第一篇：物業費催款通知書~陳霖

物業費催款通知書范文

1;催款通知書

尊敬的xxxxxxx公司，您好！

從201X年X月X日開始，我管理處從未收到貴公司的物業費。

按時交納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。物業費是園區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修，以及電梯、配電、公共照明等設備設施正常運轉的根本保障。

如您不能按時足額交納物業費，將會對園區物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時，也侵犯了已交費業主的切身利益。至201X年X月X日，貴公司欠款總額為：xxxxxxxx元。

在此，我管理處鄭重提醒，請貴公司盡早繳納欠款，如再拖延，我管理處將按雙方簽訂《物業管理規約》相關條款收取千分之五的滯納金，并且將依據《物業管理條例》以及《物業管理規約》等相關規定，訴諸法律，采取訴訟、強制執行等方式，通過法律手段追究您的法律責任。屆時，您不但要全額支付拖欠的物業費本金及滯納金，還要按照訴訟風險承擔相應的訴訟費、保全費以及一切與此相關的費用，請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果，及時支付拖欠的物業費，以免我物業采取不必要的措施。

謝謝配合！

xxxxxxxxx有限公司

xxx管理處 20xx年x月x日

2繳費催款通知書

業戶：

____年度物業費收繳工作已臨近尾聲，經管理處統計，您戶的物業費自________年______月_______日至___________年_______月_______日共計人民幣___________元還未繳付。上述欠款已超過繳納期限，本司唯恐閣下事務繁忙，一時遺忘，現特函告知：為了維護小區全體業主共同利益及保證小區物業管理工作正常進行，請您配合及時交納物業費。

為了方便您的繳費，可采取以下方法：

1． 電話預約（xxxxxxxxx），物業客服人員上門收取；

2． 到物業管理服務中心繳費（每日8：00-20：00）；

3． 通過銀行直接劃賬至物業公司（賬號：xxxxxxxxx）

（注：如在 201X年X月X日之前，仍不繳納所欠物業費，我司將停止相關物業服務，并從當月首日起計收錢款總額每日0.3%的滯納金，屆時不再另行通知，引起的一切后果由欠費戶自行承擔。）聯系人：XXX 電話：xxxxxxxxx xxx小區

年____月___日

3物業管理費催款通知書

尊敬的xxx小區業主：

您所購買的位于xxx小區xxx號房自xx年xx月-xx年xx月的物業服務費、空調及水電等各項費用總計人民幣xxxx元（其中含滯納金xxx元）至今尚未結清，小區管理中心已多次向您發出書面催款通知，并就欠費問題與您進行過溝通，但至今仍未見您交納相關欠款。截止xx年xx月xx日，水費xx元、電費xx元、公攤電費xx元、公攤水費xx元、空調費xx元、城市垃圾處理費xx元。因此，這已嚴重影響了小區管理中心對該房號正常服務工作的開展，小區管理中心也已無力再為該房號墊支每月水、電費用、物業人員工資、公共設備設施維修費等大額費用。

根據《物業管理條例》第七章第四十七條：業主、使用人未按照前期物業管理服務合同或者物業管理服務合同的約定交納物業管理服務費或者維修資金的，物業管理企業可以每日加收應當交納費用的千分之三的滯納金或按照約定加收滯納金。《中華人民共合國物業管理條例》第四十二條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。第六十七條：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

因此，為了維護廣大業主的共同利益，請您務必在xx年xx月xx日前交清物業服務等相關欠費。

特此函告 xxxxxxxxx有限公司

xxx管理處 20xx年x月x日

4物業管理費催繳通知單

尊敬的____棟____樓____號房間業主：

閣下公寓的管理費僅繳至_____年___月___日，物業管理公司至今未收到貴公寓_____年___月___日到_____年___月___日的管理費，共計___________。

為了保證物業管理工作順利開展，本公司現特致函通知，敬請閣下盡快前往xx管理處交納。

致禮！

備注：____________________________。xx物業管理有限公司 xx 管理處

5物業管理費催繳通知單

尊敬的 先生/女士：

您好！很榮幸我們能夠為閣下提供物業管理服務，在我們服務的過程中，得到了您的大力支持和理解，在此表示感謝！

根據相關的規定和公約，在過去x個月的時間里閣下接受了我們的物業管理服務，為了能夠使你繼續享受到我們及時的服務和履行您的義務，請于x月 x日前交納物業管理費、特約服務費和水電氣費用等，詳細費用見下表。您可以到管理處辦公室辦理手續或者可以在銀行直接辦理轉賬手續。單元 室 業主：?

