第一篇：合同管理作業

2012工程合同管理作業

1.義烏夢娜襪業擬建設一個工廠項目，與施工單位按《建設工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，工程未進行投保。但在工程施工過程中于2003年8月受到百年不遇臺風的襲擊，造成了相應的損失，施工單位在合同規定的有效期內提出了索賠要求，并附有索賠有關的資料和證據。施工單位提出的索賠要求如下：(1)已建分部工程遭受不同程度的破壞，損失合計40萬元，應由業主自行修復，與施工單位無關。

(2)施工單位進場的正在使用機械設備受到損害，造成損失合計20萬元；由于停工造成臺班損失10萬元，業主應負擔賠償和修復的經濟責任，工人窩工費5萬元，業主應予支付。

(3)施工單位人員因臺風而有人受傷，醫療及補償金合計10萬元，此外工程還造成兩位過路人受傷，醫療及補償金合計5萬元，業主都應該予以賠償。(4)因風災造成現場停工7天，要求合同工期相應順延。

(5)由于工程破壞，施工單位按業主要求清理現場，費用合計5萬元，業主應予以支付。

[問題]就施工單位以上提出的各項索賠，監理工程師應如何處理？為什么？

2.某鋼筋混凝土結構住宅，業主與施工單位、監理單位分別簽訂了施工合同、監理合同。按照規定和程序，施工單位將土方開挖、外墻涂料與防水工程分別分包給專業性公司，并分別簽訂了分包合同。合同規定2006年4月1號開工，2007年4月1號竣工，工程造價4000萬元。[問題](1)總包單位于2006年3月22號進場，進行開工前準備工作，由于事先接到電力部門通知施工用變壓器要到2006年4月5號才能安裝完畢，施工單位因此在2006年3月23號申請要求工期順延4天。此項要求是否成立？根據是什么？

(2)土方公司在基礎開挖中遇到業主提供資料中沒有提到的管線資料，采取了必要的保護措施，為此多花費的費用和工期能否得到索賠？為什么？總包單位請土方公司向業主索賠，是否恰當？為什么？

(3)在結構施工過程中，總包單位按監理工程師批準的施工組織設計進行施工，由于施工組織設計本身的缺陷導致現場一度失控，導致封頂時間延誤了3天。總包單位以按監理工程師批準的施工組織設計進行施工為由，要求給予3天的工期補償。是否恰當？為什么？

(4)因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，監理工程師對進度的檢查后發現了工程實際進度與經確認的進度計劃不符，工程師要求總包單位提出改進措施，經工程師確認后執行。那么總包單位能否就改進措施提出追加合同價款？

3.某工廠項目，業主與施工單位、監理單位分別簽訂了施工合同、監理合同。樁基礎采用預制混凝土管樁，由業主負責供應。按照規定和程序，施工單位將打樁、設備安裝分別分包給專業性公司，并分別簽訂了分包合同。合同規定2006年4月1號開工，2007年4月1號竣工，工程造價4000萬元。合同履行過程中出現下列問題：

(1)業主與施工單位對工程質量有爭議，如何解決？

(2)監理工程師對鋼筋的檢查檢驗影響了混凝土樓板施工正常進行，責任如何界定？

(3)監理單位要求對已經檢測過的樁基進行再檢測，總包單位以樁基施工由樁基分包單位施工為由不予配合，樁基分包單位以已經檢測過為由，不予配合，上述做法是否正確？為什么？

(4)工程具備無負荷聯動試車條件后，應該由誰組織試車？試車試驗表明，發包人采購供應的設備存在嚴重的質量問題，需要更換，監理工程師應該如何處理？

4、某工程，建設單位和施工單位按《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，在施工合同履行過程中發生如下事件：

事件l：工程開工前，總監理工程師主持召開了第一次工地會議。會上，總監理工程師宣布了建設單位對其的授權，并對召開工地例會提出了要求。會后，項目監理機構起草了會議紀要，由總監理工程師簽字后分發給有關單位；總監理工程師主持編制了監理規劃，報送建設單位。

