第一篇：2017年文旅小鎮(zhèn)建設項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年文旅小鎮(zhèn)建設項目可行性

研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯(lián)報告：

文旅小鎮(zhèn)建設項目建議書 文旅小鎮(zhèn)建設項目申請報告 文旅小鎮(zhèn)建設項目商業(yè)計劃書

文旅小鎮(zhèn)建設項目節(jié)能評估報告 文旅小鎮(zhèn)建設項目資金申請報告 文旅小鎮(zhèn)建設項目市場調查研究報告 文旅小鎮(zhèn)建設項目投資價值分析報告 文旅小鎮(zhèn)建設項目投資風險分析報告

文旅小鎮(zhèn)建設項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1文旅小鎮(zhèn)建設項目概況 1.1.1文旅小鎮(zhèn)建設項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3文旅小鎮(zhèn)建設項目承辦單位及負責人 1.1.4文旅小鎮(zhèn)建設項目建設地點 1.2文旅小鎮(zhèn)建設項目設計目標 1.3文旅小鎮(zhèn)建設項目建設內容與規(guī)模 1.4文旅小鎮(zhèn)建設項目投資估算與資金籌措 1.4.1文旅小鎮(zhèn)建設項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5文旅小鎮(zhèn)建設項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 文旅小鎮(zhèn)建設項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 文旅小鎮(zhèn)建設市場分析與市場定位 3.1文旅小鎮(zhèn)建設市場分析 3.1.1文旅小鎮(zhèn)建設市場近況 3.1.2文旅小鎮(zhèn)建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4文旅小鎮(zhèn)建設 市場總結 3.1.5文旅小鎮(zhèn)建設項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3文旅小鎮(zhèn)建設項目的SWOT分析 3.3.1文旅小鎮(zhèn)建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2文旅小鎮(zhèn)建設項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3文旅小鎮(zhèn)建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4文旅小鎮(zhèn)建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 文旅小鎮(zhèn)建設項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件 第五章 文旅小鎮(zhèn)建設項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 文旅小鎮(zhèn)建設項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 文旅小鎮(zhèn)建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 文旅小鎮(zhèn)建設項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 文旅小鎮(zhèn)建設項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 文旅小鎮(zhèn)建設項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章文旅小鎮(zhèn)建設項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 文旅小鎮(zhèn)建設項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 文旅小鎮(zhèn)建設項目結論與建議 13.1文旅小鎮(zhèn)建設項目結論 13.2文旅小鎮(zhèn)建設項目建議 1、文旅小鎮(zhèn)建設項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、文旅小鎮(zhèn)建設項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定 5、文旅小鎮(zhèn)建設項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經(jīng)濟指標摘要表、文旅小鎮(zhèn)建設項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、文旅小鎮(zhèn)建設項目現(xiàn)金流量表 11、文旅小鎮(zhèn)建設項目現(xiàn)金流量表 12、文旅小鎮(zhèn)建設項目損益表、文旅小鎮(zhèn)建設項目資金來源與運用表 14、文旅小鎮(zhèn)建設項目資產(chǎn)負債表 15、文旅小鎮(zhèn)建設項目財務外匯平衡表 16、文旅小鎮(zhèn)建設項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、文旅小鎮(zhèn)建設項目流動資金估算表 18、文旅小鎮(zhèn)建設項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、文旅小鎮(zhèn)建設項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、文旅小鎮(zhèn)建設項目總成本費用估算表、文旅小鎮(zhèn)建設項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：2017年田園文旅小鎮(zhèn)項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年田園文旅小鎮(zhèn)項目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

第一章 田園文旅小鎮(zhèn)項目總論 1.1 田園文旅小鎮(zhèn)項目基本情況 1.1.1 田園文旅小鎮(zhèn)項目名稱 1.1.2 田園文旅小鎮(zhèn)項目選址 1.1.3 田園文旅小鎮(zhèn)項目承擔單位 1.1.4 田園文旅小鎮(zhèn)項目建設目標及定位 1.1.5 建設內容及規(guī)模 1.1.6 投資估算與資金籌措 1.1.7 田園文旅小鎮(zhèn)項目建設期限 1.1.8 田園文旅小鎮(zhèn)項目效益 1.1.9 主要技術經(jīng)濟指標 1.2 可行性研究依據(jù)與范圍 1.2.1 報告編制依據(jù) 1.2.2 報告研究范圍

