第一篇：銀行營業廳裝修控制要點（共）

北京市銀行系統辦公區及營業廳裝修工程

施工控制要點（土建部分）

一、概述：

北京市銀行系統，在最近一段時期隨著社會的進步和發展，有許多裝修改造工程。銀行系統裝修的內容增加使用功能；規范管理；提高服務水平。在銀行系統的裝修改造施工中與其它裝修項目還是有不同的施工控制要點，不同的施工技術措施。

二、防護：

北京市銀行系統營業廳是現金流動區域，是防護的重點區域，是銀行的心臟。因此營業廳區域四周必須做鋼板墻防護和鋼筋網防護。

第一節 室內鋼板墻制做安裝

北京市銀行系統裝修工程的現金區、配電室、日金庫、聯動通道、加款間等與外界的隔墻內側采用80*40*5方鋼骨架加6mm鋼板做防護墻，封至原結構板底。1.1施工材料：

40*80*5方鋼、6mm鋼板、200*300*10鋼板、Φ14膨脹螺栓、焊條、防銹漆、75輕鋼龍骨、不銹鋼掛件、40角鋼、巖棉、玻化磚、12mm石膏板 1.2施工工序：

放線定位→安裝后置預埋件→焊制豎向龍骨→安裝鋼板→安防隱蔽驗收→安裝75輕鋼龍骨→焊制40角鋼骨架→填充吸音

棉→安裝石膏板→干掛玻化磚 1.3施工方法：

（1）放線定位：根據施工圖在施工現場的地面上彈出鋼板墻的位置、并將門洞的位置單獨標注出來。放線中應提前考慮墻面裝飾材料所需要的安裝位置。放線工作完成后，提請甲方及設計單位進行現場驗線，確定無誤后方可進行下一步的施工。

（2）安裝后置預埋件：由于本工程為裝修改造工程，原有建筑沒有提前預留預埋件，因此需后安裝。本工程預埋件采用200*300*10鋼板，四周打4個圓孔。采用14的膨脹螺栓將預埋板安裝在地面的指定位置上，與原建筑結構連接牢固。

（3）焊制豎向龍骨：龍骨采用80*40鋼制做。方鋼與頂部、底部的后置鋼板焊接連接。應滿焊，焊接應牢固。方鋼間距600mm。在門洞頂部、拐角處應多焊接一根方鋼。

（4）安裝鋼板：龍骨安裝完畢，并驗收質量合格后，進行鋼板的安裝。鋼板采用6mm鋼板，根據不同的尺寸規格在廠家提前切割完成，在現場與豎向龍骨焊接，應要求滿焊，不得點焊。

（5）鋼板安裝完畢后，所有焊縫應清除焊渣，并刷防銹漆兩道。

（6）安防隱蔽驗收：自檢驗收合格后，請甲方、監理及相關的公安部門對此工程進行驗收，并拍攝照片存檔。驗收合格后方可進行下道工序。

（7）安裝75輕鋼龍骨、安裝石膏板：在鋼板墻一側，立柱

內側安裝75輕鋼龍骨，內填巖棉（需密實），外封12mm石膏板。

（8）安裝角鋼骨架、干掛玻化磚：采用35角鋼做骨架、與80*40立柱接，間距600mm。采用不銹鋼干掛件、外側干掛600*1200玻化磚。

第二節 室內鋼筋防護墻制做安裝

北京市銀行的其它區域、辦公區域的節點間與外界隔墻內采用80*40*5方鋼骨架加Φ14@100雙向鋼筋護網做防護墻，至原結構板底

2.1施工材料：

80*40*5方鋼、Φ14鋼筋、100*200*10鋼板、Φ14膨脹螺栓、焊條、防銹漆 2.2施工工序：

放線定位→安裝后置預埋件→焊制橫向龍骨→焊制豎向龍骨→安裝鋼筋網→安防隱蔽驗收 2.3施工方法：

（1）放線定位：根據施工圖紙，在原墻面一側的地面、頂部劃出預埋板的位置。

（2）安裝后置預埋件：預埋板采用100*200*10鋼板。鋼板四周留有四個圓孔。用14的膨脹螺栓與原結構底部、頂部連接。（3）焊制橫向龍骨：龍骨采用80*40方鋼，在頂部、底部分別焊接兩道龍骨，與預埋板焊接牢固。

（4）焊制豎向龍骨：龍骨采用80*40方鋼，龍骨間距500MM，上下分別與橫龍骨焊接。

（5）安裝鋼筋網：鋼筋采用Φ14的鋼筋，橫、豎向間距為100mm，四周分別與龍骨焊接，鋼筋間應焊接牢固。（6）所有焊點均刷防銹漆兩道。

（7）安防隱蔽驗收：施工完成后，請甲方及公安部門進行隱蔽驗收，并拍照存檔。第三節 不銹鋼框防爆（彈）玻璃窗安裝 本工程首層現金區、配電室、日金庫、聯動通道、加款間等處原大廈外窗拆除，新做防彈玻璃窗；首層其它區域原外窗拆除，新做防爆玻璃窗。3.1施工材料：

