第一篇：裝修規(guī)定-封閉陽臺、安裝防盜窗標準

外岡佳苑、外岡新苑二期 業(yè)主封閉陽臺、安裝防盜窗的標準

為了共同維護小區(qū)的房屋結構完好和外觀統(tǒng)一，保持環(huán)境整潔、優(yōu)美，維護廣大業(yè)主的利益，上海外岡物業(yè)管理有限公司擬定了外岡佳苑、外岡新苑二期小區(qū)業(yè)主封閉陽臺、安裝防盜窗的標準。

一、封閉陽臺

1、業(yè)主封閉陽臺，按房屋原設計欄桿顏色在外墻面內(nèi)安置。

2、采用塑鋼玻璃材料。

二、安裝防盜窗

1、業(yè)主安裝防盜窗，安裝在原窗框內(nèi)與內(nèi)墻面平。

2、采用不銹鋼管材料。

禁止違反外岡佳苑、外岡新苑二期住宅裝修管理規(guī)約的行為，請業(yè)主遵守規(guī)定，謝謝配合。

上海外岡物業(yè)管理有限公司

二〇一四年 三月

第二篇：2016房屋裝修封閉陽臺承諾書

2016房屋裝修封閉陽臺承諾書

房屋裝修封閉陽臺承諾書

甲方：________________[以下簡稱甲方] 乙方：________________[以下簡稱乙方] 龍馬新居住宅工程交房在即，甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關租賃合作事宜，達成如下，雙方共同遵守： 第一條：合作范圍

龍馬新居住宅工程交房期間乙方對本小區(qū)的陽臺進行封閉工程。第二條：合作期限

合作期限自_____年____月____日至_____年____月____日。第三條：承包費用及付款方式

1、承包費用金額為人民幣____________元(大寫：____________)

2、付款方式;_____年____月____日乙方以現(xiàn)金預付總價款的30％為定金給甲方，余款于_____年____月____日以現(xiàn)金一次性付清給甲方。第四條：甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方負責提供加工場地給乙方，甲方應維護乙方在本小區(qū)有獨家經(jīng)營權，業(yè)主房不允許經(jīng)營同類行業(yè)。

2、業(yè)主若不在物管指定處（乙方）封閉陽臺，應需讓業(yè)主交納3000元的質量保證金和簽訂門窗安全責任書。材料,規(guī)格必須統(tǒng)一，3個月后無質量安全問題再給予返還保證金。

3、甲方負責監(jiān)督乙方在本小區(qū)的各項業(yè)務活動。一旦發(fā)現(xiàn)任何乙方人員存在的隱瞞欺詐,無端騷擾業(yè)主，違章施工等違反物業(yè)管理規(guī)定及甲乙雙方相關約定。甲方有權及時制止。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。

2、乙方必須根據(jù)甲方要求質量保證對陽臺統(tǒng)一規(guī)格進行封閉。

3、甲方有權根據(jù)乙方工作內(nèi)容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結果作相應調(diào)整。第五條：違約責任

甲乙雙方任何一方違反上述約定，另一方有權根據(jù)自身受損情況向違約方索賠。如雙方協(xié)商后未能達成共識，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條：其它

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。

3、本協(xié)議自簽定之日起生效。甲方（公章）：________________ 法定代表人（簽名）：_________ 或指定授權人（簽名）：________ 乙方（公章）：________________ 法定代表人（簽名）：___________ 或指定授權人（簽名）：________ ____年____月____日 業(yè)主封閉陽臺承諾書

本人 為錦繡江城小區(qū) 25 棟 2 單元 401 室的業(yè)主，現(xiàn)聲明已詳細閱讀并清楚建設部令110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《家庭居室裝飾裝修管理服務協(xié)議書》中的裝修管理制度和規(guī)定，因本人裝修需要，現(xiàn)需封閉外露陽臺，特做以下承諾：

1、封閉外露陽臺的框架材質、顏色、款式以及玻璃的顏色，完全按照鹽亭縣太和物業(yè)錦繡江城項目制定的方案執(zhí)行。若有違反，造成的所有經(jīng)濟損失和權益糾紛均由本人全部承擔。

2、封閉外露陽臺純屬本人個人裝修行為，后期如因違規(guī)裝修引起的相鄰糾紛、有關責任及經(jīng)濟損失等，本人愿意承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任、安全責任和法律責任。承諾人： 身份證號：

