第一篇：房產抵押委托公證書樣本

授權委托書

委托人：______，_____（性別），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。______，_____（性別），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。受托人：，（性別），年 月 日出生，住址：。_______路____號___（建筑面積：_________平方米，房屋所有權證編號：沈房權證____字第_______號，登記卷號：________）房產的所有權人，現因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權代替我們辦理與該房產有關的如下事項： 1前還款的一切手續，領取注銷抵押憑證并到房產抵押部門（或擔保部門）辦理該房產的抵押注銷手續及簽署相關法律文件；

2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產抵押部門辦理該房產的抵押手續、領取他項權利證、領取抵押后的《房屋所有權證》及簽署相關法律文件；

3、到房產抵押部門辦理該房產的抵押注銷手續及簽署相關法律文件；

4、領取上述注銷抵押后的《房屋所有權證》；

5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產的產權交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產有關的一切事宜；

6、受托人有權代替委托人回答上述房產產權(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產承諾書；

7、如上述房產地址、面積與實際不符，受托人有權代為辦理更改并領取地址、面積更正后的《房屋所有權證》、《契證》；

8、代為辦理該房產《土地使用證》的更名手續并簽署相關文件；

9、代為到當地稅務部門交納該房產交易時所產生的各種稅費并在契稅、營業稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領取該房產的《契證》；

10、代為辦理（或放棄）該房產二手房資金監管的一切手續并簽署相關法律文件；

11、代為辦理該房產《房屋所有權證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續；

12、代為辦理該房產室內的水、電、煤氣、有線（數字）電視、寬帶網、電話、物業、采暖等配套設施更名手續；

13、代為協助買房人辦理該房產的銀行交易貸款（或住房公積金貸款）手續，并協助買房人到房產抵押部門（或擔保部門）辦理該房產的抵押（擔保）手續、領取他項權利證及簽署相關法律文件；

14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款；

15、上述房產如遇動遷，受托人有權代替委托人辦理該房產的動遷（回遷）手續及相關事宜、代為簽署《拆遷協議》、代為開立銀行賬戶并領取動遷補償款。

16、代為到房產部門辦理該房產非金融抵押的一切手續并簽署相關文件；

17、有關上述房產出售的未盡事宜，受托人可以全權處理。本項授權為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發產生的相應權利和義務由我們承擔。委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無轉委托權。委托人：委托人： 二o一年_____月_____日篇二：授權委托書(抵押登記公證書范本)授權委托書

委托人：性別： 出生日期：

身份證件名稱及編號： 聯系電話：

通訊地址：

受托人：性別： 出生日期：

身份證件名稱及編號： 聯系電話：

通訊地址：

我（們）購買了坐落于北京市房屋。現擬以該房屋為抵押物向貸款機構申請貸款。在此，我（們）全權委托上述受托人代理我們到上述房屋所屬房屋、土地管理部門辦理抵押登記事宜。具體委托權限如下：

1、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領取新房屋所有

權證、土地使用權證；

2、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門辦理該房屋及其 占用土地的抵押登記手續，簽署有關文件、協議；

3、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領取房屋他項權

利證，并送交相關貸款機構收執；

4、代為辦理貸款機構放款手續及貸款資金的劃轉等與之相關的一切手續；

5、代為辦理與委托事項相關的其他手續。

委托期限：自委托人簽署本授權委托書之日起至上述事項辦理完畢之日止。

受托人有轉委托權。

受托人在辦理上述事項過程中所簽署的一切文件，我們均予以認可，承擔相應的法律責任。

委托人（簽字）： 年 月 日篇三：房產買賣委托公證書樣本

委托書

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我們委托人系夫妻關系，位于xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托xxx辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣

合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關

事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括

簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。

五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包

括領取終結房款、拆遷安置等）。

受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司

談話人： 記錄人：賀文君

當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

石橋鎮紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你們為什么辦理上述公證？ 答：我們要出售房屋。

問：你們是否簽署有上述委托書？

答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。

問：你們現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。問：委托原因？

答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權0882042）房屋的相關手續,特申辦上述公證。問：委托事項？

答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。到成都市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？

答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失.問：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。

問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：受托人有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