80*40方鋼、20*20*2.5方鋼、Φ14膨脹螺栓、防爆玻璃、防彈玻璃、耐候玻璃膠、灰膜等。3.2施工工序：

焊制后預埋板→安裝橫向龍骨→焊制豎向龍骨→安裝防爆（彈）玻璃→安裝不銹鋼框→貼防濺膜 3.3施工工藝

3.3.1放線：提前進行防爆玻璃的預加工。減少外窗施工對內裝飾的影響，并保證施工工期。在墻、地面彈出新做窗的位置線，并進行復核。

3.3.2焊制后預埋板：盡量利用原窗的預埋鐵，如沒有或位置不符，另行采用200*100*10鋼板，在鋼板四周用Φ14膨脹螺栓將其安裝在指定位置上。

3.3.3安裝橫向、豎向龍骨：龍骨采用80*40方鋼，橫向龍

骨與預埋板焊接牢固。豎向龍骨與橫向龍骨焊接，龍骨間距滿足設計要求。

3.3.4安裝防爆（彈）玻璃：防爆（彈）玻璃與豎龍骨間柔性連接，墊橡膠墊。采用20*20*2.5方鋼雙側固定防爆（彈）玻璃，并打硅酮耐候密封膠。

3.3.5安裝不銹鋼框：在橫豎向龍骨內外側安裝1.2mm拉絲不銹鋼框。

3.3.6貼防濺膜：保潔后，在防爆玻璃內側粘貼防濺膜。

第四節

柜臺材料及施工工藝

北京市銀行系統營業廳一般分普通客戶區現金柜臺、高端客戶區現金柜臺兩種規格。現金柜臺立面設計高為800mm，臺面寬度900mm，柜員上方安裝玻璃部分采用防濺膜防彈玻璃。防彈玻璃要求四面均入槽，柜臺頂部采用65*65角鋼骨架Φ14@50雙向鋼筋護網，至原結構板底。柜臺下部80*40*6方鋼骨架，滿焊6mm厚鋼板；柜臺面40*40*5方鋼骨架，滿焊6mm厚鋼板；款槽四周封閉6mm鋼板。并砌筑240mm實心磚墻。1.1施工材料

防彈玻璃、6mm鋼板、120*150*8鋼板、40*80*6方鋼、20*20*2.5方鋼、40*40*5方鋼、Φ14鋼筋、Φ14膨脹螺栓、橡膠墊、不銹鋼款槽、1.2mm拉絲不銹鋼、漢雪白石材、鋁塑板、防濺膜、紅磚等 1.2工藝流程

放線定位→驗線→安裝后置鋼板→主龍骨焊制→砌筑240mm紅磚實體墻→焊制臺面橫向龍骨→焊制柜臺吧帽鋼筋防護網→封柜臺鋼板→安裝款槽→安裝防彈玻璃→安裝柜臺基層板→安裝臺面石材→柜臺底部、頂部飾面板安裝→防彈玻璃貼防濺膜 1.3施工方法：

（1）放線定位：根據施工圖標注的尺寸、位置，利用水準儀在現場確定柜臺的位置。在地面及頂面放出定位線。

（2）驗線：放線完成后，請甲方、設計單位對現場的柜臺位置進行核實確認。

（3）安裝后置鋼板：根據已確定的立柱位置，在建筑地面及結構頂部安裝后置鋼板。鋼板規格為120*150*8，在其四周打四個圓孔，采用14*120膨脹螺栓固定在頂部底部。

（4）主龍骨焊制：主龍骨采用80*40方鋼，分別焊接在后置鋼板上。此龍骨不得出現搭接現象。

（5）砌筑240mm紅機磚實體墻：在柜臺位置的底部砌筑240mm實體紅機磚墻。

（6）焊制臺面橫向龍骨：根據圖紙要求，柜臺臺面內側寬550mm，外側寬350mm,中間為防彈玻璃。在防彈玻璃的底部橫向焊接一根40*80方鋼，與主龍骨焊接牢固。與橫向龍骨的垂直方向采用40*40*5方鋼焊接次龍骨，每個柜臺焊接4根，分別置于款槽的兩側。

（7）焊制柜臺吧帽角鋼防護網：頂部防護網采用Φ14鋼筋，橫

向、豎向間距50mm，與主龍骨焊接牢固。角鋼護網封至原結構板底。

（8）封柜臺鋼板：在柜臺上部、外側分別在龍骨上焊接6mm鋼板。款槽的四周也采用6mm鋼板焊接防護盒。

（9）安裝款槽：款槽采用200*300*150的不銹鋼款槽。款槽需安裝牢固，并要求款槽的中心與防彈玻璃的中心一致。

（10）安裝防彈玻璃：防彈玻璃采用26mm防彈玻璃，要求防彈玻璃的四周均要入槽。防彈玻璃與方鋼的兩邊焊接20*10*2.5方鋼固定，玻璃與金屬的接觸處需柔性連接，墊橡膠墊。

