第一篇：工程竣工驗(yàn)收前的必要條件

工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容；

（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法 規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告 應(yīng)經(jīng)施工單位法定代表人和該工程項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字；

（三）對(duì)于實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并提出工程質(zhì)量評(píng) 估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字；

（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知 書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位法定代表人審核簽字；

（五）有國(guó)家和省規(guī)定的完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（六）主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備有按國(guó)家和省規(guī)定的質(zhì)量合格文件及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn) 報(bào)告；

（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

（八）建設(shè)單位和施工單位已簽訂工程質(zhì)量保修書；

（九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件 ；

（十）居住建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并出具建筑節(jié)能部門頒發(fā)的節(jié)能建筑認(rèn) 定證書；

（十一）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或者 準(zhǔn)許使用文件；

（十二）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全 部整改完畢。

第七條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行 監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通 知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

（四）建設(shè)單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收。

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè) 環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成 經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

第八條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi) 容。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件:

（一）施工許可證；

（二）施工圖設(shè)計(jì)審查意見；

（三）施工單位提交的工程竣工報(bào)告；

（四）監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（五）勘察、設(shè)計(jì)單位提交的質(zhì)量檢查報(bào)告；

（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃認(rèn)可文件（包括測(cè)繪單位出具的商品房面積測(cè)量證明文件）；(根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)劃部門的具體規(guī)定辦理)

（七）建筑節(jié)能管理部門出具的節(jié)能建筑認(rèn)定證書；（咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň纸ü芸苹虍?dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門）

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防（消防驗(yàn)收）、環(huán)保、氣象（防雷驗(yàn)收）等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許 使用文件；（人防驗(yàn)收備案）咨詢當(dāng)?shù)厝朔擂k：抗震驗(yàn)收咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň窒聦俨块T；

（九）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；

（十）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)材料；

（十一）建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書；

（十二）城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見書》；(十三)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第九條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正。

第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提出備案申請(qǐng)，并提交下列文件：

（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；

（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（三）商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》；

（四）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第十一條 備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全 后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

第十二條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起五日內(nèi)，向備 案機(jī)關(guān)提交工 程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括工程概況，地基與基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量檢查 情況，各項(xiàng)功能性指標(biāo)及試驗(yàn)的監(jiān)督情況，檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和處理情況，工程竣 工技術(shù)資料的核查情況，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收情況，審查驗(yàn)收評(píng)價(jià)情況，其他需要說(shuō)明的 情況等。

第十三條 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備 案的，備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條和建設(shè)部第78號(hào)令《房屋建筑工程 和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，責(zé)令限期改正，處20萬(wàn)元 以上30萬(wàn)元以下罰款。

第十四條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn) 收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條和建設(shè)部第78號(hào)令《房屋建筑工程和 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，責(zé)令停止使用，重新組織竣 工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十五條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程 質(zhì)量管 理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，由建設(shè)單位重新組織 竣工驗(yàn)收。

第十六條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣 工驗(yàn)收 前擅自使用的，備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十八條的規(guī)定，責(zé)令停 止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款。

第十七條 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位 在備案 前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法賠償責(zé)任。第十八條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)參與竣工驗(yàn)收人員有玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊等行為 的，或者建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收監(jiān)督過程中弄虛作假，提供虛假工程 質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的，依法追究責(zé)任。

第十九條 竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。

第二十條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不 適用本細(xì)則。

第二十一條 本細(xì)則由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十二條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行.

第二篇：竣工驗(yàn)收備案要件“菜單”

1、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表；

2、施工許可證；

3、施工圖審查合格書；

4、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理分部簽署的工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量合格文件；

5、規(guī)劃、環(huán)保、人防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

6、公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建筑工程竣工驗(yàn)收合格的證明文件；

7、城建檔案部門出具的建設(shè)項(xiàng)目檔案齊全的認(rèn)可文件；

8、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程需提交結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能檢驗(yàn)資料；

9、建設(shè)工程質(zhì)量保修書，住宅工程還需提交住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書和住宅分戶驗(yàn)收資料；

10、施工單位出具的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款無(wú)拖欠的證明材料；

11、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供）；

12、驗(yàn)收人員簽署的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原始文件（建設(shè)單位提供）；

第三篇：竣工驗(yàn)收備案流程及所需要件

竣工驗(yàn)收備案流程及所需要件

一、城市建設(shè)檔案

（一）竣工圖分類裝訂

（二）工程技術(shù)資料分類

（三）工程竣工圖（影像資料或圖片）

二、勞保統(tǒng)籌繳費(fèi)單

（一）施工合同

（二）工程結(jié)算書

（三）勞保統(tǒng)籌預(yù)交款票據(jù)

三、房屋維修基金驗(yàn)收備案

物業(yè)維修費(fèi)40元 /平方米（該費(fèi)用是業(yè)主繳納，建設(shè)單位代收代繳）

四、規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證

（一）辦理?xiàng)l件：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可的各項(xiàng)工程內(nèi)容已全部竣工；

2、規(guī)劃許可確定硬頂予以拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)建筑及設(shè)施均按要求拆除，施工場(chǎng)地（包括臨時(shí)用地）清理完畢；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的其他事項(xiàng)已全部完成；