事件2：施工過程中，由于施工單位遺失工程某部位設計圖紙，施工人員憑經驗施工，現場監理員發現時，該部位的施工已經完畢。監理員報告了總監理工程師，總監理工程師到現場后，指令施工單位暫停施工，并報告建設單位。建設單位要求設計單位對該部位結構進行核算。經設計單位核算，該部位結構能夠滿足安全和使用功能的要求，設計單位電話告知建設單位，可以不作處理。

事件3：由于事件2的發生，項目監理機構認為施工單位未按圖施工，該部位工程不予計量；施工單位認為停工造成了工期拖延，向項目監理機構提出了工程延期申請。

事件4：主體結構施工時，由于發生不可抗力事件，造成施工現場用于工程的材料損壞，導致經濟損失和工期拖延，施工單位按程序提出了工期和費用索賠。

事件5：施工單位為了確保安裝質量，在施工組織設計原定檢測計劃的基礎上，又委托一家檢測單位加強安裝過程的檢測。安裝工程結束時，施工單位要求項目監理機構支付其增加的檢測費用，但被總監理工程師拒絕。

問題：

1.指出事件1中的不妥之處，寫出正確做法。

2.指出事件2中的不妥之處，寫出正確做法。該部位結構是否可以驗收？為什么？

3.事件3中項目監理機構對該部位工程不予計量是否正確？說明理由。項目監理機構是否應該批準工程延期申請？為什么？

4.事件4中施工單位提出的工期和費用索賠是否成立？為什么？

5.事件5中總監理工程師的做法是否正確？為什么？

5.某實施監理的工程，施工單位按合同約定將打樁工程分包。施工過程中發生如下事件：

事件1：打樁工程開工前，分包單位向專業監理工程師報送了分包單位資格報審表及相關資料。專業監理工程師僅審查了營業執照、企業資質等級證書，認為符合條件后即通知施工單位同意分包單位進場施工。

事件2：專業監理工程師在現場巡視時發現，施工單位正在加工的一批鋼筋未報驗，立即進行了處理。

事件3：主體工程施工過程中，專業監理工程師發現已澆筑的鋼筋混凝土工程出現質量問題，經分析，有以下原因：(1)觀場施工人員未經培訓。(2)澆筑順序不當。

(3)振搗器性能不穩定。(4)雨天進行鋼筋焊接。(5))施工現場狹窄。(6)鋼筋銹蝕嚴重。

事件4：施工單位因違規作業發生一起質量事故，造成直接經濟損失8萬元。該事故發生后，總監理工程師簽發工程暫停令。事故調查組進行調查后，出具事故調查報告，項目監理機構接到事故調查報告后，按程序對該質量事故進行了處理。問題：

1．提出事件1中專業監理工程師的做法有哪些不妥，說明理由。

2．專業監理工程師應如何處理事件2?

3．將項目監理機構針對事件3分析的(1)～(6)項原因分別歸入影響工程質量的五大要因(人員、機械、材料、方法、環境)之中，并繪制因果分析圖。

4．按損失嚴重程度劃分，事件4中的質量事故屬于哪一類?寫出項目監理機構接到事故調查報告后對該事故的處理程序。

第二篇：工程合同管理第二次作業

1.承包商付款擔保合同的意義是什么？

答：承包商付款擔保，是指擔保人為承包商向分包商、材料設備供應商、建設工人提供的，保證承包商履行工程建設合同的約定向分包商、材料設備供應商、建設工人支付各項費用和價款，以及工資等款項的擔保。承包商不能按照合同約定及時支付分包商、材料設備供應商、工人工資等各項費用和價款的，由擔保人按照擔保函或保證合同的約定承擔擔保責任。

2.工程合同管理與擔保合同管理相比，有什么特點？工程合同管理與工程咨詢服務合同管理相比，有什么特點？

答：（1）工程擔保合同一般是工程承包合同的從合同，工程擔保合同可以增加主合同當事人履行的責任，用市場手段加大違約失信的成本和懲戒力度，減少合同糾紛。因此，工程擔保制度可以規范工程承發包交易行為，防范和化解工程風險，規范工程款支付，保證工程質量和安全等。