（11）安裝柜臺基層板：在柜臺的上部、側面用細木工板做基層，進行封板。

（12）安裝臺面石材：采用漢雪白石材做臺面。用大理石膠及AB膠將其安裝固定在細木工板基層上面安裝牢固，并對其細部進行打磨處理。

（13）柜臺底部、頂部飾面板安裝：柜臺里層安裝密度板、鋁塑板，外側干掛灰色石英石。

（14）防彈玻璃貼防爆膜：保潔完畢后，防彈玻璃上貼防爆膜。1.4成品保護

（1）石材、防彈玻璃進場后應統一保管，防止磕壞、碰壞。

（2）已安裝完的玻璃、石材、飾面板，應設警示標志，并派專人看護，防止進行其他工序時損壞。1.5安全要求：

（1）電氣焊工人必須持證上崗，嚴禁無證作業。（2）電氣焊設備必須完好無損，設備不得帶病作業。

（3）運輸、安裝防彈玻璃時，必須統一指揮、輕拿輕放，防止傷人。

第五節 不銹鋼護欄安裝

不銹鋼護欄采用25*50*1.5不銹鋼方管做外框，Φ21不銹鋼管做橫向龍骨，不銹鋼管間距（中心距）小于100mm，不銹鋼管中間穿Φ16鋼筋。不銹鋼護欄安裝在開啟窗的內側，四周與原結構連接牢固。

三、使用功能：

銀行裝修主要是增加使用功能。北京市各個銀行隨著社會的進步和發展增加了自動化系統；如：自動排隊取號系統，自助取款系統等。這些系統的電器線路要求預埋走暗線。北京市農商銀行亞運村支行在裝修過程中未考慮取號機的線路敷設，投入使用后線路明設，即不安全又不美觀。建設單位很不滿意。最后解決辦法只有明設線槽補救。另外其它用電器及報警裝置的線路都必須走暗線。不得用線槽明設。

取款臺窗口的規格300*200*150一般設計均為石材裝飾。容易疏忽的地方是石材與金屬鋼板的間隙。間隙是水平的新鈔票很容易順此間隙滑到石材下面取不出來。造成營業與顧客之間的尷尬。

有些銀行裝修包括廚房間。廚房間要求有地溝排水系統，需

要作防水層處理。并且要做閉水試驗后，才能作地溝裝飾分項工程。暗裝給水系統，必須作完管道試驗后再通水。

這些工序要求需要提前施工，選擇較好施工隊伍，審查資質、環保材料等工作提前介入。雖然工作量不大，但是需要協調施工工序。安排好工人，使施工不間斷。主要原因是工程量小，管理費用高，少人愿意施工。

廚房間的排煙系統必須是環保的，進場時要認真審查。排煙系統在安裝時要注意各個固定卡件的位置、固定點是否正確；固定點是否牢固。

裝飾柱與其它辦公范圍一定有兩米以上的間距。否則影響辦公和人員通過。

四、監控系統：

銀行系統在運行中有很復雜的監控系統。要求每個窗口都要有監視或報警系統，有時先安裝了監視或報警系統，又有新的裝飾物品壁柜阻擋了監視或報警系統的范圍。這樣就要重新布置監控或報警系統。農商銀行亞運村支行二層西側窗就有上述問題。

五、天花板和地磚的鋪裝：

天花板的排板圖，早在消防設備噴淋或噴氣口的甩口前就預先通知各個分包單位。并且分發給每個分包一份。要求其甩口到天花板的正中。農商銀行東直門檔案庫的裝修中消防分包未按照排板圖施工，隨意甩口。最后天花板安裝時，噴氣口天花板正中的很少。鑒于上述情況，監理只能要求消防分包單位立即整改消防

噴射口。整改后延誤工期3天。

同理地磚在鋪貼前，必須預先設計排磚圖并且分發到相關分包。使他們按照排磚圖施工。這樣施工完成的地面才有整體性好、美觀的優點。避免地插座等設備破壞地磚的整體效果。

六、成品保護：

經過工人的辛苦勞動，許多分項工程都已經完成施工，等待最后的竣工驗收。這時必須注意成品保護，防止因成品的破壞，造成驗收延遲、工期延誤。

尤其是地磚施工完成后，各分包都要在施工期間做最后的檢查、施工。尤其是油漆、涂料施工時必須做有效的保護：覆蓋整個地磚。這樣才能保護好成品。

墻面的轉角或不同種材料在相交處必須作好縫隙處理。隱蔽前還要檢查確認，一但處理后的材料被破壞，要立即修補。否則此處最容易出現裂縫。

七、環保材料的進場監控：

裝修材料的使用必須是環保合格的材料。必須采購網上備案材料。進場時檢查材料的合格證及檢測報告是否符合環保要求。應復試的必須做復試。達不到合格標準的，堅決予以退場處理。否則建設單位裝修標準高，室內環境檢測環節中也是不會通過的。

以上是在我在銀行系統裝修改造過程中，遇到的一些技術、質量、安全及一些使用功能方面的問題。也是在銀行系統裝修改造中的施工、監理控制要點。希望在有關銀行系統裝修改造施工

