第一篇：杭州本級公共租賃住房貨幣補貼辦事須知-杭州住房保障和房產

杭州市本級公共租賃住房貨幣補貼辦事須知

一、領取保障資格證

符合杭州市本級公共租賃住房申請條件的申請家庭，經住保房管部門審核公示后，申請人可在杭州市住房保障和房產管理局官網（住房保障→公共租賃住房專欄）自助打印《杭州市區公共租賃住房貨幣補貼保障資格證》（以下簡稱《保障資格證》），也可攜帶本人身份證原件和《杭州市本級公共租賃住房收件單》，在規定時間內到原申請地區住建局領取《保障資格證》。

二、貨幣補貼標準

貨幣補貼保障面積標準為人均建筑面積15平方米，補貼總建筑面積不低于36平方米，不高于60平方米，每平方米補貼12元/月。對持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》、《杭州市困難家庭救助證》、《杭州市區級困難家庭救助證》的家庭，按補貼金額標準的兩倍發放。

三、申領貨幣補貼

1、提交申領材料。申請家庭持《保障資格證》、房屋租賃合同、房屋租賃備案證、房屋出租人銀行卡和身份證復印件等材料（屬本市低困家庭的,提供民政部門核發的有效期內的低困證明），向轄區住建局受理窗口申領貨幣補貼（單次申領最長時間不超過6個月）。

2、貨幣補貼審核。區住建局受理窗口實時將相關信息錄入業務系統，經審核符合申領條件的，與申請人簽訂《杭州市本級公共租賃住房貨幣補貼合同》；不符合申領條件的，不予發放，并告知原因。

3、貨幣補貼發放。經區住建局審核符合申領條件的,市級住房保障管理部門按規定及時將貨幣補貼發放到指定銀行賬戶。

四、資格年審

保障家庭應在《保障資格證》有效期屆滿前

3個月內，按原申請程序向轄區住建局受理窗口提交相關材料進行資格年審。經區住建局審核符合條件的，可繼續按規定申領貨幣補貼保障；審核不符合條件的，貨幣補貼保障資格終止。

五、違規處理

（一）申請家庭有下列情形之一的，住房保障管理部門有權取消其保障資格，并按照《杭州市本級公共租賃住房貨幣補貼合同》約定責令要求申請家庭退回多領取的貨幣補貼；申請家庭不配合的，可申請人民法院強制執行：

1、申請家庭因購買、贈與、繼承等方式取得各類房產等情況不再符合公共租賃住房保障條件的，應主動向住房保障管理部門申報，自申請家庭不符合保障條件的次月起，住房保障管理部門有權解除貨幣補貼合同并停止向申請家庭發放貨幣補貼，申請家庭應退回多領取的貨幣補貼；

2、申請家庭虛報、隱瞞有關情況或偽造有關證明，騙取貨幣補貼，或以其它不正當手段騙取貨幣補貼資格的，住房保障管理部門有權解除貨幣補貼合同，并責令申請家庭退回已領取的貨幣補貼。

（二）申請家庭有第（一）款第2種情形之一的，住房保障管理部門可采取以下措施：

1、將其行為通報人民銀行及市聯合征信系統管理部門，市聯合征信系統管理部門應將申請人的違規行為記入相應的征信系統；

2、將申請家庭相關違規信息在杭州市住房保障和房產管理局官網，或在有關媒體上進行曝光；

3、如申請家庭屬于監察對象的，應將其行為通報工作單位監察部門，并由監察部門按照有關規定予以處理。

申請人采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段的，自發現并退回其申請之日起5年內，不再具有公共租賃住房等保障性住房申請資格。

