第一篇：極簡版 橫縣汶塘村創四星級鄉村旅游區總體規劃 12.21pm

橫縣汶塘村創四星級鄉村旅游區總體規劃

（初稿）

廣西大自然旅游規劃工程咨詢有限公司

二〇一四年十二月

第一章 背景概況

1.1區域位置

橫縣位于廣西壯族自治區南部，南寧市東部，居郁江中游，地處北回歸線以南，介于東經108°48’～109°37’，北緯22°08’～23°30’之間。東連貴港市，南接靈山縣、浦北縣，西界邕寧縣，北和賓陽縣接壤，享有“中國茉莉之鄉”的美譽，是廣西北部灣經濟區沿江近海靠城的重點縣域。

項目區位于橫縣校椅鎮石井村委汶塘自然村，西面靠近470縣道，南部毗鄰中華茉莉園，總占地面積約0.64平方千米。汶塘村處在橫縣南來北往的必經之路旁，北距校椅鎮6公里，南距縣城橫州鎮11公里，西距首府南寧市100公里，交通位置十分優越。

1.2氣候條件

橫縣屬南亞熱帶季風氣候，太陽輻射強，日照充足，氣候溫暖，雨量充沛，夏長冬短，無霜期長，少見冰雪。這些特點，最適宜于喜溫作物的生長。

根據氣候學上采用候溫劃分四季：以候溫小于10℃為冬季，大于22℃為夏季，10~22℃為春秋季。按此標準，橫縣無冬季。但從具體年份看，大多數年份都有短暫的冬季。4月下旬至10月中旬為夏季，10月下旬至次年4月中旬為秋春季。

1.3村莊現狀

汶塘村位于校椅鎮的南部，是石井村委會下轄的一個自然村，距鎮政府所在地6公里，距南梧高速公路附屬橫縣聯線二級公路1.1公里。全村73戶390人，共有耕地面積350畝，其中水田160畝，旱地190畝，林地150畝，魚塘120畝。農業以種植茉莉花、甜玉米、甘蔗為主，2013年農民人均純收入達8500元。

汶塘村黨支部共有黨員12名。近年來，在村黨支部的帶領下，在上級有關部門的大力支持下，全村積極開展“黨建促產業發展，黨建引領新農村建設”活動，2011年，獲得自治區名村建設項目。幾年來，全村共籌集各類資金600多萬元，用于改善基礎設施建設和生活環境改善建設。其中：投入資金30多萬元，建設茉莉花專家大院，大院占地面積1150平方米，建筑面積達410平方米，大院內辦公室、電教室、圖書室、活動室等基礎設施建設比較完備；投入資金8萬元，改造人畜飲水水池4個；投入資金80多萬元，硬化村道6公里；投入資金70多萬元，完成村內排水和污水處理建設；投入資金5萬元，修筑了“三面光”水渠600多米；投入資金200多萬元，完成房屋外立面改造工程。目前全村村民共建有樓房49棟，沼氣池入戶率達95%，村容村貌煥然一新，先后獲得了2003年度南寧市愛國衛生先進單位，2004年度南寧市生態家園示范村等榮譽稱號。

今年，汶塘村積極開展“美麗汶塘，清潔鄉村”活動，人人動手，清潔家園、清潔田園、清潔水源，共同創建天藍地綠水清美麗汶塘。堅持“政府主導、全民參與、分類處理、資源利用”的原則，實行“戶保潔、村收集、鎮轉運處理”的模式。農戶保持自己門前整潔衛生，把垃圾分類放好在自家門前垃圾桶內，由專職保潔員上門收集，再由專職保潔員運到鎮垃圾處理站處理的方式。形成鎮掛村領導、村委會干部、經聯社干部、村民小組長、農戶、保潔員、清潔衛生監督員“七級”聯動，齊抓共管的工作格局。

第二章 規劃總則

2.1規劃定位

依托汶塘村的建筑設施現狀和原生態的鄉村自然環境，突出汶塘村的生態鄉村旅游，以“騎行天堂、鄉村生活”為主線，把汶塘村建設成為一個集“鄉村娛樂”、“運動休閑”、“農業體驗”、“自然觀光”等多功能為一體的四星級鄉村旅游區。

