第一篇：執(zhí)行異議申請(qǐng)

執(zhí)行異議申訴書(shū)

申訴人： 性別：

年齡：

民族：漢 電話：

現(xiàn)住址：

請(qǐng)求事項(xiàng)：

一、請(qǐng)求法院解封（2007）穗中法執(zhí)字第2932號(hào)查封的廣州市天河區(qū)東莞莊路天一新村 棟 梯 房，保障業(yè)主辦理該房屋房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的合法權(quán)益。事實(shí)與理由：

申訴人

是廣州市東莞莊路億豪北街1號(hào)（天一新村

棟 梯）

單元的業(yè)主，我于 年 月 日從廣州億豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司處購(gòu)買(mǎi)了一套商品預(yù)售房（預(yù)售許可證號(hào)：），該房屋位于廣州市東莞莊路天一新村 棟 梯 室，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：穗房合字

號(hào)），建筑面積

平方米，房?jī)r(jià)人民幣

元，買(mǎi)受人是。

年 月

日申訴人按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同條款規(guī)定按時(shí)交納了房款首期款人民幣

元、房屋契稅款人民幣

元及綜合稅費(fèi)人民幣

元給開(kāi)發(fā)商（后附付款憑證和收據(jù)），而該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》也于

年 月 日由廣州市房地產(chǎn)交易所做了預(yù)售合同登記。之后于

****年**月**日在中國(guó)建設(shè)銀行廣州市越秀支行辦理了購(gòu)房余款的商業(yè)性抵押貸款按揭，****年**月**日已還清全部貸款并在廣州市房地產(chǎn)交易所注銷抵押。然而在我們?cè)缫寻凑蘸贤?guī)定支付全部房款的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商并未按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定在交付使用后

日內(nèi)辦理好買(mǎi)受人的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。我們?cè)?***年**月**日已辦理了收樓手續(xù)并入住，將近8年過(guò)去了，開(kāi)發(fā)商仍未為我們辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，期間我們?cè)啻蜗蜷_(kāi)發(fā)商工作人員詢問(wèn)有關(guān)房產(chǎn)證問(wèn)題，該公司負(fù)責(zé)人的態(tài)度不是不作正面答復(fù)、就是有意躲避和不予理睬。為此我們于2011 年 5月28日向廣州市天河區(qū)人民法院提起訴訟，希望通過(guò)法律途徑追討我們的合法權(quán)益。但是在2011年10月11日收到天河區(qū)人民法院的裁定書(shū)才被告知上述房產(chǎn)已于2008年1月被貴院以執(zhí)行案號(hào)（2007）穗中法執(zhí)字第2932號(hào)文查封，并要求我們到貴院辦理上述房產(chǎn)被查封的執(zhí)行異議申訴，待執(zhí)行異議訴訟裁定解封后才能進(jìn)行進(jìn)一步的審理。

據(jù)了解，貴院于2007年作出了查封判決：穗中法執(zhí)字（2007）第2932號(hào)文的內(nèi)容為 “查封東莞莊路天一新村??K棟尚未出售的全部商品房??”。我們的商品房是 年購(gòu)買(mǎi)的，先于貴院的判決生效之前，我們購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商是持有商品房預(yù)售許可證（預(yù)售證號(hào)）的，而且我們的購(gòu)房合同在廣州市房管局也有登記，即我們的購(gòu)房手續(xù)是完全合法的。因此，我們認(rèn)為如果在業(yè)主購(gòu)房后因開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題而查封已售房產(chǎn)，這是在侵犯消費(fèi)者的權(quán)益。

基于以上事實(shí)，請(qǐng)求廣州市中級(jí)人民法院對(duì)廣州市天河區(qū)東莞莊路天一新村 幢 梯 房的房產(chǎn)給予解封。

此致

廣州市中級(jí)人民法院

申訴人：

2012年2月15日

第二篇：申請(qǐng)執(zhí)行異議材料清單

申請(qǐng)執(zhí)行異議所需材料清單

一、694.8萬(wàn)元到期債權(quán)憑證1、2008年8月14日，河南永通鎳業(yè)公司與河南省群英機(jī)械制造有限公司簽訂的工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同（YNSH0808-01）；

2、2008年8月，“永通鎳業(yè)”預(yù)付“群英公司”貨款694.8萬(wàn)元的付款憑證（匯票、收據(jù)等）；

3、2010年4月15日，“永通鎳業(yè)”與“群英公司”達(dá)成的書(shū)面協(xié)議（解除YNSH0808-01號(hào)合同，“群英公司”應(yīng)退還預(yù)付款694.8萬(wàn)元）； 4、2011年12月20日，連云港市東茂礦業(yè)有限公司與“永通鎳業(yè)”達(dá)成的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（“永通鎳業(yè)”將對(duì)債務(wù)人“群英公司”擁有的到期債權(quán)694.8萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給“東茂公司”）；