監理過程中注意以上要點。

編寫人：馬萬勇

北京京盛工程建設監理有限公司

2011年11月5日

第二篇：銀行營業廳裝修工程施工合同

工程施工合同

發包方（甲方）： 地址： 聯系電話： 承包方（乙方）： 地址： 聯系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議： 第一條 工程概況

1.1工程名稱： 工程。1.2工程地點： 1.3承包范圍：按本工程圖紙及說明。1.4承包方式： 包工包料。1.5工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，共計 天。

1.6工程質量要求：合格.1.7合同價款（人民幣大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，小寫（￥： 元）。第二條 甲方工作

2.1 開工前 3 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 1 份，并向乙方進行現場交底；全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理隱蔽工程驗收、變更、登記手續等事宜。

2.3如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續及交付相應費用。第三條 乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工，擬定施工方案和進度計劃。

3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定；嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞；做好施工現場保衛和垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方原因未按約定完成工作或相關事宜，影響工期，工期順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。4.4因甲方原因造成設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一周內累計計算），工期相應順延（以8小時為一個工作日順延）。第五條 關于材料供應的約定 5.1凡由乙方負責采購供應的材料、設備（另附清單），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由乙方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由乙方承擔。

5.2凡由乙方采購的材料、設備，應提供合格證明及必要的檢驗報告。第六條 有關安全生產和防火的約定

6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

6.2乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和有關安全施工的法規、規范。

6.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的經濟損失。6.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。第七條 關于工程質量及驗收的約定

7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和現行有效的國家或行業及地方施工與驗收規范為質量評定驗收標準。

7.2乙方應在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續前 3 天通知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應向甲方發出書面催辦通知，甲方接到該通知 5 個工作日后無正當理由仍不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

7.3由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.4由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。7.5工程完工后，乙方應及時通知甲方驗收，并提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自接到驗收通知 5日內組織驗收，驗收合格視為竣工，并辦理驗收、移交手續。由于驗收不合格需改進而造成工期延誤的，按本合同第10.2條執行。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。第八條 關于工程價款及結算的約定

8.1 本合同生效后 5 日內甲方預付給乙方本合同第1.7條約定工程總價款的40％；項目工程墻面、地面基本完工或總工程進度達到50%后，付進度工程款，付款額為合同工程款的40%；工程完工辦理整體驗收合格手續后，甲方再支付給乙方工程總價款的15％；余結算工程總價款的 5 ％作為保修金，保修期滿無工程質量問題甲方一次性付清給乙方。

8.2 在施工過程中因甲方原因變更施工設計方案使得施工造價增高或增加施工項目的，甲方追加相應的工程款給乙方。第九條 保修

9.1保修內容、范圍： 本工程承包施工項目范圍，詳見預結算書。9.2保修期限： 一年。9.3保修期限從竣工驗收合格之日算起。

9.4保修期內，乙方應在接到甲方通知之日起 5 日內派人上門維修，否則，甲方有權自行或委托他人維修，因此產生的費用由乙方承擔。

9.5乙方應在 7 日內修復報修項目，逾期按合同總價每日1‰的標準支付違約金。

9.6上述費用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。第十條 違約責任

10.1由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應付款額的1‰支付違約金。

10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰違約金。

10.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。10.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。但由于乙方施工不當造成的擴大損失，由乙方承擔。

10.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

10.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。第十一條 其他約定

11.1開工日期以發包人實際通知進場時間為準。第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

12.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方代表簽章并加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執貳份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