4、建設(shè)工程已按要求進(jìn)行竣工規(guī)劃實(shí)測(cè)。

（二）申請(qǐng)人需提供：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)書》（窗口領(lǐng)取或登錄市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站下載，需加蓋單位公章）。

2、工程項(xiàng)目竣工檔案合格證。

3、實(shí)測(cè)竣工圖及測(cè)繪單位資質(zhì)。

4、有公益用房的需提供交接聯(lián)系。

五、土地驗(yàn)收合格證

（一）目前土地核驗(yàn)并聯(lián)審批需提交以下材料：

1、齊齊哈爾市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申請(qǐng)書

2、申報(bào)人的法人證明材料，具體為：

（1）企業(yè)，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋工商部門復(fù)印專用章或核對(duì)原件）；

1（2）事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織，提供政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件或核準(zhǔn)登記證明；（3）國(guó)家機(jī)關(guān)，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（4）境外企業(yè)、組織，提交的證明按規(guī)定需經(jīng)過見證或認(rèn)證的，提供見證或認(rèn)證原件1份；（5）法人和代理人的身份證（復(fù)印件1份，加蓋公章并標(biāo)注此件與原件一致）。

3、劃撥土地使用權(quán)。

提供國(guó)有土地使用證、劃撥用地決定書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、用地許可證（在取得土地證時(shí)，到國(guó)土執(zhí)法局核發(fā)）（復(fù)印件1份）

4、出讓土地使用權(quán)。

提供國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金價(jià)款交款票據(jù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、用地許可證（在取得土地證時(shí)，到國(guó)土執(zhí)法局核發(fā)）（復(fù)印件1份）

5、施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、控詳規(guī)劃圖。

6、土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告、核驗(yàn)地塊四至位置勘測(cè)界限圖。

7、規(guī)劃驗(yàn)收通知。

國(guó)土部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的予以受理。將在14個(gè)工作日內(nèi)完成土地核驗(yàn)工作。屆時(shí)通知建設(shè)單位去現(xiàn)場(chǎng)勘查，相關(guān)科室在《建設(shè)項(xiàng)目用地核驗(yàn)意見書》上簽字，經(jīng)主管局長(zhǎng)審定后予以通過。

（二）驗(yàn)收主要有以下內(nèi)容：

合同約定土地利用控制性指標(biāo)履行情況（容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標(biāo)要求）是否符合節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)。

建筑面積是否超原規(guī)劃，容積率是否有提高。

如有違反以上規(guī)定的將按要求通知項(xiàng)目單位補(bǔ)交土地出讓金（出讓土地使用權(quán)）。確保國(guó)有資產(chǎn)沒有流失。

六、環(huán)保局驗(yàn)收

（一）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收程序和并聯(lián)審批流程

1、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收基本程序 建設(shè)項(xiàng)目竣工后，需要進(jìn)行試生產(chǎn)或試運(yùn)行的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)首先向環(huán)保部門申請(qǐng)；在試生產(chǎn)、試運(yùn)行期間，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行情況和建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向環(huán)境保護(hù)行政主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，委托有資歷的服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)或驗(yàn)收調(diào)查；申請(qǐng)材料齊備、環(huán)境保護(hù)行政主管部門受理后，將在規(guī)定的期限內(nèi)組成驗(yàn)收組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和審議，提出驗(yàn)收意見并完成審批。

2、并聯(lián)審批驗(yàn)收流程

收件（公示）→組織驗(yàn)收組現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收→擬批公示→首席代表簽批→下達(dá)驗(yàn)收批文。收件：建設(shè)單位在投入試生產(chǎn)或試運(yùn)營(yíng)3個(gè)月內(nèi)向市政府服務(wù)中心并聯(lián)審批窗口提交申請(qǐng)后，工作人員在并聯(lián)審批窗口接件，對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行初審，并進(jìn)行公示。

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：組織驗(yàn)收組召開現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)并形成驗(yàn)收意見。

擬批公示：根據(jù)驗(yàn)收組驗(yàn)收意見，在“齊齊哈爾環(huán)保在線”網(wǎng)站上對(duì)擬驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行公示。

首席代表簽批：對(duì)該項(xiàng)目是否準(zhǔn)予批復(fù)出具意見。下達(dá)驗(yàn)收批文：公示結(jié)束后，下達(dá)驗(yàn)收批文。

（二）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收并聯(lián)審批辦理時(shí)限

建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境驗(yàn)收并聯(lián)審批辦理時(shí)限為13個(gè)工作日（驗(yàn)收登記卡為7個(gè)工 作日）

七、城管局驗(yàn)收

1、規(guī)劃驗(yàn)收合格證

2、外立面驗(yàn)收申請(qǐng)書（外立面需與前期審批相符）

八、氣象局防雷驗(yàn)收

（一）防雷裝置竣工驗(yàn)收所需提供要件

1、《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書》；

2、《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見書》；

3、施工單位的資質(zhì)證和施工人員的資格證書的復(fù)印件；

4、取得防雷裝置檢測(cè)資質(zhì)的單位出具的《防雷裝置檢測(cè)報(bào)告》；

5、防雷裝置竣工圖紙等技術(shù)資料；

6、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和符合國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的使用要求的證明文件。