5、連云港市東茂礦業(yè)公司、河南永通鎳業(yè)有限公司發(fā)給“群英公司”的債權(quán)轉(zhuǎn)讓告知函；

6、發(fā)送的特快專遞。

二、198萬(wàn)元到期債權(quán)憑證1、2009年12月14日，“永通鎳業(yè)”與“群英公司” 簽訂的工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同（YNSH0912-23）；

2、2010 年1 月 6日，“永通鎳業(yè)”預(yù)付“群英公司”貨款198萬(wàn)元的付款憑證（匯票、收據(jù)等）；

3、2012年月日，連云港市東茂礦業(yè)有限公司與“永通鎳業(yè)”達(dá)成的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（“永通鎳業(yè)”將對(duì)債務(wù)人“群英公司”擁有的到期債權(quán)198萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給“東茂公司”）；

4、是否有債權(quán)轉(zhuǎn)讓告知函？（債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜是否告知了群英公司？）

第三篇：執(zhí)行異議申請(qǐng)--車(chē)位

執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)

異議人名單（附后）

代表人：

潘之華，身份證號(hào)碼***325；

住所：北京市宣武區(qū)手帕口南街1號(hào)2號(hào)樓1603

電話：010-63422332

孫之美，身份證號(hào)碼***820

住所：北京市宣武區(qū)手帕口南街1號(hào)2號(hào)樓1106

電話：010-63363590

廣東粵財(cái)投資控股有限公司與北京潤(rùn)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借款合同糾紛案（2008）粵高法民二初字第14號(hào)民事判決書(shū)已經(jīng)生效，開(kāi)始進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段。但是執(zhí)行標(biāo)的北京市宣武區(qū)手帕口南街1號(hào)地下車(chē)庫(kù)700個(gè)車(chē)位為包括一一申請(qǐng)人在內(nèi)的北京市宣武區(qū)朗琴園小區(qū)全體業(yè)主共有。如果執(zhí)行標(biāo)的被執(zhí)行，將嚴(yán)重?fù)p害全體業(yè)主合法利益。為此，異議申請(qǐng)人提出執(zhí)行異議。

請(qǐng)求：

停止對(duì)廣東省高級(jí)人民法院查封的北京市宣武區(qū)手帕口南街1號(hào)地下車(chē)庫(kù)（房權(quán)證宣其字第02030號(hào)）建筑面積19969.57平方米700個(gè)車(chē)位標(biāo)的物執(zhí)行。

申請(qǐng)理由：

異議人獲悉貴院執(zhí)行廣東粵財(cái)投資控股有限公司與北京潤(rùn)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司借款合同糾紛案，廣東省高級(jí)人民法院已經(jīng)做出

（2008）粵高法民二初字第14號(hào)民事判決書(shū)。判決書(shū)判定：判決廣東粵財(cái)投資控股有限公司有權(quán)就京房宣其他字第03455號(hào)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》項(xiàng)下北京潤(rùn)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的抵押物在上述第一項(xiàng)判決中中房公司的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

經(jīng)查貴院提供的廣東信德資產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)估價(jià)有限公司的《評(píng)估報(bào)告書(shū)》，執(zhí)行標(biāo)的包括北京市宣武區(qū)手帕口南街1號(hào)地下車(chē)庫(kù)700個(gè)車(chē)位，建筑面積19969.57平方米。

異議申請(qǐng)人認(rèn)為，北京市宣武區(qū)手帕口南街1號(hào)地下車(chē)庫(kù)700個(gè)車(chē)位依法應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主共有。

《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》（2003年）第十三條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，相應(yīng)的共用部位、共用設(shè)備的權(quán)利份額一并轉(zhuǎn)讓；按照國(guó)家和本市規(guī)定可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的地下停車(chē)庫(kù)等附屬建筑物、構(gòu)筑物不隨同轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中載明；沒(méi)有載明的，視為一并轉(zhuǎn)讓。

在申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位北京潤(rùn)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在房屋預(yù)售或者買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有約定保留車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，因此依據(jù)北京市的規(guī)定地下車(chē)位（京房權(quán)證宣其字第02030號(hào)）應(yīng)認(rèn)定為已經(jīng)轉(zhuǎn)移給全體業(yè)主。