負責人：

法定代表人：（或授權代理人）（或授權代理人）

年 月

日

****年**月**日

第三篇：裝修工程質量控制要點

裝修工程質量控制要點

一、砌體工程質量控制要點

1、砌筑前，將樓、地面基層水泥浮漿及施工垃圾清理干凈。

2、放出樓層軸線及墻身邊線，水電管線、門窗洞口線，經復核，辦理相關手續。

3、砌筑前應標注出墻體內預埋管線位置及高度，砌筑時使用切割機切割，留出管線槽用小磚填補，使墻體內水電管線置于墻體中，避免二次開鑿破壞墻體。

4、填充墻砌至梁底7d后，采用實心磚45°~60°斜磚砌筑擠緊。（見附圖）

頂磚砂漿填充飽滿，控制在45°～60 °之間

5、砌塊的產品齡期應超過28天。砌筑砂漿采用加氣混凝土砌塊專用砂漿。

7、砌塊運輸、裝卸時，嚴禁拋擲和傾倒；堆置高度不宜超過2m；防止雨淋。

8、砌筑前應提前2d澆水濕潤，砌筑時，應向砌筑面適量澆水。

9、砌體的表面平整度與砂漿飽滿度須符合規范要求。

10、拉結筋應與砌體皮數相符并置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求。

11、砌筑時應錯縫搭砌，搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3；不應與其它砌塊混砌。

12、砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。

13、砌體工程的檢查驗收應符合規范要求，對影響結構粘結的砌體裂縫，需返修或加固處理，滿足要求后進行二次驗收。

14、門窗洞口尺寸應根據裝修圖紙尺寸統一留設，門洞口尺寸偏差應控制在1cm以內。

二、抹灰工程質量控制要點

1、抹灰前，對砌塊墻面的污斑、油漬、塵土等污物清理干凈；

2、不同材料交接處鋪設直徑0.6mm、1/2吋孔徑的方格鍍鋅鋼絲網（外墻必須滿掛），剪力墻對拉螺桿孔洞采用發泡膠封堵密實，抹灰基層刷界面劑或甩漿拉毛。

3、彈出抹灰層控制線，按控制線貼灰餅；磚墻陽角做設1.8m高護腳；

4、加氣砌塊應在抹灰前1～2d澆水濕潤，抹灰時再澆水濕潤一遍。

5、做法應符合設計要求，如未約定，按15~20mm厚1:2.5水泥防水（摻5%防水粉）砂漿確定。

6、砌塊灌筑垂直縫后，應隨即進行水平灰縫和垂直灰縫的原漿勾縫，嵌固抹灰層。

7、抹灰前，對墻面污物應清理干凈。砌塊提前1-2d澆水濕潤，抹灰時再澆水濕潤一遍。

8、保持墻面平整，凸起處鏟平；凹進處、孔洞應用水泥砂漿分層修補、鑲嵌密實。

9、控制抹灰層厚度。底層刮糙不宜太厚，做到厚度均勻、表面平整。

10、在砌塊砌筑時，可在門窗洞口適當位置直接鑲砌木磚、標準磚，以便固定門窗框。

11、填充墻與梁、柱、板連接處要用砂漿嵌縫，騎縫加釘200～300mm寬的鋼絲網片。（見附圖）

12、為防止洞口下八字裂縫，洞口下部放置2φ6鋼筋，伸進洞口兩邊不得小于500mm。

13、外墻抹灰施工前應先安裝門窗框、護欄等，并應將墻上的施工孔洞堵塞密實。

14、按設計和規范要求鑲貼面磚，嚴控水泥砂漿和勾縫施工質量。

15、空調排水管應明裝在外墻外，不得覆蓋隱蔽。空調冷凝水支管管口標高比空調室外板面標高低20mm，空調預留洞口嚴格按設計和規范要求向外倒坡處理，空調洞外墻應用發泡劑封堵。

16、外墻排水、燃氣等管道施工時，膨脹螺栓施工完成后應采用微膨脹水泥砂漿對孔縫周邊進行封堵。

三、安裝工程質量控制要點

（一）鋁合金門窗

1、鋁合金進場材料須有護膜隔離電解反應，保護膜破損后及時修補更換直至交房驗收。

2、門窗框安裝在戶內濕作業完成后，框內縫隙須用水泥砂漿填充密實，禁用發泡劑進行封堵。

3、釘眼須做防銹處理。

4、門窗玻璃須做貼膜保護，保護膜破損后及時修補更換直至交房驗收。

5、裝修單位負責衛生清理，以便做好成品保護。（二）陽臺欄桿

1、欄桿材料須做防腐處理，進場材料須有護膜隔離電解反應，保護膜破損后及時修補更換直至交房驗收。

2、欄桿材料為鐵藝制品，進場材料按要求堆放，嚴禁在已完成的地面上拖拽。

3、欄桿安裝接口做防銹處理，切口須打膠處理。

4、陽臺欄桿下端用20mm玻璃鉆頭電鉆打孔，將陽臺護欄兩端埋進墻體，并將縫隙用膨脹水泥塞滿，與墻體連接牢固，并用裝飾蓋片封閉。

5、裝修單位負責衛生清理，以便做好成品保護。（見附圖）

（三）入戶門安裝

1、依據結構1米線及入戶門規格型號、開啟方式確定入戶門框的門頭底面安裝高度，確保門扇距地面完成面為8mm。

2、使用膨脹螺栓從預留安裝孔將門框與墻體緊密連接。

3、使用1:2水泥砂漿將門框內腔及門框與墻體縫隙填塞密實；灌漿后72小時內不得碰撞、震動，至少3小時后方可取下框邊固定的木塞。

4、將成品入戶門套兩邊，每隔

600mm安裝固定角碼，待門套位置預固定后，用射釘與門兩邊墻體連接。

5、在門套與墻體的縫隙內，使用發泡膠填充，多余的發泡膠須在未干固前刮掉。

6、門套線采用膠釘連接方式安裝，在門套線榫頭處涂飾白乳膠壓入門套榫槽內，再在陰角處用紋釘固定，注意門套線與墻體間間距不大于5mm。7、1.5米以下門框使用木夾板做成“幾”字型進行保護，門扇用粗布、絨 布、毯類等進行保護。（見附圖）

（四）戶內門安裝

1、戶內門框安裝，門框兩邊每隔600mm安裝固定角碼，待門套位置預固定后，用射釘與兩邊墻體連接。廚房門框安裝時，門頭吊軌安裝吊門較重，需用膨脹螺絲固定。（見附圖）