（2）由于工程咨詢服務產品的特殊性，工程咨詢服務屬于無形商品，服務質量高低與咨詢工程師個人能力和經驗等密切相關，因此，工程咨詢服務合同與工程施工承包合同存在較大的區別。根據合同內容，工程咨詢服務合同可以分為規劃咨詢合同、項目建議書咨詢合同、項目可行性研究咨詢合同、評估咨詢合同、工程勘察設計合同、工程招標咨詢合同、合同管理或工程監理合同、投產后咨詢合同等8類。

第三篇：《建筑工程招投標與合同管理》作業4

《建筑工程招投標與合同管理》作業4

一、名詞解釋

1.建設工程勘察、設計合同：由發包人與承包商為完成一定的工程勘察、設計任務而簽訂的合同。

2.建設工程監理合同：是指發包人與監理人就完成一定的工程監理任務而簽訂的合同。

3.建設工程施工合同：是工程發包人為完成一定的建筑、安裝工程和施工任務與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務，發包人提供必要的施工條件并支付工程價款。

4.單項索賠：是指每一件索賠事件發生后，索賠管理人員就針對該事件在規定的索賠有效期內向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。

5.總索賠：又稱一攬子索賠，是指對整個工程中發生的索賠事件綜合在一起進行索賠。

二、填空題.單價合同具有合理分攤 _ 風險等特點，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，發包人_基本上承擔了全部的風險，承包商所得的報酬也就較低.合同訂立階段的管理包括合同_ 訂立前的準備階段_和__合同訂立過程中 _合同的管理。主要體現在招標及簽約過程中雙方所進行的一系列相關工作。.監理人向委托人辦理完_竣工驗收或移交 _手續，承包人和委托人簽訂工程保修責任書，監理人收到_監理報酬尾款 _，本監理合同即終止。.建設工程勘察、設計合同是指由發包人與承包商為完成一定的工程勘察、設計任務而簽訂的合同。勘察、設計合同的_

發包人_一般是指業主或總承包商，他可以是法人或自然人，但__承包商__必須是具有法人資格的勘察、設計單位。.《建設工程施工合同（示范文本）》由協議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人_承攬工程項目_一覽表、發包人_供應材料設備__一覽表、工程質量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設工程施工合同。

6．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即_工期_索賠和_費用_索賠。

7．按索賠的處理方式分為：單項_索賠與總_索賠。

8．在索賠中，__單項__索賠通常原因單一，責任劃分明確，分析、計算及處理比較簡單。_總_索賠，因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應盡量避免使用。

9．在施工過程中最普遍的索賠形式是承包商同業主之間的索賠。最常見是承包商向業主提出的工 期索賠和費用索賠_。

10．工期索賠值的計算中，網絡分析法是進行工期分析的首選方法，適用于_各種索賠事件_的工期索賠，并可以利用計算機軟件進行網絡分析和計算，是一種科學合理的分析方法。

三、單項選擇題

1．建設工程委托監理合同的履行中，監理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償的原則是（C）。A．按工程實際損失計算賠償B．扣除合同約定的全部監理酬金

C．賠償不應超過除去稅金的監理酬金總額D．應當雙倍返還定金

2．如果中標的施工企業拒絕與發包人簽訂工程施工承包合同，發包人（A）。

A．將不再返還其投標保證金B．將全部返還其投標保證金

C．將部分返還其投標保證金D．將對其行為處以兩倍保證金的罰金

3．依據委托監理合同示范文本，當委托人嚴重拖欠監理酬金而又未提出任何書面解釋時，監理人可（D）。

A．發出終止合同通知，通知發出14天后合同即行終止

B．發出終止合同通知，通知發出14天內未得到答復，可進一步發出終止合同通知，第二個通知到達即行終止

C．發出終止合同通知，通知發出14內未得到答復，可在第一個通知發出35日內終止

D．發出終止合同通知，通知發出14內未得到答復，可進一步發出終止合同通知，第二個通 知發出42日仍未得到答復可終止合同

A．完成監理合同約定的監理工作之日B．監理合同規定的到期日

C．被監理的工程竣工移交后收到監理尾款之日D．完成正常工作和附加工作之日

5．建設部和國家工商行政管理局聯合發布了兩個設計合同示范文本，《建設工程設計合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內容差異的主要原因是由于《建設工程設計合同》

