第一篇：拆除工程系數解釋

拆除工程系數解釋

現有平房多為磚土木結構、瓦屋頂或是磚木結構、瓦屋頂，在拆除平房時考慮到《河北省房屋修繕工程預算定額》說明中對毗鄰房屋的保護，拆除平房時可回收再利用的部分磚、瓦、木材等相比拆除磚混樓時所得到的多，原表中拆除時渣土發生量系數為1.05立方米/平方米，現把拆除平房時渣土發生量系數定為0.5—1.0立方米/平方米。其中0.5立方米/平方米為保守性拆除系數，主要是可回收利用的磚、瓦、木材較多；0.8立方米/平方米為標準系數；1.0立方米/平方米為破壞性拆除系數，即不考慮磚、瓦、木材的回收利用。地基基礎高于地坪的，按1.0立方米/平方米計算。

依據《河北省房屋修繕工程預算定額》拆除工程渣土發生量計算表中所示，拆除磚混樓時渣土發生量系數為1.07立方米/平方米，該系數為保守拆除時所發生的渣土量（保守拆除是指能回收利用的全部回收利用），結合實際情況，所有的磚、瓦等建筑材料不可能全部回收利用，結合我省其他地、市的情況，現把拆除磚混結構樓房時發生的渣土量系數統一定為1.2立方米/平方米。

因框架樓大部分是由鋼筋混凝土構成，在《河北省房屋修繕工程預算定額》拆除工程渣土發生量計算表中，拆除現澆鋼筋混凝土時，渣土的發生量為：每拆除1立方米的實體積鋼筋混凝土時，產生1.81立方米的渣土。再加上拆除內部填充墻時產生的渣土量（由于填充墻多由輕質陶粒磚和加氣混凝土砌塊等輕質材料砌成，在拆除時不考慮可回收再利用，以全部產生渣土計算）。現在拆除框架結構的樓房較少，所用定額為舊的定額，在《河北省房屋修繕工程預算定額》拆除工程渣土發生量計算表中還沒有給出可供參考的系數，在其他各地可供參考的實例不多的情況下，拆除框架樓時，渣土發生量系數定為1.5立方米/平方米。

第二篇：拆除工程

建筑行業中流傳著這樣一句諺語，“造屋步步緊，拆屋步步松”。這句諺語形象地說明了建筑物在“建”與“拆”的過程中的不同特點。在建筑物建造過程中，建筑物從開始時的多個單體結構逐步變成平面組合結構和空間立體結構，從開始的不穩定結構逐步變成穩定結構，最終成型的建筑物能夠承受來自屋面、樓面等各個角度的各種垂直和水平的壓力。在建造過程中，為防止意外出現，施工方往往需要采取臨時支撐或臨時加固等技術措施。

拆除舊建筑物與上述情況剛好相反，建筑物從開始的平面組合結構或空間立體結構逐步變成平面的、單體的結構，從開始的穩定結構逐步變成不穩定結構。因此，在拆除舊建筑物過程中，必須采取相應的安全技術措施。

弄清舊建筑物的結構

不同結構的建筑物有不同的受力特性，它們在建造時有不同的施工順序和施工方法。例如，框架結構房屋與磚混結構房屋有明顯的區別，前者由框架梁、柱構成承重結構體系，磚墻僅僅起到填充和護圍作用；后者則以磚墻為主要承重結構。而拱形結構房屋則既有垂直荷載，又有水平推力，具有獨特的受力特性。

在拆除舊建筑物之前，施工人員應找到要拆除建筑物的竣工圖紙，了解要拆除舊建筑物的結構、建筑及水電、設備管線的分布情況。強調要找到竣工圖紙，是因為施工過程中可能有變更，原始圖紙可能有不準確的地方。

在熟悉圖紙的基礎上，還應對拆除現場進行實地察看和調查，充分掌握房屋場地、道路等情況的第一手資料，為編制施工組織方案作準備。

編制施工組織方案

在拆除舊建筑物之前，應周密編制施工組織方案，認真做好技術交底工作。施工組織方案的主要內容應包括以下幾項內容。

被拆除建筑物的情況。要列出被拆除建筑物的結構類型、建筑情況及水電、煤氣等設備管線的布置情況，必要時應附有簡圖——平面圖及剖面圖等。

編制施工準備計劃。主要包括技術、現場、機械設備和器具、勞動力等幾個要素。

明確拆除方法和拆除順序。從拆除方法來講，應明確是用人工、機械還是爆破方法拆除。從拆除順序來講，應明確結構構件拆除的先后順序。以排架結構廠房為例，建造時，吊裝有單件起吊法和綜合起吊法兩種，在拆除時，順序剛好相反。

施工人員組織和施工進度計劃。應明確各工種施工人員的組織和分工情況。如進行拆除操作時施工作業面較大，可將現場分成幾個作業區；如果施工作業面較小，可按照二班制或三班制的方法施工，以加快拆除進度。

