第一篇：典當行符合條件可申請上市（大全）

典當行符合條件可申請上市

商報訊（記者 閆瑾）一旦條件、時機成熟，典當行也可以上市融資。近日，國務院法制辦公室發布《典當行管理條例（征求意見稿）》（以下簡稱《條例》）公開征求意見。該《條例》不但提高了典當行業的準入門檻，同時也對典當行公開發行股票做了相應規定。

近年來，民間借貸風生水起，一些并不規范的典當行也相繼開業，一定程度上擾亂了正規的典當市場。此前，不少典當行業業內人士就表示，希望監管層出臺相關法規規范市場。針對典當行經營缺乏規范監督的現狀，《條例》指出，2005年商務部、公安部聯合發布的《典當管理辦法》已經不能完全適應典當業加強監督管理的實際需要，有必要將其上升為行政法規，進一步加強對典當行的監督管理，規范典當行的經營行為，促進典當業健康持續發展。

而規范的方法就是提高了典當行的準入門檻，同時對典當行的變更、經營規則、監督管理等進行了明確規定。

此前，典當行的注冊資本最低限額為300萬元；從事房地產抵押典當業務的，注冊資本最低限額為500萬元；此次調整后典當行的注冊資本應當為實繳貨幣資本，并且不少于500萬元人民幣；經營財產權利質押或者不動產抵押業務的，注冊資本不少于1000萬元人民幣。

同時，在股權變更方面，典當行的股東在典當行開業三年內，不得對外轉讓股權。北京市典當行業協會會長郭金山表示，此前這一期限為一年，這樣能有效控制典當行業的風險，如果控制在一年較短的時期內，很有可能出現違規販賣牌照的現象。

特別值得指出的是，《條例》中第十七條明確規定，典當行公開發行股票的，應當依法經國務院證券監督管理機構核準。國務院證券監督管理機構審核典當行公開發行股票的申請，應當征求國務院商務主管部門的意見。“這說明《條例》為未來典當行的上市進行了法律法規的鋪墊，國外的典當行業發展較早，已有不少進入股票市場。”郭金山指出。

但是，目前國內典當行的上市并不成熟。業內人士指出，一方面是規模，國內的典當行仍處于中小企業的發展階段；另一方面，典當行作為一個融資行業，如果想上市，就要面臨剝離不良資產等一系列準備工作。

郭金山表示，目前典當行業發展迅速，已經逐漸打破了古老的經營模式，此前一直沒有正規的法規出臺，此次從辦法升級成《條例》，不僅規范了典當市場，也促進了未來發展。

另有業內人士認為，《條例》的出臺，也有利于控制信貸市場。典當行融資一直都是銀行信貸資金的補充，特別是今年以來，貸款難上加難，不少中小企業把希望放到了典當行、小額貸款公司等民間借貸上，這樣一來，市場可能就會加速積聚風險。正規法規的出臺也有利于控制風險。

據公開資料顯示，近年來，我國典當業發展較快，截至2010年年底，全國共有典當企業4433家，2010年度累計發放當金1801億元。

此次征求意見截止到6月5日，公眾可登錄中國政府法制信息網，或者通過信函、電子郵件等方式對《條例》提出修改意見。

商報記者 暴帆/攝

第二篇：符合什么條件可申請購買經濟適用住房

符合什么條件可申請購買經濟適用住房？

購房申請人分為家庭和單身申請人。

家庭申請人指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人指年滿35周歲的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女者。

并同時符合下列條件：

一、具有市內四區常住戶口5年以上；

二、人均住房建筑面積低于20平方米；

三、人均年收入低于上城市居民人均可支配收入。

經濟適用住房優先銷售給無房戶、危房戶和城市房屋拆遷中的被拆遷人。

申請購買經濟適用住房應提交哪些材料？

申請購買經濟適用住房時應提交以下材料：

1、按要求如實填寫、經夫妻雙方所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見并蓋章的《購買經濟適用住房申請表》；

