乙雙方必須簽字、蓋章認可。

9、甲方在施工過程中預結勞務費或在工程竣工驗收最終結算勞務費用按約定支付比例（或金額）后，其乙方所用的人員的所有人工費、材料費……等全部由乙方負責解決，甲方不承擔任何責任。

10、甲方在預結勞務費用或最終結算勞務費時，乙方必須提供： 乙方發放上次員工工資的簽字表。以及員工身份證復印件。

11、乙方應保證及時足額向員工支付工資，并負責解決因工資造成的所有勞務糾紛。否則甲方有權在乙方的履約保證金中予以直接支付。

12、乙方在獲得甲方按合同條款約定支付的勞務費后，必須保證不索賠、不上訪、不聚眾滋事和妨礙政府、業主及甲方的正常工作。

13、工程勞務費用的支付，甲方按甲乙雙方簽字蓋章后的結算清單（乙方務必提供30%旳勞務發票）轉入乙方授權認可的指定賬戶。

十一、合同的解除和終止：

1、甲方有下列情況之一者，即視為甲方違約，乙方有權要求甲 14

方解除合同并承擔違約責任：

1.1 甲方未按本合同約定提供技術資料、履行約定義務而嚴重影響乙方施工的。

1.2 甲方未按本合同要求及時提供甲方應提供的材料而嚴重影響乙方施工的。

1.3 甲方未按約定支付勞務費用，且延期超過 30個工作日 時間的。

2、乙方有下列情況之一者，即視為乙方違約，甲方有權解除合同，責令其退場另擇隊伍進場施工，并要求乙方承擔違約責任： 2.1 未按本合同約定配備管理人員并確已不能滿足管理要求的。2.2 進場的管理工作人員，生產作業人員生產技術能力低下，不適應本工程施工要求需要，并經甲方書面通知在規定時間調整而未調整致使產品質量低劣、現場管理混亂的。

2.3 不按政府職能部門、業主和甲方的要求和意見辦理，造成影響的。

2.4 未按人員配置計劃及時配備生產作業人員而導致（周、旬、月）計劃或主要節點工期延誤達 10 天以上并確實無法趕回工期的。

2.5因地質變化及人工費等要求漲價的。

2.6 不按甲方安全、技術交底、現場文明要求實施安全防護和施工，導致甲方受到業主或政府有關部門處罰的。

2.7不按時和按要求規定支付工人工資致使工人停工、聚眾鬧事、15

上訪等不穩定因素出現的。

2.8 不能完善自身承接勞務作業相關手續而受到政府部門查處的。

2.9不能完全履行本合同約定義務或嚴重違反國家法律、法規、規定而受到懲處的。

3、有下列情況之一者，本合同終止。甲乙雙方均不承擔任何責任。

3.1 雙方協商一致。

3.2 在乙方所承包的工作內容全面完成后，經業主或甲方竣工驗收獲得通過，辦完工程決算并付清款項后即行終止。

3.3 因其他不可抗拒因素等客觀條件出現，甲方與業主合同終止，本合同自行終止。

4、乙方在施工過程中因無力履行完本合同而中途自愿退場的，未付的勞務承包費作為違約金不予支付，造成甲方損失的由乙方全額賠償。

5、因解除合同的條件出現而解除本合同的，屬于甲方的責任，由甲方負責；屬于乙方的責任，乙方必須將已施工部分的工作自行整改至符合甲方要求，方能按分部分項工程單價予以結算（結算辦法按本合同第十一條的約定進行），否則甲方不予結算并追究乙方違約責任。