答：我們完全清楚其法律意義。

問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。

當事人： 委 托 書

委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮興盛街19號，身份證號碼：51***31011。

因我事務繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，特全權委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：至上述委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人：記錄人：賀文君

當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你是否簽署有上述委托書？

答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。

問：你現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？

答：我欲辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。

問：委托事項？

答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。

問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？

答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：有轉委托權。

問：委托期限為多久？

答：至上述委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和

自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？

答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。

第二篇：房產抵押公證書樣本

授權委托書

委托人： 性別： 出生日期：

身份證件名稱及編號： 聯系電話：

通訊地址：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件名稱及編號： 聯系電話：

通訊地址：

我（們）購買了坐落于北京市 房屋。現擬以該房屋為抵押物向貸款機構申請貸款。在此，我（們）全權委托上述受托人代理我們到上述房屋所屬房屋、土地管理部門辦理抵押登記事宜。具體委托權限如下：

1、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領取新房屋所有

權證、土地使用權證；

2、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門辦理該房屋及其

占用土地的抵押登記手續，簽署有關文件、協議；

3、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領取房屋他項權

利證，并送交相關貸款機構收執；

4、代為辦理貸款機構放款手續及貸款資金的劃轉等與之相關的一切手續；

5、代為辦理與委托事項相關的其他手續。

委托期限：自委托人簽署本授權委托書之日起至上述事項辦理完畢之日止。

受托人有轉委托權。

受托人在辦理上述事項過程中所簽署的一切文件，我們均予以認可，承擔相應的法律責任。

委托人（簽字）： 年 月 日篇二：房地產抵押合同(徐州市公證處范本)徐房地押（按）字 號

徐 州 市

房 地 產 抵 押 合 同

徐州市房產管理局監制

說 明

一、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款

內或另行簽訂補充協議。

二、本合同所涉及選擇條款，在選中條款前打“√”

者視為該條款有效，在條款前打“×”或其他任何符號（包括無符號）者視為該條款無效。

三、本合同一律用鋼筆填寫。

立合同人：

抵押人：

抵押權人：

根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國擔保法》《徐州市房屋登記條例》和《房屋登記辦法》等法律、法規的規定，本著自愿、公平、和誠實信用的原則，當事人經共同協商，簽訂本合同。

第一條

為確保行，抵押人市 的合法房地產抵押給抵押權人。第二條 抵押房地產現為a、期房；b、現房。權利證明方米，土地使用權取得方式。經a、評估機構；

b、雙方約定，該房地產價值（人民幣）寫。

第三條 抵押人經現場勘驗和認真調查，已查明該抵押房地產權屬清晰，抵押房屋和抵押部位座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押房地產權利情況，自愿接受上述

房地產為抵押物。

抵押人與抵押權人對締結抵押合同的主題資格已進行了充分的了解和認真審查，符合國家有關法律、法規的規定。

合同雙方當事人如因對上述兩款未盡到審查責任而造成的損失由雙方自行承擔責任。

第四條 本次抵押為a、一般抵押 b、最高額抵押。被擔保的主債權數額（最高額抵押時為最高債權額），（人民幣）元，大寫。債務履行期限（最高額抵押時為債權確定期間），年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 抵押人將已出租的房地產抵押的，應當書面告知承租人。抵押人在抵押期間處分已抵押的房地產時，應當先取得抵押權人的書面同意。

第六條 抵押人以同意房地產設定兩次或者兩次以上抵押權的，抵押人應當將已設定的抵押情況書面告知抵押權人后再向登記部門提出抵押權登記申請。

第七條 抵押期間，抵押房地產由抵押人占管，抵押人應當維護抵押房地產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。抵押人占管的抵押房地產發生毀損、滅失的，抵押人應當采取措施防止損失的擴大，并及時將情況通知抵押權人。

因抵押人的過錯使抵押房地產毀損、滅失或者因國家建設需要將已設定抵押的房地產列入拆遷范圍的，導致不足以

或者不能擔保其債務履行時，抵押人應當重新提供或者增加抵押物以彌補不足。

第八條 抵押人隱瞞抵押的房地產存在共有、產權爭議、抵押或者被查封、扣押等情況的，抵押人應當承擔由此產生的法律責任。

第九條 如因履行本合同而產生糾紛，雙方應協商解決：協商不成的，由當事人共同選擇下列方式之一解決；

（一）向抵押房地產所在地人民法院提起訴訟；

（二）向徐州仲裁委員會申請仲裁；

第十條 當事人約定的其他事項：

抵押人將上述房地產權利證明交保管。第十一條 本合同一式 份，當事人及登記機關各份 抵押人： 抵押權人：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號： 身份證號：