2、現居住地的房屋所有權證或房屋承租證明；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明；

3、家庭成員的戶口簿和身份證；

4、單身由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明，離異的出具離婚證或離婚協議書；

5、遷入市內四區及高新區戶口不滿五年的大中專畢業生須提交學歷證書；

6、委托他人辦理的，需提交授權委托書和身份證；

7、其他相關證明。

如何辦理申購經濟適用房

1.申請人到市住宅發展中心（市南區瞿塘峽路24號）索取或通過青島住宅網 www.tmdps.cn下載《購買經濟適用住房申請表》。

2.申請人持經夫妻雙方所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見并蓋章的《購買經濟適用住房申請表》及其他應提交的證明材料到市住宅發展中心提出申請。

3.符合條件者，市住宅發展中心出具《經濟適用住房購房證明》。

4.購房人持《經濟適用住房購房證明》到市住宅發展中心公布的經濟適用住房銷售單位選購經濟適用住房。

為方便申請購買經濟適用住房，申請人可以通過青島住宅網 www.tmdps.cn在網上提出預審申請。

咨詢電話：82681116

申請購買經濟適用住房指南

一、什么叫經濟適用住房？

經濟適用住房，是指享受優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

二、符合哪些條件可以申請購買經濟適用住房？ 同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：

（一）具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；

（二）申請家庭上人均收入不高于15328元；

（三）申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；

（四）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含10平方米）。

三、申請人是如何核定的？

申請人包括家庭申請人和單身申請人：

（一）家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭；

（二）單身申請人是指年滿35周歲的未婚以及離婚或喪偶不帶子女的人員。

四、申請人收入如何核定？ 申請人收入指扣除個人所得稅及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經營凈收入、財產性收入和轉移性收入。

1、工薪收入，指就業人員通過各種途徑得到的全部勞動報酬，包括所從事的主要職業的工資以及從事第二職業、其他兼職和零星勞動得到的其他勞動收入。

2、經營凈收入，是指個體或私營業主扣除經營費用后所取得的營業收入或銷售收入以及經營房屋出租業務的租金收入。

3、財產性收入，是指申請人擁有的動產、不動產等所獲得的收入。主要包括：

（1）利息收入；（2）股息與紅利收入；

（3）參加儲蓄性保險所獲得的收益；

（4）從事股票投資、保險以外的其他投資行為所獲得的收益；（5）知識產權收入；（6）其他財產性收入。

4、轉移性收入，是指國家、單位、社會團體對居民家庭的各種轉移支付和居民家庭間的收入轉移。主要包括：（1）政府對個人收入轉移的離退休金、社會救濟收入、失業保險金、賠償收入等；

（2）單位對個人收入轉移的經濟補償金、保險索賠、住房公積金等；（3）家庭間的贈送和贍養等。

五、申請人財產如何核定？

申請人財產指調查期內申請人全部成員名下擁有的實物和貨幣財產，包括汽車、現金和有價證券、投資、存款、借出款等。

1、申請人在本市所擁有的各類非住宅房屋及在其他城市所擁有的各類房屋；

2、車輛；

3、股票、債券等投資類財產；

4、購買價格在1000元以上的家用電器、成套家具、金銀飾物等；

5、總計1000元以上的銀行存款及現金；

6、其他價值較高的財產。

六、住房建筑面積如何核定？

住房建筑面積以申請人在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請之日前5年內，因離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因，將住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉移住房應合并計算。

七、如何辦理經濟適用住房購買手續？

（一）購房資格登記。

申請人到戶籍所在地街道辦事處（以申請人戶口為準）申請辦理購房資格登記。

（二）購房申請登記。

已辦理經濟適用住房購房資格登記的申請人在市國土資源和房屋管理局發布了經濟適用住房項目銷售公告后，應持身份證明、《經濟適用住房準予資格登記通知書》到規定地點辦理購房申請登記。