十二、合同爭議的處理：

1、甲、乙雙方因在執行本合同過程中發生爭議，應本著友好協 16

商的精神解決。如協商不成可提請雙方認可的中介人（中介機構）調解。

2、經中介人（或中介機構）調解不成的，可提請當地勞動爭議仲裁委員會仲裁；仲裁委員會調解不成的，可提請人民法院裁決。

3、在發生合同爭議期間，除下列情況外，雙方都應繼續履行合同，確保工程施工的連續性。不得以合同爭議為借口，單方停工解決。

3.1 合同確已無法履行； 3.2 雙方協議停工；

3.3中介人員（或中介機構）、仲裁機構要求停工且雙方接受； 3.4人民法院要求停工解決。

十三、其他：

1、本合同一經確定，甲、乙雙方必須是法定代表人（或其委托人）簽字并加蓋雙方企業印章。

2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商以書面形式確認并作為該合同的補充協議。

3、本工程設計施工圖紙、圖紙會審紀要、技術核定單、變更通知、施工組織設計方案、往來文件等均為本合同不可分割的組成部分。乙方應全面遵守并履約。

4、要求約定的其它事項：（本合同前述條款內容需補充或其他未盡事項在此進行約定）

4.1 乙方進場施工前，乙方代表須持勞務公司授權委托書以及乙 17

方單位授

權的委托人賬號。

5、項目管理辦法和制度另行制定。

十五、本合同一式 4份，甲方 2 份，乙方 2 份，在甲、乙雙方簽字蓋章

后生效。

甲 方（章）： 乙 方（章）：

甲方法定代表人（委托人）：

：

年 月 日 年 月 日17

乙方法定代表人（委托人）

第二篇：魚塘合同

*****垂釣塘承包合同

甲方（發包方）地址：

身份證號： 電話：

乙方（承包方）地址：

身份證號： 電話：

為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

第一條 甲方將位于__ ___魚塘共計__ _交給乙方承包經營。

第二條 承包期限為__ __年，即從 _年__ __月___ _日至__ __年_ ___月__ __日止。

第三條 承包金額和交納方法：實行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為 元/年（大寫： 元整），每年的承包金應于每年4月1日前一次性交納完畢。保證金 元（大寫：伍仟元整）該保證金與雙方合同解除后一次性退還給乙方。

第四條 在承包期間魚塘所使用電費由雙方各自掛表計量承擔。第五條 魚塘用途乙方只能用作垂釣經營和養殖外不可他用。

第六條 在承包期內，雙方不得互相干涉其經營范圍。甲方發現毒魚、炸魚、網魚（處乙方人員）有義務應及時通知乙方。

第七條 乙方在承包期內 對前來垂釣的車輛進行管理不能亂停亂放，服從甲方管理。劃定衛生區域各自負責。

第八條 乙方需要排水、抽水等情況，甲方應積極協助乙方處理。

第九條 合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權

第十條 風險責任：

1、承包期間所發生的一切生產經營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故造成的損失），債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。承包款仍按承包合同規定繳交。

2、由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

第十一條 違約責任：

1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。

第十二條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）乙方（簽章）_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第三篇：魚塘租賃合同模板

魚塘租賃合同模板（精選7篇）

隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的魚塘租賃合同模板（精選7篇），歡迎閱讀與收藏。

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________(以下簡稱乙方)

為了發展地方農業產業，加快農業結構調整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于________________灌溉。經甲乙雙方協商就租用池塘有關事宜達成以下協議。

一、池塘名稱：_______________，面積約__________畝。

二、租期：________年。即______________年______________月____日起至__________________年______________月________日止。租期滿后乙方若需繼續租用，雙方另行協商。

三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰______元整。第一次付款在簽訂協議后付，以后每年_________月______日前支付。

四、交池塘時間：甲方在______________年______________月________日前移交給乙方。池塘內原養殖的魚類等水產物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動放棄，乙方不負責。

五、租期內若遇國家政策和法律規定無法履行協議，即終止租賃協議，雙方均不屬違約，其池塘經營權歸還甲方。

六、乙方可根據自己生產的需要，有權對池塘進行維修、改造等基礎設施建設。

七、未經乙方同意甲方不得在池塘取水、放養水產、家禽等行為。

八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內修建的基礎設施和水產物賠償費用歸還乙方享有，征地補償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據乙方實際使用期限由甲方據實退還。

九、違約責任：協議一經簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應付給守約方違約金________元，并賠償守約方因違約方違約造成的經濟損失。

十、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

十一、本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方應共同守約。

十二、協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：________________

代表：________________代表：________________

甲方：_______________

乙方:________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承____殖的______市______鎮______村___魚塘壩基（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立的農莊作為種植、道路、寄存魚類使用：

租賃魚塘壩基的詳細情況

范圍：本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的水塘。

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準及支付方式、時間

租金的交納采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租賃給甲方的費用，乙方一次性付清本年租金。

四、土地使用權利及用途

土地只限乙方作為種植、道路、寄存魚類使用。

五、甲乙雙方的權利與義務

1.甲方有權監督乙方對土地的使用，乙方在租用期間內，只限乙方在本宗土地作為種植、道路、寄存魚類使用。不得隨意改變本宗土地狀況，如確需改動或擴增應事先征得甲方同意。

2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的項目，.租賃期限內乙方不得隨意破壞土地，不準轉租或者抵押租賃土地.六、其他事項聲明

1.在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

2.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。（備注；A，租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B，租賃期滿后甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優先租賃給乙方。）

3.在租賃期內，政府征收該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有，后加設施、動植物等物業歸乙方所有。