施工平面布置。施工平面圖是施工現場安排各項工作的依據，也是進行施工準備的依據。

落實安全技術措施

施工現場應有供施工人員安全可靠站立的場所。進行多層樓房拆除作業前，施工方應搭設牢固的腳手架供施工人員站立，禁止施工人員直接站立在被拆除的磚墻或單梁上作業。進行高處作業時，施工人員應系好安全帶，有關部門還應為其搭建臨時護欄。

建筑物拆除過程中，應禁止施工人員將拆除物直接從高處拋擲到地上。多層樓房拆除過程中，可搭設井架運輸拆除物，也可設置溜槽將拆除物運至地面。尤其需要注意的是，不能將拆除物堆放在樓面上。

夜間施工時，施工方應準備足夠的照明設備。同時，這些照明設備不得使用被拆除建筑物中的配電線，應另行設置配電線路。

在拆除石棉瓦及輕型結構屋面時，施工人員不能直接踩踏在石棉瓦及其他輕型屋面板上作業。

拆除磚墻時不宜采用整體推倒的方法。樓房磚墻嚴禁采用整體推倒法，底房磚墻如情況特殊必須采用整體推倒法拆除時，在掏鑿前，應在傾倒方向加設臨時支撐。磚墻的掏鑿深度不得超過墻面厚度的三分之一。

在舊建筑物拆除過程中，施工方還應注意收聽天氣預報，盡量避免在大風、雨雪天氣條件下施工。否則應采取臨時支護措施，以確保施工安全。

建筑拆除工程安全技術規范

前言

根據建設部建標[2003]104號文件的要求，規范編制組在深入調查研究，認真總結國內外科研成果和大量實踐經驗，并廣泛征求意見的基礎上，制定了本規范。

本規范的主要內容是：

1.一般規定；

2.施工準備；

3.安全施工管理；

4.安全技術管理；

5.文明施工管理。

本規范由建設部負責管理和對強制性條文的解釋，由北京建工集團有限責任公司負責具體技術內容的解釋。

主編單位：北京建工集團有限責任公司（地址：北京市宣武區廣蓮路1號；郵政編碼：100055）。

參編單位：北京中科力爆炸技術工程公司 上海市房屋拆除工程施工安全管理辦公室 遼寧省建設廳 湖南中人爆破工程有限公司 武漢理工大學土木工程與建筑學院 福建省六建集團公司 廣東省宏大爆破工程公司

主要起草人員：張立元 王鋼 唐偉 陳擁軍 王強 周家漢 孫宗輔 孫京燕 魏鐵山 王維瑞 劉照源 阮景云 魏鵬 李宗亮 馮世基 李岱 胡鵬 趙京生 李志成 蔣公宜 王世杰 李長凱 金雅靜 楊楠 鄭炳旭 邢右孚 趙占英 賈云峰 徐德榮 蔡江勇

目次

總則

一般規定

施工準備

安全施工管理

4.1 人工拆除

4.2 機械拆除

4.3 爆破拆除

4.4 靜力破碎

4.5 安全防護措施

安全技術管理

文明施工管理

本規范用詞說明

條文說明 總則

1.0.1 為了貫徹國家有關安全生產的法律和法規，確保建筑拆除工程施工安全，保障從業人員在拆除作業中的安全和健康及人民群眾的生命、財產安全，根據建筑拆除工程特點，制定本規范。

1.0.2 本規范適用于工業與民用建筑、構筑物、市政基礎設施、地下工程、房屋附屬設施拆除的施工安全及管理。

1.0.3 本規范所稱建設單位是指已取得房屋拆遷許可證或規劃部門批文的單位；本規范所稱施工單位是指已取得爆破與拆除工程資質，可承擔拆除施工任務的單位。

1.0.4 建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業承包資質的單位施工，嚴禁將工程非法轉包。

1.0.5 建筑拆除工程安全除應符合本規范的要求外，尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。一般規定

2.0.1 項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應按有關規定設專職安全員，檢查落實各項安全技術措施。

2.0.2 施工單位應全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行現場勘察，編制施工組織設計或安全專項施工方案。

2.0.3 拆除工程施工區域應設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不應低于1.8m，非施工人員不得進入施工區。當臨街的被拆除建筑與交通道路的安全跨度不能滿足要求時，必須采取相應的安全隔離措施。

2.0.4 拆除工程必須制定生產安全事故應急救援預案。

2.0.5 施工單位應從事拆除作業的人員辦理意外傷害保險。

2.0.6 拆除施工嚴禁立體交叉作業。

2.0.7作業人員使用手持機具時，嚴禁超負荷或帶故障運轉。

2.0.8 樓層內的施工垃圾，應采用封閉的垃圾道或垃圾袋運下，不得向下拋擲。

2.0.9 根據拆除工程施工現場作業環境，應制定相應的消防安全措施。施工現場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

3施工準備

3.0.1 拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂安全生產管理協議，明確雙方的安全管理責任。建設單位、監理單位應對拆除工程施工安全負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。