（二）防雷裝置竣工驗(yàn)收審批流程

收件——審核——核準(zhǔn)

1、收件條件

（1）防雷裝置設(shè)計(jì)取得當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)核發(fā)的《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見書》；（2）施工單位和人員取得國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)和資格；（3）申請(qǐng)單位提交的申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式。

2、審核內(nèi)容

（1）申請(qǐng)材料的合法性；

（2）安裝的防雷裝置是否符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的使用要求；（3）安裝的防雷裝置是否按照核準(zhǔn)的施工圖施工完成。

3、核準(zhǔn)意見

防雷裝置經(jīng)驗(yàn)收符合要求的，氣象主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，出具《防雷裝置驗(yàn)收意見書》。

九、人防驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收階段：防空地下室竣工驗(yàn)收審批

1、人防審批前置部門：

規(guī)劃部門、消防部門驗(yàn)收合格；人防審批后置部門：住建部門竣工驗(yàn)收備案前

2、建設(shè)單位應(yīng)提供的相關(guān)申報(bào)材料 人防專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件

3、審批流程

收件→初審→現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和審核→領(lǐng)導(dǎo)集體決策→出具備案意見書

4、承諾辦理時(shí)限：收件后6個(gè)工作日 說(shuō)明1：人防專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件一是經(jīng)驗(yàn)收防空地下室合格后辦理防空地下室竣工驗(yàn)收審批手續(xù)；二是經(jīng)驗(yàn)收防空地下室不合格需補(bǔ)繳防空地下室異地建設(shè)費(fèi)并進(jìn)入市財(cái)政賬戶后吧辦理竣工驗(yàn)收審批手續(xù)。說(shuō)明2：防空地下室建設(shè)與普通地下室的區(qū)別： 建筑方面：設(shè)計(jì)荷載加大、構(gòu)造要求增加；

內(nèi)部設(shè)備設(shè)施方面：人防門、人防防護(hù)慮毒、進(jìn)排風(fēng)設(shè)備、防爆集水池與防爆地漏等必須安裝到位且經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。

十、供熱處驗(yàn)收

1、繳納配套設(shè)施費(fèi)45元/平方米；

2、繳納熱表費(fèi)用2萬(wàn)元/棟，2200元/戶；

3、供熱管網(wǎng)圖申報(bào)

4、完成小區(qū)外網(wǎng)施工圖審查并取得施工圖審查報(bào)告

5、施工現(xiàn)場(chǎng)外網(wǎng)施工完成并驗(yàn)收合格

十一、安全站

安全文明生產(chǎn)施工合格證：

施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整完成，如有二期做好維護(hù)和防護(hù)，職工宿舍拆扒完

十二、開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收

小區(qū)環(huán)境配套、公共設(shè)施完善

十三、電梯安裝特種設(shè)備

由供應(yīng)商負(fù)責(zé)取得檢測(cè)報(bào)告（檢測(cè)報(bào)告送質(zhì)監(jiān)站）調(diào)試合格

十四、消防驗(yàn)收

現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備間、消防水池及消防設(shè)備安裝完成，打壓注水調(diào)試合格，內(nèi)業(yè)及消防驗(yàn)收資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格。

十五、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收

1、內(nèi)外業(yè)完成，達(dá)到驗(yàn)收條件

2、工程質(zhì)量保證金繳納完（結(jié)算價(jià)格3%）

3、內(nèi)業(yè)資料及竣工圖要提前20天交到質(zhì)監(jiān)站檢查

十六、建設(shè)局聯(lián)合驗(yàn)收

1、以上各個(gè)部門驗(yàn)收合格并取得相應(yīng)的驗(yàn)收合格手續(xù)后，由住建局組織相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)簽字

2、聯(lián)合驗(yàn)收前需施工企業(yè)去住建局建筑施工管理處辦理沙石用量銷項(xiàng)

3、城市基礎(chǔ)配套費(fèi)，二次供水加壓費(fèi)繳納完成

十七、竣工驗(yàn)收備案

申報(bào)材料有4項(xiàng)：

1、分項(xiàng)驗(yàn)收件：

規(guī)劃、質(zhì)檢（含建筑節(jié)能驗(yàn)收）、消防、人防、環(huán)保出具的驗(yàn)收文件；供熱燃?xì)夤こ虇雾?xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2、既有存檔件：

發(fā)改委立項(xiàng)、土地許可證、規(guī)劃許可證、開發(fā)許可證、施工許可證副本、工程驗(yàn)收備案表（五方責(zé)任主體驗(yàn)收表）、建筑工程竣工結(jié)算書備案（工程竣工45天內(nèi)完成結(jié)算書備案，如超期由造價(jià)站出具意見）、安全生產(chǎn)文明施工合格手續(xù)；

3、繳費(fèi)憑證件：

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)結(jié)算通知單、二次供水工程建設(shè)費(fèi)繳款審核單、建筑業(yè)基本養(yǎng)老寶箱繳費(fèi)單；