(二)[GF一2000—0210]委托的工作內容不同，即承包工程項目的(C)任務。

A．勘察、設計B．設計、施工C．專業工程設計D．民用建筑工程設計

6．（D）也成為經濟索賠，是承包商要求取得合理的經濟補償，A．單項索賠B．總索賠C．工期索賠D．費用索賠

7．造成工期延誤或乙方經濟損失的事件發生后（C）天內，承包商向工程師發出索賠意向通知。

A．26B．27C．28D．30

8．工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關資料后（C）天內未給予答復或未對承包商作進一步要求，則視為該項索賠已被認可A．26B．27C．28D．30

9．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（B）。

A．單項索賠和總索賠 B．工期索賠和費用索賠 C． 單項索賠和工期索賠D．總索賠和費用索賠

10．總費用法一般是在（B）的情況下才采用的計算索賠款的方法。

A．單項索賠B．總索賠C． 單項索賠D．費用索賠

四、多項選擇題

1．成本加酬金合同通常適用于（ABCD）。

A．緊急工程項目B．新型工程項目C．項目工程內容及技術經濟指標未確定的項目

D．一些風險較大的項目E．工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目

2．勘察、設計合同的發包人一般是指業主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（ABCD）。A．具有法人資格的勘察、設計單位B．持有建設行政主管部門頒發的工程勘察設計資質證書C．持有工程勘察設計收費資格證書D．持有工商行政管理部門核發的企業法人營業執照4．依據委托監理合同示范文本，監理合同的有效期是從監理合同雙方簽字之日起，到（C）止。

3．根據招標投標法的規定，中標通知書發出后的30日內，中標單位應與發包人依據（BC）等簽訂工程施工承包合同。A．招標公告B．招標文件C．投標文件

D．評標價格E．最后談判達成的降價協議

4．按索賠的索賠的目的進行分類，索賠可以分為（AD）。

A．工期索賠B．總索賠C．單項索賠D．費用索賠E．合同外的索賠

C．工期索賠D．合同中默示的索賠E．費用索賠

五、簡答題

1.在監理合同的履行過程中委托人有哪些權利？

答：委托人的權利

① 有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。

② 有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

③ 監理人調換總監理工程師須經發包人同意。

④ 有權要求監理人提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專項報告。

⑤ 有權要求監理人更換不稱職的監理人員，直至終止合同。

2.在監理合同的履行過程中監理人有哪些權利？

答：監理人的權利

① 選擇工程總承包商的建議權。

② 選擇工程分包人的認可權。

③ 對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的④ 審批工程施工組織設計和設計方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報告。

⑤ 主持工程建設有關協議單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

⑥ 征得委托人同意，監理人發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

⑦ 有工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包商停止使用；對不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和安全施工作業，有權通知承包商停工整改、返工，承包商得到監理單位復工令后才能復工。⑧ 有工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

⑨ 有在工程施工合同約定的工程造價范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，發包人不能支付工程款。

⑩ 監理人在委托人授權下，可對任何承包商合同規定的義務提出變更，如果由此嚴重影響了工程5．在索賠中，最常見的是承包商向業主提出的（CE）。A．單項索賠B．總索賠建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

費用、質量或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在監理過程中如發現工程承包商員工作不力，監理人可要求承包商調換工作人員。

3.在監理合同的履行過程中委托人有哪些義務？

答：委托人的義務

① 負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。

② 在雙方約定的時間內免費向監機構提供與工程有關的、監理人所需要的工程資料。

③ 在約定的時間內就監理人書面提出并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

④ 授權一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負責與監理人聯系，更換常駐代表，要提前通知監理人。