2.2規劃期限

本規劃規劃期限為2015年—2020年，分為兩期，一期為2015—2018年，二期為2018—2020年。

2.3規劃原則

2.3.1因地制宜原則

堅持從實際出發，根據村莊內不同區位的資源、環境特點，對項目用地進行科學定位和規劃。2.3.2可持續發展原則

堅持可持續發展理念，嚴格保護村莊內自然環境和資源，實現經濟效益、社會效益和生態效益的和諧統一。2.3.3重點突出與統籌兼顧原則

堅持建設重點突出，同時統籌好多方利益主體之間、村莊內外發展與合作、城鄉之間以及生態環境保護與經濟社會發展之間的關系。

2.4規劃依據

2.4.1有關法律、法規

1.《中華人民共和國環境保護法》（2002年）

2.《中華人民共和國土地管理法》（1998年8月修訂版）3.《中華人民共和國城鄉規劃法》（2007年）4.《中華人民共和國環境影響評價法》（2003年）5.《建設項目環境保護管理條例》（1998年）

2.4.2有關規范、章程及標準

1.《旅游規劃通則》（GB/T 18971-2003）

2.《旅游資源分類、調查與評價》（GB/T 18972-2003）

3.《旅游旅游區（點）質量等級的劃分與評定》（GB/T17775-2003）4.《廣西鄉村旅游區質量等級的劃分與評定》（DB45/T900-2013）5.《旅游規劃管理辦法》（2000年）6.《環境空氣質量標準》（GB3095-1996）

7.《投資項目可行性研究指南（試用版）》（國家計委辦公廳計辦投資[2002]15號）8.《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）發證投資[2006]1325號

2.4.3有關規劃及文件

1.《關于加快發展旅游業的意見》（國發[2009]41號文）2.《廣西旅游資源整合開發概念性規劃》（2005年）3.《南寧市旅游業發展總體規劃》（2011—2020年）4.《橫縣旅游業發展總體規劃》（2005年）5.《橫縣縣域鎮村體系規劃》（2011—2030年）6.《橫縣土地利用總體規劃》

第三章 旅游資源分析

3.1鄉村旅游資源構成

3.1.1旅游資源總體概況

汶塘村旅游資源總體可概況為：“湖塘密布、樹林廣袤、田野富饒、村莊和樂”，以“湖、林、田、莊”為四大特色資源。

3.1.2主要旅游資源單體 1.汶塘湖

汶塘湖是汶塘村最重要的水域，位于村莊西北部。湖面風光秀麗，湖水清澈潔凈，極其適合游憩觀光。2.竹林

位于汶塘村北部，由大片竹林和部分芭蕉林組成，面積達十余畝，可用作燒烤場地。3.農田

位于汶塘村東部的原野中，地勢平坦，土壤肥沃，面積廣大，作物豐富，可用作鄉野采摘、農事體驗。4.曬谷場

位于汶塘村中部農田邊的硬化場地，若加以擴建后，可作為一處薈萃鄉村野趣項目的游樂園。5.魚塘

位于汶塘村中南部農田附近，可用于垂釣。6.荷塘

位于汶塘村中部農田附近，塘中荷花可賞，蓮藕可食，適合建成鄉村餐館。

3.2鄉村旅游資源評價 3.2.1敦實淳樸的鄉土風情

汶塘村作為城市遠郊的壯族村莊，在很大程度上保存著中國傳統壯鄉農民生活與勞作方式。整個村莊與周圍環境和諧地融為一體，裊裊彌漫的炊煙，阡陌縱橫的田野，環境的寧靜、勞動的勤勉、民風的淳厚樸實，構成了和諧的生活情景。這里遠離了城市的喧囂與忙亂的高節奏，只要適當添置現代生活條件，略加整理必能成為都市人返璞歸真、回歸自然的好去處。

3.2.2舒適怡人的環境與氣候

汶塘村地處濕潤的亞熱帶季風氣候區，四季分明，季相景觀變化明顯，一年四季可游。一天中也可以感受鄉野景觀的變化：白天，四處眺望，竹林美池，桑田荷葉，一派世外桃源風光；夜晚，仰望天幕，月清星亮，頓生遠離塵囂的暢懷感。汶塘村依田傍水，村莊綠化良好，生態環境優良，在這里可以呼吸到清新的空氣，感受到恬靜的鄉村氛圍，體驗到與城市不一樣的農家生活。

