第一篇：提前交房申請書

提前交房申請書

本人，于2 0 1 6年月日購買了貴公司甘肅XX房地產開發有限責任公司開發的XX大廈號樓號房，并于2 0 1 6年月日辦理了公積金貸款并完成了面簽，現因蘭州市交易中心人員變動及蘭州住房公積金管理中心系統升級，導致貸款遲遲不放。

現本人因申請貴公司給予辦理提前交房手續，同時本人鄭重承諾：公積金貸款將于公積金管理中心規定的時間內完成放款，如因個人原因導致貸款無法放款，本人自愿承擔全部法律責任，屆時如本人已完成號房房屋裝修，無論裝修進行到何種程度，本人自愿承擔所有裝修費用并且按照《商品房買賣合同》規定辦理退房或在接到公積金管理中心通知無法放款之日起1 5日內付清余款。特此承諾

承諾人：

****年**月**日

第二篇：提前交房協議書

先期交房協議書

甲方：

乙方：

現甲方開發的名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

一、交房前提

1、乙方自愿認購甲方開發的名爵國際項目號樓單元樓戶（初測房號為）物業（以下簡稱“該物業”），該物業建筑面積約為平米（此面積為暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積為準，實際面積按雙方約定售價計算總價），雙方約定售價為元/平米，該套房屋暫定總價為（大寫（總價按雙方約定售價根據實際面積多退少補）。

1、在該物業未達到交房標準及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方自行承擔；

2、依照相關法律法規和政策的規定，乙方購買商品房屋須承擔下述費用，乙方應在接收該物業之前向甲方預交：

（1）兩共基金（總房款的2%）人民幣元整（￥：元）；

（2）契稅（總房款的3%）人民幣元整（￥：元）；

（3）物業費用（4元/月/㎡）人民幣元整（￥：元）；

（4）裝修保證金人民幣 4000 元整（￥：元）；

（5）垃圾清運費（2元/㎡）人民幣元整（￥：元）；

（6）臨時用電費用(1元/度)人民幣 500元整（￥：元）；

（7）2011供暖期的采暖費用（14.5元/㎡/6個月）人民幣元整（￥：元），實收人民幣元整（￥：）；

（8）甲方為乙方墊付的按揭公證費人民幣元整（￥：元）；

（9）上述費用合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）

3、上述費用收取依據或理由：

（1）兩共基金、契稅均為房地產法律法規所確定的購房人應予承擔的義務，由甲方代收

代繳，現階段僅以預收的形式向乙方收取該費用，如預收款不足以繳納上述費用，由乙方無條件補足差額；

（2）預收2012物業費用、裝修保證金及垃圾清運費；其中裝修保證金在乙方裝修

完成且經由甲方或甲方委托的物業公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情形發生后，全額返還；

（3）因名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，正式用電用水均未驗收且不能正常使

用，但在乙方的強烈要求下，甲方為了滿足業主的特殊需求，由甲方自費為乙方接入臨時用電，臨時用水由乙方自行在甲方用水點提取。臨時用電費用由乙方自行承擔，臨時用水不予取費；

（4）2011供暖期從年月日起算至2012年4月15日止，不論業主是

否從2011年10月15日起開始使用，只要本供暖期內業主使用就需繳納全部費用。但本小區供暖未經驗收且供暖時間將會延后，甲方目前僅收取個月取暖費，但甲方不提供發票；

（5）如有其它應收費用等在正式交房階段統一辦理時交清；

二、乙方義務

1、住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等施工單位未正式移交房地產開發公司，乙方不得破壞且有義務保護住宅樓房的公共部位和共用設施、設備；

2、乙方在裝修過程中，因乙方原因如搬運裝修材料、裝修人員故意或過失等造成住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等損壞，乙方承擔全部責任，造成甲方經濟損失乙方全額賠償；

3、小區部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區配套工程施工的前提下進行房屋裝修，如有沖突以不影響其他業主利益為準優先小區配套工程施工；

4、業主、業主家庭成員及業主雇傭裝修工隊人員必須注意安全，發生人身財產安全事故乙方自行承擔全部責任，上述人員活動范圍僅限于乙方自有物業、樓道至出入口必經之路，嚴禁未滿18周歲人員進入小區，否則甲方有權單方面終止該協議；