⑤ 將授予監理人的監理權利以及該機構主要成員的職能進行分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

⑥ 為監理機構提供以下協助：獲得本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄；提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

⑦ 免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償。⑧ 如果雙方約定，根據情況需要，由發包人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

4.在監理合同的履行過程中監理人有哪些義務？

答：監理人的義務① 監理人應按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的② 監理人在履行本合同的義務期內，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正地維護各方面的合法權益。③ 監理人使用的委托人提供的設施和物品屬委托人的④ 在合同期內或合同終止后，未征得有關方面同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

5.建設工程施工合同的特征如何？

答：建設工程施工合同的特征：? 合同標的的特殊性。? 合同的履行期限的長期性。? 合同內容的多樣性和復雜性。? 合同監督的嚴格性。

6．簡述索賠的原因？

答：索賠經常發生的原因，主要有：（1）風險分擔不均（2）施工條件變化（3）工程變更

（4）工期拖延（5）業主或承包商違約（6）合同缺陷（7）國家法令變更（8）物價波動

7．簡述索賠的依據？

答：索賠的一般依據有：? 招投標文件、合同文本? 政策法規文件? 往來的書面文件? 會議記錄? 批準的施工季度計劃和實際進度紀錄? 施工現場工程文件? 工程照⑴ 市場行情資料監理工作范圍內的監理業務。在履行合同義務期內，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定時間和方式移交給委托人。片、錄像資料? 檢查驗收報告和技術鑒定報告? 工程財務記錄文件? 現場氣象記錄

第四篇：《建筑工程項目與合同管理》第一次作業

《建筑工程項目與合同管理》2013-2014第一次作業

第一題：選擇：

1、二級注冊建造師注冊證書有效期為（單選）年。

A．1

B．2

C．3

D．4 【答案】

2、某建設工程預計建設工期13個月，按照法律規定，建設單位的到位資金原則上不少于工程合同價的（單選）%。

A．20

B．30

C．40

D．50

【答案】

3、根據《工程建設項目施工招標投標辦法》規定，在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，投標人（單選）。

A．可以補充修改或者撤回已經提交的投標的文件，并書面通知招標人

B．不得補充、修改、替代或者撤回已經提交的投標文件

C．須經過招標人的同意才可以補充、修改、替代已經提交的投標文件

D．撤回已經提交的投標文件的，其投標保證金將被沒收

【答案】

4、根據《招標投標法》規定，在工程建設招標投標過程中，開標的時間應在招標文件規定的（單選）公開進行。

A．任意時間

B．投標有效期內

C．提交投標文件截止時間的同一時間

D．提交投標文件截止時間之后三日內

【答案】

5、下列選項中不屬于招標代理機構的工作事項是（單選）。

A．審查投標人資格

B．編制標底

C．組織開標

D．進行評標

【答案】

6、書面評標報告作出后，中標人應由（單選）確定。

A．評標委員會

B．招標人

C．招標代理機構

D．招標投標管理機構

【答案】

7、從性質上講，施工企業的投標行為屬于（單選）。

A．要約

B．要約邀請

C．承諾

D．詢價

【答案】

8、甲施工單位由于施工需要大量鋼材，逐向乙供應商發出要約，要求其在一個月內供貨，但數量待定，乙回函表示一個月內可供貨2000噸，甲未作表示，下列表述正確的是（單選）。