第四章 客源市場分析及游客容量預測

4.1客源市場分析

本項目區位于橫縣校椅鎮南部，臨近縣城橫州鎮與橫縣著名景點中華茉莉園，可以吸引一部分對鄉村生活體驗和鄉野騎行感興趣的游客。4.1.1核心客源市場：

以橫縣及橫縣周邊的南寧市、玉林市、貴港市為主；（地理距離近，旅游機會大）4.1.2基本客源市場：

珠三角城市帶、長三角城市圈；（經濟發達，出游幾率高）4.1.3機會客源市場：

華北、東北、西北、華中、國內其他地區；（環境差異，導致旅游吸引力）4.1.4游客年齡定位：

以中青年為主，主要是以觀光游覽、休閑度假等為主要旅游目的。4.1.5游客職業定位：

觀光游覽為大眾游客；休閑度假型游客主要為收入較高的私營企業家和白領階層及公務員；科學文化考察主要為大學院校師生、文化科研機構人員。

4.2游客容量預測

游客日容量是指在特定條件下，游客一天最佳游覽時間內，游覽區所能容納旅游者的能力。它一般小于等于游覽區的日環境容量，是規劃設計的重要依據。根據《風景名勝區規劃規范》（GB50298-1999）要求，綜合分析并滿足該游覽區的生態允許標準等因素的前提下，對汶塘村的游人容量采取線路法、面積法進行預測。4.2.1線路法：

以每個游客所占平均道路面積計，取20平方米/人，景點全天開放時間為10小時，游客游完景點所需時間為4小時 C=M×D/m式中：

C——游客容量，單位為人次/日； M——游覽區道路總面積，單位為平方米； D——周轉率，D=景點全天開放時間/游完景點所需時間； m——游客所占平均道路面積，單位為平方米/人。

汶塘村的道路總面積約為平方米，周轉率取2.5，則汶塘村游客容量為 人次/日。

4.2.2面積法：

以每個游客所占平均游覽面積計，取80平方米/人，景點全天開放時間為10小時，游客景點所需時間為4小時 C=A×D/a式中：

C——游客容量，單位為人次/日； A——園區可游覽面積，單位為平方米/人；

D——周轉率，D=景點全天開放時間/游完景點所需時間； a——每位游客所占用的合理游覽面積，單位為平方米/人。

汶塘村可游覽用地為游覽區用地減去水域，面積為平方米，周轉率取2.5，則汶塘村游客容量為 人次/日。

根據以上預測，并且與游覽區的用地、淡水和相關設施的容量分析，經綜合平衡后，確定游覽區的游客容量為 人次/日。根據景區的氣候條件，同時考慮雨季等因素的影響，年可游覽天數按270天計，則景區年游客容量約為 萬人次/年。

第五章 項目布局規劃

5.1布局結構

汶塘村旅游發展布局定位為“一核”、“兩環”、“四區”的空間布局結構： “一核”——以汶塘村建筑群為村莊接待服務和游客活動集散的核心。“兩環”——指環繞村莊建筑群和蓮石湖的兩條主要道路環線。

“四區”——包括鄉村服務區、田園風情區、林間拓展區、濱湖休閑區，總共四個功能區。

5.2功能分區

汶塘村四星級鄉村旅游區規劃定位為集“騎行天堂”、“鄉村娛樂”、“農業體驗”、“水上運動”為一體，以“鄉村生活體驗”為理念，根據現狀區域環境條件，汶塘村劃分為鄉村服務區、田園風情區、林間拓展區和濱湖休閑區等四個功能區。5.2.1鄉村服務區

區塊位置：位于汶塘村西部，涵蓋村莊主要的民居建筑區域，總面積平方米。功能定位：游客接待、綜合管理、運動休閑 項目介紹： 1.游客服務中心

主要是為游客提供一個接待、咨詢、引導服務的場所，也包括土特產品的展示與銷售等功能。并設置一個小型醫務室，可以解決游客遇到的小意外。2.騎行服務中心

本規劃依托汶塘村的鄉村道路和鄉野環境，在村莊周邊設計完善的騎行環線，力圖將汶塘村打造成廣西區內新穎獨特的“鄉村騎行天堂”。騎行服務中心即是一處為游客提供騎行用的自行車、電瓶車等交通工具，以及其他相關服務的場所。3.鄉村酒店

對村中數間閑置的民居院落進行改造，可建成供游客住宿的鄉村酒店。4.動物逗養園 動物逗養園飼養珍珠雞、白兔、花栗鼠等小動物，供游客參觀，為來自都市的小朋友提供親近動物、體驗自然的機會。5.魚塘垂釣