第二篇：杭州住房保障和房產管理局行政權力清單

杭州市房產管理局行政權力清單

編制單位（蓋章）

****年**月**日

（未調整的部分）

一、行政許可（共10項）

（一）商品房預售許可核準

（二）物業服務企業資質核準

（三）城市房屋拆遷許可證核發

（四）城市房屋拆遷單位資格核準

（五）城市房屋拆除施工單位資格核準

（六）拆遷人使用補償安置資金審核

（七）房屋拆遷延長暫停辦理相關手續期限的審批

（八）未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓核準

（九）拆遷產權不明確房屋補償安置方案核準

（十）劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押審批

二、我局非行政許可審批事項（共26項）

（一）物業管理企業資質年檢

（二）房屋所有權登記

（三）房屋抵押權登記

（四）房屋拆遷單位變更法定代表人備案

（五）城市房屋拆遷期限延長核準

（六）房屋拆遷范圍內的拆除驗收

（七）房屋拆除批準

（八）城市房屋拆除施工單位資格年檢

（九）物業維修基金繳交確認與使用申請

（十）房產檔案利用與公布審批

（十一）公有住房出售審批

（十二）住房補貼審批

（十三）購買經濟適用房資格認定核準

（十四）城鎮廉租住房保障審批

（十五）房改房被拆個人維修基金退款核準

（十六）直管公有住房使用、變更與轉讓、轉租與回遷審批（十七）歷史建筑保護修繕項目申請審批（十八）城市房屋預告登記（十九）城市房屋登記簿更正登記（二十）城市房屋登記簿異議登記（二十一）預售房屋物管用房繳交（二十二）竣工房屋物管用房繳交

（二十三）房地產中介服務機構設立備案（含年檢）（二十四）自行拆遷單位的拆遷核準（二十五）物業保修金繳交確認和使用申請（二十六）公有住房售后維修基金撥付

三、行政監管（共31項）

（一）對房地產中介服務機構專業人員的檢查

（二）商品房預售款的監管

（三）房屋租賃監督管理

（四）房產經營監督管理

（五）對房地產估價機構的監督管理

（六）城市房屋權屬登記管理

（七）對房地產權利證書的驗證

（八）對房地產測繪單位的業務監督

（九）城市房地產轉讓監督管理

（十）房屋拆遷工作監督管理

（十一）對房屋拆遷單位和自行拆遷單位業務工作的監督檢查

（十二）委托拆遷招投標監管

（十三）拆遷檔案監督檢查

（十四）國有土地上房屋拆除施工安全監督管理

（十五）拆房施工揚塵污染防治監管（十六）對物業管理活動的監督管理

2（十七）對物業服務收費的監督（十八）對物業服務企業資質的監督檢查（十九）物業管理項目招投標監督（二十）對危險房屋治理情況的監督檢查

（二十一）對出售的公有住宅維修和養護的監督檢查（二十二）對城市異產毗連房屋監督管理（二十三）對物業維修專項資金的監督管理（二十四）對物業保修金的監督管理

（二十五）對城市房屋白蟻防治、防治藥物的監督管理（二十六）對歷史文化街區和歷史建筑保護工作的監督（二十七）對城市房屋使用安全監督管理（二十八）對危舊房屋改善工作的監督（二十九）對注冊估價師執業行業的監督檢查（三十）對城鎮最低收入家庭廉租住房工作的監督管理（三十一）對經濟適用住房監督管理

四、行政處罰（共113項）

（一）房地產開發企業未經許可擅自預售商品房

（二）房地產開發企業不按規定使用商品房預售款項

（三）房地產開發企業采用不正當手段取得商品房預售許可

（四）房地產開發企業未取得資質證書銷售商品房

（五）房地產開發企業將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人

（六）房地產開發企業未按規定將測繪成果或者需要由其提供的其他權屬登記資料報備

（七）房地產開發企業未達到現售條件現售商品房

（八）房地產開發企業返本銷售商品房

（九）房地產開發企業采取售后包租方式銷售未竣工商品房

（十）房地產開發企業分割銷售商品住宅

（十一）房地產開發企業不符合銷售條件而向買受人收取預訂款

（十二）房地產開發企業未按規定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》

（十三）房地產開發企業委托無資格的機構代理銷售商品房

（十四）房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房

（十五）出租人租賃房屋不申請登記（十六）出租人將法定禁止出租的房屋出租的（十七）偽造、涂改房屋租賃證（十八）承租人擅自轉租房屋

（十九）房地產中介機構未取得資格擅自從事房地產中介業務

（二十）房地產中介服務人員偽造、涂改、轉讓房地產中介服務資格證書（二十一）房地產中介服務人員索取、收受委任合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當的利益

（二十二）房地產中介服務人員允許他人以自己的名義從事房地產中介業務

（二十三）房地產中介服務人員同時在兩個或兩個以上中介服務機構執行業務

（二十四）房地產中介服務人員與一方當事人串通損害另一方當事人利益（二十五）房地產中介機構聘用無執業資格人員執業，或者聘用依照本辦法規定不得執業的人員執業

（二十六）房地產中介機構超過營業范圍從事房地產中介活動（二十七）中介機構及其執業人員故意提供虛假資料

（二十八）中介機構及其執業人員采取非法手段，損害委托人或他人利益（二十九）個人未經注冊擅自以房地產估價師名義從事估價業務（三十）隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請房地產估價師注冊（三十一）以欺騙、賄賂等不正當手段取得注冊證書

