第一篇：注冊地址租賃(服務)協(xié)議書

注冊服務協(xié)議書

協(xié)議號：xxxx 甲方：甲公司 乙方：乙方

甲公司(以下簡稱甲方)受產權方委托與上述乙方,就甲方所屬商務辦公中心向乙方提供辦公服務事宜簽訂如下協(xié)議。

一、本協(xié)議所指辦公中心位于xxxxx。乙方使用房間號為xxxx 號，乙方須支付甲方年服務費xx元人民幣，乙方選擇一次性的付款方式支付服務費。

二、甲方提供乙方此項服務自xx年 xx 月xx 日起至xxx 年 xx 月 xx 日止。

三、甲乙雙方權利與義務：(一)

甲方：

1.甲方協(xié)助為乙方提供辦理工商地址注冊所需手續(xù)。

2.在協(xié)議規(guī)定期內未收到乙方應付的費用，甲方有權拒絕提供乙方任何商務辦公服務。3.甲方辦公時間為每周一至周五9：00至17：00，在國家法定節(jié)假日休息。

4.甲方可為乙方提供會議室、會客室用于客戶接待與業(yè)務洽談，按甲方商務辦公中心收費規(guī)定支付服務費。使用會議室、會客室須至少提前一個工作日預訂。

5.乙方使用甲方辦公場地，按甲方商務辦公中心規(guī)定支付即時辦公服務費。

6.在乙方年檢材料準備齊全情況下，甲方免費為乙方辦理協(xié)議期內的統(tǒng)一年檢。甲方協(xié)助乙方年檢時所需公司注冊地址核查。

7.甲方對以下情況不予提供注冊地址服務：屬于一般納稅人、外資、注冊資金在1000萬以上、專項審批(如食品、醫(yī)藥)。在簽約之前乙方有義務將真實情況以書面形式告知甲方，否則甲方不提供任何服務，由此引起的違約責任由乙方自負。

8.甲方為乙方提供辦理注冊所需《房屋租賃協(xié)議》（協(xié)議號：），其協(xié)議不產生相關費用，屬本協(xié)議附件。

(二)乙方：

1.乙方保證將甲方所提供的房間用于商務辦公使用。

2.乙方應在協(xié)議規(guī)定期限內繳清應付的各項費用，中途違約，不予退費。

3.乙方簽訂本協(xié)議之日起，應當避免與甲方商務中心宗旨相違悖的行為出現，并應承諾其所從事的經營活動，屬我國法律允許的范圍之內。乙方在協(xié)議期間做出違法行為被有關政府機構取締而造成停業(yè)或歇業(yè)、破產時，由于不合法經營產生的法律責任，乙方自行承擔。甲方有權立即終止本協(xié)議，甲方不退其相關費用。若因乙方原因導致甲方形象或利益受損的，甲方有權追索相應損失。

4.乙方須愛護甲方所提供的一切設備，保證甲方所提供設備的完整性，并應自覺遵守甲方制訂的商務辦公管理條例。由于乙方及乙方相關人員(包括乙方客戶)使用不當造成的本商務中心設施的損壞，乙方應照價賠償。

5.乙方在辦公期間不能打擾或影響別的客戶正常辦公，若有此類事件發(fā)生，甲方有權進行干預。乙方須遵守甲方商務中心所有的規(guī)章制度，因乙方原因造成整個商務中心辦公秩序混亂或擾亂甲方的正常經營活動，甲方有權提前解約，扣除乙方全部服務費作為補償。

6.乙方在辦公室內不得存放貴重物品，現金保管應符合中國人民銀行頒布的《現金管理暫行條例》，凡現金過夜存放，應按照銀行規(guī)定存入保險柜中，如有違反責任自負。

7.乙方須30日內取走郵寄至甲方地址的信件、快遞等物品，超時視為乙方自動放棄，甲方有權自行處理。8.為安全考慮，乙方安裝使用的電器設備，須到甲方備案、申請，征得甲方同意方可使用安裝。對耗電量較大的電器設備，經雙方協(xié)商，對此需安裝電表，根據電表的實際數額收取電費。乙方對其所屬范圍內的防火安全負責。

9.乙方有責任為其私有財產及其雇員及第三方所承擔的責任購買相應的保險。

10.乙方未經甲方書面同意，不得將所使用的辦公場所與設施轉讓他人，由此給甲方帶來的損失均由乙方負擔。

四、協(xié)議的生效、變更、終止和解除

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字蓋章并在乙方支付服務費時生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.此協(xié)議一經簽訂，任何一方不得單方面修改，如有未盡事宜，需甲乙雙方以書面形式協(xié)商補充，蓋章生效。