5、其它事項請遵守物業公司相關規定。

三、甲方權利

甲方未正式向全體業主交付房屋之前，有權制止乙方下列行為：

1、危及自身及他人生命財產的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為；

2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它弱電等行為；

3、擅自靠近甲方的施工區域、塔吊施工范圍等行為；

四、違約責任

1、乙方違反本協議規定，甲方有權進行處罰，情節輕微者給予警告，情節嚴重甲方有權單方面終止本協議并制止乙方進入小區直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節是否嚴重由甲方認定。

2、乙方自愿承擔在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔經濟賠償責任。在本條中的“乙方原因”界定標準為：甲方發生了實際損失且甲方認為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據證明乙方無過錯，即可認定為乙方過錯。

五、其它

1、乙方在簽署本協議書的同時，亦表示對本書所記載之內容充分理解并愿意遵守。

2、甲乙雙方在此申明，本協議所記載均為甲乙雙方的真實意思表示，如本協議或部分內容與法律法規有沖突之處、本協議或部分內容被人民法院裁定無效，本協議或部分內容被政府相關部門不予認可，但本協議可切實證明甲乙雙方的債權債務及侵權約定等關系。

3、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。與本協議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在該物業入戶門處張貼的通知通告等。

4、本協議書共四頁，一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份，經甲乙雙方簽字蓋章（乙方以“按手印”后生效）后生效，上述四份協議同具法律效力。

5、本協議在履行過程中發生爭議應友好協商解決，若不能達成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之后可向鄂爾多斯市中級人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

地址：地址：

日期：日期：

第三篇：提前交房補充協議

提前交房補充協議

甲方（賣方）：

住所：

郵編：

乙方（買方）：年齡：性別：

（買方的名稱要與購房合同上面的一致，夫妻關系的都要簽字。）身份證號碼：

住址：

鑒于：

1、根據甲乙雙方于年月日簽訂的編號為：的《蘇州工業園

區商品房（毛坯房）買賣合同》，乙方自愿向甲方購買位于蘇州工業園區（鎮）公安編號幢室的商品房（以下簡稱“房屋”），名義層為層，實際自然層為層，該房屋的約定預測建筑面積為_____________平方米。經蘇州工業園區國土房產局認定的房屋測繪機構實測面積為：房屋建筑面積__________平方米、共用部位分攤建筑面積________平方米。

2、甲乙雙方簽訂的前述《蘇州工業園區商品房（毛坯房）買賣合同》約定的交房日期為年月日。現因乙方強力要求提前交付房屋，甲方為滿足乙方的請求。故甲乙雙方商定于年月日前交付該房屋。

甲乙雙方經過友好協商，就提前交付房屋相關事宜進行如下約定：

1、乙方承諾，乙方至甲方處辦理房屋提前交接手續時，視同甲方已經滿足了甲乙雙方簽訂的編號為的《蘇州工業園區商品房（毛坯房）買賣合同》第六部分第十五、十六、十七條約定的所有房屋交付條件、履行了《蘇州工業園區商品房（毛坯房）買賣合同》關于房屋交付時間、房屋交付程序的所有相關約定，房屋交接驗收所需證明文件或出示的證明文件已齊全。不論之后，甲方是否按照原合同具備交付條件，乙方均視同甲方已履行合同義務。

2、乙方在提前交付日應按照雙方《蘇州工業園區商品房（毛坯房）買賣合同》的約定及甲方的要求辦理交房驗房手續。

（1）房屋交付之日（乙方領取房屋鑰匙）的第二日起該房屋的風險責任及物業服務費由乙方承擔。（物業費的起算以交付的第二日開始。）

（2）在交付日乙方應履行交付手續：簽訂前期物業合同、繳納物業費用、維修基金、辦理房地產權屬證書所涉及的所有稅費等。房屋買賣價款、物業費用、維修基金、辦理房地產權屬證書所涉及的所有稅費均依照房屋實測面積為準進行計算。如乙方未能完全履行上述義務的，甲方有權推遲交房。

（3）乙方委托由《蘇州工業園區商品房（毛坯房）買賣合同》約定的第三方辦理、申領房地產權屬證書的，乙方應在提前交付日將辦理權屬證書的材料提供給甲方。代辦房地產權屬證書費用由乙方承擔。甲方確定按照《蘇州工業園區商品房（毛坯房）買賣合同》約定的交房日期之日起180日內取得房地產權屬證書。