4、綜合驗(yàn)收件： 綜合驗(yàn)收意見表。

十八、銷售許可證辦理

1、土地使用權(quán)證（市國(guó)土局）

2、竣工驗(yàn)收備案證書（市住建局）

3、規(guī)劃驗(yàn)收單（市規(guī)劃局）

4、經(jīng)審核的《房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告》

5、物業(yè)落實(shí)情況（出具市物業(yè)辦及維修基金管理部門工作聯(lián)系單）

6、公共租賃住房、公益用房等交接協(xié)議

7、已辦理過預(yù)售的，收回預(yù)售許可證

第四篇：工程竣工驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收

第一節(jié) 工程的報(bào)審、驗(yàn)收程序及要求

工程全部竣工三日內(nèi)，由項(xiàng)目經(jīng)理填寫“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)單”，經(jīng)工程經(jīng)理審核，報(bào)總工批準(zhǔn)后報(bào)質(zhì)保部。

有質(zhì)保部協(xié)調(diào)，總工牽頭，有質(zhì)保部長(zhǎng)、工程質(zhì)量驗(yàn)收員、項(xiàng)目經(jīng)理參加，組成驗(yàn)收小組，質(zhì)保部還需書面通知公司質(zhì)量主管。

驗(yàn)收前應(yīng)將石材幕墻表面清洗干凈

驗(yàn)收按公司內(nèi)控《工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，參照《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)要求。

驗(yàn)收分現(xiàn)場(chǎng)竣工資料驗(yàn)收和施工質(zhì)量驗(yàn)收兩部分。驗(yàn)收時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提交及材料采用文件。1全套設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)更改及材料采用文件。2材料出廠質(zhì)量證書、結(jié)構(gòu)膠相溶性試驗(yàn)報(bào)告。3公司內(nèi)加工產(chǎn)品出廠合格證。4施工安裝自檢記錄。5施工階段驗(yàn)收文件。

施工質(zhì)量驗(yàn)收包括觀感檢查和抽樣檢查。1觀感檢查內(nèi)容：

1）交鋒應(yīng)橫平豎直，縫寬均勻。2）色澤均勻，不應(yīng)有色差，脫落現(xiàn)象。

3）裝飾燈壓板表面應(yīng)平整，比應(yīng)有肉眼可察覺的變形，波紋或局部壓砸。

4）上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

5）隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修整齊美觀。6）不得滲透。2抽樣檢查要求

1）石材與龍骨安裝應(yīng)牢固。2）橡膠條或密封條應(yīng)鑲嵌密實(shí)。3）掛件間距及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。4）石材表面不得有傷痕。5）每平方米石材表面質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6）框架構(gòu)件安裝質(zhì)量及飾面安裝質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。7）附件安裝符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)件及拼縫應(yīng)各抽3%，并不得少于三根（指全高或全寬），分格應(yīng)各抽3%，并不得少于10個(gè)。

驗(yàn)收結(jié)束后，有驗(yàn)收小組同時(shí)進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，并簽署優(yōu)良、合格或不合格的驗(yàn)收結(jié)論。

對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，需指出不合格原因，限期由項(xiàng)目經(jīng)理組織進(jìn)行整改，整改后由項(xiàng)目經(jīng)理自查，認(rèn)為達(dá)到要求需重新報(bào)驗(yàn)，有總工決定需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)證。整改后的工程質(zhì)量不能評(píng)為優(yōu)良工程。

公司驗(yàn)收合格后，提交業(yè)主及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。

項(xiàng)目經(jīng)理整理并保存好各種工程檔案材料做為工程檔案的內(nèi)容存入資料室。

第二節(jié) 通過審批和驗(yàn)收的措施

在現(xiàn)場(chǎng)安裝的每道程序均在質(zhì)量保證體系的受控范圍內(nèi)。作為企業(yè)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)安裝過程質(zhì)量控制文件已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝制定了具體的質(zhì)量控制措施。通過執(zhí)行程序文件，現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量將得到全面保證，為工程通過審批和驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。現(xiàn)場(chǎng)安裝是具體控制措施如下：

一、現(xiàn)場(chǎng)安裝程序控制

1項(xiàng)目經(jīng)理組織安裝對(duì)對(duì)基準(zhǔn)軸線進(jìn)行復(fù)核，并填寫基準(zhǔn)復(fù)核記錄，如有偏差，請(qǐng)有關(guān)部門重新提供。

2根據(jù)所提供的經(jīng)復(fù)核的基準(zhǔn)線，確定安裝位置線，安裝位置線經(jīng)質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理三級(jí)檢驗(yàn)。

3根據(jù)安裝位置線，由項(xiàng)目經(jīng)理組織安裝隊(duì)對(duì)埋件進(jìn)行校核，如有偏差過大的應(yīng)填寫埋件檢查記錄并通知甲方及監(jiān)理采取補(bǔ)救措施。

4埋件檢查合格后，項(xiàng)目經(jīng)理組織安裝隊(duì)認(rèn)真安裝圖紙，對(duì)重點(diǎn)部位安裝要求進(jìn)行技術(shù)交底，并做好記錄，對(duì)復(fù)雜且難度較大的安裝內(nèi)容，必要時(shí)應(yīng)有工藝人員寫出安裝工藝指導(dǎo)書，指導(dǎo)操作技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底。

