第一篇：企業(yè)融資申請書范本 2

壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融資申請書

一、融資方 ：

1、主體概況 公司介紹

壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年10月成立，公司注冊資本1600萬元。法人代表金華持有公司100%股份。公司于2011年10月通過拍賣依法獲得壽縣2011035號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，共計302畝。

開發(fā)項目介紹

項目名稱為壽縣城市中心廣場，位于壽縣南門外交通樞紐壽蔡西路地段，是壽縣實施“保護(hù)古城，旅游興城”戰(zhàn)略的古城商貿(mào)旅游區(qū)，在整個新城區(qū)位置最佳地段。項目周邊商業(yè)繁華，交通便利，配套設(shè)施完善，并緊靠合肥、淮南。在合肥一小時經(jīng)濟(jì)圈、新橋國際機(jī)場和壽縣國家歷史文化名城等豐富的資源背景下，壽縣的未來發(fā)展空間巨大，潛力無限。

壽縣城市中心廣場地塊占地面積201731平方米（302畝）。根據(jù)自然界分宗，共分為A—02（面積68756平方米）、A—03（面積66716平方米）、A—06（面積66258平方米）三個地塊，可建設(shè)綜合商業(yè)、五星級酒店及花園洋房等現(xiàn)代標(biāo)志性建筑。

A—06號地塊位于壽蔡路南側(cè)，共計占地100畝。其規(guī)劃總建筑面積121549平方米，其中商業(yè)占地面積67437平方米，住宅占地面積31950平方米，住宅戶數(shù)為324戶。建筑密度為44.5%，容積率為1.5。現(xiàn)已招商企業(yè)涵蓋中影院線、數(shù)碼、飲食、服裝、電玩等單位，可謂衣食住行娛樂一應(yīng)俱全。世界500強(qiáng)家樂福超市已達(dá)成合作意向入駐。目前項目預(yù)定形勢如火如荼，各大客戶及商家對本項目認(rèn)知度及美譽度普遍較高，其中住宅已預(yù)定236戶，商業(yè)已認(rèn)籌65間。這里將開啟壽縣生活、工作、娛樂新模式，今天的中心城，明天的城中心！

項目規(guī)劃一期用地A06地塊66258 M2，建筑面積121549 M2。項目地上建筑面積99387M2，其中住宅31950M2為8棟多層洋房和4棟疊拼別墅，商業(yè)67437M2為地上3層商業(yè)，地下一層為地下室。地下建筑面積22162M2。目前預(yù)收認(rèn)籌金1900萬元；土地款繳納后一個月內(nèi)可辦理完成預(yù)售許可手續(xù)。根據(jù)認(rèn)籌情況，僅住宅開盤預(yù)估簽約實收總價為8400萬元，除去1900萬元已收認(rèn)籌金，銷售回款為6500萬元，用于償還借款綽綽有余。

二、歷史業(yè)績

壽縣昂鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長于2009年順勢進(jìn)入壽縣房地產(chǎn)市場，成功投資壽縣楚都國際建材城項目，建筑面積20萬方，引進(jìn)國內(nèi)知名品牌500多家，當(dāng)時銷售異常火爆，2011年初又成功投資第一城項目，建筑面積17萬方，由于前期投資項目成功火爆的品牌效益，當(dāng)?shù)乩习傩蘸屯獾赝顿Y者對董事長投資項目滿懷信心，第一城項目的區(qū)域優(yōu)勢及領(lǐng)先的設(shè)計理念讓投資者和當(dāng)?shù)匕傩毡都幼烦纾诋?dāng)時地產(chǎn)異常艱辛的情況下依然銷售冠銷全城，當(dāng)年回籠資金5個多億。