（三十二）未經注冊，擅自以注冊房地產估價師的名義從事房地產估價活動

（三十三）未辦理變更注冊仍執業的（三十四）注冊房地產估價師違規執業

（三十五）未按要求提供房地產估價師信用檔案信息（三十六）房地產估價機構違法從事房地產估價活動（三十七）估價機構不按規定承攬業務（三十八）估價機構擅自轉讓受托的估價業務（三十九）估價機構違反規定出具估價報告（四十）估價機構擅自設立分支機構

（四十一）房地產估價機構及其估價人員應當回避未回避（四十二）權利人逾期辦理權屬登記（四十三）采取非法手段騙取房屋權屬證書（四十四）涂改、偽造房屋權利證書

（四十五）房產測繪單位在房產面積測算中不執行國家標準、規范和規定等

（四十六）拆遷房屋單位未取得房屋拆遷許可證擅自實施拆遷（四十七）拆遷人以欺騙手段取得房屋拆遷許可證

（四十八）拆遷人未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷（四十九）拆遷人擅自延長拆遷期限

（五十）拆遷人委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷（五十一）接受委托的拆遷單位違反規定轉讓拆遷業務

（五十二）拆遷人未按規定與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議且未經依法裁決進行拆遷的

（五十三）拆遷人在“產權不明確房屋補償安置方案”未經房屋拆遷管理部門審核同意而實施拆遷

（五十四）拆遷人偽造、涂改或不向被拆遷人提供規定的拆遷補償安置協議文本的

（五十五）拆遷人未按規定辦理“未完成拆遷的建設項目”批準手續擅自轉讓的

（五十六）全部或部分使用國有資金的拆遷項目，拆遷人未采取招投標方式確定受委托拆遷單位

（五十七）拆遷人委托未取得房屋拆除工程施工資格證書的單位從事房屋拆除工程施工（五十八）拆遷單位未取得《拆遷單位資格證書》擅自接受委托拆遷（五十九）自行拆遷的單位未經核準實施拆遷（六十）偽造、涂改、轉讓《拆遷單位資格證書》（六十一）城市房屋拆遷單位擅自轉讓拆遷任務

（六十二）城市房屋拆遷單位未經批準跨越城市接受委托拆遷（六十三）取得《資格證書》的房屋拆遷單位考核不合格的（六十四）施工方案中未明確揚塵污染的防治措施或對已明確的防治措施未嚴格遵守和實施

（六十五）拆房施工單位工地內未按要求設置相應的車輛沖洗設施，排水、泥漿沉淀設施等

（六十六）拆房施工單位對施工中產生的物料堆未采取遮蓋、灑水、噴灑覆蓋劑或其他防塵措施

（六十七）拆房施工單位對不能及時清運的建筑垃圾、渣土未設置臨時性密閉堆放設施進行存放或采取其他有效防塵措施

（六十八）拆房施工單位工程高處的物料、建筑垃圾、渣土等未采用容器垂直清運而采取凌空拋擲等

（六十九）拆房施工單位在易產生揚塵的天氣未按要求暫停拆房施工作業并對工地采取灑水等防塵措施

（七十）拆房施工單位在施工現場從事有嚴重粉塵污染的施工作業（七十一）拆房施工單位未采取邊施工邊灑水等防止揚塵污染的作業方式（七十二）拆房施工單位施工時未設置密目網

（七十三）拆房施工單位在拆房施工工地周圍未按規定設置不低于2.1米的遮擋圍墻

（七十四）住宅物業建設單位違反規定選聘物業服務企業

（七十五）建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備（七十六）建設單位違反規定不移交有關資料影響物業管理正常秩序（七十七）物業服務企業未取得資質證書

（七十八）物業服務企業以欺騙手段取得資質證書從事物業管理（七十九）物業服務企業聘用未取得物業管理職業資格證書人員從業（八十）物業服務企業將全部物業一并委托他人（八十一）個人、物業服務企業挪用專項維修資金（八十二）建設單位不按照規定配置必要的物業管理用房（八十三）物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途