5項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)材料到現(xiàn)場(chǎng)后質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行記錄并及時(shí)與公司聯(lián)系解決。按《產(chǎn)品貯存控制程序》要求合理擺放材料，標(biāo)識(shí)清楚，做到帳、物、標(biāo)識(shí)相符。

6項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保現(xiàn)場(chǎng)所用設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)文件的有效性并按要求及時(shí)處理失效文件。

7安裝隊(duì)在讀懂圖紙前提下，大體分隱蔽、框架、飾面三個(gè)分步進(jìn)行安裝。

8施工過程中按《安裝過程檢驗(yàn)控制程序》進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保安裝質(zhì)量。

9施工過程中按《安裝過程檢驗(yàn)控制過程》進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保安裝質(zhì)量。

10對(duì)使用的安裝設(shè)備、計(jì)量器具等進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)、使用前認(rèn)真檢查，保證安裝質(zhì)量要求。

11項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，創(chuàng)造文明施工環(huán)境，確保產(chǎn)品質(zhì)量不受影響。12安裝過程中存在的技術(shù)、質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向公司反饋，以便盡快解決。

13安裝部職能室人員對(duì)安裝過程質(zhì)量定期巡檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)提出整改。

14項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織安裝隊(duì)對(duì)成品質(zhì)量采取保護(hù)措施，確保形成的產(chǎn)品質(zhì)量。

二、現(xiàn)場(chǎng)安裝的檢驗(yàn)控制

1安裝過程檢驗(yàn)主要包括分項(xiàng)工程檢驗(yàn)、分部檢驗(yàn)、階段驗(yàn)收三部分。

2分項(xiàng)工程檢驗(yàn)一層為單位，分隱蔽施工、框架施工、階段驗(yàn)收三部分進(jìn)行，每個(gè)分項(xiàng)工程施工結(jié)束，有操作者100%自檢合格后，包工長(zhǎng)或班長(zhǎng)復(fù)檢，抽檢比例不低于20%。復(fù)檢合格后報(bào)專職檢驗(yàn)員檢驗(yàn)。抽檢比例不低于10%，專檢合格，由檢驗(yàn)員核定等級(jí)并簽字。不合格時(shí)由檢驗(yàn)員以返工通知單的形式及時(shí)通知操作者進(jìn)行返工，返工后需重新復(fù)查。

3質(zhì)檢院檢查須填寫質(zhì)量記錄，具體記錄為《隱蔽工程檢查記錄》、《工程框架安裝質(zhì)量檢查記錄》、《工程安裝飾面檢查記錄》。表格形式后附。

4分部工程施工結(jié)束，由現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員填寫《分部工程驗(yàn)收單》，并有項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。

5分部驗(yàn)收后需進(jìn)行階段驗(yàn)收，每項(xiàng)工程施工過程中一般需要兩個(gè)驗(yàn)收階段。

1）框架施工結(jié)束并滿焊。2）飾面完成。

6階段驗(yàn)收部分應(yīng)由質(zhì)檢員檢查合格后報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)檢，合格后由項(xiàng)目經(jīng)理準(zhǔn)備報(bào)驗(yàn)資料，并填寫階段驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)公司工程經(jīng)理審定認(rèn)為具備報(bào)驗(yàn)條件后，交總工審批后轉(zhuǎn)公司質(zhì)保部，質(zhì)保部安排質(zhì)檢人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)已完工部分的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

7質(zhì)保部驗(yàn)收人員根據(jù)階段報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，對(duì)報(bào)驗(yàn)部分指定抽檢方案，并保證抽檢比例不低于5%，并做好抽檢記錄，根據(jù)檢查記錄對(duì)工程安裝質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。8階段驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定方法：按抽檢及抽檢比例要求，對(duì)抽檢部分按保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果按幕墻節(jié)點(diǎn)安裝質(zhì)量評(píng)定表、幕墻框架安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表、飾面安裝質(zhì)量評(píng)定報(bào)內(nèi)容要求逐項(xiàng)填寫。根據(jù)總體抽檢情況進(jìn)行等級(jí)評(píng)定。

優(yōu)良：保證項(xiàng)目100%符合要求，項(xiàng)目100%合格且有50%以上達(dá)到優(yōu)良，允許偏差項(xiàng)目90%以上實(shí)測(cè)值合格。

合格：：保證項(xiàng)目100%符合要求，基本項(xiàng)目100%合格，允許偏差項(xiàng)目80%以上實(shí)測(cè)值合格。

9根據(jù)以上評(píng)定方法對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定并在施工階段驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收結(jié)論性意見。

10對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有驗(yàn)收人員填寫工程安裝質(zhì)量反饋單，限期由安裝人員進(jìn)行整改，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整改情況的檢查驗(yàn)收，質(zhì)保部驗(yàn)收人員或質(zhì)保部部長(zhǎng)不等其對(duì)整改情況進(jìn)行抽查。