4.在租賃期內，該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。

5.租賃期滿后，甲、乙雙方若不續租的情況下乙方有權拆卸后加的所有設施。

七、違約責任

甲、乙雙方任何一方不履行本協議里的任何義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

（二）若雙方在10天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

（二）本協議由雙方簽字之日生效。

（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

簽約地點：____________________

_____年___月___日

甲方：____________________

乙方____________________

為充分利用農村水塘使用效益，搞活鄉村經濟，經雙方協商，甲方同意將位于鎮大屋村與花屋村交界的一小塊水塘，轉讓給乙方使用，現將相關事項協議如下：

一、此塊水塘位于大屋村與花屋村交界處一小塊，所有權為花屋村小組，面積平方米，是一塊高低不平且無實際使用價值坑哇水塘。（具體位置以圖紙為準）

二、甲方同意將此塊水塘轉讓給乙方使用。

三、經雙方協商，乙方一次性付清甲方水塘轉讓費

四、甲方在合同簽字后，應確保村民不得以任何形式對此合同進行干擾，以確保乙方的正常使用權，如甲方違約，應賠償乙方一切經濟損失。

五、此合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮土管辦一份。雙方簽字后合同立即生效，具有法律效率。

甲方代表簽字____________________（蓋章）

乙方代表簽字____________________（蓋章）

_____年___月___日

轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村魚塘承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就魚塘承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝魚塘(地塊名稱、等級、四至、魚塘用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

二、轉讓期限

__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉讓價格

轉讓的魚塘承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。

2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。

五、魚塘承包經營權的交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的魚塘交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1.轉讓魚塘承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2.甲方交付的承包經營魚塘必須符合雙方約定的標準。

3.乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更魚塘經營權證書，簽訂新的魚塘承包經營合同，方能獲得魚塘承包經營權。

4.乙方獲得魚塘承包經營權后，依法享有該魚塘的.使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5.乙方必須按魚塘畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6.乙方必須依法保護和合理利用魚塘，不得掠奪性經營，不得給魚塘造成永久性損害，并負責保護好承包魚塘上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7.乙方不得改變魚塘的農業用途，不得用于非農建設。

8.其他約定：_________________________________。

七、違約責任

1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。

2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或魚塘承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第3種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村魚塘承包管理機關調解

2.提請武漢市仲裁委員會仲裁

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：__________乙方代表人(簽章)：__________

簽署日期：____________________簽署日期：____________________

鑒證方代表人(簽章)：________

簽署日期：______________

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號：__________

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號：__________

依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，甲方自愿將位于_________________________魚塘轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、在轉讓前甲方因此魚塘產生的債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。

二、轉讓時間從_________年_____月_____日起到_______年______月_____日止。

三、從本日起，乙方按協商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條為憑。

四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及甲方在黔陶鄉關口村委會取的所有權利，本協議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。

五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣_________元。

六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議甲、乙雙方各執一份。

(后附移交清單)

甲方：_______________

日期：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

出租房稱甲方：___________

承租方稱乙方：___________

根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等，自愿共同協商決定，甲有現將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：

一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

二、每年租金為人民幣：______元。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權，甲方有權不返還伍仟元押金。

五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

六、乙方在承租期間，因國家或農場需要開發使用，承租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

八、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優先承租權。

十一、以上協議經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，其中間人拿一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

中間人：________________

______年______月______日

甲方(發包方)：____________

現地址：________________

乙方(承包方)：____________

現住址：_____________

身份證號碼：_____________

為了落實聯產承包責任制，充分調動生產積極性，提高經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行招標承包，乙方參加競投中標?，F經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

第一條乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。

第二條承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交完畢。

第四條在承包期內，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由_________方負責。電費由乙方負責。

第五條甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規定養殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。

乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

第六條在承包期內，乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

第七條在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，有關青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。

第八條養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發包的魚塘：

1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);

2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;

3.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;

4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;

5.法律、法規規定其他有關解除合同的情形。

第九條風險責任：乙方在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責。有關農業稅、水產稅、特產稅均由_________方負責，與_________方無關。承包款仍按承包合同規定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

第十條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_________天內按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。

第十一條違約責任：

1.甲方未經乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天，甲方有權解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發包的魚塘。

第十二條糾紛的處理辦法：_________.第十三條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，會計入帳一份，合同鑒證機關一份。

第十四條其它條款：_________

甲方(公章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第四篇：魚塘租賃合同范文

魚塘承包合同

自編號: HY20170101

甲方: 廣州市xx 乙方: 廣州市xx有限公司

為發展我xx的集體經濟,經友好協商乙方取得我和郁村土地.名 為“七莊口塘”魚塘110畝的經營權,租金單價以xx元每年每畝計算,為維護雙方的合法權益,根據我國合同法的有關規定,訂立本合同,共同守信。