年 月 日 陽臺承諾書

東營市萬達物業(yè)管理有限責任公司：

本人為[萬達財富新城] 棟 室的買受人 身份證號碼： 現(xiàn)本人需要對購買的房屋進行陽臺（露臺）封閉裝修，特承諾如下：

一、本人自愿對陽臺（露臺）進行封閉裝修，本人已經(jīng)完全明白進行該等行為所承擔的法律義務與社會責任，并明確承諾對進行該等行為承擔全部責任與義務，所有問題與山東萬達地產(chǎn)有限公司和東營市萬達物業(yè)管理有限責任公司無關。承諾在今后使用過程中由于該建筑引起的任何問題“損害他人（包括相鄰權人）的合法權益”經(jīng)由本人承擔。并承諾在政府有關部門為維護各位業(yè)主/使用人的共同合法權益，依法對本人的封閉裝修陽臺行為進行糾正時，無條件服從。

二、本人同意并保證在進行封閉裝修陽臺（露臺）行為時，達到下列要求：（1）、本人自愿對陽臺（露臺）進行封閉裝修時保證本物業(yè)原形結構完好;（2）、本人同意按照東營市萬達物業(yè)管理有限責任公司要求統(tǒng)一式樣、材料及顏色對本戶陽臺（露臺）進行封閉安裝，保持小區(qū)外立面墻、窗風格一致,不影響整體外觀;（3）、本人同意承擔對陽臺（露臺）進行封閉、安裝材料符合國家建筑材料規(guī)定的全部責任，并同意對該物業(yè)行為承擔連帶責任；（4）、本人保證委托選擇具有建筑安裝此項工程的《建筑企業(yè)資質證書》的安裝商進行陽臺（露臺）裝修工程。

三、本人承諾，保證在本物業(yè)陽臺（露臺）封閉安裝期間的安全，如有違反，所發(fā)生的一切損害貴方及第三方的經(jīng)濟損失及人身安全，全部由本人承擔一切責任。

四、本人同意，如本人在進行施工期間，因違反本承諾而出現(xiàn)糾紛，貴方有權采取一定手段停止本人施工,并有權扣除所繳納裝修保證金。業(yè)主簽名： 年 月 日

本表格由客服務中心留存

業(yè)主封閉陽臺違規(guī)裝修承諾書2016 本人 為xx-xx小區(qū)______棟______單元 室的業(yè)主，現(xiàn)聲明已詳細閱讀并清楚建設部令110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《家庭居室裝飾裝修管理服務協(xié)議書》中的裝修管理制度和規(guī)定，因本人裝修需要，現(xiàn)需封閉外露陽臺，特做以下承諾：

1、封閉外露陽臺的框架材質、顏色、款式以及玻璃的顏色，完全按照烏魯木齊市萬潤物業(yè)服務有限公司制定的 號方案執(zhí)行。若有違反，造成的所有經(jīng)濟損失和權益糾紛均由本人全部承擔。

2、封閉外露陽臺純屬本人個人裝修行為，后期如因違規(guī)裝修引起的相鄰糾紛、有關責任及經(jīng)濟損失等，本人愿意承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任。承諾人： 身份證號： 年 月 日

第三篇：陽臺窗臺防盜窗制作安裝協(xié)議

陽臺和窗臺防盜窗制作安裝協(xié)議

業(yè)主（以下簡稱甲方）：

承攬方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著公平、合理、誠實守信的原則，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎上，甲方將上海市浦東新區(qū)羅山路1502弄9號樓303室的外陽臺和窗臺的封閉、不銹鋼防盜窗制作與安裝工程承包給乙方施工，為明確甲乙雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議。

一、支付方式：本工程為包工包料的全包。合同價暫定為人民幣元整（￥元），具體金額待安裝驗收合格結束后，由甲方房屋裝修承包方湯雪鈞與乙方按實際結算。所用材料：

1、；

2、。

二、保修期：不銹鋼防盜窗成品及安裝工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起開始計算。在保修期間，乙方負責免費對由于乙方施工質量所造成的一切質量問題進行保修。非乙方原因造成的質量問題，由乙方負責維修，因而產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。