（三）確定入圍名單。

市住房保障機構依據已辦理購房申請登記的申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日。

對經公示無異議或異議不成立的申請人，當申請人數量大于房源數量時，應當按照住房困難程度排序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低于房源數量的20％確定。當人均住房建筑面積相同的申請人數量多于排序后剩余房源數量時，應通過搖號等公開方式確定入圍名單。當申請人數量少于房源數量時，全部申請人均可入圍。

（四）確定選房順序。

以公開搖號方式分別確定正式入圍家庭和候補入圍家庭的選房順序號。

（五）輪候選房。

市住房保障機構將全部入圍名單和選房順序進行公告。正式入圍申請人持身份證明在規定時間內到開發建設單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。市住房保障機構對已選定住房的申請人出具準予購買證明，申請人據此辦理購房手續。

六、申購登記需提交哪些材料？

申請人應持下列資料向街道辦事處提出申請：

（一）申請人填寫的《青島市購買經濟適用住房申請表》；

（二）申請人的身份證和戶口簿；

（三）申請人戶籍所在地和居住地的房屋所有權證或房屋承租證明，申請人擁有的房屋所有權證和承租公有住房的承租證明；

（四）申請人所在單位出具的《收入情況證明》；

（五）申請人填寫的《家庭住房和財產申報表》；

（六）婚姻狀況證明；

（七）申請家庭成員出具的授權查詢和承諾書；

（八）其他相關材料。

七、經濟適用住房上市交易有哪些規定？ 經濟適用住房自房地產權屬登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買價格差價的50%，向政府交納土地收益。

經濟適用住房上市交易時，在相同的情況下，住房保障機構具有優先購買權。

八、經濟適用住房購買的面積價格標準是如何確定的？

以經濟適用住房價格購買部分的面積標準，按照購買經濟適用住房建筑面積標準與申請人原住房建筑面積的差額核定，差額部分，以經濟適用住房價格購買；超出部分按照同地段商品住房價格購買。

第三篇：符合條件的可申請躉交養老保險

符合條件的可申請躉交養老保險

市民劉小姐致電《東江時報》報料熱線咨詢：我媽媽今年57周歲，已達法定退休年齡但仍在工作，她是2003年參加社保的，我想幫她辦理一次性躉繳養老保險的手續，可以嗎？ 惠州市社會保險基金管理局：根據《廣東省人民政府關于貫徹國務院完善企業職工基本養老保險制度決定的通知》規定，已達到法定退休年齡的，且仍繼續繳費的本省戶籍參保人員，符合下列兩個條件任一個，可以申請一次性躉交養老保險。條件一：男年滿65周歲，女年滿60周歲。條件二：1998年6月30日前（含當日）參加企業職工基本養老保險，達到國家規定的退休年齡時累計繳費年限（含視同繳費年限）滿10年及以上，并且按月繼續繳費時間累計滿1年及以上。由于劉小姐的母親兩個條件都不符合，不能申請辦理一次性躉繳養老保險。

個體戶停業后可申請辦理《就業失業登記證》

市民李先生致電《東江時報》報料熱線咨詢：我的戶籍是在惠城區的，原是個體戶，現已停業，想辦理失業證明，該到哪里辦理？需要帶什么資料？

惠州市人力資源和社會保障局：根據《廣東省勞動和社會保障廳關于就業和失業登記管理的試行辦法》，失業人員可申請辦理失業登記和《就業失業登記證》（取代原《失業證》），李先生可在惠城區勞動就業服務管理中心領取2份《失業人員登記表》（由社區居委會或勞動保障工作站審核蓋章）、戶口本、工商部門發給的停業證明、3張2寸彩色免冠照片到惠城區勞動就業服務管理中心申請辦理失業登記和《就業失業登記證》。