（4）甲乙雙方于年月日簽訂的編號為：的《蘇州工業園區商品房（毛坯房）買賣合同》（包括《補充條款》）與本《提前交房補充協議》具有同等法律效力，若有任何不一致之處，以本《提前交房補充協議》為準。

簽訂日期：年月日

甲方：乙方：

第四篇：提前交房協議書

提前交房協議書

甲方：________________________________________;乙方（姓名）：__________________身份證號碼：________________________________

乙方自愿購買甲方開發位于懷化市花溪東路鴻大·第六區3號樓的房產，因乙方強烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下提前交房協議：

一、乙方購買物業

乙方自愿購買甲方開發的位于懷化市花溪東路【鴻大·第六區】_____棟_____層_____號房，建筑面積______平方米（乙方所選上述物業實際建筑面積以房產測繪單位測定結果為準。）

二、甲乙雙方約定樓價：

乙方定購單位付款方式為按揭付款方式 分期付款方式一次性付款方式，優惠后銷售單價為人民幣 元/平米；乙方已支付購房款為：人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整（小寫：￥ 元整）。

三、甲乙雙方聲明共同遵守如下規定：

1、簽署本協議時，甲方將該物業鑰匙交付予乙方，在乙方按合同條款履行責任及義務并辦理完相關購房手續時，視為乙方已如期收房、甲乙雙方完成物業交接手續。

2、首期物業公司由甲方選定，乙方簽署并遵守【物業管理業主公約】，并按時交納物業管理費用。

3、自本協議簽署日起，乙方所定購物業所產生的水電費用在水電入戶辦理前，由乙方承擔，由甲方代收，水電入戶辦理后，由乙方自行交付。

4、乙方購買物業選擇按揭付款方式的，需于甲方通知辦理按揭手續日起七日內，準備齊辦理按揭手續的相關資料并辦理按揭手續。

5、乙方購買物業選擇按揭付款方式的，乙方承若無不良信用記錄等按揭手續辦理的必備條件，在正式辦理按揭手續時，如乙方不能按期辦理或因乙方原因不能辦理按揭手續的，乙方選擇其他付款方式付款，并于甲方正式通知日起七日內補足購房款。

6、預收_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一年的物業管理費用。

7、乙方繳納裝修保證金及裝修垃圾清運費，其中裝修保證金在乙方裝修完成并經甲方或甲方委托的物業管理公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情況下全額退還。

8、如有其它費用等在正式交房階段統一辦理時交清。

四、違約責任

1、乙方選擇按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期辦理或不能辦理按揭手續情況的，乙方需選擇其他付款方式于甲方通知日起七日內交清購房款，否則視為乙方違約，甲方有權收回此物業并另行出售，乙方已付房款做為違約金不予退還，物業已裝修等產生費用由乙方自行承擔，甲方保留要求乙方恢復物業原狀的權益。

2、乙方違反本協議規定的，甲方有權進行處罰或收回該物業直至正式交房階段。

3、裝修期間，乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位損壞的由乙方自行承擔。

五、其他

1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力，與本協議具同等法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在物業門口處粘貼的通知、通告等。

2、本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。

甲方：

聯系電話：

地址：

日期：

乙方： 聯系電話： 地址： 日期：

第五篇：提前交房業主承諾書

業主承諾書

本人于 xx 年xx 月xx 日已經用（）方式

1.銀行按揭2.公積金貸款.3.一次性付清

購得某房產公司一期商品房，房號為：

按商品房買賣合同第九條約定，商品房正式交付使用日期為xx年xx月xx日。本人要求在房屋正式交付前，對購買的商品房進行裝修，并遵守下述承諾：

1、裝修前對房屋進行驗收并辦理交接手續，待正式交付時不再進行驗收，因該房屋以交付本人，出賣人不 再承擔該房屋交房責任和 其他相關責任。由于受買人裝修了改房屋造成該棟房屋不能通過驗收，責任由出賣人承擔。xx年xx月xx日以前出賣人承擔的該房屋套內以外的公共設施的損壞責任。

2、按小區物業管理公司要求辦理正式的裝修手續；

3、按宜都市居民用水、用電價格向開發商按月交納本人所購的商品房自檢收后發生的水電費用，待水電專營公司直接面對住戶供水、供電時，同開發商、水電公司三方確認水、電截止讀數，與開發商結清水電費后直接向水電專營公司交納費用；

4、由于房屋正式交付使用前尚不具備居住條件，本人承諾暫不居住，如居住則承擔相關責任。

承諾人xxx

時間xxxx