11質(zhì)保部工程驗(yàn)收員除對(duì)工程質(zhì)量檢查之外還需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理情況進(jìn)行檢查，主要檢查內(nèi)容如下：

1）現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)是否清晰，是否設(shè)專職質(zhì)檢人員，職責(zé)、權(quán)限是否明確，有無(wú)之間員上崗證書，有無(wú)質(zhì)量管理制度。

2）施工前是否進(jìn)行技術(shù)交底，有無(wú)記錄。

3）文件、資料管理：是否有設(shè)計(jì)圖紙等文件收、發(fā)記錄，設(shè)計(jì)更改是否按更改單實(shí)施，各種材料質(zhì)量證明文件是否齊全。

4）人員操作：重點(diǎn)檢查特殊工種操作人員是否又上崗證。5）物料管理：現(xiàn)場(chǎng)材料管理是否分類擺放整齊、標(biāo)示清楚，產(chǎn)品質(zhì)量特性是否降低，如電焊條是否受潮，膠是否過期等。

6）文明施工及成品保護(hù)。

12該部分驗(yàn)收結(jié)束，應(yīng)將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理，并有項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)，每次驗(yàn)收結(jié)束，需寫出個(gè)工程階段驗(yàn)收總結(jié)，指出驗(yàn)收工作發(fā)現(xiàn)的問題。

13工程施工結(jié)束進(jìn)攻驗(yàn)收按公司規(guī)定的《最終檢驗(yàn)控制程序》執(zhí)行。

三、最終檢驗(yàn)控制

1產(chǎn)品在公司內(nèi)的最終檢驗(yàn)。1）檢驗(yàn)員按圖紙、工序卡、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行最準(zhǔn)檢驗(yàn)。2）檢驗(yàn)內(nèi)容： 產(chǎn)品外觀質(zhì)量； 圖紙要求；

檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)是否齊全、清晰;有保質(zhì)期的防腐處理的零件是符合要求。

3）檢驗(yàn)員檢驗(yàn)合格后，在工序卡檢驗(yàn)員欄蓋章，并填寫合格證。一式兩份，一份存質(zhì)監(jiān)部工程檔案中，一份給操作者或發(fā)運(yùn)員。由押車員帶到現(xiàn)場(chǎng)給項(xiàng)目經(jīng)理。

4）檢驗(yàn)不合格，應(yīng)及時(shí)查清原因，并對(duì)已通過的產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)查，并按公司規(guī)定的《不合格品控制程序》進(jìn)行處理

第五篇：工程竣工驗(yàn)收

建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 第一章

工程概況

第一節(jié)

工程名稱

第二節(jié)

建設(shè)規(guī)模（裝機(jī)容量、主要配置、生產(chǎn)能力、項(xiàng)目投資、建筑用地、建筑面積等）

第三節(jié)

建設(shè)地址和自然條件

一、廠址（地理位置、交通環(huán)境、經(jīng)緯度等）

二、自然條件（氣象氣候、自然災(zāi)害的影響等）第四節(jié)

項(xiàng)目主管部門 第五節(jié)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

第六節(jié)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位（資質(zhì)及證號(hào)和負(fù)責(zé)人）

一、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位

二、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制單位

三、項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)單位

四、項(xiàng)目工程地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)單位

五、項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)編制單位

六、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)編制單位

七、項(xiàng)目地震安全性評(píng)價(jià)編制單位

八、項(xiàng)目水資源論證報(bào)告編制單位

九、項(xiàng)目地基處理設(shè)計(jì)單位 第七節(jié)

工程監(jiān)理單位

第八節(jié)

工程施工單位（資質(zhì)及證號(hào)和負(fù)責(zé)人）

一、土建工程

1、主廠房

2、輔助工程

二、安裝工程

三、其他工程

第九節(jié)

工程質(zhì)監(jiān)部門（資質(zhì)、證號(hào)及負(fù)責(zé)人）

第十節(jié)

工程開工及竣工日期（主要項(xiàng)目施工工期一覽表）

第十一節(jié)

項(xiàng)目主要工程量（土方、混凝土、鋼筋、安裝設(shè)備臺(tái)數(shù)、閥門、工業(yè)管道、電纜門窗、屋面工程、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾工程等）第十二節(jié)

主要物資消耗情況（鋼材、水泥、木材、鋼管、閥門、電纜等）

第十三節(jié)

工程試生產(chǎn)時(shí)期

第二章

建設(shè)依據(jù)

一、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告（批復(fù)文號(hào)）

二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（批復(fù)文號(hào)）

三、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)或?qū)嵤┓桨福ㄅ鷱?fù)文號(hào)）

四、計(jì)劃下達(dá)

第三章

工程設(shè)計(jì)

第一節(jié)

設(shè)計(jì)意圖（充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)為產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，參與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，壯大和發(fā)展企業(yè)）

第二節(jié)

設(shè)計(jì)特點(diǎn)（設(shè)備選型，建筑結(jié)構(gòu)的先進(jìn)性，技術(shù)方案和目標(biāo)的先進(jìn)性）

第三節(jié)

設(shè)計(jì)原則（符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合自治區(qū)兵團(tuán)農(nóng)八師的規(guī)劃發(fā)展方向；主要系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則，廠房的實(shí)用性，美觀經(jīng)濟(jì)性，安全質(zhì)量的可靠性）