第四篇：不銹鋼管件的材料選材應符合什么要求

不銹鋼管件的材料選材應符合什么要求

作為專業不銹鋼彎頭廠家，制造出質量好的產品尤為重要。這就要求不銹鋼材料的選擇放在首頁的位置上，現在就給大家講解一下不銹鋼材料的選擇應符合哪些要求：

1.1管件所用材料應符合下列標準的規定：

GB/T699-1999 優質碳素結構鋼；

GB/T3077-1999 合金結構鋼；

GB/T1591-1994 低合金高強度結構鋼；

GB/T8163-1999 輸送流體用無縫鋼管；

GB9948-1988石油裂化用無縫鋼管；

JB/T4730.3-2005 承壓設備無損檢測第3部分：超聲檢測；

GB/T3323-2005金屬熔化焊焊接接頭射線照相；

GB/T711-1988優質碳素結構鋼熱軋厚鋼板和寬鋼帶。

1.2 用于制作管件的原材料必須有出廠合格證明書。鋼板、鋼管上應打有鋼號、爐批號、熱處理爐次（如經過熱處理）號，且應與相應的合格證完全相同。若證明書項目不全或有疑問時，應從同一爐批號中抽取2%（不少于2件）進行校驗性試驗或補做缺項試驗。

1.3無合格證明書或無法分清爐批號的材料不得使用，若須使用時，應進行100%化學成分分析和硬度試驗。再按最高和最低硬度各取兩組試樣進行機械性能試驗。在能夠可靠地分清爐批號的情況下，須從同一爐批號中抽取兩件進行試驗。

1.4材料的試驗結果中有一個試驗不合格時，需另取雙倍數量試樣進行不合格項目的復驗，復驗結果即使有一個試驗不合格，則該批材料不予驗收。但可重新熱處理后在逐根（逐張）檢驗，取其合格者使用。

1.5鋼板兩面、鋼管的內外表面不得有裂縫、折疊、軋折、離層、發紋和結疤缺陷存在，這些缺陷應完全清除掉，清除后不得使壁厚和外徑超過負偏差。沒有超過外徑負偏差的輕微凹面及沒有超過壁厚負偏差的其他輕微缺陷，可不清除。

1.6制作管件的無縫鋼管，對壁厚小于等于10mm者需作壓扁試驗。同批號、同規格的抽驗量不少于2件，鋼管壓扁后的外壁距H按下式計算：

H=(1+a)*s/a+s/d

式中：S----鋼管公稱壁厚，mm

D---鋼管公稱外徑，mm

a---單位長度變形系數：碳鋼0.07，低合金鋼0.08

對未經車削的試驗，壓扁試驗后的裂紋深度：冷拔管不得大于0.3mm,熱軋管不得大于0.5mm。對經 車削的試樣，壓扁后不得有裂紋。

第五篇：符合3種條件的廉租房家庭可申請實物配租

符合3種條件的廉租房家庭可申請實物配租

一是家庭成員中至少有一人取得本市常住戶口6年以上。家 庭成員如有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上。

二是持有民政部門發放的“城鎮居民最低生活保障金領取證”或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明。

三是無自有住房，或者人均住房建筑面積低于16平方米。

符合5種情形的廉租房家庭可優先實物配租

持有民政部門發放的“城鎮居民最低生活保障金領取證”；屬于烈士遺屬的；家庭成員中有市級以上勞動模范等先進人物的；

家庭成員中有殘疾人員的；

家庭成員中有60周歲以上老人且共同居住1年以上的。

實物配租誰優先？優先安排烈士遺屬、勞模等

實物配租廉租房是向符合廉租住房保障條件的申請家庭提供的。3種條件的廉租住房保障家庭，可申請實物配租廉租住房保障（見右圖表）。家庭成員是指具有法定的贍養、撫養關系，且共同生活的人員。

符合規定條件，且有以下情形之一的廉租住房保障家庭可以優先進行實物配租：持有民政部門發放的“城鎮居民最低生活保障金領取證”；屬于烈士遺屬的；家庭成員中有市級以上勞動模范等先進人物的；家庭成員中有殘疾人員的；家庭成員中有60周歲以上老人且共同居住1年以上的。