3.0.2 建設單位應將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。建設單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

施工單位資質登記證明； 擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

拆除施工組織方案或安全專項施工方案；堆放、清除廢棄物的措施。

3.0.3 建設單位應向施工單位提供下列資料：

拆除工程的有關圖紙和資料； 拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。

3.0.4 建設單位應負責做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外側有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯系，采取防護措施，確認安全后方可施工。

3.0.5 當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內的人員進行撤離安置。

3.0.6 在拆除作業前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。

3.0.7 在拆除工程作業中，發現不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現場，及時向有關部門報告。安全施工管理

4.1 人工拆除

4.1.1 進行人工拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。

4.1.2 人工拆除施工應從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。

4.1.3 人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法。

4.1.4 拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

4.1.5 拆除梁或懸挑構件時，應采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。

4.1.6 拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

4.1.7 拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行拆除施工。

4.2 機械拆除

4.2.1 當采用機械拆除建筑時，應從上至下，逐層分段進行；應先拆除非承重結構，再拆除承重結構。拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

4.2.2 施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。

4.2.3 拆除施工時，應按照施工組織設計選定的機械設備及吊裝方案進行施工，嚴禁超載作業或任意擴大使用范圍。供機械設備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業中機械不得同時回轉、行走。

4.2.4 進行高處拆除作業時，以較大尺寸的構件或沉重的材料，必須采用起重機具及時吊下。拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，嚴禁向下拋擲。

4.2.5 采用雙機抬吊作業時，每臺起重機載荷不得超過允許載荷的80％，且應對第一吊進行試吊作業，施工中必須保持兩臺起重機同步作業。

4.2.6 拆除吊裝作業的起重機司機，必須嚴格執行操作規程。信號指揮人員必須按照現行國家標準《起重吊運指揮信號》GB5082的規定作業。

4.2.7 拆除鋼屋架時，必須采用繩索將其拴牢，待起重機吊穩后，方可進行氣焊切割作業。吊運過程中，應采用輔助措施使被吊物處于穩定狀態。

4.2.8 拆除橋梁時應先拆除橋面的附屬設施及掛件、護欄等。

4.3 爆破拆除

4.3.1 爆破拆除工程應根據周圍環境作業條件、拆除對象、建筑類別、爆破規模，按照現行國家標準《爆破安全規程》GB6722將工程分為A、B、C三級，并采取相應的安全技術措施。爆破拆除工程應做出安全評估并經當地有關部門審核批準后方可實施。

4.3.2 從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有工程所在地法定部門核發的《爆炸物品使用許可證》，承擔相應等級的爆破拆除工程。爆破拆除設計人員應具有承擔爆炸拆除作業范圍和相應級別的爆破工程技術人員作業證。從事爆破拆除施工的作業人員應持證上崗。

4.3.3 爆破器材必須向工程所在地法定部門申請《爆炸物品購買許可證》，到指定的供應點購買，爆破器材嚴禁贈送、轉讓、轉賣、轉借。

4.3.4 運輸爆破器材時，必須向工程所在地法定部門申請領取《爆炸物品運輸許可證》，派專職押運員押送，按照規定路線運輸。

4.3.5 爆破器材臨時保管地點，必須經當地法定部門批準。嚴禁同室保管與爆破器材無關的物品。

4.3.6 爆破拆除的預拆除施工應確保建筑安全和穩定。預拆除施工可采用機械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結構穩定的構件。

4.3.7 對煙囪，水塔類構筑物采用定向爆破拆除工程時，爆破拆除設計應控制建筑倒塌時的觸地振動。必要時應在倒塌范圍鋪設緩沖材料或開挖防振溝。

4.3.8 為保護臨近建筑和設施的安全，爆破振動強度應符合現行國家標準《爆破安全規程》GB6722的有關規定。建筑基礎爆破拆除時，應限制一次同時使用的藥量。

4.3.9 爆破拆除施工時，應對爆破部位進行覆蓋和遮擋，覆蓋材料和遮擋設施應牢固可靠。

4.3.10 爆破拆除應采用電力起爆網路和非電導爆管起爆網路。電力起爆網路的電阻和起爆電源功率，應滿足設計要求；非電導爆管起爆應采用復式交叉封閉網路。爆破拆除不得采用導爆索網路或導火索起爆方法。