簽約地點： 簽約時間：篇三：房產買賣委托公證書樣本

委 托 書

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我們委托人系夫妻關系，位于xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托xxx辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。

五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司

談話人： 記錄人：賀文君

當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。

陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

石橋鎮紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你們為什么辦理上述公證？ 答：我們要出售房屋。

問：你們是否簽署有上述委托書？

答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。

問：你們現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。問：委托原因？

答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權0882042）房屋的相關手續,特申辦上述公證。問：委托事項？

答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。到成都市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？

答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失.問：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。

問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：受托人有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應保證委托事項的真實性

和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

答：我們完全清楚其法律意義。

問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。

當事人：

委 托 書

委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮興盛街19號，身份證號碼：51***31011。

因我事務繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，特全權委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。

受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：至上述委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人： 記錄人：賀文君

當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你是否簽署有上述委托書？

答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。

問：你現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？

答：我欲辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。

問：委托事項？

答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。

問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：至上述委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和

自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？ 答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。

當事人：篇四：房產買賣委托公證書樣本

委 托 書

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我們委托人系夫妻關系，位于xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托xxx辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣

合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關

事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括

簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。

五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包

括領取終結房款、拆遷安置等）。

受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司

談話人： 記錄人：賀文君

當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。

陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

石橋鎮紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你們為什么辦理上述公證？ 答：我們要出售房屋。

問：你們是否簽署有上述委托書？

答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。

問：你們現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

問：委托原因？

答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權0882042）房屋的相關手續,特申辦上述公證。問：委托事項？

答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。到成都市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？

答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失.問：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。

問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：受托人有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應保證委托事項的真實性

和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

答：我們完全清楚其法律意義。

問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。

當事人：

委 托 書

委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮興盛街19號，身份證號碼：51***31011。

因我事務繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，特全權委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。

受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：至上述委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人： 記錄人：賀文君

當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你是否簽署有上述委托書？

答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。

問：你現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？

答：我欲辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。

問：委托事項？

答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。

問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？ 答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：有轉委托權。

問：委托期限為多久？

答：至上述委托事項辦結之日止。問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和

自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？

答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。篇五：房產委托書 公證書樣板

委 托 書 委托人：

1姓名：xxxx 性別：男 份額：100% 身份證號碼：xxxx 受托人：

1姓名：張xxx 性別：男 身份證號碼：xxxx 2姓名：毛xxx 性別：男 身份證號碼：xxxx 的房產，現委托上述人員為我的代理人，任何一人均可單獨以我的名義在代理期限：