A．該供貨合同成立

B．該供貨合同已生效

C．該供貨合同效力特定

D．該供貨合同未成立 【答案】

9、在依法必須進行招標的工程范圍內，對于委托監理合同，其單項合同估算價最低金額在（單選）萬元人民幣以上的，必須進行招標。

A．50

B．100

C．150

D．200 【答案】 源

10、下列屬于投標人之間串通投標的行為是（多選）

A． 招標人在開標前開啟投標文件，并將投票情況告知其他投標情況告知其他投標人

B．投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價

C．投標人在投標時遞交虛假業績證明

D．投標人與招標人商定，在投票時壓低標價，中標后再給投標人額外補償

E．投標人無進行內部競價，內定中標人后再參加投標

【答案】

11、訴訟，是指建設工程當事人請求()行使審判權，審理雙方當事人之間發生的糾紛，作出由國家強制保證實現其合法權益，從而解決糾紛的活動。

A．仲裁委員會

B．調解委員會

C．人民法院

D．人民檢察院

12、在司法實踐中，如果發生工程糾紛的當事人未達成仲裁協議，則解決糾紛的最終方式只能為()。

A．訴訟

B．和解

C．調解

D．仲裁

13、受理一般是指人民法院對()的起訴決定立案審理的訴訟行為。

A．符合時間要求

B．符合法律條件

C．雙方當事人

D．合法當事人

14、人民法院開庭前應在()日前將通知送達當事人及有關人員。

A．2 B．3 C．4 D．5

15、開庭審理的法定程序為()。

A．宣布開庭、法庭調查、法庭辯論、評議審判

B．宣布開庭、法庭辯論、法庭調查、評議審判

C．宣布開庭、法庭辯論、評議審判、法庭調查

D．法庭調查、宣布開庭、法庭辯論、評議審判

16、在常見的工程糾紛中，因施工合同調價引起的糾紛屬于()。

A．施工合同主體糾紛

B．工程質量糾紛 C．工程款糾紛

D．施工合同分包糾紛

17、工程建設糾紛中，因施工單位脫離設計圖紙、違反技術標準與規程而導致的糾紛屬于()。

A．主體糾紛

B．工程款糾紛

C．合同變更糾紛

D．施工質量糾紛

18、在下列合同糾紛防范措施中，()是施工合同主體糾紛防范措施。

A．加強對建筑市場的監督

B．加強合同管理

C．監理工程師控制索賠的數量

D．避免“掛靠”