根據(jù)原建設(shè)部以及北京市有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理規(guī)定，如果房屋為企業(yè)或者個(gè)人專有，其編號(hào)采用“私”資，權(quán)屬尚不能確定或者其他情況的代管房產(chǎn)，編號(hào)采用“其”字。因此，地下車(chē)位房屋的房屋所有權(quán)證書(shū)并不能確定該兩項(xiàng)房屋歸北京潤(rùn)博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司專有。

物權(quán)法規(guī)定：規(guī)劃建設(shè)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。按照通說(shuō)，首先滿足需要不同于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，最高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》也規(guī)定，只有“建設(shè)單位按照配置比例將車(chē)位、車(chē)庫(kù)，以出售、附贈(zèng)或者出租等方式處分給業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其行為符合物權(quán)法第七十四條第一款有關(guān)“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定。”即便認(rèn)定車(chē)庫(kù)為開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有，也只能按照規(guī)劃比例出售給小區(qū)的業(yè)主。

請(qǐng)貴院裁定停止對(duì)上述標(biāo)的物的執(zhí)行，特別是停止對(duì)標(biāo)的物車(chē)位拍賣(mài)。

第四篇：執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)

執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：銀川市奔馬工貿(mào)有限公司

法定代表人：房學(xué)峰職務(wù) 董事長(zhǎng)

申請(qǐng)執(zhí)行人：靈武市農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)銀行

申請(qǐng)執(zhí)行人訴申請(qǐng)人借款糾紛一案，貴院已作出判決，判令申請(qǐng)人支付申請(qǐng)執(zhí)行人借款500萬(wàn)元及其利息。該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力。在貴院執(zhí)行該案的過(guò)程中，申請(qǐng)執(zhí)行人在未征得申請(qǐng)人同意的情況下，與案外人擅自達(dá)成協(xié)議，將本案申請(qǐng)人價(jià)值1500余萬(wàn)元的貸款抵押物（150畝土地及其廠房）轉(zhuǎn)讓給案外人，案外人將500余萬(wàn)元款項(xiàng)匯入申請(qǐng)人的賬戶。申請(qǐng)執(zhí)行人隨即將該款項(xiàng)扣劃到自己的賬戶，以此履行本案判決書(shū)申請(qǐng)人的支付義務(wù)。

近日，申請(qǐng)人接到拍賣(mài)行通知，稱申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本案再次申請(qǐng)執(zhí)行，其已接受貴院委托，對(duì)本案抵押物進(jìn)行拍賣(mài)。申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院繼續(xù)對(duì)本案進(jìn)行執(zhí)行，并對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)，是及其不妥的，其行為缺少事實(shí)和法律依據(jù)，理由在于：

一、根據(jù)申請(qǐng)人從中國(guó)人民銀行調(diào)取的企業(yè)基本信息報(bào)告（詳見(jiàn)證據(jù)）顯示，截止到2008年3月14日之前，申請(qǐng)執(zhí)行人已經(jīng)從申請(qǐng)人的賬戶中扣劃了500萬(wàn)元的貸款本金及利息，即本案判決書(shū)項(xiàng)下申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)已經(jīng)全部履行完畢。

二、申請(qǐng)人的抵押物與案外人是否達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，與本案是倆個(gè)不

同的法律關(guān)系，與本案的執(zhí)行沒(méi)有任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

三、案外人向申請(qǐng)人賬戶支付500余萬(wàn)元款項(xiàng)，該款進(jìn)入申請(qǐng)人賬戶后其所有權(quán)就已經(jīng)屬于申請(qǐng)人，申請(qǐng)執(zhí)行人從申請(qǐng)人賬戶扣款，只能說(shuō)明是申請(qǐng)人履行了判決書(shū)項(xiàng)下的支付義務(wù)，本案已經(jīng)履行完畢。

綜上所述，申請(qǐng)人認(rèn)為，在本案中，申請(qǐng)人已經(jīng)全額履行了判決書(shū)項(xiàng)下的義務(wù)，貴院繼續(xù)執(zhí)行本案，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，申請(qǐng)人特此向貴院提出執(zhí)行異議，請(qǐng)求貴院依法裁定本案終結(jié)執(zhí)行。此致

銀川市中級(jí)人民法院

申請(qǐng)人：銀川市奔馬工貿(mào)有限公司

2010年11月25日

第五篇：執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)

執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：住所地：法定代表人：職務(wù)：請(qǐng)求事項(xiàng)：

一、二、事實(shí)與理由：

（寫(xiě)明案件的經(jīng)過(guò)、事情起因、爭(zhēng)訟標(biāo)的及法院判決的結(jié)果等。）

此致人民法院

申請(qǐng)人：年月日