20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日內，辦理如下事項： 1． 到銀行開立賬戶，申請轉按揭貸款（又稱贖樓貸款），開立賬戶、領取和保管存折，辦理所開立賬戶的存取款及轉帳業務，簽署借款申請書、借款借據、劃款委托書、貸款合同、房地產買賣補充協議等辦理轉按揭貸款所需簽署的相關文件，并將上述貸款放在業主或受托人指定的賬戶上。2． 到銀行辦理贖樓（還清銀行借款）、終止授信額度及辦理關閉隨借隨還系統等相關手續，在有關文件上簽名，并領取《 房地產證 》、《 房地產買賣合同 》、購房發票、保險單、貸款借據、還款憑證、付清樓款證明書等相關資料。到保險公司申請辦理退保手續，并在保單遺失證明等相關關文件上簽字領取退保費用。3． 到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的資金監管手續，收取或者指定賬戶收取監管資金，并簽署辦理資金監管手續所需要簽署的申請、資金監管協議及相關文件資料。4． 到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除資金監管手續，簽署辦理解除資金監管手續所需要簽署的申請及相關文件資料。5． 到擔保公司辦理與贖樓貸款或贖樓貸款擔保相關的事項并簽署相關文件，包括但不限于：《申請表》、《服務協議》、《反擔保保證書》、《借款借據》、《委托貸款合同》、《委托貸款擔保保證書》等相關法律文件。6． 到國土局辦理上述房產注銷抵押登記手續及領取《房地產證 》《 房地產買賣合同 》、等相關事宜；申請辦理商品房《 房地產證 》及簽署相關資料、辦理相關手續并領取《 房地產證 》。7． 轉賣上述房產、簽署《 房地產買賣合同 》、領取《 房地產證 》、辦理公證、辦理房產過戶等。8．收取上述房產售樓款全部或部分放在受托方或業主帳上，償還上述向銀行贖樓借款并在有關文件上簽名。到保險公司申請辦理退保手續，并在保單遺失證明等相關文件上簽字領取退保費用。9．向銀行申請個人住房抵押貸款，辦理該房產的抵押貸款和保險手續，簽署相關文件及貸款合同、抵押合同、借款借據等；并將該筆貸款放在受托人_2_賬戶上。10．到國土局辦理房產抵押登記手續并簽署抵押物價值確認書等相關資料及領取《 房地產證 》等相關事宜。11．辦理上述房產的物業管理、水電、煤氣、電話、有線電視、有線數字電視、網絡等過戶以及變更的相關手續。12．到銀行辦理申請提前還清樓款、打印上述房產的還款記錄欠款清單，復印《 房地產證 》及《 借款合同 》以及領取相關資料。13．到產權登記部門辦理產權數據變更及領取修改記錄單，到國土局辦理撤件、退文、變更手續及領取《房地產證 》，并簽署相關文件。

代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續，我均予承認。受托人有轉委托權，并均可獨立辦理以上事項。

第三篇：房產委托公證書

公 證 書

中華人民共和國＊＊公證處

委

托

書

委托人：＊＊，男，一九九五年五月十一日出生，身份證號碼：＊＊，現住：＊＊

受托人：＊＊，男，一九九五年五月十一日出生，身份證號碼：＊＊，現住：＊＊

受托人是我的父親，我購買了位于＊＊房產一套。現在我要辦理該房產的房產證等手續，因我在北京市工作，不能親自辦理上述事項，故全權委托受托人＊＊為我的代理人辦理如下事項：

一、該房產的房產證辦理事項；

二、房產證辦理過程中其他相關手續。

受托人在委托權限內簽訂的一切有關文件我均予以承認，因此而產生的法律責任由我承擔。

受托人無轉委托權。

委托期限：自簽訂本委托書之日起至

****年**月**日止。

受托人：

二○○六年四月二七日

公 證 書

（2018）＊＊字第＊號

申請人：＊＊，男，一九九五年五月十一日出生，身份證號：＊＊，現住：＊＊

公證事項：委托

茲證明委托人＊＊于二○一八年四月十七日來到我處，在本公證員的面前，在前面的《委托書》上簽名，捺手印，并表示知悉委托的法律意義和法律后果。

＊＊的委托行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

中華人民共和國

＊＊公證處

公證員：

二○一八年四月十七日

第四篇：房產抵押公證書樣本(共7篇)

篇一：授權委托書(抵押登記公證書范本)授權委托書

委托人：性別： 出生日期：

身份證件名稱及編號： 聯系電話：

通訊地址：

受托人：性別： 出生日期：

身份證件名稱及編號： 聯系電話：

通訊地址：

我（們）購買了坐落于北京市 房屋。現擬以該房屋為抵押物向貸款機構申請貸款。在此，我（們）全權委托上述受托人代理我們到上述房屋所屬房屋、土地管理部門辦理抵押登記事宜。具體委托權限如下：

1、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領取新房屋所有

權證、土地使用權證；

2、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門辦理該房屋及其

占用土地的抵押登記手續，簽署有關文件、協議；

3、代為到該房屋所屬的房屋、土地管理部門領取房屋他項權

利證，并送交相關貸款機構收執；

4、代為辦理貸款機構放款手續及貸款資金的劃轉等與之相關的一切手續；

5、代為辦理與委托事項相關的其他手續。

委托期限：自委托人簽署本授權委托書之日起至上述事項辦理完畢之日止。

受托人有轉委托權。

受托人在辦理上述事項過程中所簽署的一切文件，我們均予以認可，承擔相應的法律責任。

委托人（簽字）： 年 月 日

篇二：房地產抵押合同(徐州市公證處范本)徐房地押（按）字 號

徐 州 市

房 地 產 抵 押 合 同

徐州市房產管理局監制 說 明

一、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款

內或另行簽訂補充協議。

二、本合同所涉及選擇條款，在選中條款前打“√”