19、下列選項中，不屬于施工合同工程款糾紛成因的是()。

A．沒有簽訂監理合同

B．工程款拖欠

C．合同缺陷

D．施工合同調價與索賠條款的重合

20、下列合同糾紛防范措施中，()不屬于質量糾紛的防范措施。

A．嚴格按照建設程序進行工程建設

B．按照法律、行政法規和建筑工程質量安全標準的要求進行設計和施工

C．避免合同總價與分項工程單價之和不符

D．完善質量保修制度

21、因施工合同調價與索賠條款重合產生的糾紛，屬于()。

A．施工合同主體糾紛

B．施工合同工程款糾紛

C．施工合同質量糾紛

D．施工合同分包與轉包糾紛

22、在下列合同糾紛防范措施中，()是防范審計糾紛的措施。A．避免和控制工程變更

B．避免違約和罰款

C．確保審計機關的獨立性

D．避免工程未經驗收而提前使用

23、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向()起訴。

A．人民法院

B．人民檢察院

C．公安部門

D．仲裁委員會

24、民間調解無論是書面協議還是口頭協議，()法律約束力。

A．具有

B．不具有

C．有條件具有

D。以上答案均錯

25、我國仲裁的一般程序為()。

A．組成仲裁庭、仲裁申請和受理、開庭和裁決

B．組成仲裁庭、仲裁申請和受理、裁決和開庭

C．仲裁申請和受理、組成仲裁庭、開庭和裁決

D．仲裁受理和申請、組成仲裁庭、開庭和裁決

26、起訴是指合同糾紛當事人請求人民法院通過審判保護其()的行為。A．民事行為

B．履行義務

C．申請訴訟

D．合法權益

27、合同權利義務的終止即合同的終止，又稱()。A．合同的抵消 B．合同的消滅 C．合同的解除 D．合同的轉讓

28、下列表述中，允許解除合同的情形是()。A．法定代表人變更

B．當事人一方發生合并、分立 C．由于不可抗力致使合同目的不能實現 D．當事人一方遲延履行主要義務

29、根據《合同法》的規定，合同解除后，當事人請求賠償損失的權利(A．喪失 B．不受影響

C．受到一定程度的限制 D．由人民法院決定

30、根據《合同法》的規定，合同解除引起的法律效力是()。A．合同條款全部失效 B．合同效力繼續存在 C．尚未履行的應繼續履行

D．當事人之間的債權債務關系消滅)。

多選題：

1、《中華人民共和國合同法》中的合同是指()之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

A．法人 B．人民法院 C．人民檢察院 D．自然人 E．其他組織

2、按合同的表現形式，合同可分為（）。

A．口頭合同 B．書面合同 C．主合同 D．從合同 E．默示合同

3、轉移財產合同是指以轉移財產權利，包括（）為內容的合同。

A．債權 B．債務權 C．所有權 D．使用權 E．收益權

4、根據《擔保法》，下列財產可以抵押（）。

A．抵押人所擁有的房屋和其他地上定著物 B．土地所有權

C．抵押人所擁有的機器、交通運輸工具 D．抵押人有爭議的財產 E．依法可以抵押的其他財產

5、定金擔保的作用體現在（）。

A．交付定金一方違約，需再支付與定金相同數額的款項給對方 B．交付定金一方違約，定金不可收回 C．接受定金一方違約，應雙倍返還定金 D．接受定金一方違約，應將定金全部退回

E．不論誰違約，定金均可收回，并依法承擔違約責任

6、質押包括（）。

A．動產質押 B．不動產質押 C．權利質押 D．固定資產質押 E．無形資產質押

7、我國擔保法禁止抵押的財產有（）。

A．土地所有權 B．醫院的醫療設施 C．抵押人有爭議的財產 D．建筑企業的施工設備

E．抵押人依法承包并經發包人同意的荒灘的土地使用權

8、產生施工合同糾紛的原因主要有()。A．建筑市場不規范 B．建設法律法規不完善 C．建筑市場主體行為不規范 D．訴訟程序不規范 E．施工合同本身的復雜性

9、在我國解決爭議的方式主要有()。A．和解 B．斡旋 C．調解 D．仲裁 E．訴訟

10、施工合同糾紛所采用的調解方式有()。A．法院調解 B．民間調解 C．訴訟調解 D．仲裁調解 E．行政調解

11、仲裁的基本原則主要有()原則。A．自愿 B．獨立 C．或裁或審 D．先行調解 E．有償仲裁

12、起訴必須符合以下條件()。

A．原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織 B．有明確的被告

C．有具體的訴訟請求、事實和理由

D．屬于人民法院受理民事訴訟范圍和受訴人民法院管轄 E．有協議書

13、第二審人民法院對上訴案件，經過審理，可給出下列結果()A．維持原判

。B．進行調解 C． 駁回起訴 D．依法改判

E．撤銷原判，發回重審

14、人民法院對當事人不履行已生效的判決，可采取的強制措施有()。A． 扣留被執行人應當履行義務部分的收入 B．提取扣留被執行人應當履行義務部分的收入 C． 凍結被執行人應履行義務范圍內的存款 D．劃撥被執行人的存款

E． 對被執行人隱匿財產進行搜查

15、為避免施工合同發生糾紛，所采取的總體防范措施有()。A．遵守施工合同及建設工程相關的法律、法規 B．避免違約和罰款

C．提高強化合同意識和誠信履約原則 D．加強對分包的管理

E。提高施工合同風險管理能力和水平

16、工程建設糾紛中，施工合同變更和解除糾紛的成因主要有()A．大量的口頭變更導致事后責任無法分清 B．設計與施工之間的脫節 C．“三邊工程”導致大量變更產生 D．各方對分包管理不嚴 E．工程本身具有不可預見性

17、避免施工合同主體發生糾紛的措施有()。A．加強風險預防

B．加強對發包方主體資質的審查 C．加強對承包方主體資質的審查 D．避免“掛靠”