2、門框安裝定位時，需注意門側框中心線必須與墻體中線重合。

3、門框與墻體間縫隙使用發泡膠填充，多余的發泡膠必須在未干固前刮掉。

4、門套線與墻體間隙小于5mm，套線與墻體縫隙用與門套線或墻體相近顏色的中性玻璃膠密封，打膠應均勻順暢。

5、合頁位置：每扇門需用3片合頁，上面合頁上口距門頭為240mm，中間合頁下口距門頭840mm，下面合頁下口距門底為280mm。（見附圖）

6、合頁安裝必須框、扇兩邊開槽，深度為2-3 mm。合頁開槽須制作磨具定位。

7、戶內門從材料進場到安裝完成對門板、門框、五金均需進行有效成品保護，防止磕碰、刮傷等情況發生。

四、墻、地面磚鋪貼質量控制要點

（一）墻面磚鋪裝

1、鋪貼之前對房間進行規方。若墻面基層垂直度和空間方正度不能滿足鋪貼要求時，需用1:2水泥砂漿找平，滿足垂直度為3mm，方正度為3mm。

2、在墻體立面上彈出相對面、完成面定位線，要求地面方正。鋪貼前，對基層要充分濕潤，沖掉浮塵，7成干即可鋪貼。

3、陶質面磚鋪貼前用清水浸泡1小時，洗凈磚背面的灰塵，陰干無明水。瓷質磚不允許浸泡，鋪貼前用刷子把瓷質磚背面刷干凈。

4、鋪貼時，嚴禁在衛生間墻角處打釘拉控制線，破壞防水層，損傷墻內預埋冷熱水管。

5、鋪貼時，磚的紋理方向、顏色必須一致，現場帶光源施工，及時檢查鋪貼拼縫高低差，平整度。

6、鋪貼所用的水泥漿需加入108建筑膠水（重量比為3%-5%），以防止墻磚大面積空鼓；為防止純水泥漿收縮引起墻面磚變形，可按4:1的重量比加入少量中砂。

7、磚背面刮水泥灰漿10-15mm，磚邊四周泥漿飽滿，濕粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、開裂現象。

8、給、排水管管根瓷磚需用玻璃開孔器套割開孔，嚴禁打磨。（見附圖）

敲孔，花灑龍頭。給水管接頭伸出墻體基層20mm，冷熱水管接頭間距為150±5，開孔間距應制作模具定位。（見附圖）

9、磚縫隙大小均勻，寬度嚴控為0.8mm。3小時后、6小時前用清水、毛刷清理磚面及磚縫水泥，最后用柔軟材料清理干凈。嚴禁施工完后立即對磚縫進 行勾縫處理。（見附圖）

10、用夾板、泡沫包裝板等材料對墻、柱陽角進行保護。（見附圖）

（三）地面磚鋪貼

1、基層處理：將地面浮塵、落地灰和油污清理干凈后，用水澆濕地面，撒干水泥制成水灰比為1:0.5的素水泥漿，用掃帚掃勻。（見附圖）

2、注意地面鋪貼前，試壓水管必須檢查是否漏水和水管是否高出鋪裝面，且帶壓施工直至完畢。

3、根據設計圖紙彈出地面鋪貼基準線和地花鋪貼定位線。

4、地花波打線寬度不一致時，寬邊通長直鋪，接縫密拼。

5、根據彈線所定地面標高，制作標高控制灰餅，并拉線確定地磚鋪貼基準。

6、取其一塊地磚清理磚背面的污物，用厚度為10-15mm的素水泥漿抹平，然后翻轉平鋪到預鋪位置，用橡皮錘敲擊密實，與周邊預鋪地磚標高一致、接縫高差不大于0.2mm。

7、地磚鋪貼時，注意地磚鋪貼的紋理方向一致，磚縫大小嚴控為0.8mm。

8、地磚鋪完后，立即灑水養護、24小時內禁止上人作業。

9、地磚鋪完驗收合格后，可用毛毯或纖維板進行成品保護。（見附圖）

10、衛生間、陽臺等有防水要求的地面，在地面磚鋪貼前應進行24小時蓄水試驗。

11、陽臺地磚鋪貼須采用濕鋪法施工。磚縫嚴控為3 mm，且用白水泥漿勾縫，縫深3mm。

五、細部處理質量控制要點

1、根據設計圖紙及材料樣板對石材的材質、厚度、顏色、紋理、尺寸等進 行嚴控，嚴禁使用斷裂石材。用于室內墻面干掛的石材厚度不能小于18mm,石材面積不能大于1.5m2。

2、濕貼石材鋪裝時，石材接縫為密拼，拼縫小于0.5mm。拼縫內使用同一顏色的AB膠灌縫，在AB膠未產生強度前用刀片清理干凈，嚴禁打磨。

3、長2400mm以內的電梯門套線為一整條，嚴禁使用斷裂石材線條。拼接時，45度接縫內使用同一顏色的AB膠，多余的AB膠在膠未產生強度前用刀片清理干凈。（見附圖）

長2400mm以內的電梯門套線為一整條，嚴禁使用斷裂石材線條

4、勾縫或打膠完畢后，用棉紗等物對石材表面清理，干掛也須待膠凝固后，再用壁紙刀、棉紗等物對石材表面清理。需要打蠟的一般應按照使用蠟的操作方法進行，原則上應燙硬蠟，擦軟蠟，要求均勻不露底色，色澤一致，表面整潔。