一、承包的魚塘面積及用途: 土名:“七莊口塘”魚塘,面積110畝。用于養殖的用途。

二、承包期限: 自2017年1月1日起至2021年12月1日,合同期五年。

三、租金及數交方式: 1.租金從2017年1月1日起計算, “七莊口塘”魚塘租金每年每畝 ￥xx。

2.數交租金款方式:現金或支票。數交地點:和郁村財務站。

3.數交租金的時間:魚塘實行先交款后使用的原則,在每年的一月十五日前數交當一年的租金,不得拖欠。

四、雙方的權利與義務: 1.乙萬如不依約數交租金的,作違約處理,違約處理辦法:①未經甲方書面同意連續拖欠達三十天的作根本違約處理,甲方有權單方終止本合同,收回承包的魚塘而不作任何補償;②如連續拖欠租金達六十天的, 甲方除有權單方終止合同、收回承包的魚塘及附著物而不作任何補償外, 并有權要求乙方賠償該時期一年以上二年以下的租全作為經濟損失。2.甲方對承包的魚塘擁有所有權,乙方只有使用權,并限于養殖的用途,在合同期內如需轉租(轉讓),需經甲方書面同意才能轉租(轉讓),私自轉租(轉讓)的作根本違約處理,違約處理辦法同上②。3.在承包期內,乙方不能建造臨時的建筑物,不能破壞原有的魚塘結構。甲方負責提供上列魚塘給乙方使用,并協助乙方解決有關的用水用電問題,保障道路的暢通,使乙方生產得以順利進行;其他的自然災害、工傷事故等而造成乙方損失的, 甲方一概不予負責。4.在承包期內, 乙方負責按時數交國家規定的水費和有關養殖行業的一切稅收、費用。

5.在承包期內,因國家、當地政府、村集體發展需要征收土地的, 乙方無條件服從同意征用土地。土地補償款歸甲方所有, 經管補償款歸乙方所有, 本合同作自然終止。征用部分土地的, 乙方當年應數租金=當年租金一征用部分面積/總面積 x當年租全。

6.甲方負責大力維護乙方的治安工作,并協助乙方搞好道路等問題, 同時, 乙方必須大力協助甲搞好方安全和衛生工作。-7.甲方收取的上述租金不含任何的稅收, 乙方如要開具稅票,稅款由乙方負責支付。

五、合同期滿交接辦法: 1.乙方在承包合同期滿, 在該場地上建造的一切不動財產如變壓器、電線、塘基土地一切附著物等在合同期滿后無償歸甲方所有, 乙方無權拆除破壞。2.承包合同期滿, 甲方將魚塘收回再將其進行公開投標。

六、本合同自雙方簽字之日起生效,自覺執行,不得違約。未盡事宜,另行商其補充協議亦具有同等的法律效力。本合同一式三份, 甲方執一份, 乙方執一份，和郁村民委員會執一份，如發生合同糾紛送當地法院訴訟。

甲方：xx 甲方代表簽名：

乙方：xx 乙方簽名：

身份證號： 聯系電話：

見證方：xx

2017年1月1日簽訂于 xx

第五篇：魚塘租賃合同

魚塘租賃合同

出租方（甲方）： 二十里鋪村委會

承租方（乙方）：________ 身份證：________________ 電話：____________________________

為了充分利用水利資源，發展漁業生產，為城鄉人民群眾提供更多的商品魚，增加收入，甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條 承包地點和面積

甲方將位于二十里鋪村農家樂門前魚塘權和合同規定的受益權承包給乙方，但不準出賣，可轉租或轉讓，在承包期內，乙方如無能力經營，其家庭成員享有承包繼承權。

第二條 承包期限

承包期限為10年，自2016 年08月22日起至2026年08月21日止。

第三條 乙方交付甲方租金的辦法及時間

在承包期內，乙方共上交甲方承包款【大寫】捌萬元整，每年乙方交付甲方租金捌仟元整，時間為每年08月31日，租金每年按期交到鎮農財中心村委會集體賬號，繳款賬號：44***18142；否則合同無效。

第四條 甲方權利義務

1.甲方應將三項動力電引入到漁場邊，應免費提供大口井及抽水設施。

2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應無償全部給予乙方。

3.甲方應對群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

4.養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于1米。

5、甲方有權督促乙方完成合同規定的義務；

6、在乙方承包期間，如有當地村民滋事，甲方必須出面解決。

第五條 乙方的權利義務

1.除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在合同規定時間內完成合同規定的義務。

2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

3.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的魚塘如有損壞，乙方應負責維修。

4、乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。

5、乙方抓住偷魚者甲方應協助乙方處理。

6、合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

第六條 甲方的違約責任

甲乙雙方如不按合同規定單方面毀約，應賠償總投資30%的違約金給對方。

第七條 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸，經證實后，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

第八條 其他約定

1.本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。

3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲 方：___________ 乙 方：___________

單位蓋章：

____年____月____日

身份證號：

____年____月____日