第一篇：2017農村占地修路補償標準有哪些？算算一畝地能補多少錢呢？

2017農村占地修路補償標準有哪些？算算一畝地能補多少

錢呢？

隨著國家村村通的政策提出，國家也對農村修路下發了補貼，現在不少農民都在建設新的道路，這就出現了一個問題，按照修路規劃，不少農民的土地都要被修路占用，對于這些農民來說，土地減少了收入就減少了，按照國家規定，對占地農民一定要給予補償。那具體的補償方式是什么，補償標準有哪些呢？

一、對于被占地的農民來說，補償的方式有哪些呢？【一次性補償】被占用土地的農民還可以選擇一次性支付補償款的方式進行補償，具體的補償金額按照當地補償標準執行。【按年補償】對于被占地的農民，可以選擇按年補償的方式，按照每年每畝800元的補償標準逐年給予補償，一直到第二輪土地承包結束?！鞠硎芗t利補償】如果說被占用的土地用來開發農業生態旅游或者是其他項目的，農民可以把自己的補償款作為股份投入進去，享受紅利補貼。備注：對于被占地的農民，為了提供足夠的人文關懷，國家原則上是以上三種選擇方式。

二、補償標準有哪些呢？青苗補償，象征用的耕地種菜的話，這部分補償是以生長期在六個月為界，六個月以上每畝補償2450元，而菜地中的菜是六個月以下的每畝補償1225元。如果修路征收的是魚塘的話，按每年的產值的30%來補償，而耕地上種的其它農作物按年產值的百分之二十來補償。修路征收土地補償中最多的是旱地補償，每畝八到九萬多。修路征收土地補償中水田補償給的稍微小一些，每畝僅六到七萬。修路征收土地補償中耕地補償僅有四到五萬每畝。修路的安置補助費，以當地實際情況為主，安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍，是土地被征收之前前3年平均年產值的4到6倍。補償的標準根據一定的參照物計算，包括土地補償、安置補償、土地上青苗費以及被占地農民的社會保障補償。備注：總體來說，農民的土地被占用修路，補償包含兩方面，一個是國家的補償，一個是地方的補償。溫馨提示：至于哪種補償方式更劃算，據了解，目前也沒有明確的定論，很多農民為了規避不確定性都會選擇一次性補償的方式。也有的農民從長遠考慮，選擇享受紅利補貼，不管選擇哪種補貼方式，對于占地農民來說都是一種補償，給他們今后的生活帶來一定的保障。了解更多相關資訊，請關注：農業一點通

第二篇：2018年農村房屋拆遷補償標準及計算方式看看你家能補多少

2018年農村房屋拆遷補償標準及計算方式看看你家能補多

少

在農村快速發展、城鎮一體化建設中，征用部分土地則是不可避免的。而對于農民來說，畢竟土地和房屋是農民最寶貴的財富，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農民最關心的問題。國家也為保障在征地拆遷過程中農民的權益，提高拆遷工作的效率，則對農村房屋拆遷做了新的調整，并且明確了拆除補償的標準。下面看看具體有哪些方面的調整。

一、改變補償規則，實現雙向補償農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

二、擴大補償范圍，提高補償金額從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。另外，農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。

三、實現多樣化補償方式，可供農民自由選擇農村房屋拆遷的補償方式有2種：一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種。除此之外，國家在2017年農房拆遷補償項目中增加了兩個小的項目，宅基地的補償和社會保障補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。宅基地補償具體計算方式如下：①土地補償費的計算標準土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（6②安置補助費的計算標準>（被征用地塊需安置人數×補償倍數）>15時，總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15。>（被征用地塊需安置人數×補償倍數）③地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）。

四、更改原有的計算方法拆遷補償金額＝宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產（房屋）估價+安置費+農村其他財產補助（附著物+其他建筑物）。被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，2017年的賠償標準是:草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房(二層以上)每平方米補償3300元；地上（下）附著物使用等價補償標準異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房）。