5、廚房、衛生間、客廳陽臺等有防水要求的門檻石，必須采用濕鋪法且門檻石兩端頭填充密實。

5、浴室間淺啡網拉坑石材與水槽交界處應施打防霉密封膠，防止淋浴間用水滲入衛生間地磚。

6、大面積地面石材的鋪貼工藝做法與地磚相同，石材鋪貼為密拼、接縫高差不大于0.1㎜，石材鏡面處理前必須使用同一顏色的云石膠填充。

石材接縫密拼，接縫無高低差

7、大面積石材地面鋪貼且驗收合格后，必須采用石膏板保護。

8、主要是兩種材質之間的處理，如鋁合金窗和外墻、內墻交界處，鋁合金窗與窗臺板交界處、踢腳線與木地板的縫隙等。一般是使用打膠的方法，這里面要特別注意的是膠的顏色的選用，需使用與交界面近似顏色的玻璃膠柔性密封，且膠色與框體顏色應相協調。

9、為保證打膠的整潔美觀，打膠應在做好衛生保潔以后在再進行，且打膠過程中應使用美紋紙，這樣做是為了保證打膠的一個整體飽滿順直，打完膠后再撕掉，效果就很好了。

10、特別要注意收邊收口問題，一定要收到位。

11、關于石材的使用，如果是人為造成的缺陷，這塊必須要換掉，不允許使用。如果是天然的，可以允許有一小點缺陷。

12、由于大理石脆，門檻石施工過程中需要特別注意保護，不允許存在斷裂情況。

三、方法和措施

1、為考慮洗手盆長期的穩定性和固定性，洗手盆下面必須做支架支持固定。（見附圖）

2、每一位現場工程師應該都要學會看全站儀，要使用全站儀對樓棟的四個角、管道井等部位進行復核驗收。

3、為保證墻體和樓板的平整度，模板工程中，工程部要對模板的平整度嚴格進行檢查驗收。（見附圖）

樓板模板平整度較

好

4、工程師可以使用8cm直徑的鋼筋制作一根大概1m高左右的桿，并在桿底部10公分和12公分位置分別設置一個點，這樣在混凝土旁站過程中就可以隨機使用鋼筋桿檢測樓板混凝土厚度是否符合設計要求。

5、加工小型機械化。為保證加工質量，應統一由專門的人員進行加工。

6、施工交底要加強，交底要傳授到真正的施工人員，不僅要細，更要嚴。任何一道工序，工人在收工之前必須自檢，然后施工單位質檢員和項目經理進行檢查驗收。

7、為保證裝修質量，在材料方面，除了主材以外，輔材也是很重要的。

8、裝修施工過程中，要注意云石膠、玻璃膠、AB膠、水晶膠等不同類型膠的合理選用。

9、大型公共建筑的裝修方面，在裝修開工之前首先圖紙必須要齊全，然后在圖紙齊全的前提下，現場施工無論是天花還是地面的，需把圖紙所有的綜合布線情況反映到實體上，這樣后期裝修施工才能合理有序的進行。要策劃好，不能老是返工或做整改的活。