1.3 可行性研究結論、問題及建議 1.3.1 研究結論 1.3.2 問題及建議

第二章 田園文旅小鎮(zhèn)項目背景與建設的必要性 2.1 田園文旅小鎮(zhèn)項目提出的背景 2.1.1政策背景

2.1.2 田園文旅小鎮(zhèn)項目提出理由 2.2 田園文旅小鎮(zhèn)項目建設的必要性

2.2.1 田園文旅小鎮(zhèn)項目的建設符合國家和地方相關政策 2.2.2 田園文旅小鎮(zhèn)項目的建設有利于保障經(jīng)濟圈建設的需要 2.2.3有利于提升XX市產(chǎn)業(yè)科技含量 2.2.4是增加當?shù)鼐蜆I(yè)機會的需要

第三章 田園文旅小鎮(zhèn)項目建設地址和建設條件 3.1 田園文旅小鎮(zhèn)項目選址 3.1.1 選址原則 3.1.2 場址選擇 3.2 建設條件 3.2.1地理位置 3.2.2 自然氣候條件 3.2.3 外部交通條件

3.2.4 田園文旅小鎮(zhèn)項目施工條件

第四章 田園文旅小鎮(zhèn)項目市場分析 4.1我國XX市場概況

4.1.1我國田園文旅小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀 4.1.2我國田園文旅小鎮(zhèn)市場發(fā)展前景 4.2我國XXX市場概況 4.2.1我國XXX市場應用情況 4.2.2 XXX市場情況 4.2.3 XXX市場前景 4.3 XXX行業(yè)現(xiàn)狀

4.4 田園文旅小鎮(zhèn)項目定位分析 4.4.1 田園文旅小鎮(zhèn)項目整體目標 4.4.2 田園文旅小鎮(zhèn)項目服務群體 4.4.3 田園文旅小鎮(zhèn)項目輻射商圈 4.5 田園文旅小鎮(zhèn)項目SWOT分析 4.5.1 田園文旅小鎮(zhèn)項目優(yōu)勢-S 4.4.2 田園文旅小鎮(zhèn)項目劣勢-W 4.4.3 田園文旅小鎮(zhèn)項目機會-O 4.4.4 田園文旅小鎮(zhèn)項目威脅-T

第五章 田園文旅小鎮(zhèn)項目建設方案 5.1 建設原則 5.2 規(guī)劃方案

5.2.1 田園文旅小鎮(zhèn)項目發(fā)展思路 5.2.2 田園文旅小鎮(zhèn)項目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 5.3 工程設計 5.3.1 建筑設計 5.3.2 結構設計 5.4 總圖布置 5.4.1 總圖布置原則 5.4.2 總平面布置 5.4.3 給排水工程 5.4.4 電氣工程 5.4.5 暖通工程 5.4.6 消防設施 5.4.7 道路系統(tǒng) 5.4.8 綠化系統(tǒng)

第六章 環(huán)保、勞動安全與節(jié)能 6.1 環(huán)境保護

6.1.1 建設地點環(huán)境現(xiàn)狀 6.1.2 主要污染源及污染物 6.1.3 環(huán)境保護標準

6.1.4 施工期主要污染源及治理措施 6.1.5 運營期主要污染源及治理方案 6.1.5 環(huán)境保護結論 6.2 勞動安全衛(wèi)生 6.2.1 設計依據(jù)

6.2.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施 6.3 節(jié)

能 6.3.1 設計依據(jù) 6.3.2 設計原則

6.3.3能源消耗與能耗分析 6.3.4 節(jié)能措施 6.3.5 節(jié)水措施

第七章 組織機構與人力資源配置 7.1 組織機構

7.2 人力資源配置與管理 7.2.1 人力資源配置 7.2.2 人員培訓

第八章 田園文旅小鎮(zhèn)項目管理、實施進度及招標 8.1 建設項目管理 8.1.1 實施原則與步驟 8.1.2 組織機構與分工 8.2 建設項目實施進度 8.2.1 施工進度安排 8.2.2 建設與運營的銜接 8.3 招標方案 8.3.1 概述 8.3.2 招標組織形式 8.3.3 招標方式 8.3.4 招標范圍

第九章 投資估算與資金籌措 9.1 投資估算

9.1.1 投資估算依據(jù)和范圍 9.1.2 投資估算構成分析

9.1.3 田園文旅小鎮(zhèn)項目投資估算 9.2 資金籌措 9.3 資金投入計劃

第十章 財務分析

10.1財務評價依據(jù)、范圍及假設條件 10.1.1財務評價依據(jù)及范圍 10.1.2假設條件

10.2基礎數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 10.2.1計算期及生產(chǎn)負荷 10.2.2基準收益率 10.2.3取費標準 10.2.4折舊和攤銷 10.2.5稅率 10.2.6公積金