魚塘周邊可修建平臺，為游客在此休憩、垂釣提供便利。6.荷塘餐館

沿荷塘修建餐館，讓游客一邊進餐，一邊欣賞塘中的荷花美景。荷塘的蓮藕也可以開發成特色的鄉村菜肴，并進行游客挖蓮藕體驗活動。

5.2.2田園風情區

區塊位置：位于汶塘村東部，涵蓋大片農田、曬谷場和魚塘、荷塘、小溪等田園，總面積平方米。功能定位：農業體驗、娛樂運動 項目介紹： 1.田野采摘

作為鄉村旅游的基本項目，在田野間種植甜玉米、蘑菇、西紅柿等農作物，游客可進入其中進行采摘，體驗新鮮的農事活動和獨特的天然野趣。2.曬谷場游樂園

擴建汶塘村原有曬谷場，設置小酒吧、鄉村競技場等，打造成一個富有鄉村民俗風味的游樂園。游樂園內可進行兒童卡丁車比賽、騎矮馬、坐牛車、放風箏、草靶射箭等活動。3.溪流垂釣

田園區東部路旁小溪內有魚蝦，游客可在此垂釣。4.帳篷露營地

帳篷露營地位于溪流邊的野地里，氛圍幽靜而隱秘。本區可以供自帶帳篷的游客扎營夜宿，臥聽蟲鳴鳥語，起看旭日初升，體驗原生態的鄉野自然氣息。

5.2.3林間拓展區 區塊位置：位于汶塘村北部，涵蓋竹林、蕉林和以細葉桉為主的雜樹林等林地，總面積平方米。功能定位：餐飲休閑、運動健身 項目介紹： 1.竹林燒烤場

燒烤場位于一片竹林和芭蕉林內，設有大小燒烤位二十余個。身處其間，可感竹叢綠意，蕉蕾清香，還有淙淙溪水相伴，環境優雅閑適。2.山地車越野

燒烤過后，就該運動一下來消消食了。拓展區北部的雜樹林周邊溝壑縱橫，適合進行山地車越野運動，成為游客們休閑健身、飯后活動的絕佳去處。

5.2.4濱湖休閑區

區塊位置：位于汶塘村西北部，主要涵蓋汶塘湖水域，總面積平方米。功能定位：娛樂運動、休閑觀光 項目介紹： 1.汶塘湖水上運動

汶塘湖水上運動項目包括水上自行車、腳踏船和游船等，集運動、娛樂、休閑等功能于一體，滿足個人及家庭享受生活的需要。2.湖心島休閑觀光

汶塘湖心島面積近千平米，可建設成一個觀鳥點，為游客提供帶望遠鏡的觀鳥屋等設施，觀賞池鷺、燕子、麻雀等鳥類。同時，湖中的小島也是游客休憩發呆、觀覽湖面風光的絕佳場所。3.濱湖餐廳

位于汶塘湖南岸，以吊腳樓平臺的形式凌駕于水上，獲得極佳的環境氛圍和觀景視野，是本區域供游客休憩餐飲的中心場所。

第六章 旅游基礎服務設施規劃

為提高游客暢游汶塘村的舒適度和便捷度，有必要對包括道路交通、標識系統和管線工程在內的基礎設施進行規劃和完善。

6.1道路交通規劃

6.1.1路面交通

目前汶塘村已完成硬化村道6公里，包括村莊外圍道路和部分村莊內部道路。6.1.2停車場

在村莊入口和鄉村服務區建設數個停車場，除了供來客泊車外，還可以提供自行車、電瓶車租賃服務，方便游客在村莊內的騎行游覽。

6.2標識系統規劃

1.標識系統細分

標識系統包括信息標志、指路標志、警示標志、安全標志和教育標志六大類。

信息標志用于標明游客在區域綠道中的位置，并提供區域綠道設施、項目、活動，以及游覽線路及時間等信息。指示標志用于標明游覽方向和線路的信息。大部分指路標志用圖形并配以簡單文字進行說明。規章標志用于標明區域綠道法律、法規方面的信息，以及政府有關綠道建設的政策。警示標志用于標明可能存在的危險及危險程度，且至少要在危險路段前80—100米處設置。

安全標志用于明確標注游客所處的位置，以便為應急救助提供指導。憑借游人的區域綠道和所處區段編號，救助人員能快速為其定位。教育標志用于標注區域綠道所在地的獨特品質或自然與文化特征，作為向普通公眾，特別是青少年普及地質、生態環保等知識的載體。2.標志牌規格