10、為保證裝修質量以及快而有序的施工，裝修工人必須固定的做一到兩個同類戶型，由下一直往上做，不能我做兩層，你做兩層。

11、對不合格的產品進行現場砸掉，現場管理者可以考慮使用“心痛管理法”進行管理。

第四篇：裝修驗收程序及控制要點（定稿）

裝修驗收程序及控制要點

一、砌筑工程

1、反坎施工：

驗收模板定位、模板加固情況、基層清理情況。

2、植筋：

驗收內容：植筋定位、孔洞深度、孔洞內灰塵清除。

3、砌磚：

墻體垂直度、平整度、整體觀感、門窗預制塊的留設、門窗洞口的標高及尺寸。

4、構造柱、過梁施工：

植筋的驗收同上，鋼筋綁扎的驗收，構造柱、過梁的定位驗收、模板的驗收（建議3層一驗）、砼施工完觀感及成型質量。

施工過程中需注意問題：

①反坎施工前基面的沖洗、濕潤。

②灰縫的寬度、飽滿度。

③砌筑砂漿的配合比控制。

④頂磚的時間控制及頂磚灰縫的飽滿度。

⑤外墻磚與砼的接觸面的甩毛處理。

⑥外墻磚與內墻磚磚體材料的區分。

⑦壓頂梁伸入磚砌體的長度（預制過梁）。

⑧過梁、構造柱砼標號的控制，以及施工過程中的振搗、構造柱頂部的二次修補。

⑨電梯廳構造柱上預留孔洞的留設。

二、內墻抹灰（驗收程序）

1、基層處理：模板皮、殘留物清理、絲桿洞套管清理及砂漿補洞。

2、抹灰前驗收項：掛網、甩漿、笆點、水電消防安裝。

a、掛網要求

b、甩漿要求

c、笆點要求

d、水電消防安裝要求

3、抹灰后驗收項：垂直度、平整度、陰陽角、門窗洞口的標高及尺寸、觀感、裂縫及空鼓情況、線盒周邊是否割直、墻體抹灰下口是否割直、房間的凈空、方正。

施工過程中需注意的問題：

①砂漿配合比的控制。

②抹灰之前的清理及落地灰的利用。

③抹灰之前將墻面澆水濕潤。

④禁止使用冷灰。

⑤養護。

三、外墻抹灰

1、防水施工前驗收：模板皮、殘留物清理、磚墻定位、磚墻是否存在孔洞、瞎縫、裂縫、灰縫砂漿不飽滿。

2、抹灰前驗收項：掛網、甩漿、笆點、防水、超厚部位（超5cm植筋處

理）、外墻絲桿洞內外膠塞封堵。

a、掛網要求：

b、甩漿要求：

c、笆點要求：

d、防水要求：

e、植筋要求：

3、抹灰后驗收項：垂直度、平整度、陰陽角、門窗洞口標高及尺寸、觀感、裂縫及空鼓情況，各節點部位的抹灰尺寸及找坡情況。

施工過程中需注意的問題：

①砂漿配合比的控制。

②抹灰之前的清洗、濕潤。

③抹灰前做好封閉接落地灰。

④抹灰前裝修架的驗收。

⑤養護。

把抹灰及砌筑、馬賽克施工的垂直度、平整度、陰陽角、門窗洞口的要求具體數字化列表格。

四、馬賽克施工

1、馬賽克施工前的檢查就是外墻抹灰后的檢查項。

2、馬賽克施工后的檢查項：馬賽克的垂直度、平整度、觀感、陰陽角方正、陽臺、空調板、門窗的具體節點做法檢查、排水坡度的檢查、排版的檢查、磚縫是否均勻、飽滿。

施工過程中需注意的問題：

a、陽角施工要吊線施工。

b、馬賽克切割要用切割機（如線盒周邊）。

五、天棚膩子施工

1、施工前的驗收：基層模板皮、殘留物的清理。

2、黑膩子封底、找平（水泥：雙灰粉：膠水1：2：1，可適量加水、重量比）。

3、待樓層水不多時，再普通白膩子罩面。

六、吊洞施工

1、測量留洞、泵管留洞

2、煙道吊洞

3、水電穿管的吊洞

第五篇：營業廳裝修標語展示

營業廳裝修標語展示

大廳兩邊：我們更應該關注廚房用水

水是生命中最重要的元素

我們一起學習水知識

1、日常飲水固然重要，但更重要的是被我們長期忽視的廚房用水，淘米、洗菜、煮飯、熬湯等等。在廚房烹制食物的過程中，水中的雜質殘留在食物里，從而進入我們身體。很多疾病如結石、心血管疾病等都是在食物消化的過程中產生的，所以，用水比飲水更重要，健康用水要從廚房開始。世界上所有的長壽村，都是因為村中有一泉好水。

2、水家裝概念是在2004年3月世界水日當天由世界著名水專家福蘭達德倡導提出的凈水理念，其基本的要義是:根據家居水質的具體情況，在入戶供水管路的適當位置上設計，配套安裝相關的水處理設備，以提升居家生活飲水和生活用水的質量，從而實現家居飲、用水的健康化、方便化、自動化、時尚化。水家裝時刻影響著你的健康狀況。在歐美已有85%以上的家庭安裝了家用凈水器。

3、專家認為：人應該多喝生水，因為生水中富含生命氧。大部分人認為我們只吸入了空氣中的氧氣，事實上溶解于水的氧氣更加直接地進入了我們的細胞。如果您呼吸了質量差的空氣或者因為年老或者身體不好而降低您吸入的氧氣量時，水中的氧氣對您特別有幫助。

4、桶裝水或瓶裝水，因易于與陽光照射產生光合作用，細菌自然滋生，由于水的滲透力特性，承載飲用水容器的材質和質量，會嚴重影響到水的質量和口感。塑料容器剩水如清洗不當會造成二次污染。桶

裝水開封后，由于與空氣接觸等原因，令細菌快速滋長，超過 24 小時后不宜生飲。專家提示，桶裝水存放時間不應超過5天。

5、一般人以為只需把自來水燒開，便能殺死細菌，其實水必須煮沸二十分鐘后，才足以除去有害病毒或細菌，但在煮沸過程中，水中氯會和有機物加劇化合，產生大量三鹵甲烷等致癌物，尤其在 100℃ 期間最多。而想要去除氯氣，需要煮沸三十分鐘以上，還要將壺蓋打開，才可以將氯氣揮發，否則三鹵甲烷仍會留在水中。

6、反滲透處理即為市場上的純水機，它的過濾程度比普通凈水器高，但存在以下缺點：A、反滲透過濾水為純水，不含任何細菌，但同時也去除了水中有益于人體健康的礦物質和微量元素。B、制造純水過程會產生 80% 的廢水，對水資源是一種浪費。C、過濾速度慢，不能作為終端凈水器而為廚房供水，事先儲存易產生有二次污染。D、需要有電力才可工作，使用不方便。