一個家庭限定配租一套廉租住房。享受廉租住房實物配租保障的家庭，不再享受租賃住房補貼和租房租金核減保障方式。

廉租住房實物配租房源來自以下渠道：市、區人民政府新建、改建和收（回）購的住房；騰退的直管公有住房；社會捐贈的住房；其他渠道籌集的住房。新建及收（回）購的廉租住房，根據投資主體和收（回）購資金來源分別歸屬市或區人民政府所有。廉租住房的日常管理實行屬地管理，統一由廉租住房所在區的廉租住房管理部門負責。權屬歸市人民政府所有的廉租住房，由市廉租住房管理部門委托區廉租住房管理部門實施統一管理，并簽訂廉租住房委托管理協議書，明確雙方權利義務。

廉租住房的租金收入根據廉租住房權屬情況分別上繳市、區財政，并由市、區財政分別納入廉租住房租金專戶管理。

一層樓房誰優先？優先安排有殘疾成員的家庭

取得廉租住房保障資格的家庭自愿申請實物配租的，應當向戶籍所在地的區廉租住房管理部門提出書面申請。區廉租住房管理部門應當在10個工作日內完成初審工作，并報市廉租住房管理部門核定。市廉租住房管理部門應當在10個工作日內完成核定工作。

實物配租實行計分輪候制。區廉租住房管理部門應當在房源交付之日起的5個工作日內，根據申請實物配租保障的家庭人均住房面積、人均月收入、戶口在鄭年限及家庭人員結構等進行綜合計分，并按照得分高低輪候分配。分值相等時，廉租住房保障審批時間在前的優先。

區廉租住房管理部門應當將實物配租申請家庭的得分情況在申請人戶籍所在地的社區、區廉租住房管理部門、鄭州市房地產信息網和其他媒體向社會進行公示，公示時間不少于15日。區廉租住房管理部門根據公示結果按得分從高到低確定實物配租的保障家庭，報市廉租住房管理部門進行核準。

輪候期間，申請家庭基本情況發生變化的，應當在5個工作日內告知區廉租住房管理部門。廉租住房管理部門核實具體情況后，在5個工作日內提出變更登記或取消輪候資格的初審意見，并上報市廉租住房管理部門，由市廉租住房管理部門作出變更登記或者取消輪候資格的決定。

市廉租住房管理部門確認輪候到位的，由申請人代表家庭進行選房。申請家庭分值相等時，實物配租房源一層樓房優先安排持有肢體（下肢）一級、二級殘疾證的保障家庭，其余樓層由輪候到位的申請人按順序依次選擇。

輪候到位的申請人因樓層、戶型等原因，拒絕選房的，視為自動放棄實物配租保障，由后續家庭依次遞補。放棄選房的申請人，廉租住房管理部門在兩年內不予接受申請和安排廉租住房實物配租。

申請人選房完畢后，區廉租住房管理部門應當將實物配租房源、擬實物配租人員名單及配租結果分別在申請人戶籍所在地的社區、區廉租住房管理部門、鄭州市房地產信息網和其他媒體向社會進行公示，公示時間為15日。

公示時間無異議或經查證異議不成立的，根據廉租住房的產權歸屬，分別由市、區廉租住房管理部門與已選定房屋的申請人簽訂廉租住房租賃合同。

實物配租保障面積原則上不超過50平方米／戶。實物配租家庭應享受保障面積標準以內的租金，原則上按直管公有住房租金標準的25％予以收取，超出應享受保障面積部分按公有住房租金標準收取。

物業費怎么收？“最困難家庭”補貼20％物業費

實物配租保障家庭應保證房屋及其設備完好并合理使用。因使用不當或人為原因造成房屋及其設備損壞的，承租人應當負責修復或承擔修復相關費用。

廉租住房實物配租保障家庭戶籍所在地與實物配租房源所屬行政區域不一致的，其保障檔案所在地的區廉租住房管理部門在5個工作日內移交至實物配租房源所屬行政區域的區廉租住房管理部門。實物配租保障家庭可以憑實物配租廉租住房入住通知書、實物配租廉租住房租賃合同將戶籍遷至廉租住房所在地。