區域各類標志牌必須按統一規范的要求清晰、簡潔地設置，從而實現對區域綠道使用者的指引功能。各種標志牌一般應設置在游客行進方向道路右側或分隔帶上，牌面下緣至地面高度宜為1.8—2.5米。

同一地點需設兩種以上標志時，可合并安裝在一根標志柱上，但最多不應超過四種，標志內容不應矛盾、重復。3.區域標志要在統一規格的基礎上，具有地方特色，應能明顯區別于道路交通及其他標識。4.制作標志牌所采用的原材料應體現環保和節約的精神。

6.3旅游衛生規劃

6.3.1旅游垃圾箱

在主要游覽區每隔100米設置一個雙桶垃圾回收箱，對垃圾進行分類處理。可轉化為有機物的，引入沼氣池加以利用并轉化為農家肥；屬于無機物的，統一收集后移出村外集中處理。垃圾桶由專職保潔員負責收集，再由專職保潔員運到鎮垃圾處理站處理。6.3.2旅游廁所

在游客服務中心和主要游覽點，如竹林燒烤場等處建設若干個旅游廁所。廁所應考慮客流量，適當放寬廁位數；并考慮盛行風向和地勢高低等情況，安排旅游廁所的具體建設位置。

6.4旅游安全規劃

6.4.1疾病救助

在汶塘村游客接待處設置一個醫療室，配備專業的醫務人員和相應的醫療設施，對游客的突發疾病、意外傷害等事件進行緊急處理。同時與校椅鎮衛生機構建立聯系，以便對病情危急的游客進行及時救助。6.4.2安全防護

在有危險隱患的地段，如湖塘邊緣、地勢高處設置圍欄或防護繩，并樹立警示標牌，防止游客不慎遇險。

6.5管線工程規劃

6.5.1電力規劃

目前汶塘村村民生活用電是220伏居民用電。鄉村旅游開發后期，隨著游客接待量的增加，變壓設備等供電設施需要進行適當擴容，或按建設部門的設計進行建設。6.5.2給排水規劃

目前汶塘村給水設施主要為自來水管道和部分水井，已完成村內排水和污水處理建設，修筑了“三面光”水渠600多米。汶塘村現狀運行的生活污水處理系統，已建成污水處理設施1座，處理規模為40噸/天，配套管網1200米，污水收集率達80%。6.5.3電訊網絡規劃

目前汶塘村基本已實現電訊網絡全覆蓋，電話功能完備。可在各主要游覽點適當增加

WiFi供應和公用電話服務。第七章 植物景觀規劃

7.1植物配置原則

綠化種植規劃以豐富植物品種數量和特色的植物選擇相結合，村莊內植物品種豐富，以喬灌草相搭配的自然式植物配置以及流暢的曲線式的植物造景模式為宗旨，主要遵循以下原則：

7.1.1多樹種、多色彩、多層次組合的原則

在遵循森林群落結構客觀演替規律的前提下，以優良樹種為主，全面綠化，重點美化，樹種搭配實行喬、灌、草結合，常綠與落葉、針葉與闊葉結合，逐步形成層次豐富的區域植物群落。同時做到速生與慢生相結合，陰性與中性相匹配，使重新構筑的林分能較快地顯示出景觀效果，形成類型結構多樣、層次豐富、色彩斑斕的森林景觀。7.1.2生態與藝術相結合的原則

盡量保持村莊原有植物種植，選擇適宜本地生長的鄉土樹種，滿足植物對土壤、氣候等自然條件的需求，以保持綠化成活率。并在滿足植物正常生長的條件下，注意植物造景的四時季相變化，創造出春花爛漫、夏蔭濃郁、秋色斑斕、冬景蒼翠的四季美景。

7.2植物配置選擇

7.2.1現狀

現狀汶塘村的植被品種較豐富，不足之處是觀賞性較弱。7.2.2思路

植物配置總體思路為，保護好現有林木，以原生態為基礎，在不破壞生態平衡的情況下，將雜草、雜林除去，增加彩葉、花香植物，適量改變林相，以豐富景觀層次，增加村莊的趣味性。7.2.3植物種植設計

首先力求多樣化，可選擇塊狀、團狀、株間、行間等混交方式，形成密集型、稀疏型、園林型、空曠型和草坪型，不同類型的景觀交替出現，給人以“步移景異”的感覺。其次，要保持一定的透視景深。第三要合理安排對景、透景、障景、隔景等豐富村莊的景觀層次。