3.如乙方公司使用甲方地址進行工商注冊，在甲、乙雙方協(xié)議終止時，乙方須將注冊地址由本中心遷出，終止本中心地址的使用，并向甲方提供變更后的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

4.因本協(xié)議履行所產生的一切糾紛雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交至北京仲裁委員會通過仲裁解決。

5.協(xié)議到期，如甲、乙雙方無異議，乙方須提前一個月與甲方續(xù)簽。如乙方到期不續(xù)簽，注冊地址超過一個月仍未變更，須支付甲方三倍年服務費作為合同違約金。

五、其他條款

1.雙方簽約后６０日內，乙方須向甲方備案加蓋公章的有效證件(公司的營業(yè)執(zhí)照復印件、公司稅務登記證復印件、組織機構代碼復印件、銀行開戶許可證復印件、法人身份證復印件等)。

2.雙方如有下列情況發(fā)生，應立即以書面形式通知對方：公司法人及主要人員變更、公司地址變更、公司電話變更以及需要告知的其他重大事項。3.本協(xié)議附件不具有法律效力。

4.其他約定事項：1）甲方免費配合乙方銀行開戶及工商稅務對注冊地址的正常審核。2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章時生效。

甲 方： 乙 方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

年 月 日 年 月 日

第二篇：2018注冊公司租賃地址新規(guī)

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2018廣州注冊公司租賃地址新規(guī)

廣州注冊公司是事業(yè)開始的起點，以廣州為中心，以全球化的眼光搶占國際市場，內可以擁有廣袤的厄待開拓的內地市場。而廣州翔哲是您事業(yè)保駕護航的貼心助手，翔哲提供全方位的工商服務，注冊公司以及一切的后續(xù)服務。注冊公司租賃地址新規(guī)。

廣州公司注冊地址新政策：2016年8月份起，注冊公司趕上了廣州工商的新政策，地址用的是《臨時經營場地使用證明》的，現在辦理注冊營業(yè)執(zhí)照顯示也是顯示長期的。

注冊公司需要準備資料：

1、租賃合同和房產證復印件、業(yè)主身份證明

2、租賃合同和《臨時經營場地使用證明》

3、預售合同復印件、建筑規(guī)劃驗收合格證、門牌號碼證明

—基于客戶在沒有注冊地址，或者辦理臨商證明困難的基礎

www.xiangzhe.net上，我們都是統(tǒng)一建議用掛靠地址注冊公司，后續(xù)公司發(fā)展起來了，有經濟條件了再變更到實際的辦公地址。

—以上數據信息由廣州翔哲企業(yè)提供，有需要可以聯(lián)系我們。

第三篇：廣州工商注冊地址

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廣州工商注冊地址

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翔哲業(yè)務涵蓋企業(yè)注冊、財稅服務、商標專利三個版塊:

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第四篇：企業(yè)注冊地址規(guī)定

自2006年6月19日起，凡屬住宅（含公寓、別墅、平房等）用途的房產及房產證用途標明表述無法辨別為住宅或商業(yè)用途的房產（含商住、綜合等）均不予工商登記。

北京公司注冊網為方便您確認房產是否可以注冊，將情況介紹如下，并請按下列要求準備：

1、“住所（經營場所）”欄應填寫詳細地址，如“北京市××區(qū)××路（街）××號××房間”。

2、申請登記的住所（經營場所）為住宅、別墅、公寓的，登記機關不予登記注冊。

申請人使用有關政府職能部門出具文件予以明確的違法建設地區(qū)、土地征用地區(qū)、拆遷地區(qū)和各區(qū)縣政府明確不予登記地區(qū)的平房辦理登記注冊的，登記機關不予登記注冊。

使用住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋申請登記從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網上網服務場所、生產加工、制造、住宿的，登記機關不予登記注冊。

3、產權人應在“產權人證明”欄內簽字、蓋章，產權人為單位的加蓋單位公章，產權人為自然人的由本人簽字，同時提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。

4、申請登記的住所（經營場所）未取得《房屋所有權證》的，分別不同情況，出具以下證明：

（1）提交房屋主管部門或當地政府出具的房屋所有權歸屬及其《房屋所有權證》正在辦理的證明文件。

（2）房屋為新購置的商品房，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發(fā)票復印件、加蓋房地產開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件。

（3）房屋為租賃的商品房，或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所（經營場所），提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件。

（4）房屋為自建房的，提交建委蓋章的竣工驗收備案表復印件。

（5）房屋位于科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內的，由所在區(qū)縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。