裝藥前，應對爆破器材進行性能檢測。試驗爆破和起爆網路模擬試驗應在安全場所進行。

4.3.11 爆破拆除工程的實施應在工程所在地有關部門領導下成立爆破指揮部，應按照施工組織設計確定的安全距離設置警戒。

4.3.12 爆破拆除工程的實施除應符合本規范第4.3節的要求外，必須按照現行國家標準《爆破安全規程》GB6722的規定執行。

4.4 靜力破碎

4.4.1 進行建筑基礎或局部塊體拆除時，宜采用靜力破碎的方法。

4.4.2 采用具有腐蝕性的靜力破碎劑作業時，灌漿人員必須戴防護手套和防護眼鏡。孔內注入破碎劑后，作業人員應保持安全距離，嚴禁在注孔區域行走。

4.4.3 靜力破碎劑嚴禁與其他材料混放。

4.4.4 在相鄰的兩孔之間，嚴禁鉆孔與注入破碎劑同步進行施工。

4.4.5 靜力破碎時，發生異常情況，必須停止作業。查清原因并取相應措施確保安全后，方可繼續施工。

4.5 安全防護措施

4.5.1 拆除施工采用的腳手架、安全網、必須由專業人員按設計方案搭設，由有在人員驗收合格后方可使用。水平作業時，操作人員應保持安全距離。

4.5.2 安全防護設施驗收時，應按類別逐項查驗，并有驗收記錄。

4.5.3 作業人員必須配備相應的勞動保護用品，并正確使用。

4.5.4 施工單位必須依據拆除工程安全施工組織設計或安全專項施工方案，在拆除施工現場劃定危險區域，并設置警戒線和相關的安全標志，應派專人監管。

4.5.5 施工單位必須落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。安全技術管理

5.0.1 拆除工程開工前，應根據工程特點、構造情況、工程量等編制施工組織設計或安全專項施工方案，應經技術負責人和總監理工程師簽字批準后實施。施工過程中，如需變更，應經原審批人批準，方可實施。

5.0.2 在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業。

5.0.3 當日拆除施工結束后，所有機械設備應遠離被拆除建筑。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持安全距離。

5.0.4 從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后方可上崗作業。

5.0.5 拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。

5.0.6 拆除工程施工必須建立安全技術檔案，并應包括下列內容：

拆除工程施工合同及安全管理協議書； 拆除工程安全施工組織設計或安全專項施工方案；安全技術交底； 腳手架及安全防護設施檢查驗收記錄；

勞務用工合同及安全管理協議書；

機械租賃合同及安全管理協議書。

5.0.7 施工現場臨時用電必須按照國家現行標準《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46的有關規定執行。

5.0.8 拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，應及時啟動應急預案排除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。文明施工管理

6.0.1 清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。

6.0.2 對地下的各類管線，施工單位應在地面上設置明顯標識。對水、電、氣的檢查井、污水井應采取相應的保護措施。

6.0.3 拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。

6.0.4 拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。

中華人民共和國行業標準 建筑拆除工程安全技術規范 JGJ147-2004 條文說明

前言

《建筑拆除工程安全技術規范》JGJ147-2004經建設部2005年1月13日以建設部第304號公告批準，業已發布。

為便于廣大設計、施工、科研、學校等單位有關人員在使用本規范時能正確理解和執行條文規定，《建筑拆除工程安全技術規范》編制組按章、節、條順序編制了本的條文說明，供使用者參考。在使用中如發現本文說明有不妥之處，請將意見函寄北京建工集團有限責任公司安全監管部（地址：北京市宣武區廣蓮路1號；郵政編碼：100055）

目次

總則

一般規定

施工準備

安全施工管理

4.1 人工拆除

4.2 機械拆除

4.3 爆破拆除

4.4 靜力破碎

4.5 安全防護措施

安全技術管理

文明施工管理 總則

1.0.1本條規定了制定本規范的目的。

1.0.2本條規定了本規范適用范圍。

1.0.3 本條規定了建設單位的資格、施工單位的資質、是安全生產的基本條件。

1.0.4 本條規定了從事拆除工程的施工單位應具備的條件，法定代表人是本單位安全生產第一責任人，應對拆除工程施工負全面責任。一般規定

2.0.1 本條規定了項目經理及安全員的職責。安全員的設置人數應按照《中華人民共和國安全生產法》第二章第十九條或有關規定執行。

2.0.2 本條規定的施工單位所編寫的施工組織設計或方案和安全技術措施應有針對性、安全性及可行性。

2.0.3 本條規定的安全距離對建筑而言一般為建筑的高度；安全隔離措施是指臨時斷路、交通管制、搭設防護棚等；硬質圍擋是指使用鐵板壓制成型材料、輕質材料、砌筑材料等，保證圍擋的穩固性，防止非施工人員進行入施工現場。

2.0.4 本條規定依據《中華人民共和國安全生產法》制定。

2.0.5 本條規定依據《中華人民共和國建筑法》和國務院第375號令頒布的《工傷保險條例》制定。

2.0.7 本條規定的機具包括風鎬、液壓鋸、水鉆、沖擊鉆等。

2.0.9 本條規定的消防車道寬度應不小于3.5m，充足的消防水源是指現場消火栓控制范圍不宜大于50m。配備足夠的滅火器材是指每個設置點的滅火器數量2～5具為宜。