持有“鄭州城鎮最低生活保障金領取證”的實物配租保障家庭，給予實際應繳納物業服務費用20％的補貼。鄭州市鼓勵物業服務企業對城市最低收入家庭的物業服務費用給予一定比例的減免優惠。實物配租廉租住房用途為住宅，保障家庭不得擅自改變使用用途和房屋結構，并確保各項設施完好。

不再符合條件咋辦？審核不合格10日內騰退

區廉租住房管理部門應當會同街道辦等有關部門對保障家庭的收入、人口和住房情況進行審核，審核應在廉租住房租賃合同期滿前一個月進行。經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

經審核不再符合條件的，實物配租保障家庭應當在10日內騰退所租住的廉租住房。暫時無法騰退的，給予3個月的過渡期，過渡期內按公房租金標準計租。過渡期滿，仍不騰退廉租住房的，按市場租金標準計租。

如果實物配租保障家庭將所承租的廉租住房轉借、轉租或改變用途的；連續6個月以上不在所承租的廉租住房居住，且未向廉租住房管理部門報告的；累計6個月以上未繳納廉租住房租金，且未向廉租住房管理部門報告的；經調查發現隱瞞有關情況或者提供虛假材料的；未按要求及時申報家庭人口、收入及住房變動情況的，市、區廉租住房管理部門可收回其租住的廉租住房。

市、區廉租住房管理部門在收回實物配租住房時，應當出具書面通知，廉租住房保障家庭應當在收到書面通知15日內搬出所租住的廉租住房。承租人逾期不騰退且拒不執行市場租金標準的，按照《鄭州市城市公用房屋管理條例》規定責令限期搬出，期滿不搬的，強制搬出。騰退所租住的廉租住房時，應當停止使用并結清自來水、電、氣、暖、電視、電話、物業服務及其他應當由承租人承擔的相關費用。保障家庭可根據生活需要添加生活設施，自行添加的生活設施在退出實物配租時不予以補償。

如何購買廉租房？可全款付、分期付、按揭購買

已經實物配租的保障家庭自愿申請購買所租住的廉租住房，可以通過一次性付款、分期付款和按揭方式購買房屋產權。新建廉租住房銷售價格實行政府定價，由市物價部門按經濟適用住房銷售基準與房屋簡裝修成本合計款的70％確定。

屬于二手房的，銷售價格依據原房屋回購價格分別由市、區廉租住房管理部門委托專業評估機構評估確定。以一次性付款購置廉租住房的，給予應付房屋價款的10％優惠。以分期付款方式購置廉租住房的，首付款比例不得低于總房價的30％，剩余部分分期付款期限不得超過5年。住房置業擔保機構可以為按揭購房的廉租住房購買者提供保證擔保。鄭州市鼓勵擔保機構收取擔保服務費用時給予優惠。

保障家庭購房款交清后，即可辦理“房屋所有權證”，并標注“廉租住房”字樣。購買人在未取得完全產權前應按未交房款產權比例繳納廉租住房租金，并不得轉讓、轉租和繼承。購買人在取得“房屋所有權證”5年后方可轉讓。購買人取得“房屋所有權證”不滿5年，因特殊原因確需轉讓的，由政府按原購房價格回購。

廉租住房轉讓時，應當補繳土地收益等相關價款。購房人轉讓廉租住房，政府優先回購。轉讓后，原房屋所有權人及其家庭成員不得再次申請廉租住房實物配租保障。

出具虛假證明咋處理？取消資格、追究責任

實物配租保障家庭以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段取得實物配租資格的，由市廉租住房管理部門取消其資格并予以公示，由產權單位收回房屋，按同期市場租金標準追繳占用期間的房屋租金；對出具虛假證明的組織和個人，依法追究相關責任人員的責任。

實物配租保障家庭虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等行為記入個人誠信檔案，抄送相關部門備案。廉租住房保障行政管理部門、廉租住房保障實施機構及其工作人員，違反本《辦法》規定，在廉租住房實物配租工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。