10.3財務效益與費用估算 10.3.1銷售收入估算 10.3.2生產(chǎn)總成本估算 10.3.3利潤及利潤分配 10.4財務分析

10.4.1財務盈利能力分析 10.4.2財務生存能力分析 10.5不確定性分析 10.5.1盈虧平衡分析 10.5.2敏感性分析 10.6財務評價結論

第十一章

社會影響評價 11.1社會影響分析 11.2互適性分析 11.3社會風險分析 11.4社會效益分析 11.5社會評價結論

第十二章

風險分析 12.1風險識別與評價 12.1.1主要風險 12.1.2其它風險 12.2風險對策

第十三章

社會穩(wěn)定風險分析 13.1編制依據(jù) 13.2風險調查

13.2.1調查的內容和范圍、方式和方法 13.2.2擬建項目的合法性

13.2.3擬建項目自然和社會環(huán)境狀況 13.2.4利益相關者及基層組織的態(tài)度 13.3風險識別 13.4風險估計 13.5風險防范化解措施 13.6風險等級 13.7風險分析結論

第十四章 田園文旅小鎮(zhèn)項目結論和建議 14.1 田園文旅小鎮(zhèn)項目結論 14.2 田園文旅小鎮(zhèn)項目建議

財務表：

表1：財務評價指標匯總表 表2：建設投資估算表（概算法）表2-1：土建工程投資明細表 表2-2：設備投資明細表 表3：建設期利息估算表 表4：流動資金估算表

表5：田園文旅小鎮(zhèn)項目總投資使用計劃與資金籌措表 表6：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表7：總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法）表7-1：外購原材料估算表 表7-2：外購燃料動力估算表 表7-3：固定資產(chǎn)折舊費估算表 表7-4：無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 表7-5：工資及福利費估算表 表8：項目投資現(xiàn)金流量表

表9：田園文旅小鎮(zhèn)項目資本金現(xiàn)金流量表 表10：利潤與利潤分配表 表11：財務計劃現(xiàn)金流量表 表12：資產(chǎn)負債表 表13：借款還本付息計劃表

關聯(lián)報告：

田園文旅小鎮(zhèn)項目可行性研究報告 田園文旅小鎮(zhèn)項目建議書 田園文旅小鎮(zhèn)項目申請報告 田園文旅小鎮(zhèn)資金申請報告 田園文旅小鎮(zhèn)節(jié)能評估報告 田園文旅小鎮(zhèn)市場研究報告 田園文旅小鎮(zhèn)項目商業(yè)計劃書

田園文旅小鎮(zhèn)項目PPP物有所值評價報告 田園文旅小鎮(zhèn)項目PPP財政承受能力論證報告 田園文旅小鎮(zhèn)項目社會穩(wěn)定風險分析報告 田園文旅小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展預測分析報告

第三篇：2018年衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯(lián)報告：

衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目建議書 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目申請報告 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目商業(yè)計劃書

衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目節(jié)能評估報告 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目資金申請報告 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目市場調查研究報告 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目投資價值分析報告 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目投資風險分析報告

衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目概況 1.1.1衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目承辦單位及負責人 1.1.4衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目建設地點 1.2衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目設計目標 1.3衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目建設內容與規(guī)模 1.4衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目投資估算與資金籌措 1.4.1衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設市場分析與市場定位 3.1衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設市場分析 3.1.1衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設市場近況 3.1.2衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設 市場總結 3.1.5衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目的SWOT分析 3.3.1衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件 第五章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目結論與建議 13.1衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目結論 13.2衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目建議 1、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定 5、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經(jīng)濟指標摘要表、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目現(xiàn)金流量表 11、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目現(xiàn)金流量表 12、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目損益表、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目資金來源與運用表 14、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目資產(chǎn)負債表 15、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目財務外匯平衡表 16、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目流動資金估算表 18、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目總成本費用估算表、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第四篇：2018年愛心小鎮(zhèn)建設項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年愛心小鎮(zhèn)建設項目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯(lián)報告：

愛心小鎮(zhèn)建設項目建議書 愛心小鎮(zhèn)建設項目申請報告 愛心小鎮(zhèn)建設項目商業(yè)計劃書

愛心小鎮(zhèn)建設項目節(jié)能評估報告 愛心小鎮(zhèn)建設項目資金申請報告 愛心小鎮(zhèn)建設項目市場調查研究報告 愛心小鎮(zhèn)建設項目投資價值分析報告 愛心小鎮(zhèn)建設項目投資風險分析報告