3施工準備

3.0.1 本條規定依據中華人民共和國國務院第393號令頒布的《建設工程安全生產管理條例》制定。明確了建設單位、監理單位、施工單位在拆除工程的安全生產管理責任。

3.0.2 本條規定依據中華人民共和國國務院第393號令頒布的《建設工程安全生產管理條例》制定。

3.0.3 本條規定的建設單位應向施工單位提供有關圖紙和資料是指地上建筑及各類管線、地下構筑物及各類管線的詳細圖紙和資料，并對其準確性負責。

3.0.4 本條規定了建設單位在拆除施工前需要做好的施工準備工作。

3.0.5 本條規定的拆除工程保護周圍建筑及人員的措施，應以確保人員安全為前提。

3.0.6 本條規定的管線是指各類管道及線路，施工單位應在拆除作業前對進入建筑內的各類管道及線路的切斷情況進行復檢，確保拆除工程施工安全。

3.0.7 本條規定的不明物體指施工單位無法判別該物體的危險性、文物價值，必須經過有關部門鑒定后，按照國家和政府有關法規妥善處理。

4安全施工管理

4.1 人工拆除

4.1.1 本條規定的人工拆除是指人工采用非動力性工具進行的作業。

4.1.2 本條規定了人工拆除的原則，孔洞是指在拆除過程中形成的孔洞，應按照《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80-91執行。

4.1.3～4.1.6 本條規定了人工拆除建筑順序應按板、非承重墻、梁、承重墻、柱依次進行或依照先非承重結構后承重結構的原則進行拆除。

4.1.7 本條規定的管道是指原用于有毒有害、可燃氣體的管道，必須依據殘留物的化學性能采取相應措施，確保拆除人員的安全。

4.2 機械拆除

4.2.1 本條規定了機械拆除的原則，機械拆除是指機械為主、人工為輔相配合的施工方法。

4.2.2 本條規定的監測是指專人在施工過程中，隨時監測被拆建筑狀態，消除隱患，確保施工安全。

4.2.3 本條規定的機械設備包括液壓剪、液壓錘等，應具備保證機械設備不發生塌陷、傾覆的工作面。

4.2.4 本條規定的較大尺寸構件和沉重材料是指樓板、屋架、梁、柱、混凝土構件等。

4.2.5 本條規定的雙機抬吊依據《建筑機械使用安全技術規程》JGJ33-2001規定應選用起重性能相似的起重機，在吊裝過程中，兩臺起重機的吊鉤滑輪組應保持垂直狀態。

4.2.6 操作規程（十不吊）是指：被吊物重量超過機械性能允許范圍；指揮信號不清；被吊物下方有人；被吊物上站人；埋在地下的被吊物；斜拉、斜牽的被吊物；散物捆綁不牢的被吊物；立式構件不用卡環的被吊物；零碎物無容器的被吊物；重量不明的被吊物。

4.2.7 鋼屋架與結構分離前要用起重機對屋架固定，在下落過程中要用繩索控制運行方向。

4.3 爆破拆除

4.3.1 本條規定依據《爆破安全規程》GB6722-2003，爆破拆除工程分為A、B、C三級，分級條件為：

1有下列情況這一者，屬A級：

1）環境十分復雜，爆破可能危及國家一、二級文物保護對象，極重要的設施，極精密儀器和重要建（構）筑物。

2）拆除的樓房高度超過10層，煙囪的高度超過80m，塔高超過50m。

3）一次爆破的炸藥量多于500kg。

有一列情況之一者，屬B級：

1）環境復雜，爆破可能危及國家三級或省級文物保護對象，住宅樓和廠房。

2）拆除的樓房高度5～10層，煙囪的高度50～80m，塔高30～50m。

3）一次爆破的炸藥量200～500kg。

符合下列情況之一者，屬C級：

1）環境不復雜，爆破不會危及周圍的建（構）筑物。

2）拆除的樓房高度低于5層，煙囪的高度低于50m，塔高低于30m。

3）一次爆破的炸藥量少于200kg。

不同級別的爆破拆除工程有相應的設計施工難度，本條規定爆破拆除工程設計必須按級別進行安全評估和審查批準后方能實施。

4.3.6 本條規定的爆破拆除的預拆除是指爆破實施前有必要進行部分拆除的施工。預拆除施工可以減少鉆孔和爆破裝藥量，清除下層障礙物（如非承重的墻體）有利建筑塌落破碎解體，煙囪定向爆破時開鑿定向窗口有利于倒塌方向準確。

4.3.7 本條規定了煙囪、水塔類結構物定向爆破拆除時，集中質量塌落觸地振動大，應采取減振措施，緩沖材料如采用砂土袋壘砌的條埂或煤渣堆。基礎爆破應采用延期雷管分段起爆，減小和控制一次同時起爆的藥量。《爆破安全規程》GB6722-2003對應保護的不同類型建筑規定了不同的振動強度控制標準。

4.3.9 本條規定的覆蓋材料和遮擋設施是指不易拋散和折斷，并能防止碎塊穿透的材料，用于建筑爆破拆除施工時，對爆破部位進行覆蓋和遮擋，固定方便、固牢可靠的一項安全防護措施。