在此再次感謝您配合我們的工作，如果你對我們的工作有什么建議或者不滿，你可以提出，我們將會重視您的每一個建議；如果您對我們的員工工作有什么不快，你可以到管理處主任辦公室投訴，我們熱忱歡迎您監督我們的工作。

此致 xxxx物業管理有限公司 管理處主任____ _____謹啟 年 月 日

xxx閣下：

您好！

閣下貴單元（幢

房）從 年 月至 年 月所欠的物業管理費、水費、車位費、滯納金總額共計人民幣 元。我司客戶中心曾以書面、電話等形式通知催繳，但您戶目前仍未配合交款工作。根據《xx前期物業管理服務協議》、江華省和華江市有關物業管理政策法規等條款，閣下應交繳以上的費用。在此，再次敬請閣下于

****年**月**日前到xx客戶中心交清欠款。

為共同維護xx物業管理服務系統的正常運作，對逾期仍未交款的，我司將按xx前期物業管理服務協議及業主公約約定的條款，停止相應的服務措施。若有疑問請與xx客戶中心直接聯系。

特此通知

垂詢電話：xxxxxxxx(王小姐、李小姐)附 表：

欠費月份：

管理費：

水費：

車位費：

臨時停車費：

滯納金：

合 計：

靖江市xx物業管理有限公司 xx年xx月 xx日7物業費催繳通知單

尊敬的xx大廈業主：

您好！我公司于2017年1月1日起收取物業管理費。

樓號：

業主姓名：

物業費：

元。您至今未繳，請于

月 日前到物業公司辦公室繳納，逾期未繳納的業戶按物業管理費的千分之三收取違約金。

感謝您好對物業工作的理解與支持！xx大廈物業有限責任公司 年 月 日 …………………………………………………………物業費催繳通知單 尊敬的xx大廈業主：

您好！我公司于2017年1月1日起收取物業管理費。

樓號：

業主姓名：

物業費：

元。您至今未繳，請于

月 日前到物業公司辦公室繳納，逾期未繳納的業戶按物業管理費的千分之三收取違約金。

感謝您好對物業工作的理解與支持！xx物業有限責任公司 年 月 日

8物業服務費催繳通知

尊敬的業主：

根據《物權法》、《物業管理條例》等法律法規精神規定，繳納物業服務費是每位業主應盡的義務，未繳費的業主實際是侵犯了已繳費業主的合法權益。結合本項目當前的收費情況，仍有部分業主未履行繳費的義務，卻享受著保潔、綠化、秩序維護、設施設備維護等物業服務內容，對此，我們為維護已繳費業主和我公司的合法權益，將保留通過法律途徑解決的權利，并根據我物業公司與廣大業主簽訂的《前期物業服務協議》向欠費業主收取滯納金。

為了小區物業服務工作能正常運轉，希望業主盡快到物業服務中心繳納相關費用（或預約上門收費）。近期，我們將組織所有物業服務人員（秩序維護員、保潔員及專職收費人員）利用不同時間段不間斷地進行上門收費。同時為方便廣大業主，我們也將組織人員到業主所在單位進行收費，通過多種手段方便業主繳費。

上述措施大大增加了物業服務的工作量和成本，希望得到廣大業主的理解和支持。我們物業服務中心全體員工再次向已繳納物業服務費的業主表示衷心地感謝和致敬，謝謝你們對我們工作的支持。

物業服務中心 年 月 日 物業服務中心全體員工簽字：

9律 師 函 *****：

**律師事務所（以下簡稱本所）受**物業管理有限公司的委托，就你拖欠物管費、生活垃圾清運費等各項費用，嚴重違約一事，出具本律師函。

一、違約及侵權事實：

根據你所居住小區業委會與**物業管理有限公司達成的物業服務合同之規定，**物業公司一直積極履行相關權利義務,依法依約對你居住的小區實施規范的物業管理。你卻一直拖欠物業管理費、生活垃圾清運費等各項費用，自****年*月*日起至****年**月**日止共計人民幣***元。**物業公司曾多次以各種形式向你催交物業管理費,但你一直未予理睬，一直為支付以上費用。