（八十四）物業服務企業擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途

（八十五）業主、物業服務企業擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益

（八十六）個人、物業服務企業擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營

（八十七）建設單位不按規定交納物業保修金

（八十八）物業服務企業不公布物業維修基金和物業管理商業用房的相關情況

（八十九）物業服務企業超越資質等級承接物業管理業務（九十）物業服務企業出租、出借、轉讓資質證書（九十一）物業服務企業不按規定及時辦理資質變更手續（九十二）超越資質范圍從事物業管理（九十三）無資質承接白蟻防治業務

（九十四）設立白蟻防治單位，未向所在地建設（房產）行政主管部門備案

（九十五）白蟻防治單位未按照施工技術規范和操作程序進行防治（九十六）白蟻防治單位使用不合格藥物

（九十七）辦理房屋產權登記手續時不能出具實施房屋白蟻預防的證明文件或出具虛假證明文件

（九十八）建設單位或個人建房，未按規定簽訂白蟻預防合同，繳納白蟻預防費

（九十九）白蟻防治機構對已簽訂白蟻預防合同并收取白蟻預防費的工程項目，未進行預防處理

（一百）建設單位在新建、改建、擴建房屋時未實施白蟻防治處理的（一百零一）房屋所有人或使用人在對非住宅房屋進行裝修時未實施白蟻防治處理的

（一百零二）發生蟻害房屋的房屋所有人、使用人或房屋管理單位未委托白蟻防治單位進行滅治的

（一百零三）白蟻防治單位未建立健全白蟻防治質量保證體系，或未按國家和省有關白蟻防治的施工技術規范和操作程序進行防治的（一百零四）房屋安全鑒定機構故意將對非危險房屋鑒定為危險房屋（一百零五）房屋安全鑒定機構因過失將危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內發生事故

（一百零六）因房屋鑒定機構延誤鑒定時間而發生事故

（一百零七）將不準上市出售的已購公有住房和經濟適用房上市出售（一百零八）將已購公房和經濟適用房出售后，又以非法手段按成本價或標準價購買公房或優惠政策房（（一百零九）騙取廉租住房保障

（一百一十）市、縣房地產行政主管部門決定收回廉租住房的，承租家庭未在規定期限內退出廉租房

（一百一十一）申請者采用編造、偽造住房情況證明及隱瞞家庭收入情況，或采取其他手段騙取經濟適用住房準購證的

（一百一十二）經濟適用住房未滿規定的限制年限和未補交土地出讓金等收益擅自上市轉讓的

（一百一十三）違規使用廉租住房處理

五、行政強制（共2項）

（一）強制鑒定房屋

（二）強制修繕房屋

六、行政征收（共1項）房屋權屬登記費

七、行政裁決（共1項）房屋拆遷行政裁決

八、其他行政行為（共14項）

（一）預售商品房合同備案

（二）撤銷房屋登記

（三）對房地產權利證書的驗證

（四）房產測繪成果備案

（五）房屋拆遷委托合同備案

（六）城市房屋拆遷補償安置協議備案

（七）對房屋拆遷委托合同的鑒證

（八）注銷物業服務企業資質（三級）

（九）物業管理人員職業資格核準

（十）房屋安全狀況鑒定

（十一）房屋安全鑒定報告的復鑒

（十二）歷史文化街區搬遷公告的備案

（十三）歷史建筑搬遷公告的發布審批

（十四）行政復議

第三篇：撤回杭州本級公共租賃住房申請的申請書

撤回杭州市本級公共租賃住房申請的申請書

杭州市住房保障管理部門：

本人

（身份證號）與配偶

（身份證號）及家庭成員

，現因

，經協商一致：申請撤銷杭州市區公共租賃住房的申請。

特此申請。

申請人：

配

偶：

共同申請家庭成員：

用單位意見并加蓋單位公章：

日期：

年 月 日

注：

1.適用于已提交申請未取得保障資格的公租房申請家庭

2.通過用人單位申請的，必須由用人單位簽署意見并加蓋單位公章

第四篇：如何辦理 杭州公共租賃住房

如何辦理 杭州公共租賃住房

去年年底，杭州在上城區率先試點公租房貨幣補貼，現在，更好的消息來了——公租房貨幣補貼將在市區(不含蕭山、余杭、富陽，下同)鋪開。

昨天，記者從杭州住保房管部門召開的通報會上獲悉，今年市本級公租房受理將從6月27日正式啟動，今年12月31日截止，本次市本級公租房將推出9個公租房項目，實物房源將達3045套(具體樓盤和套數可以看圖)。與往年不同的是，今年市本級公租房的實物配租和貨幣補貼將同步啟動。簡單地說，就是符合公租房申請條件的家庭，你可以根據自身情況選擇租賃政府興建的公租房，也可以選擇直接拿政府補貼，自己租房住。