第四節(jié)

主要設(shè)計(jì)方案（指導(dǎo)思想，總圖布置，工藝技術(shù)目標(biāo)，設(shè)備配置）

第五節(jié)

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)價(jià)（工藝和設(shè)備及土建工程）

第六節(jié)

重大設(shè)計(jì)變更（土建設(shè)備安裝、變更文件號(hào)、主要內(nèi)容、實(shí)施情況）

第七節(jié)

工程設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

第四章

土建工程

第一節(jié)

土建工程概況（施工單位情況、招投標(biāo)情況、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員配備情況等）第二節(jié)

施工隊(duì)伍的選擇（選擇的原則）

第三節(jié)

建立的施工指揮系統(tǒng)（由設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、建設(shè)方組成的指揮系統(tǒng)）

第四節(jié)

工程質(zhì)量保證體系（所建立的體系情況）第五節(jié)

工程施工過程協(xié)調(diào)會(huì)議制度

第六節(jié)

制定的施工進(jìn)度計(jì)劃（總體進(jìn)度計(jì)劃、工程建設(shè)目標(biāo)、日計(jì)劃、周計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)圖等）

第七節(jié)

設(shè)計(jì)的倒計(jì)時(shí)的方案（倒計(jì)時(shí)的時(shí)間、措施和執(zhí)行的情況 第八節(jié)

對(duì)施工單位的地評(píng)價(jià) 第九節(jié)

土建存在的問題 第十節(jié)

土建對(duì)工程設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià) 第十一節(jié)

對(duì)工程施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)

一、地基與基礎(chǔ)工程

二、主體工程

三、裝修工程

四、土建工程中的設(shè)備安裝工程

五、評(píng)價(jià)意見

第十二節(jié)

建設(shè)項(xiàng)目概況（主要子項(xiàng)目的名稱；占地和建筑面積、層高、跨度、結(jié)構(gòu)形式、安全性等；生產(chǎn)類別、地基等級(jí)、地基處理形式等）

第五章

設(shè)備及安裝工程

第一節(jié)

工程概況（施工單位情況、招投標(biāo)情況、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員配備、施工工程量等）第二節(jié)

設(shè)備選購(gòu)（主要設(shè)備）第三節(jié)

設(shè)備性能

第四節(jié)

設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)情況

第五節(jié)

設(shè)備安裝單位的選擇和確定（資質(zhì)、證書、業(yè)績(jī)、選擇的原則）第六節(jié)

設(shè)備安裝的組織機(jī)構(gòu)和技術(shù)力量及成員

第七節(jié)

設(shè)備安裝總結(jié)（安裝工程的組織、采取的措施、協(xié)調(diào)管理的辦法、工期制定和執(zhí)行情況、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)、工程完成情況等）

第八節(jié)

安裝單位工程竣工驗(yàn)收情況（竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收意見）

第九節(jié)

安裝對(duì)設(shè)備安裝單位的評(píng)價(jià) 第十節(jié)

對(duì)工程設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià) 第十一節(jié)

對(duì)安裝工程質(zhì)量的評(píng)價(jià) 第十二節(jié)

單位工程質(zhì)量評(píng)定情況 第十三節(jié)

單位安裝工程竣工驗(yàn)收結(jié)論

第六章

工程財(cái)務(wù)

第一節(jié)

工程財(cái)務(wù)情況簡(jiǎn)介

一、工程項(xiàng)目概算總投資

二、工程竣工財(cái)務(wù)決算交付資產(chǎn)總額

三、工程建設(shè)資金來(lái)源（附表明細(xì)）

四、投資完成情況（土建、設(shè)備、安裝、其他工程投資占總投資的比例）

五、項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總額情況（構(gòu)成固定資產(chǎn)的總額）

六、流動(dòng)資產(chǎn)總額 第二節(jié)

工程概算執(zhí)行情況

一、執(zhí)行情況（調(diào)整概算的原因和相關(guān)手續(xù)）

二、籌建處如何控制概算

三、造價(jià)公司對(duì)控制工程概算的評(píng)價(jià)

四、造價(jià)公司在過程審計(jì)中的評(píng)價(jià)意見 第三節(jié)

工程財(cái)務(wù)分析 第四節(jié)

工程審計(jì)評(píng)價(jià)

第七章

環(huán)保工程

第一節(jié)

環(huán)保工程簡(jiǎn)介 第二節(jié) “三同時(shí)”執(zhí)行情況 第三節(jié)

污染物治理及效果

第四節(jié)

污染物排放檢測(cè)報(bào)告及結(jié)論

第五節(jié)

環(huán)保工程資金投入情況 第六節(jié)

環(huán)保工程竣工驗(yàn)收評(píng)價(jià) 第七節(jié)

存在的問題及改進(jìn)措施

第八章

消防工程

第一節(jié)

消防工程簡(jiǎn)介

第二節(jié)

消防工程施工單位的選擇 第三節(jié)

消防措施 第四節(jié)

消防工程施工情況

第五節(jié)