者視為該條款有效，在條款前打“×”或其他任何符號（包括無符號）者視為該條款無效。

三、本合同一律用鋼筆填寫。立合同人：

抵押人：

抵押權人：

根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國擔保法》《徐州市房屋登記條例》和《房屋登記辦法》等法律、法規的規定，本著自愿、公平、和誠實信用的原則，當事人經共同協商，簽訂本合同。

第一條 為確保行，抵押人市 的合法房地產抵押給抵押權人。第二條 抵押房地產現為a、期房；b、現房。權利證明方米，土地使用權取得方式。經a、評估機構；

b、雙方約定，該房地產價值（人民幣）寫。

第三條 抵押人經現場勘驗和認真調查，已查明該抵押房地產權屬清晰，抵押房屋和抵押部位座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押房地產權利情況，自愿接受上述 房地產為抵押物。

抵押人與抵押權人對締結抵押合同的主題資格已進行了充分的了解和認真審查，符合國家有關法律、法規的規定。

合同雙方當事人如因對上述兩款未盡到審查責任而造成的損失由雙方自行承擔責任。

第四條 本次抵押為a、一般抵押 b、最高額抵押。被擔保的主債權數額（最高額抵押時為最高債權額），（人民幣）元，大寫。債務履行期限（最高額抵押時為債權確定期間），年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 抵押人將已出租的房地產抵押的，應當書面告知承租人。抵押人在抵押期間處分已抵押的房地產時，應當先取得抵押權人的書面同意。

第六條 抵押人以同意房地產設定兩次或者兩次以上抵押權的，抵押人應當將已設定的抵押情況書面告知抵押權人后再向登記部門提出抵押權登記申請。

第七條 抵押期間，抵押房地產由抵押人占管，抵押人應當維護抵押房地產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。抵押人占管的抵押房地產發生毀損、滅失的，抵押人應當采取措施防止損失的擴大，并及時將情況通知抵押權人。

因抵押人的過錯使抵押房地產毀損、滅失或者因國家建設需要將已設定抵押的房地產列入拆遷范圍的，導致不足以

或者不能擔保其債務履行時，抵押人應當重新提供或者增加抵押物以彌補不足。

第八條 抵押人隱瞞抵押的房地產存在共有、產權爭議、抵押或者被查封、扣押等情況的，抵押人應當承擔由此產生的法律責任。

第九條 如因履行本合同而產生糾紛，雙方應協商解決：協商不成的，由當事人共同選擇下列方式之一解決；

（一）向抵押房地產所在地人民法院提起訴訟；

（二）向徐州仲裁委員會申請仲裁；

第十條 當事人約定的其他事項：

抵押人將上述房地產權利證明交保管。第十一條 本合同一式 份，當事人及登記機關各份 抵押人： 抵押權人：

法定代表人：法定代表人：

身份證號： 身份證號：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

身份證號： 身份證號：

簽約地點： 簽約時間：

篇三：房產買賣委托公證書樣本 委 托 書

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我們委托人系夫妻關系，位于xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托xxx辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。

五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司

談話人： 記錄人：賀文君

當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。

陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

石橋鎮紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你們為什么辦理上述公證？ 答：我們要出售房屋。

問：你們是否簽署有上述委托書？

答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。

問：你們現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

問：委托原因？

答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權0882042）房屋的相關手續,特申辦上述公證。問：委托事項？

答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。到成都市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？ 答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失.問：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。

問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：受托人有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應保證委托事項的真實性

和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

答：我們完全清楚其法律意義。

問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。

當事人： 委 托 書

委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮興盛街19號，身份證號碼：51***31011。

因我事務繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，特全權委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。

受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：至上述委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人：記錄人：賀文君

當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你是否簽署有上述委托書？

答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。

問：你現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？

答：我欲辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。

問：委托事項？ 答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。

問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？

答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：至上述委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和