4.3.10 本條規定了爆破拆除工程藥包個數多，藥包布置分散，要確保所有雷管安全準爆，導爆索起爆網路有大量的炸藥能量在空氣中傳播，易造成沖擊波和噪聲危害，導火索起爆不能實現多個藥包的同時起爆。

為了確保爆破和效果，裝藥前應進行爆破器材的檢驗，確保起爆網路安全準爆；通過試驗爆破效果確定耗藥量。

4.3.11 本條規定了爆破設計確定的安全距離，爆破時要進行警戒，對警戒范圍內的人員必須撤離疏散，以通往爆區的交通道口應在政府主管部門組織下實施交通管制。

4.3.12 本條規定的爆破作業是一項特種施工方法。爆破拆除作業是爆破技術在建筑工程施工中的具體應用，爆破拆除工程的設計和施工，必須按照《爆破安全規程》GB6722-2003有關規定執行。

4.4 靜力破碎

4.4.1 本條規定了靜力破碎使用范圍。靜力破碎是使用靜力破碎劑的水化反應體積膨脹對約束體的靜壓產生的破壞做功。

4.4.2 本條規定了靜力破碎劑是弱堿性混合物，具有一定腐蝕作用，對人體會產生損害，一旦發生靜力破碎劑與人體接觸現象時，應立即使用清水清洗受浸蝕部位的皮膚。

4.4.3 本條規定的靜力破碎劑具有腐蝕性，遇水后發生化學反應，導致材料膨脹、失效。靜力破碎劑必須放置在防潮、防雨的庫房內保存。

4.4.4 本條規定了為防止在相鄰的兩孔之間同時作業導致噴孔，對人員造成傷害。

4.5 安全防護措施

4.5.1 本條規定了腳手架和安全網的搭設應按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130-2001執行。項目經理（工地負責人）組織技術、安全部門的有關人員驗收合格后，方可投入使用。

4.5.3 本條規定的相應的勞動保護用品是指安全帽、安全帶、防護眼鏡、防護手套、防護工作服等。

4.5.4 本條規定了拆除工程有可能影響公共安全和周圍居民的正常生活的情況時，應在施工前做好宣傳工作，并采取可靠的安全防護措施。安全標志設定符合國家標準《安全標志》GB2894-1996的規定。

4.5.5 本條規定依據《中華人民共和國消防法》制定。

5安全技術管理

5.0.1 爆破拆除和被拆除建筑面積大于1000m2的拆除工程，應編制安全施工組織設計；被拆除建筑面積小于10002的拆除工程，應編制安全施工方案。

5.0.2 本條規定的惡劣氣候條件是指大雨、大雪、六級（含）以上大風等嚴重影響安全施工時，必須按照《建筑高處作業安全技術規范》JGJ80-91執行。

5.0.3 本條規定了防止被拆除建筑意外坍塌，對機械設備和臨時設施造成損壞。

5.0.4 本條規定依據《中華人民共和國安全生產法》制定。

5.0.7 本條規定依據《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-88制定。

6文明施工管理

6.0.3 本條規定防止揚塵措施可以采取向被拆除的部位灑水等措施，降低噪聲可以采取選用低噪聲設備、對設備進行封閉等措施。

6.0.5 本條規定依據公安部第61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》制定。

6.0.6 本條規定的依據是建筑材料燃燒分級，易燃物即B3級為易燃性建筑材料，可燃物即B2級為可燃性建筑材料。

建筑法中明確規定，房屋拆除應由具有相應資質的單位承擔，并應具備安全保證條件。

《建設工程安全生產管理條例》第十一條規定：建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。

2006年3月28日，住房和城鄉建設委員會發布《關于加強基礎設施管線施工防護和拆除工程施工安全監督管理的若干規定》，第十七條規定：拆除工程的施工單位必須具備“爆破與拆除工程專業承包資質”，并取得《安全生產許可證》。嚴禁建設單位將拆除工程發包給個人或不具備上述要求的施工單位。嚴禁施工單位將拆除工程轉包或違法分包。規定“臨時建筑設施搭建或拆除必須由具備相應資質的單位施工，施工過程中要指定專人負責全程安全監管，確保及時發現并排除安全隱患”。

爆破與拆除工程專業承包企業資質等級標準

爆破與拆除工程專業承包企業資質分為一級、二級、三級。一級資質標準：

1.企業近5年承擔過下列2項中1項以上所列工程的施工，工程質量達到設計要求。（1）B級以上的大爆破工程2個（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）A級復雜環境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個。

2.企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事爆破施工技術管理工作經歷，且主持過B級大爆破、拆除爆破或城市控制爆破設計與施工、本專業高級職稱的總工程師；具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于40人，其中爆破、機械、電氣、儀表、地質等工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于15人，其中爆破專業具有高級職稱的人員不少于3人。