消防設(shè)施竣工監(jiān)測(cè)報(bào)告及結(jié)論 第六節(jié)

消防工程的資金投入 第七節(jié)

消防工程竣工驗(yàn)收意見 第八節(jié)

存在的問題及整改措施

第九章

勞動(dòng)、安全、工業(yè)、衛(wèi)生

第一節(jié)

項(xiàng)目勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生工程情況簡(jiǎn)介 第二節(jié)

安全生產(chǎn)措施 第三節(jié)

壓力容器的檢測(cè)與試驗(yàn)

第四節(jié)

特種設(shè)備的檢測(cè)與試驗(yàn)（檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等）第五節(jié)

建設(shè)期的安全生產(chǎn)情況 第六節(jié)

安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)及成員

第七節(jié)

全員安全教育及安全生產(chǎn)規(guī)章制度、考核獎(jiǎng)懲制度

第八節(jié)

落實(shí)安全生產(chǎn)預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告的情況（要體現(xiàn)“以人為本”的措施）第九節(jié)

特種設(shè)備辦理準(zhǔn)用許可證和人員持證上崗的情況 第十節(jié)

工業(yè)衛(wèi)生措施及落實(shí)情況 第十一節(jié)

勞保用品的發(fā)放情況

第十二節(jié)

勞動(dòng)衛(wèi)生安全竣工驗(yàn)收的情況及結(jié)論

第十三節(jié)

勞動(dòng)安全工業(yè)衛(wèi)生工程投資的情況 第十四節(jié)

存在的問題及整改措施

第十章

計(jì)量工作

第一節(jié)

計(jì)量工作簡(jiǎn)介 第二節(jié)

計(jì)量配置

第三節(jié)

計(jì)量設(shè)備辦理、校驗(yàn)、檢測(cè)的合格證、使用證情況 第四節(jié)

計(jì)量設(shè)施的運(yùn)行情況和計(jì)量器具的使用情況 第五節(jié)

計(jì)量設(shè)施的檢測(cè)情況及結(jié)論

第六節(jié)

計(jì)量工作人員配備及管理制度、校驗(yàn)制度 第七節(jié)

存在的問題與整改措施

第十一章

工程資料

第一節(jié)

資料簡(jiǎn)介

第二節(jié)

工程資料的管理（施工檔案包括：竣工圖、安裝資料、施工資料、設(shè)計(jì)變更、綜合資料等）

第三節(jié)

工程資料整理、立卷、歸檔、上架、集中管理情況 第四節(jié)

存在的問題及改進(jìn)措施

第十二章

員工培訓(xùn)

第一節(jié)

員工培訓(xùn)工作組織及計(jì)劃

第二節(jié)

員工培訓(xùn)工作落實(shí)情況 第三節(jié)

員工素質(zhì)情況 第四節(jié)

培訓(xùn)的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn) 第五節(jié)

員工培訓(xùn)的效果

第十三章

工程監(jiān)理

第一節(jié)

工程監(jiān)理單位簡(jiǎn)介

第二節(jié)

工程監(jiān)理執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)情況 第三節(jié)

工程監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督情況 第四節(jié)

工程監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)情況 第五節(jié)

工程監(jiān)理

第六節(jié)

對(duì)工程監(jiān)理工作的評(píng)價(jià)意見 第七節(jié)

存在的問題及改進(jìn)意見

第十四章

試生產(chǎn) 第一節(jié)

試生產(chǎn)的準(zhǔn)備工作

一、組織機(jī)構(gòu)

二、人員準(zhǔn)備

三、技術(shù)準(zhǔn)備

四、物質(zhì)準(zhǔn)備 第二節(jié)

建章建制

一、企業(yè)管理體制

二、各種規(guī)章制度建立的情況（建立的規(guī)章制度、落實(shí)執(zhí)行情況）

三、各種管理標(biāo)準(zhǔn)（建立、落實(shí)和執(zhí)行情況）第三節(jié)

試生產(chǎn)情況

一、組織機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)體制

二、調(diào)試單位簡(jiǎn)介

三、調(diào)試工作情況（分步調(diào)試、整套調(diào)試、消缺工作、達(dá)到試運(yùn)行的條件、調(diào)試工作的計(jì)劃、措施、方案及組織）

四、調(diào)試結(jié)果情況（性能試驗(yàn)、考核實(shí)驗(yàn)等）

五、調(diào)試對(duì)安裝工程的評(píng)價(jià)意見

六、72小時(shí)試運(yùn)行達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)情況（設(shè)計(jì)目標(biāo)達(dá)到的情況、主要技術(shù)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成的情況）

七、存在的問題及改進(jìn)措施

第四節(jié)

項(xiàng)目投資分析（投資效益、企業(yè)效益、社會(huì)效益、工業(yè)成本等）

第十五章

工程遺留意見及解決意見

第一節(jié)

土建工作 第二節(jié)

設(shè)備安裝工作 第三節(jié)

環(huán)保工程 第四節(jié)

消防工程 第五節(jié)

安全、勞動(dòng)、衛(wèi)生工程

第十六章

工程建設(shè)總結(jié)

第十七章

結(jié)束語(yǔ)