三、雙方責任及義務：

1、所有成品制作安裝以甲方要求為準，如施工后更改，由甲方負責，與乙方無關。

2、甲方保證乙方進場施工安裝必須的條件：用電、用水等，并告知乙方施工現(xiàn)場安全注意事項等情況。

3、乙方應保證不銹鋼防盜窗成品的質量，使用合格材料加工成品，保證安裝的穩(wěn)固性，做到垂直面、水平面滿足合格要求，減少安裝過程中的磕碰。成品保護工作由乙方負責。因乙方提供材料質量不合格及安裝不牢固等原因導致邊框、防盜窗、螺絲等松動脫落，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及事故糾紛，甲方可追究乙方相關經(jīng)濟和法律責任。

4、因安裝地點為居民小區(qū)樓6層建筑中的第3層，乙方應保證安裝過程中的安全問題，在進場前對乙方施工人員進行安全知識教育。乙方承擔一切安全事故責任及費用。乙方看管好施工過程中所有器具及施工中產(chǎn)生的建筑垃圾等，若因乙方疏忽導致墜物事故發(fā)生，所產(chǎn)生一切糾紛賠償及法律后果由乙方承擔。

四、違約責任和解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，或提起法律訴訟。

五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽章后生效。

以上協(xié)議，未盡事宜以雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議為準。

合同訂立時間：2014年06月日

合同訂立地點：上海市浦東新區(qū)羅山路1502弄9號樓303室

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第四篇：封閉陽臺事宜的規(guī)定

關于封閉陽臺（露臺）相關事宜的規(guī)定、《臨時管理規(guī)約》和《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關約定，對業(yè)主封閉陽臺和露臺有明確的規(guī)定。為進一步加強園區(qū)封閉陽臺（露臺）的管理，特規(guī)定如下：

一、為保證園區(qū)整體外觀形象，統(tǒng)一風格，確保房產(chǎn)的保值、增值，封閉陽臺必須：統(tǒng)一外型設計；統(tǒng)一外觀顏色；統(tǒng)一材質型號尺寸；價位由業(yè)主自行選擇。陽臺安全護欄不允許拆除，私自拆除的需在窗口內(nèi)側增加白鋼護欄。拒絕安裝白鋼安全護欄的業(yè)戶，由此造成的任何損失及安全后果與物業(yè)公司和開發(fā)公司沒有任何關系。

二、消防連廊不允許封閉，業(yè)主為了安全，私自強行封閉造成一切經(jīng)濟后果和法律后果與物業(yè)公司和開發(fā)公司沒有任何關系。

本規(guī)定自公布之日起開始實行。

大連連大房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

二0一三年四月二十五日

第五篇：封閉陽臺事宜的規(guī)定

關于封閉陽臺（露臺）相關事宜的規(guī)定

根據(jù)前期物業(yè)服務協(xié)議和業(yè)主臨時公約相關條款之約定，陽臺和露臺為非封閉式。由于北區(qū)大部分業(yè)主強烈要求封閉陽臺（露臺），經(jīng)開發(fā)公司、業(yè)主代表和物業(yè)公司協(xié)商，結合本土民情及業(yè)主的生活觀念，現(xiàn)將陽臺（露臺）封閉事宜詳情說明如下：

一、封閉陽臺的原則

為保證園區(qū)整體外觀形象及風格的統(tǒng)一，確保宏宇新城〃巴薩名門北區(qū)房產(chǎn)的保值、增值，封閉陽臺必須堅持以下幾點：

1、統(tǒng)一外形設計；

2、統(tǒng)一外觀顏色及材質；

3、價位業(yè)主自行選擇。

二、封閉陽臺的步驟

（一）即日起物業(yè)公司通過網(wǎng)絡（和張貼通知等途徑通知每一位已收房的業(yè)主，并請業(yè)主間相互轉告。

（二）3月15日起，業(yè)主可以通過服務電話：；服務QQ：；或來訪確認是否需要封閉陽臺。

（三）封閉樣式圖及相關規(guī)格由物業(yè)公司客服中心給予提供。

三、可封閉陽臺（露臺）和非封閉陽臺的具體說明

（一）**戶型

可封閉陽臺：東面廚房陽臺、南陽臺、北陽臺；

非封閉陽臺：西面陽臺。

詳解：

******公司 ***年**月**日