二、違約責任：

根據以上事實，你拖欠物管等相關費用的行為已嚴重違反《物業服務合同》的約定，嚴重侵犯**物業公司權益，已構成違約，根據我國相關法律法規的規定應承擔違約責任。

三、處理措施：

基于以上事實及你應承擔的責任，請你在接到本律師函五日內，向**物業公司支付拖欠的物業管理等各項費用。

若你不在本律師函通知的時間內支付完畢有關費用，**物業公司將保留采取進一步法律行動的權利。此致**律師事務所二〇一六年 月 日 **律師事務所聯系人：趙***（律師）電話：123456789 傳真： 123546**物業公司聯系人：電話：1234566 傳真：123456 簽收人：簽收日期：

10律師函****先生/女士：

我們依法接受XX物業管理有限公司的全權委托，現就你拖欠XX物業管理有限公司物業管理服務費等款項的相關事實和法律問題，正式函告于你：

我們收到并審查了XX物業管理有限公司提交的下列材料，即：***先生/女士拖欠XX物業管理有限公司從****年**月**日至今物業管理服務費共計人民幣***元，滯納金共計人民幣***元;

根據前述認定的事實，我們提出如下法律意見：

1、XX物業管理有限公司與您之間的債權債務法律關系明確，您應按照《前期物業管理合同》的規定向XX物業管理有限公司繳納所欠物業管理服務費等債務。

2、***先生逾期償還欠款的行為已經違反相關法律法規的規定，依法應當承擔違約責任。

***先生逾期未向XX物業管理有限公司履行債務的行為，已經違反我國《民法通則》第一百零六條和《合同法》第一百零七條的規定，***先生依法應當承擔繼續履行支付欠款人民幣***元整的義務，并繳納逾期所欠滯納金人民幣****元。

我們提出如下要求：

1、希望您在收到本律師函之后，立即與我們取得聯系。并將所欠人民幣***元直接(或通過我們)支付給XX物業管理有限公司;

2、如***先生仍拒絕履行付款義務，我們將依據法律追究您的法律責任;

鑒于XX物業管理有限公司與***先生的關系以及XX物業管理有限公司不再主張違約責任也同意我們以調解結案，我們認為XX物業管理有限公司還是本著以和為貴的精神來解決此事。為避免訴累，減少成本，繼續保持良好的關系，我們希望***先生也本著這樣的精神在收到本律師函后，能將所欠款項立即支付。

有任何問題，不吝聯系。

謹此

順頌商祺!

*********律師事務所

***律師

第二篇：物業費催款通知書

催款通知書

尊敬的楊廣偉先生，您好！

從2005年11月15日開始，我公司管理處從未收到您的物業費。

按時交納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。物業費是小區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修，以及配電、公共照明等設備設施正常運轉的根本保障。如您不能按時足額交納物業費，將會對小區物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時，也侵犯了已交費業主的切身利益。

至2014年8月31日，您欠款總額為：21761.4元。

在此，我公司鄭重提醒，請您盡早繳納欠款，務必在2014年9月30日前全額補交欠款。您可以通過以下幾種方式繳納欠款：

1.2.中原路99弄小區物業管理處繳納。

中國工商銀行帳號.622202 1001156854562 張偉俊

如再拖延，我公司將按雙方簽訂《物業管理規約》相關條款收取千分之五的滯納金，并且將依據《物業管理條例》以及《物業管理規約》等相關規定，訴諸法律，采取訴訟、強制執行等方式，通過法律手段追究您的法律責任。屆時，您不但要全額支付拖欠的物業費本金及滯納金，還要按照訴訟風險承擔相應的訴訟費、保全費以及一切與此相關的費用，請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果，及時支付拖欠的物業費，以免我公司采取不必要的措施。

如有疑問請致電***張經理！

謝謝配合！

上海市連嘉實業有限公司 中原路99弄管理處

2014年9月1日

第三篇：物業費 繳費催款通知書

繳費催款通知書 業戶：

____物業費收繳工作已臨近尾聲，經管理處統計，您戶的物業費

自________年______月_______日至___________年_______月_______日共計人民幣___________元還未繳付。上述欠款已超過繳納期限，本司唯恐閣下事務繁忙，一時遺忘，現特函告知：為了維護小區全體業主共同利益及保證小區物業管理工作正常進行，請您配合及時交納物業費。