企業具有的一級資質項目經理不少于3人。

3.企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產720萬元以上。4.企業近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。

5.企業具有鉆孔機、風鎬、空壓機、發電機、測震儀、全站儀等施工及檢測設備。6.企業應具備有關部門核發的A、B級大爆破和拆除爆破設計證書和爆炸物品使用許可證。

二級資質標準：

1.企業近5年承擔過下列2項中1項以上所列工程的施工，工程質量達到設計要求。（1）C級以上的大爆破工程2個（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）B級復雜環境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個。

2.企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；技術負責人具有8年以上從事爆破施工技術管理工作經歷，且主持過C級大爆破、拆除爆破設計與施工、本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于20人，其中爆破、機械、電氣、儀表、地質等工程技術人員不少于15人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，其中爆破專業具有高級職稱的人員不少于1人。

企業具有的二級資質以上項目經理不少于3人。

3.企業注冊資本金300萬元以上，企業凈資產360萬元以上。4.企業近3年最高年工程結算收入1500萬元以上。

5.企業具有鉆孔機、風鎬、空壓機、發電機、測震儀、全站儀等施工及檢測設備。6.企業應具備有關部門核發的C級大爆破和B級拆除爆破設計證書和爆炸物品使用許可證。

三級資質標準：

1.企業近5年承擔過下列3項中1項以上所列工程的施工，工程質量達到設計要求。（1）D級以上的大爆破工程2個（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）C級復雜環境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個；（3）采用機械或人工作業方式拆除高度為10米以上建筑物、構筑物3座。2.企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有5年以上從事爆破與拆除施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于12人，其中工民建、機械、爆破專業技術人員不少于8人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的工民建、機械、爆破專業技術人員不少于4人。

企業具有的三級資質以上項目經理不少于4人。

3.企業注冊資本金100萬元以上，企業凈資產120萬元以上。4.企業近3年最高年工程結算收入500萬元以上。5.企業具有相應的專業拆除施工機械及測試儀器。

6.企業應具備有關部門核發的D級大爆破和C級拆除爆破設計證書和爆炸物品使用許可證。

承包工程范圍：

一級企業：可承擔各類各等級的大爆破工程、復雜環境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程及其他爆破與拆除工程施工。

二級企業：可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍，且C級及以下的大爆破工程和B級及以下復雜環境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程及其他爆破與拆除工程施工。

三級企業：可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍，且D級及以下的大爆破工程和C級及以下復雜環境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程施工，采用機械或人工作業的方式拆除各類建筑物、構筑物。

第三篇：拆除工程合同

門頭廣告裝飾拆除合同書

發包方：___________________________________________以下簡稱甲方：

承包方：___________________________________________以下簡稱乙方：

為明確甲乙雙方責任，有效維護雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，甲方同意將“_____________________________________________”工程承包給乙方__________，特擬定以下合同，希望雙方共同遵守。

一、承包詳細：

地點：大方縣西大街南段：北抵大方供電局；南抵煙草公司；是西面街道整段門面。主要拆除的部份是：門面的門頭廣告牌、燈箱、木結構裝修只拆除上部份、其中（安監局、武裝部）這兩個單位要拆除上面的字和數碼管。有的門頭不拆。

二、承包方式：甲方以單包工的方式發包給乙方，乙方負責到現場拆除。

三、承包金額及付款方式：

造價總金額：小寫：（10000元）；大寫：壹萬元。付款方式：簽約后首付3000元，拆除后一次性付清。

四、工期： 2012年2月6日開工，至2012年2月10日，完工。

五、甲方責任：

（1）、通路、提供施工場地、明確施工位置、和戶主協調等。（2）、積極配合乙方工作，解決所遇見的問題。（3）、結賬準時不拖欠乙方工資。

六、乙方責任：

（1）、按時施工，準時完成承包工程。

（2）、重安全、強管理、主動和戶主搞好禮貌關系。

七、未盡事宜：

（1）、甲方如有拖欠工資，乙方可向甲方索取或向地方法院起訴。（2）、其它未盡事宜甲乙雙共同協商解決。

八、安全責任：乙方在施工中是乙方直接造成的安全事故，與甲方無關，是甲方原因造成的安全事故甲方要承擔全部責任。

十、不可抗拒的因素：不可抗拒的因素和乙方無關，乙方不承擔任何責任。（1）、因自然災害、協調原因引起的延誤工期。（2）、拆除時所有損壞的物件，拆除的污染物。

九、補充事宜：_______________________________________________________ ____________________________________________________________________

十、本合同書共____頁一式二份甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后產生法律效果。

甲方負責人簽字（蓋章）：

乙方負責人簽字（蓋章）：

`簽約時期：

****年**月**日

第四篇：拆除工程合同書范本

建筑物拆除合同書范本

發包方：

承包方：

甲方將自有房屋秦金路 房屋 拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

2、拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。

3、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

（1）雙方商定項目總金額：元

2、結算方式：

（1）自簽訂合同開工日到拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平，一次性付清工程款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于2012年2012年