1.帶植。在村莊主干道，實行帶狀栽植，可以成行規則栽植，亦可不等距離種植。可由喬、喬灌草、喬灌、灌草等多種組合方式。供選擇的植物種類有黃槐、紅繼木、紫荊花、秋楓、鳳凰木、大葉紫薇、小葉紫薇等。

2.群植、叢植。在人為活動頻繁的區域，通過不同形態、相同形態不同高度的喬木等樹種，采取群植、叢植的方式，形成不同的構景，增強園區的觀賞價值。供選擇的植物種類有宮粉夾竹桃、美人蕉、三角梅、多彩辣椒、向日葵、希茉莉、杜鵑等。

3.孤植。在地勢平坦的地方，選擇外形優美如黃金榕、廣玉蘭、美麗異木棉等植物，孤植在建筑物、草地、活動廣場內，以彰顯其孤傲的氣魄。4.水體景觀。以荷花、睡蓮以及其他水生沼澤植物為主，可以種植在池塘內。

第八章 項目協調及解決

8.1做好項目規劃及旅游區報批工作

開展相關建設項目的規劃設計工作，做好景點建設和設施規劃設計，基礎設施項目規劃設計等相關規劃設計工作；做好與相關審批部門以及國土部門的銜接，完成建設項目土地利用規劃調整與報批。

8.2貫徹相關政策，理順體制，積極協調解決土地隸屬

項目業主要貫徹南寧市與橫縣旅游產業發展意見有關政策，理順體制及調整改變經營機制，對旅游區內土地的隸屬積極尋求有關部門支持協調解決。

8.3多方籌措資金，解決資金問題

采用項目業主、企業等多方籌措項目資金，積極落實建設資金，廣開門路、財路及招商解決。

8.4正確處理好項目規劃與其它規劃、旅游部門與其它部門的關系

在實施本項目規劃時，要兼顧林業、農業發展規劃和環境保護規劃的內容與要求，使鄉村旅游區規劃與其它規劃協調統一起來。同時要正確處理好旅游開發與當地居民的關系，理順旅游區內責、權、利關系，加強生態環境建設，同時與汶塘村周邊旅游區形成互利互惠的關系，旅游資源相互補充完善，共同形成一個良好的旅游市場氛圍。全力推進及盡早打造出一個獨具原生態風情的鄉村休閑觀光勝地，以最優質的服務，來迎接來自五湖四海的朋友們。

第九章 項目效益分析與運營

9.1項目投資估算

9.2經濟效益分析

9.2.1營業收入

按每年進入旅游區游客總數 萬，人均日消費200元估算，可得出年營業收入為： 萬元。

9.2.2營業稅及附加

各項營業收入均繳納營業稅附加稅，包括營業稅、教育附加費、城市建設維護費等。按照綜合稅及附加費率為5.6%計算，此項支出為： 萬元

9.2.3營業成本費用

旅游企業營業成本一般占到企業總營業收入的75%，主要包括投資成本、折舊、營業直接成本以及管理費用，其中項目實施后的管理費用主要包括項目正常運作管理所需的廣告促銷費、公司經費、工會經費、職工教育培訓經費、咨詢科研經費、保險費、交際應酬費、開辦費攤銷、土地使用費、景區管理人員工資及福利費用等。通過計算可得出此項支出為： 萬元

9.2.4利潤總額及分配

綜合以上數據，可得出項目的年利潤總額為： 萬元 所得稅按25%計，年上繳所得稅: 萬元 則年稅后利潤為 萬元

按上述測算，項目建成后（）年內可回收全部建設投資。(待項目確定，預算核定后，確定)

9.3社會效益分析

項目的建設，可以優化調整橫縣旅游產業結構，提高橫縣旅游產業整體優勢，提升橫縣的知名度，營造良好的投資環境，對橫縣的社會進步和全面發展將起到極大的推動作用，具有很好的社會效益。主要包括以下幾方面：

（1）項目將極大地推動南寧市鄉村度假旅游、茉莉花休閑旅游，滿足游客的個性化需求。（2）推動橫縣旅游產業及相關產業的蓬勃發展。（3）促進區域社會經濟發展，擴大勞動就業機會。

9.4生態效益分析

汶塘村鄉村旅游區的建設，將會促進當地自然生態環境建設和維護區域生態環境良性循環，對促進旅游業的可持續發展發揮巨大的作用。

從項目旅游收入中提取一定比率的資金作為項目的資源維護費和環境保護費，用于設置專門機構、配備固定人員進行項目保護與管理、加強項目管理與執法，加大維護力度。