E．利用法律手段保護自身合法權益

18、施工合同工程款糾紛的主要原因有()。A．合同存在缺陷

B．沒有明確分包范圍和履約范圍 C．工程經常發生變更 D．工程量增減 E．物資材料價格調整

19、防止施工合同分包與轉包糾紛的措施有()。A．嚴格禁止轉包

B．明確分包范圍和履約范圍 C．加強外部關系的協調和處理

。D．加強對分包商資質的審查和管理 E．加強工程變更管理

20、產生施工合同竣工驗收糾紛的主要原因有()。A．驗收標準不明確 B．驗收程序不規范 C．對分包管理不嚴 D．不合理壓價

E．未經竣工驗收而提前使用

第21題 單選題 根據《合同法》，既具有對合同未違約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質的是（）。A.罰金 B.賠償金 C.利息 D.違約金

第22題 單選題 根據《建設工程安全生產管理條例》，在建設工程施工過程中，工程監理單位發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的，處（）的罰款。

A.10萬元以上30萬元以下 B.20萬元以上50萬元以下 C.50萬元以上100萬元以下 D.100萬元以上200萬元以下

第23題 單選題 根據《合同法》，承諾撤回的條件是撤回承諾的通知在（）到達要約人。

A.要約到達受要約人之前 B.受要約人發出承諾通知之前 C.承諾通知到達要約人之前 D.受要約人發出承諾通知之后

第24題 單選題 根據《建筑法》，中止施工滿（）的建筑工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。A.1個月 B.3個月 C.6個月 D.1年

第25題 單選題 根據《建筑法》，下列工程監理單位的說法中不正確的是（）。A.工程監理單位應在資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務 B.工程監理單位應根據建設單位的委托客觀、公正地執行監理任務 C.工程監理單位不得轉讓工程監理業務

D.工程監理單位應根據工程特點編制專項施工方案

第26題 單選題 根據《生產安全事故報告和調查處理條例》，安全事故發生后，安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門逐級上報事故情況，每級上報的時間不得超過（）小時。A.1 B.2 C.4 D.8 第27題 單選題 根據《建設工程安全生產管理條例》，施工單位應當為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險期限自建設工程（）。A.施工合同簽訂之日起至竣工驗收合格止 B.開工之日起至竣工驗收合格止 C.施工合同簽訂之日至交工之日止 D.開工之日起至至交工之日止

第28題 單選題 招標文件中的投標須知是為了（）。A.指導投標人正確報價 B.避免投標人中標后拒簽合同 C.避免泄漏標底 D.進行資格預審

第29題 單選題 根據《建設工程質量管理條例》，在實施監理的建設工程中，未經總監理工程師簽字（）。A.建設單位不撥付工程款 B.建筑材料不得在工程上使用 C.設備不得在工程上安裝 D.建筑構配件不得在工程上使用

第30題 單選題 根據《建筑法》，工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當（）。A.直接指令設計單位改正

B.報告建設單位要求設計單位改正 C.直接修改工程設計圖紙

D.報告政府主管部門要求設計單位改正

第二題：問答：

1、建筑工程招標與投標中，廢標有幾種？

2、在評標的方法中，“綜合評分法”是怎樣進行的？

3、工程項目招投標管理的意義？

4、工程項目合同管理的意義？

5、哪些項目可以實行邀請招標，需要履行什么手續？

6、對聯合體投標的資格審查應當滿足哪些要求？

7、什么是招標控制價，他的編制有什么規定？

8、投標書的修改、補充和撤回的操作程序？

9、按概、預算方法編制的投標報價由哪幾大部分費用組成？

10、簡述不平衡報價的意義和具體做法？

第五篇：合同管理作業,2014-09-29交作業

草擬: 材料采購合同(2學時)

1.業主：福建工程學院；

供貨商:福州天堂貿易有限公司

2.普通硅酸鹽水泥:32.5#,100噸,380元/噸.建設地點:福州市閩侯大學城學園路3號需要時間:2014-12-26

3.其他條件自定,請草擬材料采購合同.標題3號正文5號最多2張A4（標題下寫姓名學號班級）

1、水泥交付，一次付完還是分期

2、錢怎么收

3、路上的風險歸誰 1.5間距