愛心小鎮(zhèn)建設項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1愛心小鎮(zhèn)建設項目概況 1.1.1愛心小鎮(zhèn)建設項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3愛心小鎮(zhèn)建設項目承辦單位及負責人 1.1.4愛心小鎮(zhèn)建設項目建設地點 1.2愛心小鎮(zhèn)建設項目設計目標 1.3愛心小鎮(zhèn)建設項目建設內容與規(guī)模 1.4愛心小鎮(zhèn)建設項目投資估算與資金籌措 1.4.1愛心小鎮(zhèn)建設項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5愛心小鎮(zhèn)建設項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 愛心小鎮(zhèn)建設項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 愛心小鎮(zhèn)建設市場分析與市場定位 3.1愛心小鎮(zhèn)建設市場分析 3.1.1愛心小鎮(zhèn)建設市場近況 3.1.2愛心小鎮(zhèn)建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4愛心小鎮(zhèn)建設 市場總結 3.1.5愛心小鎮(zhèn)建設項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3愛心小鎮(zhèn)建設項目的SWOT分析 3.3.1愛心小鎮(zhèn)建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2愛心小鎮(zhèn)建設項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3愛心小鎮(zhèn)建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4愛心小鎮(zhèn)建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 愛心小鎮(zhèn)建設項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件 第五章 愛心小鎮(zhèn)建設項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 愛心小鎮(zhèn)建設項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 愛心小鎮(zhèn)建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 愛心小鎮(zhèn)建設項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 愛心小鎮(zhèn)建設項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 愛心小鎮(zhèn)建設項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章愛心小鎮(zhèn)建設項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 愛心小鎮(zhèn)建設項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 愛心小鎮(zhèn)建設項目結論與建議 13.1愛心小鎮(zhèn)建設項目結論 13.2愛心小鎮(zhèn)建設項目建議 1、愛心小鎮(zhèn)建設項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、愛心小鎮(zhèn)建設項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定 5、愛心小鎮(zhèn)建設項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經(jīng)濟指標摘要表、愛心小鎮(zhèn)建設項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、愛心小鎮(zhèn)建設項目現(xiàn)金流量表 11、愛心小鎮(zhèn)建設項目現(xiàn)金流量表 12、愛心小鎮(zhèn)建設項目損益表、愛心小鎮(zhèn)建設項目資金來源與運用表 14、愛心小鎮(zhèn)建設項目資產(chǎn)負債表 15、愛心小鎮(zhèn)建設項目財務外匯平衡表 16、愛心小鎮(zhèn)建設項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、愛心小鎮(zhèn)建設項目流動資金估算表 18、愛心小鎮(zhèn)建設項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、愛心小鎮(zhèn)建設項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、愛心小鎮(zhèn)建設項目總成本費用估算表、愛心小鎮(zhèn)建設項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第五篇：2017年影視旅游小鎮(zhèn)建設項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年影視旅游小鎮(zhèn)建設項目可行

性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯(lián)報告：

影視旅游小鎮(zhèn)建設項目建議書 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目申請報告 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目商業(yè)計劃書

影視旅游小鎮(zhèn)建設項目節(jié)能評估報告 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目資金申請報告 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目市場調查研究報告 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目投資價值分析報告 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目投資風險分析報告

影視旅游小鎮(zhèn)建設項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1影視旅游小鎮(zhèn)建設項目概況 1.1.1影視旅游小鎮(zhèn)建設項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3影視旅游小鎮(zhèn)建設項目承辦單位及負責人 1.1.4影視旅游小鎮(zhèn)建設項目建設地點 1.2影視旅游小鎮(zhèn)建設項目設計目標 1.3影視旅游小鎮(zhèn)建設項目建設內容與規(guī)模 1.4影視旅游小鎮(zhèn)建設項目投資估算與資金籌措 1.4.1影視旅游小鎮(zhèn)建設項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5影視旅游小鎮(zhèn)建設項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 影視旅游小鎮(zhèn)建設市場分析與市場定位 3.1影視旅游小鎮(zhèn)建設市場分析 3.1.1影視旅游小鎮(zhèn)建設市場近況 3.1.2影視旅游小鎮(zhèn)建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4影視旅游小鎮(zhèn)建設 市場總結 3.1.5影視旅游小鎮(zhèn)建設項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3影視旅游小鎮(zhèn)建設項目的SWOT分析 3.3.1影視旅游小鎮(zhèn)建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2影視旅游小鎮(zhèn)建設項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3影視旅游小鎮(zhèn)建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4影視旅游小鎮(zhèn)建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章影視旅游小鎮(zhèn)建設項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 影視旅游小鎮(zhèn)建設項目結論與建議 13.1影視旅游小鎮(zhèn)建設項目結論 13.2影視旅游小鎮(zhèn)建設項目建議 1、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定 5、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經(jīng)濟指標摘要表、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目現(xiàn)金流量表 11、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目現(xiàn)金流量表 12、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目損益表、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目資金來源與運用表 14、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目資產(chǎn)負債表 15、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目財務外匯平衡表 16、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目流動資金估算表 18、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目總成本費用估算表、影視旅游小鎮(zhèn)建設項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表