三、資金用途

1、用于辦理A062地塊土地證，地塊土地金共1.5億元，已繳6000萬元，公司現(xiàn)自有資金5000多萬元，尚差3千萬元。

四、募集規(guī)模

3.5千萬元

五、融資期限

3個月——12個月

六、預(yù)期融資成本

七、還本付息方式

半年付息，到期還本

八、還款來源

1、用辦下來的土地證融資或房屋銷售回籠資金還款。

九、抵押與增信措施

1、用位于六安市市區(qū)的商業(yè)門面抵押。

十、附件列表1、2、3、4、5、6、7、8、企業(yè)基本證照 法人證照

項目不動產(chǎn)所有權(quán)證 公司章程修改 房產(chǎn)評估報告 國有土地使用證

公司三年審計報告和最新財報 驗資報告

第二篇：企業(yè)融資申請書范本

XXX公司融資案例申請書

一、融資方 ：

1、主體概況

xxx有限公司的前身是杭州電視機(jī)二廠，成立于1981年12月16日，注冊資本和實收資本均為5060萬元人民幣，注冊地址為xxx，法定代表人：xxx，目前的公司的經(jīng)營范圍除原先就有的電子產(chǎn)品和經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)外，還增加了物業(yè)管理和以自有房屋出租。（詳細(xì)股權(quán)結(jié)構(gòu)參看附件）

公司主要資產(chǎn)分別為：xxx525號的1幢大廈和位于xxx路262號的2幢大廈。

近年來，公司抓住了杭州經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和城市化快速推進(jìn)的大好時機(jī)，利用了公司物業(yè)地處杭州市中心區(qū)地段的優(yōu)勢，把原有物業(yè)轉(zhuǎn)型為商業(yè)地產(chǎn)，特別是近年在西湖區(qū)政府的大力支持下，逐步把萬塘路兩幢物業(yè)建成了西湖區(qū)唯一的集成商務(wù)、住宿、美食、休閑和娛樂的一站式廣場，每到傍晚，華燈初上，這條街上人來人往，熙熙攘攘，各間餐館里燈紅酒綠、觥籌交錯，非常熱鬧，頗具杭州特色。萬塘路項目轉(zhuǎn)型已經(jīng)取得了成功，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

2、項目概況：

（1）xxx項目位于西湖區(qū)萬塘路262號，土地使用權(quán)面積12289平方米，使用權(quán)類型為出讓，用途為工業(yè)，土地等級為肆級，終止日期為2052年6月28日，其上包括2號和6號大樓，總建筑面積30561.73平方米（其中2號樓房屋建筑面積13701.06平方米,6號樓房屋建筑面積16809.51平方米），由于兩幢均有加層，現(xiàn)有實際可出租總面積達(dá)3.5萬平方米，另有290個停車位。

該處物業(yè)地處杭州市西湖區(qū)，東至學(xué)院路，南至文三路，西至萬塘路，北至華星路。萬塘路項目臨路狀況良好，地面停車位眾多，交通相當(dāng)便捷。2011年7月份公司委托正規(guī)評估公司對2號、6號兩幢物業(yè)所做的資產(chǎn)評估價為30800萬元。目前該物業(yè)出租利用率已達(dá)100%，商業(yè)氛圍極其濃厚。

（2）xxx項目位于拱墅區(qū)石祥路525號，北臨石祥路，西接海外海國際酒店和海外海杭州商城（浙江舊貨交易市場），毗鄰杭州汽車城，土地使用權(quán)面積13902平方米，房產(chǎn)證建筑面積23883.72平方米，改造后實用面積已達(dá)4萬余平方米，另有停車位達(dá)600多個，若利用空地再建一幢則建筑面積預(yù)計在7－8萬平米左右。公司決定復(fù)制萬塘路項目的成功經(jīng)驗，繼續(xù)開發(fā)石祥路項目，計劃利用其毗鄰海外海杭州商城和海外海國際酒店、北部軟件園、杭州汽車城等大型知名商家，商業(yè)投資氛圍濃厚、人氣聚集的優(yōu)勢，依照杭城退二進(jìn)三政策，引鳳入巢，把石祥路項目建成一個國家級的天使基金與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

二、資金用途

1、償還現(xiàn)有的約1.31億貸款（其中浙商銀行5960萬、杭州聯(lián)合銀行約3200萬，企業(yè)間拆借資金約4000萬）

2、1-1.5億用于石祥路物業(yè)項目改造建設(shè)。

三、募集規(guī)模

2.5-3億元

四、融資期限

24個月+12個月

五、預(yù)期融資成本

13-15%

六、還本付息方式

半年付息，到期還本

七、還款來源

1、xxx現(xiàn)有萬塘路兩棟物業(yè)面積約35000平米，實際租賃收入為每年3200萬，在融資期間內(nèi)，實際可產(chǎn)生的租金收入為9600萬元。另石祥路物業(yè)經(jīng)過改造后面積可達(dá)40000平米，經(jīng)過改造后進(jìn)入經(jīng)營期后，可以產(chǎn)生租金收入為每年5000萬元，融資期限內(nèi)，實際可產(chǎn)生的租金收入約為1.5億元。合計物業(yè)租賃收入約2.5億。