自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？

答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。

當事人：

篇四：房產抵押公證申請材料 想學法律？找律師？請上

房產抵押公證申請材料 核心內容：房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。在本文中，法律快車的小編將為您介紹房產抵押公證需要的材料，希望能對您有所幫助。

房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

(一)當事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。

(二)當事人為中國內地法人：

1、公司的營業執照；

2、法定代表人證明書及法定代表人身份證；

3、授權委托書及受托人身份證；

4、公司董事會決議或股東會決議。(注冊地在深圳之外的公司，董事會決議或股東會決議須辦理公證)。

(三)當事人為境外法人：

2、當事人為外國公司，所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經當地國家公證人公證，并經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。

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(四)房地產權證書。

(五)房產信息單(現可在公證機構現場申請查詢)。

(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復印件備案)(七)承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。有法律問題，上法律快車/ 篇五：房屋抵押合同 公證版 合同編號：匯5880002 房屋抵押合同

抵 押 人：__________身份證號碼：___________________電話：____________ 抵押權人：__________身份證號碼：___________________電話：____________ 為確保______年____月____日簽定的《房屋抵押合同》（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，產權證號：____________________________，土地使用權證號：____________________________，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____日至_____年____月____日。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第五條 抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產。

第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構 申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額50%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，乙方可依照法律規定的程序將抵押房折價或拍賣，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。

第十三條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。第十四條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十五條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地 址：地 址：

聯系電話： 聯系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間： 年 月 日

篇六：綿陽房產抵押公證申請材料 綿陽房產抵押公證申請材料

房產公證是一項常見的公證業務，內容十分的廣泛。房產公證可以維護買賣雙方的合法的權益。經公證機關證明有強制執行的債權文書，當事人還可以向人民法院提起強制執行的要求。

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

下面，法律直通車小編將為您介紹房產抵押公證需要的材料。希望可以給您帶來幫助。(一)當事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。

(二)當事人為中國內地法人：

1、公司的營業執照;

2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;

3、授權委托書及受托人身份證;

4、公司董事會決議或股東會決議。(注冊地在深圳之外的公司，董事會決議或股東會決議須辦理公證)。

(三)當事人為境外法人：

2、當事人為外國公司，所提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經當地國家公證人公證，并經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。(四)房地產權證書。

(五)房產信息單(現可在公證機構現場申請查詢)。

(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復印件備案)(七)承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。

專業人士表示，將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障作用。

在綿陽，如果你在房屋交易時遇到難題或對當下樓市現象有何不解，想了解更多房產公證的法律問題，您可以找綿陽比較好的房產訴訟律師，進行相關房產訴訟代理免費咨詢，或者您也可以上法律直通車，這里有專業律師提供免費咨詢。

篇七：房屋公證委托書大全

委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。

受托人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協議

貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記

肆、代為簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續 伍、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地產抵押登記手續 陸、辦理有關合同公證，領取公證書 柒、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》 捌、代為支付房價款

玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業管理部門支付物業管理 費、維修基金等費用）拾、代為收樓

拾壹、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜 拾貳、維修并管理房屋

拾叁、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案 手續，并領取《備案證明》

拾肆、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續

委 托 書

委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。

受托人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。

上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協議

貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關合同公證、領取公證書

肆、代為辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記

伍、代為簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續 陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、注銷登記 柒、代為領取《房地產權證》、《房地產登記證明》 捌、代為支付房價款

玖、代為收取房價款

拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費 拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓

拾叁、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜

拾肆、維修并管理房屋

拾伍、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案 手續，并領取《備案證明》

委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。受托人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協議

貳、代為簽訂房地產買賣合同/預售合同權益轉讓書

叁、代為辦理買賣合同/預售合同權益轉讓書公證、領取公證書 肆、代為辦理房地產轉移登記/預購商品房轉讓預告登記

伍、代為辦理還貸、退保手續、代為辦理轉按揭相關手續（包括簽署有關合同、文件并辦理公證）

陸、代為辦理變更或注銷房地產抵押登記 柒、代為收取房價款、承兌銀行票據 捌、代為交房

玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費 拾、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜 拾壹、代為辦理上述房屋水、電、煤及物業過戶手續 委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：