貨幣補貼全面實施之后，申請貨幣補貼的家庭只要符合條件將全部予以補貼，這也標志著杭州公租房保障再次領先全國，實現了“應保盡?！?。

公租房準入標準放寬

此次市本級公租房的受理對象為杭州市區范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，實物配租與貨幣補貼的準入一致。

相比去年，今年準入條件中的收入標準進一步放寬，由去年的年人均可支配收入低于47691元提高到年人均可支配收入低于48316元。

問題一：“我能不能申請公租房”

總的來說，分三類：低困家庭、新就業大學畢業生、創業者。

申請公租房有準入條件。

低困家庭必須具有市區常住城鎮居民戶籍5年(含)以上;上人均可支配收入低于48316元;在市區無房。

新就業大學畢業生和創業者

杭州本地的，要有常住城鎮居民戶籍，外來人口要有有效期內的《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》);

申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);

申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;

申請家庭上人均可支配收入低于48316元;申請人及家庭成員在市區無房;

申請人(配偶)直系親屬在本市區無住房資助能力，具體標準如下：申請人(配偶)直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區無住房資助能力。

(申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。)

以上條件必須同時滿足，親可以自己對號入座，能不能申請就知道咯~~~

問題二：“符合申請條件，我要先做什么，再做什么”

如果你有用人單位，那么首先到用人單位所在區住建局領取申請表，然后工作人員會告訴你要準備哪些資料地滴~~~填完資料，蓋好章，先在單位公示，公示結束后由用人單位統一交到區局受理就可以了，后續工作耐心的等待通知就好噠~~

沒有用人單位，本人直接向戶籍所在的區住建局提交申請。申請流程同上

問題三：“今年有哪些房源可以選擇，租金多少” 杭州2016公租房申請條件及流程（最新）

問題四：“申請受理點在哪”

杭州2016公租房申請條件及流程（最新）

問題五：“辦理入住手續，我要帶什么資料”

1.申請人身份證原件;

2.杭州市區公共租賃住房或廉租住房選房確認單原件;

3.有效期內的《杭州市區廉租住房保障資格證》或《杭州市公共租賃住房(市本級)受理單》，其中公共租賃住房配租非成套住房(含合租)還需提供單位蓋章的《配租人員確認表》和《單位介紹信》原件。

4.委托他人代辦的，提供代辦人身份證原件、復印件及經公證的授權委托書原件。代辦人與申請人屬監護關系的，提供監護證明原件、復印件。

第五篇：2017杭州市本級公共租賃住房實物配租辦事須知

2017杭州市本級公共租賃住房實物配租辦事

須知

一、優先保障

對符合杭州市本級公共租賃住房申請條件且有下列情形之一的申請家庭，可予以優先保障：

（1）申請家庭成員中有一至二級智力、精神、下肢、視力殘疾人的；

（2）申請家庭成員中有年滿70周歲的；（3）申請家庭成員中有烈士遺屬的；（4）申請家庭成員中有見義勇為人士的；（5）申請家庭成員中有從事養老護理員工作的；

（6）根據法律、法規或政策規定應當予以優先保障的情形。

二、房源情況

2017年市本級計劃推出公共租賃住房項目主要為良和雅苑、康曉人家、金茂悅府、白馬湖、肖苑、學院華庭等小區房源及其他零星房源。上述房源的座落、戶型、面積、套數等具體信息詳見屆時選房通告。

三、租金標準

按照《杭州市區公共租賃住房租金管理暫行辦法》（杭價服〔2012〕12號）、《杭州市區公共租賃住房租金標準的通知》（杭價服〔2016〕71號）文件規定執行，根據土地等級實行差別化租金。非成套房源租金標準按照下調一個土地等級租金標準執行。對持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》、《杭州市困難家庭救助證》、《杭州市區級困難家庭救助證》的家庭，可按規定申請租金減免。