2、大股東其他產(chǎn)生的正現(xiàn)金流項目等附屬產(chǎn)業(yè)作為第二還款來源。

八、抵押與增信措施

1、xxx99%股權(quán)作為質(zhì)押

2、本項目不動產(chǎn)作為抵押（資金募集到位，同時融資人償還前項貸款釋放第一抵押，并使投資人成為本項目不動產(chǎn)第一抵押人），該抵押物保守評估價值約為6億元，抵押率低于50%

3、企業(yè)法人和股東均承擔(dān)無限連帶責(zé)任

九、附件列表1、2、3、4、5、6、7、8、企業(yè)基本證照 法人證照

項目不動產(chǎn)所有權(quán)證 公司章程修改 房產(chǎn)評估報告 國有土地使用證

公司三年審計報告和最新財報 驗資報告

第三篇：融資申請書

一、公司簡介：

我公司隸屬于云南****公司，主營房地產(chǎn)開發(fā)，注冊資本1億元，股東為***（9500萬）和***（500萬）。目前開發(fā)的項目名稱為“****”。

二、項目收益簡介：

該項目位于云南省昆明市區(qū)，屬于**社區(qū)居委會，總用地面積400畝，凈用地273畝，總建筑面積52萬㎡，總投資30億元，其中土地價款16億元。項目總收入38億，凈收益5億。凈現(xiàn)金流量3.1億。

三、項目進(jìn)度：

于2010年下半年已經(jīng)通過《昆明市** “城中村”改造修建性詳細(xì)規(guī)劃》及市規(guī)劃局審查意見，規(guī)劃方案已于2010年底上報公示。目前項目地塊內(nèi)房屋拆遷已全部結(jié)束。預(yù)計2011年9月下旬完成土地招拍掛。回遷房建筑面積65000平方米，已建到地上4層。目前該項目已投入資金近10億元。預(yù)計2011年11月開盤。建設(shè)周期3年，預(yù)計2012年12月竣工。

四、貸款需求：

由于該項目前期投入拆遷款及回遷房建設(shè)款較大，銀根緊縮，根據(jù)公司資金計劃，目前尚有資金缺口10億元，特申請融資10-15億元，融資主體：昆明***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。擬用該項目的土地做抵押，抵押物價值16億元，或用我公司的股權(quán)做質(zhì)押，借款期限2-3年。擬用該項目的預(yù)售收入來償還本息。項目的具體測算詳見附件一。

附件一：“****”項目測算表

申請單位： 昆明***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2011年9月10日

第四篇：融資申請書

融資申請書

一、申請緣由

重慶科博建筑勞務(wù)有限公司為承包昆明至廣州的高速路廣西段項目,用于購買工程材料、機(jī)械設(shè)備租賃和支付勞務(wù)人工費，特申請融資。

二、融資額度及期限

1、融資額度為人民幣：100000000.00元（壹億元整）；

2、融資利息：年息11%；

3、融資期限：12個月。

三、融資抵押物

我公司與中交四公司簽定的工程合同，進(jìn)場的工程材料和機(jī)械設(shè)備為抵押物。

四、融資用途

用于支付工程款50000000元；支付人工費20000000元；支付機(jī)械設(shè)備30000000元。

五、還款說明

昆明至廣州的高速路廣西段的工程量為15億元左右，一年的產(chǎn)值5億元以上，用工程款和利潤用于還借款，可以專戶存儲優(yōu)先用于償還。

重慶科博建筑勞務(wù)有限公司

2017年11月10日

第五篇：融資申請書

融資申請書

此表格作為項目融資預(yù)審環(huán)節(jié)的重要資料，關(guān)系到資金方是否愿意為此項目提供融資，請詳細(xì)填寫完整，并確保資料的真實性

公司名稱 注冊資金 企業(yè)類型 經(jīng)營范圍 財務(wù)狀況（單位：萬元）項目位置 占地面積 政府批文 項目現(xiàn)狀 上虞市舜泰房地產(chǎn)開

發(fā)有限公司

1700萬元

有限責(zé)任公司(自然人投資或

控股)房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營。

注冊地點 注冊日期 股東形式 信用資質(zhì)

上虞市永和鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)