受托人： 性別： 出生日期：

身份證件號碼：

項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。

受托人在上述代理權限內就購買上述房屋所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。

上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第五篇：房產買賣委托授權公證書

房產買賣委托授權公證書

委托人：____，________________，________年____________月________日出生，身份證住址：____________，身份證號碼：____________________。

____________，____________，________年________月________日出生，身份證住址：____，身份證號碼：____________________。

受托人：____________，________，年________月________日出生，身份證住址：____，身份證號碼：____________。

我們夫婦________________________________以銀行按揭方式購有房地產一處，位于________________________，房產證編號：粵房地權證________________________號，權屬人____________：。現委托為我們的合法代理人，并以我們的名義全權辦理上述房屋的下列事項，受托人均可單獨辦理以下事項：

一.到檔案部門查詢、打印檔案單(即查冊)。

二.辦理銀行提前還款申請手續及簽署相關文件，代為去銀行查詢打印供樓對帳單及供樓流水、欠貸金額清單。

三.到____________________銀行股份有限公司提前還清上述房產原按揭貸款的相關手續(即贖樓手續)，提供存折或卡扣除貸款(不需要提供身份證原件辦理)。全權辦理贖樓申請、撤銷贖樓申請以及贖樓帳戶資金凍結手續，并從委托人還貸帳戶直接向銀行還款贖樓。領取上述房產的《房地產權證》、《商品房買賣合同》、貸款合同、發票、樓款付清證明書、保險單據、銀行貸款利息發票等相關文件資料。____

四.到房管所辦理上述房產的注銷抵押登記手續及領取、保管房地產權證等相關事宜，并代為簽署相關文件。辦理相關手續并領取注銷后房地產權證。到相關單位開具戶口證明。

五.到房管所辦理上述房產的過戶、贈與、轉移登記等相關手續(包含網簽)，代為簽署房地產買賣、贈與合同等相關文件，注銷已簽房地產買賣合同，重簽房地產買賣、贈與合同。向稅務部門、房管局部門申請辦理減免稅費手續并在有關文件上簽字，并領取相關文件。到房管局開具家庭唯一住房證明等相關證明。到稅務部門辦理繳交稅費、簽字等相關事項。

六.代表委托人協助買家申請銀行按揭貸款，開立銀行帳戶，并代為簽署銀行相關資料及擔保公司文件。簽署資金監管協議、解除資金監管協議、資金劃轉申請書等相關手續。

七.與買家到住房公積金中心辦理申請住房供積金貸款，簽字、按奈指模、提供

資料;到建設銀行辦理存折或儲蓄卡，辦理相關申請貸款事項。

八.房地產權證變更相關事項：簽字、領證等等。代繳上述物業維修資金，補辦維修資金發票、更名等相關事項。

九.辦理上述房產的水、電、煤氣、天然氣、電話、有線電視、數字電視等過戶手續及物業交接手續。

十.接受房管部門的詢問，并在詢問筆錄及有關表格、文件上簽名。

代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件，我均予承認。

代理期限自本委托書簽署之日起至上述事項辦妥之日止。

代理人有轉委托權。

委托人：(簽名)________

_____年______月____日

二手房買賣委托公證書

委托人：________ 性別：________ 出生日期：________ 身份證件號碼：________ 受托人：________ 性別：________ 出生日期：________ 身份證件號碼：________

委托人因故無法親自辦理出售位于上海市________ 路________弄________號________室房屋的相關事宜，特委托受托人________為本委托人的代理人，就上述房地產代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 ________ 項(共計________項)事項，受托人有/無轉委托權。

受托人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

年 月 日 附錄：

壹、代為簽訂定金協議

貳、代為簽訂房地產買賣合同/預售合同權益轉讓書

叁、代為辦理買賣合同/預售合同權益轉讓書公證、領取公證書 肆、代為辦理房地產轉移登記/預購商品房轉讓預告登記

伍、代為辦理還貸、退保手續、代為辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、文件并辦理公證)陸、代為辦理變更或注銷房地產抵押登記 柒、代為收取房價款、承兌銀行票據 捌、代為交房 玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費 拾、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜 拾壹、代為辦理上述房屋水、電、煤及物業過戶手續 拾貳、代為行使監護權