為了方便您的繳費，可采取以下方法：

1． 電話預約（63259119），物業客服人員上門收取；

2． 到物業管理服務中心繳費（每日8：00-20：00）；

3． 通過銀行直接劃賬至物業公司（賬號：

（注：如在 2011年12月_25日之前，仍不繳納所欠物業費，我司將停止相關物業服務，并從當月首日起計收錢款總額每日0.3%的滯納金，屆時不再另行通知，引起的一切后果由欠費戶自行承擔。）

公司地址：上海市閘北區山西北路3號二樓

聯系人：張經理電話：***

浙江鴻翔物業管理服務有限公司上海興瑞物業管理分公司

圣和圣廣場

年____月___日

繳費催款通知書 業戶：

____物業費收繳工作已臨近尾聲，經管理處統計，您戶的物業費

自________年______月_______日至___________年_______月_______日共計人民幣___________元還未繳付。上述欠款已超過繳納期限，本司唯恐閣下事務繁忙，一時遺忘，現特函告知：為了維護小區全體業主共同利益及保證小區物業管理工作正常進行，請您配合及時交納物業費。

為了方便您的繳費，可采取以下方法：

1． 電話預約（63259119），物業客服人員上門收取；

2． 到物業管理服務中心繳費（每日8：00-20：00）；

3． 通過銀行直接劃賬至物業公司（賬號：

（注：如在 年月日之前，仍不繳納所欠物業費，我司將停止相關物業服務，并從當月首日起計收錢款總額每日0.3%的滯納金，屆時不再另行通知，引起的一切后果由欠費戶自行承擔。）

公司地址：上海市閘北區山西北路3號二樓

聯系人：張經理電話：***

浙江鴻翔物業管理服務有限公司上海興瑞物業管理分公司

圣和圣廣場

年____月___日

第四篇：物業費_繳費催款通知書,滯納金版

繳費催款通知書

尊敬的單元

2014物業費收繳工作已臨近尾聲，您戶的1、物業費自2014年___月____日至___月____日共計人民幣_________元。

2、電費自2014年___月_____日至___月____日共計人民幣_________元。還

未繳付。上述欠款已超過繳納期限，現特函告知：為了維護小區全體業主共同利

益及保證小區物業管理工作正常進行，請您配合及時交納以上費用。

如在2014年月服務，并根據《黃金海岸·前期物業服務協議》之規定從應繳之日起按所欠物業

費總額每日1%收取滯納金，屆時不再另行通知，引起的一切后果由欠費戶自行承

擔。

服務電話：888211

1金鄉惠鋒物業服務有限公司

黃金海岸物業服務中心

2014年月

…………………………………… 一式兩聯……………………………………

繳費催款通知書

尊敬的單元

2014物業費收繳工作已臨近尾聲，您戶的1、物業費自2014年___月____日至___月____日共計人民幣_________元。

2、電費自2014年___月_____日至___月____日共計人民幣_________元。還

未繳付。上述欠款已超過繳納期限，現特函告知：為了維護小區全體業主共同利

益及保證小區物業管理工作正常進行，請您配合及時交納以上費用。

如在2014年月服務，并根據《黃金海岸·前期物業服務協議》之規定從應繳之日起按所欠物業

費總額每日1%收取滯納金，屆時不再另行通知，引起的一切后果由欠費戶自行承

擔。

服務電話：8882111

金鄉惠鋒物業服務有限公司

黃金海岸物業服務中心

2014年月

第五篇：物業費催款通知書（小編推薦）

催款通知書

尊敬的XXXXXXX公司，您好！

從2012年11月15日開始，我管理處從未收到貴公司的物業費。

按時交納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。物業費是園區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修，以及電梯、配電、公共照明等設備設施正常運轉的根本保障。如您不能按時足額交納物業費，將會對園區物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時，也侵犯了已交費業主的切身利益。至2013年3月30日，貴公司欠款總額為：XXXXXXXX元。

在此，我管理處鄭重提醒，請貴公司盡早繳納欠款，如再拖延，我管理處將按雙方簽訂《物業管理規約》相關條款收取千分之五的滯納金，并且將依據《物業管理條例》以及《物業管理規約》等相關規定，訴諸法律，采取訴訟、強制執行等方式，通過法律手段追究您的法律責任。屆時，您不但要全額支付拖欠的物業費本金及滯納金，還要按照訴訟風險承擔相應的訴訟費、保全費以及一切與此相關的費用，請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果，及時支付拖欠的物業費，以免我物業采取不必要的措施。

謝謝配合！

XXXXXXXXX有限公司

XXX管理處 20XX年X月X日