2013-03-26 梅調(diào)芬70%,梅永戰(zhàn)30%

借款公司概況

資產(chǎn)合計 負(fù)債合計 其中：流動負(fù)債 所有者權(quán)益合計

凈利潤

經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈

額

7620萬元 4675萬元 0萬元 7620萬元 0萬元 0萬元

上虞市永和鎮(zhèn)[2012]J2號地塊

32942平方米

上虞市國用(2013)第報批報建已經(jīng)完成（見附件），合作10183號, 上虞市國用

開發(fā)方要調(diào)整方案（原設(shè)計方案，戶(2013)第10184號,虞

型大，不適合市場需求），因此會重市國用(2013)第新報批報建。

06296號, 土地款付清、項目未啟動、地塊空置、拍賣成交確認(rèn)書，已獲證已支付的部分土地款件情況 發(fā)票、契稅憑證

滯納金，法院協(xié)調(diào)文件

附件 未提供 無

項目總投資額

2億

0.7620億，其中：自有資金

資金投入 項目已投資金（請列出已投入大

項）

0.7620億，已經(jīng)支付土地款及契稅4420萬元,村補(bǔ)償款3200萬元.其中：自有資金 其他資金來源

0.7620億

2945萬元自有資金。4675萬元銀行

抵押貸款。

已有抵押、貸4675萬元銀行抵押貸款 款 已有貸款

上虞市國用(2013)第10183號, 上虞市國用(2013)第10184號,的抵押

虞市國用(2013)第06296號，已抵押。

情況說明

項目已完成情土地款付清、項目未啟動、地塊空置 況

本項目正對面，錦繡四明項目（當(dāng)?shù)亻_發(fā)商項目），與本項項目周目類似，別墅項目。銷售均價9000-10000萬/平方米，200邊樓盤平方米以下的小戶型，基本售罄；500-898平方米的戶型，及均價

銷售一半；超1000平方米的戶型，滯銷。

項目總建筑面積36236.2平方米，可售面積35032平方項目預(yù)米，參照錦繡四明項目的售價9000-10000元/平方米，項目估價值 總體價值3.1億元至3.5億。

考慮本項目的主力戶型在138平方米（用戶實際使用面積220平方米左右），最大戶型150平方米（用戶實際使用面積250平方米左右）的因素，銷售單價可估計至10000-11000元/平方米，項目總體價值3.5億元至3.85億。

融資金額 融資成本 資金用途（詳細(xì)）

還款來源（詳細(xì)）

1.2億 15-16%

融資期限 1.5年至2年 期望融資方式

借款（配合資方提供土地抵押、股權(quán)質(zhì)押）

融資 需求 融資需求1.2億。

其中1億，建安費用等

2000萬，建設(shè)期財務(wù)成本。

抵押物 抵押物位置 抵押物現(xiàn)狀

江南電影院地塊

本項目位于寧波余姚市和紹興上虞區(qū)交界處

土地款付清、項目未啟動、地塊空置

保證 方式 抵押物說明

抵押物價值

公開招拍掛成交價4420萬元，加上補(bǔ)償款3200萬元，合計7620萬元。

更遠(yuǎn)離市區(qū)的位置，同樣類型的土地拍賣價在200萬/畝以上。

本項目位于寧波余姚市和紹興上虞區(qū)交界處，X512縣道中段，杭州灣環(huán)線高速公路余姚道口旁、杭州灣跨海大橋杭甬連接線肖東互通處，緊鄰余姚梁弄鎮(zhèn)。圍繞總書記提出的“要把梁弄建設(shè)成為全國革命老區(qū)全面實現(xiàn)小康樣板鎮(zhèn)”的指示精神，深入實施“會議教育培訓(xùn)中心、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、宜居宜游風(fēng)情小鎮(zhèn)”建設(shè)。項目的位置正處于梁弄鎮(zhèn)的中心核心地段，距離四明湖及余姚四明湖開元山莊1公里，距離余姚浙東四明山抗日根據(jù)地、中共浙江省委黨校四明山分校10分鐘路程，離余姚市區(qū)（余姚萬達(dá)店）13分鐘路程，離杭州90分鐘車程，到寧波30分鐘車程，到上海150分鐘車程，該地塊可充分吸引寧波市民、杭州市民及作為安居房購買，也可帶動上海市民的投資客在此置業(yè)。項目 特點 優(yōu)勢