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定 為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表：

年月日年月日

設備拆除承包合同

甲方取得黃鶴樓酒廠配電、酒罐拆除任務、現場該任務承包給乙方。為明確甲、乙雙方的權利和義務，根據我國有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商同意擬定本協議，以資雙方共同遵守。

（一）拆除任務：

黃鶴樓酒廠配電、酒罐設備。

（二）拆除范圍：

配電房內與配電有關的物資，酒罐房與酒罐有關的物資。

（三）拆除期限

依據甲方的整體要求和時間安排、乙方應在甲方指定的期限內完成拆除任務。即：年月天。

（四）付款方式：

甲乙雙方簽訂合同時、乙方一次性付清設備款人民幣萬元。施工保證金萬元。工程完工后如按甲方要求無任何違規行為，三日內甲方一次性返還乙方全部保證金。

（五）乙方權利及義務：

1、乙方有權要求甲方及時提供拆除任務所需的資料等有關事項。

2、制定詳細的施工方案及安全措施。

3、負責拆除現場的安全及文明管理。

4、拆除過程中乙方應做好周全的防火準備措施，及配備現場消防設施。

5、拆除過程中乙方應確保施工人員人生安全，施工過程中造成的所有事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

（六）本合同未盡事宜雙方協商解決、協議達成的書面補充協議均視同本合同的組成部分。

（七）如履行本合同發生爭議，雙方不能協商解決的任何一方可向法院起訴。

（八）本合同經雙方簽字蓋章即生效，一式三份有同等效力，甲乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法人代表（簽字）法人代表（簽字）

年月日

建筑物房屋拆除合同書

發包方：沈陽******管理有限公司

承包方：

甲方將XXXX拆遷項目中所涉及的部分建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經共同協商，一致同意簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建筑物拆除，渣土清運。

2、工程數量：934m23、拆除標準：拆除范圍內建筑物房屋拆除、渣土清運至室內地平。

4、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸甲方所有，均由甲方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

（1）雙方商定：本工程單價為15元/m2。

（2）項目總金額；壹萬肆仟元（14000元）

2、結算方式：

（1）自簽訂合同開工日，甲方只付工程款的30%（4200元）；

（2）乙方完成全部拆除清運工作后2個工作日內，甲方一次性支付工程尾款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于2011年月日開工，于2011年月日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家及沈陽市開發區有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向北京市人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

合同簽訂時間：年月日

第五篇：工程拆除承包合同

工程拆除承包合同

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，甲方將宜賓豆壩電廠主廠區內的廢舊設備全部交乙方拆除，達成協議如下：

一、工程名稱：宜賓豆壩電廠所有廢舊設備拆除；

二、工程地點：宜賓市、宜賓縣安邊鎮豆壩村；

三、工程承包范圍：全廠所有物資（除電纜線外）；

四、工程工期：進場后140天；

五、費用結算：

1、乙方拆除的人工工資及管理費用，按計件制計價，廢鐵拆除并轉運至甲方指定位置或車輛能裝運的位置，每噸廢鐵包干價180元。

2、房屋拆除至±0鋼筋按1200元/噸計算；

3、上車費按30元/噸計算；

4、按出貨的每伍佰噸結算一次帳。

六、技術要求：

1、乙方拆除應按照電廠及甲方的要求文明施工；

2、其余為了便于裝車的廢鐵重量不能超過500kg/塊，特殊廢鐵除外。

七、甲、乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務：

1、甲方向乙方提供住宿和水電費；

2、甲方應協調電廠及周邊的關系所產生費用，由甲方承擔。由于甲方原因造成乙方不能順利施工及阻擋停工等，由甲方付一切責任；

3、乙方進場前必須向甲方交納保證金20萬元；

4、工程完工后3天內如沒有發生任何事故，甲方無條件退還乙方保證金；

5、乙方進場后，由甲方作技術指導。

乙方的權利和義務：

1、乙方進場前上班人員必須購買20萬安全人身保險金；

2、乙方拆除過程中所需的工具、物資等由乙方自行負責；

3、乙方在拆除過程中必須要求按甲方拆除要求進行作業，如有特殊原因臨時處理；

4、甲方如發現乙方有偷盜行為，按照貨物的價值200倍的處罰；

5、進場人員必須有國家發放的操作證；

6、乙方按約定工期完成，如甲方造成乙方的工期時間一切責任由甲方負責；

7、拆除垃圾，由乙方推至甲方指定地點（廠區內）。

八、安全責任

1、乙方在施工過程中所發生的一切安全事故、人身傷亡事故都由乙方負責，甲方概不負責。

2、發生安全事故、人身傷亡事故后，如有相關部門罰款，由乙方自行承擔。

九、違約責任按合同法執行和違約方付守約方的經濟損失壹拾萬元整。

十、未盡事宜，甲、乙雙方友好協商解決。

十一、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

年月日