（6）使用中共中央各直屬機構的房屋作為住所（經營場所）的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明，同時證明該用房不屬于住宅類。

（7）使用國務院各部委的房屋作為住所（經營場所）的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明，同時證明該用房不屬于住宅類。

（8）使用中央企業(yè)的房屋作為住所（經營場所）的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具房屋使用證明，同時證明該用房不屬于住宅類。

（9）使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所（經營場所）的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具其房屋使用證明，同時證明該用房不屬于住宅類。

（10）使用中、小學校的非教學用房作為住所（經營場所）的，由所在區(qū)縣教委出具同意經營的意見。

5、房屋提供者為經登記機關核準具有出租房屋經營權的企業(yè)，由該企業(yè)在“產權人證明”欄內蓋章，并提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房產證明復印件。

6、使用賓館、招待所、飯店(酒店)作為住所（經營場所）的，由賓館、招待所、飯店（酒店）在“產權人證明”欄內蓋章，并提交加蓋其公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。

7、使用人防工程作為住所（經營場所）的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。

8、產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。

第五篇：注冊地址租賃到期,經營場所變動,是否必須變更營業(yè)

注冊地址租賃到期，經營場所變動，是否必須變更營業(yè)執(zhí)照上的注冊地址?理論上來說，經營場所變更，注冊地址是必須變更的，否則屬于異地經營，不過實際上很多公司如此經營。

現在很多公司面臨這這個問題，那就是注冊地址和經營地址不一致，這樣的情況會對稅務有什么影響呢?現在在稅務上規(guī)定是注冊地和經營地要求一致，也許現在經營地的稅務機關還未發(fā)現，如果發(fā)現就會清理.或者要求你到注冊地經營，或者要你到經營地辦理稅務登記。

在廣州注冊公司對注冊地址有什么要求，注冊地址變更問題，注冊地址和辦公地址不一致 在廣州注冊公司對注冊地址有什么要求? 從2005年5月1日開始，必須取得在房管局備案的租賃合同才能提交公司注冊申請。按照新規(guī)定，用于登記注冊的場地必須是商業(yè)用途的(例如:房產證上會注明--用途:商業(yè)、寫字樓、商鋪)，而其它用途的場地是不能作為公司注冊的(例如:住宅、倉庫、旅業(yè)、停車場、等等)。

注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產證的復印件，房東身份證復印件。房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：

(1)房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。(2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內說明情況并蓋章確認;地處農村地區(qū)的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，并加蓋公章。(3)產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發(fā)票復印件、加蓋房地產開發(fā)商公章的預售房許可證的復印件。

(5)房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，不再要求提供產權證。注冊地址變更問題

辦理注冊地址變更并不難，只是需要時間和細心。先到注冊所在的工商局領取申請注冊地址更改的表格，回來填妥后，交齊以下材料送審，工商局在收取材料的同時，給你幾個工作日取批準更改的文件。公司住所變更登記提交材料目錄：

1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章)。

2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復印件(本人簽字);應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限。

3、公司章程修正案(公司法定代表人簽署)將原地址更改現在的。

4、變更后住所的使用證明;自有房產提交產權證復印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房產證復印件;未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件。

5、法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定變更住所必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書復印件。

6、公司營業(yè)執(zhí)照副本。注：此為依照《公司法》、《公司登記管理條例》設立的公司申請住所變更登記適用本規(guī)范。辦理稅務登記變更：

先到所在稅務局領取稅務變更登記表，回來填妥后，交齊以下材料送審，等稅務在規(guī)定的工作日后(一般是5個工作日)，領取變更后的稅務登記證。

1、變更稅務登記申請表;

2、工商變更登記表及營業(yè)執(zhí)照(副本);

3、納稅人變更登記內容的決議及有關證明;

4、原稅務登記登記證件(正、副本);

5、新地址的房產證或租賃協(xié)議。注冊地址和辦公地址不一致

問：注冊地址和辦公地址不一致，如何申報房產稅和土地使用稅? 答：根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(1986)財稅地字第8號 文件規(guī)定:

八、關于房產不在一地的納稅人，如何確定納稅地點? 房產稅暫行條例第九條規(guī)定，“房產稅由房產所在地的稅務機關征收。”房產不在一地的納稅人，應按房產的座落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。

根據《國家稅務總局關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(1988)國稅地字第15號文件規(guī)定:

十四、關于納稅人使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，如何確定納稅地點

納稅人使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍的，應由納稅人分別向土地所在地的稅務機關繳納土地使用稅。

在同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定。因此，注冊地址和辦公地址不一致，原則上應當分別向房產、土地所在地的稅務機關繳納房產稅、土地使用稅。