四、選房順序的確定及選房家庭的產生

市級審核機構按配租原則對基本符合條件的申請家庭進行定期（每月）分類搖號并產生選房順序號，按照可選房源數量與選房家庭數量1：1的比例確定選房家庭范圍，未列入選房范圍的家庭進入輪候，輪候期一年，輪候期內根據房源情況按選房順序號依次選房;輪候期滿,根據屆時的申請條件進行重審，符合條件的，繼續輪候選房，不符合條件的，公共租賃住房保障資格終止。搖號結果及選房通告將在《杭州日報》和杭州市住房保障和房產管理局官網上發布。

五、領取《受理單》

申請人可在杭州市住房保障和房產管理局官網(住房保障→公共租賃住房專欄)自助打印《杭州市本級公共租賃住房受理單》（以下簡稱《受理單》）,也可在規定時間內到原受理區住建局領取《受理單》。

六、公開選房

（一）參加選房。列入選房范圍的申請人持《受理單》、本人身份證原件在規定時間內到指定的選房現場參加選房。申請人未參加選房或未在規定時間內辦理相關配租手續的，視作放棄本次公共租賃住房配租，保障資格終止。自放棄之日起，2年內不得申請市、區兩級公共租賃住房實物配租保障。

（二）配租原則。申請家庭配租人數與配租房源戶型按下列原則進行對應：

1.單人戶申請家庭可配非成套或成套一居室住房； 2.兩人戶申請家庭可配成套一居室或二居室住房； 3.三人（含）以上戶申請家庭可配成套二居室住房。屬同一單位工作且同性別的單人戶可申請合租（須提交《杭州市本級公共租賃住房合租申請書》）。

如選房家庭無對應戶型房源可選時進入輪候，輪候期一年。

七、辦理配租入住

（一）公開選房結束后，申請人有用人單位的，申請人、用人單位與市級經租管理單位簽訂三方租賃合同；申請人無用人單位的，申請人與市級經租管理單位簽訂雙方租賃合同。租賃合同需進行公證，除城市中等偏下收入住房困難家庭免交公證費用外，其余承租人與市級經租管理單位共同承擔公證費用。同時，承租人須按照有關規定及合同約定按時繳納房屋押金和租金。承租人持市級經租管理單位簽發的《入住聯系單》到所選房屋物業公司辦理入住手續。公共租賃住房是政府保障性租賃住房，只租不售，并且不得裝修、不得違規使用。承租家庭應自覺遵守相關管理辦法，按照合同約定履行各項義務。

（二）公共租賃住房租賃期限為3年,租賃期滿前3個月內須提交資格續審申請并經市級審核機構審核公示，符合屆時準入條件的，續簽訂租賃合同；不符合屆時準入條件的，依照有關規定和合同約定收回房屋。除城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限（實物配租與貨幣補貼保障期限合并計算）。

八、違規處理

（一）承租人有下列情形之一的，住房保障和房產管理部門有權取消其租賃資格，并按照合同約定收回公共租賃住房；承租人不配合的，可申請人民法院強制執行：

1.采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

2.無正當理由，累計6個月以上未實際居住的； 3.累計6個月以上未繳納租金的；

4.擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的； 5.擅自改變房屋結構或裝修現狀的；

6.不再符合規定的申請條件，未按時辦理退出手續的； 7.存在違反公共租賃住房使用規定和合同約定其他行為的。

（二）承租人有第（一）款規定情形之一的，住房保障和房產管理部門可采取以下措施：

1.將其行為通報人民銀行及市聯合征信系統管理部門，市聯合征信系統管理部門應將承租人的行為記入相應的征信系統；

2.將承租人相關違規信息在公共租賃住房現場進行通報，或在有關媒體上進行曝光；

3.如承租人屬于監察對象的，應將其行為通報工作單位監察部門，并由監察部門按照有關規定予以處理。

（三）承租人有第（一）款規定情形之一的，按以下方式處理：

1.自取消其公共租賃住房租賃資格之日至實際退房之日，應按標準租金的三倍繳納租金；

2.對有第（一）款第2、3項規定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起2年內，住房保障和房產管理部門不再批準其公共租賃住房保障資格；對有第（一）款其他規定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起5年內，住房保障和房產管理部門不再批準其公共租賃住房保障資格。

申請人采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段的，自發現并退回其申請之日起5年內，不再具有公共租賃住房等保障性住房申請資格。